移民澳大利亚有什么条件。
在最差购房地区榜单National Dirty Dozen上，澳洲每个州都至少有一个地区上榜。其中新州和昆州各有3个地区为风险购房区。
据房产分析师莱德先生(Terry Ryder)表示，所有购房差区均普遍存在销售活动明显减少，空置率居高，房价下降等情况。
新州：
悉尼巴拉玛打(Parramatta)被列为购房风险区，虽然该区域有较好的发展动力、基础设施和就业机会，但市场一度供过于求，房产交易活动减少。
此外，悉尼内城南部的公寓市场也存在风险，包括马斯科(Mascot)、涡拉溪(Wolli Creek)、滑铁卢(Waterloo)和泽特兰(Zetland)等，这些地区的房产销售量出现剧减。
另一个上榜地区是悉尼奥林匹克公园(Sydney Olympic Park)，这里是悉尼房市表现最差的市场之一，不仅销售量减少，空置率也是悉尼大都市区域内最高的。
昆州：
布里斯班内城的单元房市场情况是全澳最差的。目前布里斯班大都市区域内有9个城区被认为购房会存在风险。
其中包括CBD，空置率接近10%;南布里斯班(South Brisbane)，空置率为8%;此外，毅力谷(Fortitude Valley)、袋鼠角(Kangaroo Point)、凯尔文格罗夫(Kelvin Grove)、米尔顿(Milton)、鲍恩山(Bowen Hills)和汉密尔顿(Hamilton)等的空置率均在6%左右。
昆州另一个上榜的地区是伊萨山(Mount Isa)，该地区的房市依然处于低迷状态，其中的孟席斯(Menzies)、派尔尼尔(Pioneer)和迈尔安德(Mile End)等一个季度内少有房产成功出售。
第三个上榜的是一些资源型小镇。包括罗马(Roma)、米尔斯(Miles)、旺多安(Wandoan)等西南部小镇以及昆州中部的克莱蒙特(Clermont)和科林斯维尔(Collinsville)等。
维州：
墨尔本内城的公寓市场出现供过于求，被认为是买房风险区。包括霍桑(Hawthorn)、霍桑东(Hawthorn East)在内的城区均出现销量明显下滑的情况。
西澳：
珀斯部分城区的房市已处于回暖状态，但内城的公寓市场依然存在风险。其中，科莫(Como)和南珀斯的中位房价与3年前相比下降6%至7%。
南澳：
南澳仅有怀亚拉(Whyalla)被列为购房差区。
莱德表示，该地区房市受资源行业衰退的影响。当地的矿业公司Arrium陷入困境，但已出现收购者，因此房市有望回温。
北领地：
达尔文和帕默斯顿(Palmerston)的房市日渐衰退，尤其是单元房市场。这两个地区的空置率居高，房价和租金一直在下降。
塔州：
虽然塔州逐渐成为热门房产市场，但西部部分小城镇仍是购房差区。例如女皇镇(Queenstown)、兹罕(Zeehan)和罗斯伯里(Rosebery)，这些地区的房市在资源项目减少之后出现崩溃。
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澳大利亚投资移民有哪些风险
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房投资有哪些风险呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和小编一起来看看澳大利亚投资移民有哪些风险，欢迎阅读。
购买环节和出售环节都由中介公司代理，而且澳大利亚规定对外国人出售的房产数量不能超过总房源的30%，而且外国人在澳大利亚购房不能购买二手房，只能购买新房，中介公司手里有很多需求资源 ，都是需要买房子的新移民。
在澳大利亚每个州实行的政策相差很大，墨尔本有着自己的特点，以温州人为代表的国内投资客就是瞅准了其政策的“漏洞”，炒楼花的实质是在赚取“印花税” 的差额。
有些人在房子还没有开工时就购买，不需要缴纳印花税，等到了交房时再出售给新的买家，剩下的印 花税由买家支付。除了印花税，还有银行利息以及房产升值的获 利，大约有200%的收益。
澳大利亚商品房成交时，先缴纳10%左右的首付款，而且交给第三方监管的账户，购房者和 开发商均不能使用这笔钱，首付款产生的利息，开发商将付给购房者。小赵还强调最近几年内，墨尔本 房产增值大约在7%左右，这也成为炒楼花的获利。
以一套价值100万澳元的房子为例，楼盘开工到交付2年时间的前提下，为记者列下了获利的细致情况： 首期投入10%的首付款，大约为10万澳元，交付时，开发商需支付两年的利息约为1万澳元，转卖的印花 税大约5万澳元，2年房屋升值大约为14万澳元，总获利约为20万澳元。
购置澳洲项目房产，首付只需10%，同时与澳洲本地居民一样享受房屋贷款权。此外，秉承英国普通法传统，澳洲绝大部分土地为私有制，业主拥有土地的永久产权和继承权，无遗产税，而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。
澳洲457签证免去高额投资风险 轻松移民澳大利亚
移民澳大利亚投资额度高一直是困扰很多申请者的大问题，随着投资移民澳大利亚的难度越来越大，资金要求越来越高，小编推荐澳洲457签证，此签证是澳大利亚政府为在澳企业从海外引进各类专业人士或者技术工人而设立的一种工作签证，签证最长有效期长达4年。
符合相关专业及其他要求的申请人在雇主提名下获得此澳洲457签证之后，工作满两年就不可以申请雇主担保永居签证。澳洲457签证申请要求没有想象的高，轻松移民澳大利亚，不足50岁均可考虑的最佳澳洲移民方案。只要雅思分数达到4.5分以上就可以了，有雅思就是很任性，免去高额投资风险！
澳洲457签证优势
1、一次性获得4年工作签证；
2、工作满2年后可以转澳洲永居签证；
3、配偶可到澳大利亚工作；
4、子女可到澳大利亚学校读书；
5、全家都可以享受澳洲丰厚福利。
澳洲457签证申请条件
1、雅思成绩至少4.5分以上；
2、符合所提名职位的职业要求，拥有技能职业证书；
3、无犯罪记录，身体健康。
澳洲457签证有效移民途径，自从澳洲实施雇主担保移民政策后，虽然提高了对申请人英语语言和技能要求的门槛，但是细心的申请人会发现，改革后的各项条款唯独偏爱457签证的持有人，使得457签证的优势再次突显无疑。移民澳洲，澳洲456签证是条有效途径。
澳大利亚投资房产，永久产权无继承税
最近几年，到澳大利亚投资深受国内高净值人士的欢迎，不管是投资房产、地产还是其他行业，其中的利益空间都是巨大的。澳洲这片遗世独立的大陆到底有什么魅力？本文将会就房产方面为大家分析一下到澳大利亚投资的几大优势。
1生活质量高，吸引大批移民
在世界上所有的国家中，澳大利亚的生活质量是排在前面的，但是生活成本与一些欧美国家、日本、新加坡相比起来，却低了很多。
澳大利亚的气候宜人、环境优美，物质资源丰富，除此之外，优质的教育、广阔的发展空间等也造就了这里成为移民大国。
2度假休闲好去处 全球最宜居城市
由于得天独厚的地理位置，让澳大利亚拥有了千姿百态的自然风光，在澳大利亚你可以在黄金沙滩冲浪，也可以徜徉在广袤的大漠中，还可以攀登布满皑皑白雪的高山，总之一定会有一处打动你的风景。
在澳大利亚，有很多城市被评为最适合人类居住的城市，相信在宜人的气候、闲适的生活和完善的保障面前，谁都会走不动道吧。
3房产市场透明度全球第二
在国内，房产市场并不是很透明，经常会出现已经交完房款却发现买了一处烂尾楼，或者是房屋质量不过关等现象，但是在澳大利亚却不必有这样的担心，在最新的全球房地产市场透明度指数报告中，澳洲的房产市场透明度排在世界第二名，位列第一的是英国，让投资者可以及时获取最新的资讯，避免上当受骗，造成资金上的损失。
还有点就是，有些国家的房地产行业会有地方保护主义，即使是购买同一处房产，外国的投资者往往要支付比本土投资者更高的价钱，但是在澳洲则一视同仁，房产市场的标准适用于所有的投资者。
4保值升值大 适宜投资转移资金
在澳洲投资房产，中介经常说的一句话就是：7年翻一番，让很多的投资者感到心动。
目前，大多数的发达国家的房产市场都进入了一个饱和期，房价相对来说增值不是很大，但是澳洲的房产市场却依然保持年均七个点的增速，这是很不容易的，由此可见其中巨大的增值空间。
澳洲房地产市场法规完善，无形中，为买房者提供了购房保障，澳洲房产为永久产权，业主拥有该地块的永久使用权，其房屋的价值也会由于土地的增值而增值。
此外，位于繁华地带的房屋的租金也是一笔不小的回报，置业海外还能从中捞一笔，何乐而不为呢？
5永久产权优势
澳大利亚曾经是英国的殖民地，所以其房产市场的核心就是私有制，在澳大利亚几乎所有的土地都是私人所有，而土地的主人作为所有者，拥有土地的永久产权和继承权，这对于资产的传承非常有利。
而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。
作为风险投资，在投资的过程中就可能会产生亏损，但是在澳大利亚投资房产，面临的风险就相对比较小，所以有海外投资打算的人，可以考虑到澳洲投资。
澳大利亚房产租赁收益如何
墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉，对于中国如今的高房价、人民币贬值、国内经济发展速度放缓，特别是很多高净值人群开始担心国内资产的安全性，因此很多房产投资者怀着不同的目的，渐渐转战墨尔本房产市场。接下来，和小编一起来看看澳大利亚房产租赁收益如何吧!
澳大利亚房产租赁收益如何
毛租金收益率
首先重视分析一些数据。租金收益率是根据年租金收入和房产销售价格或市场价值计算而得的百分比。通常被称为毛租金收益率，是用来衡量出租房是否能盈利的最常用指标。
租金回报率
一般分为两种方式，前者较适用于一次性付款购房者，后者更适用于按揭贷款购房者。具体计算方式是：
1、租金回报率=每月租金收益×12/购房总价
2、投资回报率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款)
例1：刘先生在墨尔本的某小区购得一套两室公寓，总价为40万澳元，一次性付款成交。对外出租后租金为2000澳元/月。那么刘先生的租金回报率为：租金回报率=2000×12/400000=6%
例2：假如李先生采用了按揭贷款的方式，首期房款为3成12万元，按揭贷款28万元，月供款约为1900元(供20年)。李先生将其以月租2000元出租。此时，投资回报率=(2000-1900)×12/(120000+0)=1%
房产增值率
因为澳洲房价市场近40年来一直稳定上升，其澳洲房产的增值率一般为8%-10%。且澳洲银行有“贴现”制度，即购房三年后可去银行再次评估房产，此次评估价值减去购房时房价的差额，即是你可以领取的房产差额补贴。
衡量澳洲房产投资回报价值的标准一般是“租金收益+房价增值>持有成本”，此种情况则可视为此房产值得投资。所以对于投资者来讲，租金收益率的高低是衡量投资该城区与否的关键。对于悉尼和墨尔本这样的城市来讲，由于租房需求量大，空置率低，租金收益自然高，所以整体的房产投资回报是非常有保证的。
如何移民澳大利亚？澳大利亚移民方式有哪些？
澳大利亚作为老牌的移民国家，虽然移民政策条件要求都不低，但是依旧受广大申请人的青睐和关注。那么如何移民澳大利亚？澳大利亚移民方式有哪些？移民为大家整理如下。希望有帮助到需要的朋友们！
澳大利亚移民方式有哪些？
一、澳大利亚技术移民
移民介绍，澳大利亚国土广阔，人口稀少，所以澳洲缺少一定的专业人才。经验丰富的水电焊工人的工资甚至远远高于白领的工资。澳洲每年给技术移民的名额一直都是全部移民项目中占比最为大的，可见对技术人才的缺乏。几年前，对技术移民的要求还很低，有一些职位可以拿到语言豁免，但是现在技术移民要求雅思必须四个六。技术移民主要由以下几种方式：190澳洲州担保技术移民189澳洲独立技术移民489澳洲偏远地区州担保移民这三种技术移民方式申请条件几乎相似，主要区别就是190和489需要满足州技术移民职业清单，并且满足一定的居住时间。而189没有地区限制，全澳都可以申请居住。
二、澳大利亚投资移民
投资移民适合资金雄厚，有一定商业经验的人士。这类移民签证分为普通投资移民和重大投资移民，不同处在于普通投资移民除了投资150万澳币之外，还要求一定的商业经验。在澳洲移民局的打分系统中，得分不得低于65分。而重大投资移民没有这么多限制，只要求投资500万澳币，解释资金来源即可。创业移民因为也需要投资，所以也算在投资移民的种类里面。创业移民有188A签证和132签证两种选择。都是通过在澳洲创建一个生意来达到移民的目的。
132签证申请条件：
1、主申请人55岁以下，或获州政府豁免年龄要求；
2、过去4年中的2年，主申请人或夫妻名下持有公司净资产不低于40万澳币；
3、过去4年中的2年，公司年营业额不低于300万澳币；
4、过去4年中的2年，主申请人或夫妻双方持有30%以上的股份，上市公司须达10%以上；
5、夫妻双方名下的家庭净资产至少150万澳币（办理维州须达到250万澳币，含200万澳币投资生意，50万安家）；
6、投资至少100万澳币以上到澳洲（各州对投资额要求不同，维州至少投200万澳币）建立生意或者现有企业，不可用于购买房产、股票等被动投资、大宗商品的进出口和小型地产开发。
188A签证申请条件：
1、主申请人年龄55周岁以下，或获州政府豁免年龄要求；
2、夫妻名下家庭净资产不低于80万澳币；
3、过去4个财年中其中2个财年，公司年营业额不低于50万澳币；
4、过去4个财年中其中2个财年，夫妻名下持股比例不低于30%，如是上市公司则不低于10%；
5、商业甄选系统（EOI）打分不低于65分。
以上就是澳大利亚移民方式及如何移民澳大利亚。对澳洲移民感兴趣的申请人都了解了吗？想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民一定能满足您的需求！
2019年在西班牙投资房产升值空间有多大？
根据英国房地产网站propertywire的最新报道，作为欧洲四大经济体之一，西班牙经济持续复苏，房产市场在西班牙旅游业的积极推动下得到了稳步的发展，表现非常抢眼。那么，在2019年还适合选择西班牙投资移民吗？在西班牙投资房产升值空间又有多大呢?
国际市场仍占优势
2020年在西班牙的购房者中，德国人、法国人、英国人是购买房产最多的Top3，这些来自欧洲经济强国的投资者正是看中了西班牙优越的地理位置和巨大的经济潜力。而中国则是在西购买房产最多的非欧盟国家，精明的中国投资者也愈发看好西班牙楼市的投资价值，选择西班牙投资移民。西班牙房屋建筑商Taylor Wimpey Espana认为，2019年将是西班牙房地产市场忙碌的一年，国内外买家的数量将暴增。
市场持续复苏，有很大上涨空间
西班牙政府和一些主要的国际金融机构一致认为，2019年西班牙的房价将继续稳步增长，可能上涨5%至7%。Tinsa的数据还显示，2020年11月全国房价同比上涨5.6%，预计未来销量将从50万增加到62.5万至65万。
除了房地产销售，预计颁发的建筑筑许可证数量也将以类似方式增长，2019年将达到10万至12.5万，楼市投资将进一步升温。
房价便宜，抄底好时机
目前，巴塞罗那的平均房价为3174欧元，比去年同期增长11%。马德里相较去年增长17%，达到2699欧元每平方米，其他主要城市塞维利亚、瓦伦西亚以及萨拉戈萨也有不同程度的增长。如今西班牙的房价仍比2006年和2007年金融危机前的水平低36%。未来，西班牙房价还有望继续上涨，因此投资客们要抓紧时机购入房产，以后无论是出租还是售出，都可以获得可观的回报。
综上所述，我们可以看出西班牙经济持续复苏，房价稳步增长，房产市场潜力巨大。众多国际买家纷纷表示，基于西班牙在世界旅游业的重要地位以及良好的气候与居住环境，不仅是2019年，未来几年西班牙房产发展的趋势都是非常好的。因此，在2019年，还是非常适合选择西班牙投资移民的。
澳大利亚投资移民申请条件，我有话说
提起澳洲，给人们的印象就是富人的天堂，都是有钱的商人和官二代、富二代的黄金度假之所，也是一个充斥着美好愿景的人间乐土，多少人为了能满足澳大利亚投资移民申请条件，而孜孜以求，努力的填充着自己的腰包，等待着手持绿卡的那一天。
想要移民，也讲究方法和策略，不能用一条腿走路，首先要知道澳洲有哪些移民的路径，包含澳洲独立技术移民、澳洲雇主担保移民和商业出资移民等。其间，澳洲188C投资移民签证更是鹤立鸡群，利用该签证进行移民的客户己经居于所有移民签证的第一位，因为该签证没有学历要求、语言级别、商业经历及评价分数等方面的规则，成为许多富有的大户人家和外国出资者的移民不贰的挑选。本文针对澳大利亚投资移民申请条件，小编有话要和朋友们讲讲。
澳大利亚投资移民申请条件，我有话说！
今年投资移民澳洲的多为华人的商人和大企业老板，也有一些家庭条件稍好的富二代公子哥，华人投资移民澳洲的人数比例占总投资移民人数的45%，而且逐年在上涨，澳洲商业移民和投资临时签证即澳洲188签证，是澳洲政府期望外来出资者将资金投入到澳洲企业，以促进澳洲经济繁荣而建立的一种有效期至多为4年的临时居留签证。
根据澳大利亚移民局的最近统计数据中，有近三分之一的投资人挑选生活在维多利亚州，一起这些出资移民为维州注入了50多亿澳元的经济力量，为维州的房地产建设发挥了深远的影响。
维多利亚大学的移民研讨专家乔布多先生表明，维州之所以招引了许多澳洲严重出资者签证的持有人，其间一个主要的原因是：维州的经济现已成为澳洲经济中一个擎天一柱的经济体。根据《维州经济论坛报》报告显现，维州经济实力排名第二，人口增加越来越快，就业率也在稳健提高，经济发展趋势处于领先水平。维州现在现已建成的经济生态园就有390余个，其间在国际上的沟通合作项目有49个，总项目金额达到690亿美元。
另一个招引海外出资人移民澳洲久居维州的原因是：维州州政府的支撑。维州职业及就业厅长表明，澳洲严重出资移民签证项目的申请者在来到澳洲之前，均经过了联邦政府的检查。他指出，关于能够为维州公民创造就业机会，带来经济利益的出资，政府一贯予以支撑。澳洲188C签证项目关于期望前来维州经商或创业的人员有严厉的要求，只对能够增强维州经济的人员敞开大门，而符合条件的申请人，都可取得维州州政府的担保，顺畅移民澳洲。
尽管澳大利亚投资移民申请条件尤为让人纠结，但这些出资者也确实为澳洲的经济发展带来了不可估量的影响，可是出资投资移民签证也与日俱增，搞乱了当地的不动产市场，引领澳洲开发商和房产商的极为不满。
部分持有188签证的我国房产买家多成为地产生意的决策者，许多人在移居维多利亚之后，拼尽家财，购买了首府墨尔本数百万澳元的房产，使得维州不动产的增加过速，澳洲当地人因而买不起房。针对这一现象，澳洲移民局也发表了自己的看法，认为至少应该限制投资移民的数量，保证维多利亚州房地产市场的良性发展。澳大利亚投资移民注意事项有哪些
澳大利亚对入关检疫控制极其严格，如果你携带有违禁物品，如超量烟酒，食品，动物和植物制品等，一定如实申报，经检查后丢弃即可。下面小编就来给您介绍一下澳大利亚投资移民注意事项有哪些。
及时调整时钟
澳大利亚和中国存在时差，并且由于不同洲实行不同的法律，有的洲实行夏令时，有的洲不实行，所以在澳洲境内换城市调时钟是有可能的。
注意交通安全
澳洲上空没有臭氧层，紫外线没有经过任何过滤，直接照射，因此澳洲人皮肤癌发病率世界第一，防晒工作必须做好。澳洲气温主要靠阳光调节，一天当中差异巨大。冬天中午明媚阳光下温暖如春，夏天无阳光时舒适凉爽，每天温度差超过15度并不奇怪，请及时调整着装。
选择正确吸烟地点
澳大利亚火灾多发，法律规定所有室内包括公交车内全面禁止吸烟。酒店和私人住宅均安装烟感器，一旦报警引来消防车处罚极其严重，吸烟需要在蓝天白云下。
做好防虫措施
世界上最大、最毒的动、植物和昆虫大部分在澳洲，包括最毒的蚂蚁、蜘蛛、蛇、水母等，即使被普通蚊子咬一下后果也相当严重，也正因此，澳洲当地人的住家需要灭虫公司定期上门服务。旅游期间防虫工作同样不可忽略。
给孩子照相要得到父母同意
白皮肤黄头发蓝眼睛的小娃娃超级可爱，但是如果你想照相甚至有身体接触，一定要经过孩子父母的同意，否则被视为极不礼貌行为。不同国家不同观念，咱们需要入乡随俗。并且海滩上看到裸女不要照相，西方人对于不穿衣服的观念和东方人明显不同，外加澳洲人酷爱日光浴，因此阳光明媚的周末，沙滩上看到不穿衣服美女并不罕见，但是可以看，绝对不可以照相摄像
车上每个位置都要系好安全带
按照澳洲交通规则，不仅正驾驶和副驾驶位置，车上每位乘客都要系好安全带，否则都是违规行为，处罚同样相当严重。
不要给未成年人烟
澳洲法律规定，超过18岁才可以吸烟、饮酒。因此，出售或者赠予未成年人烟、酒都属于违法行为。当有澳洲人向你要烟抽，你不能确定他的年龄时，请果断拒绝。
为什么要选择移民澳大利亚，移民澳大利亚有几种方式
澳大利亚(Australia)，是世界土地面积第六大的国家，是世界上唯一一个独占整个大陆的国家，也是大洋洲最大的国家。澳大利亚常常在世界各种排名中名列榜首或前茅，如人类发展指数排名、最富有、最宜居国家等排名。到底是什么原因让澳大利亚广受各国移民欢迎，下面跟随小编一起去看看为什么要选择移民澳大利亚，移民澳大利亚有几种方式吧，欢迎阅读。
澳大利亚主要移民方式
技术移民
189独立技术移民，是澳洲移民大军中最为庞大的群体，许多人通过留学→技术移民加分→申请技术移民的方式，获得了澳大利亚久居住权。
189独立技术移民
189 签证简介
189签证要求申请人职，业属于澳洲技术移民职业列表 Skilled Occupation list(SOL)，并且满足移民评分最低标准60分，即可向澳洲移民局递交申请。
技术移民打分系统评分标准如下
■年龄加分：
18至 24 周岁之间：25分
25至 32 周岁之间 ：30分
33至 39 周岁之间：25分
40至 44 周岁之间：15分
45至 49 周岁之间：0分
■英语能力(考试成绩在签证申请3年内有效)：
雅思4个6：0分
雅思4个7：10分
雅思4个8：20分
■提名技术职业(最多可获得20分)：
过去10年3-5年在澳洲境外的相关工作经验：5分
过去10年5-8年在澳洲境外的相关工作经验：10分
过去10年8-10年在澳洲境外的相关工作经验：15分
过去10年1-3年在澳洲境内的相关工作经验：5分
过去10年3-5年在澳洲境内的相关工作经验：10分
过去10年5-8年在澳洲境内的相关工作经验：15分
过去10年8-10年在澳洲境内的相关工作经验：20分
备注：澳洲189、 190 和 489签证的申请人，在递交移民意向书时，必须提供已经通过了相关的职业评估的证明材料，并且提名职业必须是在澳大利亚技术职业技术列表( Skilled Occupation List)上的职业。
■学历：
已获得澳大利亚大学或者被澳大利亚认可的海外大学博士学位：20分
已获得澳大利亚大学或者被澳大利亚认可的海外大学学士学位、荣誉学士学位或者硕士学位：15分
已获得澳大利亚院校的文凭或行业证书，或者由评估机构认可的奖项或是学历：10分
■澳大利亚学习要求
澳大利亚教育机构授予的一个或多个学位、文凭或行业证书，并且满足澳大利亚的学习要求5分
■其他因素
认证的社区语言证书：5分
澳洲偏远地区或人口低密度地区学习(不包括远程教育)：5分
配偶技术资格：5分
受邀前4年里澳洲至少1年的职业年：5分
备注: 澳大利亚边远地区或人口低增长城市包括：维多利亚州(墨尔本除外)、南澳洲全境、北部地区全境、塔斯马尼亚州全境、昆士兰州(布里斯班和黄金海岸除外)、西澳洲(佩斯除外)、新南威尔士州(悉尼、纽卡斯尔、中央海岸和卧龙岗除外)
■提名/担保
获得澳大利亚州或地区政府提名(只适用于澳洲190类签证)：5分
获得澳大利亚州或地区政府提名或亲属担保(只适用于澳洲489类签证)：10分
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