澳大利亚澳大利亚移民条件。
很多人在澳大利亚买房后会后悔的原因主要是盲目跟风，不切合自己实际需求有关。所以买房前首先要清楚目的是什么?是为了自住，还是投资，针对性的选择房屋类型。自住的话，周边设施，交通，学校等这些每个细节都要想周全。那么投资的话，就应该先清楚自己投资期望是什么，是资本增长还是租金回报，通常来说，这是鱼和熊掌不可兼得。买房前多做一些功课，权衡利弊之后，再选择适合自己满意的澳大利亚房产。
在澳大利亚买房和在国内买房是不一样的!
在澳大利亚买房可以直接移民吗?
很多人对于澳大利亚移民和澳大利亚购房之间的关系是存在误解的，经常看到很多购房者会问是不是买了澳大利亚的房子就可以移民，而这其实是不对的，在澳大利亚购房和移民是两码事，根据现行的澳大利亚移民条件，“澳大利亚买房移民”是行不通的。在澳大利亚购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，所以对于一些想通过买房移民的中国公民来说，还需要从长计议。详情见《在澳大利亚购买房产可以移民吗》
在澳大利亚买房可以长期居住吗?
知道了买房无法移民，那么有人又会问了，那自己住总可以了吧，而对于购房者来说，能不能在澳大利亚长期居住，并不是你买了房子就可以长期居住了，而是要看你有没有签证，而签者也有分类，有临时的也有永久的，所以如果是想要长期居住，则需要考虑获得永久居留签证才可以，单纯的购买了房子，而没有签证者是不允许居住的。
所以相信很多人在没有了解前常常会有错误的理解，以外买了房子了就可以住，这可不是在中国，所以你想要住在海外，就需要有签证才行，而目前澳大利亚还没有一个你买房就给你签证的法律。你还要申请可以在澳大利亚居住的签证，有签证，就可以住，没有签证，买了房子，也不能住的。
有临时签证可以长期居住吗?
对于持有临时签证的购房者，那么要看签证有效期了，在有效期内是可以居住的，但是签证到期就得走，所以对于想要长期住在澳大利亚，那么获得永久居住签证很重要。说到这里，就不得不提一下购房了，虽然购房无法移民，但是只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳大利亚永久居留签证是有一定帮助的。
澳大利亚购买的房产是永久产权的，外国投资人只要在澳大利亚有合法居住签证，可以在澳大利亚的物业住任意长时间。所以想要长期居住在澳大利亚，那么可以抓紧申请澳大利亚永久居留签证吧。
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
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澳大利亚188A移民后, 经营生意避坑需知
如今，投资移民已经逐渐走入寻常百姓家。纵观全球投资移民市场，澳洲移民188A移民签证门槛低是很多中小企业家选择比较多的路径之一。
作为一个两步走的签证项目，澳大利亚188A移民签证只是开始。投资者在拿下签证后需要前往澳洲经商创业2年，满足一定的经商和居住要求，2年后可全家申请888永居签证(绿卡)。因此，如何经营好澳洲的生意也成为了后期能否顺利转永居的关键步骤。
一、睁大双眼，分辨购买生意的价格
直接买一个成熟的生意，通常是很多买家 ** 选择，但是接盘生意的价格到底值多少钱，由于对澳洲市场不了解，不少初来乍到新移民，就有可能会遭遇胡乱开价的不良卖家，被狠狠地坑一笔。如果不想当任人宰割的“小绵羊”，想要转永居的新移民需要做足当地功课，建议在购买生意之前，到当地实地考察，多参考周边生意，规划对比，尽可能找到 ** 货真价实的生意。
同时也要多参考网络信息，进行多家对比，找到真实的价格信息。避免上当受骗。
二、无底洞，填坑，成本远超预算
通常考虑188A的朋友，都是被低门槛，低成本所打动，可是却忽略了风险事实。
澳洲移民188A签证后期转888永居签证时，移民局对于营业额有相应的要求。因此，新移民在购买生意或者建立生意之后，才发现营业额不是那么容易满足的情况，但是为了达到移民局的要求，还要去掏口袋填充所需营业额，殊不知， ** 后算下来，实际所需资金远超预算，痛苦不堪。
所以在购买生意或者自创生意之时，提前把功课做做牢靠，在风险和预算部分，一定要把可可能出现的情况做 ** 大化打算，千万不要心存侥幸，万一没办法达到移民要求，前面所做的事情就将竹篮打水一场空，哭也已经来不及了。
三、毛利润陷阱
部分想要转888永居的188A移民，为了满足移民的生意规模要求，甚至不惜购买自己的商品或服务来补营业额，贴税贴房租。
他们抱着只要拿身份，觉得亏点钱无所谓的心态，看似心态很好，实则是在自掘陷阱。事实上，转888永居签证也有净资产的要求，亏损的生意损失的不仅仅是钱，还有可能错失身份。 ** 后盘算下来，悔不当初!
总结语
其实，通过澳大利亚188A移民必须要有大局观，从全方位，全周期思考，冷静客观的把所能预知的风险都算上， ** 大化自己的预算。
相对而言，移民局已经把自己所要求的部分细致化了，除了对移民申请人本身的要求之外，对于所需要经营的生意达成的营业额，需要的净资产，都已经明确化了，所以你所要达成的目标值是明确的，你所需要的做的功课就是擦亮自己的双眼，充分而尽量精准的评估你所面对的生意，离实际的目标有多远， ** 坏是什么情况，你是否可以承担 ** 坏的预算与风险。
移民澳大利亚好吗？盘点移民澳大利亚的利与弊！
说到澳大利亚，大家心中立即就会想到悉尼的美景、黄金海岸的阳光、清新的空气，当然还有那可爱的袋鼠与考拉，当然了，在移民圈中，澳大利亚还是条件非常优越的移民国之一，是很多人心中向往的宜居国度。
而对于想要移民澳大利亚但还没开始移民的申请人来说，对于移民澳大利亚这件事多半是既期待又有些忐忑的，期待是因为即将踏上新的人生旅程，忐忑则多半是对移民澳大利亚后将会面临什么样的生活心中没底。
所以很多准备移民澳大利亚的申请人总想知道，移民澳大利亚好吗？移民后有哪些利与弊？
对于这个问题，我们自然需要认真地进行研究，下面就一起来看看移民澳大利亚的利与弊吧。
移民澳大利亚的好处都有哪些呢？
首先澳大利亚的生活环境及条件非常好，澳大利亚是全球宜居之国，自然条件优越，生活品质高，空气清新，是非常不错的理想生活国度。
其次澳大利亚福利体系非常完善，从公民的出生到终老做到了全面覆盖，在世界上都处于顶级水平，移民澳大利亚后完全不必担心生活方面的问题。
最后则是澳大利亚的教育水平，澳大利亚政府实行12年免费基础教育，移民的子女可享受和澳大利亚公民同等的、免费且优质的教育资源。此外，相比国内初高中激烈的竞争，澳洲的孩子并没有过多的升学压力，且澳洲的学校更注重孩子的个性化发展、自我价值的认同和兴趣能力的培养。
那么移民澳大利亚又有什么劣势呢？
澳洲的遗产税不归联邦政府制定，是由各州政府来制定，1992年后，各州彻底的废除了遗产税，这也使得澳洲成为世界上首个取消遗产税的富裕国家。所以严格 从法律角度上说，澳洲是没有遗产税的，此外，澳洲也没有赠与税和死亡责任(death duty 意思指死后不用承担因为死亡而产生的所有债务)。
当然，国家福利总是与税收息息相关，没有遗产税并不等于在澳洲继承遗产就完全不用交纳税金。在满足某些条件的情况下，你所继承的祖辈资产会被政府视为你的 个人收入增加，从而需要缴纳CGT(Capital Gains Tax，即资本利得税)。但也并非所有遗产都须缴纳该税，关于遗产缴纳CGT的具体情况可进入澳洲税务局官网相关页面查看。
通过以上总结，大家都应该知道移民澳大利亚的利与弊了吧，不过总的来说，移民澳大利亚还是利大于弊的，大家只要清楚地知道自己移民澳大利亚的目的，自然就能做出正确的选择。
如何移民澳大利亚？澳大利亚移民方式有哪些？
澳大利亚作为老牌的移民国家，虽然移民政策条件要求都不低，但是依旧受广大申请人的青睐和关注。那么如何移民澳大利亚？澳大利亚移民方式有哪些？移民为大家整理如下。希望有帮助到需要的朋友们！
澳大利亚移民方式有哪些？
一、澳大利亚技术移民
移民介绍，澳大利亚国土广阔，人口稀少，所以澳洲缺少一定的专业人才。经验丰富的水电焊工人的工资甚至远远高于白领的工资。澳洲每年给技术移民的名额一直都是全部移民项目中占比最为大的，可见对技术人才的缺乏。几年前，对技术移民的要求还很低，有一些职位可以拿到语言豁免，但是现在技术移民要求雅思必须四个六。技术移民主要由以下几种方式：190澳洲州担保技术移民189澳洲独立技术移民489澳洲偏远地区州担保移民这三种技术移民方式申请条件几乎相似，主要区别就是190和489需要满足州技术移民职业清单，并且满足一定的居住时间。而189没有地区限制，全澳都可以申请居住。
二、澳大利亚投资移民
投资移民适合资金雄厚，有一定商业经验的人士。这类移民签证分为普通投资移民和重大投资移民，不同处在于普通投资移民除了投资150万澳币之外，还要求一定的商业经验。在澳洲移民局的打分系统中，得分不得低于65分。而重大投资移民没有这么多限制，只要求投资500万澳币，解释资金来源即可。创业移民因为也需要投资，所以也算在投资移民的种类里面。创业移民有188A签证和132签证两种选择。都是通过在澳洲创建一个生意来达到移民的目的。
132签证申请条件：
1、主申请人55岁以下，或获州政府豁免年龄要求；
2、过去4年中的2年，主申请人或夫妻名下持有公司净资产不低于40万澳币；
3、过去4年中的2年，公司年营业额不低于300万澳币；
4、过去4年中的2年，主申请人或夫妻双方持有30%以上的股份，上市公司须达10%以上；
5、夫妻双方名下的家庭净资产至少150万澳币（办理维州须达到250万澳币，含200万澳币投资生意，50万安家）；
6、投资至少100万澳币以上到澳洲（各州对投资额要求不同，维州至少投200万澳币）建立生意或者现有企业，不可用于购买房产、股票等被动投资、大宗商品的进出口和小型地产开发。
188A签证申请条件：
1、主申请人年龄55周岁以下，或获州政府豁免年龄要求；
2、夫妻名下家庭净资产不低于80万澳币；
3、过去4个财年中其中2个财年，公司年营业额不低于50万澳币；
4、过去4个财年中其中2个财年，夫妻名下持股比例不低于30%，如是上市公司则不低于10%；
5、商业甄选系统（EOI）打分不低于65分。
以上就是澳大利亚移民方式及如何移民澳大利亚。对澳洲移民感兴趣的申请人都了解了吗？想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民一定能满足您的需求！
澳大利亚雇主保证移民482签证，工作移民澳大利亚！
澳大利亚雇主保证移民482签证，工作移民澳大利亚！
澳大利亚雇主的保证移民签证，也称为TSS（临时技能短缺签证）临时技术短缺签证，是由澳大利亚内政部发起的移民计划，以取代原来的澳大利亚457签证。其目的是引进海外人才，特别是缓解澳大利亚劳动力市场暂时的技能短缺，同时确保澳大利亚工人的优先地位。雇主必须保证向移民提供482份签证，并必须得到合格的澳大利亚雇主的保证，才能在澳大利亚工作，这比原澳大利亚457签证的要求要高。申请人可以根据自己的情况选择合适的申请类别。482签证于2018年3月18日生效。
工作移民澳大利亚！
482签证的项目类别
1.短期类别（短期流动）
适用于获得澳大利亚雇主真实担保的短期技术工人。申请人在此类别中的职位必须在短期技术职业清单（STSOL）上。获得此类482签证的申请人可以为其赞助雇主工作不超过两年，或续签不超过四年（除非他们与自由贸易协定冲突）；
2。中期流
对于从澳大利亚雇主获得真正保证的中长期技术工人，这类申请者的职位必须在中期技术职业列表（MLTSSL）或偏远地区附加职业列表（ROL）中。482签证申请人可为其受资助雇主工作不超过四年或申请续签；
3.劳工协议类别（劳工协议流）
适用于通过劳动协议获得雇主担保的申请人。
482签证的申请条件
由于482份签证分为三类：短期不可转让的PR、中期不可转让的PR和不适用的劳动协议，对不同类别的申请人有不同的附加要求。
1.482个签证所需经费总额（不论申请的类别为何）
提名具有担保资格的雇主；
满足指定职业的技能和资格要求，并完成相关工作评估；
● 满足英语语言要求；
在澳大利亚的申请人需要办理过渡性的A/B/C签证。
身体健康，无犯罪记录；
满足您申请的签证类型的附加要求。
2. 482 Visa短期流的附加申请要求：
至少两年与指定职业相关的工作经验。相关工作经验必须在递交申请前五年内取得。
● 满足GTE标准；
提名职位必须在短期技术职业名单（STSOL）上；
英语语言要求5级以上雅思成绩不低于4.5分，或同等学历；
●您只能续约一次，不能申请永久居留权。
3.482份中期签证的附加申请要求：
至少两年与指定职业相关的工作经验。相关工作经验必须在递交申请前五年内取得。
指定职位必须在中期和长期技术职业名单（MLTSSL）或偏远地区附加职业名单（ROL）上；
●英语语言要求雅思4项不低于5分，或同等学历；
工作三年后，可无限期续签并转为186/187永久居留签证。
482签证的项目优势
能在澳大利亚工作四年；
可以带家庭成员（配偶和受扶养子女）到澳大利亚一起工作或学习；
您可以在签证有效期内自由往返澳大利亚；
英语语言要求较低（见：澳大利亚移民局批准的语言测试类别和绩效控制表）；
482名已工作三年的中期签证持有人可申请在澳洲永久居留。
482签证的申请流程
1、签署合同，与所采用的合同进行匹配
● 客户签订合同；
●正式发起雇主比赛以确定合适的雇主；
移民律师协助雇主申请海外担保资格；
2.雇主面谈，雇佣合同
安排申请人与雇主面谈；
●雇主发出工作邀请，双方签订劳动合同；
客户在接获雇佣合约后，准备资料，以申请移民局的提名。
3.个别提名、提名申请书
移民局处理申请人的提名；
●申请人正在等待入境事务处的背景调查；
● 移民局批复提名；
4。提交482份签证申请。申请人将准备一套完整的申请材料，包括主申请人和副申请人。
5.工作三年后，为186或187澳大利亚移民签发的永久居留签证。
★ 如何获得澳洲身份？工作移民澳大利亚！
移民的方式有很多种：投资移民/创业移民/技术移民/移民，当然，很多选择取决于你的移民模式的资格。
482份工作签证以下的长期征聘
机械工程师、汽车电气维修工程师、电子工程师、汽车发动机维修技术员、卡车发动机维修技术员、建筑工程师和技术员、木工、厨师、金属装配工和机械师、装配工和焊工
选择移民澳大利亚怎样才能拥有澳大利亚绿卡？
澳大利亚是一个多元化的老牌移民国家，长期以来都深受世界各地移民申请人的青睐，加上其良好的自然环境与社会环境，一向都是非常火热的移民目的国之一。
对于有着移民澳大利亚规划的申请人来说，成功拿到澳大利亚绿卡是大家为之努力的一个目标之一，那么选择移民澳大利亚后如何才能拥有澳大利亚绿卡呢？
事实上，想要获得澳大利亚的绿卡，其条件也是有很多种的，主要取决于你是通过澳大利亚的哪项移民政策移民去澳大利亚的，不同的移民政策，其获得绿卡的条件也不一样，这里我们就一起来简单详述一下。
首先是188A创业移民，这个移民项目为很多移民澳大利亚的申请人所熟知，也是很多人选择的项目，通过这个项目移民澳大利亚后，想要获得澳大利亚的绿卡，则需满足以下这些条件：
1.主申请人持四年临时签证期间满足两年创业要求；
2.申请前两个财年主申请人持股澳洲公司不低于30%（上市公司10%）；
3.申请前一个财年，澳洲公司年营业额至少30万澳币。若之中有持股不足51%。则年营业额至少40万澳币；
4.以下三个条件中需满足两个：
A、夫妻名下个人及家庭净资产60万澳币
B、公司净资产20万澳币
C、雇佣两名当地全职员工
5.创业2年期间主申请人累计住满1年。
与188A创业移民同样热门的移民项目则还有132商业移民，这个项目之所以很火热，原因在于能过这项目成功移民澳大利亚后，可以一步到位拿永居身份，即绿卡。
除了这两个移民项目外，则是投资移民了，澳大利亚投资移民项目分为188B投资移民及188C重大投资移民。
188B投资移民转永居获得绿卡的条件是：
1.主副申请人持四年临时签证期间，保持150万澳币投资在政府指定债券满4年；
2.主副申请人持四年临时签证期间，任意一人累计住满2年；
188C重大投资移民转永居获得绿卡的条件则是：
持188签证期间，持续投资500万澳币，居住满160天，4年后可选择转188永居或是续签188签证。
以上这些，便是澳大利亚不同移民方式想要获得绿卡所需要的条件，大家在进行移民澳大利亚的准备之初，就可以对这些拿绿卡的条件进行仔细的研究，从而可以更轻松地获得绿卡。
澳大利亚属于亚洲吗，移民澳大利亚哪个洲好？
澳大利亚可以说是世界上经济发达的国家，还是传统移民国家而被很多人熟知，但是还有一些人不知道澳大利亚在哪。下面，小编就为大家介绍澳大利亚属于亚洲吗，移民澳大利亚哪个洲好？相信看了本文之后，会有更多收获！
一、澳大利亚属于亚洲吗？
澳大利亚实际上不属于亚洲，从地图上可知，澳大利亚 是属于大洋洲的，而且澳大利亚是世界上唯一国土基本上覆盖一整个大陆的国家，所以被称为“澳洲”。除此之外，澳大利亚原意为“南方的大陆”，这是因为17世纪欧洲人发现这块大陆时，以为是一块直通南极的陆地，所以叫做“澳大利亚”。
二、移民澳大利亚哪个洲好？
1、维多利亚州
维多利亚州位于澳大利亚大陆的东南部，其首府是澳大利亚第二大城市墨尔本，被联合国人居署评为最适合人类居住的城市。维多利亚州的经济发展稳定，需要知道的是，像是生物工程和技术、信息通讯技术、艺术、金融、传媒、汽车工业等专业在维多利亚州也比较容易就业！
2、新南威尔士州
新南威尔士在澳洲南部，其首府是悉尼，不但是澳大利亚人口最多，而且也是工业化和城市化水平最高的州。新南威尔士州的服务业、会计业、金融业和进出口业都非常发达的，能够为新移民提供丰富的实习、就业机会。
以上便是澳大利亚属于亚洲吗，移民澳大利亚哪个洲好的全部内容。澳大利亚是属于大洋洲的，各位不要在被误解了！
澳大利亚投资移民难 选择澳大利亚技术移民
带子女一起技术移民澳洲。要问如何技术移民澳洲，那么当然首选457工作签证，助您成功获得澳洲绿卡。同时还可以带着配偶和子女一起技术移民澳洲，只要获得457工作签证了，子女的教育费用就可全免，全家人可享受澳洲福利！
目前来说，澳大利亚投资移民也是非常有难度的，这种难度有两种，也是目前澳大利亚投资移民的两种方式，第一种188类投资，虽然费用不高，但是要求投资人需要参与企业经营。一般来说大多数澳大利亚投资移民申请人一般得先申请4年临时居留签证，然后在澳大利亚当地进行实业投资，企业的营业额、利润以及投资人占公司股份达到一定标准后，才可以拿到绿卡。而在澳大利亚经营实体经济对很多投资移民来说很困难。 还有另外一种则是澳洲重大投资项目，直接投资500万澳币即可，相当人民币几千万。所以说想要申请澳大利亚移民是一件不容易的事情。
上帝为你关了扇门，肯定会为你开一扇窗。澳大利亚技术移民就是这扇窗，想要获得澳大利亚绿卡的朋友可以通过申请澳大利亚技术移民成功移民澳洲。现在澳洲部分岗位很稀缺，比如幼师、电工、焊工、汽修工和理发师等等，这些技术人员都是澳大利亚迫切需要的，只要你拥有这些专业技能文凭，且英语过关（雅思4.5分）你就可以申请澳大利亚技术移民了。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《澳大利亚买房需知！》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过澳大利亚澳大利亚移民条件专题访问更多精彩移民内容。
