澳大利亚澳大利亚移民条件。
如今，投资移民已经逐渐走入寻常百姓家。纵观全球投资移民市场，澳洲移民188A移民签证门槛低是很多中小企业家选择比较多的路径之一。
作为一个两步走的签证项目，澳大利亚188A移民签证只是开始。投资者在拿下签证后需要前往澳洲经商创业2年，满足一定的经商和居住要求，2年后可全家申请888永居签证(绿卡)。因此，如何经营好澳洲的生意也成为了后期能否顺利转永居的关键步骤。
一、睁大双眼，分辨购买生意的价格
直接买一个成熟的生意，通常是很多买家 ** 选择，但是接盘生意的价格到底值多少钱，由于对澳洲市场不了解，不少初来乍到新移民，就有可能会遭遇胡乱开价的不良卖家，被狠狠地坑一笔。如果不想当任人宰割的“小绵羊”，想要转永居的新移民需要做足当地功课，建议在购买生意之前，到当地实地考察，多参考周边生意，规划对比，尽可能找到 ** 货真价实的生意。
同时也要多参考网络信息，进行多家对比，找到真实的价格信息。避免上当受骗。
二、无底洞，填坑，成本远超预算
通常考虑188A的朋友，都是被低门槛，低成本所打动，可是却忽略了风险事实。
澳洲移民188A签证后期转888永居签证时，移民局对于营业额有相应的要求。因此，新移民在购买生意或者建立生意之后，才发现营业额不是那么容易满足的情况，但是为了达到移民局的要求，还要去掏口袋填充所需营业额，殊不知， ** 后算下来，实际所需资金远超预算，痛苦不堪。
所以在购买生意或者自创生意之时，提前把功课做做牢靠，在风险和预算部分，一定要把可可能出现的情况做 ** 大化打算，千万不要心存侥幸，万一没办法达到移民要求，前面所做的事情就将竹篮打水一场空，哭也已经来不及了。
三、毛利润陷阱wwW.YM16.Com
部分想要转888永居的188A移民，为了满足移民的生意规模要求，甚至不惜购买自己的商品或服务来补营业额，贴税贴房租。
他们抱着只要拿身份，觉得亏点钱无所谓的心态，看似心态很好，实则是在自掘陷阱。事实上，转888永居签证也有净资产的要求，亏损的生意损失的不仅仅是钱，还有可能错失身份。 ** 后盘算下来，悔不当初!
总结语
其实，通过澳大利亚188A移民必须要有大局观，从全方位，全周期思考，冷静客观的把所能预知的风险都算上， ** 大化自己的预算。
相对而言，移民局已经把自己所要求的部分细致化了，除了对移民申请人本身的要求之外，对于所需要经营的生意达成的营业额，需要的净资产，都已经明确化了，所以你所要达成的目标值是明确的，你所需要的做的功课就是擦亮自己的双眼，充分而尽量精准的评估你所面对的生意，离实际的目标有多远， ** 坏是什么情况，你是否可以承担 ** 坏的预算与风险。
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澳大利亚买房需知！
很多人在澳大利亚买房后会后悔的原因主要是盲目跟风，不切合自己实际需求有关。所以买房前首先要清楚目的是什么?是为了自住，还是投资，针对性的选择房屋类型。自住的话，周边设施，交通，学校等这些每个细节都要想周全。那么投资的话，就应该先清楚自己投资期望是什么，是资本增长还是租金回报，通常来说，这是鱼和熊掌不可兼得。买房前多做一些功课，权衡利弊之后，再选择适合自己满意的澳大利亚房产。
在澳大利亚买房和在国内买房是不一样的!
在澳大利亚买房可以直接移民吗?
很多人对于澳大利亚移民和澳大利亚购房之间的关系是存在误解的，经常看到很多购房者会问是不是买了澳大利亚的房子就可以移民，而这其实是不对的，在澳大利亚购房和移民是两码事，根据现行的澳大利亚移民条件，“澳大利亚买房移民”是行不通的。在澳大利亚购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，所以对于一些想通过买房移民的中国公民来说，还需要从长计议。详情见《在澳大利亚购买房产可以移民吗》
在澳大利亚买房可以长期居住吗?
知道了买房无法移民，那么有人又会问了，那自己住总可以了吧，而对于购房者来说，能不能在澳大利亚长期居住，并不是你买了房子就可以长期居住了，而是要看你有没有签证，而签者也有分类，有临时的也有永久的，所以如果是想要长期居住，则需要考虑获得永久居留签证才可以，单纯的购买了房子，而没有签证者是不允许居住的。
所以相信很多人在没有了解前常常会有错误的理解，以外买了房子了就可以住，这可不是在中国，所以你想要住在海外，就需要有签证才行，而目前澳大利亚还没有一个你买房就给你签证的法律。你还要申请可以在澳大利亚居住的签证，有签证，就可以住，没有签证，买了房子，也不能住的。
有临时签证可以长期居住吗?
对于持有临时签证的购房者，那么要看签证有效期了，在有效期内是可以居住的，但是签证到期就得走，所以对于想要长期住在澳大利亚，那么获得永久居住签证很重要。说到这里，就不得不提一下购房了，虽然购房无法移民，但是只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳大利亚永久居留签证是有一定帮助的。
澳大利亚购买的房产是永久产权的，外国投资人只要在澳大利亚有合法居住签证，可以在澳大利亚的物业住任意长时间。所以想要长期居住在澳大利亚，那么可以抓紧申请澳大利亚永久居留签证吧。
对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。
深度！澳洲188a移民签证，有啥经营要求？
无数的投资者，通过投资移民的方式，移民到澳大利亚。这也导致了申请澳洲188a移民签证的人数较多。可是，在申请该商业移民签证的时候，依然有需要注意的相关要求。
188A商业移民签证，是澳洲商业创新移民的一种。该签证是一种为期4年的临居签证，申请人在赴澳投资两年生意后转为永居身份。
来自世界各地的投资者们，有无数人通过商业移民，申请到了188A签证。而这当中不少还因此获得了永居资格。
188A转永居条件
1.持有188签证期间拥有并经营其在澳洲的企业满2年，在申请永居前1年澳洲企业营业额达到30万澳币以上，需持股51%以上;年营业额在40万澳币以上的，需持股30%以上，上市公司需持股10%以上;
2.在创业2年期间主申请人累计住满1年；
3.除以上要求外，以下三个条件中需满足其中的两个：
A) 公司净资产达到20万澳币;
B)家庭净资产达到60万澳币(含公司净资产20万澳币);
C)雇佣两名当地全职员工(申请888签证前一年)。
生意要符合的两个条件
188A签证持有者申请888A签证除了需要满足基本的签证要求外，其经营的生意还需符合澳洲移民法准则,其中包括两个条件:
企业经营无不良历史记录 ，需要申请人或是其配偶在实际生意运营中，合法注册企业，无违规违法等不良经营记录;
符合澳洲法律要求，确保生意是符合澳洲联邦法、各州/领地的法律制度的条件下经营生意和雇佣员工。
近些年，袋鼠国算是发展最有活力的发达国家之一，众多的富有潜力的投资项目在这块富有生机的土地上落成。同时，也有众多的投资者想要移民到这块有着巨大投资机遇的国土上。
很多人都想申请澳洲188a移民，但要注意在选择投资项目的时候，要擦亮眼睛，小心被诈骗犯所骗。而在拿到签证之后，满足了相应想要，就可以申请永居了。至此，你在澳洲的投资项目就会因为身份的转换，而进行得更为顺利。
塞浦路斯买房移民避坑指南
近年来，不少欧洲投资移民国家纷纷抛出橄榄枝，内地投资者开始倾向关注同样具备移民竞争力的欧洲国家，而塞浦路斯凭借快速移民通道和自身便利条件顺势上位，成为欧洲国家里的大热门。
在塞浦路斯花30万欧元买房子，就可以一步到位拿绿卡，获得塞浦路斯永久居留权，申请没有管理经验，资金来源解释，也没有移民监，办理速度快，3个月左右即可完结，拿到签证。
除了审批流程快之外，塞浦路斯的租金回报也是比较可观的。
购房就移民，不仅符合国内人士“安家乐业”的传统观念，这对投资人来说还是一举两得的美事。塞浦路斯房价目前正处于U型谷底部，此时投资房产为最佳时机。塞浦路斯房产大多依山傍海，价格低廉，增长幅度大，房子的空置率很低。虽然此时正直塞浦路斯买房移民好时机，但也要注意以下几个注意事项：
一、税费相关
买房方面比较重要的一项就是房产税了，要知道塞浦路斯的房产税还是比较低的，不像一些欧洲国家那样有较高的税费。其房产税是采用英国税制，可以根据自己的实际情况核算。还有点需要注意，没有增值税以为这不是新房，虽然塞浦路斯买房移民没有规定说不允许买二手房，但其移民法规为买一套或多套不低于30万欧元+增值税，所以买了二手房可能对以后的PR审批有一定的影响。
二、注意买房律师
在买房过程中，尽量不要找开发商的律师，因为他可能会站在开发商的立场办事。一般来说律师费不超过房价的1%，如果购买的房子房价过高，可与律师商议。此外再跟律师签约时，最好是注明费用是否包含18%VAT。
三、区分学区房的好坏
很多人选择塞浦路斯买房移民可能是为了子女教育的，所以在选房时更倾向于学区房，有些开发商就利用这样的心理大推所谓的学区房，所以申请人在选择时一定不要轻易上当，需要自己先去学校好好了解，看周边的环境，最好去学校了解相关的入学需求， 而不仅仅是听开发商的言论。需要选择有品牌的开发商，这样对房子安全性也更有保障。
四、购房相关
如果购买是期房，一定要与开发商和中介确定何时能完工。如果申请者只是为了获得身份，房子是用来出租的，这样在签约时最好是注明租金的金额，付款方式等。
塞浦路斯买房就能移民，了解到这些注意事项能买到更适合自己的房产，也能避免不必要的损失。重要的是要找个靠谱的移民中介，他们一般都是与当地声誉好的开发商合作，房源比较多且质量较好，能及时有效的解决一些问题，高效快速的办理移民。
澳洲移民|不到半年！澳大利亚昆士兰州就暂停接收188A和188B的申请？！
距离本财年开启不足半年时间，澳洲昆士兰州政府就宣布，从明天（11月14日）开始暂停接收188A和188B申请，132类和188C仍可正常递交，不过具体重开日期暂未公布。▲截图来源昆州移民局官网昆州暂停接收188A和188B申请怎么来得如此突然？其实早有预兆。根据澳洲公布本财年7-9月配额使用情况来看，昆州188类已经发放了250个配额，132类使用了94个配额。每年澳洲给予各州政府的配额基本都是固定的，短短几个月就消耗掉250个配额，预测此次暂停是为了不在2019年就把本财年的配额直接消耗掉，昆州政府只好暂停接收188A类和188B类的申请，相信会有重开的可能。而我们也可以从数据中看到，维州和新州的188类配额消耗同样比较快，因此建议准备澳洲移民的大家移早不移迟！为什么这些地方如此受欢迎？昆士兰州昆士兰州面积约为172.72万平方公里，约占澳洲大陆面积的22.4%，是澳大利亚第二大州。昆士兰州首府是布里斯班，有54%的面积位于南回归线以北，靠近赤道，使这里的气候较为炎热，但阳光充足，有“阳光之州”的美誉，是害怕寒冷喜欢阳光的人的最爱！昆士兰州有9所著名大学，8所公立大学和1所私立大学，如昆士兰大学、昆士兰科技大学等。旅游业是昆士兰的第二大出口行业，创造了50万职位，布里斯班还是澳洲无可争议的游戏开发中心。旅游、动漫设计、视觉传媒等都是昆士兰州较为热门的就业方向。维多利亚州维多利亚州的四季和北半球相反，北半球冬天的时候这里正值夏季。其首府墨尔本是澳洲的第二大城市，也是繁华的国际大都市之一。维多利亚州作为全澳的制造业中心，也因为常年多雾而被成为“雾都”，除此以外，这里还经常举办多种国际艺术和体育盛事！维多利亚州拥有公私立小学1800多所，中学400多所，还有9所综合性大学，知名大学包括：墨尔本大学、蒙纳士大学、斯威本科技大学等等。全澳有40%的专业生物科技公司设立在墨尔本，因此生物工程、生物技术、信息通讯技术、金融等等专业人才更容易找到工作。新南威尔士州新南威尔士州的首府是悉尼，是澳洲开发最早、面积最大且现代化程度最高的城市。这也让新州成为全澳人口最多、工业化程度最高的地区，是全澳、最重要的经济文化中心，有“南半球纽约”之称。新州有11所大学在此设立总校区，其中不乏众多世界500强大学，包括悉尼大学、新南威尔士大学、麦考瑞大学等。服务业、进出口业、金融业、会计业这些产业非常发达，也提供大量的就业岗位和发展机会！澳洲移民配额不等人移早不移迟！
澳洲188A投资移民，做哪些生意比较好?
因为较快的办理速度和较低的投资成本，澳洲188A投资移民获得了不少中小投资者的瞩目。作为一个分两步走的签证项目，188a生意移民获批后要前往澳洲创业经商两年才能申请永居签证。因此，做什么生意和需要注意哪些方面是大家关注的重点？
一.做哪些生意比较好
188a移民到澳洲后一般可以购买现成生意、自建一个生意、做出口贸易或者是入股其他公司。比较建议的是现成生意或是自建小生意。很多移民会开超市、咖啡店、中餐厅、花店、鱼薯店等。这类生意很常见而且易上手，对刚刚到澳洲一切都很陌生又还不适应的新移民来说性价比比较高。但如果是在昆士兰州的话一定要谨慎选择，昆州当地热门的超市、酒店、旅行社等小生意都被取消移民资格。
二.不能做哪些生意
虽然有大大小小种类繁多的生意适合来自中国的投资创业者，但并不是所有生意都能做。一定要注意了，下面这些生意都是不被政策允许的。
1. 小型房地产
2. 小型货运代理和仓储
3. 原材料和废旧金属的出口
4. 被动投资
5. 假货仿货
6. 代购
7. 非法生意
以上就是关于澳洲188A投资移民选择生意的类型和注意点。如果您考虑好想要去澳洲做生意，不妨联系，帮助您快速关注澳洲。
澳大利亚旅行禁令再延14天，188签证持有人如何管理生意获得永居身份？
昨天澳大利亚媒体纷纷报道关于禁令将确认延期，我们也收到了澳洲移民协会MIA的通知和移民局的官方文件，告知我们确认禁令将会延长额外的一周，另外文件中也很明确地说了，如果旅行者在离开中国大陆14天内想要入境澳洲依然是不行的。在移民局目前的官网上也很明确地指出，如果在离开中国大陆14天内想要登机，当地机场是不会允许登机的。并且即使来到了澳洲，如果被判断还没有离开中国大陆14天，签证也会被取消。官网其实还特别提及，政府不建议非PR持有人通过第三国中转的形式回澳洲，但是他们给出的理由是其他国家以及澳洲的旅行禁令可能会修改。因此目前还没有在第三方国家呆满14天的学生或者其他非PR签证持有人，不要在第13天的时候去启程飞往澳洲。比如小明在加拿大待了13天，打算飞往澳大利亚。表面上看来，等小明到达澳大利亚的时候已经是第14天了，可实际上，小明在机场换登机牌的时候还是处于第13天，包括小明在飞机上飞行的时候也可能仍处于第13天。禁令中的14天本意是让非PR持有人度过病毒潜伏期确保健康没有问题才可以入境澳洲，然而A在14天未满的情况下，仍有可能处于潜伏期，在仍有可能带病毒的情况下，A试图坐上飞往澳洲的飞机，海关知道这个事情以后，还是有可能会和移民局展开一顿操作，以Rick to health safety or good order 为理由，直接把A的签证取消掉。
第一批在大陆以外地区居住14天以上的非PR持有人即将飞往澳洲，假设这周末他们可以成功入境，那么我们建议我们的客户，在第三方国家呆满14天，至少在第15天，最好是第16天飞往澳洲，保证万无一失。在此禁令下，很多已经获得澳大利亚188Ａ商业移民签证，需要在境内做生意满足要求转888永居签证的客户，无法在签证有效期内回到澳洲，针对生意中断、营业额不足、无法登陆激活签证以及过桥B签证到期的问题，总结问题如下：
1、旅行禁令下，188签证持有人无法回澳，因此他们在澳洲的生意面临中断的可能，而移民局的条例规定，移民生意不能长期中断，对此移民局是否会酌情考虑？
2、另外，生意中断产生的另外一个问题是，营业额可能无法满足签证要求，对此移民局是否会酌情考虑？
3、受疫情影响，有一些近期获批的188签证持有人无法在规定时间内登陆激活签证，移民局对此是否有特殊安排？
4、有一些过桥B签证持有人已经递交了888签证申请，如果他们的过桥B签证已经到期，但是因为旅行禁令而无法在到期前回到澳洲，对此移民局是否有特殊安排？针对以上问题，澳大利亚移民局回复说，在邮件中提到的情况确实影响了大量的188签证持有者，已经发邮件给堪培拉移民局总部请他们考虑，但是目前移民局没有采取特殊措施，也没有做出任何决策，需要各位参考内政部网站上的更新。
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