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每个国家对房产税的政协政策都是不一样的，那么作为选择荷兰买房移民想要入籍荷兰的你，想必也要知道荷兰的房产税是如何制定的吧？
在荷兰，对房屋的税收有三种：第一种是地方政府财产税，主要课税对象是房屋;第二种是房屋消费税，对房屋使用者课征;第三种是中央政府征收的净值税也包括对房屋征税。
荷兰的财产税属地方税收，是地方政府为数很少的几个税种中最重要的税种。课税对象包括土地、房屋等不动产和某些动产。但主要是房屋，故对许多土地有免税规定。房屋价值由地方政府参照房屋的市场价值评估确定，税率由各地政府自定。
荷兰中央政府征收的净值税，课税对象也包括个人住宅和营业用房。对营业用房有减免规定，在13.1万荷兰盾以下的房屋全额免税，超过13.1万荷兰盾以上的减征40%的税款，减免税额最高不得超过58万荷兰盾。对以房屋租赁维持生存的低收入者给予减税照顾。
荷兰对房屋使用者征收一种房屋消费税。纳税人是房屋消费者或使用者，包括自用房屋和租用房屋的人。计税标准为房屋租金和房屋内使用的家具的价值。税率是比例税率，按家具和房屋租金分别课以不同税率。允许从租金中扣除一定数额，就其余额课税。
荷兰的这种房产税收制度显得与众不同，它的净值对营业用房有减免，而对个人住宅没有。它的房屋消费税可以说是世界上独一无二的，这种税收政策鼓励业主将住房出租。另外，它还鼓励低收入者出租房屋。看到这些是不是觉得很特别啊，那是因为在国内没有这些相应的税种，平时也接触不到。不管作为专业荷兰买房移民办理结构欢迎你针对你的疑问随时询问 。
延伸阅读
移民荷兰房子是个让你费心的事 怎样在荷兰买房呢？
荷兰移民之后如果决定买房，首先要想好下面的几个问题，因为现在te koop的房子太多，选择面比较大，所以要有一个大概的目标。
地点和街区：比如是市中心比较热闹的地方，还是小乡村比较安静的地方；最好实地考察一下环境，比如周六下午，或出门上下班时间。如果有可能，多问问住在附近的朋友。
房子的类型：我们没有研究过appartment，这里主要说的是woonhuis。类型有连排（tussenwoning），二合一（2onder1 kapwoning），独立（vrijstaande woning），一般来说如果同样的居住面积，内部装修相似，因为占地面积不同，独立要比二合一贵5-10万，而二合一要比连排贵5-10万。
房子的新旧：全新的房子要花费的精力比较大，但是可以根据自己的喜好设计。新一点的房子（但不是全新），如果可以接受前任房主的style，花费的精力最小。老一点的房子要特别注意房子的维护情况，每个房子差别会比较大。
房子的价格：只要在能贷款的范围内都可行，不过最好根据自己的需求确定一个范围。我认识的荷兰人一般都买自己能贷的最大限度，而中国人很多都是最大贷款的70%到50%。
银行能够贷多少款：大概会是税前工资的4.5到5倍，这个最好先和银行谈一下，这样就不会选好心仪的房子，而遇到贷款问题。
月支出：一般来说房贷（退完税之后的netto，不包括水电煤气等）,是税后工资的1/3以下，完全就能够支付生活的其他开支。水电煤气，电视电话网络，税，保险等大概300~600欧不等，这个因房因人而异。
当然如果你还没有移民荷兰，想要咨询更多荷兰信息可以致电专家 。
希腊当局计划降低紧急房产税
希腊财政部副部长Giorgos Mavraganis周四表示，当局计划降低目前与电费捆绑征收的紧急房产税税率，为受到债务困扰的家庭减轻负担。
Giorgos Mavraganis在希腊议会说，“我们正在想方设法地减轻希腊人民的负担，并已经作出了降低紧急房产税税率的决定。”
该紧急房产税政策是在2011年9月提出的，当月27日在希腊议会以微弱多数的表决结果通过，除了免除对象之外，对希腊约550万房屋所有者开征，大致相当于家庭总数的80%。 这项新税的出台在希腊引起了极大的争议，“一刀切”的征税手法令希腊民众大为愤怒。
消息说，在“三驾马车”的强大压力下，希腊联合政府已经决定将目前与电费捆绑的紧急房产税再延长一年，以增加必须的财政收入，但在实际操作中会更改税项名字。同时，作出一系列修改后的房产税将依然与电费捆绑，但此做法只限于今年，从2014年开始，该税将会交由税务部门征收。
Giorgos Mavraganis还表示，未缴纳紧急房产税的市民并没有被切断电力供应的风险。他预计希腊政府将在未来几天正式公布紧急房产税的新征收政策。
希腊房产税为何比国内要便宜?
近年来，得益于超高性价比，希腊购房移民持续升温，领创欧洲房产投资新高。办理移民的同时，也有不少申请人关心希腊房产的税费问题，在此，小编将以国内房产和希腊房产所涉及的相关税费明细做详细对比，供大家参考。
中国VS希腊房产税如何计算?
在国内房产税有两种办法计算： 一，从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据，房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。二，房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
比如，孙先生在国内有一幢私人房产原本价值为200万元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税=2000000×(1-30%)×1.2%=16800元，房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能，以上就是国内房产税的计算方法。
相比国内房产税，希腊的又是怎样的呢?
在希腊房产税分为两种：2006年以前取得建筑许可证的房，交易税为3%;2006年以后取得建筑许可证的房，交易税为24%，一般会选择3%交易税的房子。
以25万欧元为例：申请人需要交纳的税费：250000×3%=7500欧元，这是在购房的时候产生的费用。那么，年度房产税就更加划算了，大约是500欧元/年。值得一提的是：希腊房产为长久产权，一次购买世代相传。
希腊购房移民既满足了居住需求也可以用于出租，还能一家三代获得希腊永居卡，自由出入26个申根国，子女在欧洲上学无忧!再加上希腊房产税费简单，且没有其余复杂费用产生。希腊25万欧购房移民政策相比之下依然宽松此前也是希腊购房移民的理想选择!
