希腊移民要什么条件。
近年来，得益于超高性价比，希腊购房移民持续升温，领创欧洲房产投资新高。办理移民的同时，也有不少申请人关心希腊房产的税费问题，在此，小编将以国内房产和希腊房产所涉及的相关税费明细做详细对比，供大家参考。
中国VS希腊房产税如何计算?
在国内房产税有两种办法计算： 一，从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据，房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。二，房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
比如，孙先生在国内有一幢私人房产原本价值为200万元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税=2000000×(1-30%)×1.2%=16800元，房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能，以上就是国内房产税的计算方法。
相比国内房产税，希腊的又是怎样的呢?
在希腊房产税分为两种：2006年以前取得建筑许可证的房，交易税为3%;2006年以后取得建筑许可证的房，交易税为24%，一般会选择3%交易税的房子。
以25万欧元为例：申请人需要交纳的税费：250000×3%=7500欧元，这是在购房的时候产生的费用。那么，年度房产税就更加划算了，大约是500欧元/年。值得一提的是：希腊房产为长久产权，一次购买世代相传。
希腊购房移民既满足了居住需求也可以用于出租，还能一家三代获得希腊永居卡，自由出入26个申根国，子女在欧洲上学无忧!再加上希腊房产税费简单，且没有其余复杂费用产生。希腊25万欧购房移民政策相比之下依然宽松此前也是希腊购房移民的理想选择!
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在加拿大养孩子比国内要省钱？
如今移民海外的目的不外乎两种，一是资产配置，另一点就是为了孩子教育，作为家长，都希望把 * 好的给自己的孩子，为了 * ，移民海外，让孩子在纯正的英语环境中长大，已经成为一种形式。
大多数人认为发达国家，消费水平肯定高，养孩子花费也少不了，这是一种错误的认知，移民去哪好，加拿大移民中介带你仔细算一算，发现这种观念是错误的，加拿大养孩子要比国内省不少。
怀孕期花费》》》》》》》
在中国，打一结婚开始，你就会发现用钱的地方太多了，等到妻子怀孕，烧钱的地方又多了，每个月去医院的例行检查，一般来说，在国内二三线城市的医院，前前后后检查费用需要四五千人民币，如果去私立医院，虽然服务是提高了不少，但是花销多了不少。
然后，孩子呱呱落地之后，奶粉钱、纸尿裤钱等等，花销又多了几笔，一般的家庭每月的消费都要几千块，更可怕的是，国内除了生孩子费用不低外，关于孕妇的福利待遇也是没有跟上，国内的产假有90天，一般享受三个月生育津贴，生育津贴以女职工前或计划生育手术前12个月的生育保险月平均缴费工资为计发基数以及一次性生育补贴，比如流产400，顺产2400，难产和多胞胎生育4000元等。但是大部分妇女，在国内一旦怀孕了，工作要么是主动辞掉，要么岗位被别人顶，基本上就没有收入，妈妈只能回归家庭。
在加拿大，从怀孩子到孩子呱呱落地，你都无需太过于操心，政府对于孕妇和生子的补贴简直好到爆了，除了房费住院期间所有费用全部免费，而且加拿大的补贴比国内多，产假也比国内要长。
在加拿大，有怀孕津贴和育儿津贴可以向政府申请。怀孕津贴发给亲生母亲， * 长15星期。育儿津贴是给予孩子的亲生或领养父母， * 长35个星期。加拿大的产假也很为每一个家庭考虑，一般产假分为母亲产假和育儿假，从17周至52周，产假是15周，育儿假35周。育儿假可以爸爸妈妈共享，也可以由一人休息。在这期间，法律规定雇主必须要保留怀孕员工职位，所以不会出现被辞职的情况。
总的来说，从怀孕开始到哺育孩子，加拿大的补贴比国内好的不是一点半点，自己的花销也跟着降低了不少。
读书教育费用》》》》》》
孩子小的时候开销其实还不算太多，但随着孩子一天天长大，那么花销也就多了起来，其中占比例 * 大的开销就是教育开支了，我国目前绝大部分地区实行9年义务教育，虽说国家出钱，但是我们都知道，这并不代表不用花钱，甚至有家长说这会花更多，各种学习资料，补习费用，兴趣班学习费都是钱。国内的补习班开销并不便宜，日积月累下来一个月恐怕要花上大几千。
在加拿大，一般都实行12年义务教育，孩子在公立学校上课，在这12年之前除了消耗品花钱，比如说纸、笔、文具等等之外，基本没啥大的花销了。加拿大补习没有国内那么风行，毕竟教育模式不相同，孩子的课余时间一般花在亲子活动，义工等不花钱但有意义的地方。当然如果家长对孩子要求高的话，花销要比一般家庭要大。尽管如此加拿大还有叫牛奶金以及托儿补助金等补助。
从上面可以发现，在加拿大养孩子，政府分担了很多的成本，不仅有各种补贴，各种政策缓解父母的压力，在国内，生孩子就是一个家庭的事情，外面估计是帮不上忙的。
既然有能力，为什么不选择一个能减轻自己负担又能让孩子更好地成长的地方?
土耳其买房这么火爆，但是你了解土耳其的房产税吗？
土耳其买房送身份的项目目前非常火爆，那么关于土耳其的税收政策你又了解多少呢？
1、遗产税与赠予税
土耳其公民的财产，无论是货物，房产，还是现金，从一个人转移到另外一个人，需要缴纳遗产税或者赠予税。就算是土耳其公民的海外资产，同样需要缴纳遗产税或赠与税
土耳其的遗产税与赠与税的计算额度是一样的，尽管税率不一样，但是任何申报的资产转移都要缴纳，要么是遗产税，要么是赠予税。
不超过17万土耳其里拉的，遗产税为1%，赠与税为10%
17-54万土耳其里拉的，遗产税为3%，赠予税为15%
54-134万土耳其里拉的，遗产税为5%，赠予税为20%
134-294万土耳其里拉的，遗产税为7%，赠予税为25%
超过294万土耳其里拉的，遗产税为10%，赠予税为30%
对于遗产，有11万土耳其里拉的免税额度，对于赠予，免税额度仅为2535里拉。
遗产的申报时间为死亡日期之后四个月之内。
2、房地产税
相对于国内房地产税的一直难产，土耳其很早就有自己的房地产税收取方法。
在土耳其，房地产税分为两块，土地税与建筑税。
建筑税的税收主体为建筑，纳税者为建筑物的所有者，建筑物的价值每年都会由市政厅来评估，每年缴纳两次，年税率一般在该建筑评估价的0.1%到0.4%之间。
土地税的税收主体为土地，纳税者为土地的所有者。和建筑税一样，土地价值由市政厅来确定，每年缴纳两次，年税率则在评估价的0.1%到0.6%之间。
房地产的转让税，则一般为销售价值的1.5%
土耳其还有很多其他小税种，包括车船税，交通税，环保税，娱乐税等，有专业的律师与会计师可以帮助您处理所有税务。
3、社保
和中国一样，土耳其的社保由雇主与雇员分别缴纳。
雇员需要承担的社保费用为5%的普通健康保险，9%的长期风险保险，和1%的失业保险，一共为15%。如果雇员在退休之后愿意继续工作，需要额外缴纳7.5%的社会保险。
雇主需要承担的社保费用为7.5%的普通健康保险，11%的长期风险保险，2%的短期风险保险，和2%的失业保险，一共为22.5%。
如果雇员不是土耳其人，并且在原籍已经有社保，则不需要在土耳其缴纳社保。这种情况需要提前向土耳其社保局备案。
但是注意，中国和土耳其并没有签署社保通用协定，所以中国人必须缴纳土耳其的社保。
想要顺利通过荷兰买房移民 荷兰房产税必须得懂！
每个国家对房产税的政协政策都是不一样的，那么作为选择荷兰买房移民想要入籍荷兰的你，想必也要知道荷兰的房产税是如何制定的吧？
在荷兰，对房屋的税收有三种：第一种是地方政府财产税，主要课税对象是房屋;第二种是房屋消费税，对房屋使用者课征;第三种是中央政府征收的净值税也包括对房屋征税。
荷兰的财产税属地方税收，是地方政府为数很少的几个税种中最重要的税种。课税对象包括土地、房屋等不动产和某些动产。但主要是房屋，故对许多土地有免税规定。房屋价值由地方政府参照房屋的市场价值评估确定，税率由各地政府自定。
荷兰中央政府征收的净值税，课税对象也包括个人住宅和营业用房。对营业用房有减免规定，在13.1万荷兰盾以下的房屋全额免税，超过13.1万荷兰盾以上的减征40%的税款，减免税额最高不得超过58万荷兰盾。对以房屋租赁维持生存的低收入者给予减税照顾。
荷兰对房屋使用者征收一种房屋消费税。纳税人是房屋消费者或使用者，包括自用房屋和租用房屋的人。计税标准为房屋租金和房屋内使用的家具的价值。税率是比例税率，按家具和房屋租金分别课以不同税率。允许从租金中扣除一定数额，就其余额课税。
荷兰的这种房产税收制度显得与众不同，它的净值对营业用房有减免，而对个人住宅没有。它的房屋消费税可以说是世界上独一无二的，这种税收政策鼓励业主将住房出租。另外，它还鼓励低收入者出租房屋。看到这些是不是觉得很特别啊，那是因为在国内没有这些相应的税种，平时也接触不到。不管作为专业荷兰买房移民办理结构欢迎你针对你的疑问随时询问 。
希腊房产和国内房产有哪些不同?
近年来，希腊移民热度不断上升，选择希腊的人士不断增加，那么希腊房产和国内房产有哪些不同?
1、运用年限：国内70年VS希腊永久产权
国内房产运用权限70年，而希腊的房产都是永久持有，可以代代传承。
2、购房面积：国内公摊面积多VS希腊赠送面积多
国内房产的公摊面积许多，尤其是一些高层住宅小区，标明100平米的建筑面积其运用面积往往只有八十几平米。
而在希腊购房标明的都是运用面积，普遍还会赠送部分面积，如车库、露台等空间，乃至有的房产四面都有阳台。所以同样买100平米的房产，在希腊要比国内的运用面积大许多。
3、有无装修：国内毛坯房VS希腊精装修
国内的房产在购入时多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与样板房也有必定距离，加之装修职业的“口碑载道”，质量着实不让人心。
而希腊许多房产都是精装房，乃至有的项目还带全套的名牌家具电器，真正的拎包入住，省去了许多装修的麻烦。
4、出资潜力：国内房价居高不下、调控方针频出VS希腊抄底时机
目前国内的房产价格居高不下，刚需人群一想到买房就压力山大。而政府为了改进楼市环境，各地均出台了不同的调控方针，关于出资人来说，国内房产出资的前景不太明朗。
而欧洲目前整体经济回暖，房产经历了泡沫时期之后正在稳步回升，加上“一带一路”倡议的加持，希腊经济正稳步回升，希腊房产出资增值空间较大。
目前，希腊移民可以选择投资移民的方式获得海外身份，只需要25万欧元，包租7年，约5.14%年回报率。
投资希腊房产不仅便宜，还可以获得身份!
今年来，希腊房产发展迅速，自希腊革新投资移民政策，低门槛红利频放利好之后，希腊房地产受到海外投资者的持续关注，仅去年一年狂揽海外资金13亿欧元。
25万欧购房移民希腊，一人投资三代拿永居免签畅行欧洲26国，投资希腊房产不仅可以获得投资回报，还可以拿到身份。从而享受希腊优质的生活：
优质医疗
雅典完善的医疗体系、医药分离的制度、包含诸多项目的医疗保险，使得希腊成为世界人均寿命最长的国家之一。移民希腊，优质房源，可就近享受优质医疗服务。
便捷交通
地铁、轻轨等线路交叉，出行便捷。近可观览雅典千年历史遗迹，远可畅游希腊全国风景，繁华周边生活环境，带来便捷生活体验。
悠然宜居
餐厅咖啡店、超市、商铺，购物中心、名牌酒店齐全，生活配套设施完善，传统生活气息浓郁，与希腊家庭毗邻而居，感受悠闲希腊生活。
国际已成立23年，如今已成长为集留学、语言培训、移民、海外置业、海外金融理财、海外短期培训、中外合作办学、中外艺术品交流、企业家联盟培训于一体的国际化教育生态系统企业。希腊经济发展迅速，房产投资价值可观，也正是看中了目前希腊房产的投资机会，特此为客户提供优质的希腊房产项目。
希腊房产在国内外备受青睐！
2013年，希腊推出 " 25万欧元购房移民 " 法案，申根国待遇、流程简单、申请时间短、资金要求低等一系列利好消息冲击着移民市场，更是受到了万千瞩目。作为欧洲移民先行者，迅速行动，经过实地调查与评估，率先在国内推广该项目，并组织首批客户赴希腊考察房产，近距离了解希腊，感受浪漫的爱琴海。
近期，希腊购房人数一路飙升，办理人数众多，截止2019年5月底，中国投资者已经高达60%，可见中国投资者众多，根据PBS评分标准来评定全球黄金签证项目，并分别从最低投资额、处理时间、身份属性、居住要求、限额、教育制度、医疗保健、HDI人类发展指数、护照强度、物业价格等进行综合对比。结果是：希腊永居项目得分最高，以84分总分高居榜首，称为全球项目中最佳者。
希腊房产在国内外备受青睐：
希腊隶属于“买房送身份”一类。房产作为投资者的心头好，在国内外都是备受追捧的。并且希腊买房是获取地契，可以作为家庭资产配置永久传承、福荫后代。
希腊正在步入稳步上升期，房价指数于2017年正式破零出现拐点，并与2018年整体上浮2%，而首都雅典更是作为标杆上浮约4.4%。距其房市黄金年代仍有约20%空间，未来增长空间可期，处于稳定上浮的希腊房产正中投资者红心。
希腊投资条件简单：
只要年满18周岁，非欧盟国家公民，持有25万欧元以上房产，购买医疗保险，
并且没有犯罪记录。
希腊永居项目条件简单。对于资金来源、投资者本身无任何要求，可谓符合要求就可以买房，简单任性!对比整个欧洲项目逐步紧缩，希腊仍然宽松，维持着对投资者的友好。
