荷兰的移民条件。
房价一直都是投资移民欧洲首要关心的问题。因此下面专家就介绍一下荷兰人是怎样买房子及政府的购房政策吧。首先介绍一下荷兰房子的价格。
以荷兰房价最贵的中部为例子，126平方米，3层，3房2厅，前后花园及杂物房，占地面积5.5X10.5X3米 售价27.5万欧元，这是2009年的售价。房子离市中心商业街二十五分钟自行车程。
110平方米，3层，4房1厅，占地面积 6.5X7.8X3米， 再加，前花园 6.5X3米，后花园6.5X11米。售价20万欧元，这是2003年的售价。一模一样的房子如果在荷兰的西北部，125平方米售价是：14.5万。
大楼最贵的售价 140平方 20万欧元。最便宜的售价：127平方米 17万欧元，如果旧的就12万欧元。在市区内27万欧元的房子在市郊即周边的小镇，售价是：24万欧元。
荷兰人买房子基本是向银行贷款的，而买房子是不需要付首期的，可以全数向银行借贷的。银行是根据借贷人的收入及年龄来决定借多少钱给你的，所有的借贷必须要在65岁退休前还清，所以，年纪大的每月还的钱就多些，年纪轻的就还少些。但银行必须保证你还钱后仍达到政府规定的最低生活水平。例如，政府现在规定每人每月除房租外，最低的生活费是300欧元，那么银行就要先将这300欧元除去，剩下的才是还给银行的。荷兰买房子是先还利息，之后才还买房子的钱。例如，这房子10万欧元，你向银行借10万欧元买，借10万元的利息是2万欧元，那么一共加起来是12万欧元，那你就先还2万欧元利息给银后，还完利息，再还10万欧元房钱。这时，你所还的那10万欧元的房款才是你的财产，之前的2万欧元不计算在你的财产之内。也就是说，政府在评估你的财产中的房子的价值时只按10万欧元计算。当然，你的房子增值了，就会水涨船高的。政府所征的税会在年终计算后将多收的税退还给纳税人。
在荷兰，借钱买房子后生活质量是不会受到影响的，因凡买房屋者每年得到税局退税的，其实这就是政府给你购房子的律贴。退税的方式是按你纳税的高低来退还给你的。你纳的税高，退还给你的税钱就多，反之就少。计算起来每月还的借贷跟租房子住的房租差不多。在荷兰你买什么样的房子政府也有规定的。地产发展商建房子时必须要建三种类型的房子:高价的，中价的，低价的。购房者必须按自已的收入来买，高收入的人士不能买低价房子。低收入的人士买不起高价的房子，因银行不会借这么多钱给你买。而所有的低价房子政府会有律贴给地产商的，不会让他们吃亏的。低价房子是政府专门卖给低收入人士的，凡低收入者买房子都会获得政府购房律贴的，津贴的数目是按收入来计算。津贴期限为15年，前五年津贴不按收入多少来计算，后五年就按你的家庭总收入来决定津贴的多少。例如，前五年每月有200元欧元津贴，后五年就看你的家庭成员有没有工作了，如果你的孩子大学毕业出来工作，那么你的家庭总收入就多了，你所获得的津贴就少。如果总收入超出低收入的标准，那就没有津贴。
这个津贴其实是跟租房子住的低收入人士的房租津贴一样的。在荷兰租房子住的低收入人士一律得到政府的房屋津贴，三房一厅120平方左右的房子租价大约是500欧元左右，他们得到的津贴是220欧元左右，每月这笔钱自动转入你的账号。同样，低收入人士买房子就是获得这份津贴，所以，普通工薪阶层买房子跟租房子住的钱是差不了多少的。为鼓励荷兰购房，凡低收入者第一次购房的，房价在17万欧元以下的，政府派发五万欧元津贴，这5万欧元分15年自动转账入你的账号。政府规定，凡买低价房子的人日后卖房子所赚的钱必须要跟政府平分。更多荷兰购房移民请自己咨询 。
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移民英国，让你的养老更安心！
关于老年人养老，是大家都非常关怀的话题。英国拥有丰富的社会福利，打动了很多移民申请人。为了父母养老，挑选移民英国的人群增长亮显。英国的福利制度怎么样?
职业养老金(Workplace Pension)简单来说，即从工资中扣除一些钱存入你的养老金账户(workplace pension scheme)，同时你的雇主也需要支付相应的钱进入你的帐户，待到你退休后就可以拿取你的职业养老金。职业养老金里的钱始终是在个人名停，所以职业养老金的帐户就像是个人银行帐户，承载着公司和政府给你满满的爱。
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移民荷兰 ，让孩子生活得更幸福！
你知道吗?荷兰小孩是全球最幸福的，这个并不是自己说的，而是联合国儿童基金会的调查结果。说到小孩教育，中国家长们也会非常无奈，很多人都会唉声叹气：作业成堆、考试频繁、书包沉重，睡眠不足……那么生活在最幸福国家的荷兰小孩的真实生活是什么样的呢?
课时安排
荷兰小学学制8年，小朋友们满4岁那天正式迈入小学大门。早上8点30分上课，10点吃水果，12点吃午饭。下午13点上课，14点30分放学。全国法定，每个星期三下午不上学，为的是让孩子们有更多的空闲时间进展课外爱好。
尽管在校时间不多，这些时间也还不全用在学习上。每周两次体育课，基本在室内，设施一应俱全。至于手工课，占了很大比重，直到初中都是如此。体育、手工皆参与考评。
几乎每个孩子都有两种以上的课外活动：男孩有足球、曲棍球、游泳、空手道等，女孩有曲棍球、游泳、骑马、跳舞等。
博览群书
荷兰的儿童书籍有全国统一的难易等级，供不同年龄的孩子选择。整个小学期间没有固定的语文课本，只有固定的练习题本。老师鼓舞学生大量阅读，学校设有图书馆，学生自行选择阅读材料。
全国的图书馆向儿童免费开放。书籍等级井然有序，音像作品无奇不有。小学期间，家长一般每周带孩子到图书馆借一次书，学校发给孩子每人一个读书袋，借书拿回家读。要说家庭作业，这就是了。
如此一来，到小学毕业，孩子已经读书海量了。语文考核方法是列出一个长长的词汇表，掐表测试学生的阅读技巧;另外测试学生的阅读理解，共分10个等级。一般来说小学毕业时，都能达到等级A10。
演讲能力
小学期间的语文教学非常重视当众演讲能力。从低年级开始，孩子们经常围坐一圈，就某一事件轮流讲述自己的观点，为5年级开始的正式演讲做准备。
每个学校都有一个舞台，为的是培养孩子当众自如表达能力。这种演讲从班上开始，可以是读书心得，也可以是自由题材。课下自己上网查资料、画图表，做出漂亮整洁的书面报告。每个月学校都举行表演，学生自愿报名，上台演示自己的发明成果。
每年圣诞节或暑假之前，班上都会自编自演节目。毕业班更是盛大推出戏剧大作，邀请家长现场参观。一个不能当众流利表达自己观点的学生，在这里被视为不合格的学生，而这是无法用分数来证实的极为重要的语言能力。
家长会
每半年的学期总结，家长会拿到学期报告，上面具体记录着孩子在学校的表现，主要是：能否与同学正常交往、能否主动完成课业、能否集中精力、是否自信、表达是否清楚、做事是否有条理等，主要是老师的观察与评价。
报告中的学习成绩以等级划分：优秀A、优良B、及格C、不及格D。你永远不知道孩子在班上排第几名，教育部明文规定不准排名次。每个学生的报告都是一一分别装入大信封里，就连颁发报告的当天，老师都在反复强调直接回家交给父母，不准互相看互相问，为的是保护后进，防止竞争。
家长得到学期报告之后，就会陆续被约到学校，可以和老师有10分钟的单独谈话时间，期间可以互相交流，提出疑问，说明要求。这就是欧洲所谓的家长会。家长是学校的顾客，把孩子送来，就意味着政府会给学校一份补贴，这也是老师的工资来源。
中学分流
12岁小学毕业时，有一次全国3天大考。考试成绩照样秘密写在学校报告上，不公然公布。成绩只是作为学生去向的一个参照，占40%左右。平时的成绩也作为重要参考，老师最后定夺。虽然选择哪个中学可以自己决定，但荷兰的学生上中学时就已经分流了。好学生上大学预科VWO，六年制;次点儿的，上大专预科HAVO，五年制;绝大部分上职业中专VMBO，三年制。
荷兰的教育体系，的好处在于不埋没人才，不以一次分数定天地。考上职业中专仍然有机会再考大专或大学，只要用功，永远不晚。在中学，体育、手工等课外活动不是减少了，而是更加丰富多彩了。体育仍然一周两次，郑重其事，列入考试成绩，还开设烹饪、绘画、摄影、哲学等副课。
社会后盾
纵观荷兰的小学教育，学校的教育重点不是学习成绩，而是全面进展。非凡是人格健全，身体强壮，手脚灵活。在学业上，老师重点帮助后进，并不鼓舞冒尖。换言之，学校培养的是朴实正常的人，而不是出人头地的人才。
从小学到初中，从4岁萌萌初懂到12岁初步长成，荷兰的中小学教育始终以保护学生的完整人格为己任，绝不以分数论英雄。以全面进展为出发点，以向社会输送各类合格人才为终极目标。在这一点上，学校和社会紧密联系，学校最终成为了社会最坚实的支柱产业。
没有合格的学校，就没有优良的社会。社会素养不是空穴来风，优良的学生素养造就了优良的社会素养。荷兰学校全力以赴地培养学生的基本素养，非凡是起码的道德素养，包括爱心、尊重、责任、义务、奉献、敬业、服从、守法等。
移民荷兰，让孩子在更轻松自由的空间学习和成长，给孩子一个更好的未来!
移民荷兰怎样让孩子生活得更幸福
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【课时安排】
荷兰小学学制8年，小朋友们满4岁那天正式迈入小学大门。早上8点30分上课，10点吃水果，12点吃午饭。下午13点上课，14点30分放学。全国法定，每个星期三下午不上学，为的是让孩子们有更多的空闲时间进展课外爱好。
尽管在校时间不多，这些时间也还不全用在学习上。每周两次体育课，基本在室内，设施一应俱全。至于手工课，占了很大比重，直到初中都是如此。体育、手工皆参与考评。
几乎每个孩子都有两种以上的课外活动：男孩有足球、曲棍球、游泳、空手道等，女孩有曲棍球、游泳、骑马、跳舞等。
【博览群书】
荷兰的儿童书籍有全国统一的难易等级，供不同年龄的孩子选择。整个小学期间没有固定的语文课本，只有固定的练习题本。老师鼓舞学生大量阅读，学校设有图书馆，学生自行选择阅读材料。
全国的图书馆向儿童免费开放。书籍等级井然有序，音像作品无奇不有。小学期间，家长一般每周带孩子到图书馆借一次书，学校发给孩子每人一个读书袋，借书拿回家读。要说家庭作业，这就是了。
如此一来，到小学毕业，孩子已经读书海量了。语文考核方法是列出一个长长的词汇表，掐表测试学生的阅读技巧;另外测试学生的阅读理解，共分10个等级。一般来说小学毕业时，都能达到等级A10。
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小学期间的语文教学非常重视当众演讲能力。从低年级开始，孩子们经常围坐一圈，就某一事件轮流讲述自己的观点，为5年级开始的正式演讲做准备。
每个学校都有一个舞台，为的是培养孩子当众自如表达能力。这种演讲从班上开始，可以是读书心得，也可以是自由题材。课下自己上网查资料、画图表，做出漂亮整洁的书面报告。每个月学校都举行表演，学生自愿报名，上台演示自己的发明成果。
每年圣诞节或暑假之前，班上都会自编自演节目。毕业班更是盛大推出戏剧大作，邀请家长现场参观。一个不能当众流利表达自己观点的学生，在这里被视为不合格的学生，而这是无法用分数来证实的极为重要的语言能力。
【家长会】
每半年的学期总结，家长会拿到学期报告，上面具体记录着孩子在学校的表现，主要是：能否与同学正常交往、能否主动完成课业、能否集中精力、是否自信、表达是否清楚、做事是否有条理等，主要是老师的观察与评价。
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家长得到学期报告之后，就会陆续被约到学校，可以和老师有10分钟的单独谈话时间，期间可以互相交流，提出疑问，说明要求。这就是欧洲所谓的家长会。家长是学校的顾客，把孩子送来，就意味着政府会给学校一份补贴，这也是老师的工资来源。
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12岁小学毕业时，有一次全国3天大考。考试成绩照样秘密写在学校报告上，不公然公布。成绩只是作为学生去向的一个参照，占40%左右。平时的成绩也作为重要参考，老师最后定夺。虽然选择哪个中学可以自己决定，但荷兰的学生上中学时就已经分流了。好学生上大学预科VWO，六年制;次点儿的，上大专预科HAVO，五年制;绝大部分上职业中专VMBO，三年制。
荷兰的教育体系，的好处在于不埋没人才，不以一次分数定天地。考上职业中专仍然有机会再考大专或大学，只要用功，永远不晚。在中学，体育、手工等课外活动不是减少了，而是更加丰富多彩了。体育仍然一周两次，郑重其事，列入考试成绩，还开设烹饪、绘画、摄影、哲学等副课。
【社会后盾】
纵观荷兰的小学教育，学校的教育重点不是学习成绩，而是全面进展。非凡是人格健全，身体强壮，手脚灵活。在学业上，老师重点帮助后进，并不鼓舞冒尖。换言之，学校培养的是朴实正常的人，而不是出人头地的人才。
从小学到初中，从4岁萌萌初懂到12岁初步长成，荷兰的中小学教育始终以保护学生的完整人格为己任，绝不以分数论英雄。以全面进展为出发点，以向社会输送各类合格人才为终极目标。在这一点上，学校和社会紧密联系，学校最终成为了社会最坚实的支柱产业。
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移民荷兰，让孩子在更轻松自由的空间学习和成长，给孩子一个更好的未来!
移民欧洲：欧盟食品标准让“吃”变得更安心！
欧盟食品标准一直以“严苛”著称，去欧盟旅游、学习和生活，完全不用担忧食品、水的安全问题，欧洲食品的严进严出、全民监督体制，让移民欧洲的人群可以尽情享受这里的美食。
奶粉欧洲超市的奶粉等儿童食品，一旦从货架上取下，中间任何环境都有可能对奶粉的安全性造成威逼，会进行销毁处理。
鸡蛋欧洲的每个鸡蛋都会印有一串编号，就像是鸡蛋的”身份证“。
依据它就可查出鸡蛋来自哪国、哪地、哪个饲养场、哪个鸡笼，母鸡饲养状况如何，信息高度晶莹，只要发生质量问题即可立刻追根溯源。
谷类谷物类在制作前，从农药到化肥都需要经过检查。
进行时，其加工过程是否符合规定、面包房卫生条件和面包质量更是检查的重点。层层的把关和检查，保证了商场里的面包安全。
肉制品以动物食品为例，宰杀前，官方认可的兽医要对动物进行严格检查，合格后才发放宰杀许可证。
屠宰后，要检查内部是否有寄生虫、传染病毒等。而且，不论是在屠宰场、食品加工厂、商店还是在运输过程中，肉制食品必须处于冷冻状态，不新奇的肉决不答应上市出售。
监管措施假如一个人吃坏了肚子，并怀疑是食物的问题，可以随时拨打消费者保卫电话，“食品警察”会立刻登门处理。
如此严格的监管措施，使得每个企业都瞪大眼睛、注意生产。稍有疏忽，即使是一家百年历史的企业，也会因此被《食品法》告到破产。
不开店的我们，想必看到这么严苛的条件时的心情，肯定还是与明星们大不一样的。但，他们面临的是困难，我们面临的却是困境。
从“药神”到“疫苗事件”，从早些年的三聚氰胺事件，再到近两年的过期肉事件……无不令国内民众揪心不已。
在国内食品安全体系还不健全的情况下，想要建立完备的安全治理体系，绝非是一蹴而就的。
生活还在连续，孩子仍在长大。想在国内让孩子拥有一个如此安全无忧的环境，还需要很多年，还有很多的磨难要走。家人健康，不容荼毒。
而近年来，移民欧洲，为家人添置一张欧洲绿卡，却成为了保卫家人健康的新挑选。
这不仅为了孩子的健康成长，更为让孩子接受优良的教育，助力孩子的心智成长。
欧洲是教育的摇篮，持有大欧洲绿卡，移民欧洲的人群即可让孩子在整个教育阶段享受与欧洲儿童同等的学费、教育待遇，教育优质不说，更是可以以更高的平台迈向世界名校的桥梁。
想要顺利通过荷兰买房移民 荷兰房产税必须得懂！
每个国家对房产税的政协政策都是不一样的，那么作为选择荷兰买房移民想要入籍荷兰的你，想必也要知道荷兰的房产税是如何制定的吧？
在荷兰，对房屋的税收有三种：第一种是地方政府财产税，主要课税对象是房屋;第二种是房屋消费税，对房屋使用者课征;第三种是中央政府征收的净值税也包括对房屋征税。
荷兰的财产税属地方税收，是地方政府为数很少的几个税种中最重要的税种。课税对象包括土地、房屋等不动产和某些动产。但主要是房屋，故对许多土地有免税规定。房屋价值由地方政府参照房屋的市场价值评估确定，税率由各地政府自定。
荷兰中央政府征收的净值税，课税对象也包括个人住宅和营业用房。对营业用房有减免规定，在13.1万荷兰盾以下的房屋全额免税，超过13.1万荷兰盾以上的减征40%的税款，减免税额最高不得超过58万荷兰盾。对以房屋租赁维持生存的低收入者给予减税照顾。
荷兰对房屋使用者征收一种房屋消费税。纳税人是房屋消费者或使用者，包括自用房屋和租用房屋的人。计税标准为房屋租金和房屋内使用的家具的价值。税率是比例税率，按家具和房屋租金分别课以不同税率。允许从租金中扣除一定数额，就其余额课税。
荷兰的这种房产税收制度显得与众不同，它的净值对营业用房有减免，而对个人住宅没有。它的房屋消费税可以说是世界上独一无二的，这种税收政策鼓励业主将住房出租。另外，它还鼓励低收入者出租房屋。看到这些是不是觉得很特别啊，那是因为在国内没有这些相应的税种，平时也接触不到。不管作为专业荷兰买房移民办理结构欢迎你针对你的疑问随时询问 。
让人心动的荷兰特别的还款制度 移民荷兰你还在等啥
荷兰移民生活百事通：据专家了解，凡申请政府借贷的低收入人士必须要每月偿还借贷，每月最多偿还金额是总收入的10%，最少不得少于20欧元，五年后，还剩的金额只要不超过一定数目的，是可以申请豁免偿还（以前是一万荷兰盾即五千欧元以下的），政府会因应去年的财政收入来作决定，如果遇上去年政府收入高的，你不用申请也会来信通知你不用偿还，一笔勾销。
政府如何确定低收入人士的还款额呢？专家提醒荷兰移民朋友，必需带上你的福利补贴证明，分别是房屋津贴、医疗津贴、年度退税、旅游费（只对领救济金的人发放）、孩子津贴等等，还有你日常生活的开支证明，例如，房租，买医疗保险费、汽车保险费等，总之拿得出来的单据统统带去。申报你的资产包括动产与不动产，月收入与开支，及家成员，以此来计算你的偿还能力。但政府有一条规定，必须要保证借贷人的生活水平达到政府指定的标准线上，也就是说，政府要保证你吃饱、穿暖、有房子住。基本这点，借贷者根本无需担心因要还钱而生活过不去。
每年政府都会以你去年的总收入来计算今年给你的福利津贴，因你今年的收入是未知数，到了明年再返回来复查你去年的总收入，计算一下去年有没有多给你福利津贴，计算过后“多除少补”，也就是说先把钱给了你，当这一年过完后，再返回来复查，多给的你要退还，少给你的补发。通常这种复查是五年之内有效的，如果五年之后才发现五年前多给了你津贴的话，政府也不可以向你追讨。
政府规定，向政府借贷学费上大学的学生毕业后，从有工作后的第一个月开始还学费最多是还收入的10%，当你家庭情况改变后，你可以重新申请划定还款金额。所有欠款偿还期限为十五年，十五年内还不完的，一笔勾销。
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