欧洲各国移民条件。
葡萄牙房产税
在葡萄牙买房，需要缴纳6.5%的房屋交易税以及0.8%的莹税，此外，还需要缴纳城市建设管理费：两房以下单位缴纳1200欧元，三房以上缴纳1500欧元。所持有的物业产生租金收益，就要每年按租金收入28%缴纳增值税。持有期每年缴交0.4%—0.8%的房产税。
希腊房产税
希腊房产税费较多，购买时需交11%的房产税，加上增值税等税种，总税费可达总价的20%—30%。但由于目前希腊处于欧债危机之中，部分开发商推出一口价政策，买家只需付总价，税费由开发商承担，无形中可减少房产税费支出。以后每年缴交的房产税税率为0.1%，200平方米以下且价值30万欧元以下的自住房免税。
塞浦路斯房产税
在塞浦路斯购房需要交18%的增值税，但购买30万欧元以上的房屋，可以获得13%的退税额，即实际只需支付5%的增值税。持有期每年缴交的房产税按房屋价值来收，43万欧元以下0.25%;43万—85万欧元为0.35%;85万欧元以上为0.4%。
西班牙房产税
在西班牙买房，买一手楼需缴纳10%的交易税，买二手楼则需缴纳7%的交易税。此外，房屋登记费按总房价1%缴纳。出租房的收益需要申报，并按当地的分税制度纳税，但需要指出的是，若房屋是租给35岁以下的年轻人，则无需申报及纳税。持有期每年缴交房产税0.3%—0.4%的房产税，另外因持有不动产而按不同估值以0.2%—2.5%的税率缴交财富税。
2013年，欧洲投资移民崛起于全球移民市场，欧洲多国的买房移民项目开创了新的投资移民类型。在目前欧洲买房移民目标国中，尤其以葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯最为典型。在这四个国家中，投资门槛最低是希腊，仅需25万欧元。葡萄牙和西班牙，投资要求是50万欧元起。如果想顺利的通过买房移民落户这些欧洲国家，了解各国房产税情况是十分有必要的.
延伸阅读
葡萄牙买房移民中的房产税
随着欧洲置业移民不断升温，正在办理和有意愿选择葡萄牙移民的客户群体也越来越多。买房即获得欧洲绿卡，坐享高福利待遇，但是葡萄牙买房税收情况您了解吗?结合葡萄牙移民法规政策，为您详细解读葡萄牙买房税收政策，让您买的安心，移民舒心。
在欧洲，只要房屋产权属于私人所有，房屋的主人就需要缴纳房产税，房产税的征收计算是房子的实际价值来决定的。葡萄牙买房税收情况主要有四部分：房产转让税、增值税、物业税和印花税，以下是详细解读。
葡萄牙买房税收之：房产转让税
葡萄牙境内所有房产在进行买卖时均须交纳房地产交易税。葡萄牙买房税收征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产，交易税为成交价的5%。城镇的房地产，交易税税率根据成交价的高低而不同：房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税;92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率;超过574323欧元，房地产交易税税率固定为6%。房地产交易税由买家支付，一般在支付房款同时或在支付房款后的 * 个工作日支付。
葡萄牙买房税收之：增值税
增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率为12%， * 优惠税率为6%。
葡萄牙买房税收之：物业税
房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.2%-0.5%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。
葡萄牙买房税收之：印花税
印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业账本、书册等为对象所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票、商业簿册、 遗嘱、不动产登记等，取费金额从5分到25欧元不等;另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税，税率从0.04-25%不等，此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。
西班牙投资移民房产税都有哪些？记得收藏！
西班牙的护照可免签全球170多个国家和地区，包括畅游26个申根国，护照含金量名列全球第四。这也是西班牙投资移民项目深受投资人欢迎的原因。近期不少申请人咨询西班牙投资移民房产税都有哪些？感兴趣的朋友接下来就和移民来了解下吧！
一、西班牙投资移民房产税都有哪些？
1、西班牙投资移民房产的税费
从开发商或建筑商购买新房，适用增值税(IVA)： 通常为房价的7%，另外要交契税(Stamp Duty)房价的1%;如果购买二手房，则需付交易税通常为7%。商业地产，土地扥适用的增值税率为16%。另外如楼上所述要付公证员公证费 0.5%，土地登记机关产权登记费 1%，授权律师律师费 0.5%。总的花费大概在10%左右.
2、西班牙投资移民房产增值税(Capital Gain Tax)
是指个人在出售房产时需要要付财产增值税 (Capital Gain Tax)为房产净增值的18%,这个基数计算有很多因素影响，如持有房产的年限，持有期间的修缮费用，每年的物价指标等，在此不再详细解答。 需要注意的是，如果您出售房产时为非西班牙居民，您的买家有义务预扣房价的3% (withholding tax)预扣税交到西班牙的税务部门。
3、西班牙投资移民房产持有所要交的费用
1.对于非常住居民的房产, 如果您的房产有出租收入, 则按您的出租净收入的24%纳税 (Income Tax); 如果您的房产没有实际出租, 政府每年会按一个评估价值的2%或1.1% (交税基数) 的24%来征税;
2.西班牙投资移民房产税(Property Ownership Tax)0.41.1%, 根据所在城镇的不同;
3.西班牙投资移民城镇税 (垃圾费)由市政部门征收;
4.西班牙投资移民小区物业费 (用于小区的维护、修缮和管理);
5.西班牙投资移民其他水电、电话等费用。
以上就是西班牙投资移民房产税都有哪些相关资讯。大家都清楚了吗？
买房西班牙优势，西班牙房产价格怎么样？
作为欧洲最热门的买房移民项目，西班牙最近几年吸足了全球申请人的关注。国内也是不少朋友青睐西班牙买房移民项目。那么买房西班牙优势有哪些，目前西班牙房产价格怎么样呢？今天，移民为大家整理了相关资讯。喜欢的朋友不要错过！
一：买房西班牙优势
1、西班牙房价低，投资收益高，永久产权
从整个世界来看，该国的气候条件很适合居住，它属于地中海气候，温度在526度之间。并且这里的房价也不贵，如果你买了该国的房子，则能享有三代海外身份。对于许多想移民西班牙的人来说，在西班牙买房移民则是个不错的选择。
2、西班牙教育资源好
该国政府对居民的教育很是重视，并且该国实行的是10年义务教育，其中包括小学6年+中学4年。在这个国家，没有高昂的赞助费，不需要户口，没有天价的学区房，不需要满足种种条件，就可以享受国际幼儿园的待遇。并且全国有高等院校300多所，大部分为公立大学，经费的87%来自国家的直接拨款。
二：西班牙房产价格怎么样？
今年2019第一季度住房平均价格已达到每平方米1,636.3欧元，同比增长4.4%，这是自2012年前三个月以来的最高记录 ，当时超过1,649欧元。
根据财政部的最新数据，与2018年最后三个月相比，住房价格也上涨了1.1%，已经连续上涨了16个季度。另一方面，实际上，扣除通货膨胀后，住房价格上涨了3.3%。
2019年1月至3月期间，除Extremadura(1.6%)外，所有自治区都呈现同比增长，特别是马德里(8.3%)，纳瓦拉(7%)，加泰罗尼亚(5.9%)，巴利阿里群岛 (5.1%)，加那利群岛(5%)和安达卢西亚(4.7%)。
根据欧盟统计局的数据，西班牙已经赶超意大利，晋升成为拥有最贵房地产市场的南欧国家，与十年前的差异额达到了100.7%。
尽管过去三年，西班牙房产市场的价格已经逐步接近欧洲平均水平，但是仍然比欧盟的平均房价低廉。具体而言，在西班牙支付公寓费用和水、电、煤的开支，比欧盟平均水平便宜7.8%。十年前即2009年，西班牙的住房支出比欧盟平均值贵了0.7%。楼市泡沫的破灭，导致西班牙的住房价格比欧盟平均价格贵了1.4%，直至2015年该数据才开始有所回落，但仍比平均值贵了10.7%。自此以后，两者差价一直在逐年下降。
以上资讯就是买房西班牙优势，西班牙房产价格怎么样相关内容。综上所述，西班牙房产介个上涨，但仍是欧盟最低价！想要了解更多西班牙买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
塞浦路斯房产怎么样？
塞浦路斯移民购买价值200万欧元的塞浦路斯房产，就可以直接获得塞浦路斯护照。那么塞浦路斯的房子究竟怎么样呢?
塞浦路斯的房产类型主要有海景别墅，海景公寓，内陆别墅，内陆公寓，独栋住房，及大社区公寓等。
塞浦路斯海景别墅是很多投资者的选择，其占地面积多在300平米以上，室内面积在200平米左右，配有大型游泳池，和花园，绿化面积在37%以上。海景别墅价格一般是38万欧元起。
其次是依山傍水的住房，背依高山，面向大海，是典型依山傍水似的建筑。每套公寓都有精美的设计，房间宽阔明亮，视觉效果极佳。配有车库和露天车位可供选择。
塞浦路斯每年接待3百万左右的游客，所以其国内的休闲度假别墅非常受欢迎。住宿区周边有诸多饭店，酒吧，超市，及娱乐场所。
最后一种是内陆住房，距海边最多15分钟车程。一般内陆占地面积更大，房间更多更宽敞。配有花园，车库，健身设施等社区配套设施。
塞浦路斯房价便宜，再加上每年数以万计的游客，投资房产进行出租是最好的选择。如果您有关于投资塞浦路斯房产的想法，欢迎向我公司进行咨询。
揭开加拿大房产税的面纱
关注加拿大移民了解加拿大经济：房产税是加拿大最古老的税种之一，从英国对加拿大殖民统治时期就已出现，至今已经有超过130年的历史。在加拿大国内，超过80%的财产税收属于房地产税收入。自上世纪70年代以来，加拿大的房产税在地方政府财政收入中所占比重一直在35%至40%之间。近年来，虽然这个比例有所下降，但房地产税仍然在地方财政收入中起到举足轻重的作用。
由于加拿大幅员辽阔，各地区之间经济发展不平衡，各省和地方财政对房地产税的依赖也不相同，因此各地对房地产税征税对象的定义也不尽相同，但通常来说，加拿大的房产税的征税对象是指土地、地上建筑物及永久构筑物。在一些省和地区，附着于房屋及土地上的机器、设备及其他固定物也被列入房地产税的征税对象;有的省还将电力、通讯、天然气和石油管线等线性财产纳入征税范围。
在加拿大日常生活中，房产税(或称物业税)是必须缴纳的税款之一。很多加拿大移民最初缴纳房产税时也会心存疑惑，不知道这笔钱花得是否值得。但随着时间的推移，大家却都觉得，缴纳房产税变得越来越心甘情愿。究其原因，加拿大的房产税征收公开、透明。
加拿大房产税是当地地方政府的主要财政收入之一，房地产的持有人必须按年度缴纳房产税。但和国人的观念不同，加拿大征收房产税的目的是为了提供市民服务，与房地产价格调控没有任何关系。加拿大各级政府机构的规模普遍很小，权力也非常有限，主要功用就是为市民提供公共服务。市区街道、甬路、路灯、街牌标志、雨水排水等道路设施，以及消防、垃圾回收处理、污水处理等市政设施，房产税的目的就是用于这些设施的修建和维护。
房产税的额度是根据每年度的实际开支制定的。市政府首先要制定一份全年的详细预算，经市议会讨论通过，重要的增加项目要举行听证，征求市民意见，然后再根据批准的年度预算，推算出每家每户应摊的份额作为缴税的依据。
由于每年市政府预算案通过的时间较晚，为了不影响政府运作，业主每年会收到两次税单，年初的一份税单给出这一年度预计应缴纳的房产税估计值;年中收到另一份税单，告知调整后的全年最终缴税额。
在业主收到的税单上，详细列出了各种项目明细，如废品回收处理、城市消防改造和垃圾处理等，让每个纳税人掌握市政开支的情况，清楚自己缴纳的每一分钱用在何处。还有一点要特别注意，加拿大房产税征收对象是拥有土地、房产的业主，而不是承租人，租客是不承担任何房产税或物业税的。
正是由于加拿大房产税征收的公开、透明，以及政府利用所征税金为市民提供的诸多便利服务，人们在加拿大缴纳房产税才会越来越心甘情愿。
加拿大并没有统一的房地产税税率，这是因为房地产税是地方税种，税率由省或地方政府根据本地区财政需要而定。一般是省或地方财政管理部门先匡算出地方财政支出同房地产税收入以外的其他收入之间的差额，进而确定年度房地产税应纳税款总额，再依据应纳税款总额和辖区内应税房地产评估价值总额的比例确定当年房地产税税率。大多数房地产税免税规定都是通过省级立法强制实行的，地方政府(市政区)也有权力批准对特定财产给予免税，如政府自用的房地产、学校、公立医院、墓地或教堂。
加拿大还建立了科学有效的房地产税估价制度，通过评税确定计税依据，计算机辅助批量评估系统也提高了评税工作效率，减少了地方财政负担，已经建成卓有成效的加拿大的房产税评估争端解决机制，保证了加拿大房地产税评税工作在100多年来能够逐渐走向成熟，并成为世界上许多转型国家效仿的典范。
加拿大与美国相对单一宽松的房产税收不同，加拿大的房地产税则比较复杂，因为它不是计征一次，而是市镇、县和学区重复计征，各地的税率差别很大，但多伦多在1%左右，平均占家庭收入的5%，而个人所得税占家庭收入的10%以上。
新移民在加拿大购房，房产税征收与当地居民相同。市政府会把所辖地界里所有房产估价总值作为计税基数，但所有房产不包括医院、学校和教堂。用市政府的年度财政预算除以计税基数，所得即为税率。用您的房产估价乘以该税率所得就是您所要交的房产税。举例说明：某市的房产估价总值为,000,000, 明年的市政预算0,000, 用0,000/,000,000等于0.02或者2%。假如您的房产估价为15万加元，那么您明年的房产税为0,000 x 0.02 等于,000。市政的年度财政预算实际上是由两部分组成的：市政部分和教育部分。市政部分是由该市计算出来的，而教育部分是由省政府制定的。很多中国留学生在加拿大购房，同样需要缴纳房产税，房产税税率与当地居民相同。但是通常情况之下，首付比例高于加拿大居民，通常为35%，贷款利率与加拿大居民相同。
加拿大的房屋因类型不同价格也不同，但共性是加拿大房屋买卖过程中要缴纳的税费较高，不仅在买房时有契税，在持有房产的每一年中要缴纳房产税，在房产卖出的时候还要缴纳资产增值税，对于海外买家，加拿大的房产税税率能达到50%。
买房移民西班牙城市，那么投资西班牙房产究竟怎么样？
50万欧买房移民西班牙城市如何选择，投资西班牙房产究竟怎么样呢？近期不少朋友纷纷咨询有关西班牙移民投资资讯，由此可见西班牙投资移民项目魅力依旧深受国人的青睐。今天，就来为各位朋友排忧解难！感兴趣的投资人来和小编来一探究竟吧！希望以下资讯有帮助到需要的朋友们！
一：投资西班牙房产究竟怎么样
1）市场持续复苏，前景无限
西班牙政府和一些主要的国际金融机构一致认为，2019年西班牙的房价将继续稳步增长，可能上涨5%至7%。Tinsa的数据还显示，2018年11月全国房价同比上涨5.6%，预计未来销量将从50万增加到62.5万至65万。
除了房地产销售，预计颁发的建筑筑许可证数量也将以类似方式增长，2019年将达到10万至12.5万，楼市投资将进一步升温。
2）房价便宜，抄底好时机
目前，巴塞罗那的平均房价为3174欧元，比去年同期增长11%。马德里相较去年增长17%，达到2699欧元每平方米，其他主要城市塞维利亚、瓦伦西亚以及萨拉戈萨也有不同程度的增长。如今西班牙的房价仍比2006年和2007年金融危机前的水平低36%。未来，西班牙房价还有望继续上涨，因此投资客们要抓紧时机购入房产，以后无论是出租还是售出，都可以获得可观的回报。
二：买房移民西班牙城市
1）移民西班牙马德里
一提到西班牙，大多数人会想到巴塞罗那、马贝拉或阿利坎特这几个热门城市，但是一考虑到搬迁或买房，选择更多的都是马德里这样的城市。
马德里位于西班牙中心位置，虽不靠海，但是对旅游者和外派工作者来说还是有很多可取之处。马德里是欧洲第8大金融中心。
2）移民西班牙巴塞罗那
巴塞罗那是理想的投资城市。西班牙房产市场很有利润潜力，而投资者深受巴塞罗那的低利息和稳固的经济环境所吸引。这里的新建住宅最受投资者欢迎
上述资讯就是买房移民西班牙城市，那么投资西班牙房产究竟怎么样相关内容。看完上述买房移民西班牙内容，各位投资人都清楚了吗？
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