希腊移民条件。
游走希腊，较为深刻的感受就是这里的人们是在享受生活、品味人生，“快”字在这里似乎是多余的。
走在大街上，道路两边的石墙上涂满了风格各异的涂鸦，风趣活泼又充满艺术感的画面让人不由地停住脚步去细细体会;远处一些散步的情侣们手里端着饮料，悠然自得地笑着聊着……
如果你年初在希腊投资房产, 不但可以享受到这份惬意，而且现在已赚翻!其实，随着希腊经济的复苏与投资潜力的提升，中国资金正在不断的注入希腊。
* 近，中国与希腊的合作更是十分紧密，体现在：Ym16.cOm
一带一路政策施行了，万达来了、马云来了、北京跟希腊开直航了，而这些，都使得希腊成为中国进入欧洲的门户。
根据中国银行外汇牌价显示，欧元兑人民币汇率开盘7.94， * 高达7.97!现钞卖出价超过801元人民币(以100为单位)。
而回头看今年年初一月份中国银行的外汇牌价，欧元兑人民币汇率开盘为7.77。
年初至今，欧元对人民币涨幅 * 高达2.57%。根据 * 近的汇率趋势来看，欧元对人民币持续看涨。
这也就意味着，对于年初已经在希腊投资房产的人们 * 是利好的消息。
而且，只要在希腊投资25万欧元以上的房产，就可以获得希腊永居权。按照平均房产投资高一点的28万欧元计算，投资者可净赚5.6 万人民币!
这净赚的5.6万人民币也只是从汇率角度计算，并未考虑希腊房价上涨等因素。
随着希腊经济逐渐恢复，旅游大热，短期租赁市场火爆，外界投资者纷纷入驻希腊楼市，希腊房价上涨也只是时间问题。
再加上“ 25 万欧元以上=希腊永居”的福利政策，也让越来越多的人选择希腊作为子女教育、医疗养老、房产投资的主阵地。
因此，希腊买房要趁早，需抢占优势房源!
希腊投资潜力大
究其原因，希腊的投资移民政策当属大“功臣”。即投资 25 万欧元就可坐拥欧洲几套房产，一家三代移民悠享欧洲生活，子女即可尊享欧洲免费公立教育。
从投资移民的角度看，希腊目前的“穷”不仅意味着性价比高，也代表着希腊这个“潜力股”或将有更出色的表现。中国许多知名企业瞄准商机，乘着“一带一路”的东风，加速抢占希腊多个领域。
面对希腊经济走势逐渐变好，移民政策收紧，门槛提高将是大势所趋，而且希腊的购房移民政策仍是欧洲便宜的购房移民项目之一。
如何获得希腊身份?
申请希腊身份简单快速，只要投资者购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的 * 居留许可证。
申请条件
1.投资25万欧元购置当地房产，3-5个月获批， * 产权(房产必须是通过当局认可并审核后才可申请);
2.申请人必须年满18岁以上，无年龄上限;
3.无犯罪记录;
4.购买医疗保险。
现在正好是投资黄金时代，也是 * 不容错过的时代，一份理性的投资，必然要看中其未来。趁着门槛还未提高，趁着房价还没有暴涨，在欧洲置一个家，为全家三代收获黄金身份!
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希腊移民|为什么说现在是移民希腊的好时机？
在选择移民国家时，大家都知道不能盲目跟风，需要根据自己的需求出发，其实除了选择对的移民国，在一个合适的时机移民也很重要。而目前，随着“轻移民”时代的开启，希腊已经成为许多中国家庭的选择，当下更是移民希腊的“黄金期”，为什么这么说？
经济增长逆风翻盘
自从去年希腊宣布正式退出经济援助计划后，当地经济一路稳健增长，据官方统计，今年第二季度希腊经济增长率为1.9%，比第一季的1.3%又再有上升。另外，根据希腊统计局数据，当地的失业率正不断下降，今年6月份的失业率已达到2011年5月份以来的最低。
旅游业强势发展
旅游业一直是希腊的经济支柱之一，即使在经济危机期间，当地的旅游业也支撑起经济的一片天。而现在脱离了经济危机后，希腊更是大力发展当地的旅游业，今年首6月，希腊旅游收益就达到55亿欧元，同比去年47.7亿欧元上升了15.3%。大量国际游客的到来，也推动了当地旅游民宿业的发展，带动起房屋的租赁需求。
中国企业大佬纷纷看好
2018年8月，中国与希腊共同签署了“一带一路”合作备忘录，随着“一带一路”的推进，不少中国大型企业纷纷看好希腊，包括：阿里巴巴、小米公司、中国工商银行、国家电网、中远集团、复星集团、华锐风电等相继进入希腊市场，涉及领域包括：基础设施建设、航运、能源以房地产，投资额超过70亿欧元。大量的企业进驻希腊，也会迎来大量的外派员工，尤其管理层人员和高技术人员，将为当地房产市场注入一股活力。
畅游申根26个国家
除了经济方面不断向好，希腊对于移民者生活各方面也十分利好。拥有希腊身份，即可畅游申根26个国家，虽然其他开放移民的申根国家同样可以享受这一身份优势，但希腊相比其他国家，比如葡萄牙、西班牙等，它的移民门槛十分低。
免费公立医疗、教育
希腊每一位居民只要购买了医疗保险，即可享受免费公立医疗服务。一年1万欧元之内基本都可以100%报销。如果想选择更优质的医疗服务，也可以选择购买私立医疗保险，前往私立医院就医。
而在教育方面，移民者子女可享受免费公立中小学教育。而当地的私立学校，也多数是英美知名学校所开设的分校，比如：英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学等都在希腊设有分校。
选对国家
选对的时机也同样重要！
目前希腊无论经济还是生活各方面
都极具优势
你还考虑什么？
选对国家
选对的时机也同样重要！
目前希腊无论经济还是生活各方面
都极具优势
你还考虑什么？
2020年希腊房产是否还有投资价值？
这些年来，国家的经济形势发展的越来越好，大众的生活条件好了，积累在手中的资产也越来越多，随之而来的，便是可用于投资的资金量变大，且对于投资需求的日益旺盛。海外投资正逐渐成为备受中国高净值人群喜爱的“新宠”，而在众多的海外投资项目中，房产投资便是当之无愧的C位。
希腊作为欧洲投资移民的重要国家之一，在2020年疫情影响下是否还值得投资呢?
投资移民
选择希腊买房移民的一大部分人是冲着投资去的。细数全球有国家移民法案支持的热门移民项目，没有几个性价比能与希腊比肩。希腊移民同时具备资金门槛低只需25万欧、受移民法案支持有保障、政治稳定等优势，且在希腊经济全面复苏的背景环境下，新政府上台减税亲商，希腊经济持续看好。
近年来，外汇投资成了投资客必选的香饽饽。而在货币超发的年代，配置海外优质的房产是保存购买力的最佳方式。海外房产能与国内资产隔离开来，对冲人民币购买力缩水风险，在特定的时刻发挥特定作用，可以收租、可以变现。
对投资人而言，除了配置外汇资产，投资希腊房产的价值还在于房产自身的溢价空间。
教育移民
选择买房移民希腊的，有一部分是为孩子教育深谋远虑的家长们。希腊既是欧盟成员国，又是申根国成员，因其在欧洲重要的地理位置，吸引了众多高等学府落户，这其中包括著名的谢菲尔德大学、州立纽约大学、曼切斯特大学、肯特大学等。移民希腊后，孩子的教育规划更加进退自如。
移民后，孩子可选择在希腊当地就读。希腊的公立教育体系是非常发达且健全的。移民希腊后，孩子从小学到高中都可以享受公立学校提供的免费教育。当然也可以让孩子入读希腊当地的国际学校，不仅教育质量高，费用相较国内也低很多。孩子在国际学校可以学习IB以及A-level课程，所获成绩是得到主流留学国认可的。
当然，拿到希腊移民身份后，孩子也可以回国参加华侨生联考，相比国内学生，华侨生进重点大学的录取分数要低很多。
近年来，希腊的教育还不断的优化，许多世界知名学府和名牌院校都会选择在希腊办学，令希腊成了众人眼中的名校跳板。比如希腊雅典德语学校，这里毕业的学生最后多去往德国慕尼黑工业大学等世界名校。可以说，在这里能得到的不只是优质教育，更提高了就读欧洲名校。
最后一类选择希腊置业移民的人，是为了满足养老需求。希腊为地中海气候，一年有300天阳光普照的日子，全年气温变化不大。优越的生活环境加上当地超高的医疗卫生水平也至关重要。
当年投资希腊房产的人，如今赚了多少?
随着希腊经济的复苏，投资潜力提升，中国资金也在不断的注入。
万达来了、马爸爸来了、北京跟希腊开直航了、一带一路政策施行了，都使得希腊成为中国进入欧洲的门户。
根据中国银行外汇牌价显示：欧元兑人民币汇率开盘 7.94， * 达 7.97!现钞卖出价超过 801 元人民币(以 100 为单位)。
而回头看今年年初一月份中国银行的外汇牌价，欧元兑人民币汇率开盘为 7.77。
年初至今，欧元对人民币涨幅 * 达 2.57%。根据最近的汇率趋势来看，欧元对人民币持续看涨。
这也就意味着，这对于年初已经在希腊投资房产的人们 * 是利好的消息。
在希腊只要投资 25 万欧元以上的房产，就可以获得希腊永居权，按照平均房产投资 28 万欧元计算，投资者净赚 5.6 万人民币。
这净赚的 5.6 万人民币只是从汇率角度计算，未考虑希腊房价日后上涨的因素。
随着希腊经济逐渐恢复，旅游大热，短期租赁市场火爆，外界投资者纷纷入驻希腊楼市，上涨也是时间问题。
外加“ 25 万欧元以上=希腊永居”的福利政策，越来越多的人选择希腊作为子女教育、医疗养老、房产投资的主阵地。因此希腊买房移民要趁早、抢占优势房源。
希腊房产投资回报率高，投资移民希腊的人赚了！
根据房地产服务商Algean Property发布的年度报告称，2020年基克拉迪群岛中米克诺斯岛高端豪华度假屋平均每周租金上涨至11,500欧元，同比较2020年增加1,000欧元，领先于地中海平均水平。这对于很多投资移民希腊房产的人来说简直是人生赢家呀。
2020年前往希腊的国际游客数量为2720万，同比2020年增加了9.6%(2480万)，这也证实了希腊作为旅游目的地的房产 * 率增加与游客数量增加之间成正比关系。
研究证实，希腊度假屋市场领跑地中海，成为 * 吸引力的房产市场。希腊与该地区的其他竞争国家相比， * 率更高。
希腊经济的稳定发展，每年到访希腊的国际游客数量持续大幅上涨，再加上度假屋市场的价格调整以及租金率的增长皆表明希腊豪华度假屋市场在未来几年内将蓬勃发展。
在其名为“地中海高端度假屋”的年度报告中，该公司研究了30个地中海国家高端度假屋投资者的平均总收益率，发现2020年Myconos，Santorini和Paros三个区域的 * 高，这使得Myconos成为度假屋投资者的主要目标。豪华度假屋中，位于岛上的 * 率略高于大陆，而总平均总收益率(AGY)则为8.5%。
投资移民希腊的海岛别墅度假屋简直一投一个准!光是看着租金回报率就够偷笑的啦!每周12000欧，约等于9万多人民币，咱们四舍五入算十万吧，一个月就是40万，一年就是500万，世界上还有哪里有这样高的收益率?超过8个点的回报率，知道国内一线城市的租金回报率连2%都不到么……
然而，该报告也指出，尽管豪华度假屋市场保持了强劲的表现(如2020年AGY为8.4%)，数据显示Myconos度假屋的 * 短期内已达到顶峰。
圣托里尼岛的AGY连续第三年达到6.4%，而Paros则同比去年略有下降(6.3%)。
Algean表示，旅游业是迄今为止促使希腊度假屋收益率上升的主要因素，并指出近年来度假屋市场已成为当地酒店业的辅助，满足了希腊日益增长的假期需求。
高端度假屋租金上涨，加上自2008年金融危机以来希腊住房市场的价格修正，使希腊在地中海地区地产业绩表现 * 佳。
所以，除了投资移民希腊包括雅典房产做民宿生财外，投资希腊热门海岛豪华度假屋也是一项妥妥赚钱的买卖哟!未来，不仅是你在雅典有房，你还在海岛有家，两头收钱，赚到飞起!
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