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买房希腊移民的人越来越多，在过去的六个月里，希腊房产市场价格涨势惊人!有数据显示核心区域如雅典卫城、宪法广场周边，南部沿海，北部国际学校附近的房产增值达30%-50%，比雷埃夫斯港区域，以及核心区域周边辐射的区域也有10%-20%的增值。
回看希腊房产市场的上一个峰值出现在2009年，那时希腊房产市场 * 繁荣，希腊本地人以及欧洲、俄罗斯、中东的投资客纷纷出手购买希腊房产。然而随着美国次贷危机蔓延到欧洲，2012年欧洲爆发经济危机，希腊房产迅速下跌，直到2017年底才开始触底反弹。
希腊未来房价走势
买房希腊移民时机来了，未来推动希腊房产市场增长的内外部因素非常明显。
与北欧、西欧国家的习惯不同，希腊本地人非常喜欢买房。希腊人结婚时，男女双方的家庭都会赠送房产给新人，希腊人也以名下有多套房产为荣。
然而希腊的银行在经济危机之后，关闭了个人信贷服务，也就是说希腊本地人在过去的7年时间里购买房产都不能贷款，这很大程度上限制了本地人买房的能力。据希腊本地金融业人士和房产经纪透露，希腊银行将在2019年放开个人信贷业务，届时希腊本地人就可以贷款买房，忍耐了7年不能自由买房的希腊人将迫不及待地进入市场，推动房价上涨。
与此同时，希腊的黄金居留签证政策可以说是推动希腊房价持续上涨的重要外部因素。的确，希腊是所有欧洲国家中，获得绿卡 * 也最简单的方式，而且购房这种投资方式非常符合中国人、中东人和俄罗斯人的投资习惯。
买房希腊移民从2016年开始火爆起来，2016年全年，希腊共计发放3000多张永久居留卡; 2017年全年，希腊共计发放6120张永久居留卡，是2016年的2倍; 2018年1-9月，希腊已发放8899张永居卡。以此数据推算，2018年全年将发放1.2万张居留卡，这一数据将超过2017年的两倍。
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希腊房价涨势惊人涨幅空前！
希腊的2020是非常不寻常的一年也是万众瞩目的一年，经济已经开始复苏，因“黄金签证”的影响，希腊投资市场越来越引人注意。
虽然经济复苏是好事，但是对于投资者而言，可能需要付出越来越高的成本。如果投资者错过了现在这段黄金时期，以后在想移民希腊会面临的局面可能就尴尬了!毕竟市场和政策是瞬息万变的。
根据普华永道(PWC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测，雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域，租金和房价涨幅将更惊人。
为什么希腊房价会涨势惊人呢?除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外，与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大关系。
经济危机以来，希腊新发建筑许可数量急剧下降，即使拿到建筑许可，开发商也没有资金去开发新项目，造成希腊市场新房数量稀少，这一现象可能在未来几年之内不会改变。而随着投资激增，市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此，希腊房源处于一个供不应求的局面，这一趋势将会越来越明显。
希腊正逐渐成为全球投资者的“新宠儿”，对于想要移民希腊投资人，一定要抓紧时机，毕竟25万欧元购房移民的项目是受到万众瞩目的，而未来政策瞬息万变，投资移民要趁早。
雅典房价增幅超30% ，是谁在买爆希腊？
据希腊央行的一项相关研究称，希腊住宅房地产价格正迅速反弹。投资机构和个人投资者购置房产，以及随之而出现的经济复苏，使得房地产市场发展向好。
根据信贷机构收集的2019年第一季度数据，与2018年同期相比，希腊住宅公寓名义价格平均上涨9.1%。修正后的数字显示，2019年第一季度和第二季度，同比2018年的增长率分别是5.3%和7.7%。
与去年相比，今年雅典的房产价格增幅远高于其他地区，在房屋需求量较大的雅典市中心，房价的涨幅甚至达到了30%。
业内人士称，雅典的房产价格正呈现出明显的上涨趋势，预计明年将以同样的速度持续上涨，也就是平均上涨10%左右。在未来的12个月内，随着希腊经济的逐渐好转，公寓类房产的价格也或将随即上涨。
近年随着希腊经济的复苏，再加上有“黄金签证”的加持，令希腊房价反弹回升势头明显，投资者也迎来了新的机遇。
对于有意投资移民希腊的人士而言，希腊置业移民项目无论从自住、养老等多方面考虑，在目前看来都是较具性价比的一个项目。目前，投资25万欧元起的房产，不仅可全家三代申请希腊永久居留签证，畅行26个申根国，同时还能享受希腊教育、医疗等社会福利待遇，而且还可收获希腊永久产权的房产，可谓一举多得。
集团作为较早在中国推广希腊置业移民项目的移民机构，携手希腊实力开发商向广大投资者介绍又一重磅房产项目——雅典市中心现房高层住宅，均价每平米不到3000欧!
雅典市中心现房高层住宅项目概况
类型：公寓
户型：1卧1卫
售价：15万欧元起
项目亮点：带租约出售，均价不到3000欧每平米;位置好，距地铁站步行可达，周边生活配套齐备;项目是雅典市中心为数不多的高层建筑;符合希腊置业移民法案，购房可全家三代申请希腊永居身份
该项目楼高10层，是雅典市中心少有的高住宅大楼，每个单位均设有私人露台，供住客欣赏雅典市迷人的景色，项目配备52个停车位，入口处设保安员及24小时前台服务，是糅合古文明与现代都市节奏的理想生活之选。
项目地理位置优越，交通发达
项目位于雅典市中心的优越地段，配备完善的交通网络，住户可使用不同的交通工具，如公交、地铁、巴士等，轻松往返市内各区。项目周边配套完善，购物、教育、休闲娱乐、餐厅、医院、银行等生活配套齐全。
项目样板间实拍图(以下图片供参考，以实际交房为准)
较早在中国推广希腊买房移民项目的移民机构
2013年携手希腊驻华使馆举办“希腊置业移民”登陆中国启动仪式，将此项目引入中国;
集团高层先后会见了希腊驻华大使、商务公使、领事、移民局官员等几十位政要。
更多希腊买房移民详情请咨询：。
房产图片供参考，以实际交房为准。
墨尔本成澳洲掘金地，是时候入手了！
墨尔本作为澳洲的著名城市，拥有全球最宜居环境，全球第二房地产增值潜力，以及海量海外移民迁入，近年来不断受到移民者的青睐，纷纷前往投资置业，使墨尔本的投资热度已跃升至全球前列。
墨尔本房产长年保持高位上涨，2016年预科涨全澳
墨尔本房价涨幅长期高于澳洲前列，据澳洲权威地产研究机构RP Data数据显示，2008年至2015年澳洲8大首府城市房价增值48.8%，墨尔本房价增长了68.8%。地价暴涨是房价高企的根本原因，数据显示，至2014年的过去24年澳洲州府城市地块中位增长了8倍。
未来投资置业墨尔本已经成为移民置业主流。据权威地产研究机构SQM最新报告《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》，其中预测2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大首府城市，2016年房价最高涨13%，租金回报率最高为7%。
SQM主管指出，2016年将是墨尔本房价的加速增长期，墨尔本清盘率将维持在70%左右，人口数量持续扩大，空置率在下降，租金会加速攀升。
澳元下滑，投资澳洲房产好时机
2015年全球最宜居城市，澳大利亚不愧是该榜单上的“常胜将军”，排名前5的城市中有3个位于澳洲，6个城市跻身20强。澳大利亚除了是宜居国家，也是具有良好投资前景的国家之一，近期的澳元下滑，更是投资澳洲房产的好时机。根据11月20日澳元兑人民币汇率（1澳元=4.5893人民币），相比以往汇率高峰值，现在让澳洲房产实际上打了7折，澳洲房产市场进入真正的“折购季”。
集团专家分析，大量海外移民涌入是澳洲房产一度火热的主要原因之一。现代移民群体对于资产全球化配置的意识已经越来越强，加上房产投资是一项拥有稳健收益的、风险较低的投资方式，更受投资者青睐。墨尔本作为澳洲的重要城市，其房产市场具有不可忽视的发展潜力，是新移民登陆后，投资理财规划中的又一选择。
希腊买房移民后悔了，快来看看希腊移民利与弊！
随着希腊买房移民在国内的的热度越来越浩大，有一些中国移民对此保持观望态度，怕移民希腊之后会后悔。下面，小编就为大家介绍希腊买房移民后悔了，快来看看希腊移民利与弊！相信看完这篇文章，就能消除大家的困惑！
一、希腊移民的利
1、投资少：
相对于葡萄牙35万欧购房移民和西班牙50万欧购房移民来说，申请人只需购买25万欧元的希腊房产，不但如此，一人申请，其配偶及其未成年子女，可以同时获得5年的居留身份。
2、自由出行欧洲26个申根成员国：
由于希腊是申根国，所以这也就意味着，拥有希腊移民身份可以畅行欧洲26个申根国。
3、审理速度快：
希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，申请人在递交所有材料之后，只需要2个月就可以拿到希腊绿卡。
4、出租率高，房租收益高：
虽然说，希腊的房地产市场受到经济危机影响，经济也来说触底，但是在2013年，也有回暖的迹象。于此同时，旅游业也一直是希腊的支柱产业之一，这也就能保证了房产出租率，根据相关统计，希腊每年出租净收益大概为房产的2%5%，还是非常值得看好。
二、希腊移民的弊
1. 希腊移民不用向政府交税，所以也无法享受养老金和公共社保；
2. 希腊移民不能工作和独立注册公司。
以上便是希腊买房移民后悔了，快来看看希腊移民利与弊的全部内容。希腊移民还是有一些弊处的，需要全方面思考再做决定！是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问，欢迎关注我们！我们会您提供优质服务，保证让您满意！
2019希腊房价走势分析，数据是最好的证明!
根据希腊央行的数据显示，2018年最后一个季度，希腊房地产市场复苏势头强劲，这表明希腊的经济复苏和外国投资者的兴趣持续高涨都成为了进一步推高房地产价格的因素。
希腊银行的数据显示，2018年第四季度的房价较2017年同期上涨了2.5%。雅典地区的房价涨幅甚为明显，同比上涨了4.2%。这主要是由于短租民宿受旅游业的蓬勃发展带动变得越来越受欢迎；同时希腊25万欧元起买房即可全家三代速获希腊黄金居留许可的“黄金签证”计划也被众多投资者所青睐。2019年希腊购房移民市场依旧火热。
希腊国家银行经济学家表示：“雅典的房价显示同比上涨了4.2%之后，新的数据是对市场价格的进一步确认。这是需求上升和可供出售的住宅存量减少的结果。”该经济学家预计，今年希腊家庭的实际可支配收入将增长约2%，再加上市场经济情绪的改善和抵押贷款需求回升的迹象，2019年希腊的房价还将会继续上涨。
希腊房产投资莫等待!通过希腊“黄金签证”计划，仅需购买25万欧元起的希腊房产，一方面可以借助房子的增值，减轻人民币汇率波动、通货膨胀等因素带来的资产损失，实现资产保值;另一方面还可以通过租金打造良好的现金流，提高投资回报;同时还能全家三代速获希腊黄金居留许可，畅游欧洲，享受欧洲国家的教育、医疗等社会福利待遇。
移民是一件大事，所以做决定的时候务必要综合考虑，但另一方面，移民这件事情也是宜早不宜晚，现在的移民政策真是说变就变，机会说没就没。最近市场上几乎所有的移民机构都在推希腊移民，为什么希腊移民受到如此高热度的追捧?不是说希腊移民多么多么的好，优势多么多么的大。其实最重要的原因在于：希腊投资移民真的是当下最适合任何移民申请者的方式，没有之一。
移民本身就需要申请者有一定的资产能力。虽说现在移民不再是高净值、高知人士的专属，但是也不是一般人都可以做得到的。毕竟移民到另一个国家生活，资产能力不够强的话还是不行的。希腊移民只需要大概200万人民币左右，这个资金量对于有移民想法的申请者来说真的不是很大的资金，很多申请者手头的闲置资金远远超过这个数量。进一步来说，就算是没有这么多现金，对于卖一点基金、理财，或是多余的房产就可以轻松筹到这笔钱的申请者来说，也是非常合适的。
希腊的环境、气候和生活也是很多申请者选择这个国家的原因之一。希腊的气候非常的适宜，移民希腊之后可以享受更加闲适，更加放松，更加舒服的生活。所以说，与其说希腊投资移民火热，不如说是市场需求大，主要还是希腊移民真的是适合绝大多数的移民申请者。所以，2019年选择希腊购房移民，请抓紧速度办理。
涨涨涨！加拿大移民申请费用4月30日正式上涨！高涨幅达50%！
近日，加拿大政府公布了最新的移民项目申请费和入境费法案，该法案将分为两个阶段进行，以下是相关细节：加拿大移民
第一阶段，自加拿大时间2020年4月30日起，以下移民项目申请费将有所变动：
1、经济类移民项目
主申请人的申请费将从1,050加元增至1,575加元（上涨50%）；
配偶及同居伴侣的申请费将从550加元增至825加元（上涨50%）；
未成年子女的申请费将从150加元增至225加元（上涨50%）。
2、非经济类移民项目
主要申请人的费用将从550加元提高到825加元（上涨50%）；
配偶及同居伴侣的申请费将从550加元增至825加元（上涨50%）；
未成年子女的申请费将从150加元增至225加元（上涨50%）。
*注意：不适用于保姆移民类项目，其主要申请人及其家人的费用将保持不变。
3、入境费统一由490加元上调至500加元（上涨2%）。
第二阶段，从2022-2023年度开始，大多数移民项目申请费和入境费将每隔两年进行一次调整，以确保费用与通货膨胀率保持一致。但永居卡、永居旅游证件或相关替代移民文件的费用不会增加。
观点
根据加拿大移民和难民保护法规，无论是申请工签、学签或永居，几乎申请所有加拿大签证移民相关的项目（除难民和指定特例外）都需要按规定支付相应的费用。
此次新规的出台，一方面是为了减轻纳税人对永久居民计划的补贴负担，另一方面也能更好地为新移民提供申请、安居等服务。但也要提醒各位加拿大移民意向人士，为了避免申请费用的上涨带来移民成本的增加，建议尽早递交申请。加拿大移民
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加拿大自雇移民
一步到位拿枫叶卡
申请要求：
递交申请前5年中至少拥有2年在文化、艺术或体育领域的相关经验（具体请参考相关职业列表），并计划到加拿大以自雇形式从事此方面的工作；
1）过去5年中有2年的自雇经验，此2年无需连续
2）过去5年中有2年参加世界性活动的经验，此2年无需连续
3）过去5年中有1年的自雇经验及1年参加世界性活动的经验，此2年无需连续
满足评分表35分或以上；
拥有基本的英语或法语能力；
证明有足够的资金可以支持全家人到达加拿大后至少1年的生活费
对不起，别拉我，我要去希腊买房了
风光旖旎，阳光充足，海滩沙软潮平……希腊的碧海、蓝天、阳光和美景吸引了全球各地的游客纷至沓来，希腊的旅游业也因此异常火爆。
希腊旅游业现在有多火?
2015-2017年希腊成功进入全球十大旅游市场，游客数量连续三年实现7%以上增长，是世界平均水平的两倍多。其中，2017年，希腊游客数量近3000万，接近希腊人口的三倍。2018年 * 季度，国际抵达人数大幅增加24.5%。
2018年5月，希腊获得由SACEAN International颁发的“2018地中海和东南欧较佳旅游目的地”大奖，该组织颁的奖项被誉为“旅游奥斯卡奖”;希腊圣托里尼岛再次被《环游世界》杂志评为“欧洲 * 佳岛屿”;米克诺斯岛和克里特岛同时入围“欧洲十佳岛屿”;希腊同时入选对游客较具吸引力的国家，排名第八。
据希腊国家银行公布数据显示，2018年首五个月，希腊的旅游收入达到25.2亿欧元，按年增长4.49亿欧元，增幅高达21.7%。
希腊旅游联合会近日也发表报告称，2018年6月份，希腊游客人数有显著增长，雅典国际机场的旅客人数增幅达到27%，酒店价格也保持了良好的竞争力。
希腊旅游业蓬勃发展带动房产投资
希腊旅游部长Elena Kountoura女士此前表示，勃勃生机的旅游业是希腊国家经济发展中一股强大的推动力，带动其他行业发展。
旅游出租行业就是受其影响的重要领域之一。希腊短租公寓不仅空置率低，租金也十分可观。据悉，雅典市中心一套两卧室公寓的价格为300-1000元/晚，假设一个月出租20天，那就是6000-20000元的收入。希腊一年四季都能旅游，出租率一直居高不下，遇到6-9月旅游高峰，部分地段的房源更是一房难求。除了旅游短租，希腊公寓长租价格也随着希腊经济复苏迅速反弹。
希腊旅游、经济形势一片大好，投资的前景自然也会不错，投资移民希腊房产，不仅能获得超高租金收益，还能一家三代移民希腊，享受欧洲福利待遇和出行便利，一举多得!
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