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现在的希腊买房移民市场已经不能简单用火爆这个词语来形容，申请者都唯恐自己知道这个政策太晚了，担心进入希腊蓬勃发展的房产市场太迟。包括投资客在内的希腊移民申请者几乎可以说是蜂拥而至，期望在市场 ** 好的时候获得利益的 ** 大化。
希腊房产市场未来走势如何?
首先从希腊当地的官方媒体报道来看，现在国际投资客已经瞄准希腊这块巨大的蛋糕，纷纷进入这个有利可图的市场。在未来的几个月内，希腊雅典包括市中心在内的多处区域房产价格将迎来暴涨，之前希腊买房移民申请者购买的房产都已经普遍迎来了上涨。
针对希腊房产市场的预测是有强大的数据支撑的。
首先，希腊旅游业的强势复苏在提振经济，间接推动房产市场发展的同时，也直接带动了包括酒店业，民宿业，酒店式公寓在内的房产市场的强势复苏。具体分析，游客数量的不断增加在推动就业市场发展的基础上，给希腊带来了巨大的旅游收入，充盈国家财政情况，对于一个经济发展好的地区而言，一个非常明显的特点就是房产价格一定会上涨，这点恐怕是没人会怀疑的。
其次，游客数量的增长自然对住宿有着强大的需求，现有的酒店业能不能负担起这么大体量游客数量尚且不知，即使负担的起也会带动价格水涨船高。
另外，现在对于游客来说，民宿和一些品牌的酒店式公寓才是更好的选择，在游览风景名胜的同时，前身体验当地的民宿文化。这也解释了为什么现在希腊买房移民申请者在购置房产的时候，靠近景区的二手房以及一些酒店式公寓更加的受欢迎，除此之外，一些自带租约的房产更是成了买房移民申请者的 ** 。
从分析可以看出，目前希腊买房移民市场前景广阔，正是投资希腊的大好时机。如果你手上有闲钱，想要做投资，那投资移民希腊是一个不错的选择，不仅收益回报可期，还能获得一个欧洲身份。
延伸阅读
葡萄牙购房移民未来的走势问题
今年以来，欧洲各国的“黄金签证”就一直处于不断收紧和关严的状态下，这令许多对“黄金签证”感兴趣的人们开始心慌。未来是不是所有的欧洲移民项目都会提高门槛和增加要求呢？其实并非如此，大家不用过于紧张，今天我们就一起来分析一下葡萄牙购房移民未来的走势问题。
葡萄牙购房移民自推出以来，就引起了广大移民申请者的关注。这些年申请葡萄牙购房移民的人的确不在少数，但这都是过去的事情，未来呢？据悉今年1月中旬，欧盟针对黄金签证的风险调查报告出炉，28个欧盟成员国有20个都在直接或间接地出售签证或护照，这进一步加强了欧盟收紧相关政策的决心。
未来葡萄牙购房移民项目会面临怎样的压力呢？欧盟方面给出了以下四点原因：
一是安全性，多个国家对申请者的审查不够严格，欧盟的中央信息系统，如申根信息系统（SIS）并未得到充分利用；
二是洗钱，欧盟反洗钱规定常常被规避，因此未来对于申请者有必要进行额外审查；
三是偷税漏税。一些个人利用“黄金签证”获得税收优惠，对此必须进行监督和报告；
四是透明度低、信息不全。目前，缺乏有关“黄金签证”项目如何运作的清晰信息，欧盟成员国之间也未能互相通报申请人的信息。
这些不外乎是影响葡萄牙购房移民未来走势的关键因素，那么葡萄牙会如何对待这一问题呢？葡萄牙国际事务部国务秘书埃里克·迪亚斯昨日对外发言：葡萄牙将继续保留“黄金居留政策”，但表示愿意修改立法，提高透明度。
哈哈，这样大家是不是就有可以放心的申请葡萄牙购房移民了呢？下面不妨我们就一起来了解一下葡萄牙购房移民的相关内容吧！
葡萄牙购房移民
申请条件：
1. 购买建成超过30 年以上的房产或位于重建区的房产，35 万欧元或以上；
2.欠发达地区：密度低于100 人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75%
项目优势：
1. 超短申请周期，2周即获签；
2. 对申请人没有学历、语言等要求，也无需资金来源证明；
3. 买房即可移民，投资稳定，没有经营风险；
4. 几乎没有移民监，往来更自由；
5. 一人申请，全家可享受免费教育和医疗等高品质福利制度；
6. 身份灵活自主，不需要放弃内地的生活和事业；
7. 持葡萄牙绿卡，即拥有了欧洲通行证，可自由出行欧洲 26个申根成员国；
8. 持葡萄牙绿卡，全世界通行无阻，不双重征税，尊重人权，保护私产；
9. 申请人及配偶之父母可随申请人同时获发居留证。
以上就是葡萄牙购房移民未来的走势问题，如果大家对葡萄牙“黄金签证”感兴趣的话。
交易量持续上涨，希腊房市迎来投资高峰期
希腊房地产市场已从十年寒冬中解冻了!据悉，希腊独立公共收入管理局(AADE)在一份报告中称，2020年希腊房地产交易总额达到26700套，与2020年的18800套交易额相比成交量上涨了42%，这为该国房地产市场的复苏提供了强有力的证据。
希腊独立公共收入管理局表示，2020年，该国房地产交易的税收从2020年的1.6462亿欧元增长了41%，达到2.3225亿欧元。
就交易量而言，阿提卡地区的房屋交易量相较其他地区遥遥领先。2020年，这一地区的房屋交易量比2020年增长了67.5%，达到14291套，其中雅典为5806套，涉及公寓和独立房屋的交易量为4700套。
2020年是希腊的转折之年，经济复苏已是大势所趋，越来越多的资金涌入希腊投资。根据希腊银行的最新数据显示，去年一年总计13.5亿欧元外资通过房产买卖方式流入希腊，同比增长了172%!
房地产专业人士表示，外国投资者对希腊住房市场的投资在2020年达到顶峰，而外国投资者买卖主要集中在三类房产上：雅典市中心公寓、阿提卡南郊公寓和豪华度假屋。
近几年希腊短租民宿行业的集中爆发式增长态势也是助力外国投资人大举进军希腊房产界的一大因素。另一方面，希腊旅游业的发展也刺激了民宿的需求量飙升。
目前，希腊的房价还处于反弹阶段中，根据希腊官方提供的房产数据显示，2020年希腊核心区域如雅典卫城、宪法广场周边，沿海，国际学校附近的房产增值达30%~50%，比雷埃夫斯港区域及核心区域辐射的周边区域增值达10%~20%。
通过希腊买房移民，仅需投资25万欧元起，即可参与希腊房产投资市场，同时还能全家三代速获希腊黄金签证，畅游欧洲。
近期，希腊政府公布了一系列利好消息，如扩大希腊“黄金签证”的发放范围;自2019年5月1日起无需排期等等，种种利好都表明，经济升温中的希腊正敞开怀抱欢迎全球投资者的到来。由此可见，现在投资希腊正当时。
希腊的环境、气候和生活也是很多申请者选择这个国家的原因之一。希腊的气候非常的适宜，移民希腊之后可以享受更加闲适，更加放松，更加舒服的生活。所以说，与其说希腊投资移民火热，不如说是市场需求大，主要还是希腊移民真的是适合绝大多数的移民申请者。所以，希腊买房移民，请抓紧速度办理。
重大利好！希腊总理宣布资本管制时代终结
重大利好！对于关注海外出国移民的人群来说，接下来的消息值得关注。当地时间8月26日下午，希腊总理米佐塔基斯在希腊议会发表讲话时宣布，从现在起，历时50多个月的希腊资本管制(时期)已经结束。对希腊这个国家来说，一个前景乐观的周期已经开始。
该消息的宣布时间比外界预期提早了一个月左右。希腊财政部长斯泰库拉斯当天也表示，9月1日起资本的正常流动将完全恢复。
希腊从2015年6月29日起实施资本管制，但随着希腊经济的稳健复苏，从去年开始，资本管制逐步解除，并于昨日宣布资本管制时代终结。
这表示目前希腊的政治、经济和社会形势已经允许完全取消资本管制。随着希腊经济的回暖，市场对希腊经济前景的信心增强，银行存款大量外流的担忧已经不复存在。
此次全面取消资本管制，也是向国际社会发出的一个强烈信号，即希腊重回正轨，其经济已为危机后的新时代做好准备。
外界预期在取消资本管制后，国际评级机构对希腊的主权信用评级将有望被提升至投资级别。希腊将可以进一步降低借贷成本，而且可能将被吸纳加入欧洲央行下一轮量化宽松政策(QE)。
目前国际三大评级机构
对希腊的主权信用评级分别为：
√穆迪对希腊评级为“B1”，前景展望“稳定”;
√惠誉将希腊评级定为“BB-”，前景展望“稳定”;
√标普将希腊评级确认为“B+”，前景展望“正面”。
希腊近期这一系列的经济表现，都显示出目前希腊经济呈现上升趋势，前景向好，投资潜力巨大!对投资者来说，现在不失为投资希腊的良机。
目前，只需投资25万起欧购房移民希腊，就可以获得全家欧洲身份。如此不仅可以获得希腊绿卡，还能享受房产增值收益。三代移民，享受欧洲完善的医疗和养老服务。优质房源，助投资人把握良机，畅享欧洲。
希腊迎来市场热度新高峰，投资利好！
近日，希腊总理Kyriakos Mitsotakis在议会发表讲话，宣布将全面取消已经实施四年的资本管制。米佐塔斯基总理说：“资本管制对于希腊而言已属于过去式。希腊和希腊人民将迎来一个崭新的时代!”
希腊25万欧元买房移民得到众多海外投资人的热衷，近期希腊政府宣布全面取消资本限制、在未来三年内不会收取房地产投资的增值税，这一利好的消息更是吸引了众多海外购房人士。
No.1、旅游支柱带动的希腊经济
毋庸置疑，希腊出名的是美景，因美景衍生的旅游业已经成为这个国家的支柱型产业，今年是连续第五年实现旅游业的快速增长。根据希腊银行公布的数据，2019年上半年访问希腊的游客平均花费的金额比2018年同期增加了16%。其中，欧盟国家中旅游支出高额的是德国游客，平均每个人花费为943.5欧元。英国游客排名第二，平均每人花费752欧元，相比2018年的702欧元有大幅提升。
No.2、希腊永居身份优势
宜旅宜居：希腊旅游资源丰富，是无数人心中的梦想天堂。无论是度假还是长居，希腊都十分适宜。慢节奏的生活、健康的地中海式饮食、悠闲的希腊人和浪漫的爱琴海气息让人感觉生活本该如此轻松惬意;
自由通行：希腊是申根成员国之一，持有希腊的永居卡可以免签出入28个申根国；
教育优质：希腊的诸多先贤和领袖，如苏格拉底、柏拉图等奠定了希腊科学、先进和高质量的教育体系。而希腊的众多英美国际学校，更是很多欧美名校的生源地。
No.3、旅游市场与房产出租
从目前希腊的房产市场发展来看，希腊正处于一个稳步上升的阶段，房价指数在2018年整体上浮了两个百分点，雅典更是上浮了4.4%。但这还远未达到希腊房产的黄金年代，仍有20%的上升空间。新公布的数据显示，希腊目前有70,000多处房产用于短期租赁，但依然不能很好的满足快速增长的游客数量。而随着希腊新的旅游战略计划的出台，游客数量还将会出现大幅度的上涨，可以说未来希腊房产前景非常广阔。随着对房产的投资方面带来的推动，希腊投资移民也将更加被看好，一套房产增值的同时有更多的投资价值，并且获得一家三代的海外身份，一举多得的投资选择。
国内房市政策收紧，购房移民希腊新机遇
近些年，由于国内房产市场政策呈明显收紧趋势，房产投资收益率不断下降，投资前景不明朗。选择在海外投资的国人越来越多，而在这些海外投资者当中，有相当一部分的投资者都选择了海外买房置业这种形式。
与传统移民国家相比，欧洲房产市场拥有着得天独厚的投资优势，成为更多高净值人群投资房产的目的地。
得益于欧洲各国经济复苏加速，欧洲房产市场日益火热，2013年欧洲房价大范围触底后，房价也开始随着经济的复苏稳步回升。现在选择投资欧洲的房产无疑是抄底的良好时机。
中国推行的“一带一路”，得到世界范围内的关注和认可，欧洲国家在“一带一路”战略布局中占有非常重要的地位。中国资本大量投资欧洲市场，“一带一路”沿线大型项目开花结果，带动了当地房地产市场的发展。
另外，欧洲房产拥有永久产权，购置房产可以充分的保护个人私有财产。欧洲房产市场租金回报率相对较高，在欧洲房价低谷时期购置房产，不仅可以坐等房产升值，还能获得丰厚的 * 。
欧洲房产像阳台等都属于额外赠送部分，不会计算在购房面积之内，且欧洲房子一般阳台面积都较大，很多实用面积在80㎡左右的房产，仅阳台面积可能就会达到40㎡甚至是更多。
除了丰厚 * 之外，近些年欧洲国家实行的“黄金签证”计划让更多人在投资海外房产获利的同时，拿到欧洲国家的居留身份。国道移民专家表示这其中尤以希腊身份性价比 * 高。希腊不仅是所有购房移民国家中投资额 * 低的——仅需投资25万欧元购买房产即可，而且没有移民监和资金来源、背景调查，是想要投资海外房产，快速拥有海外高净值身份人群的 * 。
移民、房产投资之外，欧洲众多国家本身环境优美，是很多人向往的旅游、养老胜地。先进的欧式教育也成为很多家庭选择移民欧洲国家的重要原因。而不论是养老还是教育，这些通过投资欧洲国家的房产，拿到该国身份后都能轻松实现。
老牌移民国家申请名额少，方案收紧，投资门槛高、等待时间长等多方面的原因使越来越多的人望而却步。而欧洲购房投资移民方式使更多人通过购置房产的方式实现移民和投资的目的，且拥有快速、投资门槛低等众多特点，是更多房产投资人的上上之选。
重大消息！黑山投资移民，全家入籍政策迎来利好
近日，黑山政府修订了经济公民投资入籍计划法律，未满18周岁子女可随同父母一起取得黑山共和国国籍并拿到黑山护照（无需等到其成年后）。这对广大投资申请人来说，无疑是重磅利好消息。
2018年11月22日，黑山政府通过《对投资特别项目为黑山的贸易和经济方面带来重大贡献的方式而取得黑山国籍的合格条件、方式和过程的决定》，该计划有效期持续三年（2019.1.1-2021.12.31），为2000名外国投资者提供公民身份。黑山投资入籍计划的正式启动，为全球投资者开启了全球移居机会，备受瞩目。
目前，黑山在全球护照指数( Passport Index)上排名第38位，免签/落地签得分为124，这个国家安全记录佳，非常注重法治。除了是北约成员国之外，黑山亦取得加入欧盟候选国地位，正积极根据欧盟法律调整国内立法。欧盟委员会公开表示，黑山可能在2025年前加入欧盟。黑山集众多优势于一身，在吸引全球高净值人群方面已经获得了巨大成功，黑山俨然已成为全球精英人士的目的地。同时，黑山投资入籍项目拥有广阔的市场空间，被众多移民机构极力看好，纷纷加入到黑山投资入籍项目的推广中。
黑山投资入籍计划具有获批快、周期短、可申请美国E-2签证、投资资产为欧元资产等优势，具有广阔的市场前景，被众多移民机构极力看好。
黑山投资入籍还有哪些优势？
1. 2012年6月正式启动加入欧盟谈判，预计2025年加入欧盟；
2. 要求低、周期快：无语言，学历，居住，管理经验等要求，入籍审批在6个月内完成；
3. 欧洲低税国：欧洲商业税收较低的国家9%，也是欧洲欧洲经济增长较快和犯罪率低的国家之一；
4. 免签通行：护照全球免签117个国家，包括香港，澳门，新加坡，申根等欧洲国家；
5. 低敏护照，OECD白名单，美国E2缔约国；
6. 度假天堂：欧洲出众独特的高端度假胜地，号称欧洲巴尔干半岛的“摩纳哥”。
移民希腊新政策如何，希腊买房市场怎么样？
这几年希腊买房项目深得广大申请人的喜爱。导致希腊优质房产更是难求。最近有朋友咨询小编：如今希腊买方市场怎么样？那么今天小编就为各位朋友们介绍下移民希腊政策如何，希腊买房市场怎么样相关内容。喜欢的朋友来和小编来了解一下吧！
一：移民希腊新政策如何
米佐塔基斯将众多选民期待的减税列为新政府首要完成的任务。届时不少税的税率都会下降，房产税甚至会在两年内达到30%的减免幅度。米佐塔基斯还提了吸引更多的投资、加强房地产的价值、创造更好的就业机会等12个主要优先事项。所有的这些利好政策，和计划在希腊生活的移民们、预备在希腊投资创业的企业家们都息息相关。希腊经过这些重大的利好政策，无疑会变得更适合投资、移民和生活。
二：希腊买房市场怎么样？
1、房价上升
希腊银行数据显示，2019年第一季度希腊新公寓的价格与去年同期相比上涨了4％，而老旧公寓的价格则上涨了3.9％。从区域位置来看，今年第一季度雅典公寓的售价与2018年同期相比增长了5.8％，塞萨洛尼基增长了3.9％，其他主要城市增长 1.9％，全国其他地区增长2.6％ 。
2、房产销量增加
外籍人士获得希腊黄金签证的方法就是购买当地房产，也就是说黄金签证的发放数量与房产销量成正比。而据相关数据显示希腊2016、2017和2018年获批的黄金签证数量分别为583/961和1399。而2019年前六个月发放的黄金签证就已达645张。
3、房产市场的流入资金猛增
希腊央行的数据显示，2019年第一季度，流入希腊购买和开发房地产的外国资金与去年同比增长额达130%。照此趋势，2019年国外资金流入希腊房地产市场将高达30亿欧元，成为又一个历史高点。
以上内容就是移民希腊新政策如何及希腊买房市场怎样相关资讯。总而言之，此次希腊新政策对申请人来说，无疑是个好消息！喜欢希腊移民项目的朋友需要抓紧时间啰！想要了解更多希腊移民资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
希腊房价速度上涨 希腊移民购房迎利好
在旅游业、房地产和其他行业的推动下,希腊经济正朝着积极增长的方向摇摆。希腊央行9月2日公布数据显示,希腊房地产市场在第二季度的复苏速度加快,在经济扩张和外国投资的刺激下,希腊房价以12年来最强劲的速度上涨。
希腊国民银行经济学家尼科斯.马吉纳斯称,希腊房价环比上涨3.5%,并且已经连续第七个季度增长,这是12年半以来最强劲的复苏势头。受惠于Airbnb民宿兴起以及“黄金签证”政策,首都雅典成为希腊房价上涨最迅猛的地区。雅典2019年第二季度住宅地产价格强劲上涨11%,雅典的住宅价格上涨了3万欧元。
据希腊民族报消息,80平方米公寓在2016年的售价为35000-40000欧元,今天的售价为64000欧元。
据移民政策部称,自“黄金签证计划”启动以来,雅典向1853名外国投资者发放了居住许可,允许他们购买价值至少25万欧元的房地产。这只是整个希腊签发的黄金签证的三分之一。外国房地产投资者在生活7年后也可以获得希腊国籍。
除了门槛低,性价比高之外,希腊优美的自然风光,高质量的医疗福利,优质的教育资源,移民不移居的便利,逐渐复苏的房地产业也是他们选择在希腊购房投资项目的重要原因。”希腊移民专家表示:“截止到2018年11月30日,2018年希腊购房移民获批的永居人数将近万人(9756人)。其中主申请人的数量达到3620人,所有申请人中来自中国的获批者超过总人数的1/2。”
很多人都在总咨询怎么获得希腊永居身份,希腊购房移民申请条件:
1.主申请人需年满18周岁,配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请；
2.在希腊购买25万欧元以上的房产；
3.无犯罪记录；
4.购买医疗保险。
希腊移民投资正当时 迎来购房热潮
欧盟统计局最近的一项关于主要城市的欧洲人如何看待他们的生活质量调查显示，希腊与上一次研究相比，雅典人对他们城市的整体满意度上升了。
据希腊移民了解欧盟统计局此项调查考虑的因素包括交通，教育和卫生基础设施，就业能力以及房屋租赁是否方便，还统计了移民融入社会，公共服务的有效性以及噪音，空气污染和城市清洁的程度。
其中有52个城市，失业问题是前三大问题之一。来自59个城市的居民将他们的教育机构列为他们生活质量的三大贡献者。而希腊作为西方文明的发源地，深厚的历史背景促使更多海外名校来此开设分校，当地的教育水平对于生活质量的提高有显著的作用。
在对希腊的一些调查数据中显示，与2012年进行的上一次调查相比，雅典的积极答案增幅最高。回答关于他们在自己的城市生活多么幸福的一般性问题，71％的雅典人表示他们是满意的。
雅典在公共交通方面的排名相当高，其中72％的人满意，相比之下，意大利邻国罗马的这一比例仅有30％。希腊近期已经启动了对于雅典机场的扩建工程，为不断增长的游客提供更便捷的服务，此举措也加速了希腊经济的复苏。
雅典地区的宜居程度不仅取决于交通、教育、卫生设施等基础建设，幸福感的提升更是来自于大众生活质量的提高。希腊移民专家认为，希腊人对于生活质量满意度的提高，不仅是希腊摆脱经济危机的先兆表现，也是投资市场利好的信号弹。
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