希腊移民条件。
这些年来，国家的经济形势发展的越来越好，大众的生活条件好了，积累在手中的资产也越来越多，随之而来的，便是可用于投资的资金量变大，且对于投资需求的日益旺盛。海外投资正逐渐成为备受中国高净值人群喜爱的“新宠”，而在众多的海外投资项目中，房产投资便是当之无愧的C位。
希腊作为欧洲投资移民的重要国家之一，在2020年疫情影响下是否还值得投资呢?
投资移民
选择希腊买房移民的一大部分人是冲着投资去的。细数全球有国家移民法案支持的热门移民项目，没有几个性价比能与希腊比肩。希腊移民同时具备资金门槛低只需25万欧、受移民法案支持有保障、政治稳定等优势，且在希腊经济全面复苏的背景环境下，新政府上台减税亲商，希腊经济持续看好。
近年来，外汇投资成了投资客必选的香饽饽。而在货币超发的年代，配置海外优质的房产是保存购买力的最佳方式。海外房产能与国内资产隔离开来，对冲人民币购买力缩水风险，在特定的时刻发挥特定作用，可以收租、可以变现。
对投资人而言，除了配置外汇资产，投资希腊房产的价值还在于房产自身的溢价空间。
教育移民
选择买房移民希腊的，有一部分是为孩子教育深谋远虑的家长们。希腊既是欧盟成员国，又是申根国成员，因其在欧洲重要的地理位置，吸引了众多高等学府落户，这其中包括著名的谢菲尔德大学、州立纽约大学、曼切斯特大学、肯特大学等。移民希腊后，孩子的教育规划更加进退自如。wwW.yM16.Com
移民后，孩子可选择在希腊当地就读。希腊的公立教育体系是非常发达且健全的。移民希腊后，孩子从小学到高中都可以享受公立学校提供的免费教育。当然也可以让孩子入读希腊当地的国际学校，不仅教育质量高，费用相较国内也低很多。孩子在国际学校可以学习IB以及A-level课程，所获成绩是得到主流留学国认可的。
当然，拿到希腊移民身份后，孩子也可以回国参加华侨生联考，相比国内学生，华侨生进重点大学的录取分数要低很多。
近年来，希腊的教育还不断的优化，许多世界知名学府和名牌院校都会选择在希腊办学，令希腊成了众人眼中的名校跳板。比如希腊雅典德语学校，这里毕业的学生最后多去往德国慕尼黑工业大学等世界名校。可以说，在这里能得到的不只是优质教育，更提高了就读欧洲名校。
最后一类选择希腊置业移民的人，是为了满足养老需求。希腊为地中海气候，一年有300天阳光普照的日子，全年气温变化不大。优越的生活环境加上当地超高的医疗卫生水平也至关重要。
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希腊房产还有投资价值吗？看看新房产价格数据你就知道了！
希腊房产在欧洲债务危机引发的希腊经济萧条的影响下，一直不被看好，直至近年在希腊经济逐渐向好发展的情况下，与希腊黄金居留许可计划的刺激下，希腊的房产市场迎来了快速的复苏。
据国际货币基金组织（IMF）统计的数据显示，2019年希腊经济增长率近2%，相比2018年提升了1.9%，并且保持着稳定增长势头。
同时，据权威机构TradingEconomics和希腊银行对希腊2010至2020年，十年间的房产价格指数曲线统计显示，希腊的房价指数已由负增长趋势变为了上升的状态。
据数据显示，2018年上半年希腊的房产零售价格指数比2017年同期增长了3.1%，尤其是雅典地区上涨了4.9%，高于希腊的其他地区。
自希腊经济危机以后，希腊的房价价格比巅峰期跌了将近40%，而2017年和2018年间希腊房产价格出现了转折，直至现在希腊房产仍处于回升期，因此现在正是希腊房产投资的最佳时期。
同时，受益于希腊优美的自然环境，希腊一直在大力发展旅游业。
有数据显示，2018年到访希腊的国际游客数量达3012万人次，同比增长10.8%，旅游业收入超过161亿欧元(约合1227亿元人民币，当时汇率)，同比增长10.1%。2019年希腊旅游收入更是创历史新高，达181.5亿欧元。
在良好的经济形势与房地市场发展趋势下，选择在这个时候抓住最佳投资机会，投资希腊房产，不仅能够收获丰厚的租金回报和投资回报，还能获得希腊的“黄金签证”享受希腊福利，畅行申根26国！
2013年4月，希腊政府通过了新的投资移民促进法，规定投资人在希腊购房超过25万欧元即可申请“投资者黄金居留许可”，即我们俗称的“黄金签证”。拥有签证的投资者及随行家属就可自由入境定居希腊，享受希腊福利，自由通行申根26国。
【希腊黄金居留许可】申请条件：
1.主申请人年满18岁，投资25万欧元起；
2.购买医疗保险；
3.无犯罪记录；
4.可随同申请人：
1）配偶
2）21岁以下，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子
3）主申请人及配偶的父母
2020年塞浦路斯移民是否还值得投资
欧洲唯一一步到位直接拿到绿卡的购房项目就是塞浦路斯项目了，而且中途不要更换和续签；希腊、葡萄牙、匈牙利、意大利都是需要续签及更换。移民不选择塞浦路斯才后悔死呢！
塞浦路斯相对其他房产移民的国家，已经是很不错的一个项目了。欧洲唯一一步到位直接拿到绿卡的购房项目就是塞浦路斯项目了，而且中途不要更换和续签；拿到绿卡后，仅要求每两年登陆一次塞浦路斯，维持这个绿卡身份。
塞浦路斯2013年出台的250多万欧元3个月一一步到位全家获得塞浦路斯国籍项目是不错，虽然2016年的新政策只投资房产的话金额降低至200万欧元，但是因为投资金额还是较大，所以并不适合每一位想移民欧洲的同学。退而求其次，获得这个国家的永久居留权（绿卡）也是个不错的选择，而上面那些个国家的移民政策如果详细推敲不难发现，除了塞浦路斯之外，其他三个国家的移民政策要嘛给你几年的短期居留许可，然后是可以继续申请，要嘛就是待几年或者住满几年后可以才可以申请永居。这里需要明白一件事情，我们作为一个“外国人”来到一个陌生的国家，第一个要考虑的就是安全。移民是人生大事，是一个很有可能会影响命运的事，必须要三思再三思，慎重再慎重。因此检验一个国家的政策是不是安全和可靠的，不能仅仅看“可以申请”，因为这个“可以申请”是针对我们移民的客户，而随着时间的变迁，你申请的国家“同不同意你的申请”那就另当别论了。
中国的教育部认可大学学历的十个国家，塞浦路斯是其中之一，也是第一批。塞浦路斯大学和国内一类大学教育水平相当，塞大的学历在欧盟所有成员国都是承认的，塞浦路斯当地人绝大多数在英国、美国等其他国家接受高等教育，塞浦路斯受过高等教育的人数在总人口当中的比例在欧洲是名列前茅的。spls668 。岛上有不少专科学校，开设的课程以酒店管理、会计、旅游、MBA等，其文凭被欧洲所有国家认可。
如果你获得塞浦路斯护照的话，不但可以免签全球159个国家，还可以到欧洲32个欧盟国家学习、工作和生活，享受欧盟国家的待遇。对于为了孩子教育的投资者来说，这无可厚非是塞浦路斯投资潜力中最具吸引力的。对于我们中国人、特别是越来越多的中国富人而言，无论是颐养天年还是为了孩子们能够接受到更好的教育水平，前往海外发达国家购房移民，已经渐渐成为了不可忽视的新名词。
高福利，新鲜的空气，美丽的自然环境，优越的教育体系，最具潜力的投资国家，塞浦路斯具备的是许多投资移民的朋友们选择国外的最普遍也是最重要的原因。
买房移民：希腊哪个城市房产更具投资价值？
随着希腊经济的稳健复苏，越来越多的投资人有意向加入希腊房产投资行列。那么买房移民希腊哪个城市房产更具投资价值呢？今天，移民为大家详细介绍下希腊各个城市房产相关资讯。感兴趣的朋友不要错过这篇资讯，希望有帮助到您！
一、希腊商业城市之塞萨洛尼基
塞萨洛尼基是希腊第二大城市，希腊中马其顿大区和塞萨洛尼基州的首府。在哈尔基季基半岛西部，濒塞萨洛尼基湾。地中海型气候，冬温夏热。塞萨洛尼基是希腊第二大经济、文化中心，以及东南欧主要的交通枢纽，其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。对于计划在希腊创业经验的移民而言，买房移民选择塞萨洛尼基，有助于打开全球化商业布局。
二、希腊度假城市之圣托里尼
希腊圣托里尼岛是爱琴海璀璨的一颗明珠，柏拉图笔下的自由之地。圣托里尼从夏季到冬季的平均气温从12℃29℃，较佳的海滩集中在岛的东南岸，其中以柏丽沙沙滩尤为宜人，海滩上的沙粒是黑色的火山石；北面有一个小镇伊亚，是欣赏日落的好地方。
三、希腊重点城市之雅典
雅典位于地中海气候带和高山气候带的交界点，气候温和，是典型的地中海气候。冬季温暖潮湿，夏季少雨且阳光充足。作为希腊的首都，雅典有着非常悠久的历史。买房移民希腊后，雅典的重点公立和国际学校，完全可以为移民子女提供理想的教育和教学条件。而作为希腊的重点城市，买房移民选择雅典无疑是最佳的选择之一！
四、希腊养老城市之克里特岛
希腊克里特岛是世界著名的长寿之乡，这里每年吸进大批的游客和希腊移民前来旅游充电和定居生活。它位于地中海东部的中间，是希腊的第一大岛，被称为爱琴海最南端的海上皇冠。这里地处地中海和爱琴海的交汇处，风光秀丽，气候宜人。这里的居民患病率极低，人均寿命非常高。如果买房移民希腊想生活的更健康，更有质量的话，这里绝对是一个非常完美的圣地。
以上就是希腊哪个城市房产更具投资价值相关资讯。想要买房移民希腊的朋友都了解了吗？想要了解更多希腊房产资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
投资希腊房产怎么样，有价值吗?
据《每日报》报道，在过去几年时间里，部分希腊业主的租金收入激增了105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者，也就是说，购房移民希腊的业主们都赚翻了!
希腊房地产市场今年第一季度复苏速度加快。据希腊央行数据显示，希腊经济扩张和外国投资意愿继续提升的势头不变，与2020年同期相比，希腊今年第一季度房价整体上涨4%，明显高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。
希腊银行数据显示，2019年上半年希腊的房产零售价格指数比2020年同期增长了3.1%，雅典地区上涨了4.9%。希腊房产投资形势良好。
世界旅游业理事会(WTTC)发布数据显示，2020年希腊旅游业实现6.9%的增长，旅游业增速为全年经济增速的3.5倍。调查显示，2020年希腊旅游业总收入达375亿欧元，占国内生产总值的20.6%，远高于10.4%的全球平均水平。此外，希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位，占全国就业人数的四分之一。
希腊央行最近公布2020年希腊旅游业成绩表，数据显示，希腊去年共有215.7万人曾经入住Airbnb短租民宿，占希腊旅游住宿总份额的5.5%。在2020年入住Airbnb民宿的游客中，约有180万人是外国人，其中14%是美国人，11%是法国人，8%是英国人。另外，35.7万希腊人在本国旅游时也曾入住Airbnb民宿。
2020年Airbnb民宿在希腊的入住率增长了20%，按照目前的发展趋势，2019年的入住率将再有两位数增长。
不仅如此，目前投资希腊房产还可以获得身份，条件非常简单。
2020年马来西亚房产是否值得投资？有一场不可错过的宴会等着你！
近年来，马来西亚房产吸引了很多海内外投资者的关注，除了其较低的投资门槛，高回报投资收益之外，马来西亚的自然环境、医疗环境以及第二家园计划的政策也为马来西亚投资加了很多分。下面我们就来具体看一下2020年马来西亚房产是否仍然值得投资。
政府政策
马来西亚政府拟用1720亿令吉打造“大吉隆坡计划”，期望将吉隆坡打造成为世界最宜居的城市排名前20，世界经济增长最快的城市排名前20，这将带动马来西亚房产的发展。2020年同时还是马来西亚旅游年，届时前往马来西亚的游客会进一步增加，带动房屋的需求，进一步带动房产价格的提高。除此之外，2020年开始，在吉隆坡购买房产的最低门槛将会从原来的100万令吉下降到60万令吉，这对于广大投资者来说是机遇。
第二家园计划
第二家园计划是马来西亚政府为了吸引外资，促进经济发展而推出的一项移居计划。第二家园计划提供给申请人十年长期居留权签证，申请人只需要符合一定的经济条件，且在马来西亚当地任何一家银行存入定期存款，即可获得长达十年，可以自由出入马来西亚的社交访问通行证，期满可以到期。第二家园计划的申请人除了可以享受更低的购房门槛之外，还可以申请房屋贷款，更可以贷到高达60%的房屋贷款，还款期限长达30年，但是不能超过最高还款年龄65周岁。
以房养学
马来西亚是英联邦国家，沿袭英国的教育制度，99%的院校都采用全英文授课，光是马来西亚的首都吉隆坡就拥有32家国际学校，所获学历为世界认可。来马来西亚留学的学生还可以把马来西亚当做跳板，通过课程转移的方式前往欧美加澳留学，比直接去欧美国家留学的学费要便宜很多。
人口增长
根据“大吉隆坡计划”，到2020年，吉隆坡地区的人口将从现有的600万人增加到1000万人，与此同时，马来西亚政府还推出十年的免税政策，由此邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点，吸引海外人才。届时，马来西亚的人口将会进一步增加，带动房屋需求量的发展，推动马来西亚房产的发展。
永久产权
马来西亚的产权大多为永久产权或者99年产权，永久产权是指购房者永久拥有房子的所有权，永久拥有房子下面和周围特定面积的土地所有权。而法律上也明确规定，无论是99年产权还是永久产权，作为地上附着物的房屋是永久性产权的，99年后任何机构要用这块地皮，不仅要补偿房产价值，同时也需要向业主购买地皮。并且马来西亚没有遗产税，房产可以世代传承给子孙后代。
2020年投资马来西亚房产应该注意的问题
从马来西亚的法律来说，来马来西亚投资房产的海外投资者几乎可以购买所有类型的房产，如独立式洋房、排屋、公寓等，但是以下情况除外：
1.价格低于100万令吉的房产；
2.各州政府指定的廉价住宅单位；
3.建立在马来西亚保留地上的房产；
4.被政府指定为土著单位的发展中房产。
此外，马来西亚法律还规定，外国人在购买房产之后，从签署购房合同之日起，三年内不得出售该房产。因此，想要在短时间内赚取差价的投资者，在投资马来西亚房产时要计算好回报周期，注意自己的现金流是否充足。不过，马来西亚的租赁市场比较发达，物业管理也很便利，投资者可以出租自己的房屋用于养房。
投资者在选择贷款时，要根据自己的实际情况，选择适合自己的房屋贷款方式。马来西亚的购房贷款类型分为灵活贷款以及定期贷款两种。定期贷款，要求在房贷摊还期期间每个月支付固定金额。灵活贷款能够减轻部分利息。
希腊移民丨开年大礼包！2020年，希腊还有这些福利等你接收！
据《希腊每日报》报道，从2020年1月1日起，希腊政府将落实近20项针对希腊个人、家庭以及企业的减税措施，比如：希腊移民
营业税两年内由28%下调至20%；
分红税率从目前的10%下调至5%；
对2022年底前颁发许可证的建筑免征3年、每年24%的房产转让增值税；
对房地产交易资本利得免征税三年，直至2022年底；
在未来三年内，翻新及投资物业可获减免税40-50%；
婴儿基本用品的增值税从24%减至13%；
将增值税中间和最高税率分别从目前的24%和13%下调至22%和11%；
对有至少4名18岁以下未婚子女的家庭，取消征收车辆奢侈税；
对在希腊注册的公司免除转让交易的资本利得税；
对上市公司免征企业税和对其债券免征利息团结税；
一次性免除所有纳税人每人10欧元债务；
在接下来的四年里，将社会保障缴款从20%削减到15%；
......
不难看出的是，希腊一系列减税新措施，都将动希腊经济发展，促进投资和就业，使得希腊在欧洲舞台上发出更重要的声音！
另外，希腊议会新年工作启动后将出台一项全新法律，旨在为在希腊出生的每个孩子提供2,000欧元的特别补助，从2020年1月1日起生效。
生子奖金的发放办法为：上半年的福利金额为1,000欧元，无需任何申请即可立即支付给父母，而剩余的1,000欧元将在每个孩子出生六个月后支付。
肯定有人会问，父母不是希腊籍，在希腊生的孩子能有补贴吗？
这里明确告诉你：能！
针对非欧盟公民在希腊生子的情况，只要母亲自2012年起一直拥有希腊的合法永久居留权，则从2020年和2021年起在希腊出生的孩子也将获得补助！希腊移民
希腊在经历债务危机后经济不振，民众生育率降低，导致成长率和生产力水平降低。如今希腊经济提振，政府开始重视人口出生问题，着实是个利好消息！
除了上述的“新年红包”外，我们知道当地对关于育儿方面的福利措施非常多，包括：
幼儿补助：希腊属欧盟国家，同样享受幼儿补助，每个母亲均可享受从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止的幼儿补助。
单一津贴子女抚养费：此福利适用于有一个或两个孩子的家庭中的受抚养子女。此津贴根据家庭总收入和受抚养子女的数量确定。每名儿童每月可获得40欧元的补贴。
多子家庭补助：这项特殊福利适用于有三个或三个以上受抚养子女的家庭，根据收入标准提供。如果家庭有三个孩子，同时家庭总收入不超过45,000欧元，则可享受该福利，每名儿童每年可享受500欧元的福利。
此外还有雇佣家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助等等。
2020新年刚开启，
希腊就大派福利！
想要移民希腊的你，
心动不如行动吧！
希腊购房移民好不好 希腊房产投资价值怎么样？
希腊政府于2013年4月9日开始颁布实施希腊黄金居留许可计划，该计划要求投资人只要在希腊投资25万欧元起购买房产，便可一家三代一步到位获得希腊的永久居民身份。此计划一出，便使得许多的中国投资者纷纷开始转向希腊房产投资。
虽然欧洲经济危机影响深厚，对于希腊的经济以及房产市场造成了一定的波动，但许多国外投资者依然看好希腊的房产，这从办理希腊黄金签证的趋势中就能窥见一二。
据希腊移民局官方公布的数据显示，截止到2020年7月6日，希腊向全球各国投资者（主申)一共发放了7825份黄金签证，其中中国投资者占比73.7%。
为什么投资者如此热衷于该项目？
希腊的黄金居留许可计划，也就是我们俗称的“希腊购房移民项目”，该项目投资成本低、办理手续便捷，只需2至3个月即可一家三代获得希腊居留身份，享受希腊的医疗教育生活福利，畅行26个申根国家。而入籍后更是成为了欧盟公民，还可以享受在欧盟28个国家定居、工作以及学习的福利。
其实，除了这些身份优势外，许多的投资者更看重的是希腊的“房产”。
在国内，花25万欧元的价格（约205万人民币，请以实时汇率为准）能在一线城市买到什么样的房？据某房产网站显示，在深圳南山区，这个价格大概可以购买一个27平左右的、一室一卫户型的、70年产权的二手公寓。
而在希腊，25万欧元可以在首都雅典购买约60-90㎡的永久产权公寓。而且，雅典是国际著名的旅游城市、文化名城，每年的游客众多。
据希腊民用航空局报告显示：2019年，希腊雅典韦尼泽洛斯国际机场的旅客吞吐量达到2557万人次，同比增长约6%，其中国际旅客总数超过1782万人次，同比增长8.6%。报告特别指出，2019年12月，希腊机场的旅客吞吐量达到251万人次，同比增长3.9%，其中国际旅客总数达到约67万人次，同比增长10.9%。雅典、塞萨洛尼基、克里特岛首府伊拉克利翁位列当月民航客运最繁忙的城市前三位。
如此高的客流量，也是希腊房屋出租行业稳定的保障。虽然在今年疫情的影响下，希腊的客流量大幅度减少，但根据现在的发展形式来看，许多国家的疫情已逐渐得到控制，国家边境也在各项预防措施的保障下逐步开放，而希腊在应对疫情以及恢复国际旅游方面也做了不少努力。
总结：疫情总会过去，希腊旅游行业恢复指日可待。从趋势上看，在希腊投资购房无论是从之后房产增值方面，还是出租收益方面来看，都是不错的投资选择。
办理希腊身份的条件：
✔ 主申请人年满18岁
✔投资25万欧元起
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