【www.ym16.com - 葡萄牙的移民条件】
葡萄牙黄金签证将移民与房产结合起来的全新投资形势，一经推出便即刻获得众多投资者的青睐，一举两得买房即可移民，除了获得永久房产，更能收获海外身份所带来的种种收益。
在葡萄牙买的不止是房，同时更是拥有无限升值空间的投资收益
在美国拉斯维加斯举行的第30届“Virtuoso旅行周”上，葡萄牙被全球最大的豪华旅游网站评选为美国名流们“值得造访的旅游目的地”。
获此殊荣，证明了葡萄牙作为优质的旅游目的地，已经得到越来越多国际上的肯定，这也有利于吸引更多的国外游客前来旅行。而旅游业的强劲发展，直接影响了当地短租市场的迅速发展。
根据葡萄牙银行公布的全新数据显示，2018年上半年，葡萄牙旅游收入较去年同期增长了13.9%，旅游业利润增长了17.3%。
旅游价值的不断上涨，吸引了越来越多的游客来消费，房屋租赁需求水涨船高。相较于2016年，葡萄牙租房价格同期上涨了26%。对于已经提前入市的中国投资人来说，获得的是真金白银的收益。
作为欧洲著名旅游国家，葡萄牙还将继续保持火热势头，葡萄牙旅游局承诺：“葡萄牙越来越重视旅游质量和多样性的报价，将打造成一个全年适宜的旅游目的地。”
葡萄牙投资移民收益将拥有更大的升值空间，对投资人来说，要尽早做规划，作出正确的投资选择。
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葡萄牙购房移民，享受欧式教育、收获健康
葡萄牙购房移民，获得身份的同时，全家拥有移民身份，受到了广泛投资人士的关注。
更利于享受欧式精英教育
葡萄牙对于教育的重视程度丝毫不逊于美国、加拿大这些北美国家。葡萄牙教育历史源远流长，每年数以万计的中国家长将孩子送往葡萄牙接受国际教育，让孩子在国际化环境中快速融入，并作为衔接英美高等教育院校的黄金跳板。
当地学校的教学多采用对接欧美式教育的IB、A-level课程，实行双语教学，可选择西班牙语、法语、意大利语等。而整体学费，相当于国内高端国际学校或英美等国国际学校的1/2或1/3。
学校拥有国际化教师团队，提供丰富的课外活动，锻炼孩子的社交能力，教学质量均有保证。
养老天堂，收获长寿与健康
据《太阳报》报道，葡萄牙被英国广播公司(BBC)评选为世界上最适合退休人员养老的七大国家之一。以基础设施、生活成本、气候和医疗等13 个方面作为衡量标准，葡萄牙的阿尔加维获得最高评级!
自2012年10月黄金居留政策推出以来，投资总额为4,078,353,443.74欧元，其中通过房地产投资的金额达3,697,685,750.26欧元。资本转移总金额为380,667,693.48欧元。截至今年10月，共有6320份黄金居留卡通过购置房地产批准签发，其中215份通过城市旧房翻修申请获得;355份黄金居留卡通过资本转移批准签发，另有12份通过创造至少10个工作岗位批准签发。今年已审批共1134份黄金居留卡。
葡萄牙阿尔加维地区也是许多退休老人向往的地区之一。这里全年气候温和，年平均日照3300小时，是欧洲阳光最充裕的地区。
葡萄牙良好的度假资源、基础设施建设，让葡萄牙一度成为欧洲的“退休者乐园”。移民葡萄牙，你做好准备了吗？
移民葡萄牙后，关于房产投资那些事
移民葡萄牙后，包括里斯本在内的葡萄牙拥有各种各样的住房选择，从公寓楼到农舍。住宿费用是合理的。较新的公寓楼现代化且结构优良。他们中的许多人也有空调，这有助于从严寒的气候到里斯本的外籍人士。旧建筑对他们来说有着漂亮的质朴感，但他们可能在管道和电力供给方面存在问题。整个葡萄牙的房产相当宽广，尤其是北欧标准。
短期租赁通常是可用的，非凡是在大多数旅游人口居住的沿海地区。长期租赁也是可用的，但它们往往不会被广泛宣传。外籍人士将受益于聘请地产代理找到 * 优惠的价格。通常情况下，长期租赁是每年签订一次，并需要支付一个月的租金。
在费用和合同类型方面，里斯本的租赁房产在度假区和市中心之间可能会有很大差异。希望租用别墅或公寓的外籍人士可以找到多种选择。
你应该购买还是出租房产?
葡萄牙的经济危机引发了是否出租或购买房产的问题。外籍人士需要考虑的 * 重要因素是当前房地产市场状况以及他们计划在葡萄牙生活的年数。近年来，住房拥有率一直维持稳定，约四分之三的居民拥有住房。
对于移民葡萄牙的人来说，是否购买或出租房产的问题取决于您是在查找短期还是长期的选择。在里斯本，很轻易找到一个长期停留的现代公寓。假如您转移到度假区，购买是一个更好的选择，因为这些地区的租金往往很高，非凡是在夏季。在这里，短期租赁成本高于长期租赁成本。与欧洲大陆的其他目的地相比，葡萄牙的租金水平并不高。
假如您打算在里斯本租一间房产，请防止在夏天看房。这是旅游旺季发生的时候，业主喜爱租给那些有喜好留下来一个星期的人，因为这对他们来说更有利可图。查找平平或长期租赁的理想时间是9月下旬至4月。
