希腊移民条件。
希腊的好消息从6月初就不断传来。继欧元区就债务减免达成“历史性协议”后，国际评级机构标准普尔再次将希腊主权信用评级上调。对于投资人士来说，一个国家的经济环境是否稳定，直接决定了其市场风险的高低。
海外投资者对于希腊公寓的购买兴趣持续增长，主要因为房价上涨的预期以及房产的高附加收益。
据希腊投资官方数据显示，希腊房产投资增长160%。希腊经济危机的结束与其投资移民政策密不可分。海外投资者对希腊房产房产持有信心，希腊房价持续上涨，经济不断回升。中国投资人展希腊国外投资的44.3%，越来越多的中国富人将目光转向希腊市场，希腊国家银行房产数据显示，最新一年的国外直接投资同比增长160%，25万欧元的购房总“申根永居”项目是多数中国投资人的首选。据统计，2018年第一季度，雅典放假下行仅0.1%，前5个月，住宅建设预期增加27%，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%，私人土地建设证发放增加6.4%，住宅投资上升10.7%。
18年6月，总裁Jenny Jin女士考察雅典房产
为什么中国人会选择在希腊买房？
希腊被誉为是西方文明的发源地，又被称为天空之城。悠久的历史和独特的地中海自然风光，纯净无暇的阳光，与世隔绝的海岛，清澈动人的海，宜人的生活环境，是一切美好生活的开端。舒适的地中海气候和的独特的风情，浪漫的生活气息和氛围对中国人而言，都是内心渴望的生活方式。而希腊不仅有风情无限好的景色，更是有着悠久的历史和古老的文明。
2018年6月总裁Jenny Jin女士与上海分公司高级咨询顾问Scott Lin先生考察雅典房产
据《每日报》称，雅典正在发展成为国际中小型房地产投资者的乐土。其中，市场最青睐购买住宅类房产，因其售价相对低廉，并且在希腊旅游大热，短期租赁火热的背景下，出租非常方便快捷，令投资者快速产生回报。
目前，希腊房价低，房源多，选择空间大，且在国内可直接订房。这一便捷的购房方式，迎合了中国人的购买习惯。不仅如此，希腊很多房源都是精装房，房源本身自带租约，收益率可观，打理方便，不用过于操心。
重要的是，购买25万欧元房产即可拿到希腊永居，更重要的是，只需要房产就可以一家三代获得欧洲永居，包括配偶、双方父母及未满21岁的子女，审批速度快、无移民监、无语言及资金来源要求，并可在26个申根国家自由出入。这份居留权有效期为5年，只要继续持有物业，便可无限制不断延续。
随着希腊经济的不断好转，未来希腊投资置业宜居政策势必会有重大调整甚至关闭，所以还是要提醒对希腊感兴趣的投资者，一定抓住难得机会，如果错过了这种只需要房产就可以一家三代获得欧洲永居的好机会将不会再有！
希腊项目优势
1. 投资额低，25万欧元购房送身份；
2. 一人投资，三代移民；
3. 无需提供资金来源证明；
4. 移民条件宽松，无需经商背景、无语言学历要求；
5. 一步到位拿永居，零拒签率，无移民监；
6. 畅行26个申根国，自由选择居住环境；
7. 国际生活品质，国际保健医疗及师资教育；
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值；
9. 欧美教育体系，轻松就读世界名校。
史上性价比最高的投资移民项目，25万欧元不但坐拥地中海风情房产，而且赠送国际化的身份，畅行欧洲，聚焦全球。
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希腊移民|希腊今年前9个月就“躺赚”160亿欧元？
希腊移民-根据希腊银行发布数据，今年前9个月，外国游客在希腊共消费了160亿欧元，比2018年同期增长了14%。而且不论是来自欧盟国家的游客还是来自非欧盟国家，在当地消费都有所上升。另外，今年1至9月希腊入境游客的人数已经达到2695.3万人，同比增长了3.8%。这个总人口才1000多万的小国家，每年都要接纳总人口2-3倍的国际游客，它究竟有什么魅力让全球游客都心生向往？古希腊文明古希腊作为西方文明的主要发祥地之一，拥有丰富的历史文化遗产并流传至今，像雅典卫城、德尔菲神殿、奥林匹亚古运动场建筑群、波塞冬神庙等等，这些古希腊遗址吸引着万千国际游客前往游览参观。特色的人文风情希腊身处在地中海和爱琴海之间，蔚蓝色的海与它梦幻般的岛屿给了这个民族太多的美丽与温情，造就出它独特的浪漫而慵懒的人文风情。全球的游客来到希腊也不自觉跟着一起慵懒下来，享受阳光和咖啡，以及时间慢慢流淌的静谧安宁。经济腾飞自从希腊正式退出欧盟经济援助计划以来，当地的经济完全可以用腾飞来形容，国际评级机构标准普尔也把希腊的信用评级上调，前景展望乐观。当然，这离不开希腊政府自身的努力和推出希腊移民政策，吸引全球移民在当地投资刺激经济。当地经济获得良好发展的同时，也给予当地居民及移民一系列福利政策措施，包括：年薪不超过1万欧元的纳税人，个人收入所得税税率将从22%降至9%、公司所得税、暂停征收3年新建筑物的增值税、减少单一物业税等等。希腊吸引这么多国际游客对移民有何益处？众所周知，移民希腊后并没有移民监限制，因此，许多家庭都冲着希腊身份以及可以畅游申根国家等一系列身份优势和社会福利而选择移民，最终有部分家庭会选择在国内继续生活。而希腊移民购置的不动产就可以用于出租，大量的国际游客意味着当地有大量的短租需求，房子就可以作为民宿出租，既不用完全空置也可以赚取一点收益~
受欢的别墅房产 葡萄牙移民投资房产回报高
从各大房企大举进军海外地产，到娱乐明星变身“投资达人”，如何在坐拥财富的同时将其保值升值，一直是各大投资人思考的问题。如今，投资移民已不仅仅是一种移民方式，实际上也是一种投资行为。越来越多的投资人不再仅满足绿卡或永久居留的身份回报，资金上的安全及收益也是他们非常注重的一个环节。由于目前欧洲房价正处于历史低谷，处于房产投资的最佳时机，无论将来用于自住、出租还是出售，前景收益都不可小觑。那么现在问题来了，欧洲买房移民哪国强？
葡萄牙于2012年10月推出购房移民政策，又称黄金居留许可计划，投资人购买葡萄牙50万欧及以上房产，最快2个月即可取得葡萄牙黄金居留签证，投资期满5年后，便可申请成为葡萄牙永久居民。葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等方面都有着极大的优势。而且葡萄牙环境优美，是着名的度假旅游王国，每年都接待大量游客，投资收益率高。葡萄牙房产的未来升值空间很大，尤其是其临近海岸线的别墅房产。
据葡萄牙移民专家介绍，葡萄牙每年接待大约3百万左右的游客，所以这个国家的休闲度假别墅非常受欢迎。住宿区周边的餐饮、娱乐、购物等场所配套都很完善。这一组联排别墅包括10个T1户型和10个T2户型，价格共计在100欧元-110万欧元左右，房屋价格已远低于建筑价格。由于欧债危机的影响，葡萄牙房产价格目前正处于低谷，不过随着经济的复苏，将逐渐回升，现在正是葡萄牙房产投资的黄金时期。
投资25万欧元房产，体验古老而不失浪漫的国度—希腊
一、休闲式浪漫的爱琴海风情
希腊作为拥有2000多岛屿的国家，各具特色的小岛风光让希腊多了一份多变的颜色，除了众所周知的圣托里尼，被称为 ** 接近天堂的米克诺斯岛，希腊还有许多令人迷醉的岛屿，比如如诗如画的希腊爱琴海萨罗尼克斯湾中有三个别具特色的小岛：盛产开心果的爱琴岛、摄影爱好者 ** 钟情的波罗斯岛、戴安娜王妃生前 ** 爱的伊兹拉岛，这些岛的面积虽小，但是风光秀美。在小岛上可以远眺到波罗奔尼撒半岛，在那蓝色的爱琴海中去体会浪漫休闲的南欧风情。
二、沉淀式浪漫的古希腊文化
除了风光绮旎的海岛，美丽的沙滩和灿烂的阳光令希腊散发着无法抵挡的吸引力。希腊悠久的历史、深厚的文化底蕴，让希腊的浪漫气息中多了一份来自岁月的沉淀，世界文明的发源地雅典古城，代表三千年人文奇迹的雅典卫城，是希腊 ** 杰出的古建筑群，是综合行的公共建筑，也是希腊的宗教政治中心地。除此之外还有，古希腊神秘之地——德尔菲，被誉为“古代世界的中心”，圆锥形神石遗址德尔菲泛希腊圣所，是太阳神阿波罗口授神谕之地。德尔菲的布局设计达到了 ** 的艺术成就，帕纳塞斯山是一系列组成元素的杰出古迹：梯田、庙宇、国库等等——结合成一个也许是神奇般描绘身体与道德价值的强有力的名胜符号。移民希腊，感受美好。
三、现代式浪漫的希腊创造
希腊是世界上 ** 古老的国家之一，是西方文化的源泉，拥有5000多年建城历史的雅典，历史遗迹丰富。即便是今天的希腊，漫步在希腊街头，都仿佛是艺术殿堂，不同的是希腊人们在表达思想上的方式在丰富的艺术形式基础上更加现代化，比如随处可见的壁画涂鸦，用一种独特的方式将那些遗忘的事物带回到公众的视野中，或以此表达对现状的不满。
除去浪漫气息惹人沉醉，今天的希腊经济实力也是欧洲不可忽视的带动因素，稳定提升的势头，所有经济指标都指向经济前景改善，2017年实际GDP增长率将远高于1%，接近国家预算草案(和IMF)1.8%的目标，各机构均预计2017年2.8%和2018年3.5%的基本盈余。相信随着“一带一路”走入欧洲，在未来，中希两国将在更多的领域展开广泛的交流及合作，让不少人看到了其中的潜力和机会，旅游、房地产、能源、通信、新技术等领域投资，对诸多投资人拥有难以忽视的魅力。
投资25万欧元房产 全家三代获欧盟身份
1. 2013年4月9日，希腊议会通过了投资移民法案，非欧盟国家居民在希腊购买价值不低于25万欧元的房地产，即可申请有效期为5年的希腊居留许可。
2. 项目的附属申请人包括主申请人的配偶、未满21周岁的子女、主申请人的父母和岳父母。
3. 获得希腊居留许可5年后，只要购房者仍然拥有该处房产，居留许可即可再延续5年，更新次数不限。
项目优势：
1.一步到位拿绿卡;
2. 一人申请，一家三代移民;
3. 拥有希腊 ** 居留权，可免签证自由通行26个申根国;
4. 合法居住7年后可申请希腊国籍;
5. 申请速度快，2-3个月获批;
6. 投资额度低;
7. 投资房地产风险小，保值增值;
8. 无资金来源、商业背景、教育背景、语言要求、年龄、移民监要求。
年初在希腊投资房产的人，现在是否已乐开了花？
游走希腊，较为深刻的感受就是这里的人们是在享受生活、品味人生，“快”字在这里似乎是多余的。
走在大街上，道路两边的石墙上涂满了风格各异的涂鸦，风趣活泼又充满艺术感的画面让人不由地停住脚步去细细体会;远处一些散步的情侣们手里端着饮料，悠然自得地笑着聊着……
如果你年初在希腊投资房产, 不但可以享受到这份惬意，而且现在已赚翻!其实，随着希腊经济的复苏与投资潜力的提升，中国资金正在不断的注入希腊。
* 近，中国与希腊的合作更是十分紧密，体现在：
一带一路政策施行了，万达来了、马云来了、北京跟希腊开直航了，而这些，都使得希腊成为中国进入欧洲的门户。
根据中国银行外汇牌价显示，欧元兑人民币汇率开盘7.94， * 高达7.97!现钞卖出价超过801元人民币(以100为单位)。
而回头看今年年初一月份中国银行的外汇牌价，欧元兑人民币汇率开盘为7.77。
年初至今，欧元对人民币涨幅 * 高达2.57%。根据 * 近的汇率趋势来看，欧元对人民币持续看涨。
这也就意味着，对于年初已经在希腊投资房产的人们 * 是利好的消息。
而且，只要在希腊投资25万欧元以上的房产，就可以获得希腊永居权。按照平均房产投资高一点的28万欧元计算，投资者可净赚5.6 万人民币!
这净赚的5.6万人民币也只是从汇率角度计算，并未考虑希腊房价上涨等因素。
随着希腊经济逐渐恢复，旅游大热，短期租赁市场火爆，外界投资者纷纷入驻希腊楼市，希腊房价上涨也只是时间问题。
再加上“ 25 万欧元以上=希腊永居”的福利政策，也让越来越多的人选择希腊作为子女教育、医疗养老、房产投资的主阵地。
因此，希腊买房要趁早，需抢占优势房源!
希腊投资潜力大
究其原因，希腊的投资移民政策当属大“功臣”。即投资 25 万欧元就可坐拥欧洲几套房产，一家三代移民悠享欧洲生活，子女即可尊享欧洲免费公立教育。
从投资移民的角度看，希腊目前的“穷”不仅意味着性价比高，也代表着希腊这个“潜力股”或将有更出色的表现。中国许多知名企业瞄准商机，乘着“一带一路”的东风，加速抢占希腊多个领域。
面对希腊经济走势逐渐变好，移民政策收紧，门槛提高将是大势所趋，而且希腊的购房移民政策仍是欧洲便宜的购房移民项目之一。
如何获得希腊身份?
申请希腊身份简单快速，只要投资者购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的 * 居留许可证。
申请条件
1.投资25万欧元购置当地房产，3-5个月获批， * 产权(房产必须是通过当局认可并审核后才可申请);
2.申请人必须年满18岁以上，无年龄上限;
3.无犯罪记录;
4.购买医疗保险。
现在正好是投资黄金时代，也是 * 不容错过的时代，一份理性的投资，必然要看中其未来。趁着门槛还未提高，趁着房价还没有暴涨，在欧洲置一个家，为全家三代收获黄金身份!
经济增长房产投资一片利好形势 希腊移民买房热
当前希腊经济正在强势复苏，重返国际市场，旅游业发展繁荣，投资形式一片向好，目前多国投资商以纷纷关注希腊，抢购房产，据媒体报道，未来希腊多地的房价将出现持续、快速增长，房产投资一片利好形势。
2017年希腊最后一轮救助计划成功达成协议。重返资本市场，顺利发行国债。2018年初再次发行的7年期债券，计划融资30亿欧元，最终成功融资60亿欧元。世界三大评级机构也纷纷上调希腊信用评级，充分展现了希腊在金融经济等领域取得的良好进展。
在本国国内，由于经济的进一步好转，希腊政府对内资本管制和对外资金转款额度也有所提高。
在国内，希腊进一步放宽了资本管制，新开户银行的限制取消，并将每月的最高取款限额放宽至2300欧元。
另外希腊向境外以欧元或其他外币的形式转款的额度限制也有所提高，通过信贷机构和支付机构向境外汇款也将更加便利。希腊经济的复苏展现在多方面，但旅游业无疑是希腊经济非常重要的一环，旅游业的繁荣进一步促进希腊房产市场的振兴。
希腊酒店业已经不能完全满足越来越多的旅客需求，于是民宿和酒店式公寓已经渐渐变得满足更多人的需要。希腊移民专家表示，希腊独特的爱琴海风光和安全的旅游环境将会吸引更多的国际游客到访希腊，趁着当前经济形势大好但希腊房产市场还未完全走出低谷时购买希腊房产是投资的利好时期。
希腊房产投资你还在选择观望吗？又一波热潮已来临
2020年对于希腊房产市场来说无疑是至关重要的一年，今年希腊房产市场投资持续火热，而且随着希腊旅游、经济的良好表现，下半年希腊房产投资市场将继续被看好。
据国外媒体报道，更多房产投资者依然在大量抢购希腊房产市场。除了来自中国的投资者，俄罗斯、以色列以及希腊本地人都是强有力的竞争者。据获悉，那些被投资的房产都将作为公寓进行短期租赁以获取丰厚收益、回报。
希腊日益上涨的游客数量和游客对民宿的上涨需求都显示希腊短期租赁市场的可观前景。
2020年希腊官方旅游报告显示，入境希腊旅游人数大幅度增长，不仅旅游旺季显著延长，游客消费和停留过夜时间都呈现显著上涨趋势。尤其是雅典地区，2020年相关数据显示，每6名到访希腊的游客，就有一人在雅典至少留宿一夜。
与2020年上半年相比，2020年上半年赴希腊旅游的人数增长了19.1%。希腊今年的旅游入境人数已达到3200万人次。
据了解，希腊还将继续对旅游业进行升级改造，布局更多的旅游设施，投入更多的人力物力，对希腊美食、医疗等多方面进行提升，发展全年无淡季的旅游市场。届时，希腊庞大的游客群体将实现进一步增长，同时游客对住宿等方面的需求量也将大幅度提升。
良好的房产投资市场不仅对希腊旅游市场发展产生了积极影响，房产投资者的大幅度增长也使希腊黄金签证申请人数快速上涨，签证审批时间延长。
希腊移民局公布的最新数据显示，截止到今年8月底，希腊投资者黄金签证获批人数已经达到3154人，而附属申请人黄金签证获批数量已达8123份。
据了解，目前希腊移民局待审批的申请资料还有将近9000份，雅典各大移民局都出现了不同程度的排期。昔日2-3月即可快速办理的希腊移民如今也因快速增加的申请人数量走上了老牌移民国家排期办理的老路。
如今欧洲各国经济逐渐重上正轨，欧盟对黄金签证计划的监管措施也将在不久之后出台实施。包括希腊在内为了拉动投资而实行的黄金签证计划的国家，购房移民政策都已经呈现了明显收紧的趋势。
因此，提醒，提前投资，更早办理，是想要兼顾身份和获取丰厚收益投资人的不二之选。
备受中国投资者青睐 希腊购房产移民增长空间大
除了旅游，近两年，选择希腊进行海外房地产投资备受中国投资者的青睐，而近年来随着中希经贸关系愈加热络，赴希腊置产业务再次升温。
希腊移民专家表示，眼下正是希腊购房移民的好时机。一方面，近年来中国与希腊两国关系持续热络，2016年希腊总理齐普拉斯访华，两国签署多份经贸、科技、旅游等领域合作文件，这为中国公民赴希腊投资增添了新的动力；另一方面，债务危机爆发以来，希腊经济处于逐渐恢复中，房价也随之回升，但目前仍处于低位，未来会有进一步的增长空间。
相比其他吸引中国公民投资移民的国家，希腊拥有悠久的历史，被誉为西方文明的发源地，同时也是西方民主意识的起源地。2013年4月推出的希腊购房移民政策更是颇具竞争力。按照该政策，在希腊购买价值超过25万欧元的房产，一家三代均可获得希腊永久居留身份。希腊移民政策要求简单，办理速度快，花费少，无移民监，移民可获得一套永久产权的房产，并可以一步到位直接获得希腊绿卡，获得绿卡后，可以在欧盟26个申根国家畅通无阻，无论是从自住、度假还是投资的角度来说都是很好的选择。
另外，按照希腊购房移民政策，获得永久居留权后，子女可免费就读希腊公立学校，也可就读顶级国际学校。
爱尔兰房产投资创下46亿欧元新纪录！
仲量联行房地产顾问公司的 * 调查结果显示，今年房地产投资可能创下新的纪录，超越2014年46亿欧元的纪录。仲量联行都柏林分行研究主管汉娜•德怀尔表示：“市场仍表现强劲，投资者的兴趣极大。”她补充称：“都柏林是投资的热门目的地，投资者对大宗交易(尤其是住宅投资组合)和写字楼有着浓厚的兴趣和出价。”
海外投资者仍在交易中占据主导地位，今年迄今为止，海外投资者占交易总额的60%，即11亿欧元。投资主要来自美国、德国、韩国和新加坡，市场上也有许多新进入者，先前活跃的各方也恢复了兴趣。
目前，爱尔兰投资入籍计划也是非常值得选择的，爱尔兰是世界六大英语国之一，教育与英国一脉相承孩子可享英国与欧盟各国优势教育资源，高校毕业生在欧洲跨国企业十分受欢迎，优厚福利可媲美北欧四国。
2012年爱尔兰移民局推出投资移民法案，投资至少100万欧元到爱尔兰中央银行批准和监管的爱尔兰基金中，并保持3年投资期，捐款至少50万欧元(团捐可降至40万欧元)到爱尔兰的艺术、体育、健康、文化或教育等慈善项目。
办理爱尔兰移民主申条件：
1、年满18周岁;
2、非欧盟公民;
3、无犯罪记录证明;
4、200万欧元净资产证明;
5、投资不低于100万欧元至爱尔兰移民归化局批准的，在爱尔兰成立的基金，投资期至少保持3年以上;
100万欧元流动资金可用于项目投资(包含在200万欧元净资产里面，需要解释资金来源);
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