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<ym16.cOMp>希腊移民-根据希腊银行发布数据，今年前9个月，外国游客在希腊共消费了160亿欧元，比2018年同期增长了14%。而且不论是来自欧盟国家的游客还是来自非欧盟国家，在当地消费都有所上升。另外，今年1至9月希腊入境游客的人数已经达到2695.3万人，同比增长了3.8%。这个总人口才1000多万的小国家，每年都要接纳总人口2-3倍的国际游客，它究竟有什么魅力让全球游客都心生向往？古希腊文明古希腊作为西方文明的主要发祥地之一，拥有丰富的历史文化遗产并流传至今，像雅典卫城、德尔菲神殿、奥林匹亚古运动场建筑群、波塞冬神庙等等，这些古希腊遗址吸引着万千国际游客前往游览参观。特色的人文风情希腊身处在地中海和爱琴海之间，蔚蓝色的海与它梦幻般的岛屿给了这个民族太多的美丽与温情，造就出它独特的浪漫而慵懒的人文风情。全球的游客来到希腊也不自觉跟着一起慵懒下来，享受阳光和咖啡，以及时间慢慢流淌的静谧安宁。经济腾飞自从希腊正式退出欧盟经济援助计划以来，当地的经济完全可以用腾飞来形容，国际评级机构标准普尔也把希腊的信用评级上调，前景展望乐观。当然，这离不开希腊政府自身的努力和推出希腊移民政策，吸引全球移民在当地投资刺激经济。当地经济获得良好发展的同时，也给予当地居民及移民一系列福利政策措施，包括：年薪不超过1万欧元的纳税人，个人收入所得税税率将从22%降至9%、公司所得税、暂停征收3年新建筑物的增值税、减少单一物业税等等。希腊吸引这么多国际游客对移民有何益处？众所周知，移民希腊后并没有移民监限制，因此，许多家庭都冲着希腊身份以及可以畅游申根国家等一系列身份优势和社会福利而选择移民，最终有部分家庭会选择在国内继续生活。而希腊移民购置的不动产就可以用于出租，大量的国际游客意味着当地有大量的短租需求，房子就可以作为民宿出租，既不用完全空置也可以赚取一点收益~扩展阅读
客户购房移民希腊，不足4个月获批
——前言——
H女士，担任国内某大型包装公司总经理一职，成功职业女性。一直对希腊青睐有加的她，在参加了集团的“希腊6天4晚VIP定制考察游”后，钟情于南部阿纳维索斯的一线海景别墅。4个月时间未到，团队就助她一家三口获批希腊移民。
H女士性格开朗，对新鲜事物充满好奇，工作之余最喜欢的事情就是周游列国，享受不一样的生活状态。对于希腊这个拥有众多神话色彩和浪漫的国家，她更是特别钟情。所以早在2013年希腊买房投资移民推出后，H女士就一直关注着。
●选择，参加“希腊6天4晚VIP定制考察游”●
考虑到移民是一件大事，H女士咨询对比后，最终选择了由关博士创办、有20多年移民留学办理经验的公司为她办理移民事宜。2015年4月13日，H女士正式与我司签订合同，随后参加集团推出的“希腊6天4晚VIP定制考察游”。
为了能让H女士在希腊购房考察顺利进行，享受旅程，团队在出发前一周，就对H女士进行非常详细的考察前辅导，介绍希腊雅典的环境、区域、房产均价、购房的流程和过程中会产生的税费、律师费等，以让H女士对整个考察安排有详细的了解。
5月初，H女士踏上了希腊考察之旅。集团的希腊服务团队以豪华专车接送她到酒店休息调整时差，次日就正式展开考察之行。
▲考察选房，钟情高性价比一线海景别墅▲
基于H女士享受生活，钟情希腊浪漫气息的喜好，团队在考察前就为她筛选物色可以满足她要求的房产项目。到达希腊的第二天，集团海外房产部的同事就率先带H女士去到雅典的南部东阿提卡区萨罗尼科斯湾海岸。由里这里位于奥林波斯山Olympos山脚，房子背山观海，风景自然也是一绝，H女士对“梦幻般”的风景更是赞不绝口。
随后在集团海外房产部的同事陪同下，H女士考察了雅典当地另外几套房子。其中最吸引H女士的，是位于阿纳维索斯、距离雅典市区34公里的一线海景别墅，平时非常适合度假。
虽然在随后的考察行程中，海外房产部的同事也带H女士同时考察了雅典市区中心和北部的山景房产，但H女士还是钟情于南部阿纳维索斯的一线海景别墅，并最终选择了一套距离海边30米的别墅，总价50万欧元，还送了价值1.6万欧元的家具包。别墅性价比特别高，H女士非常喜欢：“到时提着行李就可以直接入住了，在英国留学的儿子也可以趁短期的假期飞过来希腊一起度假，不用总飞回中国，很方便啊！”
之后，H女士在我司海外房产部同事的协助下，签署预售合同，缴纳定金，同进签署律师委托协议，并开立当地的银行账户。
★助力，不足4个月获批希腊永居签证★
回国后，H女士按照在希腊签署的预售合同约定时间，在2015年7月10日支付完房款和税费。由于递交移民申请前，每位申请人需要入境希腊一次，所以趁着暑假期间，H女士的儿子自己直接从英国飞去希腊。而H女士和先生也在团队的协助下，成功申请了申根签证飞往希腊。先生和儿子参观后对自己挑选的房子相当满意， H女士也很是欣慰！
2015年8月15日律师签署最终合同和办理好过户手续，同时我司已协助H女士准备好所有申请文件，并于8月18日为她正式递交申请。10月27日，H女士一家三口正式获批，团队随后协助她取得希腊永久居留签证。从H女士付齐房款到获批希腊永居签证，整个申请流程不足4个月！
现在，H女士计划趁12月圣诞和元旦假期，和家人再次登陆希腊。集团的希腊安家团队将秉承着精神——“永远朋友，永远服务”，为H女士一家安排一系列贴心周到的后续服务，让H女士和家人今年在希腊新居度过一个特别、难忘的圣诞和新年！
希腊购房移民申请条件：
1、在希腊购买25万欧元或以上的房产
2、主申请人年满18周岁以上
3、无犯罪记录
希腊8月份财政收入比预期高出2.87亿欧元！
希腊已经逐渐成为欧洲购房移民项目中的宠儿，备受全球投资人的追捧。不过，中国人 * 是希腊房产市场上的主力军，在移民申请总人数中占比接近六成。
虽然不少国家都推出了买房移民政策，但希腊是其中门槛 * 之一。申请人只要年满十八周岁并在当地购买价值不低于25万欧元的房产，即可一家三代获批希腊永居身份。而且，办理周期快，不用坐移民监。只要房产不出售，身份就能一直保留，满足条件的还可申请希腊护照，享受和希腊公民同等的待遇。
而就在近期，希腊公共财政 * 的官方数据显示，尽管最近出台了减税措施，该国8月份的财政收入仍比预期高出2.87亿欧元。2019年8月1日至31日，财政净收入为45.39亿欧元，这让人感到意外，主要是因为8月份的收入预计降低，因为前任和现任政府推出的一系列减税措施于8月1日生效。
然而，税收实际收入远高于预期，政府支出也低于预期。1-8月净收入为331.27亿欧元，较同期官方目标增长7.9%。如果这一积极趋势在今年剩余时间继续下去，不排除希腊政府在年底向公民推出额外减税或 * 支付的可能性，这类似于所谓的“社会红利”，自2020年以来，上届政府每年年底都会向希腊公民发放这种红利。
希腊经济摆脱过去颓靡的景象，焕然一新，让不少人对希腊投资市场信心大增。而希腊房产市场也不负众望，房价一直处于上涨之中。
欧元涨得有点欢？希腊房产投资已增长160%！
希腊的好消息从6月初就不断传来。继欧元区就债务减免达成“历史性协议”后，国际评级机构标准普尔再次将希腊主权信用评级上调。对于投资人士来说，一个国家的经济环境是否稳定，直接决定了其市场风险的高低。
海外投资者对于希腊公寓的购买兴趣持续增长，主要因为房价上涨的预期以及房产的高附加收益。
据希腊投资官方数据显示，希腊房产投资增长160%。希腊经济危机的结束与其投资移民政策密不可分。海外投资者对希腊房产房产持有信心，希腊房价持续上涨，经济不断回升。中国投资人展希腊国外投资的44.3%，越来越多的中国富人将目光转向希腊市场，希腊国家银行房产数据显示，最新一年的国外直接投资同比增长160%，25万欧元的购房总“申根永居”项目是多数中国投资人的首选。据统计，2018年第一季度，雅典放假下行仅0.1%，前5个月，住宅建设预期增加27%，雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%，私人土地建设证发放增加6.4%，住宅投资上升10.7%。
18年6月，总裁Jenny Jin女士考察雅典房产
为什么中国人会选择在希腊买房？
希腊被誉为是西方文明的发源地，又被称为天空之城。悠久的历史和独特的地中海自然风光，纯净无暇的阳光，与世隔绝的海岛，清澈动人的海，宜人的生活环境，是一切美好生活的开端。舒适的地中海气候和的独特的风情，浪漫的生活气息和氛围对中国人而言，都是内心渴望的生活方式。而希腊不仅有风情无限好的景色，更是有着悠久的历史和古老的文明。
2018年6月总裁Jenny Jin女士与上海分公司高级咨询顾问Scott Lin先生考察雅典房产
据《每日报》称，雅典正在发展成为国际中小型房地产投资者的乐土。其中，市场最青睐购买住宅类房产，因其售价相对低廉，并且在希腊旅游大热，短期租赁火热的背景下，出租非常方便快捷，令投资者快速产生回报。
目前，希腊房价低，房源多，选择空间大，且在国内可直接订房。这一便捷的购房方式，迎合了中国人的购买习惯。不仅如此，希腊很多房源都是精装房，房源本身自带租约，收益率可观，打理方便，不用过于操心。
重要的是，购买25万欧元房产即可拿到希腊永居，更重要的是，只需要房产就可以一家三代获得欧洲永居，包括配偶、双方父母及未满21岁的子女，审批速度快、无移民监、无语言及资金来源要求，并可在26个申根国家自由出入。这份居留权有效期为5年，只要继续持有物业，便可无限制不断延续。
随着希腊经济的不断好转，未来希腊投资置业宜居政策势必会有重大调整甚至关闭，所以还是要提醒对希腊感兴趣的投资者，一定抓住难得机会，如果错过了这种只需要房产就可以一家三代获得欧洲永居的好机会将不会再有！
希腊项目优势
1. 投资额低，25万欧元购房送身份；
2. 一人投资，三代移民；
3. 无需提供资金来源证明；
4. 移民条件宽松，无需经商背景、无语言学历要求；
5. 一步到位拿永居，零拒签率，无移民监；
6. 畅行26个申根国，自由选择居住环境；
7. 国际生活品质，国际保健医疗及师资教育；
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值；
9. 欧美教育体系，轻松就读世界名校。
史上性价比最高的投资移民项目，25万欧元不但坐拥地中海风情房产，而且赠送国际化的身份，畅行欧洲，聚焦全球。
更多希腊移民政策资讯信息，欢迎您咨询，我们会就您不同的背景和需要，量身为您定制移民解决方案，全国咨询热线。
希腊移民丨手握200万投资移民，还能继续在国内躺赚“睡后”收入？！
关注移民的朋友都知道，移民的方式有很多种，比如投资移民、技术移民、留学移民、家庭团聚等等。其中，投资移民相比其他方式有一个最大的特点，就是简单直接，大部分项目都没有语言和学历的要求。希腊移民
目前，美国EB-5投资移民（90万美元）、加拿大魁省投资移民（200万加币）、英国投资移民（200万英镑）、澳洲重大投资者签证（500万澳元）等，是投资移民美加英澳的主流方式。先不说其他申请条件是否符合，单单是投资门槛，就已经让许多中产家庭望而却步了。不过，近年来不少新兴移民国家推出了许多低价投资移民项目，既能满足中产家庭的大部分需求，还能在免坐“移民监”的情况下，获得一定的投资收益！以下两个项目值得大家重点考虑。
希腊投资移民
1、投资额要求：25万欧元（折合人民币约200万元）
2、投资产品：希腊永久产权房
3、移民身份：希腊投资者永居
4、要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求
5、无居住时间要求
6、随行人员
配偶；
21岁以下，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女；
主申请人或配偶的父母。
移民希腊，您与家人能收获什么？
1、畅行欧洲26个申根国，享受希腊的医疗、教育等福利。
2、免费的公立学校义务教育、丰富且学费低的国际学校选择。
3、投资期间可选择自住或出租。出租房产则拿租金收益，自己也可以继续留在国内生活、工作，躺赚“睡后”收入。自住则可在5年投资期满后规划转售，或者继续持有以保持永居身份。目前希腊房价正处“抄底”低位，且当地经济全面复苏并逐步增长，再加上希腊旅游业持续发展，未来房地产市场前景非常可观！希腊移民
申请要求：
主申请人年满18岁
在希腊购买价值25万欧元或以上的房产
购买医疗保险
土耳其投资移民
1、投资额要求：25万美金（折合人民币约200万元）
2、投资产品：土耳其永久产权房
3、移民身份：土耳其公民身份
4、要求简单：无学历、语言、经商经验要求，无须背调，无须资产申报
5、无居住要求
6、随行人员
配偶；
18岁以下未婚子女；
移民土耳其，您与家人能收获什么？
1、全家一步到位拿土耳其护照，免签/落地签117个国家及地区；
2、凭借土耳其护照，曲线移民美国和英国！
一方面，土耳其公民可以申请美国E2签证，合法居住在美国，通过创业带来收益。配偶能够在美国自由工作，未成年子女也可就读美国公立学校。
另一方面，英国是欧洲共同体协会协定（ECAA）签约国。根据欧洲共同体协会协定承诺，英国将为土耳其籍人士提供定制化居留类别，土耳其公民可以依法申请土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人和全家可以申请英国永居。
3、投资移民土耳其，不仅可以购得永久产权房，即便不自住也能坐享旅游业发展带来的丰厚租金收益，而且所购房产三年后可出售，继续保留土耳其公民身份，灵活性非常高！
申请要求：
方式一：购买一套价值不低于25万美金的房产
方式二：购买多套总价值不低于25万美金的房产
退出机制：所购房产，三年后方可出售
当然，选择投资移民希腊、土耳其的优势远远不止于此。这两个国家能够越来越受国内投资者的关注，自然是有很多能与英美加澳等移民大国相媲美的地方。如果目前资金是您首要考虑的因素，不妨对希腊投资移民、土耳其投资移民这两个项目多加关注。若有任何疑问，或者想更加深入了解，欢迎留言咨询~
无牌照新西兰移民中介提供移民建议，被判9个月监禁
近日，奥克兰一家新西兰移民留学中介的华人老板对四项非法提供移民建议的指控供认不韪，被判处9个月的居家监禁。
移民顾问管理局（IAA）根据2007年《移民顾问持牌法案》，指控Headsun国际集团有限公司董事Hanfang(Helen)Liu在明知道需要持牌但并未持牌的情况下，四次就客户的学生、旅游和工作签证申请非法提供移民建议，
今年9月，刘女士对所有四项指控表示认罪，并于上周五（11月16日）在奥克兰地方法院出接受审判，判刑源于此前利益受损的7位中国公民对她提出的指控。
移民顾问注册主任Andrew Galloway表示，“此案是留学中介非法提供移民建议并利用其客户群的重要例子，这种行为可能使客户处于危险之中，导致他们被剥夺在新西兰生活和学习的机会。”
“IAA严肃对待这种违法行为，我们将继续积极调查并起诉类似违法者。”
移民顾问必须获得IAA的许可或是有豁免权，IAA是一个新西兰政府机构，旨在保护寻求移民建议的个人和家庭。
Galloway称，IAA借此向提醒所有在新西兰寻求移民咨询服务的留学生们，要提前确认自己的移民顾问是否持牌或有豁免资格。
有关IAA的更多信息，请访问
IAA会对所公众举报的所有无牌提供新西兰移民建议的案件进行调查，被发现违法的个人可能面临最长7年的入狱监禁和最高10万纽币的罚款。
利好消息：9月希腊政府公布，经济连续6个季度增长
随着希腊购房移民的火热，申请移民的人群也随之增加，对于仍旧在观望希腊买房移民形势的投资人而言，一定要抓紧现下所剩不多的政策红利期，以免错过“ * 抄底机会”!
希腊经济连续6个季度增长
希腊统计局于9月3日发布了 * 报告，报告显示希腊经济在今年4至6月间呈现增长态势，这也是希腊经济连续第6个季度增长。
经季节性调整的数据显示，第二季度希腊国内生产总值(GDP)增长0.2%。第二季度希腊经济的增长速度为1.8%，低于第一季度的2.5%。希腊国家银行经济学家科斯·马吉纳斯表示：“希腊经济正在复苏，这得益于个人消费的增长，同时在一定程度上，出口也在拉动希腊经济的增长。”
美国看到了机会，知名商企纷纷投资
希腊经济的持续增长让美国看到了机会。据悉，9月7日美国商务部长罗斯以及52家美国知名企业(可口可乐、谷歌、微软、脸书以及洛克希德·马丁等)前往参加希腊萨洛尼卡国际博览会(简称萨博会)，罗斯在萨博会开幕式上称特朗普政府视希腊为朋友和盟友，并打算尽快增加对希腊的投资达18亿美元。
可口可乐公司
可口可乐公司高层西西·埃利奥勃鲁说，对希腊的未来投信任票，“我们在这个国家已有50年的历史，我们将继续与这个国家共同成长。”
微软公司
微软公司认为希腊要发展，关键是要鼓励创新。微软公司高层称，已看到希腊走出了长年的经济困境，微软希望成为希腊新时代的一部分，“这个时代将推动投资并加强创新，把希腊的年轻人留下来。”
希腊基本数据一致向好，经济升温有目共睹，对于希腊买房移民投资者而言，无疑是振奋人心的好消息。不仅如今的美国看到了机会，在这之前希腊早已成为众多中国企业的重要战略据点，如复星、中远海运、国家电网、阿里巴巴、华为等。世界各路大佬纷纷进军希腊，都是看准了这里的无限投资潜力。
希腊移民丨利好！1.8亿欧元到位，希腊新机场即将开工！
据《每日报》报道，欧洲投资银行（EIB）与希腊政府签署了1.8亿欧元的贷款协议，以解决希腊为该国最大岛屿克里特岛（Crete）修建一座新机场的资金问题。希腊移民克里特岛是欧洲最南端的岛屿，也是希腊最大的岛屿，每年接待该国约四分之一的游客，岛上的机场是仅次于雅典国际机场的第二大繁忙机场。尤其在夏季，从欧洲及其他国家前往克里特岛的季节性航班非常多。希腊财政部长斯泰科库拉斯表示：“这标志着希腊航空史上的一个关键里程碑，它将释放美丽的克里特岛的全部旅游潜力。该机场将在建设期间和投入运营时创造数千个就业机会，并确保在未来几年热烈欢迎数百万游客来到希腊“。据悉，克里特岛的新机场将建在距离伊拉克利翁30公里的卡斯特利。总投资预算约为8.5亿欧元。在初期投资中，希腊政府将分两次投资1.81亿欧元和1.25亿欧元获取46%的股权；合资公司将投资1.6亿欧元，再加上后续投资，获得余下的股份。该工程的启动会尽快开始，工期预计需要5年。根据设计，新机场将修建一条18公里长的全新高速公路和6公里长的机场通道，停机坪占地400英亩，可以同时停泊30架飞机。新机场航站楼共分五层，总面积7.2万平方米，其中1.3万平方米为商业用途，1,100平方米为永久性展览空间。一旦新机场投入使用，现有机场将会关闭。新建机场预计年接待人数800万，多数为游客。除了建造机场外，还将在机场附近建造新的公路和改造现有的地方公路。作为享誉全球的知名度假国之一，前往希腊旅游度假游客逐渐增加。在夏季旅游旺季期间，现有机场显得非常拥挤，无法按照最新的安保标准以及最佳服务水平接待越来越多的旅客。所以，最近几年希腊政府一直积极致力于升级本国的机场设施，以满足旅客激增带来的硬件要求。如今新机场终于官宣要开工，相信未来将会为当地创造更多投资机会。对于有意移民希腊的人士而言，不妨赶紧把握时机，日后尽快坐享发展红利！希腊移民优势
短：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，申请手续简便，一步到位获得投资者永居
平：投资额度低，只需购买25万欧元或以上的房产，享有永久产权
快：审批快捷，约2-3个月即获5年投资者永居许可*
多：一人投资，三代移民
省：无居住要求，省却移民监的烦忧
优：房源优质，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大
*审批时间仅供参考，以官方实际审批时间为准
澳大利亚新财年前三个月哪个州的投资移民申请数量多
澳大利亚联邦移民局公布2019-2020财年7月和8月，各州政府发出提名的188类投资移民和132类投资移民数据：188类投资移民首选维多利亚州和新南威尔士州，而南澳大利亚一直是132商业天才投资移民客户的首选州，南澳州政府两个月共发出了70份132永居签证申请的州政府担保，超出其他所有州政府132州担保批出数量的总和。 不得不承认，南澳州政府对132一步到位永居签证的州政府担保要求，相较于其他州要有吸引力得多，我们先来看一下南澳州对132A签证申请人的州政府担保要求有哪些：
1、打算居住在南澳；
2、向南澳投资并满足州政府对收益的要求；
3、与州政府保持联系；
4、符合移民法有关132A签证的要求；
5、拿到签证后期有两年监管期；
6、递交了有效EOI。乍一看，好像要求相当“空泛”，是不是满足了澳大利亚联邦移民局的要求，南澳州政府担保就一定能获批？答案是否定的！这里面有很多细节的要求是很多申请人未必清楚的，比如申请人在递交南澳州政府132签证州担前需要到过南澳州，再比如上述的要求中，“向南澳投资并满足州政府对收益的要求”其实是有具体指向的，为您进行相关解析：
1、年龄在55周岁以下的申请者，持132签证的第一个两年中，满足以下至少一点：
1）雇佣4名全职员工至少12个月；
2）出口营业额60万澳币的南澳产品或服务,其中出口的商品中酒类不能为主要商品。如果主要出口产品为酒类，那么出口额则必须要满足至少100万澳币；
3）投资150万澳币到南澳生意中。房地产开发商需要投资150万澳币；
2、年龄在55周岁或以上的申请者，持132签证的第一个两年中，满足以下至少一点：
1）雇佣8名全职员工至少12个月；
2）出口营业额150万澳币的南澳产品或服务；
3）投资300万澳币到南澳生意中。房地产开发商需要投资200万澳币。目前，按照移民局2019年9月26日最新公布的签证审理时间来看，投资移民188A商业创新移民的等待审理时间为23-24个月，投资移民132A商业天才移民的等待审理时间为22-23个月。
澳大利亚南澳州府城市阿德莱德，是位于南澳大利亚的葡萄酒产区。阿德莱德属于地中海气候，夏季干燥，冬季温和多雨，很适合葡萄的生长。阿德莱德作为澳洲的美酒之都，它的葡萄酒世界闻名。澳洲多数出口的葡萄酒都产自于阿德莱德近郊，具有国际知名度的葡萄酒酿酒厂地区包括Barossa Valley、Claire Valley和Adelaide Hills。
位于南澳大利亚阿德莱德市以北100公里处的芭萝莎（Barossa）是澳大利亚重要的红酒产地，享有“红酒王国”的美誉。在这里，不管对红酒认识有多少，都能领略红酒的魅力。酿酒历史悠久的芭萝莎风景同样优美，这里充斥着一股充满魅力的欧洲旧日风情。相传芭萝莎谷是德国人发现并开始考察，发现这里非常适合种植葡萄。此后一直有德国人定居以种植葡萄为主。这里有多家的百年酒窖。因为这里大多是德国人，所以这里的建筑风格和德国类似，在这里可以体会德国风情，吃德国风味美食。芭萝莎西班牙语意为“玫瑰之丘”(Hill of Roses)。在这里可以站在高处，眺望一望无际的绿色草原，也可以在浪漫的玫瑰园里散步，感受被玫瑰包围的美好，或是在薰衣草花季时来欣赏梦幻般的花田。另外，这里还充满着浓浓的艺术气氛，艺廊、工作室、工艺品店和古董店随处可见。对于当地艺术家来说，葡萄园、咖啡馆和餐馆经常也是他们的画廊。
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