希腊经济吹响复苏的号角,房产投资迎来利好!

2021-06-17
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现在,越来越多的华人移民海外开始选择欧洲国家,而随着希腊经济改善和强势复苏而有所改变。希腊目前的经济状况已经表明,希腊实现了华丽转身,成为备受瞩目的投资目的地。现在正是投资抄底的好时机,申请者可以抓紧机会办理了。

希腊经济吹响复苏的号角

希腊于2018年正式宣布退出救助计划和紧缩措施,经济发展开始步入正轨。今年3月初还发行了自2010年经济危机以来的首支10年期国债。据希腊央行预测,今年希腊经济增长将达到1.9%。而欧盟委员会最新发布的夏季经济预测也表示,希腊经济会以高于欧盟平均水平的速度继续增长。

希腊投资备受瞩目

希腊公布的一项调查显示接近一半的投资者认为希腊作为投资目的地的形象在去年就已经有所改善。30%左右的受访者表示他们有扩大在希腊现有投资或在希腊进行新投资的打算,这而欧洲的平均水平才只27%。

旅游业迅猛发展

旅游业是希腊的支柱产业,在希腊经济复苏中起到了关键的作用。去年,希腊旅游业的发展速度远远超过了欧盟2.4%的平均水平,达到了6.9%。希腊政府还计划拟定一个十年的旅游规划,进一步促进旅游业的创新性和可持续性发展,加强其竞争力。未来,希腊的旅游业和相关产业将更具投资潜能。

房地产业发展利好

希腊出台了一系列利好投资的政策鼓励房地产业的发展。这些政策包括对拥有低价值物业的业主减少30%的物业税,对拥有中等价值物业的业主减少20%的物业税,豪华业主的物业税降低10%。到2020年,所有业主的“单一物业税”还会再平均减少10%。

多种迹象表明希腊目前的经济状况良好,已经实现了从深受欧债危机影响到成为投资者香饽饽的华丽转变。希腊25万欧元买房移民将更具潜力,有意申请的人可以抓住这个大好时机行动起来了。

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投资房产移民西班牙 经济的复苏带来高额回报


在西班牙经济危机期间,中国人似乎是唯一一个迎难而上的移民群体,很多传统老酒吧无法继续经营下去,被中国人盘下来,留住最后一点尊严。等到行业开始复苏之后,中国人又开始放眼其他被本土人“遗弃”的行业。据西班牙移民专家了解,中国人在西班牙,哪行倒闭做哪行,居然可以让这些行业起死回生。

尽管现在中国人放缓了投资社区酒吧的节奏,但是他们更加乐忠于选择在闹市区或者是主干道寻找商机。据悉,从2009年开始,西班牙移民群体中唯一出现增长的就是中国人,并且在之后的经济危机中持续得到增长。眼下,在西班牙有超过10000家酒吧是由中国人经营,而巴塞罗那和马德里的数量则超过了2000家。

除此之外,中国人更热衷于买下他们的产业,而不是租赁。在经济危机期间,很多西班牙人都无法继续支撑自己的产业,于是只能出售转让甚至变卖。因此中国人开始进驻,从最开始的百元店,到后来的食品店,酒吧更是盛行了很久,然后出现了理发店和美甲店,现在还出现不少手机配件店,没准之后,一些诸如修鞋店、锁匠、金银首饰回收店也将会应运而生。

中国人是缴税的,而且事实上,与所有人一样,履行着和所有西班牙人一样的缴税义务。而中国人赚钱讲究薄利多销,也就是缩小利润空间,延长工作时间来得到更多的回报。现在,经济危机的乌云似乎在西班牙越散越开,传统经济也开始得到了复苏,例如酒吧业,中国人似乎也功成身退,转而寻找更好的发展。

希腊大选结果出炉!投资希腊迎来利好!


当地报道图片

希腊大选结果出炉!

据外媒报道,希腊政府于当地时间7月7日(周日),举行了全国大选。新民主党取得胜利并宣布,米佐塔基斯将于7月8日在总统府宣誓就职。

参加本次希腊大选的政党和联盟共有20个,它们共同角逐希腊议会的300个议席。占主要比重的是:新民主党和左翼联盟两个党派。

投票于当天晚上7点结束。希腊媒体当地时间晚间9点左右公布了初步的计票结果。希腊内政部公布大选数据显示:

基里阿科斯·米佐塔基斯领导的保守派新民主党,在议会提前选举中得票率为39.78%(夺得议会300个席位中的158个)。

执政的激进左翼联盟(SYRIZA)在现任总理阿莱克斯∙齐普拉斯的领导下,得票率为31.56%(夺得议会86个席位)。

报道称,齐普拉斯已经向米佐塔基斯祝贺胜利,并将于7月8日向其移交工作。

当天约990万希腊选民从早上7点至傍晚7点期间可以到全国21478个投票站行使公民权利。此次大选是希腊退出8年财政援助计划后的首次全国大选,也是自1928年以来首次在7月举行的大选。选举出的政府是希腊1974年恢复民主以来的第19届政府。

新民主党计划新税改!

此前,新民主党领导人米佐塔基斯在接受德国商报的采访时称,如果他能够当选,将会组建一个强大而稳定的政府,并奉行不同的经济政策,通过更低的税率、更快速的改革以及更现代化的政府部门,吸引更多的投资,实现远高于当前政府的经济增长率。

希腊中产的税务负担过重成为激进左翼联盟在地方政府选举中惨败的重要原因之一。即将上台执政的新民主党正计划通过一系列税改措施来缓解希腊民众的经济负担。

基里阿科斯·米佐塔基斯

消息透露,新民主党的税务改革主要针对希腊中产阶级。其中包括:

将工薪阶层以及自由职业者缴交社保占工资比例从现时的超过60%,在2020年减少到45%;

个人年收入免税门槛从现时的8636欧元降低到5685欧元,税率从目前的22%-45%降低到9%-40%;

取消某些职业的特殊收费以及逐步取消团结税等。

据悉,这些税改政策仍需得到债权人的批准。如果顺利通过审批,则将在明年引入希腊税收体系。新民主党可能会通过结构性改革来增加希腊经济动力,从而有更多盈余空间来实施税改。

新民主党持亲市场和亲商业的中间偏右立场,因此市场及全球投资者都对其寄予厚望,认为新政府将比前任政府对企业更加友好,对希腊经济复苏及增长是利好消息。

并且随着希腊经济的复苏和发展,中国投资者对希腊早已不再陌生,希腊购房移民人数众多,有希腊官方数据统计,自2013年“黄金签证(Golden Visa中文翻译)”政策出台至2019年6月4日,希腊政府累计发放4537张居留许可给主申请人,中国以2757份黄金签证数量名列前茅,占总量超过60%。

换而言之,十个选择投资希腊的投资者中就有六个是中国投资者,若您也有意加入其中,选择投资移民希腊,就打破观望,把握当下机会。

欧洲经济传复苏利好消息


近日,从欧盟委员会传来消息:欧元区和欧盟经济将在今年分别萎缩0.4%、零增长后,2014年将分别实现1.1%和1.4%的增长。也就是说,欧元区和欧盟经济明年将实现正增长。这对2013年大热的欧洲置业移民来说无疑是一个重大利好消息。

欧盟委员会副主席、负责经济与货币事务的委员雷恩说:“现在有越来越多迹象表明,欧洲经济已到转折点。”众多欧洲国家纷纷敞开大门吸引外资,促进各国经济回暖。调查显示:今年以来,随着危机的缓解,复苏迹象开始显现。欧盟统计局的数据显示,今年第二季度,欧元区经济环比增长0.3%,为2011年第四季度以来的首次增长,同期欧盟经济也环比增长0.3%。

近年来,欧洲国家进行了大规模的结构性改革与财政整固。报告将欧洲经济的复苏势头归因于目前仍在持续进行的这种“内部与外部调整”,称这为“让内部需求逐渐成为欧洲经济增长的主引擎”创造了更好的条件。欧盟委员会的报告还认为,目前全球新兴经济体的增长前景不如以前,也意味着欧洲经济回归强劲增长将是一个渐进的过程。

2020希腊经济复苏,希腊投资移民正当时


那些年经历过经济危机的希腊,如今,希腊购房投资移民项目为何成为众多投资者的新宠呢?跟着一起去看看希腊这些年都做了些什么?

当外界都在说希腊即将破产,正准备看其笑话时候,殊不知希腊正在以自己的方式拯救着危难中的国家。显然那些看它笑话的人没有看到希腊在危在旦夕之时仍旧没有忘记给自己的国民提供优越的社会福利,更没看到希腊在挽救国家而做出的努力。当然,任何努力都会换来收获,希腊这个顽强到固执的民族,如今,他们终于实现既保全民众的福利又让经济得到快速复苏。

希腊经济复苏!八大铁证让您看到无限商机↓↓↓↓↓

希腊财政部公布:2020年上半年希腊初级财政盈余达到了19.36亿欧元,年增长18.63%,同时也远超预期的4.31亿欧元。2020年5月24日发布的数据显示,希腊财政预算在2020年1至4月期间获得17.26亿欧元的初级财政盈余,远超出7.98亿欧元的财政目标。

2020年希腊地产回暖,房价与2020年相比上涨了10%,专家预测未来还有25%的上升潜力!

★ 俄罗斯亿万富豪买下skorpios岛送女儿

★ 卡塔尔王室成员买下oxia岛

★ C罗买下希腊小岛送门德斯

★ 约翰尼·德普买下stroggilo无人小岛

★ 肖恩·康纳利

★ 汤姆·汉克斯

★ 丽塔·威尔逊夫妇

均在希腊拥有房产。

希腊财政部长埃夫克利兹·察卡洛托斯目前签署了一份关于进一步消除该国资本管制的法令。据 ** 新法令规定,自2020年12月1日后,希腊居民将能 ** 提取从境外汇入其目前在希腊境内已有账户的资金。

在过去十年,希腊船东投资新造船总额累计超过1000亿美元,10月初其手持订单价值总额达152亿美元。在2020年的前9个月,希腊船东又订造了86艘新船,重返全球首位。船队更新和扩张的步伐仍在继续!作为国家 ** 重要的支柱产业之一,希腊航运事业的复兴也向我们证实了希腊经济回暖的现状。

由于希腊的政治风险降低,国内生产总值持续增长,惠誉评级将希腊长期外币发行人的评级从CCC提升至B-。而6月份,穆迪也曾提高了对希腊债券评级,将希腊的投资状况从Caa3修改为Caa2。这就意味着希腊经济上升是得到肯定和证明的。

中国与希腊的经贸往来不断升温。"一带一路"会议期间,希腊总理齐普拉斯呼吁中希两国企业扩大在基础设施建设、航运及电信领域等方面的合作。2020年上半年,中希双边货物贸易额达到18.1亿美元,同比增长9.7%。

以万达、阿里为首的中国企业纷纷瞄准希腊,中远海运集团更是购买到希腊 ** 大港口的股权。届时,这个港口将作为中国"一带一路"战略在欧洲的重要支点,有望推动希腊经济提速增长,投资希腊,就在现在!

希腊的经济上升的一大原因离不开它的旅游业。有数据统计称,希腊旅游收入更是从去年同期的17.9亿欧元增长到20.47亿欧元。旅游业为希腊经济做出了巨大贡献。自2020年以来游客总数呈阶梯增长,2020年达到2700万,是该国人口的2倍,稳定的客源为房产出租提供了保障。

★ 加拿大投资方提交要求将雅典国际机场的特许经营延长20年,并追加6亿欧元投资,以实现15%的年收益。

★ 欧洲央行商讨计划购买希腊国债,以作为欧洲货币刺激计划的一部分,货币刺激计划总额将达到2300亿欧元。

★ 日本三井集团在日前也宣布将与希腊水上机场合作,在该国西部地区建立水上飞机服务网络,并计划从明年春天起正式营运。

★ 印度GMR建筑公司将投资8.5亿欧元,同希腊建筑集团GEKTerna合作开发希腊 ** 大岛的新机场。

2020年希腊投资正当时

目前,希腊经济复苏曙光毕现,而希腊政府对国民的福利也从未减退,对于国内投资人来说,目前正是投资移民希腊 ** 好的时机。2020年您考虑好移民希腊了吗?

希腊购房移民项目优势:

1、投资额度低,只需购买25万欧元以上的房产;

2、购买房产获得 ** 产权,风险更低;

3、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求;

4、无移民监,无任何居住要求;

5、一步到位 获得投资者永居;

6、一人申请,全家三代移民。

7、欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国;

投资移民希腊的黄金期 有什么证据证明希腊经济复苏?


2017年以来,希腊利好的消息一波接一波,已经用实际行动证明了它的实力!欧盟19个成员国财政部长达成的关于希腊即将退出救援计划,以及大量中国资本先后抢滩希腊市场,无不在告诉我们,现在正是投资希腊的“黄金”期!

可能有投资较为谨慎,思虑较为周全的投资者会疑惑凭什么说希腊经济复苏就复苏了,有什么证据证明吗?今天我们不瞎说,我们只用数据和事实说话!

1、支柱产业收益不断增长

希腊经济的两大支柱产业是航运业和旅游业。其中,船运业为希腊带来4%的GDP,而旅游业则贡献10%。

希腊是世界航运大国,希腊船主控制的船队,约占全球商船船队的四分之一,拥有世界一流的航运枢纽,在全球航运业中占有十分重要的地位。截至2017年,希腊船东共拥有4199艘超过1000总吨的船舶,位居世界第二;总运力约为3.09亿载重吨,居世界第一。

据希腊官方银行(BOG)7月16日公布的数据希腊今年第一季度旅游收入达5.54亿欧元,与去年同期相比,增长了13.2%。旅游业的发展还推动了希腊房价上涨,为房产投资者带来丰厚的收益。

2、出口贸易呈高速增长态势

希腊的出口贸易表现得积极良好。根据希腊国家统计局提供的数字,2017年上半年希腊的出口(包括燃料)绝对值同比2016年上半年增长18.2%即20亿欧元,达到141.8亿欧元。

排除燃料制品后,出口增长6.9亿欧元,同比去年上半年增加7.6%。仅2017年6月,在排除燃料制品后,出口同比去年同期增加了11.8%,达到23.7亿欧元。

3、希腊财政状况好转

据希腊统计局、希腊央行、欧盟统计局信息,希腊共有各类金融机构约60家,其中当地银行22家,外国银行或分行21家,15家合资银行等。四大商业银行有国民银行(ETHNIKI)、欧元银行(EUROBANK)、阿尔法银行(ALPHA)、比雷埃夫斯银行(PIRAEUS)等。2015年,希银行坏账率降至45%。

从2015年开始,希腊的运势则出现了戏剧性的反转。据希腊统计局数据显示2017年希腊GDP增长了1.4%,并预测2018年GDP有望增长2.7%,成为欧元区的一匹黑马。

4、希腊房市处上涨行情

希腊《每日报》公布了2018年1-5月的希腊房产数据。资料显示,在今年的前5个月中,雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长49.2%,住宅建设预期增加27%。

与此同时,在2018年第一季度中,雅典房价住宅投资上升10.7%,私人土地建设证发放增加6.4%,保持了2018年初的上升势头。

5、国际评级提升

由于希腊的政治风险降低,国内生产总值持续增长,惠誉评级将希腊长期外币发行人的评级从CCC提升至B-。

而6月份,穆迪也曾提高了对希腊债券评级,将希腊的投资状况从Caa3修改为Caa2。这就意味着希腊经济上升是得到肯定和证明的。

6、政府出台政策吸引外资

希腊政府积极支持投资,颁布和制定了鼓励国内外投资的各种法律及政策。2015年7月9日,希腊议会通过新投资法案(第4332/2015号法),旨在为战略投资创建良好环境。该法案包括一系列优先事项安排及鼓励政策,使投资程序更加快捷、透明和富有成效。

由于政府在投资方面的积极政策,外资纷纷进入希腊。外国直接投资在2016年达到10年来的新高,2017年又创下记录,仅上半年就达到21亿欧元。

7、国际资本纷纷布局希腊市场

在“一带一路”发展倡议下,中国大批企业投资希腊。截止目前,包括工商银行、中远海运、中国国家电网、阿里巴巴、复星集团、神华集团和小米集团等中国巨头在希腊投入超过70亿欧元。

荷兰零售业巨头斯巴超市重返希腊市场,四季酒店集团扩建雅典南部Astir度假区项目;2018年1月,全球五大国际地产集团公司之一法国巴诺集团(Barnes)宣布进军希腊市场。

目前,希腊实行的“25万欧投资购房、一家三代移民希腊”的政策相当宽松,拿希腊永居签证,畅游26个申根国,享受欧盟国家优厚福利待遇,一站式达成资产配置、身份规划、精英教育等多重诉求!

希腊迎来市场热度新高峰,投资利好!


近日,希腊总理Kyriakos Mitsotakis在议会发表讲话,宣布将全面取消已经实施四年的资本管制。米佐塔斯基总理说:“资本管制对于希腊而言已属于过去式。希腊和希腊人民将迎来一个崭新的时代!”

希腊25万欧元买房移民得到众多海外投资人的热衷,近期希腊政府宣布全面取消资本限制、在未来三年内不会收取房地产投资的增值税,这一利好的消息更是吸引了众多海外购房人士。

No.1、旅游支柱带动的希腊经济

毋庸置疑,希腊出名的是美景,因美景衍生的旅游业已经成为这个国家的支柱型产业,今年是连续第五年实现旅游业的快速增长。根据希腊银行公布的数据,2019年上半年访问希腊的游客平均花费的金额比2018年同期增加了16%。其中,欧盟国家中旅游支出高额的是德国游客,平均每个人花费为943.5欧元。英国游客排名第二,平均每人花费752欧元,相比2018年的702欧元有大幅提升。

No.2、希腊永居身份优势

宜旅宜居:希腊旅游资源丰富,是无数人心中的梦想天堂。无论是度假还是长居,希腊都十分适宜。慢节奏的生活、健康的地中海式饮食、悠闲的希腊人和浪漫的爱琴海气息让人感觉生活本该如此轻松惬意;

自由通行:希腊是申根成员国之一,持有希腊的永居卡可以免签出入28个申根国;

教育优质:希腊的诸多先贤和领袖,如苏格拉底、柏拉图等奠定了希腊科学、先进和高质量的教育体系。而希腊的众多英美国际学校,更是很多欧美名校的生源地。

No.3、旅游市场与房产出租

从目前希腊的房产市场发展来看,希腊正处于一个稳步上升的阶段,房价指数在2018年整体上浮了两个百分点,雅典更是上浮了4.4%。但这还远未达到希腊房产的黄金年代,仍有20%的上升空间。新公布的数据显示,希腊目前有70,000多处房产用于短期租赁,但依然不能很好的满足快速增长的游客数量。而随着希腊新的旅游战略计划的出台,游客数量还将会出现大幅度的上涨,可以说未来希腊房产前景非常广阔。随着对房产的投资方面带来的推动,希腊投资移民也将更加被看好,一套房产增值的同时有更多的投资价值,并且获得一家三代的海外身份,一举多得的投资选择。

(二)希腊经济全面复苏 海外投资不断加持


希腊经济连续6个季度增长

希腊统计局9月3号发布的最新报告显示,希腊经济在今年4至6月间呈现增长态势,这也是希腊经济连读6个季度增长。经季节性调整的数据显示,第二季度希腊国内生产总值(GDP)增长0.2%。第二季度希腊经济的增长速度为1.8%,低于第一季度的2.5%。

欧盟委员会的最新预测显示,2020年希腊经济将增长1.9%,达到1840亿欧元。国际货币基金组织(IMF)则预测称今年希腊经济的增长将达到2.0%。GDP数据表明,希腊可能已经走出了衰退。2020年,希腊经济增长1.4%,IMF预计,2020年希腊GDP增长率将上升至2%,2019年将增长2.4%。

美国将大幅增加希腊投资,商界看好希腊经济前景。

希腊和美国的关系迅速升温。美国商务部长罗斯9月8日在希腊萨洛尼卡国际博览会(简称萨博会)开幕式上称,特朗普政府视希腊为朋友和盟友,并打算尽快增加对希腊的投资达18亿美元。

今年萨博会主宾国由美国担任,包括可口可乐、谷歌、微软、脸书以及洛克希德·马丁等52家知名美国企业都参加了展会。

美国驻希腊大使皮亚特在接受媒体采访时直称“美国重返希腊”。

希腊经济经过将近10年的衰退,近年已在复苏,2020年的整体经济增长前景乐观,这让美国公司看到了机会。

可口可乐公司高层西西·埃利奥勃鲁说,对希腊的未来投信任票,“我们在这个国家已有50年的历史,我们将继续与这个国家共同成长。”

微软公司认为希腊要发展,关键是要鼓励创新。微软公司高层称,已看到希腊走出了长年的经济困境,微软希望成为希腊新时代的一部分,“这个时代将推动投资并加强创新,把希腊的年轻人留下来。”

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