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自2018年初，西班牙房产价格一路飙升，无论是买房还是租房租金，增长速度都很快。西班牙经济的大幅度复苏，为西班牙房产回暖奠定了基础。其中数马德里和巴塞罗那，两个欧洲排名前十的城市，房价是最高的。以马德里为例，马德里丽池区和中区附近的萨拉曼卡区平均房价已达6500欧元/平方米。该区雷科莱托斯地段的房屋均价为7030欧元/平方米，而Recoletos地铁站附近地段的房屋价格可达1.1万欧元/平方米。
马德里房价
萨拉曼卡区的四大楼商业区地段：6600欧元/平方米
戈雅地段：5877欧元/平方米
利斯塔地段：5004欧元/平方米
这些地段的最高房价分别可达1万欧元/平方米、9354欧元/平方米、9220欧元/平方米。
波苏埃洛，德阿拉尔孔市和马哈达翁达市：平均购房价格为3100欧元/平方米（仍然较高）。
波苏埃洛，德阿拉尔孔市欧洲大道：3865欧元/平方米（该市价格最高地段）。
马哈达翁达市-Monte del Pilar地铁站和Golf地铁站附近地段：3500欧元/平方米。
很多投资者在询问房价的同时，还会关心房价的涨幅和未来的增值空间。
据统计，西班牙房产市场均价已经达到：1589.5欧元 / 平方米
涨幅最高排行榜：
Madrid +8.3%
La Rioja +6%
Baleares +5.2%
Cataluña +4.8%
Canarias +4.7%
Anadalucía +3.7%
据专业人士透露，目前马德里的真实行情是：一套20w左右的房子，平均1个月涨800欧
住房价格的持续上涨，导致了很多人不得不开始在大城市周围的小地方寻找房产，使得加泰罗尼亚Badalona，Hospitalet de Llobregat或Sant Cugatdel Valls地区房产市场越来越火。
随着越来越多高端客户的涌入，2019年西班牙的住房销售市场将以新楼盘为主，50平方米至100平方米，价格在每平方米5000欧元至6000欧元的住房或比较受欢迎。马德里萨拉曼卡区、雷科莱托斯地段、中区的科尔特斯地段以及得土安区（Tetuán）的住房将继续在房屋市场发挥重要作用。
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为什么希腊经济增长迅速？房产市场入账颇丰助力复苏！
当初经济危机，希腊曾经被冠以“金猪四国”，很是受到移民申请者的嫌弃和担忧，虽然其移民政策简单，要求不高，但是经济这么差，移民过去的生活质量恐怕也会受到影响！然而，希腊这几年的经济发展却不得不让人惊呆，现在的希腊已经完全变了一副模样，不仅旅游业和海运业加速复苏，而且移民带火的房产业也“入账”颇丰。
那么，当前的希腊经济状况如何呢？一起来看看近期的数据吧。
一、希腊买房移民政策让房产市场入账颇丰
来自希腊媒体源引官方的数据显示，鉴于希腊买房移民政策的巨大优势仍旧在吸引着源源不断的申请者，希腊房产市场已经吸引了大量的外来资金。统计数据显示，由于国际投资者对希腊房地产的持续关注，今年1月份流入希腊用于购买房产的海外资金较2018年同期飙升了157.7%。
事实上，与2018年1月录得的205.5%的年增长相比，今年1月的增长出现了放缓，但是增长的趋势是长期的，而且短时间内也没有逆转的迹象，希腊房产市场的种种迹象都表明，房产流入金额的增长仍然是希腊房地产市场的主基调。
此外，统计数据还显示，去年从国外流入希腊房地产市场的资金比2017年增长了172%，总额达到13亿欧元，这样的“来钱”方式和速度绝对是任何行业都比不上的。与此同时，希腊房地产市场专业人士表示，推动房产市场快速复苏和发展的因素主要包括如下几个方面：
经济发展日趋稳定，希腊退出救助计划，失业率下降，更多的买家进入房产市场；
更多的投资者看重了短租房（如Airbnb）投资的可观收益，主要在于游客的日益增多；希腊黄金签证计划，只需购置不低于25万欧元的房产即可拿到居留身份，敲开整个欧洲自由通行的大门。
以上三点是希腊房产市场快速发展的主要推动因素，其中第三点更是成为撬动整个市场的第一杆，而且更是为整个房产市场提供源源不断的弹药和火力。
二、希腊财政盈余增加，政策近期考虑减税
曾经经常出现在新闻里，也被反复提及以及吐槽的“穷”国家-希腊将迎来新的曙光，可谓是翻身农奴把歌唱，随着希腊经济状况大幅好转，财政部门也在密锣紧鼓地研究一揽子可行的减税措施，为民众“松绑”。
1、希腊财政盈余不断增加
根据希腊国家统计局4月23日公布数据，2018年希腊初级财政盈余为81.49亿欧元，创纪录地达到占GDP比率的4.4%，高于政府最初预期的4.1%，与2017年相比大为进步。2017年希腊初级财政盈余为69.46亿欧元，占GDP比率3.9%。
2、希腊当局考虑推行一系列的减税计划
随着经济数据大幅好转，希腊政府也将相应减轻民众的经济负担。希腊财政部副部长帕帕纳齐奥24日表示，当局正在考虑降低增值税和最低税率。她表示，目前希腊经济状况良好，因此政府已提出提早偿还国际货币基金组织的部分贷款。另一方面，有利的经济环境也允许希腊政府向民众提供更多的财政帮助，而不再需要像过去一样，一直等到年底才把剩下的钱分给经过精挑细选的人。
财政部正在考虑几个不同的方案，将会在复活节假期后作出决定，其中包括降低增值税以及最低税率。帕帕纳齐奥还指，当局已经采取措施来减轻中产阶级的负担，例如将专业人员的税率从26%降到22%，并降低社保缴款比例。
其实，从希腊遭遇经济危机以来，关于希腊当局将推出更加利好政策的消息就一直不断传出，但是减税的相关计划还是第一次流出，这足以说明希腊经济真的已经非常健康了，在步入正轨的路途上越走越好。这也正是越来越多的投资人涌向希腊的重要原因！
希腊经济复苏迅猛房产市场紧俏，趁早下手抢先机！
随着经济逐步回暖,房产行业的强势发展,希腊购房移民近年来受到全球各地投资者的关注。希腊官方发布的最新数据显示,截至2018年11月底,该国已向3620名主要申请人和6136名受抚养人签发了居留许可,2018年来平均每月887份居留许可。
其中,中国人占了签发量的53%,共1945名主申请人获得黄金签证。毋庸置疑,2018年希腊移民的市场占有率绝对是空前的。也令许多人错愕道:希腊移民是什么时候进入国内的?为什么现在这么火?
希腊央行发布的《2018年第三季度住宅物业价格指数》数据显示，三个季度希腊房价有明显上升趋势,而且走势愈发强劲。希腊央行称,今年第一季度希腊房产价格上升0.3%,第二季度上升1.2%,到了第三季度涨幅达2.5%,而且楼龄在5年以下的涨幅明显比旧楼涨幅更大。
接下来我们就盘点一下目前希腊最受欢迎的两大类型房产。
住宅类房产
2017年和2018年是希腊住宅类房产的回暖期，住宅类房产是大部分投资人的首选。在希腊经济危机时期，住宅类房产投资比巅峰期跌了将近40%，因此许多投资者选择在这个时候抓住机遇投资。
除此之外，希腊日益增长的入境游客人次也为民宿提供了可观的收益，不少投资人到希腊投资房产，当起房东来。据权威机构对希腊2018年房产价格指数的预估显示，希腊的房价指数将保持持续上升的状态。通过与2018年上半年房价指数实际增长数据对比可知，2018年的实际房产价格指数是高于预估的，并且同样保持持续上升的趋势。
根据希腊银行数据显示，2018年上半年希腊的房产零售价格指数比2017年同期增长了3.1%，雅典地区上涨了4.9%，高于希腊的其他地区。未来希腊房产投资形势良好。
办公室&商铺
根据雅典房地产咨询公司Arbitrage在2018年的调查报告中显示，零售业业主对于在雅典市中心的中小型商铺的需求在过去的一年中出现了显著的增加。由于希腊房市的紧俏，投资人已经不仅限于投资希腊的房产了，他们把眼光投向了希腊的办公室和商铺。
2017年-2018年雅典市中心的商铺需求得到很大的回升，位于市中心和富人区商业街的商铺空置率低于10%。
热门区域中，爱莫街上的商铺租金最高已经涨到150欧元㎡/月，市中心的平均租金也已经涨到最高115欧元㎡/月，最低45欧元㎡/月成为雅典最受欢迎的商铺租客首选地。
根据希腊银行出具的希腊本地办公室的零售价格指数来看，整个希腊区域2018年上半年的办公室零售价格上涨了7.4%，雅典地区涨幅更是达到了8.4%。
资金充足的投资者一般会选在希腊的黄金区域投资一个商铺或者办公室，坐享收益。
当然，除了高收益的房产资源外，希腊每年都有成千上万的游客前来观光，除了众多美丽富饶的岛屿之外，吸引游客的就是希腊的众多名胜古迹了，而其中最富盛名的就属雅典卫城这一片遗址了，顾名思义，雅典卫城坐落于雅典市，而雅典作为希腊的首都自然成为了希腊的政治文化经济中心，每年也吸引着很多来自世界各国的人们观光，旅游，度假，甚至定居。
雅典市一共分成7个主要街区，区的划分主要是为了行政上管理的目的。而雅典人还是喜欢用自己独特的方式来划分为10个区，每个区有自己不同的历史和特征。
历史遗迹
说到雅典市，首当其冲的就是雅典卫城了，雅典卫城(Ακρπολη)是希腊最杰出的古建筑群，为宗教政治的中心地。现存的主要建筑有山门、帕特农神庙、伊瑞克提翁神庙、埃雷赫修神庙等。这些古建筑都是人类遗产和建筑精品，在建筑学史上具有重要地位。从雅典各个方向都可以看到耸立于雅典卫城山上顶端的帕特农神庙，据说远古这里曾供奉着高达10m的雅典娜神像，是举世闻名的古代七大奇观之一。帕特农神庙建于公元前447年，是著名建筑师和雕刻家菲迪亚斯的杰作。
购物娱乐
宪法广场是雅典市的心脏，相当于上海的人民广场，这里也是当地居民重要的休闲区域，大理石地板铺成的广场上，放置着许多长椅，常有民众在此散步、休憩。广场上还有很多鸽子，自由的生活在这里，时不时的会飞到你的头上或者肩膀上。
宪法广场除了是游客必去的旅游胜地，也是雅典最重要的交通枢纽，从雅典国际机场而来的巴士会在这里停驻，许多航空公司、银行、旅行社、咖啡店、烧烤店和礼品店也都集中于此，不过在双休日所有的店面都关门，去的话一定不要选择双休日。另外，广场还会不定期举办装置艺术展，如果来的时候正好碰到不妨参观一下。
各国美食
宪法广场附近就是游人熙熙攘攘的宪法广场商业街区，不仅有很多奢侈品店，服装店和购物场所，法国，意大利，日本，印度，甚至中餐馆都聚集在这里，供来自世界各国游人品尝。一般中餐馆的价位都在10-15欧左右，分量超大的牛排价格也非常实惠。来到雅典，一定别忘了到当地的中餐馆品尝一下雅典的中国美食。
雅典市中心作为雅典的心脏，占据着十分重要的位置，自住的话，区域遍布着各种咖啡店美食店以及购物娱乐场所，吃腻了希腊当地的美食，还有意大利法国等各国菜肴，不仅如此，雅典市中心有着四通八达的地铁网，不管是南部沿海还是北部使馆区，做地铁半个小时都可以轻松到达。此外还有线路众多的公交车以及随处可见的黄色出租车，生活十分方便。出租的话，雅典市中心有着雅典的大学，高校，以及各种公司和事务所，不管是大学生还是白领，或者是纷至沓来的世界各地游客，雅典市中心都是他们租住的不二之选。
目前希腊市场虽然涨势迅猛,但现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间,希腊的房产市场仍然是欧洲大国中房产增值最快的投资机会。而希腊买房移民可以说是推动希腊房价持续上涨的重要外部因素。的确,希腊是所有欧洲国家中,获得绿卡最便宜也最简单的方式,而且购房这种投资方式非常符合人们的投资习惯。
希腊结束了援助计划，经济正在回暖，房产市场正处于触底反弹的时期，将迎来新的机遇，种种迹象表明，希腊正逐渐成为全球投资者的“宠儿”，现在投资希腊正当时！对于早早上车的投资者，要说一声恭喜。现在投资也为时不晚。
欧洲移民投资西班牙房产，这六大疑问你都有答案了吗？
如今欧洲移民项目在市场上愈趋火热，其中老牌移民国家西班牙出台的投资移民利好政策，吸引了不少国人跑去投资西班牙房产。那么在西班牙买房之前，有哪些问题需要注意一下?下面跟随北京专家一起来看看。
1、是否一定要新房?
西班牙的房屋规划政策与国内不同，新楼盘相对较少。因此，新房的数量比较有限，也偏向郊区一点;二手房反而多位于市区，交通便利，投资价值高。
2、是否需要靠近学校?
专家表示，此项要求，特别针对即将要孩子和已经有子女的家庭。靠近好学校，方便孩子日后上学，享受良好的教育。就算目前还没有此类需求，购买学区房也是具有很大的投资价值的。
3、是否需要靠近商业区?
靠近商业区的好处便是购物方便，交通便利，房价也会相对略高。所以同等价位的房子，可能在郊区和市中心有着完全不一样的配置。
4、是否需要靠近公司/店铺?
无论是对于打工者来说，还是自己经营店铺或者公司的老板来说，是否靠近自己的工作地也是需要考量的方面。毕竟花费在上下班路上的时间，也是不容忽视的。
5、考虑个人的生活喜好
对于年轻人来说，交通便利更为重要。同时个人喜好不同，对房屋的要求亦不同。比如，爱运动的可能会考虑是否有健身房;爱养宠物的可能会考虑周边是否有公园等等。而对于年长的人来说，更倾向于环境安逸，周遭生活设施健全，靠近超市、医院，公园等等。
6、其他
当然，除了以上这些影响购房的因素外，还会有一些特别的影响因素，比如是否靠近教堂，是否介意在高速旁等等。
其次，要考虑清楚想要购买的房屋类型。专家指出，一般来说，西班牙的房子分为联排别墅、独栋别墅、公寓楼等。公寓是西班牙最常见的房屋类型，也是购房者最常购买的类型之一。通常是一排相连的房子，3到5栋甚至更多，6层最为常见。而联排别墅(Chalet Adosados)和独栋别墅(Chalet Independiente)的差别不大，但是要和邻居由共享的墙壁联系起来。
比如别墅的价值远远高于普通公寓的价值。一般来说，同类型的房子，位于市区的价值相对高于位于城郊的。因此，购房时应多多考虑自己当前的资金状况，在合理的范围内，购买最适合自己的房屋。
投资西班牙房产，两种方式均可获得移民身份
现如今，想要通过投资西班牙房产的方式获得移民身份，您可通过两种方式来进行：一种是50万欧元购房的方式，也就是西班牙新政，另一种是16万欧元购房的方式，也就是西班牙老政，这两种除了对居住要求的不同，其他无明显差别。办理西班牙投资移民，北京更权威，业内最早办理开始推广项目，办理西班牙项目更是业内首屈一指，专业、高水准的服务，保障您“移”路无忧。
走出经济低迷，希腊房产投资猛飚160%！投资风口莫错过！
近期，希腊方面可谓是利好频传。6月22日，欧盟宣布希腊主权债务危机正式终结，暗示希腊已走出经济低谷;此外，希腊投资潜力已经凸显，据报道称2018年希腊房产投资猛增160%。具体内容来看为大家做出解析。
从希腊《每日报》获悉，随着旅游业兴旺对房地产市场的正面影响，在今年1月至5月，在雅典地产局有记录的合同数比去年同期增长了49.2%，保持了2018年初的上升势头。 2018年第一季度，雅典住宅投资上升10.7%;私人土地建设证发放增加6.4%;2018年前5个月，住宅建设预期增加27%。
专家解析，希腊经济危机的结束与其投资移民政策密不可分。海外投资者对希腊房产持有信心，希腊房价持续上涨，经济不断回升。据悉，中国投资人占希腊国外投资的44.3%，越来越多的中国富人将目光转向希腊房产投资市场，希腊国家银行房产数据显示，最新一年的国外直接投资同比增长160%，25万欧元起的购房送“申根永居”项目是多数中国投资人的首要选择之一。
专家认为
中国投资人为什么如此热衷于希腊房产项目，专家认为，主要还是因为希腊项目的超高性价比。只需25万欧购置一套房产，不仅可以全家快速拿到欧盟永居身份，还能够享受欧洲的优质教育、高端医疗等丰厚福利，此外希腊经济的稳健复苏带来的房产升值红利可一并揽收，一份投资多重回报，可谓是业界难得的优质项目。
随着希腊债务危机的结束，希腊重返国际投资市场，希腊房产投资市场随之快速升温，房价上涨已成必然趋势。在此提醒有意移民希腊的申请者，投资希腊东风已来，抄底出手的大好时机，切勿错过!
公司独家优质房源展示
房产一：奥林公寓，位于雅典富人区，面积70-140㎡，价格28万欧元起。周边生活便利，药店、超市、银行、餐厅一应俱全，非常适合带孩子上学，想居住在欧洲的投资者购买。
房产二：阿夫托克精品公寓，位于雅典东北部的领馆区，面积100㎡，两室一厅，价格28.5万欧元。房屋入住舒适，周边环境安逸，基础设施健全。无论作为投资或自住，都是理想选择。
房产三：埃维亚斯精品公寓，位于雅典东北部的领馆区，100㎡，两室一厅，价格27.8万欧元。居住环境优良，交通设施便利，适合自住，也适合投资。
移民希腊，四大优势为您保驾护航
23年经验——23年移民办理服务历史;
欧洲总部——与欧洲最悠久最权威的律师楼和地产公司合作，为您提供最新的欧洲移民资讯和最优质的房源;
海量案例——300多个家庭希腊成功案例;
全方位一站式服务——办理希腊房产投资，从前期的考察购房，申请移民，到后期的登陆安家、子女教育、当地生活融入，将为您提供全方位一站式的服务。
经济向好希腊置业成热潮，投资房产如何选址？
近年来，希腊经济不断的恢复，逐渐吸引众多全球投资者移民希腊，购房置地。从2013年设立黄金签证以来，希腊成为欧洲吸引投资移民最多的国家。更为夸张的是，仅在2018年上半年，希腊就发放了近3000张黄金签证，数字相当于葡萄牙在过去两年里发放的黄金签证总额。
拿到希腊的绿卡非常简单，只需要在当地购买价值25万欧元的房产，即可一家三代获得绿卡。那么，对于不同需求的申请人，如何选择希腊的房产?
只为拿希腊绿卡
单纯的为了获得希腊绿卡，方便自己目前从事的事业的申请人。一般不会定居在希腊，会接着将重心放在国内。
所以买房建议还是选择雅典市中心的公寓楼，那些基础设施完善的地段。在市中心无论是短租还是长租收益都是非常可观的。
为子女教育
主要为了孩子的教育和未来考虑。针对这群人建议考虑雅典北部的别墅，这里的空气和环境都是非常不错的，绿化面积也相当的高。
这片区域住的都是官员、律师和医生这样的职业精英，安全度和氛围绝对没话说。最关键的是北部拥有众多的全球知名学校，教育质量有的保障。
养老和度假
为了父母的养老，或者是为了给自己减压度假的。这类人群建议选择雅典南部的高端海景房，这里是新的商业区，富人较多，房屋建筑较新。
这里交通便捷，各种高档餐厅和咖啡厅林立，让人感受到热闹的人烟却沾染不上城市的喧嚣。
长期居住
对于打算移居希腊，居住品质较高，手上资金又比较充足的朋友来说，在雅典东部的高档别墅群中，一定可以找到自己心仪的房产。这类房产基本上都建立在半山腰之处，别墅面积大，绿化好，空气也很清晰。
其实移民希腊主要还是为了追求更好的生活，而希腊房产正处于较为低价的阶段，是一个抄底买入的好机会。希腊作为全球旅游大国，后期的房产升值带来的收益绝对是非常可观的。
中国扩大投资助其经济加速复苏 葡萄牙大礼回馈增进关系
小编了解到，据《澳大利亚人报》5月26日报道，根据全球房地产顾问公司最新发布的调查报告显示，在外国买家的推动下，葡萄牙首都地区的豪宅价格近年来一路走高，截至2018年其每平方米均价同比上涨了近7%。据悉，这一现象主要得益于该国推出的“黄金签证”计划。
2012年，葡萄牙为了吸引更多国外投资，开展了“黄金签证”计划，该签证将会为国外投资者提供居住权和高额税惠，截至今年3月，该国已累计向海外投资者共发放及7300本签证。而在此计划中，中国人是最大的投资群体，在该签证的全部申请者中占比超过50%。正因为中国买家的“给力”，给葡萄牙带来了更多的海外投资，加速了该国的经济复苏。
目前，已经到了中葡建交四十周年的关头，双方的经济关系已越发紧密。据悉，2018年中葡双边贸易增长了7.3%，达到了524万欧元，而中国对葡萄牙的投资总额累计超过90亿欧元。再加上如今葡萄牙这一吸引外资的计划成效已现，中国作为重要的“参与者”，两国未来的经贸合作会越来越多，而葡萄牙也已表示将越来越重视对中国的投资。
而就在前几天，葡萄牙也回赠给了中国一份“大礼”。据葡萄牙财政部表示，该国即将在本月底发行价值约2.4亿欧元的“熊猫债券”（境外机构在中国发行的以人民币计价的债券）。这意味着，葡萄牙将成为欧元区国家中首个发行该债券的国家。此举帮助了中国债市提高对外开放的程度，人民币也将进一步深入国际市场中。
不仅如此，除了葡萄牙之外，其他一些欧洲小国比如希腊、西班牙等在经历了2008年的经济危机后，也都颁布了“黄金签证”，其中最大的投资者都是中国。可见，未来中国在欧洲地区的影响力也会进一步扩大。
希腊房产市场一路看涨，正是投资欧洲的好时机
从2018年起，希腊房产就一直呈向好趋势发展。去年希腊经济的标志性的一年，其经济复苏明显，真正摆脱了经济危机的影响，这种新的形式对希腊房产投资是有一定影响的，主要体现在投资移民成本，办理时长上，当然也一定程度的影响了其政策。但经济的复苏也代表着投资回报的增长，总体上来看它依旧是投资移民的好选择，将详细为你分析。
一、成本上涨，投资上涨空间大
相对于几年前，目前希腊投资移民成本绝对是上涨的，要知道据权威机构预测，2019年雅典市的房屋租金和房价的涨幅在欧洲三十大众城市中排名可能会上升到第五名，尤其是那些热点区域的房产，涨幅可能更大。房价的上涨意味着投资成本的上涨，但同时租金也因为房产市场的兴起和需求的扩大而不断上涨。所以整体来说现在投资希腊房产在房产增值还是出租收益方面来说，投资潜力还是比较大的。
二、办理市场增加，需做出正确判断
在之前办理希腊移民只需几个月就可以拿到身份，但目前雅典已经出现排期情况，在2018年底，雅典几个地区排期最晚的已经要等到2019年8月，照这种趋势2019年上半年移民排期时间还会继续延长。这种情况下想拿到移民签证还是需要花费更长的时间，而且这种趋势只会更加严重，所以想移民还是早点办理比较好，这样能尽快获得身份，享受其优势。
三、政策收紧，需抓住时机
欧盟对其成员国以低价“卖”签证的方式是不满意的，希望其成员国能够收紧政策，欧盟的干预再加上希腊投资移民申请人数的不断增多，其已经对政策作出了些改变，目前提高了申请费用，在以后可能会收紧政策，提高门槛，因此想办理还是需要抓住现在这个时机。
从这三方面来看，虽然新经济形式下的希腊买房移民看上去对申请人造成了些不好的影响，但实际上综合而言它依然是个不错的选择，尤其是其投资潜力的不断增加让越来越多人将投资目光转向希腊，抓住低价移民的好时机。
西班牙将成为今明两年欧洲经济增长领跑者
国际货币基金组织在其发布的最新一期报告中，将西班牙今年经济增长预期上调至2007年来较高水平，该报告认为西在今明两年的经济增速将领跑欧元区，主要观点如下：
一、西班牙GDP增幅：报告将西2015年经济增长预期提高至2%，高于欧委会和经合组织1.7%的预期，与西政府预期相符。
二、其它主要经济体GDP预期：报告认为与西班牙不同，欧元区其它主要经济体今年经济增速都将下滑，预计德国为1.3%，法国为0.9%，意大利为0.4%。欧元区整体经济增长不振对西班牙并非利事，西经济复苏需要一个健康的外部环境。目前较为利好的消息是欧元持续贬值，将促进西班牙出口。
三、2016年西班牙继续领跑欧元区。报告认为，2016年西经济增长预期为1.8%，超过德国、法国和意大利，且超过欧元区1.4%的平均水平。
希腊房产经济发展乐观，投资希腊需要注意哪些点？
今年年初，瑞士媒体Neue Zuercher Zeitung（NZZ）报道，希腊房地产市场的强劲复苏完全得益于黄金签证计划的助推以及短租市场高回报的成果，希腊房产经济发展乐观，出现投资热潮。
自2013年开始，希腊饱受经济危机困扰导致房价下跌幅度超40%，而希腊政府为遏制房地产市场崩盘，挽救国内经济，推出了黄金签证计划，任何非欧盟国家公民购买超过25万欧元房产即可获得5年长期居留权，并惠及父母子女上下三代人，这也成为目前全球最受瞩目最受欢迎的投资移民项目。
NZZ认为，虽然黄金签证计划对希腊政府的经济困境的改善效果并不显着，但它却是希腊房地产市场复苏的主要推手。自2013年以来，非欧盟公民已向希腊房地产市场投资超过10亿欧元。NZZ还指出，促使房产市场复苏的另一个主要因素是Airbnb等短期租赁平台的崛起，使得包括雅典中心在内的地区房产价格的普遍上涨，而这波涨价对于这些地区来说几乎是前所未有的幅度。
所以2019年，希腊房市需要注意些什么？
1.未来几年内，希腊每年的新建房子还会持续减少，房产会更为紧消。
2.希腊经济还会继续回暖，发展形式很乐观。
3.2015年希腊房价跌到谷底，接下来几年内希腊房价将持续上涨。
4.移民会继续拉动更多的资金进入希腊房产市场，进一步推动希腊房地产行业的红火。
5.2006年前获得建筑许可的房产由于只需3%增值税，在接下来几年内会变得非常抢手。
6.出于旅游业的红火，希腊短租价格大幅上涨，将成为最主要的房产置业方向。
那么希腊房产受欢迎的因素有哪些呢？
1.易租
希腊买房移民，如果移民不移居，还是以易出租来体现投资价值。从过去投资的经验看，雅典市中心的公寓比市郊的别墅好租，因为，在西方，年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。
2.海景
投资希腊房产，除了市区公寓外，度假房以及海岛别墅也很受欢迎，并且希腊这种度假房产大多集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。
3.学区
很大一部分人投资希腊房产，选择移民希腊的目的是为了孩子教育，让孩子从小接触欧式教育，将来能有更好的发展。因此，雅典东北部成了这类客户的主选。
房地产市场在2019年的发展将由以下三个不同类别组成
一、发展最快的类别依然为外国人兴趣最大的公寓，热门区域集中在雅典市中心、沿海阿提卡地区、热门度假岛屿以及塞萨洛尼基、哈尼亚、卡瓦拉、哈尔基迪基、罗得岛和科孚岛等地区，外国投资者将加大对这些地区进行投资和展开短期租赁业务以获得高额回报。
二、价格变化较为稳定的房产，如雅典北部郊区物业。
三、希腊国内刚需房产，与前两类相比，刚需购房的需求缩减可以几乎可忽略不计。
希腊房产是永久产权 ，房屋土地归个人所有，世代相传，不受国家政策影响，成为一笔真正意义上的”不动产”。而我国的产权只有70年，地契不归居民所有。至于70年之后，房屋究竟如何处理，至今为止政府都没有明确的政策出台。
中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高，而希腊推出购房移民政策，购置房产、即可拥有身份。并且国内对购房实行“限购令”，在希腊，外籍置业者没有限制购买住宅套数 ，希腊采用欧盟法律体系，充分保护个人的私有财产。
加上希腊的房产算的都是使用面积，阳台、电梯这类都不算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等。一套100平左右的公寓实际使用面积一般在115-120平左右。
是不是希腊的房子都被中国买家买了呢？
小编经常会被问到这种问题，带着这个疑问做了很多的搜集，这才发现原来不止我们中国人爱买房子。
截止到2018年底希腊政府一共发放了9756份黄金签证绿卡，其中除了我们中国买家外，对于欧洲一直痴迷的俄罗斯及经济刚刚崩溃的土耳其并列第二和第三。
之所以这个黄金签证如此喜爱还是因为入门欧洲门槛低廉，仅25万欧就可以一家三代拥有欧洲绿卡确实还是很有吸引力的。
西班牙经济状况介绍
西班牙从60年代开始，实行对外开放，大量吸收外资和引进先进技术，发展旅游业，鼓励劳务出口，经济发展较快。1974年陷入经济危机，增长速度放慢，1982年工人社会党政府上台后，实行紧缩和适度扩张相结合的经济政策。其具体做法是完善税制，提高个人所得税，减少对国营企业的拔款和补贴，压缩政府部门经常性开支，降低社会福利待遇等，以增加财政收入，减少赤字。另外，政对通过提高存、贷款利息，增加存款，抑制信贷需求。
西班牙经济从1985年开始逐渐好转。经济增长率1986年为3%，1987年为5.2%，1988年达5%，超过欧洲经济共同体国家平均增长率，在经济合作与发展组织中也位居第一。与此同时，西班牙的通货膨胀率从1982年的14%降至1988年的3.5%。国内投资增长率保持14%左右，对外贸易和旅游业有较大发展。
几年来，西班牙对现有工业实行了改造、整顿、裁员，对部分国营企业实行私有化，增加科研投资，大力发展高技术。为了解决资金不足，西班牙尽可能为国内私人投资提供方便，并以优惠的条件吸引外资。1985年以来，流入西班牙的外资不断增加，1987年达70多亿美元。大量引进外资，不仅解决了资金不足的矛盾，而且带来了先进的技术和管理方法，促进了工业设备的更新，加强了企业的活力。但是，西班牙经济仍面临一些困难。虽然由于投资增加增添了不少新的就业机会，但是到l988年底失业人数仍高达280万左右，占就业人口的20%，这个失业率在发达国家中是独一无二的。此外，通货膨胀逐渐抬头。近两年来，由于国内需求扩展过猛，出现了经济过热、结构失衡的现象。政府采取了控制货币供应量、增加税收、削减预算等紧缩手段，西班牙经济增长速度明显放慢，1990年增长率为3.5%，1991年为2.5%。
经济概况
西是中等发达的资本主义工业国。国内生产总值在经合组织国家里占第8位，占世界第12位。80年代初，西开始实行紧缩、调整、改造政策并采取了一系列自由化措施。以1986年加入欧共体为契机，西经济发展出现高潮，增长速度连续三年保持在5%以上，国内投资增长率保持在14%左右。90年代初，由于国内需求扩展过猛，出现了经济过热、结构失衡的现象，西经济增长速度明显放慢并逐渐陷入衰退。1993年经济出现负增长，公共赤字和通膨指数居高不下，失业人数增加。近年来，为争取首批进入欧洲经货联盟第三阶段，西政府积极落实《马斯特里赫特条约》确定的经济趋同标准，采取措施使西的各项经济指标逐渐向欧盟平均水平靠近，但迄今仍有较大距离。1994年起西经济逐渐回升，实现了低速、稳定增长。
农业概况
农业产值占国内生产总值的4%,农业就业人员占总就业人口的10%。西班牙直至50年代都是充分利用丰富的农业劳动力进行地中海性农业耕作,生产率低。在60年代飞跃性的工业发展过程中,由于农村人口急剧流出,濒于危机的农业面临着进行彻底改善的需要,对灌溉,耕地进行了整顿,实现了机械化,政府执行维护农产品价格政策,大麦和小麦产量出现过剩,但同时因生活水平提高对农产品的需求多样化,肉类家畜用饲料出现了不足。在这期间,农林水产业在国民经济中占的比率逐渐下降。
主要农产品是葡萄、桔子、西红柿、橄榄、橄榄油和葡萄酒等,占农产品出口的80%。成熟期、发货期比欧共体国家的国内产品早一个多月,竞争力很强。西班牙森林几乎都是国家或地方政府所有,国家的植树造林计划的目的在于增加木材产量和阻止土壤浸蚀。但是,近年来,由于山林火灾造成的森林消失使西班牙林业遭受很大的打击。
西班牙的水产业占GDP的约0.5%，拥有的渔船数量为1.7万只,居西欧第一,其中远洋渔船2000只。1974年来,西班牙同摩洛哥、葡萄牙、欧共体等围绕渔业权发生多次纠纷,在西班牙加入欧共体后,这些纠纷得到了解决。但是,随着渔业资源的减少,捕鱼量受到限制等,捕获作业不得不缩小规模。
工业概况
工业产值约占国内生产总值的35%,从业人员占总就业人口的30%。西班牙的主要产业是汽车,造船,化工,钢铁,食品,纺织,服装,皮革制品等,这些行业同欧共体其他成员国相比较也具有相当的规模和竞争力,造船,钢铁,纺织等部门进入80年代后进行了合理化改革。西班牙经济发展顺利,办公自动化设备,计算机,电子,电气机械,金属制品等部门增长迅速。
汽车部门是西班牙的重要出口产业,但进行生产的主要汽车制造厂家都是外资企业,在促进工业化过程中,60年代以后,西班牙政府一方面通过高关税限制汽车进口,同时对汽车产业进行积极的投资奖励。
为加强西班牙产业的国际竞争力,西班牙政府对钢铁、造船、家电、汽车、化肥五个行业进行了人员削减、收买兼并、专业化、支付补贴等改革。此外,为加强中小企业的国际竞争力,向中小企业提供信息,促进国际间的合作,奖励使用工业设计,对生产合理化给予补助等。
服务业概况
近年来西班牙的服务业取得了显著的发展,在国民经济中占的比重约达60%,其中发展最快的是实现金融自由化后的金融、保险部门，此外运输、通讯部门也取得了持续发展,但是商业部门因国内产业结构变化而进展不大。观光旅游业是西班牙主要的获取外汇收入的来源之一,在弥补贸易收支赤字上起着重要作用。94年访问西班牙的外国人达6143万人,来自欧洲国家的游客占总数的84.8%。
主要经济指标
西班牙国内生产总值：约合5852亿美元列世界第10位，位于加拿大之后。人均国民生产总值：14450美元(新西兰为14700)。1999年经济增长率为4%，居欧洲各大国之首。
农业产值占国民生产总值的3.7%。葡萄产量站欧洲产量的17%，居世界第三位。年产橄榄量占世界总产量的1/3，是全球第一大橄榄生产国。柑桔产量超过400万吨，仅次于美国。
西班牙工业产值(含建筑业)占国内生产总值的33%左右，新兴工业有汽车、华工、能源、建筑、电子等部门。公路、铁路的建设成绩尤为突出，在世界造船业中列第五位，在西欧仅次于德国名列第二位。
服务业在国民经济中占的比重约达605，其中发展最快的是实现金融自由化后的金融、保险部门，此外运输、通讯部门也取得了持续发展，观光旅游业是西班牙主要的获取外汇收入的来源之一。西班牙交通运输业发达，形成以马德里为中心的交通网络。全国有约30个国际机场。
西班牙房产投资去年同比增长5.5% 投资风向出现转折
前段时间，西班牙的权威媒体报道，在整个2018年，西班牙房产投资同比增长了5.5％，根据这一增长趋势，有专家预测，未来的两年时间内，这一比例将会达到5.6％。根据西班牙统计估值企业Tinsa的数据，西班牙在2019年新建房产工程项目将增加20%-25%，房产贷款总量将增加10%-15%。
西班牙房市趋势向好！但是，西班牙房产投资的真正价值在哪里？选好地段坐等升值吗？接下来先来看一组数据。
2018年，马德里房租涨了70%，巴塞罗那房租涨了64%。大量住宅的月租金已经超过了每平方米的平均售价。根据西班牙最大租房网站Idealista的统计，2018年，西班牙人口超过百万城市，购买住宅后用于租赁的投资回报率从2017年的7.1%增长为7.8%，旅游城市帕尔马（Las Palmas de Gran Canaria ）租赁投资回报率高达8.1%，特内里费（Tenerife ）为7.4%。
西班牙主要城市租房市场大涨，让西班牙房地产的投资风向有了一个戏剧性的转折。投资者不再以房产增值为投资目的，而是“租赁收益”为主要盈利手段。尤其是在旅游城市。
旅游成了西班牙地产的重要推动力！
根据西班牙国家统计局（Instituto Nacional de Estadistica）发布的最新数据显示，2018年抵达西班牙的外国游客总人数约为8777万人，同比增加1.1%，实现连续10年增长。从2008年至2018年，西班牙旅游业总收入从479.6亿欧元增至898. 6亿欧元。
在世界上有很多国家都是以旅游业作为支柱产业的，西班牙就是旅游大国，全球旅游收入最高的国家是美国，紧随其后的就是西班牙。旅游业的向好发展第一时间点燃了酒店行业。为稳固旅游市场的持续增长，西班牙政府和相关行业对旅游基础设施不断加大投资力度，同时积极推动旅游线路和客源的多样化，这其中酒店业的表现尤为亮眼。
2018年西班牙酒店投资创2016年以来最高纪录，同比增长23.1%。
中国企业抓住这一机遇，大举进军西班牙旅游地产业。2014年至2018年间，中国在西班牙的投资总额增加了135亿欧元，比前一阶段增幅超过800%。酒店业和房地产业占比逐年递增。
相较于国内房产市场，西班牙房产活力更大，而通过投资房产还能获得移民身份，教育资源共享，对投资者来说可谓是一举多得。
希腊房产经济一路高歌，抓紧投资这些区域抢占先机！
很多人想要海外配置资产，但是心中不免会有疑惑？投资希腊房产收益如何，现在还是否适合投资？其实通过最近的数据显示，希腊房产经济一路高歌，想要进行海外置业的朋友们，还是要抓紧投资这几个区域抢占先机！
希腊房价正在稳步上涨
2017年和2018年是希腊住宅类房产的回升期，住宅类房产是大部分投资人的首选。自希腊经济危机后，近年住宅类房价比巅峰期跌了将近40%，因此许多投资者选择在这个时候抓住机遇投资。受益于希腊优美的自然环境，希腊大力发展旅游业，在2018年接待全球游客3300万人次，为民宿提供了可观的客户群，不少投资人到希腊投资房产，在希腊收租！
据权威机构TradingEconomics对希腊2018年房产价格指数的预估显示，希腊的房价指数将保持持续上升的状态。通过与2018年上半年房价指数实际增长数据对比可知，2018年的实际房产价格指数是高于预估的，并且同样保持持续上升的趋势。根据希腊银行数据显示，2018年上半年希腊的房产零售价格指数比2017年同期增长了3.1%，雅典地区上涨了4.9%，高于希腊的其他地区。
希腊房产评估师，对于2019年希腊房产发展趋势进行评估：2019年希腊优质投资区域房产房价会更高，入门级投资房源会越来越少，因为希腊全国范围内，房价都在上涨…希腊房产越涨越少，越少越涨，投资希腊机不可待！
希腊房产如何选择
随着希腊经济的稳健复苏，越来越多投资者有意加入投资希腊房产的行列，而如何挑选合适的房源,成了投资人最迫切想要了解的问题。小编为大家分析希腊房产分布及区域特色，供大家参考
市中心：学校多、出租率高
希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区,各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3-5%。另外，中部的移民办理速度也是目前几个区域中最快的。
西南区:新兴富人区，房价偏高，房源较新
希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全,所有的交通设施也是高效便捷。希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，雅典知名英式国际学校——圣劳伦斯国际学校就坐落于此。无论您是要自住还是做资产投资，这个区域都是您的绝佳选择，但就是因为如此，该区域目前的移民申请人数也最多，因此比其他区域办理移民的速度相对会慢一些。
东北区:传统富人区，名流聚集地
希腊的东北区域是属于传统的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且私密性好。
除了常规的房产类型，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比要贵很多。对于单纯为了拿移民身份的投资人来说，这一区域的房产不适合，对于高净值人群，想投资旅游地产的可以考虑岛上的房子。在办理希腊买房移民，挑选希腊房源时，投资者可根据上述文中所提到的希腊不同区域的特色，结合自己的需求，最终选出心仪的房产。
考察希腊房产的第一站通常是希腊首都雅典。希腊雅典是世界上最古老的城市之一，有文字记录的历史都有3000多年了。第一眼的雅典是亲切的，并没有因为是西方文明的发源地而傲慢的不可一世，相反，慢慢行走间你便觉得自己融于其间了。没有想象中的一瞥惊艳，希腊雅典的美是在行走间跃然心间的。对于希腊购房移民的人士来说，可以主要从以下四个区域来了解雅典。
一、领馆区
领馆区环境优美，生活条件优越，可以说是雅典北部最高端的区域。这里坐落着许多赫赫有名的高等私立院校，不乏政要、富翁和名流子弟在此就学。领馆区的房产拥有全希腊首屈一指的高投资回报率，非常适合青睐稳定性高收益的投资者购买。
二、中心区
雅典市中心文化与历史气息浓厚，最著名的艺术地标当属雅典音乐厅，世界各地的知名音乐家都在这里举办过音乐会。此外，市中心还有国家美术馆以及各类博物馆和考古遗迹，包括雅典最杰出的古建筑群“雅典卫城”。
三、港口区
港口区位于中心区西侧，坐拥希腊最重要的港口比雷埃夫斯，是联合希腊和世界的海运纽带。比雷埃夫斯自古就是雅典的港口，如今依然是主要的造船和工业中心，也是地中海沿岸重要的商业港口。
四、海滨区
海滨区位于雅典南部沿海地区。这里交通便利，居民生活水平较高，坐落着许多规划成熟且极具吸引力的海滩，是雅典的旅游胜地。海滨区的南部是富人房产的聚集区，这里的新开发区域极具投资潜力，更有奢华游艇码头和各类高档休闲娱乐场所。
在希腊考察房产的时候，你会发现，雅典的街道大多比较窄小，很多街道窄到一次只能通过一辆车，可奇怪的是一路走来竟然看不到堵车。街边有很多流浪的猫、狗，它们或悠然的散着歩，或是慵懒的晒着太阳，对于友好的靠近，它们也会回以友好的姿态。雅典没有高楼大厦，随处可见一些古老的建筑和断壁残垣，无论是保存完好的古建还是断壁残垣都被保护的很好，让人忍不住感慨希腊人对文化保护的重视。
希腊经济增长或将超欧元区平均水平，房产投资前景可观！
希腊经济迅速，这几年逐渐成为投资者关注点。前段时间，标准普尔确认了希腊“B+”主权信用评级，并预计希腊经济将在2019至2022年期间平均增长2.8%。此外，该机构还表示，希腊是我们所有评级主权国家中最有利的债务组合之一，其期限和平均利息成本都很高。
标准普尔对希腊评级乐观意味着，如果希腊经济复苏加强，在未来12个月内将继续提高对希腊的评级。根据标准普尔预测，未来三年，希腊的经济增长将超过欧元区平均水平，包括人均实际GDP，这都反映出在经历了一场深刻而持久的经济和金融危机之后，希腊经济稳步复苏。
随着希腊经济的好转，外国直接投资额逐渐增加，私人投资的前景也在进一步改善。作为希腊国家支柱产业的旅游业当之无愧的成为众多投资人投资的焦点。众多投资人纷纷将投资集中转向希腊房产投资民宿短租行业。一家专门分析Airbnb和HomeAway网站数据的公司称，雅典的短租从几百家飙升至超过12300家。
通过对2019年欧洲房地产市场趋势调查，最终报告显示，雅典房产投资的预期资本增值排名欧洲第一，预期租金回报率排名欧洲第五。据了解，在欧洲现有实行购房移民的国家中，雅典的投资前景仅次于马德里。
庞大的旅游市场为希腊房产市场提供了强有力的支撑。根据希腊最新季度旅游数据，2019年希腊旅游业持续增长，希腊民宿短租投资也将更加受到更多人欢迎。雅典房产市场的复苏能进一步促进希腊经济和旅游市场发展。但雅典房产市场投资急剧增加的同时，房产库存也在急剧下降。
显然，未来想要拿希腊永居身份，挑选高性价比的房产，需要申请人花费更多的时间、精力以及财力。对于希腊房产投资有不了解的地方，可以咨询专家进行详细交流。
经济不景气欧洲各国收紧移民政策发展经济
据法国《欧洲时报》报道，经济危机对各国各类移民都产生了很大影响，因为经济形势不景气，许多移民较多的国家都不同程度的通过各种方式收紧了移民政策，以达到减少非法移民、进展本国经济的目的。
意新法：无证属犯罪
法新社消息，意大利法律加强了打击犯罪和偷渡，对于违法者处于5000到10000欧元的罚款。这项法律已在《宪报》刊登了实施条例，从8日开始生效。
意大利议会7月初最终通过法案，将非法进入意大利领土以及在意大利领土非法居住列为轻罪，可以判处5000到10000欧元的罚款。偷渡客在查证及驱逐中心停留的时间从2个月延长到6个月，向偷渡客出租房子或者收留偷渡客的人士可能被判处最多3年徒刑。
这项颇受争议的法律的其它条款还包括由内政部对流浪者统计在册，引入公民巡逻机制，以保证大都邑某些街区的治安。
目前，意大利许多都邑已经出现了这类巡逻，得到市长的许可。今后，巡逻受到全国范围的治理。
俄华商：被抢不敢举报
莫斯科内务局副局长瓦西里•叶皮凡采夫在俄罗斯社会院切尔基佐沃市场工作小组星期四(6日)召开的会议上称，6月份关闭的切尔基佐沃市场商人们很少向警察局检举违法现象和侵犯他们人权的情况。
叶皮凡采夫说：“从市场关闭到现在为止我们只收到10份声明。”叶皮凡采夫指出，一名中国公民称，某交警抢劫了他1000万卢布(约为219万人民币)。
叶皮凡采夫补充说：“经过紧密追踪，扣押一名涉嫌警察，他持有600多万卢布，余下的数目都是美元，近期内会进行调查，我想，他会受到审判。”叶皮凡采夫还呼吁那些认为自己权利受到侵害的商贩向护法机关人士报告，他们天天都在市场上接收这种声明。
莫斯科检察院人士罗曼•杜波维茨基也对叶皮凡采夫的观点表示支持。他指出，所有收到的检举都经过相应核查。杜波维茨基强调：“我们不能强迫每位商人去找检察官，谁也不会拉着谁的手去检举。挑选保卫方式是他们的权利。”
切尔基佐沃市场倡议组代表向与会者解释说，商人们可怕检举。
一名女商人说：“我们是局势的牺牲品，因为检举之后我们的商品可能会在夜间销声匿迹。一方面是市场保安和治理处，另一方面是警察，我们不知道往哪里躲，不知道去检举谁和向谁检举！”
英移民：5年内离境近百万
据英国媒体报道，由于受经济衰退影响，将有超过95万移民在将来5年离开英国。为了应对这一问题，英国公共政策研究机构建议通过减税方案来留住这些“流淌性超高”的外籍人士。
该机构指出，过去30年，移民对英国的影响非常大。在1975至2007年之间，共有618.99万名外国人移居英国，比来到英国后又离开的人数高出一倍。
相关报告指出，由于受经济萧条影响，每年移居英国的人数将减少或“至少趋于稳定”。据估量，将来2年，离开英国的移民可能达到或超过20万。而在将来至少5年内，此人数可能继续维持在15万人以上。该机构表示，移民对英国经济有重要贡献，因此*应提供奖励以激励部分流淌性极高的人才留下来，以防止他们“再移民”到其它国家如中国或印度。这些奖励包括税额优待。
据该机构移民局总监蒂姆指出，关于移民的争论主要聚焦在他们来到英国后，因未获得关注而最后挑选离开的问题。
不过，英国移民监督组织主席安德鲁格林对此持异议。他认为，再移民并不是要害问题，真正的问题是缺乏有用管制移民的措施，因为这些移民大部分来自工资极低的国家。他们到了英国后便不愿离开。
欧洲经济复兴新机遇！葡萄牙投资置业正当时！
随着“一带一路”的更加深入，中欧发展进一步出现新的机遇。欧洲国家葡萄牙作为一带一路上的重要明珠以及通往欧洲的门户，现在正是葡萄牙置业移民的绝佳时机。
“一带一路”注入中欧新机遇
经济全球化是不可逆转的潮流，这一点已在全世界达成广泛共识，而“一带一路”是全球化的新脚步。欧洲，作为“一带一路”建设的重要一环，随着中欧之间的纽带联结更紧。自从“一带一路”倡议提出5年多来，“一带一路”在欧洲很多国家不断生根发芽、发展壮大。
如果摊开一张欧洲地图，我们会发现，实际上“一带一路”正逐渐覆盖整个欧洲，并为欧洲复兴提供前所未有的新机遇！
本届“一带一路”国际合作高峰论坛，欧盟及其周边国家出席论坛的领导人多达九位，比如意大利、瑞士、希腊、匈牙利、葡萄牙等；此外，欧盟以及英国、法国、德国、西班牙等国也将派出领导人委托的高级代表与会——如此众多的国家领导人或高级代表与会，体现出欧洲各界对于“一带一路”倡议的信任和参与不断升温。
其中，葡萄牙总统马塞洛·雷贝洛·德索萨是此次论坛一位重要的邀请来宾，此外马塞洛总统在这期间开启为期六天的中国访问之旅，希望加强中葡两国关系，促进两国贸易往来，吸引更多中国投资来葡萄牙。
马塞洛强调，中国承认葡萄牙在欧盟和葡语国家共同体中的重要关系。除了外交关系发展之外，中葡两国在经济、金融和文化关系上也有着明显的发展。马塞洛希望通过此次访问，吸引更多的中国投资者到葡萄牙投资，例如汽车产业、旅游业、农业食品等领域，同时增加葡萄牙到中国的出口。
此外，马塞洛还指出，葡萄牙是中国在全球重要领域上的合作伙伴，例如气候变化问题等。中葡之间不是竞争伙伴关系，而是合作伙伴关系，未来将继续保持合作。
在一带一路论坛上，中国驻葡萄牙大使蔡润专访时表示“葡萄牙积极参与中国一带一路建设，是57个亚投行创始成员国之一，也是第一个与中国签署了一带一路合作谅解备忘录的西欧国家。
中国是葡萄牙在亚洲最大的贸易伙伴，是欧洲第五大投资国。根据初步统计，中国对葡萄牙的投资已经超过九十亿欧元，主要涉及能源、电力、财政、安全和医疗领域，为葡带来了巨大的经济效益。同时，葡萄牙对中国的投资也在增长，2018年，双边贸易额达到了52.4亿欧元，比去年同比增长了7.27%。”
葡萄牙——欧洲置业移民最前线
葡萄牙紧邻大西洋，是进入欧洲的门户，具有重要的战略地位。坐拥欧盟成员国与欧洲申根国的双重身份，申请葡萄牙移民是进入欧盟及申根国的最佳途径之一。
葡萄牙作为欧洲第一个推出正式移民法律的申根国，其购房投资移民项目审批速度快捷，一人申请，全家移民。相对于美国等传统移民国家来说，投资移民葡萄牙，除了收获“黄金居留许可签证”，还可以得到广阔的商业平台、优质欧洲教育机会、房产升值带来的收益、欧盟福利以及健全的医疗保障，绝对是欧洲极具性价比的购房移民项目。
根据欧盟统计局公布的最新报告显示，2018年第四季度葡萄牙房价的增长率均高于欧元区和欧盟平均水平，与去年同期相比也有所上升。
据悉，2018年的最后三个月，葡萄牙的房价与2017年同期相比增长了9.3%，高于欧盟区和欧元区的4.2%。此外，与2018年第三季度相比，葡萄牙第四季度的平均涨幅为2.0%，而欧元区仅为0.7%,欧盟国家为0.6%。
对于中国投资者而言，葡萄牙购房移民项目，将成为搭乘“一带一路”快车、把握欧洲经济复兴新机遇的重要途径！
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