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小编了解到，据中希时报消息，希腊移民政策部日前宣布，向在希腊居住和工作的外国公民发放居留证的程序将数字化。
具体而言，从2019年6月起，外国公民或其法律代表将能够通过一个在线平台，与位于希腊阿提卡的外国人事务局预约，以便提交他们的居留申请。目前，位于阿提卡的外国人事务局向希腊境内居住的约50%的外国公民提供服务。希腊其他地区的外国人事务局也将在今年晚些时候向需要申请居留的外国公民提供这一电子服务。
另外，近年来，希腊为吸引投资移民推出的“黄金签证”，受到不少投资者的青睐。此前，根据希腊移民政策部出台的新政，针对黄金签证申请者，将可在希腊任意地区的移民局递交申请，材料符合要求者将于两个月内获批黄金签证。但是这也造成了因为申请人数过多而需要排期的现象。为了解决给申请人带来的不便，希腊政府出台新规，从2019年5月1日起，“黄金签证”申请者可以去希腊任何一个移民局按指纹，无需排期。
根据此前移民政策部新措，5月1日起可在希腊任何一地申请居留，材料审核符合要求后两个月可获批希腊“黄金签证。”随着即将到来的电子化在线申请，希腊官方一直在不停的推出新措施方便第三国公民申请居留。从此，希腊“黄金签证”获批时间将大大缩短，可以预想希腊移民热潮将继续增长~
随着欧洲经济复苏，希腊投资移民开始火热。截至2019年一季度，希腊总计发放了4145张“黄金签证”，其中仅2018年就发放了1399张，按年增加了46%。
在获批的“黄金签证”中，中国投资者拿走其中的58.16%。获批量稳居第一，并且占比还在不断上升。俄罗斯人在“黄金签证”投资者中位居第二，在去年获得了428张居留许可证;土耳其人紧随其后，并且人数也有所增加，从2017年的241人增加到2018年的402人。
根据希腊立法者于2013年4月批准的《希腊投资移民促进法》，投资人仅需购买25万欧元起的房产，即可获得希腊5年的长期居留，只要保持房产产权在名下，5年过后可延续居留卡。持有黄金居留许可签证可畅游26个欧洲国家，还能享受希腊优厚的教育、医疗等福利，同时还能收获永久产权的房产，因此该项目备受投资人追捧。
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希腊居留办理加速：第三国公民将可通过在线平台申请
最近时间，希腊移民火热，有的人确实想去希腊居住，也有一部分是拿希腊当跳板去申根其他国家定居，还有一些热爱旅行的客户为了欧洲出行便利，或者是商务人士只是为了拿个欧洲身份备用，以上种种身份的客户都会选择希腊购房移民，因为其具有低成本，有房产，高灵活的特点。尤其是2018年后，希腊购房移民申请激增。
据《每日报》报道，希腊移民部5月17日宣布重要改革措施，第三国公民将可以通过在线平台提交希腊居留许可申请，该系统也可以签发希腊电子居留证，并可以通过智能手机进行认证。移民部希望通过这些与时俱进的改革，为生活和工作在希腊的外国人提供更加快捷和有效的服务。申请“黄金签证”的投资者也可以从中受益。
消息指出，希腊移民部已经创建一个电子系统，提供给移民部总秘书处、各级行政部门以及第三国公民在处理居留证件时使用。除了允许外国公民在线提交希腊居留申请以及更新居留许可证外，还可以向申请者发出电子证件，并认证它的真实性。各公共管理部门还可以通过这个系统来服务侨居在希腊的外国人。
目前该电子平台已经在比雷埃夫斯移民局试点运行，预计在今年6月底将会陆续连接到雅典及周边地区的移民局，9月有望在整个移民信息系统中进行试运行。
近年来，希腊政府积极推动电子政务发展，除了创建“电子文件分享系统”，连接2.1万个实体机构以及预留15万个部门办事员、官员的电子签名外，还启用“个人信息电子登记系统”，与全国1036个公民服务中心以及325个市政登记处的电脑相连接，很多文件手续都可以线上办，既减少了繁文缛节，降低希腊政府的运营成本，也节省了民众的办事时间。
进入2019年以来，希腊政府接连出台利国利民的好政策。希腊总理亚历克西斯·齐普拉斯于当地时间5月7日晚召开新闻发布会，公布了一系列减税+福利的惠民措施，并提出要增加退休人员的福利，超有底气。减税、降价，意味着希腊生活成本还会降低，当地人的生活品质也会再次提高。而这一切都基于希腊经济的持续向好发展。
针对于当前火爆移民市场的希腊项目，希腊政府也早已出台政策解决由于黄金签证申请大量积压且申请数量持续攀升而导致的排期长等问题，决定于从2019年5月1日起，申请者可以去希腊任何一个移民局按指纹，无需排期。
如今，移民希腊不仅将再次回到“无排期时代”，而且政府部门全面推动电子政务的发展，实施后将更加简化申请的流程，申请“黄金签证”的投资者也可以从中受益。对有移民希腊意向的朋友来说真是锦上添花。
希腊房地产市场火爆，热点投资区域大盘点
近两年，希腊成为了中国投资人购房移民的热门国家。随着希腊房地产市场逐渐火爆，很多人通过投资希腊实现资产升值。希腊有哪些热点投资区域？
希腊经济研究规划中心(KEPE)发布的一份关于房地产行业的报告指出，在希腊重要区域高达60%的房产均为短租房。随着希腊经济回温，游客数量逐年上涨，这些地区用于短期租赁的房产数量几乎每年都在成倍增长。希腊今年年初短租房活跃广告数量为47558个，到6月底，已达到79187个，增长了66.5%。所以在希腊买房投资，只要地段对了，租金回报也就不是问题。
在多个大区中短租市场火爆的当属希腊的核心城市雅典，今天我们根据不同区域的不同功能、不同租金分析房屋的投资价值，也让观望中的你对雅典的区域划分有更多的了解，以备后需。
热点投资区域一：雅典市中心商圈
以宪法广场及卫城为中心向四周辐射十公里是雅典的中心商圈，这里是商业繁华的地段：西北角的中国城、东北角的使馆及世界五百强办公区等均汇集于此。该区域少见别墅豪宅，均以小型公寓为主。由于经济回暖，雅典市中心正重新成为旅游热点，人流量增大，房屋最容易出租，但是与国内不同的是市中心的房价反而要低一些，所以租金回报率就明显要高很多，宪法广场周边的翻新楼盘预期将带来更大的投资回报。因此选择市中心区作为短租投资目标，是较好的选择。
热点投资区域二：雅典市中心大学区域
Zografou区位于宪法广场以东约四公里处，是雅典大学校园和工艺学校校园区的所在地，因此该区域大部分人口是大学生，治安良好，收益率高，均属于学区房，也是雅典市容易出租的地段之一。
热点投资区域三：市中心使馆区
雅典使馆区位于市中心东北部，从卫城出发沿东北部主街道一直延伸到哈兰德里区。各国使馆均势分布在主街道两旁。该区域绿化覆盖率高，整体氛围很好，是雅典市中心三大购房好地段中的首选。房价便宜，配套设施齐全，治安很好，是投资升值和居住的出色选择。
热点投资区域四：雅典北部
雅典北部为传统老富人区，是全市绿化最好的地段之一，比被称之为雅典之肺。该国的达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当地传统富人普遍居住于此。雅典的各国国际学校大多分布于这个地区，生活配套设施齐全，子女上学非常便利，是个非常宜居的地区。随着希腊的移民热潮高涨，有孩子的投资者都慕名而来，该区域的房价也因此水涨船高，所以该区域的房屋升值空间广阔，相对旅游热门区域而言，这里的租客都是长租客，租金也非常可观，很值得投资。
热点投资区域五：雅典南部沿海区域
从市中心向东南出发，约十几公里即可到达雅典南部新兴富人区。从法里奥(Falior)、阿里莫斯(Alimos)、埃利尼科(Eliniko)直至格力法达(Glyfada)和沃拉(Voula)南部，越往南房价越贵。雅典有名的高尔夫球场、游艇俱乐部等豪华娱乐设施均设于此。面朝大海春暖花开，治安良好，环境优雅，充满活力，是外来移民富豪群体、新兴年轻富豪群体比较中意的投资及居住区域。东南雅典沿海区域房价普遍较高，与雅典北部并列为全市均价较高区域。尽管如此，本区域的房价上涨速度依然凶猛，并且由于大量游客来访，租金非常高昂。
以上就是雅典各区域的概况，投资者们完全可以根据自身的条件和需求，选择不同的区域，但是在雅典房价水涨船高之际，投资还需赶早不赶晚。
旅游业火爆带动房市升温，希腊购房移民想不火都难！
作为欧洲浪漫文化的起源，希腊优美的爱琴海风光和浓厚的人文气息每年都吸引着众多海外游客的前往。日益兴旺的旅游业直接带动了希腊房产市场的升温，特别是在希腊购房移民政策的助推下，越来越多的人去希腊旅游、考察、购房，希腊投资置业潜力无可限量。
游客数量呈阶梯式增长，希腊旅游业成绩斐然
近年来，希腊吸客数量接连刷破纪录。2015年，希腊旅游业接待国外游客人数达到2360万人次;2016年的成绩再上一个台阶，到访游客人数达到了2480万人次，同比增长了5.1%。希腊国家旅游组织秘书长特里方诺普洛斯对2017年希腊旅游业情况表示乐观，预计将迎来超过3000万旅客。同时他还表示，希腊有望在2020年前成为世界前十位的旅游目的地之一。
旅游业火爆带动房市升温，希腊购房移民引关注
希腊旅游业的火爆带动了房产投资市场的活跃，房价开始逐渐走高。有数据显示，2016年希腊房产价格与2013年相比，上升了10%，专家预测未来还有20%的上升潜力。
不仅马云、王健林等大咖对希腊地产跃跃欲试，在希腊购房移民政策的助推下，越来越多的海外投资人也积极购买希腊房产，以获得希腊移民身份的同时获得可观的房产投资收益。
希腊购房移民政策，只需25万欧元购房，申请人就可获得永久产权的房产，除了收获可观的投资回报，还可以获得希腊永居身份，自由出行欧洲，子女享受欧洲高质量的教育资源，实为欧洲购房移民性价比之选。2017年3月10日起，希腊将不再给所有购房移民申请人以帖签形式，而是以独立卡片出现。这是重大改革，对有特殊要求的投资人来说更是重大利好。
购买希腊房产=永久产权+高额投资回报+欧盟绿卡+优质教育+欧盟高福利+。。。。投资移民希腊，超值!
希腊购房移民适合哪些人群?
▪不想花很多钱就可以取得欧盟身份的投资者;
▪在欧洲有商业往来或者渴望在欧洲取得自由旅行权利的投资者;
▪平日无暇去海外居住，只是希望有需要时可以无条件的去居住的人群;
▪想要有一个优质的家庭度假的处所，渴望在海外建立自己第二家园的人群。
专家提醒，依据目前希腊的房价和欧元汇率，从投资角度来讲现在是投资置业希腊的绝佳时机，建议投资人不要再犹豫，早投资早获益。自从推广欧洲项目以来，已累积为一千多个客户成功办理了欧洲移民，专业律师团队，与欧洲重量级地产开发商合作，为您提供最新的房产讯息和最优质的一手房源，保障您投资置业希腊放心更省心。
希腊经济状况如何？房产市场流入资金增长迅速！
希腊移民政策在众多移民国家里可以说是相对简单了。曾经被冠以“金猪四国”之一的希腊，很是受到想要移民申请者的嫌弃和担忧，虽然其移民政策简单，要求不高，但是经济这么的不好，移民过去的生活怎么能完美呢！不过，现在的希腊已经完全变了一副模样，不仅旅游业和海运业加速复苏，而且移民带火的房产业也“入账”颇丰。那么，当前的希腊经济状况如何呢？一起来看看近期的数据吧。
一、希腊买房移民政策让房产市场资金增长迅速
来自希腊媒体源引官方的数据显示，鉴于希腊买房移民政策的巨大优势仍旧在吸引着源源不断的申请者，希腊房产市场已经吸引了大量的外来资金。统计数据显示，由于国际投资者对希腊房地产的持续关注，今年1月份流入希腊用于购买房产的海外资金较2018年同期飙升了157.7%，相当迅速。事实上，与2018年1月录得的205.5%的年增长相比，今年1月的增长出现了放缓，但是增长的趋势是长期的，而且短时间内也没有逆转的迹象，希腊房产市场的种种迹象都表明，房产流入金额的增长仍然是希腊房地产市场的主基调。
此外，统计数据还显示，去年从国外流入希腊房地产市场的资金比2017年增长了172%，总额达到13亿欧元，这样的“来钱”方式和速度绝对是任何行业都比不上的。与此同时，希腊房地产市场专业人士表示，推动房产市场快速复苏和发展的因素主要包括如下几个方面：
经济发展日趋稳定，希腊退出救助计划，失业率下降，更多的买家进入房产市场；
更多的投资者看重了短租房（如Airbnb）投资的可观收益，主要在于游客的日益增多；
希腊黄金签证计划，只需购置不低于25万欧元的房产即可拿到居留身份，敲开整个欧洲自由通行的大门。
以上三点是希腊房产市场快速发展的主要推动因素，其中第三点更是成为撬动整个市场的第一杆，而且更是为整个房产市场提供源源不断的弹药和火力。
二、希腊财政盈余增加，政策近期考虑减税
曾经经常出现在新闻里，也被反复提及以及吐槽的“穷”国家-希腊将迎来新的曙光，可谓是翻身农奴把歌唱，随着希腊经济状况大幅好转，财政部门也在密锣紧鼓地研究一揽子可行的减税措施，为民众“松绑”。
1、希腊财政盈余不断增加
根据希腊国家统计局4月23日公布数据，2018年希腊初级财政盈余为81.49亿欧元，创纪录地达到占GDP比率的4.4%，高于政府最初预期的4.1%，与2017年相比大为进步。2017年希腊初级财政盈余为69.46亿欧元，占GDP比率3.9%。
2、希腊当局考虑推行一系列的减税计划
随着经济数据大幅好转，希腊政府也将相应减轻民众的经济负担。希腊财政部副部长帕帕纳齐奥24日表示，当局正在考虑降低增值税和最低税率。她表示，目前希腊经济状况良好，因此政府已提出提早偿还国际货币基金组织的部分贷款。另一方面，有利的经济环境也允许希腊政府向民众提供更多的财政帮助，而不再需要像过去一样，一直等到年底才把剩下的钱分给经过精挑细选的人。
财政部正在考虑几个不同的方案，将会在复活节假期后作出决定，其中包括降低增值税以及最低税率。帕帕纳齐奥还指，当局已经采取措施来减轻中产阶级的负担，例如将专业人员的税率从26%降到22%，并降低社保缴款比例。
其实，从希腊遭遇经济危机以来，关于希腊当局将推出更加利好政策的消息就一直不断传出，但是减税的相关计划还是第一次流出，同时房地产市场的火热也带动经济产生一定的增长，这足以说明希腊经济真的已经非常健康了，在步入正轨的路途上越走越好。
重磅！希腊居留申请将进入数字化时代，申请效率大幅提高
另外，移民政策部宣布，到今年年底，外国公民也可以通过电子方式提交居留许可申请。
根据此前移民政策部新措，5月1日起可在希腊任何一地申请居留，材料审核符合要求后两个月可获批希腊“黄金签证。”随着即将到来的电子化在线申请，希腊官方一直在不停的推出新措施方便第三国公民申请居留。从此，希腊“黄金签证”获批时间将大大缩短，可以预想希腊移民热潮将继续增长~
随着欧洲经济复苏，希腊投资移民开始火热。截至2019年一季度，希腊总计发放了4145张“黄金签证”，其中仅2018年就发放了1399张，按年增加了46%。在获批的“黄金签证”中，中国投资者拿走其中的58.16%。获批量稳居第一，并且占比还在不断上升。俄罗斯人在“黄金签证”投资者中位居第二，在去年获得了428张居留许可证;土耳其人紧随其后，并且人数也有所增加，从2017年的241人增加到2018年的402人。根据希腊立法者于2013年4月批准的《希腊投资移民促进法》，投资人仅需购买25万欧元起的房产，即可获得希腊5年的长期居留，只要保持房产产权在名下，5年过后可延续居留卡。持有黄金居留许可签证可畅游26个欧洲国家，还能享受希腊优厚的教育、医疗等福利，同时还能收获永久产权的房产，因此该项目备受投资人追捧。今年3月，Best Citizenship根据10项标准设计评判出了全球最佳黄金签证排行榜，希腊得分最高，在满分100分的情况下以总分84分高居榜首。马耳他在榜单中名列第二，爱尔兰位居第三，在教育，医疗保健和人类发展指数方面名列前茅。美国EB-5和葡萄牙排名第四，由于申请文件的积压和漫长的排期时间，美国EB-5投资移民目前跌至第四位。由于投资门槛较高，澳大利亚和加拿大排名第五。排名指标是基于PBS评分标准，根据黄金签证的10个重要指标进行的积分评分。其中，六个最重要的指标分别是：安全、医疗保健、教育、自由迁徙、房产价格、人类发展或生活质量、最低投资额度对比。在投资金额方面，拉脱维亚，希腊，泰国拥有最便宜的黄金签证投资。美国EB-5仍然保持在50万美元门槛不变，但仍比欧洲黄金签证计划（爱尔兰，英国）便宜。捷克共和国和新西兰的黄金签证则是全球最贵价。在配额方面 ，美国EB-5每年有10,000个签证限额，加拿大仅限1900个魁北克地区申请名额，新西兰高额签证每年有400个配额。所有其他黄金国家均对签证申请数量没有限制。在排期方面，EB-5由于漫长的等待时间和大量申请积压，导致排名下降。加拿大目前排期大约需要6个月，而所有其他国家则需要2-4个月排期时间。英国一级投资者签证的处理时间最快为2周。
在房产价格上，希腊和保加利亚的房产价格最便宜。卢森堡，加拿大，澳大利亚，英国房产最贵。现在希腊经济形式向好，准备海外投资置业的朋友们可以开始着手准备相关资料，早作打算了。
为什么希腊经济增长迅速？房产市场入账颇丰助力复苏！
当初经济危机，希腊曾经被冠以“金猪四国”，很是受到移民申请者的嫌弃和担忧，虽然其移民政策简单，要求不高，但是经济这么差，移民过去的生活质量恐怕也会受到影响！然而，希腊这几年的经济发展却不得不让人惊呆，现在的希腊已经完全变了一副模样，不仅旅游业和海运业加速复苏，而且移民带火的房产业也“入账”颇丰。
那么，当前的希腊经济状况如何呢？一起来看看近期的数据吧。
一、希腊买房移民政策让房产市场入账颇丰
来自希腊媒体源引官方的数据显示，鉴于希腊买房移民政策的巨大优势仍旧在吸引着源源不断的申请者，希腊房产市场已经吸引了大量的外来资金。统计数据显示，由于国际投资者对希腊房地产的持续关注，今年1月份流入希腊用于购买房产的海外资金较2018年同期飙升了157.7%。
事实上，与2018年1月录得的205.5%的年增长相比，今年1月的增长出现了放缓，但是增长的趋势是长期的，而且短时间内也没有逆转的迹象，希腊房产市场的种种迹象都表明，房产流入金额的增长仍然是希腊房地产市场的主基调。
此外，统计数据还显示，去年从国外流入希腊房地产市场的资金比2017年增长了172%，总额达到13亿欧元，这样的“来钱”方式和速度绝对是任何行业都比不上的。与此同时，希腊房地产市场专业人士表示，推动房产市场快速复苏和发展的因素主要包括如下几个方面：
经济发展日趋稳定，希腊退出救助计划，失业率下降，更多的买家进入房产市场；
更多的投资者看重了短租房（如Airbnb）投资的可观收益，主要在于游客的日益增多；希腊黄金签证计划，只需购置不低于25万欧元的房产即可拿到居留身份，敲开整个欧洲自由通行的大门。
以上三点是希腊房产市场快速发展的主要推动因素，其中第三点更是成为撬动整个市场的第一杆，而且更是为整个房产市场提供源源不断的弹药和火力。
二、希腊财政盈余增加，政策近期考虑减税
曾经经常出现在新闻里，也被反复提及以及吐槽的“穷”国家-希腊将迎来新的曙光，可谓是翻身农奴把歌唱，随着希腊经济状况大幅好转，财政部门也在密锣紧鼓地研究一揽子可行的减税措施，为民众“松绑”。
1、希腊财政盈余不断增加
根据希腊国家统计局4月23日公布数据，2018年希腊初级财政盈余为81.49亿欧元，创纪录地达到占GDP比率的4.4%，高于政府最初预期的4.1%，与2017年相比大为进步。2017年希腊初级财政盈余为69.46亿欧元，占GDP比率3.9%。
2、希腊当局考虑推行一系列的减税计划
随着经济数据大幅好转，希腊政府也将相应减轻民众的经济负担。希腊财政部副部长帕帕纳齐奥24日表示，当局正在考虑降低增值税和最低税率。她表示，目前希腊经济状况良好，因此政府已提出提早偿还国际货币基金组织的部分贷款。另一方面，有利的经济环境也允许希腊政府向民众提供更多的财政帮助，而不再需要像过去一样，一直等到年底才把剩下的钱分给经过精挑细选的人。
财政部正在考虑几个不同的方案，将会在复活节假期后作出决定，其中包括降低增值税以及最低税率。帕帕纳齐奥还指，当局已经采取措施来减轻中产阶级的负担，例如将专业人员的税率从26%降到22%，并降低社保缴款比例。
其实，从希腊遭遇经济危机以来，关于希腊当局将推出更加利好政策的消息就一直不断传出，但是减税的相关计划还是第一次流出，这足以说明希腊经济真的已经非常健康了，在步入正轨的路途上越走越好。这也正是越来越多的投资人涌向希腊的重要原因！
办理希腊移民，采集指纹、申请居留卡也有大学问！
申请希腊移民，采集申请人的指纹信息也是很重要的一环。从去年3月开始，希腊投资移民正式进入居留卡时代，彻底告别之前在护照贴签的历史，这就意味着需要采集申请人的指纹信息，才能制作居留卡。下面小编就来跟大家说说关于采集指纹、居留卡的那些事。
关于采集指纹和居留卡，这些事情要注意：
1、指纹信息在什么时间采集呢?是否有时间限制?
在递交申请当天开始的6个月内都可以入境采集指纹信息，需要提前告知律师协助预约采集指纹。
2、采集指纹是采集食指的指纹还是拇指的呢?
采集申请人的指纹信息是双手食指指纹。所以入境采集指纹前要保证手指不要受伤以免无法识别指纹，如果手部干燥建议涂抹适量护手霜以便顺利采集指纹。
3、所有申请人都需要录指纹，是吗?
不是，6周岁以下的小孩是不需要提供指纹信息的，小孩的居留卡有效期将会批到6周岁，满6周岁小孩需要入境录指纹。
【案例】：
来自深圳的H先生准备带着妻子和3岁的小孩一起申请希腊永居身份。在二次入境递交申请时，申请人夫妇相继成功采集指纹，轮到H先生的小孩录指纹时，工作人员告知未满6周岁的小孩是不需要采集指纹的，居留卡会给到6周岁。
4、如果手指上有的指纹无法识别，怎么办呢?
需要到希腊的公立医院开具证明，证明指纹无法识别，然后更换其他手指采集指纹。
5、关于居留卡，是不是所有申请人首次申请居留卡都是5年有效期呢?
不是的。6周岁以下的居留卡只给到6周岁当天;6周岁-18周岁的附属申请人，移民局批复的居留卡最终有效期仅仅只到18周岁生日当天，18周岁之后再进行续签。
6、18周岁之后续签的居留卡，有效期也是5年吗?
不是的。18周岁后可以续签，但是居留卡有效期须和主申请人的居留卡有效期保持一致。子女作为附属申请人的居留卡最长可以续签到21周岁。
【案例】 ：
来自上海的X女士带着丈夫和17岁半的女儿于去年申请希腊永居身份，在首次递交申请时，申请人夫妇获得5年期的希腊居留卡，女儿的居留卡只给到了18周岁当天;今年年初，女儿重新递交了申请，获批的居留卡有效期到女儿21周岁。
小编在此提醒：希腊移民申请环环相扣，少了指纹采集或是居留卡过了期限都会给身份和居住带来不便，尽快再次入境采集和续签才是维持身份的正确途径!
希腊投资居留项目优势：
◆ 投资门槛低，只需购买25万欧元的房产;
◆ 一人申请，三代同时获永居权，可入籍
◆ 审理速度快，只需2个月即可获批;
◆ 无移民监，无语言、资金来源等要求;
◆ 无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家;
◆ 无移民监，只需每两年登陆一次，不影响在国内的正常生活与工作;
◆ 永久产权，房屋出租收益稳定;亦可买卖
◆ 全家可享受当地优厚福利待遇。
作为专业北京移民公司，办理希腊项目可谓是颇具实力。是业内最早推广希腊移民项目的移民公司，有着丰富的案例经验和高水平的文案水准，迄今为止已经帮助300多个中国家庭成功获取希腊永居身份。办理希腊移民，选择是保障您成功的第一步!
葡萄牙房产租赁市场异常火爆，投资移民葡萄牙正当时
如今国人海外置业和购房移民已成一种热潮，投资海外房产获取可观收益成为了投资人实现全球资产配置的一种有效手段。近年来随着欧洲购房移民政策的推出，葡萄牙房产市场逐渐呈现一派欣欣向荣的景象，吸引了众多高净值人群的目光。那么投资葡萄牙房产收益如何?葡萄牙买房好出租吗?下面小编为大家详细解读。
旺季客人云集,葡萄牙度假屋受投资者青睐
葡萄牙是著名的旅游王国，每年都有来自世界各地的几百万游客前去度假，所以每年的5月份到10月份旅游旺季到来时，里斯本和沿海的很多地方的出租屋常常爆满，而这时候的租金回报也会非常可观。因为葡萄牙房屋租赁的这个特点，不少精明的投资者选择投资风景迷人的度假公寓或度假别墅，然后利用Airbnb等网站在旅游旺季短期出租，5个月的收益要比其他地区出租一年还要多。
移民政策带动房产市场升温,购房+移民实现收益最大化
2012年，葡萄牙出台的“黄金居留许可”方便了更多的外国投资客以50万欧购房移民的方式赴葡，这一政策极大地促进了该国的房地产市场。数据显示，2016年第三季度葡萄牙的房价同比增长了了9.1%，创下2009年以来的最大增幅。投资房产带来潜在的巨额回报的同时，还能实现个人海外身份的获取，可谓是实现收益最大化的一种方式。
专家表示，目前葡萄牙房地产租赁市场非常健康，未来升值的前景也非常看好，所以不妨安心到欧洲去做房东坐享收益。投资置业欧洲，配置当地身份的同时在房产购置和保有的纳税方面享有许多非永久居民所没有的好处，还能静心享受当地的教育、养老等各种社会福利，这样的好事，何乐而不为?
作为业内首批开始推广欧洲移民项目的专业机构，目前已累积帮助300多个家庭成功办理葡萄牙移民，且成功率是100%。专业和权威，保障您的葡萄牙移民之路畅通无阻!
欧洲项目优势:
欧洲先行：最早开办欧洲项目，累积为1000多个家庭办理欧洲移民，且成功率100%;
和欧洲最悠久最权威的律师楼和地产公司合作，为您提供最经典的移民项目和最优质的房源;
移民+投资一站式服务：对欧洲移民政策和房产投资讯息第一时间获取，在投资地产方面给客户更适合他们的投资方案。
希腊移民火爆，众人纷纷选择投资希腊的五大理由！
说到去年最火热的移民项目，可以说非希腊购房移民莫属。截止2018年11月30日，希腊移民申请获批数达到了9756张，即将冲破万人大关!其火爆程度不亚于当年的美国EB5签证。那么为什么希腊移民能吸引这么多国内外投资者的涌入?分析，主要有以下5个方面原因：
一、跟着国家政策不会错
近年来希腊经济逐渐复苏，尽管还未恢复至历史峰值，但不断好转的前景还是让更多投资人看好希腊经济的发展前景，尤其是在中国“一带一路”政策的推动下，作为“一带一路”欧洲首站国家的希腊更是成为众多中国投资人的心头好。
在中国，纵观改革开放几十年，但凡跟着政策走，都能实现财富增值。所以“跟着国家政策走”的原则，是一条不会被偏离的主线之一，以政策为导向来进行投资，不失为一条明智简单之路。
二、中国社会创富工具的延续
在过去的15-20年间，中国很多人的财富增长是通过房地产投资来实现。但在如今国内房地产市场留给投资者的可运营空间几乎不复存在的情况下，实现海外投资以及增加海外资产占比成为了中国高净值人群的又一个财富增长途径。
三、全家海外身份规划，一步到位
希腊移民政策规定，只要申请人购买价值不低于25万欧元的房产，即可作为主申请人。一人申请，全家移民，21周岁以下子女和申请人父母可一同申请移民，并且对随行父母的年龄没有限制。
希腊是一步到位拿永居身份。获得希腊永居后，可以自由通行在26个申根国之间，像法国、德国、意大利、西班牙等均在自由通行范围内，不论是生活旅游还是商务活动都很便利。
四、单纯投资，不影响国内的生活规划
这种便利，只有办理了25万欧元希腊移民的申请人才能切实感受到。希腊投资移民对于申请人没有资金来源解释要求，同样也没有居住要求限制。在这样宽松的条件下，申请人可以将自己所购买的房产全权委托希腊方面的房产机构，作为民宿用于出租。不需要投资人到希腊居住生活，亲自打理海外资产。
而希腊是世界知名的旅游胜地，旅游业也是希腊的支柱产业。尤其在旅游旺季，希腊的酒店、民宿，“供不应求”成为常态。可见，投资希腊房产不仅能够坐享增值空间，还能在后期的资产管理过程中产生一笔客观的额外收入。
五、海外身份对于子女教育的利好
拥有他国永居身份的学生有机会作为华侨生参加中国的华侨生联考。通过华侨生联考被国内知名985/211高校录取几率远远高于国内统招高考，而且华侨生的录取分数更低、试题更容易。因此从子女教育方面来说，快速拿希腊永居对孩子未来发展是大有裨益的。
综上所述，为什么希腊投资移民能受万众追捧，相信大家都清楚了。如果您也有移民希腊的想法，就赶快联系吧!作为国内最早推广欧洲项目的专业机构，办理希腊项目也有着极为丰富的成功经验，与希腊最悠久最权威地产公司和律师楼合作，为您提供海量高性价比精品房源，且含有包租服务，让您办理希腊移民省心更放心。
希腊房产市场涨势惊人，投资机遇需把握
前段时间，希腊议会批准通过了2019年财政预算案，预算案预测希腊经济在2019年将增长2.5%，并将实现相当于国内生产总值3.6%的基本预算盈余。
主权信用评级主要是根据这个国家或地区的经济数据来判断，而在当地时间1月18日，国际评级机构标准普尔宣布，将希腊长期主权信用评级维持在B+，前景展望正面。标普还预测，希腊在未来3年的经济增长率高于欧元区平均水平。
标普在报告中认为，由于国内需求和出口表现强劲，希腊经济将在2019-2022年间以平均2.4%的速度增长。
标普还指出，虽然希腊所背负的公共债务规模仍然庞大，但希腊是所有进行评级的国家中平均利息支出最低和还贷条件最优越的国家。
在过去10年里，希腊的经济增长率在2018年前三季度的两个季度中首次超过了欧元区的增长率。此外，在2018年，希腊经济复苏加速，各项经济指标改善，随之而来的旅游市场也复苏势头强劲。
国际评级机构上调希腊长期主权信用评级，意味着国际看好希腊经济发展整体形势，随着希腊结束了援助计划，经济正在回暖，房产市场也逐渐活跃，正处于触底反弹的时期，现在投资希腊正当时！
根据希腊移民局数据，自2018年1月1日至2018年11月30日，希腊共发放9,756张签证，其中3,620名主申请人和6,136名附属申请人。中国申请人继续领跑，签证总数5,367（占比55%），其中主申请人1,945，家庭成员为3,422。
根据普华永道（PWC）发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测，雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域，租金和房价涨幅将更惊人。
为什么希腊房价会涨势惊人呢？除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外，与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大关系。
经济危机以来，希腊新发建筑许可数量急剧下降，即使拿到建筑许可，开发商也没有资金去开发新项目，造成希腊市场新房数量稀少，这一现象可能在未来几年之内不会改变。而随着投资激增，市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此，希腊房源处于一个供不应求的局面，这一趋势将会越来越明显。
希腊曾因经济危机影响，房价暴跌，整体房价降低了40%。这几年随着希腊黄金居留许可政策以及旅游业的快速发展，希腊房地产实现了九年来的首次上涨，批准的建筑许可证增加了9.8%，扭转了七年的下降趋势。随着旅游业的增长，城市和度假区更多当地人纷纷加入短期租赁行列，以满足需求。 总体而言，东道主的短期租金收入自2017年以来增长了105%。
总之，希腊的经济已经呈现出积极发展的势头，各方面的表现，无不向我们传达着希腊正积极复苏、蓬勃发展的信号！当前正是希腊购房移民，实现全球资产配置的好时机!
中国在欧投资增长显著，众多企业家成欧洲市场领军人物
随着科技和社会的发展，在过去的三十多年里，中国经济经历了令世界瞩目的高速增长，其成绩斐然如今中国经济正在进入一个新的阶段，在财富管理的市场中，投资人对于未来思考更多的是：如何规避风险，如何守住财富。回答这个问题，我们能看到的最现实的路径就是：资产的海外配置!
从全世界范围来看，世界高净值人群拥有54万亿元美元的财富总量，这其中的24%投向了海外资产。随着“一带一路”的全面铺开，使得中国和欧洲紧密联系在一起。利好政策不断，使得中国企业迎来了进军欧洲的绝佳时机!目前欧洲堪称全球投资人关注的焦点。
近日英国广播公司网站（BBC）一篇原题为《欧洲在多大程度上归中国“所有”》的文章引发热议！报道中表示欧盟已出台审查外国投资的新机制，此举被普遍认为是担心中国在欧洲大陆的经济雄心。中国对欧盟企业所有权相对较少，但在过去十年增长迅速。
● 欧盟委员会3月份的一份报告显示，欧盟总资产的三分之一现在掌握在外资非欧盟企业手中。其中，9.5%的公司在中国，较2007的2.5%有了显著增长。
● 在基础设施方面，已有20多个欧洲国家加入“一带一路”倡议。
无论是通过直接投资还是通过新的丝绸之路项目，中国现在都是欧洲的重要参与者。
中国企业大面积进军欧洲市场
2018年众多各领域中国企业大规模的进军欧洲市场，同时欧盟以其先进的科技、各领域人才，以及透明的法律环境被中国企业视为安全、稳健并富有潜力的投资环境。
中国企业投资欧洲的典范之作
中远海运集团投资并运营的比雷埃夫斯港已成为希腊和中国共建“一带一路”的旗舰项目，也是欧洲投资项目中的典范之作。根据比雷埃夫斯港港务局也发布了2018年财务报告，港口全年实现税前利润4230万欧元，较2017年的2120万欧元翻了将近一倍，税后利润（净利润）由2017年的1130万欧元提升至2790万欧元，增长147%。
同时随着中国企业的助力，希腊的整体经济也稳步提升，对就业率做出了很大的贡献。据希腊经济和工业研究基金会的报告显示，中远海运与比雷埃夫斯港港务局签订的协议可为希腊经济贡献15亿欧元，并创造12.5万个直接和间接就业岗位。
时机、时机、抓住时机
其一：欧洲经济萎靡，为了刺激经济，欧洲向广大投资者抛出橄榄枝。自09年以来欧洲一些国家相继推出购房移民政策，吸引了越来越多的中国家庭前往，近两年欧洲移民热度愈加升温。
其二：随着中国版CRS的落地，投资海外不动产更是一个绝好的选择。CRS只申报有现金流，有现金价值的金融账户，对于实物资产如不动产，艺术品，贵金属，珠宝等，不在申报披露的范畴。
其三：在各国纷纷太高准入门槛的时候，欧洲却根据不同国家的特点，制定低门槛的移民政策，欧洲凭借投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等等一系列的优势，使越来越多的中国投资者将目光聚焦于此，购房移民项目更是持续火热。一部分单纯以投资为目的的富豪，虽然重点不是移民，但也会选择办理，其中海外资产配置的需求产生了极大作用。
“黄金签证”涌现的欧洲
简单来看，“黄金签证（Golden Visa）”是用钱换居留权，但也非完全如此。在德国，留在当地创业，并解决本地人就业的外籍企业家，政府会授予其三年临时居留权作为奖励。该行为表面上也是用钱换居留权，但其投资性质更为主动。
黄金签证为欧洲带去不少人力和财力。在近10年里，欧盟吸收超过六千名新公民，将近有10万人通过黄金签证得以在欧洲居住。其中西班牙、匈牙利、拉脱维亚、葡萄牙和英国签发的黄金签证数量最多，平均超过1万张。其次是希腊、塞浦路斯和马耳他。
如今欧洲带来的多重投资机遇是有目共睹的。不论是企业还是个人，投资“一带一路”项目国家都拥有可观的投资前景。相信中国企业及个人的投资不仅能带动当地的发展，也将为投资者移民们带来更为丰厚的投资回报。
看好欧洲的朋友，一定要趁早行动，抓住这波机会！
希腊资本管制即将进入历史的舞台，房产投资好时机
近日，据国外媒体报道，希腊央行行长斯图纳拉斯(Stuna Stournaras)周二表示，希腊正接近完全取消资本管制的目标。
他在雅典的一次投资会议上表示:“今年，希腊正积极走上完全取消资本管制的道路。”
为了避免国家破产的风险和在最严重的债务危机时期退出欧元区，希腊于2015年7月开始了为期四年的资本管制，并实施了从希腊银行到外国的转移管制，以防止资本外逃。同时，现金提取受到限制，以避免银行破产。
然而，随着希腊经济的复苏，资本管制已经逐步解除。截至去年10月，希腊的现金提取上限已经完全取消。
目前，海外资本流动和资本流出仍然受到限制，而流向希腊的所有资本不再受到限制。根据财政部的计划，全面取消限制将于2019年实施。
除了去年取消希腊银行每月现金提取限额之外，财政部还将希腊银行账户资金的海外提取限额改为5000欧元。以欧元或外币带出希腊的现金限额已从每人3000欧元提高到10000欧元。
此外，希腊将专业人员和企业通过希腊银行直接转移到海外专业活动的限额从40,000欧元提高到100,000欧元。允许公司和个人不受限制地将其投资收入从海外和希腊转移到国外。
根据2017年发布的放松资本管制的步骤路线图，希腊政府需要看到储蓄量继续增加，在完全解除资本管制之前，该国完全解除资本管制的经济调整计划取得进展。
去年8月，希腊成功退出第三轮也是最后一轮纾困计划，重返国际债券市场。该国私营企业的存款正在慢慢恢复，并注入该国的银行体系。
因此，希腊资本管制将完全进入历史的日子即将到来！对于有兴趣投资希腊房产的申请人来说，这无疑是个好消息。
希腊房产市场持续升温 第一季度外资流入同比增长130%
小编最新了解到，国外流入希腊房地产市场资金今年继续大幅增长，这也说明希腊房产市场现在正值火热期，对于准备进行海外投资置业的人来说是一个不可多得的良机。
根据希腊央行的数据显示，今年第一季度，进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。
这一增长表明，今年外国投资者将再次站在推动希腊房产发展的最前沿。按照目前的趋势，今年全年希腊房地产市场国外资金流入量有望达到30亿欧元，成为另一个历史高点。
回顾2018年，外国资金流入希腊房地产市场较2017年已增长172%，全年约有13亿欧元，其中近一半，即6.55亿欧元涉及外国投资者购买希腊房地产，其余则用于该国房地产的开发和重建。
业内人士表示，近年希腊房地产市场供需两旺的主要原因是希腊经济复苏，市场信心大增，以及希腊旅游业兴旺推动Airbnb民宿发展，再加上“黄金签证”政策加持。在上述因素综合刺激下，国外投资者纷纷涌入希腊购置房产。
数据显示，从2013年“黄金签证”政策出台到今年6月4日，希腊已经向非欧盟国家投资者发放4537份“黄金签证”，中国投资者继续稳居第一，获得2575份，占比约60%。预期今年希腊将会向外国投资者新发“黄金签证”1550份，比2018年全年的1400份更多。
希腊中国商会副主席尼古拉斯.伊安尼迪斯称，中国投资者在取得“黄金签证”后，通常都会选择为配偶、父母和子女也申请“黄金签证”，让家人到希腊团聚。排在投资者人数第二、三位的俄罗斯和土耳其投资者则比较少做“全家移民”的选择。
高增长的背后是人们对希腊房产的关注，也是希腊房产经济回暖的一个表现。
经济持续上涨希腊成投资火爆国家，但这类人要慎重！
随着希腊近几年的经济持续回暖，希腊移民也逐渐被关注起来。希腊移民是和房产绑定在一起的，在最近的两年里非常火爆，火爆到什么程度呢？仅2019年一季度，希腊移民局就签发了4154例永居签证，这还只是主申请者拿到永居身份的数量。仅仅从这个数字来估算希腊房产出售的数量，基本可以达到上万套，甚至更多，毕竟很多人都至少买了两套。一季度卖出上万套房产在国内看起来并没有什么，但是希腊这样的市场如此高的成交量，绝对是非常罕见。所以，希腊房产火热到爆，并不是空穴来风，现实的数字摆在那儿的。
一、为什么希腊房产这么受欢迎
欧洲很多国家的移民项目和房产绑定，主要包括西班牙，葡萄牙，意大利，塞浦路斯，希腊等，马耳他也能勉强算上。前三个国家买房只能先拿黄金居留卡，满足一定的移民监之后才能申请永居，而塞浦路斯和希腊则是直接永居，希腊的价格又比较低，自然成为最热门的项目。此外，拿到希腊永居之后，还可以跳板到欧盟永居，性价比超高。除了移民政策之外，希腊房产还有如下的好处：
1、希腊房子住的挺舒服
中国人基本都在希腊首都雅典买房，这里的房价真的不贵。至少市场刚开始热的时候不贵。那时候，卖掉北京一个小两房的老破小，就能在希腊买个200平左右的海景房。此外，希腊房子没有所谓的公摊面积，一般阳台，地下室，车库都不计算在产证面积上，这些多数都是赠送的。希腊的房子一个特点就是阳台特别大，而且不封，但都配有遮阳棚，当地人很喜欢在阳台养花，或者喝咖啡，看书。越是视野好的房子，越是卖的贵，而且很抢手。
2、希腊房子不贵
从危机爆发至今，希腊房产价格已经跌了50%左右，现在才开始继续反弹，至于是不是抄底，不敢断言，自行判断。雅典市中心均价在3K多，偏一点的地方可能更便宜，但这是均价，北部的地方的房子也有很多4-5K的，还有更贵的。所以，在希腊买房还是要看地段，地段好的房子从来都是最抗跌的。
二、哪些人投资希腊需慎重？
希腊房子是不贵，但是毕竟至少也要200多万的花费，买之前先看看自己的需求和预算，万不可头脑一热就冲上去。去希腊买房适合哪些申请者？适合单纯为了拿身份，房子能不能租出去，或者能不能赚钱不重要的人，或者移民拿身份有重要作用，买房只是为了满足移民的手段！如果单纯为了房产投资，还是要慎重些，不是说不行，选择好房子的地段这时候就很重要。
1、希腊房子好租吗
希腊房子好租，但不一定能够一直租出去。希腊当地人和国人比较像，喜欢买房，也是那种辛苦攒钱，即使买一个小房子也满足的类型，当然这也说明希腊房子后续出手不难。在希腊租房的绝大多数人都是游客，加上希腊酒店业并不发达，短租市场非常火爆，尤其在Airbnb上。希腊房产出租的收益率普遍只有3-5左右，并不高，但是也还算不错，比国内的要高。
2、希腊房子增值吗
现在来看，希腊房产的增值速度还是很快的，毕竟市场比较热，买的人很多。但是不能保证市场会一直这么下去。所以，如果单纯为了投资房产，需要时机和敏锐的观察力，选到好房子，性价比高的房子才行。毕竟希腊买房不仅只需25万欧元，还有一些税费，律师费等，持有过程也有一定的费用，不过相对其它国家，持有成本还算是比较低的。因此，如果单纯是为了投资，需要在挑选房子上花费一些功夫和时间的。
虽然希腊移民和希腊市场都非常火热，但并不是任何人都适合进入这个市场的。希腊移民政策优势是很大，但购房需慎重，如果你主要为了身份，买房投资只是顺带的，那么完全可以放心大胆的办理希腊移民。但是，如果就是为了房产投资，那么还是需要慎重的，需要买到高性价比的房产才可以。
郑州办理瑞典工作居留类型移民流程是什么
郑州办理瑞典工作居留类型移民流程
第一步
从瑞典劳工局的网站下载一张编号AMSPF101704的表格，请公司帮忙填好这张表格或者自己填好公司签字即可。
第二步
将填好的表格寄到ams任何一个office，一般选离自己公司地址近的办理效率会高一些。约1周内ams会向雇主公司电话调查核实表格上的信息，如一切属实则两周内一般ams会将表格回寄，上面附有ams的decision，3种可能：永居，定期签证，拒签。
一般来说，如果拿到永久工作合同，在第一次向ams递签的时候可以拿到两年的签证，就是第二种。最近也听说有人只拿到一年的，但这个区别都不大，因为如果是永久工作合同6个月适用期满以后就可以马上二次申请换PUT(后面申PUT部分会再说)，所以第一次拿一年还是两年没大不同。很少听说有拿到永久工作合同据签的情况。
第三步
到移民局再走一个形式从移民局申请工作签。最方便的就是网申，到移民局网站，和申请学生签以及续签的流程差不多，不同的是一开始选择准备在瑞典工作，然后一路填写信息，最后关键一步是附件贴上AMS的那张有decision的表格。另外个人一点体会是在提交附件时otherfile一项不要忽略，能把自己的公司工作合同，学位证书什么的都附上
第四步
等，一般来说一个月应该能拿到了，最后的最后，去移民局贴签证。
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