希腊移民条件。
一直以来，希腊购房移民项目被市场称为“Golden Visa/黄金签证”。之所以把它以“黄金”相称，其实并不夸张。供不应求，房价上涨，已是希腊房地产 * 大的趋势!
抓住希腊购房移民“末班车”
进入2020年以来，希腊购房移民项目异常火爆。因为申请人数众多，已经开始出现需要排期的趋向。虽然，目前老看希腊移民的排期问题并不算严峻，但这无疑是一个不容忽视的信号——希腊“黄金签证”变数将起!其实，除排期外，已有诸多的蛛丝马迹正向我们传递着这样的信息。
信号一：申请费用涨价4倍;
信号二：关闭购房刷卡通道;
信号三：提高投资门槛，法案已提交议会;
信号四：申请请条件趋严。
纵观欧洲各国的投资移民政策，无一不是在满足市场需求后将移民门槛提高两倍甚至更多。希腊投资移民从25万欧提高到40万甚至更多将是必然，投资机不可待，要办理希腊移民的客户要抓住这“低价”移民 * 后的末班车，犹豫的后果就是错失机会了!!!
当下，希腊购房移民已经成为欧洲移民项目中门槛 * 低，性价比 * 高，办理 * 便捷的移民项目。
* 后，提醒各位投资人，希腊移民办理过程中，存在很多其他需要注意的问题，如希腊房产开发商的真实性，房产价格问题，希腊入学相关细节问题等，想要办理希腊移民除了要擦亮双眼，提升自己的鉴别能力，一个靠谱的移民机构变得尤为重要。
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害怕赶不上美国涨价的“末班车”？这些身份，你值得拥有！
距离美国EB-5投资移民项目涨价还有一个月，从11月21日起，目标就业区（TEA地区）将从过去50万美元增至90万美元；非目标就业区（非TEA地区）从100万美元增至180万美元，涨幅高达80%！涨价前夕的最后一趟“末班车”正在发车，害怕赶不上的申请者，还有什么方法，曲线前往美国？土耳其移民怎么样？保加利亚保加利亚身份可谓目前性价比最高的身份之一，只需支付30万欧元融资利息购买200万列弗保加利亚上市公司股票。拥有这个身份后，既可享受欧盟公民的福利，即全家可自由在欧盟任何成员国内定居生活、学习、工作，也可通过E2签证，曲线“移民”美国。除此以外，保加利亚护照还可免签/落地签170个国家和地区。还可通过申请ICT工作签证前往加拿大，而无需LMIA劳工市场评估，最快两个月获批。土耳其移民同样地，作为移民界“黑马”之一的土耳其，一样可以凭护照申请美国E2签证，虽然它的免签/落地签国家没有上述保加利亚护照的多，但是相比之下，土耳其身份更为实惠，仅需25万美元的门槛。格林纳达可以申请美国E2签证的另一位“选手”就是格林纳达，这个护照可以免签/落地签全球142个国家和地区，其中一个就是中国，这对于需要经常回国处理事务的申请人来说，就十分方便！说了那么久可能还有不少人不清楚E2签证的来历这个签证可谓“不是绿卡更胜绿卡”的签证E2签证是美国的一种工作签证，此签证虽为非移民签证，但因为是长期、可续签签证，配偶和子女可以随行生活、工作和读书。且，此签证没有配额限制，根据美国移民局近10年数据，通过E2签证入境美国者是通过EB-5项目的5倍！赶不上涨价前的“末班车”或许土耳其移民、保加利亚或格林纳达身份也值得考虑！
欧盟拟“叫停”所有黄金签证计划，低价移民末班车你还能赶上吗?
2018年11月14日，欧洲议会的金融犯罪、逃税和避税委员会发布了一份报告草案，呼吁“逐步取消”所有欧盟成员国的投资移民项目。
欧盟委员会议员在发布会上介绍了该报告，并敦促关闭欧洲的所有投资移民计划，委员会将于11月27日进行讨论，于2019年2月对 * 终报告进行投票。该报告还涉及欧盟各国的税务问题和其他犯罪手段立法。
报告草案呼吁会员国尽快将所有现有的投资移民护照(CBI)或投资永居(RBI)计划逐步淘汰;且要求现阶段会员国应适当地增强对申请公民或申请永居的申请人进行尽职调查，直至每个成员国废除这些项目。
为什么欧洲议会在报告草案中要求取消欧盟成员国的投资移民项目?
草案中指出，欧洲国家开放投资移民项目，让很多移民者有机会用钱购买身份，至少有5000位非欧盟公民通过这种方式获得国籍身份。由于欧洲多国对投资移民项目的申请人身份进行保密，他们的财产来源没有得到充分审查，投资的具体细节也未公开，公众并不知道资金将用于何处。这将产生诸如欧盟公民身份贬值，洗钱、逃税可能性增加等巨大风险。
而此前，马耳他政府已经就此问题发表过相关声明：“将全面加强尽职调查的标准”。
该法案一旦通过，申请者们将会面临资金来源调查、移民办理时间延长、费用增加等困难。此次事件，无疑为我们敲响了警钟——任何一个国家的移民政策都不是无限期开放的，欧盟成员国的投资移民项目就是一个实例，任何机会都是有时间窗口的，建议有意向的投资人还应尽早规划。
美国EB-5确定涨价，50万投资移民末班车你还能赶上吗?
在这次美国EB-5投资移民新政策的修改中，最主要的一项是将最低投资额从100万美元提升至180万美元，而区域中心(ETA)的最低投资额也对应地从50万美元调整为90万美元，同时最低投资额度未来将每5年根据通货膨胀率自动加以调整。
随着离现行EB-5法案的截止日期越来越近，为避开投资额大幅增加，拟赶50万元投资移民的最后一班车，越来越多的人来电咨询EB-5的相关事宜，或许可以说是迎来了美国投资移民申请的一个高峰。
但是大多数人对于EB-5的了解并不多，作为专业的移民公司，首先要告知的是EB-5是具有一定风险的，所以投资人还是很有必要熟悉整个申请过程的细节。
传统的美国EB-5投资移民申请条件：
1、投资额：50万美金投资经过认可的区域中心，投资100万美金是区域中心以外，如果项目运营没有问题，5年返还投资款。
2、申请人要求：21周岁以上并且满足经商管理经验。
3、资产证明：只需合法，不需资金来源证明。
4、移民监：只需每半年登陆一次。
最新的美国EB-5投资移民改革条款：
1、投资额：经过认可的区域中心投资90万美金，区域中心以外投资180万美金，5年内自动调整最低投资额度。
2、确立 “区域中心”的权力回收到国土安全部(DHS)
3、已获批准的EB-5申请人保留优先权日期
4、明确移民局关于去除条件绿卡(I-829阶段)的行政审批程序等。
5、在新规定生效前的提交申请不受影响。
对最后一班传统美国EB-5申请者的建议：
1、请独立的专业律师把控法律文件，避免因为不了解法律文件而签字。
2、确定投资前有独立客观的调查投资项目。
3、了解投资的潜在风险、投资资金的通途。
4、提前准备好资金来源证明，不要在两年半以后移民局的审核过程中造成审批失败。
5、心理要有认知，未来TEA地区更倾向于真正的偏远落后高失业率地区。
自从特朗普上台后，美国的一系列政策都表明对于移民政策的收紧，这次EB-5投资移民的新规更是证明了这一点。那么海外移民申请者只能加快脚步，抓住50万移民的最后一班车。
加拿大移民新政推出 宽松末班车还要等多久？
近几年，在全球资产配置理念下，世界各地的商业移民投资者都将目光聚焦到了加拿大，其中尤其中国申请人最为明显，这和国内高净值人群逐渐增多是密不可分的。纵观加拿大2016年的移民现状，应该算是一个不断推陈出新的过程，保持移民条件优越的同时，不断的调整门槛，筛选出更优秀的移民投资人。但2017年加拿大移民新政策会是什么样的走向呢？最受欢迎的“一步到位”曼省省提名移民项目，还会等你多久呢？
未来2017年加拿大或会继续推出移民好政策，继续放宽移民门槛，吸纳可推动加拿大经济发展的移民人才。这对移民申请人以及希望尽快拿到永久居民身份的家人来说，无疑是一个喜大普奔的消息。但自2015年3月开始，省提名项目中的萨省突然由最初的“一步到位永居”模式变更为“先拿工签创业，再转永居”的模式，紧接着又是爱德华王子岛（简称PEI项目）公布2017年将引入Work Permit Stream Criteria，即先获得工作签证，创业成功后再申请永居的模式，还有BC省和安省早已是“工签”的模式。作为加拿大一级行政区的曼省，依然保留着“一步到位，全家拿永居”的独特优势，但在2016年，移民申请人心里并不觉得安稳，因为曼省变政的消息甚嚣尘上，在众多省份纷纷倒向“工签”的大趋势下，曼省顺势而变，不无可能。
当超过半数以上的华人在抱怨加拿大移民政策变化太快的关键时候，加拿大当地时间2016年11月25日，曼省省长Brian Pallister宣布“曼省移民政策将有重大调整，包括技术移民和商业移民”，随即曼省官网公布“曼省技术移民和商业移民将会进行改良，改良后的政策将更加偏重于在未来5年能够满足曼省劳动力市场需求以及可以投入更多用于企业的建立并给曼省创造更多劳动机会的移民申请人。曼省移民申请标准、流程与押金返还模式、申请费用的具体调整细节，会先报加拿大联邦移民部审批，将于2017年年初公布”。
这次的重磅消息更是让移民申请人开始恐慌，曼省变政“工签”是否会真的落实？旧政与新政的节点是以递交时间为准还是以筛中时间为准？是否会改变曼省具体评分细则？是否会从之前的永居变为“工签”或是“有条件永居”？等等一系列疑问，再次将曼省移民项目推向了风口浪尖。眼下曼省的变政已经越来越严峻了，但是无论2017年曼省新政如何调整，政策的逐步收紧是必然的。当下移民申请人最应该做的莫过于及时申请，及时递交，赶在2017年政策落实前准备好，赶乘曼省宽松移民政策的“尾班车”。曼省的“一步到位”加拿大移民政策，可能并不会等你太久了！
25万移民希腊的末班车 或提高门槛的可能性大
希腊近几年经济复苏有目共睹，购房移民政策从出台至今也已经到了第六年，购房投资额一直未变。似乎每隔一段时间就有“希腊移民涨价”的消息传出。前几日希腊当地媒体爆出涨价细则，称投资门槛将由25万欧元涨至50万欧元，同时对于投资者将有强制性居留要求。
针对黄金签证的改革可能包括以下几点
1. 将最低投资额提高到50万欧元。
2. 每年必须在希腊逗留一段时期（也就是移民监）或需在希腊境内消费一定金额。目前消息透露每年消费额度最低支出门槛将定为30,000 –50,000欧元。
3. 与葡萄牙的非惯常税收制度类似，将向投资者引入固定税收优惠。
4. 将使希腊房地产的POS交易合法化。
这几点如果真的实施，将对绝大多数国内申请者造成很大影响，投资额就涨了一倍不说，还增加了居住要求，这一点就会让申请者望而却步，因为大多数人还是不愿意有移民监。
希腊在2012年底推出了“外国人购置房产获欧盟居留”的政策。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。2015年7月，希腊颁布了新移民法案，只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”（INVESTORS PERMANENT RESIDENCE PERMIT），一步到位拿绿卡。
投资人的父母、岳父母、配偶及子女（21岁以下）都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份，永居身份每5年更新一次。
此后几年中，希腊黄金签证计划得到中国很多投资者青睐，据权威网站ENTERPRISE GREECE统计的数据，截止到2018年11月底，希腊共发放居留许可9756张，已经超过美国EB-5签证的数量，成为发放居留许可最多的国家！
这在很大程度上带动了希腊房价的快速上涨。在2007年达到顶峰，市中心价格在5000欧元/ ㎡左右；2012年- 2015年房价基本持平不再起伏；2015-2018年房价缓慢上涨。
综合多方面情况来看，希腊绝对存在提高门槛的可能性。至于什么时候政府会正式对外公布，投资额是否一下提高至50万欧，目前尚未有定论。
所以，这可能是25万移民希腊的末班车了，有想要移民希腊的可以考虑一下。
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