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EB-5投资人I-526获批，在等到排期之后，需要到广领馆面签，通过后签发有条件绿卡。不少申请人由于忽视了一些EB-5面签的注意事项，就不得不面对面签被拒签的残酷现实。今天，小编就为大家详细介绍一下EB-5申请人签证面试需要注意的问题。
关于区域中心的信息
申请人应该知道区域中心的名称，但不需要知道区域中心的位置、具体营业内容、负责人。不过， * 好是在面签时携带一份移民局为区域中心出具的批准函，上面包括区域中心的权限、所有者、主要办公室地点和管辖区域。这个批准函通常能在I-526申请文件中找到。
如果在面试时签证官问到很多关于区域中心的问题，申请人应尽可能回答，并且提供一份区域中心批准函给签证官。如果签证官坚持询问区域中心的更多信息，申请人可以回答“我不了解更多细节”，但千万不要勉强回答不清楚的问题或者猜测问题的答案。如果签证官希望了解更多详细信息，他可以发出书面补件要求，索取更多资料。
关于项目的信息
申请人应该知道项目的名称和运营内容，不需要知道商业计划书的所有细节，但应大致了解项目的总体目标。例如，“我投资的项目是在费城建造一家医院”。
许多区域中心项目的结构是由投资人投资一家新商业公司(NCE)，该公司把资金借给创造就业公司(JCE)。申请人应知道NCE和JCE的名称。
直投项目
直投项目的申请人往往需要参与项目公司的管理，所以需要知道项目的更多细节。
比如：在申请人拿到绿卡以前，是谁在负责公司的管理和运营?就业创造的时间;公司的前景;从什么渠道知道这个投资项目?项目公司提供的货物或服务是什么?项目公司的位置;公司是否租用办公室?办公室的大小和格局。如果公司已经开始运营，需熟悉公司目前的管理人员公司当前雇佣的人数;公司的网站;申请人拿到绿卡后在公司担任的职务;公司盈利情况和年收入。
投资款的资金来源和汇款途径
申请人必须知道其投资款来源的详细情况，包括投资款是通过什么途径汇到项目中的。
签证面试中常见的问题有：投资款总额是多少?是一次性付清还是多次支付?汇款时间?投资款的来源?I-526申请中是否递交了投资款转款的银行记录?
过去美签记录和其他特殊情况
签证官非常可能询问申请人过去赴美的经历，以及其他背景记录，如逮捕、指控或犯罪记录。在签证面谈之前,律师应根据美国移民法中的相关规定，评估这些记录是否有可能影响申请人的移民签证。
影响签证的因素包括:党员;是否曾在美国非法工作?是否逮捕、指控或犯罪记录?是否曾经在申请美签或入境时说谎?
签证时应携带的文件
申请人在面签时应随身携带基本的申请文件，但相反，如果携带的文件太多，反而适得其反。建议携带的文件有——
与投资项目相关的文件：商业计划书(或概要)、就业报告(或概要)、关于项目的新闻报道、项目当前的建工进程报告(如适用)、项目近期照片、区域中心批准函。
与资金来源相关的文件：主要的资金来源文件、汇款途径图、项目方确认收到投资款的收据和信函、认购协议。
个人文件：I-526批准函、DS-260表、签证费收据、出生证、结婚证、离婚证的原件和复印件。
如果申请人有上述特殊情况，应携带律师准备的法律意见书、曾经赴美的时间表，包括入境和出境的时间，以及签证记录和海关章。申请人 * 好将所有文件放在带有编号标签的螺旋活页夹中，便于在签证面谈期间快速方便地寻找和取出文件。另外准备一份文件目录，列出每个文件的标题和在文件夹中的位置。
扩展阅读
怎么让子女作为主申请人办理EB-5移民？
由于EB-5排期的问题，很多申请美国EB-5移民的家长们都面临着一个问题：子女的年龄会超过21岁。正因如此，许多家长就考虑让子女成为EB-5的投资人和主申请人。那么，让子女作为EB-5的投资人和申请人要如何操作?
首先，请务必了解，美国移民局现在尚没有就未成年人作为投资人的可获批性问题制定政策。尽管现在没有任何明确的禁止条款，移民局可以在将来的某个时间改变政策来限制未成年投资人。因此，建议要小心谨慎，并且限制一个项目下未成年投资人的数量。
移民局表示，现下并没有政策不允许未成年人作为EB-5投资人和申请人。但是，投资人必须以证据优势的标准，证明其投资合同合法有效且不可撤销。
在美国，一般而言，未成年人订立的合同会在其成年时无效或者变为可以撤销。但是，《未成年人财产受让法》(Uniform Transfersto Minors Act, UTMA, 也称为Uniform Gifts to Minors Act)规定，父母或者监护人可以代表子女以子女的名字签署合同，而这个合同不可撤销。
为了达成这一证券销售，项目的认购合同和运营合同必须在签字页涵盖以下文字:
______________________ (NAME OF PARENT OR GUARDIAN) as custodian for ______________________ (NAME OF MINOR INVESTOR) under the [State] Uniform Transfers to Minors Act______________________Printed Name of Parent or Legal Guardian______________________Signature of Parent or Legal Guardian.
其次，以下几点需要注意：
1、父母必须把投资款赠与给子女，子女必须在其本人账号，或者其和父母的共有账号收到这笔资金。
2、父母不能在任何时候拥有EB-5投资公司下的有限合伙或者有限责任公司性质的权益。也就是说,所有权要直接栖身在子女名下。尽管父母在孩子18岁以前(有些州是21岁)有责任管理子女的财产，一旦子女到达法定年龄，控制权将自动归入子女名下。
父母按照UTMA的规定代表子女购买EB-5公司的权益，而产生的这样一个无法撤销的投资合同，应该能够满足移民局现行的对EB-5要求的解读。14岁以下的子女可能无法代表自己在移民局表格上签字，因此我们一般而言不推荐接受小于14岁的投资人。
尽管法律、法规和移民局政策现在都没有对年龄设限，我们仍然偏好将这一交易限制在16和17岁的子女范围内。14和15岁的投资人虽然并没有被禁止，但有可能在现在或将来遭遇移民局更多的阻力、负面的公众报道，以及政治上的审查。目前，集团已经有未成年人作为主申请人，通过I-526审批的成功案例。
EB-5投资移民申请人如何快速通过广领馆面试?
我们都知道，办理EB-5投资移民的申请人，都需要去广领馆面试，有哪些技巧呢?相信很多人都关注，现将其经验分享如下。
Part1 排队
按签证的类别分，面试的队伍分为两类。靠内侧的是移民和公民通道，外侧为非移民签证队伍。
面试的预约单上时间为7:50，按照预约时间提前半个小时到达即可，工作人员会检查预约函时间并放行。
(PS：不需要提前很早到，因为时间不到，保安也不会放行的。未到时间之前只能乖乖排队等待哦)
Part2 安检
凭借预约信和护照排队进行安检，没人发一个号牌，凭借号牌进入安检房间。安检十分的严格，进入安检房间后会收走号牌，会要求脱下外套，男士需要解皮带。
(PS：手机、钥匙、首饰等一切金属用品都不得带入，带装资料的透明的文件袋即可)
Part3 领取号码
通过安检大约半小时，进入使馆院中，坐电梯到3层，在第一个窗口领取号码，一个家庭派有一个代表领取号码就可以，其他家庭成员在大厅椅子上等待就好。
(PS：如家庭中有小于5岁的小孩或大于75岁的老年人，即可在领取号码的时候告知，即可拿到优先号码。)
Part4 A区面试
拿到号码后在A区等候，等候区域前方有一个电视屏幕会显示XX号去XX窗口面试。轮到您之后便可以带着全部资料前往指定窗口办理。首先要求递交预约信和护照，然后要求拆开体检报告以及所有公证书原件照片。问了以下几个问题：(问题随机，可能您也不会被问到这些问题，只是做一个参考)
1、是否去过美国
2、在国外居住超过一年吗?
3、大学毕业后是否一直在该公司工作?
4、配偶是否一同前往?
5、DS260是谁填写的，自己或是律师
面试官在询问的时候不时与电脑上的信息核对，最后面试官通知前往B区等候。
Part5 B区面试
在B区面试，各窗口有办理配偶移民的，有办理父母依亲的，也有EB-5。等到您办理时，屏幕会显示您的号码，将资料带齐全之后过去，先让举手宣誓保证所有资料真实性，然后打左右手四个手指和两个大拇指指纹，孩子也打指纹。面试官对着电脑和手里的卷宗开始问问题：
1. 投资项目是什么?
2. 还需要追加投资吗?
3. 项目有风险了解吗?
4. 资金来源是什么?
5. 你的工作具体内容是什么?(这个问的比较详细)
6. 是XXX吗?
面试官每次问完都在手里的表格上记录一下，最后合上卷宗，告诉我们通过了，同时给了一页通知，并告知有问题可以在23号窗口咨询。
补充
面试者通常要求携带常规的文件：面试信、护照、出生公证、结婚公证和无犯罪公证。但是根据近日其他几位EB-5投资移民申请人的面试经历来看，也有趋于严格的迹象。特别是几位华裔面试官，还可能要求面试者提供中介服务协议、律师协议等文件，如未能提供，也有可能被要求补件。在此也提醒即将面试的投资人，尽可能携带齐全的材料，避免补件耽误时间。
(二)美国EB-5投资移民在办申请人也要报税?
为何有些美国EB-5投资移民项目K-1审计表收入费用栏是空白的?
根据合伙企业的资本账户结余，即使有限合伙人本年度未获分配任何合伙企业的收入、收益、亏损或扣减，合伙企业仍须向年内拥有现金结余的任何合伙企业账目的所有有限合伙人寄发K-1审计表格。因此，由于有些EB-5项目第一年尚未开工、或投资人第一年资金还未从托管账户进入项目等原因，很多EB-5投资人收到的第一份K-1审计表可能是大白板，即只显示项目的投资人的基本信息，收入费用栏为空白的。这种情况下，投资人只需将K-1审计表存档即可，不需要额外做什么。
收到有显示收益的项目K-1表，需要课税吗?
这种要分情况而定。
如果项目EB-5投资人还未登陆美国，且在美国境内并没有其他收入。一般而言，由于EB-5项目每年所产生的投资收益额度都很少，基本不会超过移民局规定的免税额度。因此，这种情况下通常项目有限合伙企业会向税务局申报，而EB-5投资人只需存档该表即可，不需要被课税。
如果项目美国EB-5投资移民人还未登陆美国，然而除了EB-5项目，在美国境内还有其他收入。则需要看整体收益是否超过免税额度，不仅要申报，而且要按规定缴纳相应的税。
如果项目EB-5投资人是已取得美国绿卡的税务居民，K-1审计表只是其所有报税资料的其中一项。因此，其需要在报税截止日前，将项目K-1审计表汇总入自己的收入支出信息中，一次性地和税务局结算上一年的个人所得税。
由于美国税收规定比较复杂，建议在办理美国EB-5投资移民之前，申请人须提前对美国税务做一个提前了解和规划;同时，在办理美国投资移民的整个过程中，应在专业税务咨询师的指导下，及时在美国进行相应的税务申报事宜。
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