申请人该如何掌握EB-5投资移民项目考察要点

2020-11-24
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众所周知,EB-5项目是一个投资项目,但是相对于一般投资项目,它还负担了替投资者获得美国绿卡的职责,所以需要投资者考察的要点更多。那究竟该如何掌握EB-5投资移民考察的要点呢,今天我们就一起来听听美国移民专家的介绍。

1、从项目综合方面进行考察

在这个阶段,我们只是把EB-5项目,作为一般的投资项目,进行相关的简单考察:

首先,如果一个项目正常运营的话,没有良好或正常的盈利模式,盈利预期和盈利能力,那就是一个不正常的项目:没有正常的利益驱动,那就意味着,项目方必须以不正常的方式去获利。这种不正常的方式,必然以投资者的损失或风险为代价。

其次,项目的风险水平,是一个很重要的指标,基于对项目的介绍,商业计划书,财务报告,已经基于不同知识领域的背景分析,就获得一个项目风险水平的预计。

当然,每个人对每个不同项目的风险阈值不同,这里只能点到为止。

2、就项目特色进行考察

根据EB-5的法律要求,只有直接或者间接的产生10个就业名额,是获得永久绿卡的基本保证。如果是间接就业,就要查看相关的申请文档,寻求RII模型数据,USCIS的批复等。如果是直接就业模式,就要通过计划书考察直接就业人数的实现方式、人员构成以及合理性。

而虽然RII模型被美国移民局认可,并且在I-526阶段实施通过率也很高,但是毕竟在I-829阶段,美国移民局还是给人以暗箱操作的感觉,并没有人能说,我这个项目的间接就业模式在I-526阶段过了,所以I-829阶段就一定没问题。从根本上说,无论是间接就业,还是直接就业,最后的就业名额,都要落实到某个具体的项目上去。

每一个50万美元的投资,需要在2年内产生10个全日制的就业机会,在美国,并不是非常容易实现的。首先,美国大多数产业,机械化率高,用人较少,其次美国工人的收入较高,起码2万多美元一年。那么,在投资项目时,考察这个项目所在行业是否“费人”就非常的重要。

每个EB-5项目必须按照商业计划实施并存续2年以上,是获得永久绿卡的基本条件。项目能否撑满2年。有些项目的盈利空间很大,但是风险也很大,因此高风险的特点,却与这些绿卡投资者们息息相关。

3、基于对项目背景的考察

这个考察的角度,需要一定的企业构成和运营方面的知识背景。这些文件的细节,往往体现了项目方,对项目本身和投资者的一个态度。这种细节很多,包括关于年度管理费的考察、关于股权构成的考察、关于政府支持的考察等。

美国投资移民专家建议,在确定考察行程前,一定要对投资移民项目有个大概的了解,确定好考察要点之后,有针对性的进行考察,以保证自己选择的项目安全可靠。

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