移民美国要什么条件。
移民到美国生活首先要考虑的就是在美国的衣食住行，在这之中解决住宿问题是头等大事。一部分移民在初期会选择在亲朋好友家暂住一段时间，等适应了美国的生活后再独立出去;另一部分人移民美国伊始就要学会自力更生，直接租房或者买房。所以对于新移民而言，解决住宿问题是必须要掌握的技能，而了解美国的租房流程和注意事项是必备的移民知识。
一、移民在美国租房的流程介绍
移民在美国租房和在国内租房的流程大致一样，都是通过各种渠道看房而后签约，支付押金租金直至租约到期终止租房。不过美国移民在租房的时候，需要注意的流程以及细节更加严格规范。总的来说，移民在美国租房需要经过五个步骤，首先是提交申请，然后签订租约，接着支付押金和其他租房费用，最后终止租约。整个在美国的租房流程看似简单，其中涉及到的细节有很多，移民稍有不慎就容易陷入租房纠纷而给自己增添不必要的麻烦，因此要十分注意。
1、申请租房
移民在美国租房的第一步就是提交申请，申请表上可能需要填写美国移民的社会安全号以及工作证明。如果移民还没有社会安全号，可以使用永久居民卡或出示工资条作为工作证明。另外，申请租房时可能还需要支付小额申请费。如果是还没有工作的美国移民，可能需要请别人共同签租房合约，这个人就叫做共同签约人。如果无法支付房租，共同签约人有责任代替支付。
2、签租房合约
美国大多数的租房合约是一年，当然移民也可以找到短期租房，如月租房。不过，短期租房的房租可能比较高。一旦签约，即表示同意保持房屋清洁和完好。如果对租住的房子造成损坏，移民可能需要支付额外的费用。
3、支付押金
和国内租房一样，美国租房也需要支付押金，等到租房合约结束就可以拿回押金。但是美国移民需要注意的是，搬进去前先检查房屋或公寓状况，把发现的问题告诉业主。搬离前，先问问业主是否需要作何修理或清理才可拿回全部押金。
4、支付其他租房费用
移民在签订租房合约之前一定要确认每项的费用，有些费用可能会在夏天(使用空调)或冬天(使用暖气)比较高。若包含生活费用，在签约之前确认此信息已包含在内。
5、终止租赁契约
在美国，大多数业主会要求搬离通知至少提前30天。移民在签约之前，确认已理解其条款并问清在搬离前，需要提前多少天通知业主。
二、美国移民租房的权利和注意事项
美国是个注重人权的国家，移民在租房的时候也有禁止租房歧视的权利。业主不可出于移民本人的原因而拒绝出租房子，如果业主因这些原因拒绝，是违法的行为：种族和肤色的原因;来自的国家的原因;宗教的原因;性別的原因;残障情况的原因;或婚姻状况的原因。若移民认为业主因这些原因中的任意一个原因拒绝租房，可以联系美国住房及城市发展部(HUD)反馈和投诉。
移民在美国租房的时候要注意，如果遇到房屋需要维修的情况，一定要先和业主讨论，把问题告诉业主并要求维修。如果业主没有做出行动，那么将问题通过信件告诉业主，自己保留一份信件副本。如果业主仍未就租客的要求做出行动，那么打电话到当地的住房管理处。大多数城市或地方政府都有人员专门负责审查房子的问题，要求住房管理处派一名审查员来查看问题。如果最后业主还是不解决问题，那么移民可以提出起诉。
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简单租户须知和房东权利
1、租户不能随意停付租金，即使房子有维修或维护问题，或出现鼠害或蟑螂，或自身租房权利没得到房东尊重。如果出现上述问题，可参考相关法律条款打官司，迫使房东解决这些问题，但一定要按时支付租金，才能更好保护不被驱逐。
2、房东合法能收的保证金，只能是房租，也称最后一个月租金。签署租房协议后，房东可收到这笔钱做保证金。如房租是月付，保证金不得超过月租金，且保证金只能作为搬出之前最后一个月的房租。
3、房东收取财产损坏或清洁保证金，都属违法。房东不得将房租保证金用于抵财产损坏或清洁等成本。
4、房东或租房合同不得要求租户提供远期租金支票，也不得迫使租户用现金支付房租。
5、房租支付后，房东必须立刻提供发票。无论是支付房租，还是支付其他什么费用，租户应立即索取发票。
6、房租延后支付，或晚上留宿友人，房东如收取拖延费或额外租金，或其他任何收费，都属违法，是安省住宅租赁法(Residential Tenancies Act)禁止的。
7、如签署1年租房合同，合同到期后，合同未续签或未正式中止，可以月租方式继续租住，房东不得强迫租户续签或重签合同，房东不得擅自更改租房合同。
8、如租房老旧或为出租公寓，房东最大租金涨幅必须遵守《安省租金上涨指南》(Ontario’s Rent Increase Guideline)，特殊情况除外。如租房为新出租公寓或新屋(如新建共管公寓或出租屋)，租金最大涨幅则不适用上述指南，房东想涨多少就涨多少。
在加拿大租房租金每年到底能最多能涨多少这一问题上，有2套规定，一套是针对老建筑或出租公寓，一套是针对新建筑或新建出租公寓。房子多老才算老，多新才算新，又是如何定义呢?租赁法规定，1991年11月1日以前修建或首次住人的建筑或出租屋，算老房子。
此后修建或首次住人的建筑或出租屋，或1998年6月17日以前从未住过人的房子，算新房。由于定义复杂，每年不少租户被房东强制大幅加租。
9、房子租满12个月后，或距上次租金上涨12个月后，房东才能再次涨房租。这一规定也称1年加租法则。房东加租时，必须至少提前90天书面通知。
10、许多人误以为，无论哪种情况，房东都不得在冬天驱逐房客。实际上，这种想法完全是错误的。
美国移民生活租房注意事项_移民美国租房流程
对于许多移民者刚刚移民美国生活，如有没有房产的话就得面临租房，但是去美国租房移民者需要格外注意当心！那么美国移民生活租房注意事项有哪些，移民美国租房流程是什么？接下来来为您整理了相关移民美国租房资讯。有兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：美国移民生活租房注意事项
1、房东陷阱
有些租房的新移民觉得自己已经十分警惕，却仍然掉入了“假房东”的陷阱中。“假房东”可能只是房子的短期租客，在带租房者看完房子，交完定金后就会凭空消失。因此大家在租房时，一定要百分之百确认对方是否为真的房东，而不能仅靠自己的直觉，支付任何金钱时都必须十分谨慎。
2、定金陷阱
在租房过程中千万不能心急，骗子往往会利用租房者的这一心理。即使确定了网上确实有那个租赁管理公司，看上去很正规，也不能轻易汇款。一定要理性判断，在交出租金和押金之前一定要仔细核对对方的房东身份，尽可能实地看房，确认房屋的真实存在。
二：移民美国租房流程
1、考察房屋
在考察房屋时，房屋所在地区治安状况要纳入重点考虑范畴。其次房屋是否带有家具、水电煤气等杂费是否要自付、周边交通是否方便等也都要考虑到。
2、了解房屋租期和租金
和中国一样，房屋租期一般分为长期和短租两种。长期的话一般最少三到六个月，对于能够住满一年的申请人，租房公司和房东通常会给予一定优惠。
3、支付押金
租房者选到自己满意的房子后，房东或者租房公司会要求申请人填写申请表，包括美国移民社会安全号码（或永久居民卡）及工作证明。在决定租房后，需要预付部分租金或押金。租金或押金只能用现金或支票，不能要信用卡。另外，还可能支付小额申请费。
以上内容就是美国移民生活租房注意事项，移民美国租房流程相关资讯。了解以上美国移民租房内容，各位朋友都理解清楚了吗？
美国移民在找工作的时候要注意什么?
美国联邦政法的规定：不允许雇主歧视求职者，同时保护雇员免受工作上的打击报复和其他形式的歧视。具体用于支持美国移民求职权利的法律内容有：
1、民权法(Civil Rights Act)，禁止因种族、肤色、宗教信仰、原国籍、性别或怀孕的歧视。
2、反就业年龄歧视法(Age Discrimination in Employment Act)，禁止年龄歧视。
3、美国残疾人法(Americans with Disabilities Act)和康复法(Rehabilitation Act)，禁止歧视残障人士。
4、公平劳工工资法(Equal Pay Act)，禁止性别歧视。
5、反基因歧视法(Genetic Nondiscrimination Act)，禁止基因歧视。
美国移民可以通过美国公平就业机会委员会网站了解到更多相关的保护信息，包含其他关于保持工作场所安全，允许因紧急家事或就医请假，以及为失业人员提供临时补贴等的法律内容，则可以在美国劳工部网站上了解到。
对于在美国找工作和生活的移民来说，必备的条件便是掌握英语，但是如果在求职时遇到雇主要求在工作中必须说英语，那么他或她必须证明使用英语是做好工作的必要条件。此外，雇主必须在聘用之前告知该工作必须会讲英语。如果雇主无法证明该工作必须讲英语，那么他或她可能违反了联邦法。
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