美国新移民生活经验。
对于许多移民者刚刚移民美国生活，如有没有房产的话就得面临租房，但是去美国租房移民者需要格外注意当心！那么美国移民生活租房注意事项有哪些，移民美国租房流程是什么？接下来来为您整理了相关移民美国租房资讯。有兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：美国移民生活租房注意事项
1、房东陷阱
有些租房的新移民觉得自己已经十分警惕，却仍然掉入了“假房东”的陷阱中。“假房东”可能只是房子的短期租客，在带租房者看完房子，交完定金后就会凭空消失。因此大家在租房时，一定要百分之百确认对方是否为真的房东，而不能仅靠自己的直觉，支付任何金钱时都必须十分谨慎。
2、定金陷阱
在租房过程中千万不能心急，骗子往往会利用租房者的这一心理。即使确定了网上确实有那个租赁管理公司，看上去很正规，也不能轻易汇款。一定要理性判断，在交出租金和押金之前一定要仔细核对对方的房东身份，尽可能实地看房，确认房屋的真实存在。
二：移民美国租房流程
1、考察房屋
在考察房屋时，房屋所在地区治安状况要纳入重点考虑范畴。其次房屋是否带有家具、水电煤气等杂费是否要自付、周边交通是否方便等也都要考虑到。
2、了解房屋租期和租金
和中国一样，房屋租期一般分为长期和短租两种。长期的话一般最少三到六个月，对于能够住满一年的申请人，租房公司和房东通常会给予一定优惠。
3、支付押金
租房者选到自己满意的房子后，房东或者租房公司会要求申请人填写申请表，包括美国移民社会安全号码（或永久居民卡）及工作证明。在决定租房后，需要预付部分租金或押金。租金或押金只能用现金或支票，不能要信用卡。另外，还可能支付小额申请费。
以上内容就是美国移民生活租房注意事项，移民美国租房流程相关资讯。了解以上美国移民租房内容，各位朋友都理解清楚了吗？
延伸阅读
美国移民生活租房子要注意哪些问题?
对于刚刚落地美国的留学生或者美国移民，租房是关键问题，不知道美国租房网站有哪些，该怎么去租房呢对吧，在我们中国的租房注意事项都有很多，那么美国当然也有注意事项了，美国租房的注意事项是什么呢。
美国租房网站有哪些?
第一：现在不管是买房还是租房，大家都是可以通过一些网站来了解美国的租房信息的。大家去美国租房可以选择Zillow网站。这个网站是由网站提供的免费房地产评估服务，
成立于2006年，主要为用户提供各类房地产信息查询服务，如房屋销售，历史销售，房屋估价，房地产搜索。只要输入地址，就可以找到房子的历史价格，当前价格和房屋本身信息。
第二：去美国租房大家还可以选择Rent.com。这个网站是美国是最受欢迎的公寓租赁网站，域名Rent.com在1998年注册，已经注册了15年。2004年，以4.15亿美元收购，2012年，将其卖给Primedia。Primedia一个用于搜索出租房屋，公寓租赁和新房出售等信息网站。
第三：去美国租房还可以选择Trulia网站。这个网站是是世界上最大的房地产销售数据库和全国房地产经纪人协会官方网站，拥有400多万个现有房屋可供出售或租赁信息，每月超过1300万户。还提供了房地产，房地产新闻，抵押计算器等信息的综合指南。这些网站都是很靠谱的购房网站值得大家选择。
美国租房注意事项是什么?
一、保证金和押金。
美国租房一般都要交一定的保证金，有信用的保证金一般是150美金到200美金。就算你在美国没有相关信用，但是也不会比这个价位高出很多。所以刚去的学生们，就要摸准那边的行情，不要显得太急切了，这样可能令房东趁机提高保证金。
其次，押金，有很多学生在这方面有过不愉快的经历。依法而言，房东有权扣取合理的押金作为修理及打扫房屋的费用。所以房客在搬出房子之前，务必记得将房子打扫收拾得跟搬进去时一样，这样才能顺利取回押金。
二、租房合同。
合同一般都是好几页密密麻麻的英文文件，并且读起来可能文绉绉的不太好懂。但是即使这样，也要注意核实好几个十分关键的信息。即什么时间要交房租，交费方式、金额，以及晚交的话是否有latefee。
不同的州，对于latefee的规定也不太一样，摸清了规则就不至于被坑了。像麻省的法律规定就是晚交房租在三十天之内都是不能收latefee的，
不过晚了一天之后房东就可以写信正式赶你出去了，收到信14天不搬的话房东就可以去法院起诉了。最后合同中应该也要确定好utility是否包含在房租内，以免引起日后不必要的争端。
以上是针对美国租房网站有哪些做出了一些相关的介绍，大家看完这篇文章之后知道了美国的租房网站，我们就可以根据上面推荐的这几个网站里去租房，不用大家随便去大街上找租房信息了，直接就可以在网站上找，另外也知道了美国租房的注意事项是什么，那么我们在租房子的时候就可以把这些问题注意到了。
在美国租房要注意什么？流程怎样？
移民到美国生活首先要考虑的就是在美国的衣食住行，在这之中解决住宿问题是头等大事。一部分移民在初期会选择在亲朋好友家暂住一段时间，等适应了美国的生活后再独立出去;另一部分人移民美国伊始就要学会自力更生，直接租房或者买房。所以对于新移民而言，解决住宿问题是必须要掌握的技能，而了解美国的租房流程和注意事项是必备的移民知识。
一、移民在美国租房的流程介绍
移民在美国租房和在国内租房的流程大致一样，都是通过各种渠道看房而后签约，支付押金租金直至租约到期终止租房。不过美国移民在租房的时候，需要注意的流程以及细节更加严格规范。总的来说，移民在美国租房需要经过五个步骤，首先是提交申请，然后签订租约，接着支付押金和其他租房费用，最后终止租约。整个在美国的租房流程看似简单，其中涉及到的细节有很多，移民稍有不慎就容易陷入租房纠纷而给自己增添不必要的麻烦，因此要十分注意。
1、申请租房
移民在美国租房的第一步就是提交申请，申请表上可能需要填写美国移民的社会安全号以及工作证明。如果移民还没有社会安全号，可以使用永久居民卡或出示工资条作为工作证明。另外，申请租房时可能还需要支付小额申请费。如果是还没有工作的美国移民，可能需要请别人共同签租房合约，这个人就叫做共同签约人。如果无法支付房租，共同签约人有责任代替支付。
2、签租房合约
美国大多数的租房合约是一年，当然移民也可以找到短期租房，如月租房。不过，短期租房的房租可能比较高。一旦签约，即表示同意保持房屋清洁和完好。如果对租住的房子造成损坏，移民可能需要支付额外的费用。
3、支付押金
和国内租房一样，美国租房也需要支付押金，等到租房合约结束就可以拿回押金。但是美国移民需要注意的是，搬进去前先检查房屋或公寓状况，把发现的问题告诉业主。搬离前，先问问业主是否需要作何修理或清理才可拿回全部押金。
4、支付其他租房费用
移民在签订租房合约之前一定要确认每项的费用，有些费用可能会在夏天(使用空调)或冬天(使用暖气)比较高。若包含生活费用，在签约之前确认此信息已包含在内。
5、终止租赁契约
在美国，大多数业主会要求搬离通知至少提前30天。移民在签约之前，确认已理解其条款并问清在搬离前，需要提前多少天通知业主。
二、美国移民租房的权利和注意事项
美国是个注重人权的国家，移民在租房的时候也有禁止租房歧视的权利。业主不可出于移民本人的原因而拒绝出租房子，如果业主因这些原因拒绝，是违法的行为：种族和肤色的原因;来自的国家的原因;宗教的原因;性別的原因;残障情况的原因;或婚姻状况的原因。若移民认为业主因这些原因中的任意一个原因拒绝租房，可以联系美国住房及城市发展部(HUD)反馈和投诉。
移民在美国租房的时候要注意，如果遇到房屋需要维修的情况，一定要先和业主讨论，把问题告诉业主并要求维修。如果业主没有做出行动，那么将问题通过信件告诉业主，自己保留一份信件副本。如果业主仍未就租客的要求做出行动，那么打电话到当地的住房管理处。大多数城市或地方政府都有人员专门负责审查房子的问题，要求住房管理处派一名审查员来查看问题。如果最后业主还是不解决问题，那么移民可以提出起诉。
美国移民生活中付小费的注意事项
移民美国关注美国生活：初次登陆美国的新移民，可能会有些不清楚美国生活中付小费的相关问题。在此，小编为大家介绍一下有关美国生活中付小费的一些知识，希望对大家有所帮助。
美国移民生活中如何付小费?说到小费，在美国已经成为了一种约定的习俗，餐后付小费没什么大惊小怪的，但是在国内生活惯了，移民美国后您是否为餐后付小费而烦恼过呢，甚至有时候遭遇被要小费的尴尬，其实这都是因为不太熟悉小费制度的“潜规则”。
在机场的时候，如果有人帮你拿行李的话，为了答谢别人，你最好也付小费。小费一般在1-2美元即可，如果服务特别好的话，你可以多付一点。坐计程车的时候，如果司机热诚，服务好，你可以在付钱的时候不需要找零，直接当做给司机的小费。住酒店的时候，要给帮忙拿行李的、打扫的服务员一些小费，基本上也就2美元左右。早上出门的时候还需要在枕头上放上1美元小费，答谢别人的服务。如果你住的酒店是很高级的，那么就要给更多。有时候给的小费的多少，还会体现一个人的社会地位，这一点就根据实际情况来吧!
在美国，虽然说付小费是随意的，但是有些潜规则还是需要知道的，避免出现误会和争吵。一般来说，只要是接受了服务，就应该付小费，尤其是在餐馆这类地方，基本上是需要付小费的。
在餐馆付小费的概率很大，但并不是所有的餐厅都需要付小费。一般来说，午餐需要付10%的小费，晚餐小费是15%，再加上税收8%，你大致可以算出自己要付的金额。另外，如果你对餐馆的服务很不满意的话，还可以拒绝付小费。还要特别说一下付小费的对象。美国移民如果在美国餐馆吃饭的时候，只会有一个服务员服务你，其他的服务员只会专门服务自己的客人，所以你只要把小费付给服务自己的服务员即可。
还有在美国理发的时候也要给小费。从进门起，帮忙拿衣服拿包包的人要给1美元小费，洗头的人要给1美元小费，最后剪完头发，还要给理发师15%的小费，无奈了吧?这可都是美国移民付小费的“潜规则”，俗话说既来之则安之，还是入乡随俗的好。
美国移民疫苗接种注意事项
一、美国移民疫苗接种注意事项
另外， 指定为美国移民签证申请人进行体格检查的医师需核实接受体检的申请人已符合疫苗接种的要求, 或者证实受检者从医学角度上考虑不适宜接种下列的一种或一种以上的疫苗:
百白破、成人白破、脊髓灰质炎、麻疹( 或 MR 或麻腮风)、 腮腺炎(或麻腮风) 、风疹((或 MR 或麻腮风)、轮状病毒、流感嗜血杆菌 B 型、甲型肝炎、乙型肝炎、脑膜炎球菌、水痘、肺炎双球菌、流行性感冒。
如果美国移民签证申请者已经完成所要求的某些或全部疫苗接种项目, 须将这些记录带到体检机构加以核实，并转录于您的国际疫苗接种记录上。体检机构的医师可以根据您的年龄、病史及目前健康状况从医学角度上判断所列的疫苗中哪些适用于您。
二、美国移民签证指定的体检机构
1. 广东国际旅行卫生保健中心
2. 福建省立医院 (南院 )
3. 上海国际旅行卫生保健中心
4. 北京国际旅行卫生保健中心
提醒，对于美国移民签证的申请人来说，可以到上述任何一间指定的机构接受体检及获取一份国际疫苗接种记录。美国领事馆不接受非指定机构的体检证明及接种疫苗报告。
移民西班牙租房需要注意的事项解读 生活更轻松
对于要移民西班牙的人来说租房始终是一个绕不开的话题，因为西班牙那边不像中国，待出租房产数量并不多，特别是每到留学毕业季本就紧俏的租赁市场更加成为卖家市场。但是不管怎样在西班牙租房是一定要了解其中的套路，不然让你后悔死！
一、西班牙租房最好先付押金
西班牙租房和国内也有点相似，可以通过房产租赁中介租房，但是也不妨有很多房东直接和租客签合同的情况，这其中的说道也比较多，如果遇到靠谱的房东还行，要是不靠谱的真的会让你怀疑人生。
1、不付定金不留房
在看房的过程中如果看中房子最好先交定金，不然再被别人看中，房东大概率是不会为前一个看房的人保留的，对于房东来说，租给谁都是一样的，所以付定金很重要。
2、是否有西班牙语的合同
很多移民西班牙的申请人不懂西班牙语，所以更加倾向于签订中文的租赁合同，并且都是使用人民币付房租。但是这其中还是有一定的风险的，中文的租赁合同是否受到法律的保护这点存疑，而且直接人民币支付房东是不交税的，这点也存在法律风险。
二、合租不容易
在西班牙整租一个房子的话，很多人经济上会有困难，合租在很多时候是不得已的方法，但是合租带来的问题并不少。
1、理想室友难找
很多时候，平时看上去很好相处的朋友真的在一起合租的话可能并没有想象中的那么容易，一些生活的小事情都可能导致最后分道扬镳，所以如果资金允许的话，自己居住租是最好的选择。
2、找室友不能想当然
很多刚过去的人认为找一个外国室友会更加方便学习外语，但是外国人的生活习惯和我们截然不同，比如他们很喜欢邀请朋友到家里面来聚会，这多少有些不方便，甚至影响对方休息。
合租主要是针对于一个人或者留学生而言，一般移民西班牙的基本上都是一家三口偏多，所以也就不需要考虑到合租的问题，一家人整租一套房子就很不错。
三、小心网络上的虚假房源
网上查找房源的时候是必须要小心的，很多看着很好，价格还便宜的房子，并不一定真实吗，这点和国内一样，图片仅供参考。正所谓好货不便宜，要是真的有图上那么精美的房子，还有这么低的价格，早就被人租走了，哪里能轮得到我们，所以一定要擦亮眼睛。
1、房子图片和实际差距巨大
有些人找房会比较着急，有时候甚至都没有实地去看过房子，仅仅凭着图片就确定，这会带来很大的风险。很多人利用租客急于求租的心理，往往将图片PS成精美的“北欧风格”或“美式风格”吸引租客上钩。如果自己不实地查看，很可能会大跌眼镜。
2、防骗指南
1.小心低于市场价格的房屋，谁都不会做亏本生意，天下没有免费的午餐；
2.不要在不同的租房平台上使用相同的密码；
3.不要在没有看过房产的情况下预付租金；
4.不要通过旅游度假租房网站租赁长期住房；
此外在西班牙租赁房产还需要考虑的因素很多，比如地理位置，周边设置，房屋的朝向，所在区域的安全性问题等。而且在签订合同之前一定要和房东约定好，如果在租赁期满之前就想离开是否可以转租这些问题也要提前沟通。
移民美国如何租房
很多美国新移民，初次登入美国后，并不会很快去买房子，而是选择租房居住，那身处异国，对这个国家的一些条文规则不是很了解，为此，小编整理了在美国租房的方法供大家参考：
1.通读租约
在租约上签字之前，认真阅读其重要条款。你可能会发现租约中有的条款自己不能接受。比如说，对房客或宠物的限制，对房屋布置的限制，或对在家经营生意的限制。
对华人来说，一定要询问是否可在户外晾晒衣物，通常公寓的阳台只可凭靠眺望，享受阳光，不作晾晒衣物之用，因为在北美的许多城市，晾晒衣物是不雅观的。
租房还带家俱(furnished) 和不带家俱(unfurnished) 之别，当然带家俱的房子租金要贵一些。租金是否包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用?但也有的房租中一包括水电费。在租房之前一定要问清楚房约中所包括的内容，在签约之前，最好是亲自到房子里察看一下。
2、立字为证
为避免与房东之间的纠纷和误解，把所有协议都落实在书面。保存好与房东的通讯记录，若有口头协定一定要随後写信确实。例如，您有东西要请房东修理，最好以书面形式向房东提出，把你的请求写下来给房东，在书面要求上签名，注明日期，并自存一份备忘。如果房东口头答应你帮你修理，你可自写一封短信给房东确认。
3、保护隐私
租客与房东之间最常见的争端除了房租或押金，就是关於房东进入出租屋的权利，和租客的隐私权。更好地理解租约中的有关隐私权的部份能帮你有效地保护自己的权利。例如，你应清楚如果房东需要进入你租的房屋，房东必须提前多长时间通知你。
房东在一般情况下是不可以进入租出的房子的，如果房东因修理房屋等事由而需要进入房子就必须给租客一个合理的通知(通常为24小时)，房东如果没有这样做，租客可以向法庭控告房东擅闯民宅。
4、要求维修
你有权利居住在适宜居住的房屋内。房东必须给租客提供适宜居住的基本条件，包括房屋要能防风挡雨，供暖、水、电，清洁卫生条件和安全条件。如果你租住的房屋未被维护好，你有几个选择。一是少付部份租金用以支付维修的费用，二是通知房检人员(building inspector) ，房检人员通常能勒令房东对房屋进行维修，再就是搬家并且无需支付剩馀租约期的租金。租客可以向当地政府的有关部门，如卫生、安全部门投诉，也可以采取法律行动。
5、保持与房东的良好沟通
出现问题时，例如房东修理东西时拖拖拉拉，主动找房东谈话共同寻找一个解决办法，尽量避免令人挠头的官司。
如果与你合住的是你的房东，那就意味着你要「牺牲」一些自由，如：和房东共用卫生间和厨房;要遵守房东的一些规定，诸如不能过多地邀朋聚友，厨房禁油烟，不能高声打电话等。
6、购买租客保险
房东的保险不保租客的财物，如果有人由於你的疏忽大意而在你租的房屋内受伤，打官司告你，租客保险也会保此一项。买一份保50000美元的租客保险，通常要花350美元一年，保的项目包括失窃，人为或自然灾害造成的财产损失。保额少，保险费会更便宜。
7、保护你的押金(security deposit)
收取押金的目的在於当租客对租赁的房屋造成损毁或不交租时保障房东的利益，为保护好自己的利益，也为避免误解，你应确定租约上明确写明押金的用法和退还押金(refund) 的方法，包括从中扣钱的条目(allow deductions)。当你入住房屋时，和房东一起对房子检查一边，在入住声明(move-in statement or checklist) 上记录下房子原有的损坏情况。
房东有权从租客交付的安全押金中扣钱，当然前提是房东有适当的理由并且做法正确。许多州的法律都规定，在房东退还剩馀安全押金的同时，需提供一张列明扣款项目的清单，包括欠租、对超出正常磨损或老化进行维护的费用。
退还安全押金的期限因州而异，但是房东通常都有一个固定的时限，一般是租客搬出後的14到30天，不管是租客自愿搬出还是被勒令搬出的。
8、保障安全
调查了解一下你所入住的房子还有所在的街区是否安全，如果不安全，你需弄清楚你能要求房东为你做什麽。有的州法或是当地法律要求房屋必备一定的安全设备，你应取得一份这样的法律副本。检查房屋防范歹人入室犯罪事件。如果极有可能发生犯罪事件，也许你的房东受法规约束，必须要采取有关措施保护你。
9、明白何时能拒绝执行勒令搬迁的通知，何时搬迁
除非你确定法律和事实都站在你这一边，打官司反抗勒令搬迁是一个目光短浅的决定。如果官司打输了，你也许会背上几百或几千的债务，你的信用度(credit rating) 也会因此打折扣。
房东不可以随意逼迁租客，在逐客前必须向美国法庭申请并给租客三日或三十日通知，房东不可以迳自换掉已租房子的门锁，或将租客的物品扔出住处，或切断已租出房子的电源、水源，这些行为都是违法的。
美国留学生租房要注意什么？
美国移民攻略：在赴美读高中之前，很多学生都会遥想美国高中优越的生活环境，那么，营造良好的生活与学习环境必然成为留学生首要解决的问题。如何营造一个良好的环境呢?美国高中留学如何租房呢?在此为大家介绍美国高中留学租房注意事项。
学校能否帮我们在美国找好房了?
在美国，学校认为租房是学生自己的事，学校不强制推荐住房，因为假使学校提供住房推荐，学生一旦与房东发生纠纷，学校要承担一部分责任，为了避免以上情况，学校一般不会介入学生的租房。
先去美国，到了学校再租房好吗?
很多人可能有一个误区，认为到美国熟悉了当地环境，了解了当地房屋的价格和情况再租房比较好，这项认知是错误的，到达美国后，面对与中国国内差异如此巨大的陌生环境，你如何去找房呢?与此同时，你居无定所，住在酒店的费用又如此之高，学校又认为自己没有义务为你提供住房，此时，你又将何去何从呢?所以在中国国内就落实。
我可否通过一些美国当地租房网站找房了?
现在通过网络发布虚假信息，实施诈骗已经不是什么新鲜事情了。聪明的网络钓鱼者往往会发布价格低廉而且地段较好的房源信息，所谓的房东可以一口答应你的租房要求，不要求你的财力证明以及你的信用等级，只要求你支付一笔预定租房的保证金，而一旦你支付了这笔费用，到了美国你就房、财两空。如果你不愿意支付，当你到达美国时，他就会以你没有支付预定费，房屋已被出租等理由而拒绝你入住。而一些真实的房东也可能因为无法看到你本人，并存在沟通和身份识别困难，会认为你存在欺骗行为，而不同意出租房屋。
我可否直接联系房东租房子?
与房东联络，沟通就成为一大障碍，很多时候“鸡同鸭讲”，你可能并不明白房东对房子的描述，同时也会因为语言不通而拒绝出租房屋。此外，在一般情况下，房东会要求你提供相应的财力证明，美国基本上不会考虑出租房屋给一个没有收入来源的异乡人。
我在美国有亲戚朋友，可否让他帮我找房子?
你委托亲戚朋友找房，中介机构不看到租客本人，不会轻易租出，如果亲戚以自己的名义租房，一旦中介机构知道租客是第一次到美国，而且没有相应的财力证明，他们会认为你存在欺骗行为，结果适得其反，反而为难了你的亲戚朋友。
如果我在网上碰到了学长，学长帮我安排美国住房，这样安全吗?
这时候你要提高警惕，在美国没有Free lunch 免费的午餐，学长往往穿上华丽的伪装，热情地提供给你很多帮助，目的只有一个，当你到达美国时可以问你收取推荐费用。此时的你可能就像小绵羊听其摆布了。
我听说在美国租房很简单，只要支付一笔费用就可以了，对吗?
你错了，在任何地域，任何国家，签订租房合同都是租房中必不可少的一步。身处异乡，本来就屈居弱势，再加上语言障碍，更加雪上加霜，房东准备的合同必然是英文形式的，万一忽略了某些细节或条款，在你不经意间违反这些小细节，必然招致“灾难”轻则解除合同，重则对簿公堂，到时候你必将遭受不可挽回的损失。
我怎么才能找到一间相对安全一点的房子?
首先一定要注意是否在安全区域，美国允许自由携带枪支，住在便宜但有安全隐患的房屋绝对得不偿失。你不仅要每天提心吊胆，万一有什么意外发生，就是一场人生的“灾难”，遭受财产或是人身方面的损失，将给你的人生留下不可磨灭的印痕。
我有亲戚在美国，我住在他那里怎么样?
除非你的亲戚能够提供给你免费以及路程非常近的住所，否则这不是一个好的选择。首先，这位亲戚很有可能是你的远房亲戚，关系可能不是很近，贸然住进，可能会打扰到他们的生活。欠了人情债不说，可能离你的学校较远，交通也不方便，再次，他可能同意你短期居住，长期居住你还得自己找房子。
在美国租房子如何保障自己的利益，如何签订租房合同?
在美国每个州都实行的是州法，因此在确定了租房之后，你需要了解当地的房屋租赁法则，主动拟定一份能够保障房东和自己租房利益的合同，合同中需要明确双方的责任和义务，房租的支付方式，房屋押金的支付和退还等条款，在租房时让房东签署，以确保你的租房有保障。
房东的身份如何鉴别，如果我碰到了不愿意签订租赁协议的房东怎么办?
在租房前，一定要了解到房东职业，就职单位，并且让他出示社会安全卡，以便确认真实身份。准备租房时，要求房东签订租房协议。如果房东没有提出要跟你签订租赁合同，或者房东不愿意签订你提供的租赁协议，那么你就坚决地寻找其他住房。因为只有在你签订了租房合同的前提下，你的权利是收到美国政府保护的，否则入住后，租赁双方发生的任何矛盾，房东均可以无理由要求你立即离开私人住宅。
办理美国签证预约流程及注意事项
美国签证预约流程：
一、缴纳SEVIS费
SEVIS(Student and Exchange Visitor Information System)中文全称为：学生和交流访问学者信息系统。SEVIS费是美国国土安全部从2004年9月1日开始执行的一项收费准则，费用为200美元，而且签J-1交流访问学生或学者才需要交这笔费用。所以这笔费用是作为到美国的交流访问人员的管理基金。该系统汇集了所有前往美国的学生(F-1或M-1签证)及交流访问学者(J-1签证)信息。sevis fee是交给美国国土安全局的费用，那里对你的信息有一个记录。Sevis fee不换学校费用就不用重交。
●缴纳SEVIS费的网站：拿到I20表格后，首先登陆以下链接，?firstTime=No
●进入网站链接先要注册账号，注册时下面的动态码有可能由于网站浏览人数太多而刷不出来，这时要多试几次，或者在不同时段都上去查看，用不同的浏览器尝试，刷出动态码完成注册。
●填写基本信息后得到CGI号码后打出来去网上或者中信银行网点缴费
●缴费后在线预约签证时间，请把预约好的确认页打印出来
●预约时间的确认单需要打印出来，签证当天必须携带
美国签证预约注意事项：
1、交费条件：SEVIS fee是针对进入美国的学生或者访问学者，故你是学生的话，必须获得学校的录取并拿到学校帮你申请的I-20表格。
2、SEVIS费和签证费：这是2笔不同的费用，SEVIS费为200美元，是学生信息保管费，支付美元;签证费是签证时向美国大使馆提交的160美元，需要转换成等额的人民币提交。
3、交费时间：一般建议在签证前3天提交，因为签证时签证官会核实学生的SEVIS状态，如果你交费之后系统没更新状态的话是会影响签证的。
4、哪些情况不用交费：携带的陪读亲属不用交此费，以前有SEVIS号的留学生如果项目变更，如转学或者本科换硕士，只要告知之前学校自己马上要去的学校，即可以一直使用同一SEVIS号，且无需再交费。
5、填写小技巧：打开网页填写信息时尽量不要打开其他网页，且中途不要按后退或者报存书签等。
6、支付方式：SEVIS fee 200美元，可以信用卡支付或汇票支付，一般建议信用卡支付，方便快捷。
美国移民面签注意事项有哪些？
面签是美国移民办理流程中最后也是很关键的一项，经过的前面一系列复杂的材料准备和申请阶段，面签是决定自己能否顺利移民美国的临门一脚。那么美国移民面前注意事项有哪些？今天大家就随小编一起来涨知识。
1、准时到达
迟到1小时或以上，除了特殊情况，移民官一般可以拒绝接见，申请者须重新约见；两次迟到或不出席，申请会被否决。
2、准备充分
约见信上注明必须带备文件，但不一定全部囊括，故需视情形而定，最好多带；特别是出生证明、结婚或离婚证书、税表、地址证明、法庭判决书等。
3、准确数据
首先核对文件数据是否正确一致，以免出现出生日期错漏、名字不同、婚姻状况改变却缺乏证明、旧地址没更新、文件未译成英文、数据有变但未修正申请表等。移民官若发现以上差错，定要求澄清，否则审案延期。
4、好的印象
说声早安、午安，表示友善，体现礼貌。有些申请人因为心情紧张，或面部表情呆滞，或一言不发，易令移民官产生错觉，以为申请者有所隐瞒。
5、诚实作答
这是首要原则，多说或乱说，甚至作假见证，将引发许多麻烦。
6、良好沟通
听清楚移民官的问题，不明白可请求对方讲清楚；随便回答或理解错误，都可能引起误会，招致进一步盘问。
7、熟悉申请表
入籍试题考过，并不表示入籍成功；只准备考题，对表格问题不予理会，导致功亏一篑。
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