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加拿大移民频道为网友整理的《加拿大移民生活常识：房屋买卖和租房注复事项》，期看对大家有所关心！
加拿大移民生活：房屋买卖和租房注复事项
买卖房屋：在多伦多租房一样是通过阅读本地报刊广告，华人租房广告一样在三家主要中文报刊上，分别是《星岛日报》、《亮报》和《世界日报》，其中《星岛日报》上广告最多。加拿大房屋买卖并不是看多少面积，主假如看有几个卧房，几个车位的车库等等，当然面积也有运算进去，还要看地点等等，比较复杂。公寓（套房）：15~25万元，相当于国内套房，不过有空调，电器，门卫治理，公用游泳池，乒乓球室，台球室，健身房等，但物业治理费较高。镇屋：20~30万元，2~3层的房屋，独门出入，不过房屋是连在一起建成的，物业治理费也相对较高。半独立房屋：20~30万元，独立房屋，不过房屋中间靠得很近，地停室墙是相连的。独立屋：28~40万元，完全独立房屋，四面都有空地，房屋中间空间很大。租房价格：地停室单间，共用厨，厕等： 250~350元/月，一样包水电费用，有的有小量家具地面或公寓单间，共用厨等： 350~500元/月，一样包水电费用，有的有小量家具地停室一房一厅，独立厨厕，分门出入：450~650元/月，一样包水电费用，有的有小量家具
精选阅读
新加坡移民生活租房注意事项
以停是为大家整理的关于新加坡移民生活租房注复事项的文章，供大家学习参考！
新加坡移民生活租房注复事项
租宾必须年满21岁才可以签署合约，如未满21岁，必须需要代理人；要租凭房子，必定需要签署法律文件，即租凭协议(房东与租宾之间签订)。即便有中介为您服务，租宾和业主之间也应该签订协议。
租凭协议一旦签署，房东将没有任何义务承担协议中未规定的设施或服务。所以，租宾在在签约之前，必定要确保协议中规定了您所要求的设施或服务，并模糊的写了然租约期限和双方责任义务。
租凭协议应指亮房东必须确保房屋中安装了所需设施，并且状态优良，而租宾则有义务爱惜这些设施。同时租宾须告知房东是否会有其他人与您合租，若有，需将合租者的姓名写进协议。作为租宾，有责任为房东拿到其他合租者的法律证件，如护照，签证和准证，并且在有新房宾入住时及时通知房东。
新加坡教育联盟需要拿醒，学生在新加坡租房的时候，必须要考虑自己的交通、饮食、隐私和其它日常需求。一样距离学较近的租金相对较贵，但节省时间；而距离学校远些的较廉价，但需花费交通时间，所以，学生应自己衡度预算与时间上的平稳，再进行挑选。
美国移民生活指南之租房注意事项
对于初来乍到的移民来说，必定要先考虑住哪？如果资金不是非常充足，对周围的环境、气候以及生活不熟悉的情况下，不要立刻买房，租房是一个不错的挑选。下面就给大家介绍下美国移民租房注重事项，欢迎阅读！
扩展阅读：如何提高美国移民面签的成功率
一、申请美签的DS160表格内容
申请美签之前需要填写DS160表格，内容主要为个人基本信息，如工作、家庭和出入境记录等...通常VO在与您面谈前，就会先扫瞄您的表格，了解您的大概情况，会对有质疑的地方提出疑问，比如问您的月薪，数字必定要跟表格保持一致。否则VO会质疑你提供信息的真实性，那么就极有可能面临“秒拒”。
所以，DS160表格是非常重要的。无论你是找的哪家中介，面签之前找他们拿你们的DS160表格留底，以确保面签回答与表格保信息持一致。
二、面签的具体过程
认真回想一下面签过程中，VO在哪个环节有“不对劲”的表情，比如皱眉头、耸肩...这些直观的表现都能表明他对这点有质疑或者不信任。再者，听了你说的某些话后，对着电脑噼里啪啦打字。这些都可能是您被拒签的原因。
三、面签所准备的材料
有这个一个例子，自己在网上搜索了DIY老实签的资料，客户条件非常不错，就自信满满地去面签了，VO问起医生相关信息的时候，没回答上来就被拒了。主要还是准备的材料不够充分。申请老实签，真实的预约函必不可少哦!
另外，也不要总觉得VO不会问得那么认真，VO不会看材料。如此侥幸的心理，会将你推入拒签深潭。
加拿大移民生活注意事项
既然移民去了加拿大，就要学会在加拿大怎么样生存。下面就为您总结的加拿大移民生活的10条生存法则，希望对您有关心欢迎阅读！
1.要有一定厨艺，会做自己爱吃的中餐，但不要太精通、太讲究，不要缺一样配料就觉得无法下咽。
2.要学会随时随地跟别人微笑，但不要被商人的微笑所蒙蔽而忘了去认真读合同(注重合同的背面!)。
3.要在讲英语时忘掉汉语的习惯，别讲中式英语;但在说汉语时，也别以带英文习惯、说英式中文而自豪，那只能说明你汉语的基础还需巩固。跟华人同胞见面也不要劈头就讲英文，似乎是在过招儿。
4.要直率，要改掉中国人旁敲侧击的习惯，但要学会洋人的委婉。
5.不要带着传统教学方法的框框来上这里的大学，那会很被动。但是，假如觉得上学枯燥，那也不必惊奇。做洋论文，也很可能会像鲁迅所说的做古文一样：通篇用典，都是自己写的，而又全非自己所做。不同的是，洋论文要求你不仅要“事出有因”，而且要“查有实据”要有引文名目。
6.要反抗起个蹩脚的洋名的*。不必学着别人，非得张三就叫山姆张、李四就叫西蒙李或莎莉李、王二麻子就叫马修王。不了解历史和文化，也许10年以后你才发觉自己竟然跟某个臭名昭着的人物同名。但是，当你被洋人叫拼音名字时，你要准备好，对各种希奇的叫法都得答应。假如嫁给了外国人，那就不要羞于用丈夫的姓，别以为洋人就没有势利眼的，用外国的姓有时候很能消除民族隔阂。
7.假如是单身女子在加拿大，那一定要明白加拿大男人单独请你吃晚饭，那几乎就是汉语的“约会”的意思。吃完饭假如在他的楼下请你上去坐坐，那据说就是加拿大的约会的意思多半就下不来了。但是，注重不要看到洋人专注热情的眼神就认为那里面有什么意思。加拿大人的五官凹凸有致、表情的透明度也高，所以那眼神也只是礼貌友好而已。更不要认为嫁给加拿大人就一定很浪漫，从表面上看，多数加拿大丈夫是跟中国丈夫一样“家常”的假如他是个好丈夫、不花心的话。
8.在工作方面，要看清这里的社会分工格局，看清自己的位置，不要总期望还能有在国内时那样的职位。但是，也不能完全丧失了自我。若您是以国内大学教授的身份来到这里，我劝您**好别屈就地到餐馆打工，毕竟为中华民族培养优秀人才要有价值得多。
9.不要一味崇洋，但是也不要妄自菲薄，总拿北京上海的大酒店标准来跟这里的穷人水准相比。外国确实还有许多东西值得我们学习。但是国外的好东西，学到中国也不见得依旧出色。
10.在加拿大生活，要入乡随俗，尽量西化，别抱着旧皇历跟环境格格不入。但是也不要以为通过自身的努力，自己就可以变成洋人。更别以为自己就是国际人了私有制还存在。也不必总想着自己是华人，那会把生活搞得太敏感，风声鹤唳、草木皆兵。当然也不能不想着自己是炎黄子孙!至少，加拿大社会还以它的多元文化而自豪呢。
英国移民生活消费和礼仪注意事项
在英国移民生活中，日常最离不开的就是消费，天天我们都要支付出去各种费用，今天就和你来说说，英国移民生活消费和礼仪注重事项。欢迎阅读！
英国移民生活消费
货币
英国货币为英镑（￡），1英镑等于100便士（p）。英国没有外汇操纵，因此您可以带着任意金额的现金入境和出境。苏格兰有自己的英镑纸币，其面值与英国其余地区的纸币相同，可以在英国全境任何地方使用，但一般对方都不愿收取苏格兰的纸币。苏格兰1英镑纸币在苏格兰以外不能使用。
相对于携带大量现金，旅行支票是最安全的方式，但有些地方不接受旅行支票。将您的旅行支票收据与支票本身分开存放。这样便于在支票丢失或被窃时获得退款。某些主流银行可以免费将旅行支票兑换到支票的账户持有人。当您换钱时，请换取面额较小的钞票，这样使用起来较为方便。
小费
在英国，一般需要给出租车司机和餐厅的服务生小费。小费一般为10%至15%。许多餐厅自动在账单上添加服务费，因此请先查看账单，然后再决定是否给小费。在小酒馆或酒吧购买饮料时，不一定要支付小费。
免税（增值税）购物
在英国出售的大部分商品和服务都要收取增值税（VAT），但食品、书籍和童装除外。增值税通常已包含在标价中。来自欧盟以外地区并且在英国停留时间少于三个月的游客可以申请退还增值税。购物时请带着您的护照。购买商品时，您必须在商店内填写表格并且在离境时将复印件交给海关。您可能被要求出示您所购买的商品作为购买凭证。假如您托付商店寄送商品，则应先扣除增值税，然后您再付款。
信用卡
信用卡在英国的使用非常普遍。事实上，信用卡在租车和预定某些酒店时是必须的。但许多小店、宾馆、市场和咖啡馆可能不接受信用卡付款或有最低消费要求，因此在购买前务必先询问。接受的卡种通常会贴在店的橱窗上。英国使用“芯片和PIN暗码”系统而非签名系统。您需要四位的PIN暗码，因此在离境前请询问您的银行。
您可在任何银行和带有对应卡种标志的自动取款机使用信用卡取现，但要在允许的额度内。信用卡公司可能会向您收取取现利息，利息将与预先提取的金额一同出现在您的对账单上。您可能还需要支付货币兑换费。
货币兑换所
私营货币兑换所的地理位置可能比银行更加便捷，并且营业时段也比银行更灵活。但不同兑换所的汇率可能不同，并且佣金费用较高，所以还是应该多看几家，对比后再做决定。
通济隆（Travelex）、美国运通（AmericanExpress）和Chequepoint在全英国都有分行，且通常提供非常优质的兑换服务。Marks&Spencer（（linkisexternal））在全英国的110多家分店都设有货币兑换所。这些兑换所免费为使用外国货币的旅行者兑换支票，为使用英国货币的旅行者兑换支票时只收取1%的费用。
银行
英国的每一座大型城镇都有以下五大银行中至少一家的分行：巴克莱银行（Barclays）、劳埃德银行（Lloyds）、香港汇丰银行（HSBC）、西敏寺银行（NatWest）和苏格兰皇家银行（RoyalBankofScotland）。银行营业时间各不相同，大多数银行的营业时间为周一至周五上午9点到晚上5点30分。大多数主要的分行在周六上午也会营业。所有银行在公共假日均不营业。
假如您缺少资金，可以将钱款从您的国家电汇至最近的英国银行。通济隆（Travelex）和美国运通（AmericanExpress）的分行也将为您提供这项业务。请记得带着您的护照作为身份证实。
自动取款机
大多数银行都设有自动取款机（ATM），您可以使用信用卡和您的个人验证码（PIN）从自动取款机中取钱。一些超市、邮局、加油站、火车站和伦敦地铁站也设有自动取款机。一些最先进的自动取款机设有多种语言的屏幕指导。一些自动取款机需要收取取现费用（一般为每笔交易1.50英镑）。美国运通（AmericanExpress）卡可以在所有自动取款机上使用，但每笔交易需要收取2%的手续费。
英国三大日常礼仪常识
一、日常交流沟通常识
1.英国人谈正事的时候，喜欢直接切入主题，表达意见也不喜欢旁敲侧击。
2.说话时候也要注重自己的肢体语言，不要用手来指着别人，因为在英国这样的行为被认为是不友好、不尊重人的行为，在说话时不要跟对方距离太近。
二、宴会礼仪常识
1.申请移民英国以后，很有可能被邀请到英国人家去做客，去赴约要注重几点，准时赴约，不要早到，更不能迟到，并且还要预备一些小礼物。
2.吃饭时，吃完自己餐盘里的所有食物是礼貌的行为；如剩下食物，在英国意味着客人不喜欢这些食物。
3.英国人比较喜欢在吃饭时聊天，但不能口里有食物的时候说话，那样是很不礼貌的行为，所以吃饭时，只往嘴巴里放少量食物。
4.假如你必须张大嘴巴，用一只手遮住它。在英国文化中，饭后留下来进行社交谈话，被视为礼貌的行为，因此聚会可能会很长。
三、服装服饰礼仪常识
1.英国人尽管穿衣非常讲究，但十分节俭，一套衣服一般要穿十年八年之久。一个英国男子一般有两套深色衣服，两三条灰裤子。
2.英国人的衣着已向多样化，舒适化进展，比较流行的有便装夹克，牛仔服。英国人讲究在什么场合穿什么风格的服饰。但是，很多老百姓喜欢穿休闲服，式样简单、舒适合体。
注重事项
旅行
出外旅游结伴而行，若不得已必须独自出游，能将行程、目的地与离开天数交代同学好友，并留下联络电话。另外，必须将紧急事故求援电话号码随身携带，出国旅游能购买旅行保险，多一层保障。外出服饰简单为宜，但必须注重御寒、防雨。
交通安全
英国汽车行驶道路左边，与我们靠右边行驶的习惯不相同，这是初来英国必须特殊小心的地方。一般而言，国内开车的驾驶习惯多半不符合英国的要求与标准，若以自己在国内的驾驶经验而自认为驾驶技术没有问题的人，往往最容易出事情。对于不开车的人而言，过马路注重左右方向来车，遵守交通标志行走、穿越马路，这也是维护自身安全的秘诀。英国法律规定，行人若未遵守交通规则而发生车祸时，将无法获得赔偿。
观念差异
两个不同的国家之间观念也是不一样的，我国在思考事情方面比较仔细，但是西方国家并不赞同这样的考虑思路，他们比较认可直接决定，认为什么事情都没有身体健康和家人重要，现在有什么可以享受的就尽情享受，不会一直为长远的事情忧虑。也不会轻易对他人下定义，他们认为每个人都有他们的特长、特点，并不是条条框框所能够定义的。所以在这里生活的人都比较轻松。这就是为什么生活在英国的人由内至外都散发一种不自觉的幸福感的原因了。
文化差异
相信英国移民人士都知道这个国家的文化和我国是有一定的差异存在的，所以要提前了解好这个国家的文化和我国的不同之处，这样你在适应的过程中才不会因为差异的问题而产生心理落差，或者是产生挫败感，一定要通过提前了解才能够更好的融入全新的生活中。而不会一直卡在适应期这个瓶颈过不去。
选择居住环境
移民过去之后，第一件事就是选择居住环境，就英国的而已，小都邑的治安比大都邑还要好，治安较差的地区通常是临近中心区四周、居民以工人和移民等为主的地区。
注重居家安全
一离房门，无论上洗手间或接听电话，都必须随身携带钥匙并锁好房门。搬入新家之前，先审查四面环境，看看安全治理措施。回家时，若发现门窗有异样，切勿擅自入内，应赶紧报警处理，切勿让生疏人进门。
购房税费
一般来说，在英的房产投资者主要面临的税费有印花税、按揭贷款手续费、房产价值评估费、律师费以及房产登记费等，同时根据1994年增值税法案（ValueAddedTaxAct1994），这些费用通常还需要加上20%的增值税（VAT）。
户外安全
刚到英国时，对地理位置不熟悉，身上备有地图、地址、常用电话、手机、学校资料等。外出散步宜在亮处行走，勿抄捷径，勿带太多现金出门，钱要分数处放置。出外旅游，现金贴身存放。若习惯带手提袋，不要将现金、护照或重要证件放在袋内，在上下公共交通工具时，应提高警觉，应特殊小心自身财物，防范失窃。
无论男生或女生，夜晚出门都必须提高警惕，能防止单独行走。尽量防止独自穿过公园与森林等人少、幽暗之处。深夜在都邑中心区行走，也必须注重前后行人的动向，若发觉有人来意不善，尽量加快脚步或到人多之处而行。
在周末特殊要注重英国的酒鬼，有些醉汉神智不清，会口出秽言有暴力倾向，早点避开，并保持安全距离。另外，若在路上发现有三五成群的可疑分子聚集，可尽早避开或绕道而行，防止和他们面对面而可能遭到挑衅。假如遇上紧急状况，直接拨电话999到警察局即可。
塞浦路斯移民生活注意事项
移民塞浦路斯的人许多 那么塞浦路斯移民的生活注重事项有哪些呢?想必是不少出国人士比较关怀的问题，和小编一起来看看塞浦路斯移民生活注重事项，欢迎阅读。
塞浦路斯移民生活注重事项
要不要挑选品牌开发商
关于究竟是否挑选品牌，这个问题实际上见仁见智，但是一般来说，买房时除注重地段、配套、交通等基本要素外，开发商品牌也需要纳入考虑范畴。由于塞浦路斯部分小型开发商或不良开发商和国内个别移民公司绑定，大幅抬高房产价格，投资人可能购买到高出市场价格两三成的高价房，有些开发商甚至一房多卖，投资人购置完房产却没有通过评估，移民申请也面临失败。
知名品牌开发商作为公众企业，根基深厚，长期生活在媒体的聚光灯下，偷工减料是轻易不敢去碰的，楼盘烂尾的情况也不太可能发生，加上自身的品牌效应，其后期溢价空间往往更大。虽然品牌开发商的房价比周边小盘高，但历史体会证实，相同片区，品牌小区数年后能与周边楼盘拉出每平米数百欧元以上的价差。因此，假如自身预算许可的话，还是建议挑选知名品牌开发商的房产。
合作律师很放心吗
律师是否专业、是否中立很重要,也是投资者在购房过程中需要注重的问题。当一些律师与开发商绑定时，就会时时到处保护开发商的利益，而不是将投资人利益放在首位，不但关心开发商抬高房价，一旦出现所递交的移民材料被拒的情况，会告知申请人还在审批当中，不仅移民不成，反而被骗钱财。
因此，专家建议投资人应尽量通过有体会的移民公司在当地挑选中立、专业、有社会知名度的移民律师，这样不但能够为投资人提供专业有用的法律服务，还能在一旦投资人递交的移民申请出现问题时，通过相关渠道及时获悉，通过提交补充文件，关心客户成功获得永居许可证。
房产税要了解
在塞浦路斯购房税费和保护房产费用与其他国家比相对较低，由于塞浦路斯属于英国税法，境内所有房屋的税率要按照1980年的市价来运算。投资人从购置房屋开始到拥有房屋，需要缴纳增值税、印花税、过户费、不动产税、地方政府税等。原本于2012年12月底到期的减免过户费政策成功延期两年，至2014年底，投资者在这期间购房可省下十几万到几十万元费用。
此外，房产每年需缴纳的不动产税等税费每年大约为几百欧元，可以忽略不计。物业治理费，别墅基本都不用缴纳，公寓会适当收取，费用也特别低。
学区房如何不被“忽悠”
塞浦路斯目前有不少小区期望通过引进名校来吸引刚需投资者的关注。专家建议投资者为确保开发商“购房可上名校”的承诺不被忽悠，购房前应先去学校咨询了解是否与开发商承诺一致，入学的具体条件和要求等等。
推断园林景观的好坏
塞浦路斯绿植别墅分布广泛，投资者在考察房产时不妨留意一下植物的种类和密度，越是高标准的园林景观，其种植植物的种类和密度越大，这都是投资者可以看得见的。另外不妨留意一下小区的“树王”，它们代表了小区的档次。
