英国移民生活消费和礼仪注意事项

2021-04-12
移民生活 美国新移民生活经验 英国移民条件

移民生活。

在英国移民生活中,日常最离不开的就是消费,天天我们都要支付出去各种费用,今天就和你来说说,英国移民生活消费和礼仪注重事项。欢迎阅读!

英国移民生活消费

货币

英国货币为英镑(£),1英镑等于100便士(p)。英国没有外汇操纵,因此您可以带着任意金额的现金入境和出境。苏格兰有自己的英镑纸币,其面值与英国其余地区的纸币相同,可以在英国全境任何地方使用,但一般对方都不愿收取苏格兰的纸币。苏格兰1英镑纸币在苏格兰以外不能使用。

相对于携带大量现金,旅行支票是最安全的方式,但有些地方不接受旅行支票。将您的旅行支票收据与支票本身分开存放。这样便于在支票丢失或被窃时获得退款。某些主流银行可以免费将旅行支票兑换到支票的账户持有人。当您换钱时,请换取面额较小的钞票,这样使用起来较为方便。

小费

在英国,一般需要给出租车司机和餐厅的服务生小费。小费一般为10%至15%。许多餐厅自动在账单上添加服务费,因此请先查看账单,然后再决定是否给小费。在小酒馆或酒吧购买饮料时,不一定要支付小费。

免税(增值税)购物

在英国出售的大部分商品和服务都要收取增值税(VAT),但食品、书籍和童装除外。增值税通常已包含在标价中。来自欧盟以外地区并且在英国停留时间少于三个月的游客可以申请退还增值税。购物时请带着您的护照。购买商品时,您必须在商店内填写表格并且在离境时将复印件交给海关。您可能被要求出示您所购买的商品作为购买凭证。假如您托付商店寄送商品,则应先扣除增值税,然后您再付款。

信用卡

信用卡在英国的使用非常普遍。事实上,信用卡在租车和预定某些酒店时是必须的。但许多小店、宾馆、市场和咖啡馆可能不接受信用卡付款或有最低消费要求,因此在购买前务必先询问。接受的卡种通常会贴在店的橱窗上。英国使用“芯片和PIN暗码”系统而非签名系统。您需要四位的PIN暗码,因此在离境前请询问您的银行。

您可在任何银行和带有对应卡种标志的自动取款机使用信用卡取现,但要在允许的额度内。信用卡公司可能会向您收取取现利息,利息将与预先提取的金额一同出现在您的对账单上。您可能还需要支付货币兑换费。

货币兑换所

私营货币兑换所的地理位置可能比银行更加便捷,并且营业时段也比银行更灵活。但不同兑换所的汇率可能不同,并且佣金费用较高,所以还是应该多看几家,对比后再做决定。

通济隆(Travelex)、美国运通(AmericanExpress)和Chequepoint在全英国都有分行,且通常提供非常优质的兑换服务。Marks&Spencer((linkisexternal))在全英国的110多家分店都设有货币兑换所。这些兑换所免费为使用外国货币的旅行者兑换支票,为使用英国货币的旅行者兑换支票时只收取1%的费用。

银行

英国的每一座大型城镇都有以下五大银行中至少一家的分行:巴克莱银行(Barclays)、劳埃德银行(Lloyds)、香港汇丰银行(HSBC)、西敏寺银行(NatWest)和苏格兰皇家银行(RoyalBankofScotland)。银行营业时间各不相同,大多数银行的营业时间为周一至周五上午9点到晚上5点30分。大多数主要的分行在周六上午也会营业。所有银行在公共假日均不营业。

假如您缺少资金,可以将钱款从您的国家电汇至最近的英国银行。通济隆(Travelex)和美国运通(AmericanExpress)的分行也将为您提供这项业务。请记得带着您的护照作为身份证实。

自动取款机

大多数银行都设有自动取款机(ATM),您可以使用信用卡和您的个人验证码(PIN)从自动取款机中取钱。一些超市、邮局、加油站、火车站和伦敦地铁站也设有自动取款机。一些最先进的自动取款机设有多种语言的屏幕指导。一些自动取款机需要收取取现费用(一般为每笔交易1.50英镑)。美国运通(AmericanExpress)卡可以在所有自动取款机上使用,但每笔交易需要收取2%的手续费。

英国三大日常礼仪常识

一、日常交流沟通常识

1.英国人谈正事的时候,喜欢直接切入主题,表达意见也不喜欢旁敲侧击。

2.说话时候也要注重自己的肢体语言,不要用手来指着别人,因为在英国这样的行为被认为是不友好、不尊重人的行为,在说话时不要跟对方距离太近。

二、宴会礼仪常识

1.申请移民英国以后,很有可能被邀请到英国人家去做客,去赴约要注重几点,准时赴约,不要早到,更不能迟到,并且还要预备一些小礼物。

2.吃饭时,吃完自己餐盘里的所有食物是礼貌的行为;如剩下食物,在英国意味着客人不喜欢这些食物。

3.英国人比较喜欢在吃饭时聊天,但不能口里有食物的时候说话,那样是很不礼貌的行为,所以吃饭时,只往嘴巴里放少量食物。

4.假如你必须张大嘴巴,用一只手遮住它。在英国文化中,饭后留下来进行社交谈话,被视为礼貌的行为,因此聚会可能会很长。

三、服装服饰礼仪常识

1.英国人尽管穿衣非常讲究,但十分节俭,一套衣服一般要穿十年八年之久。一个英国男子一般有两套深色衣服,两三条灰裤子。

2.英国人的衣着已向多样化,舒适化进展,比较流行的有便装夹克,牛仔服。英国人讲究在什么场合穿什么风格的服饰。但是,很多老百姓喜欢穿休闲服,式样简单、舒适合体。

注重事项

旅行

出外旅游结伴而行,若不得已必须独自出游,能将行程、目的地与离开天数交代同学好友,并留下联络电话。另外,必须将紧急事故求援电话号码随身携带,出国旅游能购买旅行保险,多一层保障。外出服饰简单为宜,但必须注重御寒、防雨。

交通安全

英国汽车行驶道路左边,与我们靠右边行驶的习惯不相同,这是初来英国必须特殊小心的地方。一般而言,国内开车的驾驶习惯多半不符合英国的要求与标准,若以自己在国内的驾驶经验而自认为驾驶技术没有问题的人,往往最容易出事情。对于不开车的人而言,过马路注重左右方向来车,遵守交通标志行走、穿越马路,这也是维护自身安全的秘诀。英国法律规定,行人若未遵守交通规则而发生车祸时,将无法获得赔偿。

观念差异

两个不同的国家之间观念也是不一样的,我国在思考事情方面比较仔细,但是西方国家并不赞同这样的考虑思路,他们比较认可直接决定,认为什么事情都没有身体健康和家人重要,现在有什么可以享受的就尽情享受,不会一直为长远的事情忧虑。也不会轻易对他人下定义,他们认为每个人都有他们的特长、特点,并不是条条框框所能够定义的。所以在这里生活的人都比较轻松。这就是为什么生活在英国的人由内至外都散发一种不自觉的幸福感的原因了。

文化差异

相信英国移民人士都知道这个国家的文化和我国是有一定的差异存在的,所以要提前了解好这个国家的文化和我国的不同之处,这样你在适应的过程中才不会因为差异的问题而产生心理落差,或者是产生挫败感,一定要通过提前了解才能够更好的融入全新的生活中。而不会一直卡在适应期这个瓶颈过不去。

选择居住环境yM16.cOm

移民过去之后,第一件事就是选择居住环境,就英国的而已,小都邑的治安比大都邑还要好,治安较差的地区通常是临近中心区四周、居民以工人和移民等为主的地区。

注重居家安全

一离房门,无论上洗手间或接听电话,都必须随身携带钥匙并锁好房门。搬入新家之前,先审查四面环境,看看安全治理措施。回家时,若发现门窗有异样,切勿擅自入内,应赶紧报警处理,切勿让生疏人进门。

购房税费

一般来说,在英的房产投资者主要面临的税费有印花税、按揭贷款手续费、房产价值评估费、律师费以及房产登记费等,同时根据1994年增值税法案(ValueAddedTaxAct1994),这些费用通常还需要加上20%的增值税(VAT)。

户外安全

刚到英国时,对地理位置不熟悉,身上备有地图、地址、常用电话、手机、学校资料等。外出散步宜在亮处行走,勿抄捷径,勿带太多现金出门,钱要分数处放置。出外旅游,现金贴身存放。若习惯带手提袋,不要将现金、护照或重要证件放在袋内,在上下公共交通工具时,应提高警觉,应特殊小心自身财物,防范失窃。

无论男生或女生,夜晚出门都必须提高警惕,能防止单独行走。尽量防止独自穿过公园与森林等人少、幽暗之处。深夜在都邑中心区行走,也必须注重前后行人的动向,若发觉有人来意不善,尽量加快脚步或到人多之处而行。

在周末特殊要注重英国的酒鬼,有些醉汉神智不清,会口出秽言有暴力倾向,早点避开,并保持安全距离。另外,若在路上发现有三五成群的可疑分子聚集,可尽早避开或绕道而行,防止和他们面对面而可能遭到挑衅。假如遇上紧急状况,直接拨电话999到警察局即可。

精选阅读

英国移民生活的礼仪和注意事项须知


世界上各个国家和民族都有自己特殊的文化和风俗习性,这是数百年甚至是数千年来历史的积淀,文化的传承。入乡随俗说的都是要尊重各民族之间不同的习俗和文化。作为绅士文化盛行的英国,我们在英国移民生活该注重哪些日常礼仪。随来看看吧。

三、饮食习性

想要英国人民对于他们的饮食习性是必定要知道的一样英式的早餐有煎培根、香肠等等的这些,因为现在很多人比较忙,所以常常会有人直接以麦片或者是玉米片加上牛奶作为早餐,当然还有一些英国人会在周末的时候享受比较传统的英式早餐。

午餐方面英国人是比较快捷的,一样只要半个钟左右就可以吃完了,很多英国人都喜欢以三明治作为午餐,当然还有烤马铃薯也是比较正常的膳食。并且英国人特殊喜欢吃下午茶,非常是巧克力,他们有很多点心所以英国的儿童都很喜欢吃甜食。

相信英国移民的都知道晚餐是他们一天中的主餐,常常会有肉或鱼或者是蔬菜,当然在蔬菜后面任然有甜点。冷冻的熟食在英国是非常平凡的一种食物,所以每个家庭都可以看到有微波炉,非常是家中有学生的常常都会直接买一份冷冻的熟食,放到微波炉里面加热后就当做晚餐吃了。

想要到英国移民就要对以上的这几件事情做一个比较熟悉的了解。在进入英国之后才会更加快速的融入到当地的生活。这样就不会太轻易显现各种由于异国他乡而导致的消极情绪显现。

英国移民生活的注意事项


移民英国后,生活中有哪些需要注重的事项你知道吗?下面就给大家介绍下移民英国生活中需要注重的事项具体情形。欢迎阅读!

第一、称呼

我们很多人都在中国接受了一些关于英语方面的教育,我们大家都很了解。英国是名字在前,姓氏在后。所以在英国的时候,如果你有熟悉的长辈,你不能直接称呼他的名字,必定要加上姓氏。如果是你的朋友们,就是和你年龄相同的人,或者是比你年龄小的人,大家可以直接称呼他们的名字。

第二、排队

去英国后会发觉,大家的素养都很高,很厌恶看到有人插队。所以我们在英国商店买东西的时候,必定要记得好好排队,别往前挤。

第三、做客礼仪

没有别人的答应,没有收到他们的邀请的话,我们是不能随便进出别人家里的。我们收到一方的邀请,去他们家做客,去的时候必定要给女主人带上鲜花或者是巧克力。

第四、送花礼仪

在英国,给女生送鲜花的时候应该送单数,不能够送双数的,因为双数在英国象征着不吉利。

第五、隐私

英国皇室是英国权力的象征,所以在英国的时候,不能够谈论英国皇室的隐私。

第六、打喷嚏

打喷嚏的时候必定要捂住口鼻,并且要对周围的人说一声抱歉。

第七、下午茶

看过英剧的人大致都知道英国人很喜欢喝茶,他们都有一个喝下午茶的习性。到英国生活之后也要入乡随俗,和英国人一起喝个下午茶也是不错的交流方式。英国人喝下午茶时,不喜欢喝清茶,喝的时候要在杯子里先加入冷牛奶,或者是柠檬,再加糖之类的调味品。最后做出一杯奶茶。如果你是先倒茶然后再倒牛奶的话,他们会觉得你缺少教养。

英国移民生活安全注意事项


随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民英国,那么在英国要注重哪些安全呢?下面就让来告诉大家,欢迎阅读!

一、挑选居住环境

就英国的而已,小都邑的治安比大都邑还要好,治安较差的地区通常是临近中心区四周、居民以工人和移民等为主的地区。

二、注重居家安全

无论上洗手间或接听电话,都必须随身携带钥匙并锁好房门。搬入新家之前,先审查四面环境,看看安全治理措施。回家时,若发觉门窗有异样,切勿擅自入内,应抓紧报警处理,切勿让生疏人进门。

三、户外安全

刚到英国时,对地理位置不熟悉,身上备有地图、地址、常用电话、手机、学校资料等。外出漫步宜在亮处行走,勿抄捷径,勿带太多现金出门,钱要分数处放置。出外旅游,现金贴身存放。若习惯带手提袋,不要将现金、护照或重要证件放在袋内,在上下公共交通工具时,应提高警觉,应非凡注意自身财物,防范失窃。

无论男生或女生,夜晚出门都必须提高警惕,能防止单独行走。尽量防止独自穿过公园与森林等人少、幽暗之处。深夜在都邑中心区行走,也必须注重前后行人的动向,若发觉有人来意不善,尽量加快脚步或到人多之处而行。

要注重英国的酒鬼,有些醉汉神智不清,会口出秽言有暴力倾向,早点避开,并维持安全距离。另外,若在路上发觉有三五成群的可疑分子集合,可尽早避开或绕道而行,防止和他们面对面而可能遭到挑衅。假如遇上紧急状况,直接拨电话999到警察局即可。

四、出外旅游结伴而行

若不得已必须独自出游,能将行程、目的地与离开天数交代同学好友,并留下联络电话。另外,必须将紧急事故求援电话号码随身携带,出国旅游能购买旅行保险,多一层保障。外出服饰简单为宜,但必须注重御寒、防雨。

五、交通安全

英国汽车行驶道路左边,与我们靠右边行驶的习惯不相同,初来英国须注意。对于不开车的人而言,过马路注重左右方一直车,遵守交通标志行走、穿越马路。英国法律规定,行人若未遵守交通规则而发生车祸时,将无法获得赔偿。

英国移民生活:机票购买注意事项


这篇关于英国移民生活:机票购买注重事项,是特地为大家整理的,期望对大家有所关心!

英国移民生活:机票购买注重事项

对于许多刚刚移居英国的新英国移民们来说,对英国移民生活中的机票购买并不是很清晰,假如方法恰当的话,英国移民生活机票费可以省下不少的钱,那么英国移民机票购买有什么窍门和问题呢?

经济舱、公务舱和头等舱具体有什么区别?

经济舱、公务舱和头等舱在机票价格、限制条件、机舱位置、服务标准、餐食、登机顺序、行李额上都有区别。

头等舱一般设在客舱的前部,座椅本身的尺寸和前后之间的间距都比较大,长航线甚至会采用平躺式座椅,相对舒服;

经济舱的座位设在从机身中间到机尾的地方,占机身的四分之三空间或更多,座位尺寸相对小;

公务舱介于两者之间。

多数航空公司会设有头等舱和公务舱的专用休息室和特殊通道,行李额度相对较多,优先上机,餐食也较经济舱要丰盛。但是各家航空公司并非所有机型都设置这3种舱位。

什么是“三不准”机票?

“三不准”即出票以后,不准签转、不准更改、不准退票。

不准签转:指出票后不能更改航空公司。

不准更改:指出票后不能更改日期或航班。

不准退票:指出票后不能退票。

航空公司的票价等级是如何划分的?

票价级别是以机票价格(折扣)来划分。依次分为:头等舱,公务舱,经济舱。

经济舱不同价格的机票座位有差异吗?

票价和座位基本没相关系,在飞机上的待遇都是相同的。价格低的机票只要尽早选订机上座位或办理值机手续,也可以坐在喜爱的位置(如前排或靠窗、靠走道等等)。

部分差异可能来源于某些航空公司对本公司常旅客会提供一些优先的政策,但与价格无关。

不同折扣的票价只有在办理变更、退票、里程累积时会依据航空公司规定有所不同。

买机票的时候,是否可以挑选座位?

您可以在机场柜台办理值机手续时向工作人员表明您偏爱的位置,另外您也可以提前在网上办理值机手续,挑选座位。

机票附加税是哪几项?

国内机票附加税包括机场建设费和燃油附加费。

婴儿、儿童各指多大的小孩?

一般情况下,婴儿是指年龄为14天~2周岁,儿童指2~12周岁,以航班起飞日期为准。

儿童、婴儿的机票如何运算价格?儿童需要购买机票附加费吗?

不同航空公司对儿童票、婴儿票的价格规定不尽相同,具体情况请以出票时航空公司的最新规定为准。

假如多人一起订票,价格是不是可以廉价些?

多人一起订票,价格不一定会廉价,需要看订票的人数以及航空公司的具体规定。

一般来说,越早预定的英国留学机票能够享受到越多的折扣,所以英国留学机票购买一定要提前查看各大航空公司的机票信息,许多英国留学的折扣机票都是非常抢手的,可能刚公布在网上就一定被订光。

英国移民生活的注意事项须知


世界上各个国家和民族都有自己特殊的文化和风俗习惯,这是数百年甚至是数千年来历史的积淀,文化的传承。入乡随俗说的都是要尊重各民族之间不同的习俗和文化。下面就给大家分享下英国移民生活的注重事项须知,欢迎阅读!

一、切勿随意闯入他人家中

在英国千万不可以随便去到别人家里,但是假如说对方有邀请就可以受邀前往。特别是在进行商务合作的时候,假如对方有向您邀约的话,就有可能会完成你们之间的合作。但在访问的时候千万不可以涉及到这些方面的话题,并且假如有女性的话,是带上一些鲜花或者是巧克力等小礼物。

二、送礼、交谈禁忌

假如想要送给英国女士鲜花是单位数的。不要送双数或者13支,并且英国人认为菊花和百合花都是不祥的代表。

在交谈的时候不可以以英国皇室的隐私作为谈资,特别是英国女王方面的话题,这被认为他们国家的象征。并且在成英国人民的时候,不要成为英国人,一般都是不列颠人,或者是英格兰人等,他们认为流感是一种大病,所以不要在他们面前打喷嚏。

三、饮食习惯

想要英国人民对于他们的饮食习惯是一定要知道的一般英式的早餐有煎培根、香肠等等的这些,因为现在许多人比较忙,所以经常会有人直接以麦片或者是玉米片加上牛奶作为早餐,当然还有一些英国人会在周末的时候享受比较传统的英式早餐。

午餐方面英国人是比较快捷的,一般只要半个钟左右就可以吃完了,许多英国人都喜爱以三明治作为午餐,当然还有烤马铃薯也是比较正常的膳食。并且英国人特殊喜爱吃下午茶,特别是巧克力,他们有许多点心所以英国的儿童都很喜爱吃甜食。

相信英国移民的都知道晚餐是他们一天中的主餐,经常会有肉或鱼或者是蔬菜,当然在蔬菜后面任然有甜点。冷冻的熟食在英国是特别平凡的一种食物,所以每个家庭都可以看到有微波炉,特别是家中有学生的经常都会直接买一份冷冻的熟食,放到微波炉里面加热后就当做晚餐吃了。

扩展阅读:英国移民的生活礼仪

一、相见沟通

1.英国人谈正事的时候,喜爱直接切入主题,表达意见也不喜爱旁敲侧击。

2.说话时候也要注重自己的肢体语言,不要用手来指着别人,因为在英国这样的行为被认为是不友好、不尊重人的行为,在说话时不要跟对方距离太近。

二、服装服饰

1.英国人尽管穿衣特别讲究,但十分节俭,一套衣服一般要穿十年八年之久。一个英国男子一般有两套深色衣服,两三条灰裤子。

2.英国人的衣着已向多样化,舒服化进展,比较流行的有便装夹克,牛仔服。英国人讲究在什么场合穿什么风格的服饰。但是,许多老百姓喜爱穿休闲服,式样容易、舒服合体。

三、宴会礼仪常识

1.申请移民英国以后,很有可能被邀请到英国人家去做客,去赴约要注重几点,准时赴约,不要早到,更不能迟到,并且还要准备一些小礼物。

2.吃饭时,吃完自己餐盘里的所有食物是礼貌的行为;如剩下食物,在英国意味着客人不喜爱这些食物。

3.英国人比较喜爱在吃饭时谈天,但不能口里有食物的时候说话,那样是很不礼貌的行为,所以吃饭时,只往嘴巴里放少量食物。

4.假如你必须张大嘴巴,用一只手遮住它。在英国文化中,饭后留下来进行社交谈话,被视为礼貌的行为,因此聚会可能会很长。

移民英国生活注意事项


移民英国后,生活中有哪些需要注重的事项你知道吗?今天就来告知大家,移民英国生活中需要注重的事项具体情形,欢迎阅读!

第一、称呼

我们很多人都在中国接受了一些关于英语方面的教育,我们大家都很了解。英国是名字在前,姓氏在后。所以在英国的时候,如果你有熟悉的长辈,你不能直接称呼他的名字,必定要加上姓氏。如果是你的朋友们,就是和你年龄相同的人,或者是比你年龄小的人,大家可以直接称呼他们的名字。

第二、排队

去英国后会发觉,大家的素养都很高,很厌恶看到有人插队。所以我们在英国商店买东西的时候,必定要记得好好排队,别往前挤。

第三、做客礼仪

没有别人的答应,没有收到他们的邀请的话,我们是不能随便进出别人家里的。我们收到一方的邀请,去他们家做客,去的时候必定要给女主人带上鲜花或者是巧克力。

第四、送花礼仪

在英国,给女生送鲜花的时候应该送单数,不能够送双数的,因为双数在英国象征着不吉利。

第五、隐私

英国皇室是英国权力的象征,所以在英国的时候,不能够谈论英国皇室的隐私。

第六、打喷嚏

打喷嚏的时候必定要捂住口鼻,并且要对周围的人说一声抱歉。

第七、下午茶

看过英剧的*概都知道英国人很喜欢喝茶,他们都有一个喝下午茶的习性。到英国生活之后也要入乡随俗,和英国人一起喝个下午茶也是不错的交流方式。英国人喝下午茶时,不喜欢喝清茶,喝的时候要在杯子里先加入冷牛奶,或者是柠檬,再加糖之类的调味品。最后做出一杯奶茶。如果你是先倒茶然后再倒牛奶的话,他们会觉得你缺少教养。

塞浦路斯移民生活注意事项


移民塞浦路斯的人许多 那么塞浦路斯移民的生活注重事项有哪些呢?想必是不少出国人士比较关怀的问题,和小编一起来看看塞浦路斯移民生活注重事项,欢迎阅读。

塞浦路斯移民生活注重事项

要不要挑选品牌开发商

关于究竟是否挑选品牌,这个问题实际上见仁见智,但是一般来说,买房时除注重地段、配套、交通等基本要素外,开发商品牌也需要纳入考虑范畴。由于塞浦路斯部分小型开发商或不良开发商和国内个别移民公司绑定,大幅抬高房产价格,投资人可能购买到高出市场价格两三成的高价房,有些开发商甚至一房多卖,投资人购置完房产却没有通过评估,移民申请也面临失败。

知名品牌开发商作为公众企业,根基深厚,长期生活在媒体的聚光灯下,偷工减料是轻易不敢去碰的,楼盘烂尾的情况也不太可能发生,加上自身的品牌效应,其后期溢价空间往往更大。虽然品牌开发商的房价比周边小盘高,但历史体会证实,相同片区,品牌小区数年后能与周边楼盘拉出每平米数百欧元以上的价差。因此,假如自身预算许可的话,还是建议挑选知名品牌开发商的房产。

合作律师很放心吗

律师是否专业、是否中立很重要,也是投资者在购房过程中需要注重的问题。当一些律师与开发商绑定时,就会时时到处保护开发商的利益,而不是将投资人利益放在首位,不但关心开发商抬高房价,一旦出现所递交的移民材料被拒的情况,会告知申请人还在审批当中,不仅移民不成,反而被骗钱财。

因此,专家建议投资人应尽量通过有体会的移民公司在当地挑选中立、专业、有社会知名度的移民律师,这样不但能够为投资人提供专业有用的法律服务,还能在一旦投资人递交的移民申请出现问题时,通过相关渠道及时获悉,通过提交补充文件,关心客户成功获得永居许可证。

房产税要了解

在塞浦路斯购房税费和保护房产费用与其他国家比相对较低,由于塞浦路斯属于英国税法,境内所有房屋的税率要按照1980年的市价来运算。投资人从购置房屋开始到拥有房屋,需要缴纳增值税、印花税、过户费、不动产税、地方政府税等。原本于2012年12月底到期的减免过户费政策成功延期两年,至2014年底,投资者在这期间购房可省下十几万到几十万元费用。

此外,房产每年需缴纳的不动产税等税费每年大约为几百欧元,可以忽略不计。物业治理费,别墅基本都不用缴纳,公寓会适当收取,费用也特别低。

学区房如何不被“忽悠”

塞浦路斯目前有不少小区期望通过引进名校来吸引刚需投资者的关注。专家建议投资者为确保开发商“购房可上名校”的承诺不被忽悠,购房前应先去学校咨询了解是否与开发商承诺一致,入学的具体条件和要求等等。

推断园林景观的好坏

塞浦路斯绿植别墅分布广泛,投资者在考察房产时不妨留意一下植物的种类和密度,越是高标准的园林景观,其种植植物的种类和密度越大,这都是投资者可以看得见的。另外不妨留意一下小区的“树王”,它们代表了小区的档次。

法国移民生活注意事项


法国移民频道为网友整理的《法国移民生活注重事项》,希望对大家有所关心!

2013年受欢迎的移民投资主要有三种方式:

第一,项目投资:以债权或优先股的方式,投资于一个具体的经营项目,但并不参与治理。

第二,金融投资:通过规范的金融资本市场,购买移民法规答应的金融产品,如股票、债券等。

第三,房产投资:购买具有永久产权的居住性房产,既可获得移民身份,又可坐享房产升值回报。

法国面试注重事项

找工作的时候,一般都要通过面试。这一关像学生口试,许多人都可怕。劳动法对应聘者做出了一定的保护,明文规定雇主不能问某些问题。在面试前,应聘者对此应该心里有数。

应聘者是否结婚

劳动法第1221-6条规定,雇主要尊重应聘者的私生活,应聘者的个人生活与工作无关。因此,原则上雇主只能就你是否胜任应聘岗位做出提问,于此无关的问题一律免问。像应聘者是否结婚、是否离婚或者是否未婚同居都不能问,至于应聘者的伴侣的职业也无权提问。

开车还是坐车上班

面试的问题一般涉及应聘者的出生年月、学历、学历证实、此前的职业和此前合同中是否有限制竞争条款(就是职工离职后在一定期限内不能都与企业具有竞争关系的其他企业工作)。假如应聘者是外国人,还会要应聘者的居住证。但在谈到应聘职位的某些限制时,比如工作时间、工作时可能要出行,面试可能会引出你是坐车上班还是开车上班的问题,这问题回答还是不回答,要看情况见机行事。

是否怀孕是不是想要孩子

这类问题属于劳动法规定的卑视性问题,与工作能力毫无关系,并且有因应聘者性别、健康状况而排斥应聘者的嫌疑,所以雇主是无权问的。另外,原则上,雇主也无权问应聘人是否有孩子。

是否可索要无犯罪记录

原则上,雇主不能就应聘人是否被判过刑提问,甚至连应聘者驾照上还剩几个点都不能问。但是,某些像门房、看管还有其他要经手金钱的工作,雇主有权要求应聘者提供无犯罪记录,也就是l’extrait n°3 du casier judiciaire的复印件。

应聘者该如何反应

假如雇主问了劳动法明文禁止的问题或其他不太恰当的问题,应聘人最后不要简单地拒绝回答,而是委婉地回避。比如雇主问:“你想不想要孩子?”应聘者可以圆滑地说:“在没有稳定工作之前,我想一般人都不会要孩子。”假如一个问题确实让人感到难堪,应聘者可以回答:“不知道这跟工作有什么关系?”

都说撒谎不好,但面试时实在没方法,应聘人可以撒谎。假如面试期间,在回答一个太个人化的问题时说了谎,雇主将来即使发觉了也没权制裁你或开除你。

假如雇主问了被禁止的问题,并且应聘人觉得被卑视对待了,应聘人可以找劳资纠纷调解委员会(Conseill des prud'hommes),或者提出诉讼。但是,实际上操作起来很难,要拿出明确的受卑视的证据。

劳动法对卑视性问题的规定

法国劳动法第1132-1规定,涉及应聘者出身、性取向、种族、政治观点和宗教信仰的问题都属于卑视性问题,雇主无权提。因此,像你是不在伊斯兰斋月守斋、你的健康状况怎样(是不是吸毒或沾染艾滋病毒)、是不是残疾人、你的家庭状况如何(结婚、离婚或未婚同居)、是不是怀孕了、是不是参加工会、是不是有犯罪记录(除少数职业)都不能问,甚至性别都不能非凡问,除了想艺术或时装模特等非凡行业。

专家提醒

没有规定说,雇主不能在英特网上查询应聘者的个人信息。网络普及,雇主经常会在想Viadeo、Facebook等社交网站上查抄应聘者的信息,会到你的微博上看看。所以,要小心,不要在网络上随便传播自己的个人隐私。

雇主可以上网查应聘者的信息,但不能在面试时和应聘者谈论在网上查到的个人信息。

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