移民生活。
定居美国生活，是很多人向往的，这里的公民生活自由，思想开放，享受很多种社会福利。成功移民美国后要怎么解决住宿的问题呢？下面就给大家分享下美国移民生活之租房指南，欢迎阅读！
一、移民在美国租房的流程介绍
移民在美国租房和在国内租房的流程大致一样，都是通过各种渠道看房而后签约，支付押金租金直至租约到期终止租房。不过美国移民在租房的时候，需要注重的流程以及细节更加严格规范。总的来说，移民在美国租房需要经过五个步骤，第一是提交申请，然后签订租约，接着支付押金和其他租房费用，最后终止租约。整个在美国的租房流程看似简单，其中涉及到的细节有很多，移民稍有不慎就轻易陷入租房纠纷而给自己增加不必要的麻烦，因此要十分注重。
1.申请租房
移民在美国租房的第一步就是提交申请，申请表上可能需要填写美国移民的社会安全号以及工作证实。如果移民还没有社会安全号，可以使用永久居民卡或出示工资条作为工作证实。另外，申请租房时可能还需要支付小额申请费。澳臻移民补充，如果是还没有工作的美国移民，可能需要请别人共同签租房合约，这个人就叫做共同签约人。如果无法支付房租，共同签约人有责任代替支付。
2.签租房合约
美国大多数的租房合约是一年，当然移民也可以找到短期租房，如月租房。不过，短期租房的房租可能比较高。一旦签约，即表示同意保持房屋清洁和完好。如果对租住的房子造成损坏，移民可能需要支付额外的费用。
3.支付押金
和国内租房一样，美国租房也需要支付押金，等到租房合约结束就可以拿回押金。但是美国移民需要注重的是，搬进去前先检查房屋或公寓状况，把发觉的问题告诉业主。搬离前，先问问业主是否需要作何修理或清理才可拿回全部押金。
4.支付其他租房费用
移民在签订租房合约之前必定要确认每项的费用，有些费用可能会在夏天（使用空调）或冬天（使用暖气）比较高。若包含生活费用，在签约之前确认此信息已包含在内。
5.终止租赁契约
在美国，大多数业主会要求搬离通知至少提前30天。移民在签约之前，确认已理解其条款并问清在搬离前，需要提前多少天通知业主。
二、美国移民租房的权利和注重事项
美国是个注重人权的国家，移民在租房的时候也有禁止租房卑视的权利。业主不可出于移民本人的原因而拒绝出租房子，如果业主因这些原因拒绝，是违法的行为：种族和肤色的原因；来自的国家的原因；宗教的原因；性別的原因；残障情况的原因；或婚姻状况的原因。若移民认为业主因这些原因中的任意一个原因拒绝租房，可以联系美国住房及都邑进展部（HUD）反馈和投诉。
移民在美国租房的时候要注重，如果碰到房屋需要维修的情况，必定要先和业主讨论，把问题告诉业主并要求维修。如果业主没有做出行动，那么将问题通过信件告诉业主，自己保留一份信件副本。如果业主仍未就租客的要求做出行动，那么打电话到当地的住房治理处。大多数都邑或地方政府都有人员专门负责审查房子的问题，要求住房治理处派一名审查员来查看问题。如果最后业主还是不解决问题，那么移民可以提出起诉。
扩展阅读
新加坡移民生活之租房指南
移民去新加坡以后，我们第一要解决住宿的问题。租房时第一要看看地理位置，租房的位置是很要害的，一样住的离学校远，租金廉价，学区房或者学校周围的房子都是价格比较高的。下面就给大家介绍下新加坡的租房指南，欢迎阅读！
在挑选房源前，应把路程耗时、费用、其他房屋设施一同考虑进去，建议大家挑选离公交车站或者地铁站较近的房子，而且路程在30分钟以内。
接着来了解下房租费用，房租费用是大家首要考虑的因素，但很多房子并不只是缴纳一个月的租金费，还包括押金的费用，自己在挑选房源时，这些费用要一并算在房租费用里去，然后再多比对几家，挑选性价比的下手。
一样来说，押金就要多交一个月的房租费，如果有超过一个月的话，可能就是黑中介，自己必定要提高警觉。
下面给大家介绍几种房屋类型的房租费用，供参考。
a.国际公寓
一样基本设施齐全，住一家三口的话，一个月的住宿费用在500新加坡元(约2500元人民币)
b.一样公寓
费用相对比前者要高，三室一个月的住宿费用大致在800新加坡元(约4500元人民币)
c.私人公寓
房间类型多，有单间、二室一厅、三室一厅等，按房间的数量来运算住宿费，大致费用在新加坡元800左右(约4000元人民币)，房间越多，价格越高，但是大家可以挑选合租，费用会更省。
最后来看看看房的注重事项
1.入住前必定要先看房，不能依据网上的图片或者是中介所说的，就直接签订合同，在看房时很多的小细节必定要多留意，如果发觉对自己可能有影响的问题，是都写进合同里。
2.还有必定不要在高峰期选房，一样来说，4月以后会比较难找到合适的房子。所以大家必定要提前花一些时间来看房，必定不要心急，多看几家然后通过对比挑选最适合自己的。
3.如果是女生的话，找个伴一起去看房，千万别约定晚上看房，不安全。
扩展阅读：新加坡技术移民费用
（1）新加坡政府收费
居住许可费用100新币/人，签证20新币/人
（2）相关费用
审计费用和公证费用：1万元人民币
翻译费：约2000-5000元人民币
体检费：200新币/人
房产评估：评估值的2‰
工商局调档费：200-500元人民币
（3）法律咨询服务费
此项费用以提供法律咨询服务机构的服务费为准。
美国移民生活之租房的流程
新移民到美国生活后，假如没有自己的房子自然是要面临租房的处境。但在美国租房并不是那么简单的事，今天就给大家介绍下美国移民租房的流程，欢迎阅读！
1、查找租房信息
在美国租房可以查看当地报纸上的房屋出租广告，也可以查找房屋租赁中介，或者去一些网站上查询。通常比较建议申请人找一家华人地产经纪人，并托付他们帮自己租房。
2、考察房屋
在考察房屋时，房屋所在地区治安状况要纳入重点考虑范畴。其次房屋是否带有家具、水电煤气等杂费是否要自付、周边交通是否方便等也都要考虑到。
3、了解房屋租期和租金
和中国一样，房屋租期一般分为长期和短租两种。长期的话一般最少三到六个月，对于能够住满一年的申请人，租房公司和房东通常会给予一定优待。
4、支付押金
租房者选到自己满足的房子后，房东或者租房公司会要求申请人填写申请表，包括美国移民社会安全号码（或永久居民卡）及工作证实。在决定租房后，需要预付部分租金或押金。租金或押金只能用现金或支票，不能要信用卡。另外，还可能支付小额申请费。
5、签订租房合同
签订租房合同时一定要具体阅读每项条款，确保自己的权益。同时，也可以向房东或租房公司要求提供一份中文的租房协议。对是否可容留朋友及家人最长居住期要明确清晰，以免到时被扣押金或罚款。另外，美国很多都邑不被答应在户外晾晒衣物，这个也要向房东问清晰。
扩展阅读：美国投资移民有哪些要求和办理时间
第一，投资50万美金（于移民局指定的项目，郊区或高失业率地区），投资100万美金（于美国其他地区，包括大型都邑）；
第二，投资必须是商业性企业，而不是无息证券（例如股票市场）；
第三，投资可制造10个就业机会，若投资＂区域中心＂项目，则不要求制造直接的就业机会；
第四，投资人可提供书面材料证实该投资的资金来源合法。
第五，美国EB-5投资移民没有任何语言，工作体会和学历背景上面的要求。
美国投资移民办理时间大约多少？
从准备材料到广州美国领事馆面试贴签大约1年多的时间，但不乏将来有增长这个时间的可能，从近期美国移民局的审批趋势来看，随着申请EB-5投资移民的人数不断增加，移民局会越来越加强对案子的审批力度，因此，审批时间有可能会延长。
美国移民生活指南之美国的餐厅文化
移民美国聚焦美国生活：移民美国开始新生活前，每一位新移民都应该了解美国生活攻略，这才有助于您在较短的时间内了解并适应美国生活。美国的餐厅与每一位移民的生活息息相关，新移民了解美国的餐厅文化尤为重要。
领座(Please wait to be seated)
在美国非快餐店就餐，一般要由领位的侍者引位。这样的餐馆门口一般都有个服务台，或者门口有牌子写着Please wait to be seated。如果有这样的服务台或牌子的话，自己不要直接进去，要先在门口稍等一下。即使是来赴约，有朋友已经在餐馆里坐下，一般也要先由侍者找到朋友的桌子，再将你带入就餐区。侍者带位前都会问客人“几位”。有时候也会问是否选择吸烟或非吸烟区。因为美国现在越来越多的公共场所都是禁烟的，所以被问到这个问题的机会也少了很多。如果对座位有什么特别需要的，比如想坐靠窗的，或者想要安静一点的地方，都可以提出来，以方便侍者找到你最满意的位子。万一被引到不想要的位子时，也可以提出来，不要自己换。美国餐馆之所以这样安排是因为每个服务员都有自己负责的区域。领位的侍者在满足客人的需要时也会尽量平衡各个服务员负责的客人，以免有的地方太忙，有的地方太闲。
待客人坐下后，负责这一桌的服务员会送上菜单。在国内吃饭，经常是一大桌子人只有一两份菜单，而在美国的餐馆里，大家都是点自己的那份，所以人手一份菜单也就不难理解了。在点餐前，服务生会先问是否要什么酒水，如果没有决定好，就可以说I’m not sure yet. Give me a couple of minutes之类的。美国餐馆里免费的饮料就是冰水了，如果不能决定点什么又想喝点东西，可以说water。服务生把点的酒水拿上来之后，就会离开以给你一段时间看菜单，选择自己想吃的菜肴。有的餐馆有当日特别推荐的菜式，服务生在点菜前也会为你介绍。
点菜(Ordering)
美国的菜单很少有图片，但每道菜后面都会将成分和制作方式写得很清楚。美国食物过敏的人很多，所以写清楚成分比较方便客人选择。 如果想好了点什么，把菜单合起就表示“可以点菜了”。我头几次在美国餐馆吃饭，看服务生没来，就边读菜单边打发时间，结果服务员一直不来。我纳闷服务怎么那么差呢。后来经过观察才发现，在美国要将菜单合起来才表示已经准备好点菜了。如果在你决定点什么之后，服务员还没来，千万不要试图招呼服务员。美国的习俗是等服务员主动过来问是否准备好了。高举手臂叫“Hey, waiter/waitress”会被认为是非常不礼貌的。一般情况下，服务员会很快注意到客人的菜单是否已经合起。如果等的时间确实有点长，一般应该等他和你视线碰到的时候，稍微点点头或微笑一下，表示准备好了。
偶尔，服务员会在你合上菜单前来询问，这可能是因为餐厅不忙，或者服务员刚好有空。如果还没准备好，就礼貌地说I need a couple more minutes。如果对某个菜有疑问，也可以在这时向服务生提出。
在点菜时，要尽量言简意赅。在国内的时候，经常是一边看菜单一边点。在美国，人们认为这样很浪费服务生的时间，而且也耽误服务生负责的其他桌客人的时间。
在美国餐馆里点菜可是门学问。我刚来的时候，最怕的就是点菜。在中国点菜就是说菜名。和中国不同的是，在美国点菜，很多选择是不在菜单上的。一来，美国的西餐有不同的配菜，可以根据自己的口味选择。二来，美国很注重个人选择，即使在点菜这件小事上也能体现出来。比如在美国点早餐，如果点了鸡蛋和培根，服务生就会问，How do you like your eggs cooked? 第一次听到这样的问题，我根本不知道怎么回答，幸亏同行的朋友帮忙。鸡蛋的做法很多，比较常见的有：两面煎但是蛋黄是软的(over-easy)，两面煎但是蛋黄是硬的(over-hard)，一面煎(sunny-side-up)，和炒的(scrambled);说完了鸡蛋，还有面包，Do you want your bread baked or not baked? What kind of bread do you like? 全麦的(whole wheat)，白面的(white)?不要面包的话，要不要英国式的点心(British muffin)。这么多选择，对于服务生来说早已烂熟于心，但对于我们这些不了解的外国人来说，好像是场口语考试。
Salad dressing: 开胃菜一般可以点沙拉。一般说来，garden salad，green salad， dinner salad都是没有沙拉酱的。服务生会问你What dressing do you like? 最普通的选择有：ranch, caesar, blue cheese, Italian和thousand Island。其他的特色沙拉会在菜单上写出配的酱。
美国上菜不是哪个菜好了就送上来，大多数情况下是一桌人点的菜一起上。在进餐过程中，服务员至少会主动过来一次，会问问菜是否可口(How do you like it?)，是否需要加酒水。当然，除非是非常难吃，一般都会说I like it. Very good. Perfect.有人觉得这样做很虚伪，服务员其实并不关心你是否吃得满意，无非是想给你留个好印象，多挣你的小费。这么讲不无道理。但我觉得除了小费因素外，美国的服务行业中普遍奉行一种与陌生人建立朋友关系的服务理念。经常看到服务员会和客人拉拉家常，开开玩笑，尤其是看到熟悉的回头客，一定会来聊上两句。
在美国吃饭，很少看到桌上有剩菜。点菜都是量力而行，不会为了摆阔多点。刚来美国的时候，我胃口小，美国饭馆量给的又大，每次都会剩起码一半，其实剩下没关系。服务员看客人差不多吃完了，会问是不是还要点甜品，如果准备结帐，服务员还会问是不是要打包。如果准备好了结帐，细心的服务员会问帐单是一起的还是分开的。在美国吃饭很多都是AA制，所以服务员很习惯把帐单分成几份。你甚至可以告诉服务员只付自己点的那部分。如果每个人点的不同，那帐单也就不同了。在付款上，千万不要像中国那样大家抢着付。虽然这是一种好客大方的表现，但在美国和朋友出去吃饭，如果没有事先说好，一般都是大家平分。如果你想请客，最好也事先征得美国朋友的同意，千万不在饭桌上大声嚷嚷。美国人的独立和平等观念很强，虽然请客吃饭是咱们的好客之道，但也要入乡随俗。
小费(Tips of tipping)
帐单会放在一个夹子里，或者小托盘(帐单是倒扣的)拿上来。这样是给付款的人一些隐私。在美国的餐馆吃饭，付小费是不变的定理。美国餐饮服务人员的固定收入不高，大部分收入都是靠小费。对于从不付小费的国家来的人来说，小费给多少一直是个挺令人困惑的问题，但即使你问美国人也未必有一个统一的答案。
新加坡移民生活的租房指南
在新加坡租房第一要看看地理位置，租房的位置是很要害的，一般住的离学校远，租金廉价，学区房或者学校周围的房子都是价格比较高的。下面就给移民人士介绍下新加坡移民生活的租房指南，欢迎阅读！
在挑选房源前，应把路程耗时、费用、其他房屋设施一同考虑进去，建议大家挑选离公交车站或者地铁站较近的房子，而且路程在30分钟以内。
接着来了解下房租费用，房租费用是大家首要考虑的因素，但很多房子并不只是缴纳一个月的租金费，还包括押金的费用，自己在挑选房源时，这些费用要一并算在房租费用里去，然后再多比对几家，挑选性价比的下手。
下面给大家介绍几种房屋类型的房租费用，供参考。
a.国际公寓
一般基本设施齐全，住一家三口的话，一个月的住宿费用在500新加坡元(约2500元人民币)
b.一般公寓
费用相对比前者要高，三室一个月的住宿费用大致在800新加坡元(约4500元人民币)
c.私人公寓
房间类型多，有单间、二室一厅、三室一厅等，按房间的数量来运算住宿费，大致费用在新加坡元800左右(约4000元人民币)，房间越多，价格越高，但是大家可以挑选合租，费用会更省。
看房的注重事项：
1.入住前必定要先看房，不能依据网上的图片或者是中介所说的，就直接签订合同，在看房时很多的小细节必定要多留意，如果发觉对自己可能有影响的问题，是都写进合同里。
2.还有必定不要在高峰期选房，一般来说，4月以后会比较难找到合适的房子。所以大家必定要提前花一些时间来看房，必定不要心急，多看几家然后通过对比挑选最适合自己的。
3.如果是女生的话，找个伴一起去看房，千万别约定晚上看房，不安全。
扩展阅读：新加坡投资移民的投资方案
申请资格：
新加坡投资移民的突出上风在于申请成功后即可获得无条件永久居民身份，无需坐“移民监”，投资者可常驻国内，兼顾国内外的业务。但其申请条件还是相对比较苛刻的。
投资方案：
方案A：投资至少新币250万开拓新的生意，或扩充现有的生意。
方案B：投资至少新币250万于新加坡政府批准的基金。
申请资格：移民新加坡投资申请人必须是企业主，具备3年以上经商背景，在公司拥有股份（对申请人公司的营业额和持股有必定要求）。其次投资者作出具体的投资计划书（投资基金不必），而且要求投资至少新币250万开拓新的生意，或扩充现有的生意，或投资至少新币250万于新加坡政府批准的基金，从投资之日起5年内，不得撤出投资资金或转让相关股权，股票或基金由政府托管。
