新加坡移民生活的租房指南

2021-04-07
移民生活 美国新移民生活经验 技术移民新加坡的条件

移民生活。

在新加坡租房第一要看看地理位置,租房的位置是很要害的,一般住的离学校远,租金廉价,学区房或者学校周围的房子都是价格比较高的。下面就给移民人士介绍下新加坡移民生活的租房指南,欢迎阅读!

在挑选房源前,应把路程耗时、费用、其他房屋设施一同考虑进去,建议大家挑选离公交车站或者地铁站较近的房子,而且路程在30分钟以内。

接着来了解下房租费用,房租费用是大家首要考虑的因素,但很多房子并不只是缴纳一个月的租金费,还包括押金的费用,自己在挑选房源时,这些费用要一并算在房租费用里去,然后再多比对几家,挑选性价比的下手。

下面给大家介绍几种房屋类型的房租费用,供参考。

a.国际公寓

一般基本设施齐全,住一家三口的话,一个月的住宿费用在500新加坡元(约2500元人民币)

b.一般公寓

费用相对比前者要高,三室一个月的住宿费用大致在800新加坡元(约4500元人民币)

c.私人公寓

房间类型多,有单间、二室一厅、三室一厅等,按房间的数量来运算住宿费,大致费用在新加坡元800左右(约4000元人民币),房间越多,价格越高,但是大家可以挑选合租,费用会更省。

看房的注重事项:

1.入住前必定要先看房,不能依据网上的图片或者是中介所说的,就直接签订合同,在看房时很多的小细节必定要多留意,如果发觉对自己可能有影响的问题,是都写进合同里。

2.还有必定不要在高峰期选房,一般来说,4月以后会比较难找到合适的房子。所以大家必定要提前花一些时间来看房,必定不要心急,多看几家然后通过对比挑选最适合自己的。

3.如果是女生的话,找个伴一起去看房,千万别约定晚上看房,不安全。

扩展阅读:新加坡投资移民的投资方案

申请资格:

新加坡投资移民的突出上风在于申请成功后即可获得无条件永久居民身份,无需坐“移民监”,投资者可常驻国内,兼顾国内外的业务。但其申请条件还是相对比较苛刻的。

投资方案:

方案A:投资至少新币250万开拓新的生意,或扩充现有的生意。

方案B:投资至少新币250万于新加坡政府批准的基金。

申请资格:移民新加坡投资申请人必须是企业主,具备3年以上经商背景,在公司拥有股份(对申请人公司的营业额和持股有必定要求)。其次投资者作出具体的投资计划书(投资基金不必),而且要求投资至少新币250万开拓新的生意,或扩充现有的生意,或投资至少新币250万于新加坡政府批准的基金,从投资之日起5年内,不得撤出投资资金或转让相关股权,股票或基金由政府托管。

延伸阅读

移民新加坡生活租房指南


移民新加坡生活,日常中最离不开的就是住宿的问题,许多人刚去新加坡会挑选租房,那么租房有些什么注重事项呢?就和大家一起来说说具体的指南,欢迎阅读!

第一来看看地理位置

租房的位置是很要害的,一般住的离学校远,租金廉价,学区房或者学校四周的房子都是价格比较高的。

在挑选房源前,应把路程耗时、费用、其他房屋设施一同考虑进去,建议大家挑选离公交车站或者地铁站较近的房子,而且路程在30分钟以内。

接着来了解下房租费用

房租费用是大家首要考虑的因素,但许多房子并不只是缴纳一个月的租金费,还包括押金的费用,自己在挑选房源时,这些费用要一并算在房租费用里去,然后再多比对几家,挑选性价比的下手。

一般来说,押金就要多交一个月的房租费,假如有超过一个月的话,可能就是黑中介,自己一定要提高警惕。

下面给大家介绍几种房屋类型的房租费用,供参考。

a.国际公寓

一般基本设施齐全,住一家三口的话,一个月的住宿费用在500新加坡元(约2500元人民币)

b.一般公寓

费用相对比前者要高,三室一个月的住宿费用大概在800新加坡元(约4500元人民币)

c.私人公寓

房间类型多,有单间、二室一厅、三室一厅等,按房间的数量来运算住宿费,大致费用在新加坡元800左右(约4000元人民币),房间越多,价格越高,但是大家可以挑选合租,费用会更省。

最后来看看看房的注重事项

1.入住前一定要先看房,不能依据网上的图片或者是中介所说的,就直接签订合同,在看房时许多的小细节一定要多留意,假如发觉对自己可能有影响的问题,是都写进合同里。

2.还有一定不要在高峰期选房,一般来说,4月以后会比较难找到合适的房子。所以大家一定要提前花一些时间来看房,一定不要心急,多看几家然后通过对比挑选最适合自己的。

3.假如是女生的话,找个伴一起去看房,千万别约定晚上看房,不安全。

新加坡的房产情况介绍

一、房产分类:

1.组屋(公民和永久居民才能购买,购买后半年内必需卖掉国内外私人房产,永久居民满足条件后才可购买)

2.私人房产,包括公寓,排屋,半独立和独立式洋房。

二、购买基本条件为:

1.带土地的独立式洋房,半独立式洋房,排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)

2.外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓;公寓地契:分为永久地契和非永久地契(99年,103年,999年等)两种。新加坡公寓房产面积都是有用面积,没有公摊,通常每个单位都有一个免费停车位,不需要另外买。每个月治理费依据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同。

三、买房所需时间:

1.现房,从下订金到完成买房手续需要2-3个月时间

2.期房,从下订金直到交房,依据工程进度大约最多3年时间;

四、买房费用:

1.公寓买家无须支付中介费;

2.新加坡买家印花税

3.律师费

4.买房成为屋主之后的费用

新加坡买房要注重哪些误区

误区一:拥有公寓之后,就不能购买政府组屋。这个是大家误解最深的问题,以至于一些朋友本来有能力购买公寓。可是又怕拥有公寓之后就不能再购买组屋而放弃。

正确答案:已拥有私人公寓后,还是可以购买政府组屋的。

条件是:

1.只能在公然市场上买,而不能买新的组屋。

2.只能申请银行贷款,而不能申请建屋局HDB贷款。

误区二:外国人在新加坡可以购买私人公寓,但不可以申请贷款。

正确答案:许多人认为外国人在新加坡购买房产时只能一次过付清房款,而不可能从银行贷到款。事实上,只要能提供合格的收入证实和资产证实,大多数银行都可以贷给外国置业者60%-70%的房屋贷款。

误区三:必须结婚后才可以购买政府组屋,单身人士必须要等到35周岁后才能购买组屋。

正确答案:政府组屋不一定是*关系才能购买,兄弟姐妹,父母儿女的关系也同样可以购买。但是,必须有一个成员是新加坡永久居民或公民,另外一个可以是长期居留准证持有者。35周岁以内的人士同样可以和他/她的父母联名购买政府组屋。

误区四:新加坡的房屋价钱很廉价。

正确答案:新加坡政府组屋的性价比很高没错,但并不代表新加坡所有的房产都物有所值。有些私人公寓的价格也是高的稀里糊涂。买房投资一定要谨慎,先做好调查。

移民生活:在新加坡租房


为大家收集整理了《移民生活:在新加坡租房》供大家参考,期望对大家有所关心!!!

新加坡并未对非新加坡公民租用住宅做出明令限制。外籍人士大都挑选托付房产代理查找合乎自己心意的房屋。假如同意的话,您也可以翻阅新加坡当地报纸查看天天公布的私人公寓、共管式公寓和有地房产出租广告。不过,为确保您的利益不受侵害,建议您托付一名房产代理办理租房手续。

房租的高低取决于下列因素:

地理位置。由于第9区、第10区和第11区位于中心商业区四周,因此它们是新加坡当地欢迎的住宅区。此外,位置靠近地铁站以及新加坡河沿岸的新建滨水住宅目前也是人气急速飙升。

房屋的面积和状况。

生活设施。设施齐备的共管式公寓收取的房租会更高。此外,房租的高低还取决于房屋内部的装修程度,全装、半装和毛坯房的租金会有所不同。

租房步骤:

经双方协商一致后,与房东签订一份租房协议。

签订一份财产清单,并在清单上列明房东提供的所有物品及其现况。

假如租用时间超过一年,通常需要缴纳金额相当于一个月房租的押金或“保证金”。

房租中通常包含维修费用,但不含市政公用设施费。

房租价格大致如下:

住宅类型

预估每月房租(新币)

优质洋房(四室,至少 1400平方米)

28000 – 45000新币

洋房、复式公寓

14000新币以上

排屋

4500新币以上

中档服务式公寓

3000-6000新币

共管式公寓

2500新币以上

假如您打算在这里长期定居,私人住宅、共管式公寓以及有地房产都是您不错的挑选。现有的法律法规对房屋出租期间做出明确限制,禁止日租、周租和月租。一般来说,租赁期至少为六个月。

为了营造一个优良的居住环境,房客的人均住房建筑面积至少为10平方米,每间(户)住宿人数不得超过8人。假如房东与房客同住,也应将房东人数运算在内。

为确保自身的利益不受侵害,假如您在租借房屋时,发觉房屋结构已被非法改建,则需格外谨慎。在新加坡,住宅内一般都配有厨房、浴室、卧房、客厅、饭厅等基本生活设施。假如房屋内建有多个独立小卧房(无论是否配备独立的水电煤表),或者缺少基本的生活设施,则说明房屋结构已被非法改建,丧失了原有的居住功能。

新加坡移民生活指南


新加坡的移民生活应该怎样去适应呢?相信这是很多移民新加坡人士的困扰,今天就和大家一起来看看,新加坡移民生活指南具体内容。

如何适应新加坡移民生活

俗语说,国外的月亮特别明,当今社会进展越来越快,越来越多的人向往着移民国外进行学习、工作、居住和生活。就拿新加坡投资移民来说,就是一个特别好的契机。

据移民专家调查显示,对于刚刚完成新加坡投资移民的朋友来说,完成新加坡投资移民后的就是需要快速的融入新加坡这个新环境。新加坡投资移民朋友如何才可以快速的融入新加坡社会、做一个合格的新加坡投资移民呢这里介绍几点新加坡投资移民的相关技巧。

完成了新加坡投资移民,第一应该快速的融入四周环境。我们都知道新加坡的华语气氛相当浓厚,有这样的语言环境,我们就省去了很多的时间和精力,也省去了不少麻烦。这是新加坡投资移民相对于美国投资移民、加拿大投资移民等地方移民的上风所在。

尽管融入新加坡这个环境没有语言的障碍。但是凡是初到新加坡的朋友,总还是需要一个适应的过程。完成了新加坡投资移民,其实是离开家乡,重新来到了一个新的家乡,生活所要经历的事情还是不会少,我们需要一点点去面对。

新来的新加坡投资移民到了新加坡应该多听,少说。到了一个新环境,要多学习、多了解新情况。要客观、公平、全面地了解,而不是主观、片面、局部地了解。每年的新加坡投资移民都有很多,新的移民朋友和老移民朋友,需要一个熟知和磨合的时间,更不要说两个国度的人了所以应该多听而少说,新来的新加坡投资移民朋友在融入新环境的过程中,在面临融入的矛盾和问题时,第一要检讨自己、反省自己,而不是指责别人、批判别人。

新移民到新环境,就会碰到很多新的事物,新的人生体会,可能你会觉得不一样、不熟悉、不习性,但是作为新加坡投资移民,你还是要用观赏的眼光和心态培养自己对新环境的喜爱和热爱,拿自己的短处比人家的优点,尽快适应这个新环境。

美国移民生活之租房指南


定居美国生活,是很多人向往的,这里的公民生活自由,思想开放,享受很多种社会福利。成功移民美国后要怎么解决住宿的问题呢?下面就给大家分享下美国移民生活之租房指南,欢迎阅读!

一、移民在美国租房的流程介绍

移民在美国租房和在国内租房的流程大致一样,都是通过各种渠道看房而后签约,支付押金租金直至租约到期终止租房。不过美国移民在租房的时候,需要注重的流程以及细节更加严格规范。总的来说,移民在美国租房需要经过五个步骤,第一是提交申请,然后签订租约,接着支付押金和其他租房费用,最后终止租约。整个在美国的租房流程看似简单,其中涉及到的细节有很多,移民稍有不慎就轻易陷入租房纠纷而给自己增加不必要的麻烦,因此要十分注重。

1.申请租房

移民在美国租房的第一步就是提交申请,申请表上可能需要填写美国移民的社会安全号以及工作证实。如果移民还没有社会安全号,可以使用永久居民卡或出示工资条作为工作证实。另外,申请租房时可能还需要支付小额申请费。澳臻移民补充,如果是还没有工作的美国移民,可能需要请别人共同签租房合约,这个人就叫做共同签约人。如果无法支付房租,共同签约人有责任代替支付。

2.签租房合约

美国大多数的租房合约是一年,当然移民也可以找到短期租房,如月租房。不过,短期租房的房租可能比较高。一旦签约,即表示同意保持房屋清洁和完好。如果对租住的房子造成损坏,移民可能需要支付额外的费用。

3.支付押金

和国内租房一样,美国租房也需要支付押金,等到租房合约结束就可以拿回押金。但是美国移民需要注重的是,搬进去前先检查房屋或公寓状况,把发觉的问题告诉业主。搬离前,先问问业主是否需要作何修理或清理才可拿回全部押金。

4.支付其他租房费用

移民在签订租房合约之前必定要确认每项的费用,有些费用可能会在夏天(使用空调)或冬天(使用暖气)比较高。若包含生活费用,在签约之前确认此信息已包含在内。

5.终止租赁契约

在美国,大多数业主会要求搬离通知至少提前30天。移民在签约之前,确认已理解其条款并问清在搬离前,需要提前多少天通知业主。

二、美国移民租房的权利和注重事项

美国是个注重人权的国家,移民在租房的时候也有禁止租房卑视的权利。业主不可出于移民本人的原因而拒绝出租房子,如果业主因这些原因拒绝,是违法的行为:种族和肤色的原因;来自的国家的原因;宗教的原因;性別的原因;残障情况的原因;或婚姻状况的原因。若移民认为业主因这些原因中的任意一个原因拒绝租房,可以联系美国住房及都邑进展部(HUD)反馈和投诉。

移民在美国租房的时候要注重,如果碰到房屋需要维修的情况,必定要先和业主讨论,把问题告诉业主并要求维修。如果业主没有做出行动,那么将问题通过信件告诉业主,自己保留一份信件副本。如果业主仍未就租客的要求做出行动,那么打电话到当地的住房治理处。大多数都邑或地方政府都有人员专门负责审查房子的问题,要求住房治理处派一名审查员来查看问题。如果最后业主还是不解决问题,那么移民可以提出起诉。

新加坡移民生活指南介绍


为大家收集整理了《新加坡移民生活指南介绍》供大家参考,希望对大家有所帮助!!!

一个美丽的岛国和繁荣的大都会,新加坡因为市容美丽清洁,而被人们誉为“花园都邑”。位于马来西亚半岛南端,东西分别毗邻菲律宾和印度尼西亚,也是世界上最小的国家之一。

新加坡政府廉洁,精英治国,勤奋高效,法制健全,政治稳定,种族和谐,人民安居乐业。政府推行自由贸易,不断引进人才,积极发展科技,教育和经济,加上新加坡优越的地理位置,使新加坡在短短数十年里崛起。

这个热带岛国常年雨量充足,四季如夏,气候温暖而且潮湿。对于喜爱日光浴,航海以及水上运动的人而言,新加坡可称得上是天堂。然而,大部分室内场所比如商店,地铁,旅馆和办公楼里都具备空调冷气设备,总而言之,这是一个非常适宜居住享受的国家。

出发前

l 新加坡气候概况

新加坡地处热带,相对而言常年气温变化不大,年平均温度在23-31摄氏度之间。这里一年到头都有雨水,空气较为潮湿。

每日平均气温:26.7℃ 每日平均气温:30.8℃ 最低每日平均气温:23.9℃

最冷月份:12月到1月 最热月份:5月到7月份 年降雨量:2,353毫米

每日平均相对湿度:84.3% 每日平均湿度:60%到90%

新加坡的两个不同季候风季节,从12月到翌年3月吹东北季候风,相当潮湿;6月到9月则吹西南季候风,最为干燥。

l 签证要求

新加坡驻华使领馆包括驻北京大使管、驻上海大使馆、驻厦门总领馆(及厦门总领馆驻广州领事办公室)和驻香港总领馆。

A. 14天个人旅游签证

申请旅游签证需本人亲自到新加坡驻华相关使领馆办理并提供以下材料。必要时使领馆有权要求申请者提供其它补充材料。

申请人在递交申请时不需要缴纳担保金。只有在领取签证时,接到使领馆通知的申请人,才需要缴纳担保金。请在签证申请表的左上角注明申请者的手机号码和住宅电话。

1. 两份用英文填写的14表格(表格第1, 2页相关栏要填全,第3页必须由申请者本人签字并注明申请日期。)

2. 证实申请者有足够的资金支付其旅行费用的材料。

3.申请者公司出具的同意其休假并说明申请者在该公司任职时间、职务及工资的信函。信函所用信笺需有公司的名称、地址、电话号码及传真号码。信笺需加盖公章。

4.请贴一张2寸彩色近照在每份14表格上。照片必须符合下列要求:

•3个月内的近照,照片尺寸为3 5mm(宽)45mm(长),无白边;

•正面免冠(按特殊宗教或风俗要求戴帽或配饰者,帽子和配饰不得遮盖申请者面部特征)。面部尺寸为25mm(宽)3 5mm(长);

•白色背景,绒面或半绒面。

5.未成年人(未满16岁)可由父母代办,但必须出具能证实关系的出生公证书或户口本(原件及复印件)。

6.申请者护照有用期至少六个月(从出国之日开始计算)并至少有一张空白签证页。

7.如需缴纳担保金,担保金的金额为每人人民币5, 000元。

8.签证费为每人人民币100元。

9.14天个人旅游签证为多次往返签证,有用期3周(自签证签发日计算),每次可停留 2周。

10.签证办理时间:3个工作日。

B. 商务签证

申请签证需提供以下材料。必要时使馆有权要求申请者提供其它补充材料。

1.由新加坡注册公司签发的介绍信(V39A表格)原件及复印件各一份。信中须具体注明申请者的姓名、访问目的、日期及停留期限等。

2.申请者必需提供由新加坡商业注册局出具的新加坡公司最新的注册简况。

3.填写完整的V52表格原件一份(用英文填写)。

4.如本人不能亲自到使馆申请签证,则需出具委托书。委托书中须注明被委托人的姓名及身份证件号码(中英文均可)。

5.两份用英文填写的14表格(表格第1, 2页每一项都要填写,第3页必须由申请者本人签字并注明申请日期。)

6.请贴两张2寸彩色近照在14表格上,照片必须符合下列要求:

• 3个月内的近照,照片尺寸为35mm(宽)45mm(长),无白边;

• 正面免冠(按特殊宗教或风俗要求戴帽或配饰者,帽子和配饰不得遮盖申请者面部特征)。面部尺寸为25mm(宽)35mm(长);

• 白色背景,绒面或半绒面。

7.申请人护照有用期至少六个月(从出国日期开始计算)并至少有一张空白签证页。

8.签证费为每人100元人民币。

9.签证办理时间:3个工作日。

10.签证地点:北京市朝阳区建国门外秀水北街1号,邮编:100600

驻北京大使馆网址:

申请时间:星期一至星期五上午8:30-11:00

取证时间:星期一至星期五下午3:00-4:00

C. 入境签证

适用于直接向移民与海关局或新加坡人力部提出并得到批准的申请,包括以下类型:

•已获得移民与海关局批准新加坡永久居民通知书的人士。

•原则上已经移民与海关局或新加坡人力部批准即将发给各类准证的人士。如工作许可证,受雇准证,学生准证,长期社交访问准证,职业人士访问准证。

•已获移民与海关局批准并通知他们在新加坡驻厦门总领事馆领取签证的人士。

*持中国护照及联程国际机票,并有第三国入境签证者,过境新加坡72小时之内,可免办签证。

抵达新加坡

l 入境卡

在飞往新加坡途中飞机即将抵达目的地前,入境者会收到空中小姐分发的进入新加坡的入境卡,入境卡上的信息需要自己来填写完整,包括个人信息、来访目的、前往地点地址等;还需填写指出所带药品、现金金额。(如所带现金金额超过规定限制,入境时需要走红色通道进行海关申报。

l 安全须知

1. 新加坡机动车辆行驶方向统一靠左边,过马路需要注重。

2. 乘坐任何交通工具(地铁,公交车)时都需要遵守交通法规。

3. 限度的使用银行卡,取代大量现金的携带。

4. 公共场合不可以抽烟饮酒。

住宿

新加坡旅游业发达,各种级别的宾馆、酒店齐全。

l 租屋HDB

建屋发展局(HDB)为新加坡政府机构,它为新加坡84%的人口提供了质优价廉的政府补助性住宅。为了给所胡的新加坡居民打造一个更美好的家园,每一座组屋都经过了精心的规划,与周边的环境融为一体,适应现代生活的需要,成为活力四射的社区活动中心。

l 私人住宅

私有住宅的屋主租凭房间。这种选择花费较多,但与同住的学生分租则可以降低开销。这类住宅的信息刊登在报纸、互联网和超市的告示牌上。也可以通过房产中介获得相关信息。

l 居民家庭寄宿

在HDB组屋区和私人住宅区中都会有一些居民家庭为留学生提供全面的食宿服务。您也可以租住一间卧房并使用住宅中的设施。可以帮助学生申请的。

l 学校宿舍/寄宿学校/宿舍选择

由私人经营的宿舍,这些宿舍为留学生提供廉价的住处。您可以选择单人间,双人间,三个间,四人间以及六人间。方便社交是这种住处的上风所在,您可以与其他同龄的、趣味相投的同学同住,享受独立的生活乐趣。

l 酒店式公寓

对预算较为宽裕、在新加坡逗留时间较长并有家人相伴、要求住处和家一样舒适的留学生而言,酒店式公寓则是一个方便的选择。酒店式公寓的所有权和经营权都归房地产公司所有,生活环境舒适,像一般居民家庭一样配备了完整的家具,同时还为住房提供管家服务等酒店式服务。从豪华型到一般型、从小型套间到顶层阁楼、从市中心到市郊,有各种各样,种类齐全的酒店式公寓可供选择。

医疗与健康

新加坡的卫生水准不断提高, 主要是因为传染病减少,人民生活水准提高, 卫生服务良好, 卫生检查措施严格所致.政府和私人机构都提供广泛的预防, 医疗, 复原等卫生保健服务, 政府大量津贴其卫生保健服务, 以确保人人都能利用这些服务。

新加坡共有家五间政府医院, 6间重组的政府医院, 10间私人医院, 13间政府综合诊疗所, 10间门诊所, 13间妇孺诊疗所和一千八百多名私人执业医生,永久居民也可以利用政府医院和综合诊疗所所提供的医疗和牙科设备, 收费和公民相同。

l 综合诊疗所

政府综合诊疗所为国民全家大小提拱全面的卫生服务. 这些诊疗所都是设在主要的建屋发展局镇中心和住宅区里, 对公众人士很方诊疗所的服务包括妇孺保健, 免疫注射, B型肝炎等传染病的检验,老年人身体检查, X光检验和牙科治疗等。

首次求诊的病人必须携带身份证. 十二岁以下的儿童须携带出出生证书,病人在办完登记手续后, 诊疗所职员会发给他一张诊卡和一个排队等候看医生的号码。

综合诊疗所的诊费是成人7元, 六十五岁以上的成人和十八岁以下的学生5元;药费另计, 供一星期服用的药品收费从一元到四元不等;照光和验血也须缴费, 唯收费低廉,诊疗所的开放时间是星期一到期五从早上八点到下午一点, 再从下午二点到下午四点三十分, 星期六则从上午八点到中午十二点三十分。

l 政府医院

政府医院提拱专科门诊服务,综合诊疗所的医生和私人执业医生都可写介绍信介绍病人去看政府医院的专科医生,病人首次求诊收费40至50元, 覆诊每次20至30元. 院费视病房等级而定, "C"级病房之天天收费元, "A1"级病房天天收费元;此外, 化验, X光检验和其它如手术等服务, 则另外收费.

l 私人诊所和医院

私人执业医生的诊费一般上从12元起, 视治疗性质而定, 私人专科医生, 如整形外科医生或妇科医生的收费则较高, 从50元起;私人医院和重组的政府医院收费比政府医院来得高, 各医院的收费也不一, 四人病房收费天天从120元起, 单人病房收费天天由335元起。

l 老人保健计划

为了确保老人能在住屋附近获得医疗照顾, 政府在各个组屋区设立老人保健中心, 目前共有六间中心专为各区老人服务。这些中心的服务包括康复治疗, 定期检查身体以及为家人开办照顾老人课程。收费天天约五元至元之间;永久居民的父母如果是持有长期探亲证并且已在新加坡定居, 也可以参与这些保健计划的活动。

l 家庭医生

在所有组屋区里都有几间私人诊所, 开放时间由早上9:00时至下午5:00时, 有些诊所在周末由早上9:00 时至中午12:00也有营业;为了使你的家人得到更好的医疗照顾, 是找一位在你家附近的诊所医生作为家庭医生。

出行

观光景点

l 圣淘沙(Sentosa)

l 夜间野生动物园(Night Safari)

夜间野生动物园(Night Safari)是世界首家于夜间供游客游览的野生动物园,它不同于其它夜间有照明的一般动物园,也不是那种可在世界上其它动物园见到的现代化夜间生物馆。新加坡夜间野生动物园坐落于繁茂的次生林内,占地面积40公顷。 游客可在夜间于热带丛林中观赏野生动物,从而获得独特的体验。夜间野生动物园里饲养了110种共计1, 200只奇异动物。其中百分之 35% 是濒危物种。

l 狮身鱼尾像

鱼尾狮像位于新加坡河畔,安德森桥边,矗立于新加坡河入海口,凝望着大海。像高8米,重40吨,据说当时花费近100000新元,使用了40吨水泥。它体色洁白如玉,造型美仑美奂。原本鱼尾狮口中可以向外喷水,水柱直落入海,景象非常壮观。鱼尾狮像说起来还有一个典故,传说斯里佛室王国的王子有一天在岛上游玩时,无意中看见一头形似狮子的小兽,于是把小岛重新命名为新加坡城,即狮城。后人便把它视为新加坡的标志和象征,塑其像与国民朝夕相伴了。

l 新加坡河

l 摩天轮

l 滨海湾

l 金沙(Marina Sands)

l 乌节路

生活在新加坡

购物

新加坡以“购物天堂”的美誉享誉国际。这里拥有种类齐全的商品,让人眼花缭乱、目不暇接。从设计品牌、高尚时装、古典服装,独特家庭用品、科技配件以及本土设计的服装。乌节路作为新加坡的购物中心,两旁现代化的商场林立,商场内均装有空调,而与武吉士(Bugis)街或宝塔(Pagoda)街的商场更是出售具本地特色的“土产”。新加坡,是您实现购物梦想的天堂。

l 乌节路(ION Orchard)

外观气派堂皇和时尚前卫的设计与理念,俨然已是购物地带的中心与重心。这里汇集了世界欢迎品牌的旗航店、概念店和生活馆,八层购物空间设计巧妙(地上地下各四层),总零售面积达55,000平方米,位于新加坡商业购物主干线的黄金地段。

ION Orchard具有多项独特设计及规划,适合举办各类活动。ION Orchard 还在2009年国际地产投资交易会(MIPIM)上荣获购物中心大奖。

您在这里可以享受独特的购物体验:300多家零售、餐饮和娱乐店,除了琳琅满目的品牌之外,游客们还可以在美食广场享受丰富的美食盛宴,从地方风味到各国佳肴,可口菜品众多。

l 义安城(Ngee Ann City)

被喻为东南亚的购物区,这里的购物中心是高岛屋(Takashimaya),里面有多家商品名店、专卖店、餐馆、健身俱乐部、展览馆及新加坡国家图书馆分管。

义安都邑由高岛屋(Takashimay源自日本)和义安购物商场连成的大型综合购物中心,其中拥有东南亚的路易•威登旗航店以及占地面积达到40,000平方英尺的东南亚书店纪伊国屋书店(Kinokuniya)。

其外国际品牌名店有如爱马仕(Hermes)、德国万宝龙(Mont Blanc)、巴宝莉(Burberry)、卡地亚(Cartier)、女性品牌香奈儿(Chanel)、蒂芙尼(Tiffany & Co.)、范思哲(Gianni Versace)、优客(Hugo Boss)等。

l 百丽宫(The Paragon)

百丽宫具有独特及富现代感的建筑设计,是崇尚优质产品和顶尖服务的购物者不可或缺的目的地。包括了许多时尚潮流品牌,大人及小孩的专署生活精品店,体育商品店、餐馆和咖啡厅,这些多元化的商店为旅客和国人提供了的购物享受。

百利宫的乌节路门面聚集了国际品牌如Gucci, Prada, Salvatore Ferragamo, Tod's 及 Miu Miu。其中 Gucci 的旗舰店便运用了中心五层楼的空间制造与别不同的门面,更是在东南亚一带的首创。

百利宫也汇集了许多其它世界的品牌,其中包括 BVLGARI,Burberry, Canali, Dunhill, Ermenegildo Zegna, Etro 及 Jimmy Choo。购物客也可在知名的珠宝及钟表行如 Hermes, Georg Jensen, Mondial, Cortina 及 Yafriro Celebrer le Temps 寻获心仪的精品配饰。百利宫不仅是个购物中心,大楼内也设立了百利宫医疗中心。医疗中心是许多的医师选择设立诊所的中心。其中包括美学与美容外科手术,牙科,放射科,妇产科,生育中心和中医药科。

l 怡丰城(Vivocity)

位于新加坡港湾城(HarbourFront)的怡丰城,是新加坡本地型的一站式购物、休闲和娱乐中心。 商场面积达100万平方英尺,三层楼面以及地下两层的商场,加上其七层的停车场,期待成为21世纪具地标性、富有活力的现代化都会商场。

丰富的国际时装店Gap、Esprit、Zara、Mango等,除此之外从健身房,到首饰店,宠物店,电器店,书店,咖啡店,有名餐厅,眼镜店,生活所需因有尽有。

怡丰城也可成为新加坡本地设计美感的商场,他出自建筑大师伊东丰雄(Toyo Ito)之手,为自然主义派建筑家在新加坡的第一个作品。开放式的儿童游乐场以及圆形屋顶铸就了另一个家庭休闲好去处,其购物商店门类齐全,

除此之外,水边的怡丰城可以使顾客在购物之余享受怡人的圣淘沙滨水风景,商场边上沿着港湾的长廊走道是散步的好去处。商场顶层设有户外式的空中花园,户外剧院及四个奥林匹克式游泳池,空间辽阔并可远观到美丽的海景和对面的圣淘沙岛(Sentosa),以及从花巴山链接到圣淘沙岛的缆车。

在发张商眼里,怡丰城是一个除了购物以外的真正生活方式的选择。

l 新达城(Suntec City)

坐落于滨海湾区的新达城,是北京东方新天地商场的姊妹商城。其建筑格局背后隐藏着中国的风水原则,5栋高楼的造型与方位宛如一只朝天张开的手,而手掌心握着的正是“财富之泉”。

新达城云集了超过300多间美观典雅的店铺及餐馆,除了以琳琅满目的商品名声远扬外,还以其美轮美奂的财富之泉(Fountain of Wealth)著名遐迩,曾获得过“世界上的喷泉”的世界纪录。据风水大师推论, 当水柱喷发高达30公尺所产生的负离子,可为人们带来『气』和运势,只要靠近喷泉,触摸泉水,并大口吸取水气中的负离子,对身心安泰有莫大的帮助。

新达城购物中心,由11位香港商业界巨子联合投资建造,集金融、会议、购物、观光和娱乐于一身,是新加坡的购物中心之一。

l 远东广场(Far East Plaza)

作为乌节路上另一个标志性商场,最为有名的是其深受欢迎的珠宝盒宝石系列产品。这里出售的商品无奇不有,有罕见的瓷器、黄金、钻石、古旧雕件和雕像,远东购物中心(Far East Shopping Centre)还出售电脑、卫生设备和廉价的时装。其地理位置临近乌节地铁站,除此之外还有定制西装的商店,多种类的餐饮店数不胜数。诸如“乐市”居酒屋(Rakuichi) 日本料理店、串烧(Shashlik)餐馆和 Sportsman 酒吧。

l 滨海湾金沙购物广场(Marina Bay Sands)

商城更采用了全玻璃的透明内饰,使您可以沐浴在自然阳光下清爽地购物。这里的其它创新概念设计还包括,新加坡首个购物中心溜冰场,以及一条运河,游客可乘坐工艺优美的小舟穿行于购物区之间,为购物体验增添休闲惬意的气息。

滨海湾金沙将新添两座由玻璃及钢材打造的水晶殿堂。路易威登岛时装店——世界知名时尚品牌,即将入驻其中一个大厅,而奢华的 Pangaea 和 Avalon 夜店则将位于另一个大厅之内。

饮食

l 中式美食

粤菜是新加坡欢迎的中国菜,以清淡及推陈出新著名,从简单的叉烧面到精心制作的上汤鱼翅或脆皮乳猪,都令人食欲大增。新加坡的许多餐馆在午餐时推出粤式点心,以蒸或炸的点心为特色,彼受欢迎。除了粤菜,其他有名的中国菜还有北京的填鸭、上海的鳝鱼、潮洲卤鸭、海南鸡饭、客家酿豆腐与辛辣的四川菜等。

l 马来/印度美食

拌凉菜如rojak、gadogado都是受欢迎的美食,satay(沙爹)烤肉串则是当地人及西方游客喜爱的食物,一串串腌好的牛肉、羊肉或鸡肉在火炭上烤熟后,再沾上花生及椰浆调治而成的沙爹酱,非常美味。虽然马来西亚和印尼是传统香料的盛产地,但是并非每道菜都是辛辣的,还有许多清爽的选择。

l 娘惹美食

娘惹指的是过去居住在新加坡、麻六甲及槟榔屿的土生华人女性,由于土生华人是早期马来人与华人通婚的后代,因此娘惹食物融合了马来族与华族的烹调特色,从口味方面来说,娘惹食物是最特别,最精致的传统佳肴之一。一些娘惹面食,例如汤汁混合椰浆的laksa(拉沙),以及搀以酸辣汤汁的meesiam(马来炒米粉),都是一般美食中心常见的小吃。

l 海鲜

新加坡附近热水域的海产丰富,品质鲜美,龙虾,螃蟹,虾,贻贝、墨鱼及各种海产品都是上桌的好菜,海鲜的受到欢迎也使一些餐厅只专卖各种海鲜。一般而言,东海岸一带的海鲜餐厅收费较市区的许多餐馆廉价。菜色中欢迎的可说是辣椒蟹,这是将肥美的螃蟹连肉带壳加上茄汁及辣椒一起拌炒,口味令人回味无穷。

l 其他亚洲美食

新加坡共有30多家日本料理,让顾客在富有日本情调的气氛中享用日本传统美食;以香辣为特色的泰国美食也日渐欢迎,许多餐馆都设有泰国餐。其他受欢迎的亚洲佳肴尚有越南、台湾及韩国传统美食。

l 西式美食

新加坡是个国际大都会,西式美食自不可少,无论是快餐店、一般小吃或是气派豪华的巴黎餐厅,所供给的食物都令人大呼过瘾。此外,在新加坡也可以尝到墨西哥、英国、意大利、法国、德国、奥地利、中东、俄罗斯及美国等国家的佳肴。

节日

l 华人新年(Chinese New Year)

作为一个绝大多数华人居住的热带国家,新加坡本地人认为一年一度的农历新年亮灯仪式最能预兆春天的到来。牛车水(Chinatown)处张灯结彩、栩栩生辉,从宝塔街(Pagoda Street)到硕莪街(Sago Street)都是热闹非凡的节庆市集。

l 中元节(鬼节)

俗称鬼节,由农历七月初一到三十号,整整一个月时间都要设坛拜祭无主阴魂,在这期间有宴会、歌台表演、喊标福物等活动,十分热闹。

l 卫塞节(Vesak Day)

在农历四月十五日,是佛祖释迦牟尼的诞辰、成道及涅磐纪念日。新加坡佛教总会在节日的前几天就开始举行一连串的庆祝会,各佛教团体及寺庙张灯结彩,大放光明,象征佛陀的光辉世世代代照耀人间。

l 中秋节(Mid-autumn Festival)

l 圣诞节(Christmas)

是在十二月二十五日,是纪念耶稣基督诞生的节日,基督教堂会举办特别的庆祝仪式,教徒也会唱圣诗、访问家庭。每逢圣诞节,乌节路一带都会张灯结彩,各大商厦都会装饰一番来吸引众人,整个街道都充满了节日的气氛。

l 屠妖节(Deepavali)

l 端午节(Dragon Boat Festival)

l 国庆节(National Day)

l 回教开斋节(Hari Raya)

治安状况

最新调查显示,新加坡是受犯罪团伙影响最小的地区,且警察工作效率高、贪污罪案少,因而是全球最安全的经商地。该调查是由总部设在日内瓦的世界经济论坛(WEF) 于2002年底展开的,共涉及59个国家,其中包括美国、英国、日本、加拿大,以及南美洲、欧洲和亚洲的诸多国家。受访的世界各地商业界人士一致认为,新加坡有安全的经商环境,刑事犯罪及贪污罪案几乎没有,这是因为新加坡有严厉的内部治安法令。根据新加坡内部治安法令和刑事法,新加坡警察有权扣留危害国家安全与社会稳定的政治犯及私会党徒,有用地阻嚇了犯罪的发生。

工作在新加坡

工作时间与假期

l 工作时间

新加坡的法定工作时间是每周44小时。大部分的本地公司为5天半工作制,即周一到周五全天(8小时)及周六上午(4小时)。也有不少公司(多为外国公司)采取5天制,但天天的工作时间大约9小时。在制造业生产线上工作的员工则通常为轮班制,其工作及休息时间因公司而定。

l 休假

一般上员工在第一年和第二年会享有7到14天的常年休假,休假天数到第三年会有所增加,介于9到18天。除非是手术或住院,一般公司也规定一年累积病假不能超过2周。

l 试用期

一般公司的试用期为3个月,但少数公司为6个月。在试用期内雇主要考察员工的能力和表现,并提供适当的培训。而员工也可借这段时间适应公司的环境。除非有其它合约的束缚,雇主和员工双方均可在这段时间内提前1星期(或赔偿相等于1周的薪金)通知对方终止雇佣关系。当然,如果双方互感满足,员工可转为正式,通常其薪金也会有所增加。在试用期内,通常员工不享有正式员工所享有的福利,如病假、医药费报销等。

找工作的相关途径

l 分类广告

查询英文日报《海峡时报》以及联合早报中的“征聘启事”栏目,它相当完整地提供新加坡就业机会的资料。

l 人才中介服务

新加坡有超过1100家拥有执照的职业介绍所、国际人才寻找机构,以及本地猎头公司。这些机构提供广泛服务,包括管理咨询、征聘和安排职位等服务。欲一览主要的人才中介服务公司,请按这里。

l 大型人才招聘会

新加坡经常举行职业展,每年举行2次左右,将有大量职位供给。

l 求职网站

“联系新加坡”也提供线上就业搜寻服务——“新加坡职业(Singapore Careers)”。你可在这网站中,找到那些以新加坡为基地,有意聘用国外人才的公司。

l 或者参考以下求职网站:

Jobsdb

Jobstreet

9 to 5

AsiaOneCareers

JobHunter

JobSeek

Michael Page International

Monster

RecruitAsia

学习在新加坡

新加坡的教育制度是在原英国教育体系的基础上逐步发展与完善的,因此它与英国等西方国家教育体制相通,另一方面,由于新加坡是一个以华人为大多数的国家,所以它的教育具有浓厚的东方教育色彩。新加坡的教育同时吸收了东西方文化的精华。

教育体系

l 小学

六年制的小学教育可分为两个阶段:一年级至四年级为基础阶段(foundation stage);五年级至六年级为定向阶段(orientation stage)。课程内容着重于英语、母语(华语、马来语或淡米尔语)及数学的学习,其他辅助课程包括公民与道德教育、健康教 育、音乐、美术、体育及社会学,自三年级起,学生也必须修读科学。

小学教育有两次重要考试:一是小四分流考试;二是小六离校考试(简称PSLE)。本着因材施教的原则,为了充分发掘每名学生的潜能,小四学生在升五年级时必须参加分流考试,学校将根据学生的学习能力把他们编入不同的源流。小六离校考试则是升中学考试,主要测试学生的学习能力,以安排适合他们进度的中学课程。

l 中学

升入中学后,学生必须接受四至五年的中学教育。学校会根据学生学习能力,分配学生就读一般课程,快捷课程或特别课程。修读快捷课程和特别课程的学生经过四年的学习后,可参加由新加坡与英国剑桥大学所联办的‘O’水准(一般水准)会考。

中学生必须修读的主要科目除了英文和母语之外,还有数学,科学与人文科学这几个科目。中学生升上中三时,可根据成绩选修课程,这些选修课程有文科、理科、商科和工艺科。

l 预科(初级学院/大学附属中学)

初级学院及大学附属中学的学生将通过两年的学习准备参加英国剑桥‘A’水准考试。

l 政府理工学院

新加坡5所政府理工学院提供丰富的专科选择,包括银行学、财务学、大众传媒、工程学、物流管理、设计、营养学、生物科学、国际商务等等,学生通过3年的在校学习来获得文凭,期间可享受新加坡政府所提供的助学金。学生毕业找到工作后即可申请成为新加坡永久居民。

其五所理工学院分别为:新加坡理工学院、义安理工学院、淡马锡理工学院、南洋理工学院、共和理工学院。

l 大学

新加坡三所公立大学分别为:国立大学、南洋理工大学、新加坡管理大学,他们在全世界都享有盛名。学生可以通过优异的‘A'水准的成绩来申报入学,研究生可以申请奖学金。

学生证的申请

国际学生的入学流程因其持有准证类型及其父母的移民身份而异。

新加坡留学学生准证申请程序

1. 担保人:

申请学生准证者可以选择自行担保或由学校/新加坡公民/新加坡永久居民担保。如担保人是新加坡公民或新加坡永久居民,则需在申请时呈交担保人的身份证复印件。

2. 课程:

申请新的学生准证只限于新加坡教育部批准的私立学校所设的语言、商务、工艺和艺术课程。学生必须自己先向学校提出申请入学,然后才将申请材料提呈新加坡驻华使馆学生准证处。每项新的课程或申请新的学校都必须重新提出申请。

3. 所需呈上的材料与文件:

近期2寸照片两张(彩色或黑白都可);已填好的第V36A号申请表原件;已填好的第IMM16号申请表原件两份及复印件一份,并附上中文中国地址、邮编及电话;已填好的第V36号申请表原件两份及复印件一份;已填好的第V39S号担保书原件两份及复印件一份;由新加坡教育部批给学校的批准授课函复印件;学校参与“学生利益保护计划”的证实材料原件一份;申请人的出生证实公证书、学历证实公证书、成绩单证实公证书以及银行存款证实公证书原件及复印件。如果申请人的父母/继父(母)/配偶是新加坡公民或永久居民,申请人还必须呈上父母/继父(母)及本人的结婚公证书原件及复印件。银行存款证实可以是申请者本人或父母亲的银行存款。最低存款额为15万人民币。定期存期最少3个月。

4. 面试:

面试时间通常在材料呈上后1个月。届时新加坡使馆将书面通知学校面试时间。面试后约60天,学校将会收到移民与关卡局的书面通知,告知申请结果。申请人可直接向学校查询申请结果,请勿向新加坡使馆查询。

5. 担保金与入境签证:

自行担保的学生在申请被批准后将收到学校通知来新加坡驻华使馆交付担保金。学生签证需由学生本人或者学生家长亲自来使馆办理。届时需呈交移民与关卡局致学校的批准函原件、担保书及学校签发的正式开课通知书。

新加坡移民生活租房注意事项


以停是为大家整理的关于新加坡移民生活租房注复事项的文章,供大家学习参考!

新加坡移民生活租房注复事项

租宾必须年满21岁才可以签署合约,如未满21岁,必须需要代理人;要租凭房子,必定需要签署法律文件,即租凭协议(房东与租宾之间签订)。即便有中介为您服务,租宾和业主之间也应该签订协议。

租凭协议一旦签署,房东将没有任何义务承担协议中未规定的设施或服务。所以,租宾在在签约之前,必定要确保协议中规定了您所要求的设施或服务,并模糊的写了然租约期限和双方责任义务。

租凭协议应指亮房东必须确保房屋中安装了所需设施,并且状态优良,而租宾则有义务爱惜这些设施。同时租宾须告知房东是否会有其他人与您合租,若有,需将合租者的姓名写进协议。作为租宾,有责任为房东拿到其他合租者的法律证件,如护照,签证和准证,并且在有新房宾入住时及时通知房东。

新加坡教育联盟需要拿醒,学生在新加坡租房的时候,必须要考虑自己的交通、饮食、隐私和其它日常需求。一样距离学较近的租金相对较贵,但节省时间;而距离学校远些的较廉价,但需花费交通时间,所以,学生应自己衡度预算与时间上的平稳,再进行挑选。

新加坡移民生活之出行指南


开放、多元且布满活力的新加坡被誉为“世界花园都邑”,历来都是现代都邑计划设计中的典范。新加坡完善的基础设施和制度法规使得移民新加坡后的日常出行非常便利。下面就给大家介绍下新加坡移民生活之出行指南,欢迎阅读!

扩展阅读:移民新加坡六大上风

出入自由,无移民监:新加坡投资移民项目申请成功后,立刻获得绿卡,真正没有移民监限制。2年内住满一年就可以申请入籍,无需立刻舍弃国内的工作。

财宝阶层,避税天堂:2008年初,新加坡取消了遗产税,而且新加坡长期以来一直以低税赋而闻名全球,包括极低的企业所得税,个人所得税等,也成为诸多中国商业人士进行税务计划的首选之地。

中西结合卓著教育:新加坡教育上最诱人的还是其拥有受到全球公认的卓著教育系统,让孩子在掌握流利英语的同时不舍弃母语,而且子女可就读政府学校,享有至少十年的国民教育及优质英语教育环境。

便利身份,全球免签:持新加坡护照,则可获150多个国家的免签待遇,可随时在新加坡就业,无须先申请工作或就业准证。

社会福利优厚健全:新加坡社会福利佳,医疗制度健全,一般公民可购买政府组屋。享有低利率贷款,确保居者有其屋。

华语环境中新往返无时差:新加坡属于华人的世界,大多数人会讲英语和华语,语言没有障碍,好适应。且中国往返新加坡方便省钱时间短。而且中新之间没有任何时差,也免除了调整时差的苦痛。

此外,新加坡也世界市场跳板,随着新美国自由贸易协定的签订,新加坡——美国双边贸易自由往来,没相关税。新加坡将成为名副其实的亚洲贸易中转站。设立自己的公司在新加坡,降低出口关税成本,这将是商家们所必须考虑的。

新加坡移民的生活指南


新加坡的移民生活应该怎样去适应呢?相信这是很多移民新加坡人士的困扰,今天就带领大家介绍下新加坡移民的生活指南,欢迎阅读!

如何适应新加坡移民生活

俗语说,国外的月亮特别明,当今社会进展越来越快,越来越多的人向往着移民国外进行学习、工作、居住和生活。就拿新加坡投资移民来说,就是一个特别好的契机。

据移民专家调查显示,对于刚刚完成新加坡投资移民的朋友来说,完成新加坡投资移民后的就是需要快速的融入新加坡这个新环境。新加坡投资移民朋友如何才可以快速的融入新加坡社会、做一个合格的新加坡投资移民呢这里介绍几点新加坡投资移民的相关技巧。

完成了新加坡投资移民,第一应该快速的融入四周环境。我们都知道新加坡的华语气氛相当浓厚,有这样的语言环境,我们就省去了很多的时间和精力,也省去了不少麻烦。这是新加坡投资移民相对于美国投资移民、加拿大投资移民等地方移民的上风所在。

尽管融入新加坡这个环境没有语言的障碍。但是凡是初到新加坡的朋友,总还是需要一个适应的过程。完成了新加坡投资移民,其实是离开家乡,重新来到了一个新的家乡,生活所要经历的事情还是不会少,我们需要一点点去面对。

新来的新加坡投资移民到了新加坡应该多听,少说。到了一个新环境,要多学习、多了解新情况。要客观、公平、全面地了解,而不是主观、片面、局部地了解。每年的新加坡投资移民都有很多,新的移民朋友和老移民朋友,需要一个熟知和磨合的时间,更不要说两个国度的人了所以应该多听而少说,新来的新加坡投资移民朋友在融入新环境的过程中,在面临融入的矛盾和问题时,第一要检讨自己、反省自己,而不是指责别人、批判别人。

新移民到新环境,就会碰到很多新的事物,新的人生体会,可能你会觉得不一样、不熟悉、不习惯,但是作为新加坡投资移民,你还是要用观赏的眼光和心态培养自己对新环境的喜爱和热爱,拿自己的短处比人家的优点,尽快适应这个新环境。

美国移民生活指南之租房注意事项


对于初来乍到的移民来说,必定要先考虑住哪?如果资金不是非常充足,对周围的环境、气候以及生活不熟悉的情况下,不要立刻买房,租房是一个不错的挑选。下面就给大家介绍下美国移民租房注重事项,欢迎阅读!

扩展阅读:如何提高美国移民面签的成功率

一、申请美签的DS160表格内容

申请美签之前需要填写DS160表格,内容主要为个人基本信息,如工作、家庭和出入境记录等...通常VO在与您面谈前,就会先扫瞄您的表格,了解您的大概情况,会对有质疑的地方提出疑问,比如问您的月薪,数字必定要跟表格保持一致。否则VO会质疑你提供信息的真实性,那么就极有可能面临“秒拒”。

所以,DS160表格是非常重要的。无论你是找的哪家中介,面签之前找他们拿你们的DS160表格留底,以确保面签回答与表格保信息持一致。

二、面签的具体过程

认真回想一下面签过程中,VO在哪个环节有“不对劲”的表情,比如皱眉头、耸肩...这些直观的表现都能表明他对这点有质疑或者不信任。再者,听了你说的某些话后,对着电脑噼里啪啦打字。这些都可能是您被拒签的原因。

三、面签所准备的材料

有这个一个例子,自己在网上搜索了DIY老实签的资料,客户条件非常不错,就自信满满地去面签了,VO问起医生相关信息的时候,没回答上来就被拒了。主要还是准备的材料不够充分。申请老实签,真实的预约函必不可少哦!

另外,也不要总觉得VO不会问得那么认真,VO不会看材料。如此侥幸的心理,会将你推入拒签深潭。

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