入境指南。
移民新加坡生活，日常中最离不开的就是住宿的问题，许多人刚去新加坡会挑选租房，那么租房有些什么注重事项呢？就和大家一起来说说具体的指南，欢迎阅读！
第一来看看地理位置
租房的位置是很要害的，一般住的离学校远，租金廉价，学区房或者学校四周的房子都是价格比较高的。
在挑选房源前，应把路程耗时、费用、其他房屋设施一同考虑进去，建议大家挑选离公交车站或者地铁站较近的房子，而且路程在30分钟以内。
接着来了解下房租费用
房租费用是大家首要考虑的因素，但许多房子并不只是缴纳一个月的租金费，还包括押金的费用，自己在挑选房源时，这些费用要一并算在房租费用里去，然后再多比对几家，挑选性价比的下手。
一般来说，押金就要多交一个月的房租费，假如有超过一个月的话，可能就是黑中介，自己一定要提高警惕。
下面给大家介绍几种房屋类型的房租费用，供参考。
a.国际公寓
一般基本设施齐全，住一家三口的话，一个月的住宿费用在500新加坡元（约2500元人民币）
b.一般公寓
费用相对比前者要高，三室一个月的住宿费用大概在800新加坡元（约4500元人民币）
c.私人公寓
房间类型多，有单间、二室一厅、三室一厅等，按房间的数量来运算住宿费，大致费用在新加坡元800左右（约4000元人民币），房间越多，价格越高，但是大家可以挑选合租，费用会更省。
最后来看看看房的注重事项
1.入住前一定要先看房，不能依据网上的图片或者是中介所说的，就直接签订合同，在看房时许多的小细节一定要多留意，假如发觉对自己可能有影响的问题，是都写进合同里。
2.还有一定不要在高峰期选房，一般来说，4月以后会比较难找到合适的房子。所以大家一定要提前花一些时间来看房，一定不要心急，多看几家然后通过对比挑选最适合自己的。
3.假如是女生的话，找个伴一起去看房，千万别约定晚上看房，不安全。
新加坡的房产情况介绍
一、房产分类：
1.组屋（公民和永久居民才能购买，购买后半年内必需卖掉国内外私人房产，永久居民满足条件后才可购买）
2.私人房产，包括公寓，排屋，半独立和独立式洋房。
二、购买基本条件为：
1.带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买。（但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买）
2.外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓；公寓地契：分为永久地契和非永久地契（99年，103年，999年等）两种。新加坡公寓房产面积都是有用面积，没有公摊，通常每个单位都有一个免费停车位，不需要另外买。每个月治理费依据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同。
三、买房所需时间：
1.现房，从下订金到完成买房手续需要2-3个月时间
2.期房，从下订金直到交房，依据工程进度大约最多3年时间；
四、买房费用：
1.公寓买家无须支付中介费；
2.新加坡买家印花税
3.律师费
4.买房成为屋主之后的费用
新加坡买房要注重哪些误区
误区一：拥有公寓之后，就不能购买政府组屋。这个是大家误解最深的问题，以至于一些朋友本来有能力购买公寓。可是又怕拥有公寓之后就不能再购买组屋而放弃。
正确答案：已拥有私人公寓后，还是可以购买政府组屋的。
条件是：
1.只能在公然市场上买，而不能买新的组屋。
2.只能申请银行贷款，而不能申请建屋局HDB贷款。
误区二：外国人在新加坡可以购买私人公寓，但不可以申请贷款。
正确答案：许多人认为外国人在新加坡购买房产时只能一次过付清房款，而不可能从银行贷到款。事实上，只要能提供合格的收入证实和资产证实，大多数银行都可以贷给外国置业者60%-70%的房屋贷款。
误区三：必须结婚后才可以购买政府组屋，单身人士必须要等到35周岁后才能购买组屋。
正确答案：政府组屋不一定是*关系才能购买，兄弟姐妹，父母儿女的关系也同样可以购买。但是，必须有一个成员是新加坡永久居民或公民，另外一个可以是长期居留准证持有者。35周岁以内的人士同样可以和他/她的父母联名购买政府组屋。
误区四：新加坡的房屋价钱很廉价。
正确答案：新加坡政府组屋的性价比很高没错，但并不代表新加坡所有的房产都物有所值。有些私人公寓的价格也是高的稀里糊涂。买房投资一定要谨慎，先做好调查。
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新加坡移民生活的租房指南
在新加坡租房第一要看看地理位置，租房的位置是很要害的，一般住的离学校远，租金廉价，学区房或者学校周围的房子都是价格比较高的。下面就给移民人士介绍下新加坡移民生活的租房指南，欢迎阅读！
在挑选房源前，应把路程耗时、费用、其他房屋设施一同考虑进去，建议大家挑选离公交车站或者地铁站较近的房子，而且路程在30分钟以内。
接着来了解下房租费用，房租费用是大家首要考虑的因素，但很多房子并不只是缴纳一个月的租金费，还包括押金的费用，自己在挑选房源时，这些费用要一并算在房租费用里去，然后再多比对几家，挑选性价比的下手。
下面给大家介绍几种房屋类型的房租费用，供参考。
a.国际公寓
一般基本设施齐全，住一家三口的话，一个月的住宿费用在500新加坡元(约2500元人民币)
b.一般公寓
费用相对比前者要高，三室一个月的住宿费用大致在800新加坡元(约4500元人民币)
c.私人公寓
房间类型多，有单间、二室一厅、三室一厅等，按房间的数量来运算住宿费，大致费用在新加坡元800左右(约4000元人民币)，房间越多，价格越高，但是大家可以挑选合租，费用会更省。
看房的注重事项：
1.入住前必定要先看房，不能依据网上的图片或者是中介所说的，就直接签订合同，在看房时很多的小细节必定要多留意，如果发觉对自己可能有影响的问题，是都写进合同里。
2.还有必定不要在高峰期选房，一般来说，4月以后会比较难找到合适的房子。所以大家必定要提前花一些时间来看房，必定不要心急，多看几家然后通过对比挑选最适合自己的。
3.如果是女生的话，找个伴一起去看房，千万别约定晚上看房，不安全。
扩展阅读：新加坡投资移民的投资方案
申请资格：
新加坡投资移民的突出上风在于申请成功后即可获得无条件永久居民身份，无需坐“移民监”，投资者可常驻国内，兼顾国内外的业务。但其申请条件还是相对比较苛刻的。
投资方案：
方案A：投资至少新币250万开拓新的生意，或扩充现有的生意。
方案B：投资至少新币250万于新加坡政府批准的基金。
申请资格：移民新加坡投资申请人必须是企业主，具备3年以上经商背景，在公司拥有股份（对申请人公司的营业额和持股有必定要求）。其次投资者作出具体的投资计划书（投资基金不必），而且要求投资至少新币250万开拓新的生意，或扩充现有的生意，或投资至少新币250万于新加坡政府批准的基金，从投资之日起5年内，不得撤出投资资金或转让相关股权，股票或基金由政府托管。
移民生活：在新加坡租房
为大家收集整理了《移民生活：在新加坡租房》供大家参考，期望对大家有所关心！！！
新加坡并未对非新加坡公民租用住宅做出明令限制。外籍人士大都挑选托付房产代理查找合乎自己心意的房屋。假如同意的话，您也可以翻阅新加坡当地报纸查看天天公布的私人公寓、共管式公寓和有地房产出租广告。不过，为确保您的利益不受侵害，建议您托付一名房产代理办理租房手续。
房租的高低取决于下列因素：
地理位置。由于第9区、第10区和第11区位于中心商业区四周，因此它们是新加坡当地欢迎的住宅区。此外，位置靠近地铁站以及新加坡河沿岸的新建滨水住宅目前也是人气急速飙升。
房屋的面积和状况。
生活设施。设施齐备的共管式公寓收取的房租会更高。此外，房租的高低还取决于房屋内部的装修程度，全装、半装和毛坯房的租金会有所不同。
租房步骤：
经双方协商一致后，与房东签订一份租房协议。
签订一份财产清单，并在清单上列明房东提供的所有物品及其现况。
假如租用时间超过一年，通常需要缴纳金额相当于一个月房租的押金或“保证金”。
房租中通常包含维修费用，但不含市政公用设施费。
房租价格大致如下：
住宅类型
预估每月房租(新币)
优质洋房(四室，至少 1400平方米)
28000 – 45000新币
洋房、复式公寓
14000新币以上
排屋
4500新币以上
中档服务式公寓
3000-6000新币
共管式公寓
2500新币以上
假如您打算在这里长期定居，私人住宅、共管式公寓以及有地房产都是您不错的挑选。现有的法律法规对房屋出租期间做出明确限制，禁止日租、周租和月租。一般来说，租赁期至少为六个月。
为了营造一个优良的居住环境，房客的人均住房建筑面积至少为10平方米，每间(户)住宿人数不得超过8人。假如房东与房客同住，也应将房东人数运算在内。
为确保自身的利益不受侵害，假如您在租借房屋时，发觉房屋结构已被非法改建，则需格外谨慎。在新加坡，住宅内一般都配有厨房、浴室、卧房、客厅、饭厅等基本生活设施。假如房屋内建有多个独立小卧房(无论是否配备独立的水电煤表)，或者缺少基本的生活设施，则说明房屋结构已被非法改建，丧失了原有的居住功能。
新加坡移民好处 移民新加坡生活指南
移民新加坡，不管是生活、工作还是学习，都是非常享受的一件事情，想知道新加坡移民有些什么好处吗？今天就带你来看具体情况，新加坡生活指南了解一下。
首先了解一下新加坡的生活上风
一、中西结合的双语教育世界独有
新加坡实施双语教育，让孩子在把握流利英语的同时不放弃母语，而且子女可就读政府公立学校，享有国民教育及优质英语教育环境。剑桥体系的教育系统，使得孩子的成绩受到世界的认可。可以轻松报读美国，英国等知名高等学府。
二、入籍简单，护照通行全球
在获得新加坡永久居民两年之后即可申请加入公民。无强制居住要求。获得新加坡护照后，共免签170个国家，包括美国、加拿大、英国、中国、香港、日本及绝大部分欧洲国家。
三、法制完善，资金安全
新加坡一向以法律严明而闻名，立法严密，执法严格，人民守法。所以犯罪率一直都是世界较低，可谓夜不闭户，路不拾遗。在资金安全方面，新加坡致力于打造第二个瑞士，保证个人资产安全，让财宝可以真正的得以传承。
四、区域征税，无遗产税
新加坡为区域性征税，且税制低廉（公司所得税-17%；资本利得税-豁免），海外收入无需申报纳税。无遗产税。这就是为什么众多像您这样的成功人士，不仅是全家移民新加坡，也逐渐把个人资产转移到新加坡，合理合法避税，又能降低成本让资产世代传承。
五、距离近，无时差
新加坡距离北京飞行时间6小时，距离上海飞行时间5小时。无时差。假如您的孩子在新加坡读书，您在中国做生意，可以随时看望；或者您全家移居新加坡，也可以随时回国探亲，相比较去欧洲、北美、澳洲，您无需承受长途旅行的劳累和倒时差的辛劳与不便。
六、华人比例高，沟通无障碍
新加坡人口组成中华人占70%。华人的主要交流语言依旧是中文。生活习惯与思维模式都还保留着中国的传统。无论您是带着耄耋之年的老人，还是年幼的小孩，都不需要重新适应新的生活环境。在新加坡生活，完全没有身在异乡的感觉。
七、投资资金政府保障
新加坡投资移民需要将资金投到投资移民基金中。投资移民基金从批准审核，到吸纳资金，再到投资项目，资金赎回，层层受到新加坡政府的严格操纵。每年，政府还会对投资移民基金进行多方位的审核，包括基金团队，基金业绩，基金风险，基金操控等方面。基金本身也都会十分重视风险操纵。基金为了保证不亏损，多是以可转换债券的方式进行投资，假如投资的企业成功上市，当然可以赎回，假如企业上市不成功，则按照借款处理，收回利息。所有基金受到管制，必须将资金分散投资，每个项目不得超过总股本的10%。真正的做到把鸡蛋放到多个篮子里。投资者可以放心投资，踏实定居。
接下来看新西兰的工作上风
经济走势强，丰富职位可供就业
众所周知，08年的经济危机席卷全球，许多国家都受到了影响，而自从下半年新加坡摆脱国际金融危机影响以来，新加坡经济在复苏的基础上开始了新的增长，并且随着经济的强劲走势，新加坡的许多行业都出现了人手短缺的问题。在此期间，新加坡本地民众已无法完全弥补此种空缺，外来员工的重要性便凸现出来。而且，依照新加坡现今的进展势头，这种趋势将会持续很长一段时间，也就意味着，新加坡的就业市场仍有无限的潜力，估计将来会有更多的职位可供就业。
留新工作成为永久居民好处多
新加坡国立大学和南洋理工大学的研究生，在毕业时都会收到移民厅PR邀请信，邀请成为新加坡永久居民。作者在和已取得PR的往届留学生谈天中得知；学生可享受许多新加坡本国国民的待遇，出入境方便、能非常轻易地获得进入美国、加拿大、澳大利亚等国家的留学、考察、工作等各类签证；永久居民的子女大学前教育费用由政府负担，父母只交极少量的学杂费。子女作为永久居民后，父母也可以按照相关政策办理永久居民申请。
将来十年，在新员工薪金增长三分之一
目前，新加坡的经济情况正是一个前所未有的机遇，将来五到十年都是如此。新加坡政府正致力于将新加坡打造成全球最适合居住的都邑之一，而这必须要有足够的精良的人力物力。此前，新加坡政府也公然表示过要努力提升各个领域，并有望在十年内，将新加坡一般员工平均薪金提高三分之一，相信这对于毕业后有意留在新加坡的留学生是非常好的机会。
薪水的5个行业
1.IT业
受到聪明国（2015IntelligenceNationMaster）以及全国宽带网（NationalBroadbandNetwork）等政府计划的推动，IT业今年将蓬勃进展。资深业务主管的平均薪资水平将达到每月12，000到22，000新元，而项目经理每月收入可达11，000到15，000新元。
2.财会业
新加坡致力于在2020年成为亚太区的财会中心。2015年，财会行业产值增加了18亿新元。今年，财会行业的薪水估计也将继续增长。首席财务官（ChiefFinancialOfficer）的工资将在10，000到20，000新元之间，账目经理的工资在5000到7000新元左右。
3.市场营销业
目前这个行业最热门的是各种移动终端，比如手机和平板电脑上的数码营销，相关从业人员的平均工资水平大约在6000到10，000新元左右。
4.金融业
金融业从业人员一向都是高收入群体。2016年金融软件开发员的平均工资将达到7500到12，000新元，区域经理和风险治理经理的工资则高达10，000到17，000新元。
5.医疗业
医疗与生命科学仍然是新加坡政府着力进展的行业。医疗行业的研发主管月薪大约在8000到15，000新元。
新加坡最热门的10个岗位
区域经理（ComplianceManager）薪水8000到10，000新元
金融软件开发员（FintechDeveloper）薪水7500到12，000新元
大数据开发员（BigDataDeveloper）薪水7200到10，500新元
数码营销经理（DigitalMarketingManager）薪水6000到10，000新元
技术规范专员（ScientificandRegulatoryAffairsSpecialist）薪水4000到12，000新元
客户经理（AccountsManager）薪水5000到7500新元
人力部门专员（HumanResourceGeneralist）薪水3500到5000新元
薪水单专员（PayrollExecutive）薪水2800到4000新元
法律秘书（LegalSecretary）薪水4000到8000新元
养护工程师（ServicesEngineer）薪水5000到8300新元
美国移民生活之租房指南
定居美国生活，是很多人向往的，这里的公民生活自由，思想开放，享受很多种社会福利。成功移民美国后要怎么解决住宿的问题呢？下面就给大家分享下美国移民生活之租房指南，欢迎阅读！
一、移民在美国租房的流程介绍
移民在美国租房和在国内租房的流程大致一样，都是通过各种渠道看房而后签约，支付押金租金直至租约到期终止租房。不过美国移民在租房的时候，需要注重的流程以及细节更加严格规范。总的来说，移民在美国租房需要经过五个步骤，第一是提交申请，然后签订租约，接着支付押金和其他租房费用，最后终止租约。整个在美国的租房流程看似简单，其中涉及到的细节有很多，移民稍有不慎就轻易陷入租房纠纷而给自己增加不必要的麻烦，因此要十分注重。
1.申请租房
移民在美国租房的第一步就是提交申请，申请表上可能需要填写美国移民的社会安全号以及工作证实。如果移民还没有社会安全号，可以使用永久居民卡或出示工资条作为工作证实。另外，申请租房时可能还需要支付小额申请费。澳臻移民补充，如果是还没有工作的美国移民，可能需要请别人共同签租房合约，这个人就叫做共同签约人。如果无法支付房租，共同签约人有责任代替支付。
2.签租房合约
美国大多数的租房合约是一年，当然移民也可以找到短期租房，如月租房。不过，短期租房的房租可能比较高。一旦签约，即表示同意保持房屋清洁和完好。如果对租住的房子造成损坏，移民可能需要支付额外的费用。
3.支付押金
和国内租房一样，美国租房也需要支付押金，等到租房合约结束就可以拿回押金。但是美国移民需要注重的是，搬进去前先检查房屋或公寓状况，把发觉的问题告诉业主。搬离前，先问问业主是否需要作何修理或清理才可拿回全部押金。
4.支付其他租房费用
移民在签订租房合约之前必定要确认每项的费用，有些费用可能会在夏天（使用空调）或冬天（使用暖气）比较高。若包含生活费用，在签约之前确认此信息已包含在内。
5.终止租赁契约
在美国，大多数业主会要求搬离通知至少提前30天。移民在签约之前，确认已理解其条款并问清在搬离前，需要提前多少天通知业主。
二、美国移民租房的权利和注重事项
美国是个注重人权的国家，移民在租房的时候也有禁止租房卑视的权利。业主不可出于移民本人的原因而拒绝出租房子，如果业主因这些原因拒绝，是违法的行为：种族和肤色的原因；来自的国家的原因；宗教的原因；性別的原因；残障情况的原因；或婚姻状况的原因。若移民认为业主因这些原因中的任意一个原因拒绝租房，可以联系美国住房及都邑进展部（HUD）反馈和投诉。
移民在美国租房的时候要注重，如果碰到房屋需要维修的情况，必定要先和业主讨论，把问题告诉业主并要求维修。如果业主没有做出行动，那么将问题通过信件告诉业主，自己保留一份信件副本。如果业主仍未就租客的要求做出行动，那么打电话到当地的住房治理处。大多数都邑或地方政府都有人员专门负责审查房子的问题，要求住房治理处派一名审查员来查看问题。如果最后业主还是不解决问题，那么移民可以提出起诉。
