移民荷兰需要什么条件。
随着匈牙利国债移民的火热，投资人不仅重视成功拿到绿卡，还有落地匈牙利之后的置业问题。那么在匈牙利买房都需要注意什么呢?买房会产生哪些费用呢?在匈牙利买房可以贷款吗?下面就跟随的小编一起去看看匈牙利投资移民买房常识吧。在匈牙利买房...想要了解更多关于在匈牙利买房需要注意什么的知识，跟着小编一起看看吧。
一、在匈牙利买房需要注意：
1.如果申请人有自己看好的房源，看房需要提前预约。在欧洲，无预约直接到访是行不通的。
2.如果委托诺-亚移民购置房产，需提前一个月告知，诺-亚移民匈牙利团队将会提前准备好房源，以便申请人登陆布达佩斯就能看房;
3.学区房的概念在欧洲是并不明确的，布达佩斯教育资源分配合理，学校是就近安排原则，所以并无明显差别。
4.诺-亚移民建议在布达佩斯买房的时候一定先初步了解房子类型，欧洲的房子普遍都比较的古老，一般匈牙利的房产类型分为：19世纪左右建成的老砖房;80年左右建造的板楼;2000年左右的新建房屋;新建独栋别墅和联排别墅。如果喜欢欧洲文艺复古的可选择老砖房和板房，如果喜欢现代化的可选择新建房，如果喜欢奢华的可选别墅类型。
二、匈牙利买房会产生的费用
对于新移民来说，在匈牙利购置房产的优势在于：匈牙利房价相对较低;无房产税;房子无公摊面积(只计算室内地毯面积+50%的阳台面积);享有永久产权;房子的出租回报率较高，买房实际上比租房划算。买房及维护主要税费：
1.律师费：购房价格的1-1.5%.需缴纳律师费的27%作为增值税
2.印花税：如果房价低于10亿福林，印花税是4%。超出10亿房价部分需缴纳2%的印花税，其他部分仍缴纳4%的印花税，印花税上限是2亿福林
3.申请购房许可印花税:50000福林=大约157欧元
4.过户手续费：10000福林=大约31欧元
5.公用设施保养费和公寓的日常维护费用(相当于物业费)：平均大约1欧元/平米/月，根据公寓小区的设施不同，费用也不同。
6.水电气备用金：维持水电气的正常供应(实际水电费花销另计)
三、匈牙利买房贷款问题
在匈牙利没有任何资产是不能贷款的，在当地有工作才可以贷款，贷款比例在30%—60%之间，利息在3%-6%之间，有外币贬值的因素在，银行也有贷款部门，申请人可按照自己的实际情况选择贷款的方式。
四、匈牙利买房其他细节问题
刚登陆去到匈牙利买房以后还有很多细节是需要关注的。比如买房以后的采暖问题。匈牙利买房之后的暖气费收取，主要依据办房产登记的每年的一个平均值。采暖费和燃气费是分开的，因管理公司不一样，所以每个区每栋房子的管理费也不同。很多申请人都会问诺-亚移民为什么在匈牙利全年都要交暖气费呢?这是因为在匈牙利供暖比较人性化，天冷就开，夏季下雨温度低也可以开，就是根据实际的温度来开关暖气，不像国内每年固定的月份供暖。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来找律师进行咨询。
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美国移民买房需要注意的陷阱
现在国内的楼市越来越紧张，而且很多人对人民币贬值感到很担忧，因此想将自己的资金投入海外，期望能够找到一个更加安全的归处。大家在海外买房的时候可以了解一些各种购房常见的问题以及在国外可能出现的陷阱，从而更好的防止这些问题的出现。买房送...想要了解更多关于美国移民买房陷阱介绍的学问，跟着小编一起看看吧。
陷阱1：买房送移民?国外的房地产开发商为了吸引外国的房产投资者，常常会打出买房送移民的广告，但是这种广告往往是骗人的，只有少部分的国家才能够买房送移民，而在美国或者是加拿大这些主流的国家，从来都没有这样的政策。
陷阱2：买了学区房就能上名校?在国内买房的时候，父母主要考虑孩子的教育问题，都期望能够让孩子接受一个更加高级优质的教育，因此都会考虑买学区房。但是国外的学区房跟国内的不一样，在国外推行的就是学区房就近入学的原则，也就是说，就算租房也可以读周围的学区房，不必定要买房。
陷阱3：购房合同究竟该怎么签?购房合同是保证自己利益最要害的一环，如果在这个步骤出现了问题，常常就会有理说不清。投资者必定要注重找当地的律师审核每一条条款，只有在确定无误之后才能够签署合同。
上面都是各种在国外买房可能会出现的一些陷阱，期望大家都能够在购房之前了解清晰。在海外买房通常信息比较齐全，大家需要多花点心思了解每一个购房的信息，然后防止在海外置业的时候掉入他人的陷阱，让自己的资金更加安全。
这些就是我们在这方面的学问。期望小编的这篇文章能给你带来关心。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。
美国移民生活需要注意什么
美国移民生活在外，平-安就是福，所以安全问题尤应列为异国他乡新移民的重要的课题之一。因此，为了协助新移民保障个人的安全，小编整理美国移民生活安全守则。美国移民生活之初临异域钱财勿露白;勿将在国内出手阔绰的生活经验带到国外去，以免令歹...想要了解更多关于美国移民生活需要注重什么的知识，跟着小编一起看看吧。
1、美国移民生活之初临异域
钱财勿露白;勿将在国内出手阔绰的生活经验带到国外去，以免令歹徒起觊觎之念。出门在外，应体认谦虚务实、入境问俗为要，以确保人身安全。
尽量不要晚上在外面逗留太晚。特殊是没有朋友陪伴，必需单独搭乘大众运输系统或单独走路回家。尽量利用白天时间熟悉周遭环境，最好随身携带所在地的街道图。随时注重自己的安全。尽可能与朋友一起出门。除非必要，不要单独行动.随身携带手机以方便连络。即使没有手机，也应该确定身旁最近的公用电话以备不时之需。并牢记美国紧急求救电话，号码为911(可联系救火车、救护车及警察局)。
2、美国移民生活之行路安全
初到异地，应及早熟悉经常需要出入的场所及其周围环境，并防止涉及不安全地区。若初次前往某地，应事先了解或向朋友请教该地状况为宜。日间行走时走路要有自信。即使迷路，亦应力求镇静，勿将慌张不安写在脸上。以带少许现金为佳，虽然一些紧急电话不需费用，但可备铜板以应不时之需，用电话向友人求救。证件则要放在内里口-袋等较不易引人注重的地方。现金最好分开放。假如到大都邑观光，相机、摄影机最好放在背包里，不要一边走，一边查看地图。夜间行走时有同伴同行为最佳，走行人多及照明充足的街道，防止走阴暗的巷道。走路时要走在人行道中间，朝与汽车相反方向走。若有人驾车搭讪，可朝与其驾车相反方向迅速离开。提防生疏人问路，并与他们保持距离。遇生疏人搭讪，可不加理会，伪装听不懂当地语文，从容走开，但以不惹恼对方为原则。在夜间回到住所应在到达住所之前备妥钥匙，于最短时间内进屋，并随时注重是否有人跟踪或藏匿在住处四周死角。若有可疑现象，切勿进屋，通知警方。
3、美国移民生活之大楼安全
大楼楼梯间通常较为偏僻，尽量使用电梯.若需常在某建筑物出入，宜熟悉地形及安全措施的位置.独安闲办公室时应于入内后锁好大门，并检视屋内是否有人。并应告知大楼警卫所处楼层、办公室号码及电话号码。若需外出，即使在短时间内返回，也应锁门。电梯进入电梯前若发觉乘客可疑，则勿进入。女性若单独搭乘电梯，应靠近操纵板。若遇可疑人物在电梯内，马上离开。洗手间使用前不妨先巡视一遍。于生疏场所时尤应做到此点。宜结伴同行，或请男士在门外等候。
4、美国移民生活之行车安全
乘坐地下铁，出门前即预先记好路线及转车地点，并随身携带地图。切记!此地图乃急需之用，各地铁站及车厢内均有地图张挂，因此，非不得已，勿于车厢及街道上张开地图研究。
候车时勿太靠近边缘，纽约地铁曾有多次乘客被心理不正常者推落月台的不幸事件，所以要注重。勿乘坐空车厢，中段车厢通常有随车警察最安全。非尖峰时间搭车，找有列车长的车厢乘坐。车厢出入口旁的位子较易被歹徒下手抢劫。尽量不要太早或太晚搭乘地下铁。如不得已，可考虑搭出租车，并记下出租车车号。在车厢内应防止与他人眼光接触，以免被认为怀有恶意(如卑视…等)而惹祸上身。在地铁站内迷路，若搭错线，可在车厢内查看贴于车厢内的地图。时因调度问题或其它因素，会改变行车路线或停开，车上会广播告知乘客，若仍不清楚，可询问列车长。乘坐公交车于照明充足的地方等车为宜。若该公车站灯光不足或无其它乘客，应尽量靠近商家或灯光充足的地方候车。上车后，发觉可疑人物，应通知司机。若车内乘客稀少，以坐离司机较近位子为宜。若遇车内有人骚扰，马上告知司机或下车。自行驾车开车时务必随时系上安全带。这是安全措施，也是法律规定(Buckleyourseatbelt)。开车前，注重看是否有人隐藏在车内。一上车，要养成马上锁车门的习惯。停车前先观察周遭环境，勿把车子停在幽暗、人迹稀少的地方。假如在路上碰到汽车轮胎泄气，把车开到较热闹的地方再停留，准备换备胎。假如发觉有人跟踪，将车子开到警察局、消防队或加油站。物品无论珍贵与否，一律勿置于车内，以免引起歹徒觊觎而打破车窗行窃。勿接受生疏人搭便车，勿理会生疏人召唤下车，且车上须准备防御武器。加油最好至熟悉、安全的加油站。最好将车停在有治理员的停车场，若需留下钥匙，只需交予能发动引擎的单一钥匙即可。平时须注重车辆的保养。高速行驶时须注重维持方向盘的稳定，若遇爆胎，须先镇定、稳住方向盘，再慢慢轻踩煞车;切忌马上紧踩煞车及猛打方向盘，以免导致车辆翻覆。每次计划旅行之前，应彻底检查汽车全部机件及轮胎，汽油也要充足，且事先研究清楚目的地的方向情况(如：夏季到高温地区旅游，必须注重轮胎的胎压减少情形，以免因天热而骤然爆胎)及行车路线。万一遇公路警察拦下查问，切勿离开座位;不可与警察在言行上冲突，以免犯法律上的大忌。若不服警察开罚单(Citation)，可依法另至法院申诉。在雪地上驾驶，须更加小心，其技巧与方法和一般情况不同。切记下列情况绝不开车：饮酒、心神不宁、疲乏精神不济、情绪沮丧、过度激动或无驾照。必备之随车救急用品：补胎剂、应急及救急之零钱、备用汽油、长手把螺丝起子以便更换备胎、备用汽车钥匙、充电线、手电筒、胎压计、干粮、急救箱、雪地驾驶备用品(水、防寒手套、警示标志、毛毯、雪地用盐等)。租车开车前须先检查车辆的各种状况，若有问题，马上要求租车公司更换车辆。租车时以具有人身及车辆保险为宜。
5、美国移民生活之居家安全
在家勿随便开门。若为生疏人或自称修理电话…等，即便有约在先，都应要求来者提出识别证(ID)，确认无误后方可开门。若遇推销员，可婉拒。勿因来者为女性而减少戒心。若有外人至屋内修理东西，最好有朋友陪伴，或告知邻居、房东。外出、夜间就寝前，应检视瓦斯开关、所有门窗是否上锁。遇可疑人物、车子或情况，应通知警方，切勿好奇介入。若遗失钥匙，应尽快通知亦有该副钥匙的人，并视情况请房东重新配换新锁。重要证件宜留复印件，证件号码、信用卡号码都应另外记录下来。一般信用卡公司都有处理遗失卡片的部门，最好将电话号码抄写下来，若不慎遗失，应马上以电话挂失。养成随身带钥匙、出门即锁门的习惯，即使散步、倒垃圾也不例外。外外出旅游前通知邮差暂停送信及报纸，或请朋友、邻居代为处理。请邻居代为巡视房屋内外、守望相助。使用定时器操纵屋内的电灯、音乐，布置出有人在家的样子，减少宵小闯空门的机会。
在申请加拿大信用卡时要注意什么
新移民在加拿大，由于没有信用记录，申请加拿大信用卡往往是一个难题，下面就让小编为您介绍一下加拿大移民如何申办信用卡。信用卡通常有两种，VISA和MASTER。皇家银行采用的是VISA，一共有五种类型。对新移民来说，最适用的是Visa...想要了解更多关于在申请加拿大信用卡时要注意什么的知识，跟着小编一起看看吧。
申请的条件：
在银行建立起一定的信用度。基本上在加拿大居住一年以上的移民就可以申请了。留学生则需要有一定的存款，并被锁住1至2年。如果需要提前解冻，需要向银行提出书面申请。此卡需缴纳15加币的年费，副卡免费。标准利息，每月最高贷款消费基础限额1000加币，随着持卡人信用度的增加，可以增加到3000左右。
信用卡消费有以下附加优惠：
商品丢失损坏保险90天;在原产品保修期基础上延长一年;在4000个与皇家银行有协议的商店消费时，最高享受7.5折;每天可以从提款机提现金500加币;每个月定期还款，信用卡公司不收取贷款利息。如果不能按期还款，有一个最低还款额，比如100加币，其他贷款收取每年高达20%的利息，这就象高利贷一样。如果你连最低还款额都做不到，信用卡公司会取消你的信用卡并降低你的信用等级。申请信用卡的注意事项面对众多“新型”或“低息”信用卡的促销诱惑，新移民千万要小心慎重选择，因为看来“理想”的信用卡往往也是最具蒙骗性的信用卡。永远不要和自己从未听说过的银行和信托公司签约，也不要轻易相信那些优惠到离谱的条款。
在申请信用卡时，请注意以下事项：
1、提供“低息”货款是推销此类信用卡的首选手段。但是，所谓的“低息”通常只是在一段极为有限的时间之内才有效。这点一般在申请表的小字条款中会注明，对这些条款必须逐字逐句研读清楚。一般不出数月，这个低息就会被调整到和现行利率一样，而且，还会随着每年货款利率的上调而不断上涨。
2、请注意信用卡的年费。
3、请注意帐的日期和信用卡规定的信用等级。
在开始填写信用卡申请表之前，一定要仔细阅读每一条相关条款，一旦心存疑虑，就不要贸然行事。万一因为信用卡帐单付款延误，或大笔信用卡货款遇到麻烦，消费者也可以求救于信用卡咨询中心。
澳洲新移民如何买房子？要注意什么问题？
移民登陆澳洲之后，首先就要考虑找个房子安定下来，那么在澳洲要怎么买房呢？要注意什么问题？下面跟着来了解一下。
澳大利亚是一个移民国家，今年来对海外购房条件的限制越来越少，如果不移民，满足以下两个条件的海外人士都可以在澳大利亚买房哦：年满18岁，有购买能力。不过在新南威尔士州，海外非移民人士只能购买澳洲新房，不能购买二手房。
买房流程：
1.定计划，看房，选房锁号后，支付定金(一般是1000-2000澳币)向开发商申请保留。
2.开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同。
3.客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日至几周内支付房款的10%。这里提醒大家，这10%的定金是一定不要直接交给中介或开发商，法律规定可以到澳大利亚银行做个资金冻结。好处是这钱还是在你自己名下，还能有些利息。
4.要是买现房，如果贷款的话，客户需要准备贷款材料，签了合同之后一定要立刻去找贷款机构。一般在合同中，可以要求律师写入，如果在1个月内无法贷到款，可以中止合同。
5.要是买期房，贷款只有等到房子盖好后做。期房购房合同中不能写入“如果在1个月内无法贷到款，可以中止合同”条款。
6.银行放贷后，客户支付余款，律师会持合同和房款与开发商办理房产最后的交割。
房屋产权问题：
在买房的时候一定要考虑房屋所有权的问题。在维州，房产物业业权总共有三种模式，即唯一拥有人(SoleOwnership)，共同拥有人(Joint Proprietor)和联名拥有人(Tenantsin Common)。
1.唯一拥有人SoleOwnership，即你是房产的唯一拥有人，关于房产的一切由你决定。
2.共同拥有人Joint Proprietor，一般适合夫妻关系或直系亲属，共同拥有的房产没有产权份数的概念。如需转让，需全部共有者共同签名才算生效。若其中一位共有者去世，则其所占份额将会自动归属其他共有人。
3.联名拥有人Tenantsin Common，较适合非夫妻关系的产业模式，每一个拥有人都是一个独立的个体，产权权益也可以分割。分权共有者可以自由卖出自己拥有的权益部分，不需要其他分权共有者的同意。当然，每个分权共有者缴纳税款与享受税务优惠的比例也会有所不同。若分权共有人中一方去世，其权益可根据遗嘱来决定如何处理，而非自动转让给另外分权共有人。
合同注意事项：
1.物业卖家申明书（SECTION32STATEMENT）
这份申明书中明确公开了地契、按揭情况、城市规划、建筑许可证、通往物业公路的状况等等内容，是卖家必须在买家购买房产之前，给予对方的申明书。如果卖家在申明书中隐藏了任何重要的内容，买家可通过法律途径申诉赔偿，甚至申请让此次合同作废。
2.指定买家（Nominated purchaser )
买家出于种种原因，在签完房产合同后转手给第二位买家，第二位买家就是我们所说的指定人。他们与原买家都必须填写及签署一封房产权转移的表格(SaleOfRealEstateNomination Form)，这份合约才会生效。
在澳大利亚维州，即使第二买家已经被指定，原买家仍需承担他所签署合同的个人法律责任。若第二买家是原买家的亲属或是注册的建筑商，那么指定买家和转让过程并不会很复杂，所需的印花税也只要付一份。若不是，原买家最好提出签订指定买家的协议，并在协议中明确自己的义务和应得的权益。
3.维州买房如何省印花税
维州买房的印花税相对较高，那么如何在印花税上省钱呢?这时大家就会想到购买未建好的房屋。由于维州印花税是根据签售房屋合同之日的房产价值决定的，因而若购买未建好或还没有开始建的房屋，则所征收的印花税则只需按地价(land value)交付，税价会低至少1-2万澳币。
美国签证过期之后怎样再次申请？需要注意什么？
美国签证并不好办下来，如果美国签证过期之后该怎么办？关于美签，申请人普遍理解为过期了可以直接续签。实际上，这样的理解是完全错误的。美国签证的申请难度如今越来越大，美签一旦过期了就意味着之前申请时所作的努力都白费了，一切都要重头开始。另外，就算申请人有过美签，不代表再次申请就能顺利通过。今天的文章我们就具体来看看美国签证过期之后如何再次申请。
一、美签申请难度系数加大随着美国移民政策的逐渐收紧，美国签证的申请难度也在逐年递增，引得不少申请人直呼：申请个美国签证怎么这么难啊？其实仔细分析下当前的形势就并不难理解这种情况了。当前中美的关系极不稳定，贸易战还在进行，所以未来美国使馆收紧美国签证的发放名额，甚至进一步提高美国签证的申请要求都是非常有可能的。另外，从2014年11月起，美国就正式对中国公民申请商务与旅游（B1/B2）短期签证实施签发10年有效多次往返的签证，俗称“十年签证”。虽然听起来10年签证会给签证持有者带来不少便利，看上去是个好消息。但这也同时这意味着比起以往签发的一年有限期的美签，十年有效期的签证申请要求会更加严格，审核会更加精准。再者，这些年持商务、旅游签证赴美进行非法活动的事件不在少数，比如持旅游签打黑工、上学、滞留等等都时有发生。因此美国签证官时刻保持着高度的警惕性，直接推定每个美国签证的申请人都有非法移民美国的倾向，不论其是否有过美签的经历，所谓“宁可错杀一千，不可放过一个”。二、再次申请美签注意事项所以说，美签过期根本不存在续签这一说，必须重新申请。有过美签的申请人不可大意，带着误解草率上阵申请美签，只会徒增拒签史。值得注意的是，不论是首次申请美国签证或者再次申请，申请流程大致相同。当再次申请时，部分符合条件的申请人可使用签证免面谈加快申请流程。大多数情况下，使用该服务则无需前往使/领事馆进行面谈。但是，同面谈一样，免面谈并不能保证签证申请成功。而且在某些情况下，使/领事馆在审查通过免面谈提交的申请之后，可能要求申请人亲自来面谈。此外，申请美签，除了前期的资料准备，面签表现的重要性也不可忽略，此外根据不同的情况，申请人也需要不同方案。一些申请人盲目追求快捷方式，甚至为了追求通过率而向使馆隐瞒欺诈，最后等来的不是美签，而是终生被拒的结果。根据以上的分析，做好前期准备，定制专业的面签方案才是申请人顺利获得美签的正确打开方式。如果你对面签方案有疑惑，求助于也是个好办法。
美国绿卡的续签和更换流程需要注意什么？
我们都知道，持有美国绿卡，不但可以享有美国永居居留权，还能享受美国社会福利、体验海外风光和感受异国文化。如何持有美国绿卡，受到海外投资者的关注。在众多的美国移民途径中，主要有EB-3雇主担保移民、EB-5投资移民等等方式，了解这些基本的途径能够更好地登陆这个国度，享受优质资源。
一、常见的申请绿卡要求
不同的移民途径有不同的申请要求，其中深受海外人士欢迎的移民方式有eb-3、eb-5两种投资方式。想要获得美国绿卡的海外人士可以选择合适的移民方式登陆这个国度，在当地开启全新生活。
1、EB-3雇主担保移民
申请者只需为美国雇主工作，获得来自雇主的担保，进而获得美国绿卡。EB-3雇主担保移民有三种类别，分别为大多数中国申请者而言，最常选择的方式为第三种，即熟练技术工人、专业人员和非熟练技术工人等等。海外人士根据不同的需求选择合适的申请方式。
2、美国EB-5投资移民
EB-5投资移民分为两类：即区域中心投资方式和非区域中心投资方式。申请者只需要满足申请人必须年满21周岁、进行100/50万投资、创造10个全职就业岗位以及有资金证明且资金来源必须合法等要求，即能够递交移民申请。
人们选择合适的方式获得美国绿卡，享受优质的资源福利，获得理想的就业、生活、创业环境，在民主平等的社会开启全新的生活！
二、申请、续签或更换绿卡需要注意什么？
了解美国移民申请方式，人们也需要了解申请流程、续签方式以及更换绿卡等等方式，这样才能够更好地登陆美国，享受福利政策。
1、申请
海外人士满足即可递交移民申请，只需要提交I-485表格，申请注册永久居留权或调整 USCIS 状态，包括所有证明文件和费用。美国公民及移民服务局将审核人们的申请并安排与您面谈。 申请者一旦签发绿卡，持有的绿卡有效期为10年。
2、续签
申请者所持有的10年绿卡已过期或将在未来6个月内过期，完全可以通过以下方式开始续签过程，如：
在线电子申请表I-90，申请更换永久居民卡；
提交纸质表格I-90，申请以邮寄方式更换永久居民卡。
移民人士的绿卡到期，可以采用以上方式开始续签，并继续持有有效绿卡，享受永居居民待遇！
3、更换
申请者所持有的绿卡，出现丢失、被盗、残缺或被毁；持有绿卡是14岁之前颁发，并且申请者已经到了14岁生日（除非您的卡在16岁生日之前到期）；申请者曾经是一名通勤者，现在正在美国居住；申请者是居住在美国的永久居民，现在正处于通勤状态；申请者的状态已自动转换为永久居民身份（包括转为永久居民身份的特殊农业工人申请人）；申请者有以前版本的外国人登记卡（例如，USCIS表格AR-3，表格AR-103或表格I-151 均不再有效证明您的移民身份），必须用现有的绿卡取代；申请者的卡包含不正确的信息等情况时，即可更换绿卡。其中更换绿卡的方式主要有两种，分别为：
在线电子申请表I-90，申请更换永久居民卡。
提交纸质表格I-90，申请以 邮寄方式更换永久居民卡。
美国绿卡好处多多，对于海外人士来说，了解了美国绿卡的续签和更换流程，也能加快办理进度，减少耽误的时间。
和中国相比，生活在葡萄牙需要注意什么？
很多人在移民葡萄牙之前，都会害怕自己适应不了当地的生活习惯。其实，作为一个生活舒适，但是消费又不高的欧洲国家，生活在葡萄牙可以说是非常轻松了。那么，生活在葡萄牙需要注意哪些呢，和中国生活水平相比，又有什么不同呢？本文将对相关问题进行详细的介绍。
一、葡萄牙生活需要注意哪些呢？
葡萄牙总是以为外籍人士提供卓越的生活品质而闻名，令人惊叹的海洋风景，友好的人民，风景优美的城市以及宁静的街道，很多人选择这个充满阳光的国家和城市。如果打算生活在葡萄牙，有些事情是需要特别注意的：
1、任何事情都是慢节奏
对于外国人来说，葡萄牙悠闲的生活方式无疑是一个巨大的吸引力，不过，对于一些从充满压力城市中出来的人而言，可能一时半会还适应不了这里的生活。葡萄牙任何事情的慢节奏都让人陶醉，甚至一些官方的事务也是如此，公共机构行动缓慢，官僚主义盛行，很多营业场所中午有两个小时的午休时间，而且很多是不能预约的，只能现场排队。
2、葡萄牙人喜欢读书
葡萄牙人对于书籍有着近乎痴狂的喜欢，文学在这里受到极大的尊重。从科英布拉最古老的Joanina图书馆到位于里斯本的Bertrand书店，这里次才是很多人喜欢探索的地方，这样就很容易理解为什么葡萄牙人们喜欢在咖啡馆边喝边看书了。
3、对儿童的成长更友好
葡萄牙是一个在任何方面都对儿童非常又好的国度，从餐馆的儿童餐到经常举行的节日，都表现出对儿童的热烈欢迎。葡萄牙整个国家都以家庭为导向，孩子在家庭中的比重非常高，用整个家庭围着孩子转都不过分。
4、公共交通是一种很好的旅行方式
探索这个美丽的国家是必须要做的事情，最好的方法之一就是使用公共交通工具。火车和公共汽车通常非常实惠，票价约为1欧元。连接葡萄牙所有顶级城镇的高速公路是最快的旅行方式，而火车则具有较慢但迷人的欧洲风格。在葡萄牙开车可能很贵，汽油价格高，收费公路很多。
二、葡萄牙生活水平怎么样？
葡萄牙生活水平很高，但是真的不贵，很多人没有了解这个国家之前，可能会有一些误解，认为这儿的消费水平很高，其实并非如此，先看一下下面的具体数据：
1、住房
如果在阿尔加维，租一套小一些的公寓，每月只需要500欧元就足以，如果预算提高到700-800欧元，基本公寓的位置会很好，而且基本的生活配套都可以拥有。
2、公用事业
生活在阿尔加维一个明显的好处在于，一年中大多数时候都不需要空调，不论是热气还是冷气都不需要，而且很多房子压根就没有配备这些设施。一般每个月的电费需要75欧元就够了，包括偶尔需要登场的空调电费，此外，包括电话，网络，有线电视在内的费用总共需要70欧元就够了。
3、食物
阿尔加维古老的老城区，市中心主广场边的餐厅竟然会提供2.8欧元的汉堡，3欧元的小比萨饼和三明治，这个价格绝对是罕见的。在阿尔加维，每餐的价格很少超过25欧元，一杯冷冻的Prosecco只需3欧元。此外，如果选择在家做饭，每人每月200欧元应该是一个舒适的食物预算。
4、娱乐
您可以享受许多愉快的日子，在鹅卵石铺就的城镇和村庄散步，购物，然后在户外咖啡馆享用咖啡或一杯葡萄酒。城堡，堡垒，博物馆和小剧院平均每人收取3欧元的入场费。古老的港口，中世纪的喷泉，花园和历史悠久的教堂均可免费使用。如果您想每周外出用餐两到三次并偶尔看电影，那么每人每月最高可达200欧元。
如果一个人初到阿尔加维的话，每个月大约800欧元就够了。而且当地令人惊叹的海洋风景，友好的人民，风景优美的城市以及宁静的街道极富魅力，让人生活安心无忧。相对而言，葡萄牙的生活水平和国内一二线城市差不多，但是气候环境更好，生活节奏更慢，更适合享受。
移民加拿大要注意什么
不可否认，加拿大是一个非常适宜移民的国度，而且在加拿大政府的大力推动下，近些年有意移民加拿大的学生是越来越多了。不过，为确保留学生们能够成功申请加拿大移民，本文，小编特地准备了加拿大移民需要注意的4大事项，大家可一定要牢记哦!申请加拿...想要了解更多关于移民加拿大要注意什么的知识，跟着小编一起看看吧。
申请加拿大移民，你需要注意：
一、掌握个案特点勿照搬以往经验
通过以往的案例分析，加拿大移民官在审案时，往往习惯经验主义，即参考以往的成功或拒签的案例来给申请人下定义。
但是，对于申请人和移民公司而言，这并不意味着只要参考以往成功案卷就可以稳获成功。
每一位申请人的资产和经商管理经历都有着不同之处，因此，对于以往类似的申请人的成功案例只能进行参考，绝不可以复制照搬，否则，细节方面的疏漏将会导致申请人被拒。
通过历年的拒签案卷分析，经验主义是许多申请被拒的最主要原因。
虽然申请移民加拿大的材料准备也是很关键的一步，申请材料的准确性、真实性、专业性都是决定移民成功成败的要点。因此，移民申请人一定要委托专业的移民机构协助办理以上事宜。
二、理顺案件思路熟悉申请材料
许多申请人虽然积累了大量的财富，但对申请案卷所需的材料并不了解，对自己的资金积累需要提供的相关证明更没仔细对待。
如果移民公司在客户的面试辅导过程中，关于资金积累的证明材料对客户缺乏正确的指点，那申请人将在正式的面试过程中，有可能很难理顺好思路，对自己的申请资料十分陌生，面对移民官提出的相关问题，都不能够解释清楚，其结果很有可能是移民官让其补充材料，或即刻下发拒签通知。
三、挖掘真实材料切勿弄虚作假
近几年来，中国国内投资移民的申请材料存在造假现象，但只有很少的一部分申请者侥幸过关，绝大多数造假申请资料都没有逃过移民官严格的审核。
认为，在提供相关材料的过程中，有些资料如学历证书、职称证书等，由于某些原因而遗失，对待这种情况应当顺藤摸瓜，仔细地挖掘其线索并总结相关凭据，绝对不能依靠小聪明导致“聪明反被聪明拒”。
四、从申请人方面讲，在递交给移民局的文件资料中，必须要清晰地证明以下内容：
1.个人以及家庭资产如何组成。
2.怎样通过合法正规的手段拥有超过规定数额的净资产。
3.提供3年以上的成功经营管理经验。
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。
葡萄牙房产市场真如说的那样好吗？买房前要注意什么
葡萄牙黄金居留项目给很多准备投资房产的人提供了一个不错的机会。葡萄牙自然环境优美，为寻找新生活的外国人提供了充满活力的城市生活和宁静的度假乡村。葡萄牙房产行业发达，大约75％的人在葡萄牙拥有自己的住房，比英国或美国的平均住房拥有率高出10％。外籍人士在葡萄牙购买住房没有任何限制。葡萄牙买房移民政策的颁布更是吸引无数海外人士前往当地购买房产，并获得移民身份。
一、葡萄牙当前房地产市场现状如何？
当前的葡萄牙房地产是一项热门投资。在葡萄牙的经济困境中，房屋的平均价值急剧下降，在2011年至2012年期间损失了约11％。然而，在2012年触底后，市场恢复良好，2013年再次达到正面区域，并显示出更稳定的增长迹象2015年起。与世界其他地方一样，葡萄牙房地产市场密切反映了经济的增长现状，这种持续增长反映了葡萄牙近期的经济复苏。截至2016年10月，葡萄牙24个城市地区的房地产价格均出现增长，里斯本大都市的房价同比增长约2.6％。然而，一些地区的增长速度明显加快，同时Santa Maria da Feira的增长率达到惊人的12.2％。当然，在有赢家的地方，也有输家，有些城镇的增长率要低得多，如吉马良斯（0.9％）和科英布拉的价格涨幅均低于1％。因此，购买经济发展的城市或地区房产有助于海外投资和居住！
二、购买葡萄牙房产前务必要了解的问题
许多外籍人士已经在葡萄牙定居或者已经在这里投资了第二套房子。如果同样作为外国人的你正在考虑这样做，那么需要了解一下外籍人士购买葡萄牙房产的流程如何运作，需要满足什么条件等等。
1、外国人能否在葡萄牙购买房产
对于希望在葡萄牙购买房产的外国人，没有特殊要求或文书工作，因此完全能够在葡萄牙购买房子。另外，非欧盟公民在葡萄牙购买房屋，有权获得“黄金签证”。如果购买超过500,000欧元的房产，则可获得长达五年的居住权，之后房产可以进行售卖。
2、在葡萄牙购买房产的主要途径
在葡萄牙购买房产，购买房产可以通过代理人（imobiliaria）、在线门户网站，让卖家直接与买家联系。在葡萄牙寻找购买地点的最佳方法是在线查看，在线查看的网站有Century 21、Rightmove以及ERA等等。其中卖房也会委托地产代理，地产代理费可能在物业价格的3％至5％之间，并由卖方承担。
3、不同葡萄牙地理区域的房价并不相同
如果购房人士打算在葡购买房产，支付价格将受到当地理位置的显著影响。首都和阿尔加维沿海地区是最受在葡萄牙定居的外国人欢迎的地方。在许多类型的房产中，这两个地区的价格相当相似，但由于大型公寓在首都城市的价格较高，这些房价往往比沿海地区更贵。
4、购买葡萄牙房产的理想区域
葡萄牙房地产市场发达，首都里斯本经济发达、人流量大；埃斯托里尔海岸和卡斯卡伊斯地区，这里提供热情浪漫的生活方式；特罗亚地区，热带气氛，每年都会迎来无数海外游客；阿尔加维地区，葡国主要旅游区，拥有高品质的海滩和综合度假社区。这些理想的区域为投资者提供各种功能和高性价比：
①里斯本和埃斯托里尔海岸/卡斯卡伊斯地区都提供优质房地产开发项目，很多热衷于房产投资的人都看中了当地的经济、环境等方面的优势！
②阿尔加维地区提供了广泛的海岸线，但建筑限制和自然保护法阻止了过度开发，由于供需平衡，现有和批准的项目产生了更高的价值。这些通常以高尔夫球场或社区为核心，满足业主的多方面需求。
③阿尔加维和特罗亚地区以及埃斯托里尔海岸和卡斯卡伊斯地区都提供了大量有计划的社区。
自2012年底推出葡萄牙黄金居留计划以来，外国投资者对葡萄牙许多地区的房产兴趣呈指数级增长。随着外国业主涌入这些地区，葡萄牙的房产不断升值。并且这也带来了更高的设计质量和规划社区的建设，从而进一步吸引了长期价值。如果您正打算投资海外房产，葡萄牙黄金居留项目是一个不错的选择！
美国投资移民要注意什么
美国投资移民项目的优势众多，凭借便捷的办理程序、宽松的申请条件、以及快速的申请流程受到了移民申请者的极大青睐。但是，在选择投资移民的时候，申请者万不可大意，需要留意细节。先投资后移民投资人不能先申请移民签证而后投资，而是在确实进行了投资之后...想要了解更多关于美国投资移民要注意什么的知识，跟着小编一起看看吧。
美国投资移民项目的优势众多，凭借便捷的办理程序、宽松的申请条件、以及快速的申请流程受到了移民申请者的极大青睐。但是，在选择投资移民的时候，申请者万不可大意，需要留意细节。
先投资后移民
投资人不能先申请移民签证而后投资，而是在确实进行了投资之后才能申请签证。即使移民局很快批准其投资移民的申请，只是一个有条件限制的临时绿卡。两年之后，移民局对其投资项目进行考查，合格者方能将临时绿卡转为永久绿卡，倘若投资人在这两年中投资失败，投资人不仅丧失了大笔资金，而且还可能丧失永久居留权身份。
费用不退还
一般而言，美国的所有律师费、移民局的申请费等都是无法退还的，因为一旦相关服务开始，按美国的法律，被服务者就必须支付相应的服务费用。因此，所谓可退还的部分，实际上只有投资的本金：1)如果投资期满，区域中心或者项目方退还本金;2)移民申请没有通过，区域中心直接退还投资款项。
纳税
在美国投资和申请永久居留身份后，该投资者在世界上其他地方的收入也必须在美国纳税。
投资项目选择
“美国投资移民与加拿大不一样，所有的EB-5类投资项目都不可能有什么政府担保，因此，投资移民项目是有风险的。尽管美国投资移民看上去门槛比加拿大低，但确实存在投资项目失利的风险。
美国移民局会在投资人确定投资以后，发放一个有条件限制的临时绿卡，两年以后，移民局会对投资项目进行考察。如果两年之中投资失败，没有保证10个就业人数，投资人不仅会失去大笔金钱，而且无法获得永久居留权身份。
“因此，目前有一些EB-5项目在宣传时都避开风险不谈，而强调有政府保障。但实际上，美国政府是不会为任何一个投资项目担保的，美国是一个发达的资本主义国家，绝大多数的银行的基金都是私有的，政府有时候都必须找私人借钱。”，任何一级美国政府无权也无能力对项目进行任何担保。而所有EB-5项目都是风险投资，对项目进行担保本身就违反美国《移民法》。而且移民局一旦发现有任何机构为投资人做投资担保，这类项目通常会立刻被移民局取缔。
在筛选项目时，以下五种情况，需要投资人予以提防。
陷阱一：没有区域中心的批文
区域中心的批文单位、收件人的名字和合同也许是私人、私人企业或者是政府机构，政府机构拥有区域中心和私人拥有区域中心没有任何差别，政府支持并不等于政府。
陷阱二：项目为预售
预售项目投资者不要参与，一个项目正式推广，应该有下列正式文件：
a)英文认购协议;
b)英文商业计划书;
c)有限合伙人企业登记文件;
d)普通合伙人登记文件;
e)区域中心批文。
“由于预售项目还没有正式批准，投资人等半年甚至一年都不能递申请材料到移民局。”
陷阱三：承诺可以换项目
不少人会问如果A项目不行，可以换到项目B吗?加达移民认为，一般这种情况是行不通的。比如，有人提前预售项目A，但A项目由于种种原因不能成为移民项目，推介方将投资人的钱已控制了，所以根本无法拿回投资款，也就不可能投向B项目。如果不属于上述现象，投资人要换到B项目。
陷阱四：承诺有政府直接经营管理
“美国投资移民项目没有政府直接经营管理的。”少数的机构为了增加卖点，借政府两个字吸引客户上钩，实则是所有项目都是市场行为。“美国移民局的政策是投资人要担市场风险，没有一个政府机构违背移民法给客户担保。”。
陷阱五：研读项目内容与广告不一致
如果是某一名牌的冠名项目，要查实是否有该名牌企业的批文，比如可以通过美国当地媒体、律师所调查是否有该项目。
“投资者可以要求中介机构在委托合同里写明是什么移民合法项目，保证该项目的真实性;要求中介公司在提供的英文文件上盖公章，并在广告上也盖公章。”
葡萄牙购房需要注意什么？提前了解这些点防吃亏
这些年来，很多葡萄牙移民申请者看中葡萄牙买房移民背后的福利优势，选择葡萄牙买房移民。申请者购买的葡萄牙房产也让很多海外人士获得葡萄牙身份、获得不菲收益。当然，对于很多海外投资者者来说，自然环境、生活条件和教育水平也是他们选择移民葡萄牙的重要原因。虽然在葡萄牙购买房产的过程看似简单，但还有一些方面需要考虑。在准备在葡萄牙购买房产前，一定要关注这几个重要的点，以防吃亏！
一、寻找专业律师
虽然购房人士不一定需要了解当地语言，但请确保找到可以帮助您的人，他们能说流利的葡萄牙语并对法律框架有一些基本的了解。理想情况下，建议所有海外购房人士聘请律师指导他们完成整个投资过程，这样，律师还可以帮助购房人士获得所有必需的文件，但需要支付一定的费用！
二、购房人士获得财政编号
所有外籍购房人士都必须拥有财政编号（Numero de Identificacao Fiscal，NIF）他们可以在葡萄牙购买房产。人们可以从理事会办公室（Camara Municipal）或最近的税务局（Ministerio de Financas）的财务部门获取此号码。获得此号码所需的文件包括身份证明和地址证明（财务卡将在何处交付）。如果购房人士没有在葡萄牙的居住地，申请者可以提供委托律师的居住或者其它有效的地址。
三、及时同意中意房产价格
如果购房人士看到自己喜欢的房子，请联系房地产经纪人查询房产价格。如果价格高于预算，可以立即提出要约。建议聘请经纪人或律师代表购房人士进行谈判。一旦双方同意价格，该房产将会推出市场。但是，如果房子与各种房地产经纪人一起出现，这可能需要一段时间。因为在这种情况下，卖方将继续获得其他感兴趣的买家的报价，这样也可能改变他的想法。因此，决定好满意的房产后，在预算范围，尽可能地同意房产价格！
四、正式签订购房合同，并支付定金
这就像双方之间的销售协议，这时，买方需要支付10％的定金。一旦签订合同，如果任何一方决定选择退出销售，将会受到经济处罚。作为买方，如果您决定取消交易，押金金额将被没收。如果卖方在合同到位后退出，您将收到您支付的押金金额的两倍。因此，如果您确定购买房产并进行了所有必要的检查后，请仅签订本合同。出售的下一步将是制定购买和销售契约，其中需要支付全部金额。
五、支付任何款项之前检查必要文件
海外人士在决定购买房产前，需要查看四份主要的房产文件。这些分别为：
①Certidao de Teor，或卖方名称的注册名称，了解该物业是否有任何未偿还的债务或抵押；
②Caderneta Predial，确认了房产的大小、位置和边界。尽管这份文件并不总是准确的；
③Licenca de Utilizacao，这份文件确认该物业的描述是否符合购房人士的兴趣；
④Ficha Tecnica de Habitacao，其中包含有关该物业的所有重要信息，例如用于建造该物业的材料以及供应商和建筑商的详细信息。
六、排除其他利益相关方的可能性
在葡萄牙，有时候一块土地或房屋可以为葡萄牙家庭成员共同持有。这意味着即使是一个遥远的亲戚也可能占有很小的份额，因此在出售房产方面有发言权。任何股东的反对都可能使整个过程延迟数月或可能导致交易完全失败。这是人们在投资前聘请律师的主要原因之一。
准备在葡萄牙购买房产的你，记住以上这些需要注意的点了吗？
投资移民加拿大需要注意哪些误区
随着中国改革开放的不断推进、市场经济的迅猛进展，越来越多的企业家把眼光投到海外，"出国移民"这一曾经看似奇妙的概念，现在已成为中国宽广成功人士津津乐道的话题。或为了将事业进展到国外，或为了获得自由的身份，或为了孩子接受西...想要了解更多关于投资移民加拿大需要注重哪些误区的知识，跟着小编一起看看吧。
随着中国改革开放的不断推进、市场经济的迅猛进展，越来越多的企业家把眼光投到海外，"出国移民"这一曾经看似奇妙的概念，现在已成为中国宽广成功人士津津乐道的话题。或为了将事业进展到国外，或为了获得自由的身份，或为了孩子接受西方先进教育，或纯粹为了享受满意人生……无论是基于怎样的思索，中国投资移民申请人数每年都在快速增长。小编提醒宽广申请人，在办理投资移民的过程中，需要注重以下几大误区：
误区一：有钱就能办投资移民
有的消费者以为，办投资移民很简单，只要有足够多的钱就行。
点评：还要有治理经验并且文件材料过关
加拿大虽然欢迎投资移民，但是也有相应条件，需要是企业家或高管身份，但政府高官是不可以办理的。假如申请人不能提供符合要求的个人资产来源证实和个人背景材料，照样不能移民。
误区二：必须要"坐移民监"
不少消费者以为移民加拿大要"坐移民监"，误以为定居加拿大的最初几年，每年都要在加拿大累计住满半年。
点评：移民条例已改
实际上，从2002年的6月28日起，加拿大正式开始采用新移民条例，规定新移民5年内在加拿大累计住满2年，就可以维持加拿大永久居民身份。而符合以下3个条件其中一个的移民，可以豁免居住年限：1、陪同身为加拿大公民的家庭成员，例如配偶在海外居住;2、为加拿大的雇主工作，因工作关系被派驻海外;3、家庭成员为加拿大雇主工作并被派驻海外，陪同该家庭成员去海外居住。在众多办理投资移民的家庭中，许多都是为了孩子的健康成长，父母有一方陪同孩子在加拿大，既完成了移民监的要求也非常有利于孩子的成长。
误区三：办理企业家移民省钱
有的消费者认为，办理投资移民要拿出一大笔钱去投资，不如办理企业家移民划算。
点评：对申请人要求较高，适合真正到加拿大办企业的客户
企业家移民的真实情况是很慢，要5-8年，不能确保获得移民身份，不适合大多数为孩子留学目的而办理移民的客户。它要求申请人要具有一定的学历、英语水平和商业治理经验，适合真正到加拿大办企业的客户，而且在加拿大办企业还有营业额和雇佣员工的要求。
误区四：在加拿大难找工作
不少消费者认为，新移民在加拿大难以找到工作，较难融入当地社会。
点评：调整心态过语言关
加拿大有许多政府主办的机构和民间团体是协助新移民融入当地社会的。父母作为新移民可以参加免费的语言培训班，假如过了语言关，找到一份理想的工作并不难。而子女在加拿大接受国际教育，拿到加拿大文凭，并且拥有加拿大身份，很轻易在当地或美国找到工作，将会有很好的职业进展。
误区五：英文好于是DIY
有的消费者英文好，为了节约中介费，自己办理或找非法移民公司办理投资移民手续。
点评：应该找正规中介
技术移民材料简单，假如主申请人英文好,可以DIY。但投资移民牵涉许多资料，包括个人资产、公司和财务解释,申请人的材料准备起来非常专业和系统,需要有丰富经验的、专业的、有责任心的中介来完成。一些自身条件很好的申请人假如材料准备不好，很可能申请不成功;而一些条件一般甚至有点不足的申请人，经过专业移民公司的指导，准备材料时有所取舍，反而轻易申请成功。
加拿大投资移民面试需要注意哪些事项
加拿大投资移民面试是投资移民加拿大重要环节之一，加拿大独立移民的面试目的之一是为了考核申请人的个人适应能力，故申请人应抓住这个机会充分表现自己。移民专家为您提供一些加拿大投资移民面试应该注意的一些技巧。在任何社交场合，一个人的仪表修养往往会...想要了解更多关于加拿大投资移民面试需要注意哪些事项的知识，跟着小编一起看看吧。
在任何社交场合，一个人的仪表修养往往会给对方的心理造成一种潜意识的影响。按道理来说，独立移民申请人应该是受过良好的教育，具有较好的个人素质的职业人员，其仪表修养应高于普通人。当申请人一出现在面试官面前时，其仪表修养已给移民官留下了第一印象，在移民官的潜意识中已定下了该申请人的基本素质的档次。当然，申请人其后的优秀表现可挽回其不良的第一印象，但如果申请人不能在面试的第一瞬间就给移民官建立一个良好的印象的话，其后的面试就有可能在一种比较顺利的情况下进行。
对于许多独立移民申请人来说，其口头表达能力往往优于其听的能力。移民申请人应在面试前就对其个人情况和其职业范围的英语表达作好充分的准备。在面试中，针对移民官提的一些关键问题，可在回答时尽量发挥。对于重要问题的回答，如果由于表述的详细而延长了时间，并不会导致移民官的反感，反而有可能被移民官认为具有较好的语言能力。比如，有关职业职能和工作经验的问题，都应尽量发挥。通过利用其较强的口头表达能力来避免其较弱的听的能力，可使其英语能力得到超水平的发挥。
在面试中，面试者应是主动的，被面试者应是被动的。但如果被面试者能够发挥其智慧，采用一些聪明的面试策略的话，则有可能巧妙地将其被动的身份转化为主动的身份，而并未使面试者察觉，并导致其反感。对于加拿大独立移民的面试来说，申请人可通过将话题尽量引入自己所熟悉的领域，并在此话题上适当发挥，变面试中的被动为主动，以争取面试的通过。
加拿大投资移民面试可通过回答一些有关审核申请人的素质和能力的问题来实现，尤其是一些有关移民在加拿大发展的计划的问题。另外，移民官也有可能给申请人提问的机会，申请人所提的问题也能反映其个人的适应能力和素质。
加拿大移民入境前需要注意哪些呢
加拿大移民入境之前要做何准备呢?下面小编就带您了解一下。核对、保管好签证及移民纸。核对签证及移民纸拿到签证以及移民纸以后，第一要认真核对姓名、出生日期、护照号码等相关内容是否正确。如发觉有错误，请及时交回**洋加达移民公司...想要了解更多关于加拿大移民入境前需要注重哪些呢的知识，跟着小编一起看看吧。
1、核对、保管好签证及移民纸
(1)核对签证及移民纸
拿到签证以及移民纸以后，第一要认真核对姓名、出生日期、护照号码等相关内容是否正确。如发觉有错误，请及时交回**洋加达移民公司，公司会马上送到加拿大领事馆修改。
(2)保管好签证及移民纸
①签证及移民纸是新移民的重要证件，不要遗失，因为补办手续很麻烦。
②证件要保留完整，不能私自涂改、损坏、移民纸不得自行撕开。
③移民纸上孩子的名字没有姓氏，这都是正常的。
(3)当申请人拿到签证以后，假如申请人及附属申请人出现以下几种情况，则已持有的证件需交回使领馆，换发新的签证：
①结婚，②离婚，③添丁，④去世，⑤其他影响签证有用性的事件。
2、注重入境有用期
有用期是指移民纸上的有用期，具体的说就是您移民体检开始后一年，或者是您护照(因私护照一般有用期为18个月)到期日，哪个在前算哪个。您来加拿大报到的日期不能晚于有用期，不能延期。如您错过了有用期，就只能从头申请了，所有过程和新申请一样。申请人可以全家一起去，也可以挑选先后登陆加拿大，但主申请人必须先去，副申请或亲属不可以先于主申请人入境。
3、启程前往加拿大，要携带下列证件的正本
①.有用护照;
②.移民纸;
③.出生证实;
④.结婚证书;
⑤.领养、分居或离婚证实;
⑥.学历证实文件(毕业证书或成绩单);
⑦.驾驶执照以及国际驾驶执照;
⑧.以前工作的任职证实。
注：最好能取得以下证实文件：
①前雇主的推举信：证实您工作的表现和成绩的信件，可以增加您在加拿大受雇的机会。
②银行信件：当您要在加拿大申请贷款、房屋贷款或信用卡时，这种推举信可以证实您的信用记录，缩短办理时间。假如没有银行发出的信件，您在加拿大的新银行，就必须联络您原先的银行，调查您的信用记录，需要的时间可能长达数周之久，申请就会受到延误。
③汽车保险公司的信件：证实您的安全驾驶记录，以便您在加拿大购买汽车保险时，有资格获得保险费折扣。
您应当把这些文件及信件翻译成英文(或法文，假如您将移居魁北克省)，并将译本予以公正。假如有可能，您家人的医疗、牙科、防疫注射记录，以及子女的最新学校证件和成绩单，都应翻译成英文或法文。
4、现金准备
临行前，本人可到当地外汇治理局或中国银行，按照国家规定兑换外汇和申请外汇携带证，去加拿大不必随身携带大量现金，只需带够日常花销即可。
(1)外币的兑换
临行前，本人可到当地外汇治理局或中国银行，按照国家规定审批并兑换外币。目前规定，有用期半年以下的签证，一本护照可兑换3000美元的现金;有用期半年以上的签证，一本护照可兑换5000美元的现金，按照签证的数量兑换相应的现金。
(2)资金的携带
①新移民可以携带一定量的资金出境，中国政府规定：携带5000美金以下无需申报;5000-10000美金需要到银行开具外汇携带证并到海关申报;10000美金以上需要到外汇治理局申请批文，出境时持批文方可出境。
②不要把现金裹入行李内，这种行为不合法也轻易导致丢失。
③随身携带的现金在海关要如实申报，超过10000加币以上的现金，海关将要求填写一份表格，目的是为了统计货币的进口等事宜，防止黑钱的流入，与个人税务问题没有任何关系。
5、携带的行李物品
在进入加拿大的时候，您可以携带一些个人物品。这些个人物品包括衣物、宿营装备、摄影器材，它还包括车辆、船舶、飞行器、还有录像机、个人电脑以及答应在加拿大使用的其他物品。总之，携带物品以高价值、常用、具有纪念意义以及必需物品为准则。
新移民入境时不需要申报个人资产，个人资产的申报在来年报税时申报。
①酒精
您的个人物品中可以包括：1.5升葡萄酒，1.14升酒精或24听355毫升或8.5升的啤酒。但是，您必须达到您进入地区的最小饮酒年龄，大多数地方是19岁，魁北克、曼尼托巴、艾*塔是18岁。除了努纳武特地区、西北地区，其余的省都是可以携带超过免税的量入境，但是超出部分您将支付很高的关税。
②烟草
您的个人物品中包括免税的200支香烟、50支雪茄、200克烟草制品，还有200支烟咀。当然，前提是您已达到合法最低吸烟年龄，您也可以多带，但多出的部分要支付关税。
③受操纵、限制、禁止入境的物品
军火、弹药、烟火、肉制品、奶制品、动物、植物以及植物制品，新奇的水果、蔬菜等等以及一些食品及药品。
加拿大已经签署国际限制销售、贸易、运输濒临灭绝动物、鸟类、爬虫类、鱼类、昆虫、植物的协议、该协议也包括这些物品的皮、毛、羽毛、骨制品。因此，这些物品也是受到限制的。
④无线发射设施
对于中国前往的人员，假如要操作航空器、舰船以及业余的无线发射装置，必须获得许可。
⑤宠物
从国内携带任何动物至加拿大前，均需在国内做好免疫并开好证实。
⑥处方药
带处方药入境，需要确认药品有明确的认证。药品必须带有原始的标签及使用说明，以及开药的处方，假如不能，应携带处方的复印件或医生证实。
⑦携带衣服不用太多，以便于穿脱为好，鞋最好是防水的。
6、其他行前注重事项
(1)告之亲友动向，以便维持联系;
(2)取得一份居住都邑的地图;
(3)确定您的驾驶执照未过期，如需要应续期，如可能，申领一张国际驾驶执照;
(4)假如您已经购买人寿保险，应该肯定它可以随您转换地点;假如您正在考虑购买人寿保险，最好购买一份临时而又可以在加拿大转换的;
(5)查询一下您的手提电话户口是否可以转换;
(6)与邮局做好安排，将您的信件转寄，并取消您订阅的报纸
跟澳洲朋友聚餐时要注意什么?
每个国家文化背景不同，待客之道也不一样。在澳洲生活时，有人请你吃饭怎么办？首先你要了解澳洲人的待客之道...
澳洲俗语
澳洲人痴迷于缩写，也创造了不少让人新词，一些吃饭中常见的有：
BYO：这个意思是“Bring Your Own”，一般是指酒，如果这个词出现在一个活动的邀请函上，意思就是如果你想要喝酒，那么酒水自带，主办方提供食物。有时候也指BBQ中你要带着自己的食材，这个不一定，最好和主人确认一下。
“Bring a Plate”：和BYO差不多，意思就是客人要带着一份吃的，而不是带个盘子。这种一般的意思就是，带着一份大家可以分享的吃的，例如自己做的，不过商店买的也是完全没问题。
Grog, goon and tucker：这些词是食物和酒的另一种说法，tucker指食物，Grog和goon指酒；
Barbie：是指BBQ，也是澳洲很常见的一种社交方式，可以烤烤肠，汉堡，烤肉，蔬菜等等，经常在夏天办。
在活动之前
有时候，一个活动会先以pre-drinking，在正式吃饭之前先彼此熟悉一下。不过，如果不适应这个活动，完全可以跳过这个环节。在澳洲，一般都会稍微晚一点，或者准点到，一般不会早到，除非你和主人特别熟。
活动中
当你到达目的地时，不管是家庭聚会，还是餐厅聚餐，野餐，一般都会先找到主人，然后先感谢他的邀请。如果你与其他人都不是很熟，这也能帮你熟络环境，主人会把你介绍给别人。
活动结束后
活动结束后，帮助主人收拾一下东西会显得很有礼貌，活动结束后也可以亲自，或者通过社交媒体，向主人表达一下感谢。这也是你和聚会中认识其他人的好时机，通过facebook，或者Twitter添加好友。
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