移民西班牙需要哪些条件。
对于西班牙买房移民申请者而言，之前绝大多数的申请者通常会选择在巴塞罗那或者马德里这两个城市购置房产，主要原因在于这两个城市不仅中国移民数量多，而且城市较为发达，经济良好，房产投资潜力巨大。
但是除了这两个城市之外，西班牙还有众多房产是非常值得投资的。具体有哪些呢?带大家一起来看看。
1、加泰罗尼亚
闹得沸沸扬扬的公投独立事件 ** 终以闹剧收尾，但是在一定程度上也影响了该地区房产价格上涨的势头，房产价格甚至一度出现了轻微的下跌。但是数据显示，巴塞罗那的房产价格仍然较高，对于西班牙买房移民申请者来说，不论是为了房产投资亦或是为了移民生活，这个地区，这个城市都是非常好的选择。
除了巴塞罗那这个城市之外，加泰罗尼亚海岸的房产一直都很受到西班牙移民申请者的关注，去年该地区的房产销量相较之前大幅上涨。
2、安达卢西亚
该地区的塞维利亚和马拉加等城市虽然暂时没有经历像马德里和巴塞罗那那样的大涨，但是巨大的投资潜力已经摆在台面上。
塞维利亚被评为欧洲 ** 佳观赏城市，这点将会对房产销售市场带来巨大的鼓舞。同时，由于对基础设施进行了大规模的投资，马拉加已经成为西班牙 ** 适宜居住的城市之一，这些优势将会吸引更多的房产购买者和租赁者，对于西班牙买房移民申请者来说，把握这些前沿的潮流消息是非常重要的。
以上就是向大家推荐的西班牙买房移民几个热门区域，如果这些地方还不是你 ** 满意的地方，下文，我们接着为大家介绍。
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购买西班牙房产有哪些需要注意的要点?
很多中国人在西班牙买房更是为了有个优越的生活环境，地中海式的生活让操劳的中国人寻求更加简单和经济的生活方式。这就是西班牙吸引国人的地方。那么，购买西班牙房产有什么注意事项吗?
一、优势地段
以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最 * 的商业街区，周边 * 云集，这个区域的房产大多有100年-150年的历史，因规划合理，建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以房屋的价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区域之一。
CiutatVella区是巴塞罗那的老城区， * 的流浪者大街就在这个区，地段很好，但是街道狭窄，居民成分复杂，综合情况也比较复杂，不建议作为住房投资的首选区域。在西班牙买房，不愿意居住在市中心的投资人，也可选择靠近海边或者山里的房产，但一定要选择公共交通便捷的区域。
二、周边环境和配套要齐全
房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。
三、房产的建筑框架要牢固
建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时，最好要带上专业人士(建筑师或结构工程师)对房屋进行一个整体的结构评估。
四、内部结构及采光要好
欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的房产内部结构、采光及通风状况都不太好，要多加注意。
五、配套物业或门房服务要好
西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
六、易出租，租金受益率要高
：多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。建议投资人，在成功购房获得西班牙居留权后，将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。
一个值得深思的问题 移民西班牙购买房到低值不值？
西班牙移民历史很早就有记录，在移民圈提到西班牙这个国家怎么样，恐怕没有人把西班牙归到小国那一类，的确，西班牙并不是一个小国，无论从过去的历史看，还是现在来说，西班牙的名字总是和法意德等国排在一起。在过去，对它在世界的定位就是高度发达国家，虽然最近西班牙的经济有所下滑，但是这并没让西班牙在世界的地位和影响力小到无人关注。如果说到移民国家，西班牙也是排在前面的选择。所以只想找个大点的国家移民的投资人，移民申请人是可以把这个国家列入候选名单的。不确定50万欧买房这钱花的值不值得，当你了解这个国家之后，就会觉得贵有贵的道理。
西班牙因为过去积累的家底，所以无论从人文环境，还是基础设施等各方面，都是有相当的实力。花50万欧住在一个老资历的国家，一定能体会到老的好处。说西班牙各方面设施很好，并不是一句假话。去过希腊和马耳他，再来说西班牙，首先可以从城市上对比，希腊能叫的上名字的大城市就是雅典，马耳他影响力更小。但是西班牙能说出来，响当当的城市名字可是很多，塞维利亚，马德里等城市都是在欧洲能排在前面的城市。这些城市商业繁荣，文化底蕴深。如果移民西班牙，打算以后就在这定居，西班牙移民可选择的居住范围和生活圈子更广阔一些。
西班牙有优越的过去，也意味着抵御风险和面对困境的复苏能力更强。这也是很多移民对去小国家的担心。西班牙移民在这方面多少占了些优势。对比其他国家，西班牙的的外国人数量更多，如此多的留学生还有海外来西班牙的工作的人。跨国集团，海外分公司这些在西班牙驻扎早已不是什么新鲜事。这可能就是老资历国家对西班牙移民吸引力比较大的一个地方。
西班牙隔壁邻居就是法国，这让西班牙在地理上也占了些便宜，有事开车，坐火车就能到，旅游团也总是德意法西四个国家一起走。既有大量的海外留学生，也有工作旅游的人进入，也难怪巴塞罗那等大城市的房子很容易出租，租金还不低。
西班牙投资额高一些，但是西班牙并没有在地域上远离其他欧洲国家，经济文化各方面发展都是联系紧密。这可能就是西班牙和其他国的不同。像西班牙这种地方就有这点好，信息变换速度快，人们接受新事物也快，就业机会多。由于是生活在西班牙语环境，如果西班牙移民会西班牙语，即使回到国内，也可以凭借语言优势找一份很好的工作。西班牙移民如果既想有很好的发展前景，又想平衡生活，不想浪费自己的时间，西班牙的机会和选择更多一些。
因为西班牙的整个大环境，所以西班牙移民以后想在西班牙工作的话，可能要面临一点压力，没有其他国家那么悠闲，这就是看西班牙移民以后想要什么样的生活了，但是西班牙人还是很讲究生活的，西班牙移民最好的度假方式就是海边度假，如果想购物，不仅能在西班牙本国买到优惠的品牌货，也可以去意大利等国。
海外置业成潮流!值得购买的房产之资产配置型
现如今，随着国内居民收入的增长和理财观念的更新，越来越多的人加入了海外房产投资的大军。在海外置业的过程中，除了地区和价位，另一项重要参考就是房产类型。
那么，海外置业者都在买什么类型的房子呢?
资产配置型房产
随着“全球化”浪潮和多元化的发展，在海外置业的同时，投资人对资产配置的渴望愈加突出，因此，资产配置类房产凭借其具有性价比的房价、高租金收入、置业门槛低等特点吸引了不少投资人的关注。
塞浦路斯
持塞浦路斯护照移民身份，可免签172个国家和地区，还可以在28个欧盟国家自由工作、学习和定居，尊享欧盟福利待遇。而且，塞浦路斯因其税制优越，自由税制选择，无房产税、遗产税、海外征税，企业税仅为12.5%，无行业限制，而备受高净值人群的青睐。
爱尔兰
随着爱尔兰国家实力快速增长，同时英国脱欧后，英爱经济共同体的身份也让爱尔兰在欧洲的地位越来越举足轻重，所以爱尔兰成为了新兴的移民目的地。
根据英国法律和CTA协议，爱尔兰公民进英国后自动享有自由定居、工作、学习、享受社会福利甚至选举的权利，福利待遇高于其他欧盟成员国公民在英国的福利待遇。
对于想去英国发展，又因英国严格的移民政策望而却步的投资人而言，申请爱尔兰身份无疑优势显著，加之爱尔兰又是欧盟成员国，爱尔兰公民可坐享欧盟与英国双边福利，一份投资获三重身份!
以上就是小编为大家介绍的资产配置型的海外房产。如果你也有海外投资置业的打算，不妨联系，23年海外出国移民中介服务，能够帮助大家更顺利实现海外梦想。
希腊购房移民房产还值得购买吗？本文解答你的困惑！
希腊购房移民如今算是进入了一个冷淡期，这是因为很多移民申请者对于希腊经济形势并不看好。那么，对于一个移民的申请人来说，希腊购房移民还值得购买吗？下面，小编为您具体介绍希腊购房移民房产的价值。如果想去希腊移民的朋友就不要错过了。
一、希腊购房移民房产还值得购买吗之希腊利好房产政策
希腊新政府在上台后，发布了一系列的利好新政策。新政度承诺，将在未来两年内，房产税会达到30%的减免幅度。所以说，未来的希腊，更适合投资、移民和生活。
二、希腊购房移民房产还值得购买吗之房价上涨
根据希腊银行的相关数据表明，2019年第一季度希腊房价已经实现了全面上涨，新公寓的价格同比涨幅达到4%，老旧公寓则为3.9%。从区域上来看，雅典表现最佳。
三、希腊购房移民房产还值得购买吗之信用评级上调
目前，希腊的信用评级已经实现了两连跳，从“正面”调整成为“稳定”。国际信用评级机构穆迪指出，希腊的改革势头发展前景良好，“越来越稳固”，逆转风险低。投资者也恢复了对希腊的信心。
四、希腊购房移民房产还值得购买吗之旅游业兴旺
需要知道的是，希腊的旅游业在经济复苏中发挥了重要作用。特别的，世界旅游业理事会发布的数据显示，仅去年希腊旅游业就实现了6.9%的增长。旅游业的火爆也带动了希腊短租民宿的发展，预计 2019年将持续增长，为希腊购房移民投资人带来更多租金收益。
从以上的趋势来看，希腊的经济在不断地好转，除此之外，希腊政府也放松可希腊购房移民的相关限制，使得移民申请人重新注意到了希腊，总而言之，选择希腊购房移民，是一个花费少、回报高的项目。如果想移民希腊的申请人，就抓紧时间移民吧！
西班牙移民购买房产 升值潜力大房产收益好
西班牙移民中，普遍的想法是以投资获利为主，在西班牙的各大城市的房子都很紧俏，为什么西班牙移民这么看重房子投资收益，还是因为行情好。
西班牙在二三十个欧洲国家中，还算实力中间偏上的国家。西班牙的大城市多，除了首都马德里这种特级城市，还有其他一些小城市。马德里和巴塞罗那是西班牙众多城市中比较有代表性的城市。社会各行业信息通达，人才也多，买房子租房子的人也多，房子交易成交快，租金根据地段高低不同。巴塞罗那经济发达，热门度假地，和马德里齐名。就像北上广。而其他的比如塞维利亚，巴罗西亚就比较像国内的杭州，南京，武汉这些地方，房价稍微低一点，但是城市经济很活跃，旅游各有特色。所以无论西班牙移民在哪个城市工作生活买房，不用担心房子没法实现增值。
据现在房产交易网站上推出的一些房源信息，大概二百万人民币左右可以买到80平左右的沿海公寓，平均23万欧左右一套，如果是风景比较好的独栋别墅大概需要60-70万欧左右，二手公寓大概100万上下可以买到，巴塞罗那的二手的别墅大概要四百五百万人民币左右。纯投资为目的，买在巴塞罗那这种交通便利，来往人流量大的地方，很容易找到需要房子的人。据某做国外学生找房信息的网站房源，大概每月租金得500-600欧一个单间，而且都是以整年租为主，所以5年下来对于海外移民来说，收益是很丰厚的，如果是把别墅和商铺租出去，收益会更高。所以西班牙移民特别偏爱投资房产，也是看重了这个收益。一旦身份拿到了之后，可以自由出售房子，而不仅仅是赚房租。
西班牙的中国移民人数现在是所有国家中比较多的，分布的城市还有塞维利亚等地。投资房子可以进入很多行业，西班牙本身是热门度假休闲国家，现代人对旅游品质要求越来越高，大家也不再满足一般的服务，逐渐开始提升等级，有很多移民投资海岛度假村，酒店建设。从一些热门租房网站就可以看出，一些短期度假公寓，海景别墅非常火爆，房子的价值逐渐提高，在很多短期休闲的假期两室公寓里，大概一晚房费是1500人民币左右，而且是热门地段。位于巴塞罗那市中心地段的还有3000人民币的。所以现在西班牙移民投资人比较看重投资带来的收益。
其实投资房产获利只是一个资金的积累过程，西班牙经济在停滞很多年后，重新开始发力，有很多的新的投资机会，不管是房产还是其他行业，中国的企业在西班牙也有很多项目，华人投资的项目有学校等这样的机会，投资人肯定是不会放过的。
置业移民西班牙选择购买房产 给孩子一个好的未来
并不是每个人都想定居在西班牙，但许多中国人正在考虑购买西班牙房产。除了价格的下降，其主要原因在于企业家新法的出台，提出只要外国人购买超过50万欧元的房地产就能获得临时居留证的政策。企业家新法于2013年9月28日刊登在官方公报，并在亚洲国家产生了立竿见影的效果。新法通过后，会产生一个轰动效应。
多年以来都有在西班牙置业的习惯，而且每年夏天都会来西班牙度假，对于中国人来说这是一个投资转变的最好时机。置业购房即可获得居留许可移民西班牙。随获得居留许可子女可以享受欧洲教育，自由通行欧盟申根国家（省去申请签证的繁琐过程），并分散其投资风险。大多数人并不想移民到西班牙，但在投资回报率，给自己的孩子更多的机会了解欧洲。
然而，西班牙并不是唯一有兴趣吸引中国投资人的欧盟成员国。事实上，相比其它欧盟国家我们是行动较慢的国家并且在法律上也不太占优势。像拉脱维亚、塞浦路斯以及其他欧洲国家如匈牙利，希腊，爱尔兰和葡萄牙也一直领先西班牙。
“西班牙企业家新法并没有完全结束，还有一些政策不明确，”西班牙一位官员指出“做这么大的投资之后，应包括永久居留的条款。只有这样，西班牙才有可能与其他国家竞争，例如葡萄牙”。
西班牙新法只是提供了暂时居住许可，但没有明确申请永居的步骤。在葡萄牙，西班牙目前的最大的竞争对手，购置房产后就可以申请五年居留。与此同时，葡萄牙邻国和其他竞争对手则门槛更底，但在许多中国人眼中达到的目标是一样的，即进入欧洲。
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