移民希腊的条件。
希腊购房移民如今算是进入了一个冷淡期，这是因为很多移民申请者对于希腊经济形势并不看好。那么，对于一个移民的申请人来说，希腊购房移民还值得购买吗？下面，小编为您具体介绍希腊购房移民房产的价值。如果想去希腊移民的朋友就不要错过了。
一、希腊购房移民房产还值得购买吗之希腊利好房产政策
希腊新政府在上台后，发布了一系列的利好新政策。新政度承诺，将在未来两年内，房产税会达到30%的减免幅度。所以说，未来的希腊，更适合投资、移民和生活。
二、希腊购房移民房产还值得购买吗之房价上涨
根据希腊银行的相关数据表明，2019年第一季度希腊房价已经实现了全面上涨，新公寓的价格同比涨幅达到4%，老旧公寓则为3.9%。从区域上来看，雅典表现最佳。Ym16.COm
三、希腊购房移民房产还值得购买吗之信用评级上调
目前，希腊的信用评级已经实现了两连跳，从“正面”调整成为“稳定”。国际信用评级机构穆迪指出，希腊的改革势头发展前景良好，“越来越稳固”，逆转风险低。投资者也恢复了对希腊的信心。
四、希腊购房移民房产还值得购买吗之旅游业兴旺
需要知道的是，希腊的旅游业在经济复苏中发挥了重要作用。特别的，世界旅游业理事会发布的数据显示，仅去年希腊旅游业就实现了6.9%的增长。旅游业的火爆也带动了希腊短租民宿的发展，预计 2019年将持续增长，为希腊购房移民投资人带来更多租金收益。
从以上的趋势来看，希腊的经济在不断地好转，除此之外，希腊政府也放松可希腊购房移民的相关限制，使得移民申请人重新注意到了希腊，总而言之，选择希腊购房移民，是一个花费少、回报高的项目。如果想移民希腊的申请人，就抓紧时间移民吧！
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还值得投资希腊房产吗？希腊经济状况告诉你！
虽然希腊经济经历了断崖式崩溃，这也导致了一部分移民申请人对希腊移民失去信心。那么，这么多年过去了，希腊经济如今怎么样了呢？下面，小编为大家介绍希腊经济状况，相信申请人看了之后会对希腊购房移民会有更深的了解！
一、希腊经济状况
1、海外投资激增
根据希腊银行公布的数据，海外买家在希腊购买房产的总投资额在2017年达到了4.15亿欧元。照此趋势，2019年也会是外国资本投资希腊房地产破纪录的一年。
2、经济增长前景乐观
希腊央行行长伍德在一份报告中显示，希腊经济在整个2019年将达到1.8%，而且2020年预计略微加速至1.9%。除此之外，预计整个2019年，GDP平均增长率将达2.1%。
3、取消资本管制，经济加速启动
值得一提的是，在今年9月份，希腊终于全面取消了已实行达40多个月的资本管制，这也意味着希腊经济将会翻开新的一页，进入新时代。
二、希腊购房移民优势
1、房价低：市场价值比经济危机前降了30%，而且利好的是，希腊经济回暖，这也就意味着房价回升空间大。
2、投资额度低：申请人仅需要花费25万欧元购房，便可以一步到位获得绿卡。
3、无居住要求：希腊购房移民在申请人获得绿卡之后无任何居住要求。
4、申请要求最简单：对申请人无需管理经验、证明学历、资金来源以及体检
5、欧洲税率低：希腊购房仅需3%交易税，以及每年0.10.7%房产税，可以说是欧洲最低购房税费。
以上便是是否还值得投资希腊房产的全部内容。相信小编给大家带来的希腊经济以及相关的希腊政策，能够重新恢复对希腊购房移民的信心。现在投资希腊购房移民房产，其利润不容小觑！
希腊购房移民劣势，还值得移民希腊吗？
我们都知道希腊移民有着投资金额低、回报率好等优势，但是希腊购房移民有没有其他中介公司没有宣传的不为人知的希腊购房移民劣势呢？下面，小编为大家介绍，有担心的朋友就不要错过了！
一、希腊购房移民劣势
1、房产和身份绑定
如果申请人把希腊的房产卖掉，那么希腊身份也就不存在了。因为这是根据移民法规定好的，房产和身份牢牢绑定。这对于部分申请者而言，可能是一种负担。
2、移民希腊不能工作
如果是想移民希腊之后想过去工作的申请者，希腊恐怕又要让人失望了，这也是希腊移民法规定的——通过买房移民方式获得黄金签证的申请者不能工作。但是它也规定，申请人可以经商，在希腊开餐馆、青旅之类的，还是相当不错的选择。
3、福利享受有限
也正因为在希腊不能工作，不能纳税和缴纳社保，这也让申请人不能享受养老保险，退休金之类的福利。但是，如果是一般的福利，像是公立医疗和教育还是能够享受的。但是另一方面，在希腊，希腊购房移民还有移民的孩子是可以入读国际学校，学费也比国际生便宜很多，当然还可以凭借华侨生的机会回国考大学，这也就意味着，对移民孩子分数要求低，上名牌大学容易。
二、希腊购房移民条件
1. 申请人是年满18岁的非欧盟国家公民；
2. 申请人在希腊购买25万欧元以上的房产；
3. 申请人需要购买商业医疗保险；
4. 申请人有至少一次入境希腊的记录。
以上便是希腊购房移民劣势的全部内容。尽管希腊购房移民有这些劣势，但是如果你不去希腊生活的话，实际上这些劣势是没有的，都是希腊移民优势。如果想要申请希腊移民的朋友，就抓紧时间办理吧！
现在希腊的房子还值得去买吗？政府告诉你答案！
大家知道买房移民希腊就可以获得希腊永居身份，十分诱人，但不少投资者对希腊房子值不值得买仍然抱持观望的态度，原因大概与希腊此前的经济危机有关。其实大可不必，希腊自宣布退出救助计划后，经济就开始平稳增长了。另据资料显示，希腊房产销量也有所增加，房产市场一片大好。希腊新政府上台后也开始发布一系列利好的政策。希腊房子可以买吗？让数据告诉你答案。
一、希腊新政府释放各种利好新政策
希腊新总理米佐塔基斯于希腊时间7月8日宣布就职。随着新总理的上台，一系列利好的政策也随之而来。米佐塔基斯将众多选民期待的减税列为新政府首要完成的任务。届时不少税的税率都会下降，房产税甚至会在两年内达到30%的减免幅度。米佐塔基斯还提了吸引更多的投资、加强房地产的价值、创造更好的就业机会等12个主要优先事项。
所有的这些利好政策，和计划在希腊生活的移民们、预备在希腊投资创业的企业家们都息息相关。希腊经过这些重大的利好政策，无疑会变得更适合投资、移民和生活。
二、希腊房产市场发展大好
希腊房产市场正朝着良好的态势发展，具体表现在房价上升、房产销量增加、房产市场的流入资金猛增三个方面。
1、房价上升
希腊银行数据显示，2019年第一季度希腊新公寓的价格与去年同期相比上涨了4%，而老旧公寓的价格则上涨了3.9%。从区域位置来看，今年第一季度雅典公寓的售价与2018年同期相比增长了5.8%，塞萨洛尼基增长了3.9%，其他主要城市增长 1.9%，全国其他地区增长2.6% 。
2、房产销量增加
外籍人士获得希腊黄金签证的方法就是购买当地房产，也就是说黄金签证的发放数量与房产销量成正比。而据相关数据显示希腊2016、2017和2018年获批的黄金签证数量分别为583/961和1399。而2019年前六个月发放的黄金签证就已达645张。
3、房产市场的流入资金猛增
希腊央行的数据显示，2019年第一季度，流入希腊购买和开发房地产的外国资金与去年同比增长额达130%。照此趋势，2019年国外资金流入希腊房地产市场将高达30亿欧元，成为又一个历史高点。
希腊房子可以买吗？答案毫无疑问是可以的。随着希腊经济复苏、房价市场良好发展，各种利好政策相继实施，现在就是希腊买房移民的大好时机。
2020年希腊买房移民还值得投资吗？
受疫情影响，希腊经济和欧洲其他国家一样均大受影响，民众生活也因此发生改变，虽然目前全球疫情还没有得到有效控制，但希腊买房投资移民收到大批移民投资者的关注，毕竟疫情终将过去，投资、移民禁不起等待。那么2020年希腊买房移民还值得投资吗？减税
希腊政府为促进当地房地产业的发展，其中重要的决定一个是不实施资本得利税，到2020年将不在实施；另一个就是冻结建筑公司对新建筑征收的24％增值税的要求，这项决定以前阻止了许多投资建筑商开展多个项目。希腊政府宣布在2019年对财产税进行重组，此重组2020年将继续生效进行。这将成为2020年希腊买房投资移民的重要优势之一。
政治与规划
希腊在2019年对行政区域进行了重组，新选举出的理事会把改善基础设施作为其所在区域的优先事项，当地一般服务得到了很大的改善。现在的流程是完全先进化的处理，这让许可证的颁发速度变的更快。希望保留传统村庄的氛围，为保护农村和海岸线地区，希腊的规划法律任旧非常严格，因此对这些村庄的财产变更/扩展的限制受到了严格的监管。重要的是，买方和卖方均应意识到这些法律的僵化，业主应确保对土地的任何变更均已完成。当物业处于出售过程中时，会仔细检查背景，并且必须纠正任何异常情况，并修改文书工作，这可能很耗时且会延迟出售进度，但是对房产发展有利好之处。这对于想移民希腊投资买房的人的投资价格有很好的保障。
房地产价格上涨
随着希腊买房投资移民项目的火热进行，越来越多的人投资希腊买房项目，当地房地产价格上涨趋势明显，尤其是在希腊大陆上的岛屿和抢手地区更为明显。
根据今年希腊央行公布的数据显示，在2019年外国投资希腊买房的资金高达15亿欧元，相比2018年增长28.5％，从全国来看，房地产价格同比涨幅在7.2％，2018年，在雅典涨幅高达10.4％。出租收益
希腊投资买房移民的房产所有者可以把握短期出租机会并充分利用许可。短期许可证是为那些无法获得完整的EOT（旅游租赁许可）或觉得只放一年几个月没有担保EOT许可费用的房主提供的。这不仅适用于外国人购买，而且大量当地人正在使用它，因此在所有地区（包括过去不曾考虑旅游的小村庄）出租房屋的可能性更大。来这些住宿的客人正在扩展到通常的旅游区之外，到目前为止，不适合租用的房产现在已经可以成功用作短期度假屋，以获得盈利。失业率不断降低
希腊旅游业的蓬勃发展，为希腊当地带来大量的工作岗位，特别是促进了青年与妇女的就业，给希腊买房移民定居的人带来信心，数据显示，住宿和餐饮营业员在旅游旺季的时候可达到41万人，希腊国民银行称，2019年的前10个月，希腊旅游收入增长了13.1％，达到75.3亿欧元，远超2018年全年161亿欧元的总收入。
目前，希腊也在积极防御新冠肺炎疫情的发展。相信接下来希腊的房产投资依然非常具有投资潜力。相信2020年，希腊依然是海外投资移民热门之选。想要买房的你千万不要错过！
[实时焦点] 葡萄牙购房移民被希腊“抢客” 还值得选择吗？
近日，葡萄牙移民局公布最新黄金居留签证数据。
从2012年10月8日至2018年9月30日，共有6562宗黄金居留签证申请获批，其中来自中国的获批申请达3952宗，高居榜首。
作为目前少有的、推出购房移民政策的国家之一，葡萄牙一直备受移民家庭和海外买家关注。
回顾2018年以来每个月的审批数据，获批个案从6月份开始降至100宗以下。相比去年和上半年的数据，确实出现明显的降温。
但今年的葡萄牙黄金居留签证获批数量已达1009宗，相比往年整体情况仍然是乐观、向好发展。这与葡萄牙本身作为欧洲热门宜居国家的魅力分不开。
选择购房移民项目，一方面看重的是房产的升值前景，另一方面则看重该国本身魅力。
葡萄牙房产升值前景如何？
黄金居留签证的购房移民数据并不涵盖所有房产投资数据。
从平均投资额的整体上升幅度上看，葡萄牙的房价市场其实正呈一个快速升温的趋势。
今年4月至6月期间，共有45619套房屋成交，比去年同期增长23.7％。其中，二手房销售总量为38,880套，相比去年同期增长24.8％。
另一方面，根据葡萄牙国家统计局（INE）的数据显示 ，新房销售量为6739套，同比增长17.5％，这一交易数量相当于过去4年半以来的最高记录。
相对正值低价抄底的希腊，葡萄牙楼市虽趋于逐渐饱和，但葡萄牙旅游业的快速发展及在国际评比中揽获的众多大奖，使葡萄牙成为世界各国游客的旅游目的地，这也是葡萄牙房产市场持续受关注的原因。
购房移民葡萄牙还会受追捧吗？
且不说作为旅游业发达的葡萄牙房市前景如何，对于看重葡萄牙教育资源、居住环境的移民家庭来说，葡萄牙的魅力丝毫不减。
教育方面，葡萄牙不仅拥有众多响誉国际的学校，也是优质国际学校集聚的国家之一。在小语种语言能优势日益突显的当下，葡萄牙语既被移民家庭看重，也吸引了许多北美、欧洲其它国家的学生争相学习。在浓厚的多语言环境下成长，对于孩子来说本身就是一种优势。
居住方面，葡萄牙对移民人士的居住要求宽松，但仍然吸引许多移民家庭、欧洲人士到此定居。这与它优质、安全的居住环境不无关系。
CRS开启了全新的资产全球配置时代，投资房产是最便捷的税务规划方式之一。分散投资、多元配置，同时为全家人申获欧洲居留身份，畅行26个申根国，是一举多得的选择。
建议投资者纵观大局，在集团的协助下制定最适合你的资产配置、身份规划方案才是根本。
注：部分资料来源网络，图文版权归集团所有。
希腊购房移民房产如何选择？希腊房产租金回报率如何？
虽然希腊早些年的经济不太好，但是由于及时推出了希腊购房移民政策，导致希腊经济开始慢慢回升，很多移民申请人也在看好希腊购房移民。那么，对于一个想要去希腊移民的申请人来说，如何选择希腊购房移民房产？下面，小编为您具体介绍希腊购房移民房产以及房产租金回报率。如果想去希腊移民的朋友就不要错过了。
一、希腊购房移民房产如何选择？
1）希腊公寓面积不需太大，一般两间房为最佳。
2）房产地段较好，具有比如临近商圈，著名景点，亦或是交通便利等优势。
3）房产最好是最近经过翻修和翻新，当然如果本来装修就很好则无需重新进行；
4）房龄最好不要超过20年；
二、希腊房产租金回报率如何？
1、雅典北部：需要申请人注意的是，这一区域的房产租金涨幅比较低——马鲁西和哈兰德里大约在15%左右。
2、柯洛纳基区：该地区公寓租金上涨幅度达到23%，虽然涨幅比较低，从总体上来说，还是比较客观的。
3、阿提卡地区：据悉，该地区公寓租金平均涨幅为6.9%。其中，市中心埃克萨奇亚和科卡基的公寓租金涨幅最大，分别为34%和35%。
三、希腊购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁；
2、主申请人无犯罪记录；
3、主申请人身体健康；
4、主申请人在希腊购买25万欧元以上的房产。
对于很多希腊购房移民申请人，特别是些准备投资希腊房产的人来说，关注各地区租金回报率是必不可少，因为这决定了今后投资房产租金回报率的多少。当然，投资房产最好的选择，便是挑选一个好的地段！
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《希腊购房移民房产还值得购买吗？本文解答你的困惑！》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民希腊的条件专题访问更多精彩移民内容。
