新移民在加拿大定居时应该考虑哪些因素?

2020-06-27
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受政策影响,选择移民加拿大的人们越来越多,进而去加拿大定居的人也就逐渐增多,那么新移民在加拿大选择定居城市时应该考虑哪些因素呢?

1、生活环境

加拿大自然风景优美,气候温和,人们在弹地呼吸清新空气,游玩各处景点。但由于加拿大各个城市经济发展不均衡,像温哥华,属温带海洋性气候,全年气候温和,气候变化并不大,夏季气温一般在20℃左右,冬季气温在0℃以上,适宜居住生活;像温尼伯,温尼伯温差变化非常大,基本上十一月到次年三月之间的平均温度都处于摄氏0℃以下,而在五月到九月之间的温度基本上在30℃以上。因此,很多喜欢温差变化小的海外人士,会更热衷于温哥华!

2、就业市场

无数海外人士登陆加国,一定会在当地寻找工作。作为发达国家,加国多个城市都为申请者提供了各种各样的工作机会,像多伦多、蒙特利尔等等经济发达城市。人们在当地都能够找到一份满意的工作。同样,像在哈利法克斯等加拿大城市,申请者能够找到一份与经济发达城市提供相同薪资的工作并不容易。

3、房价情况房价是很多申请者关注的一个问题。一般来说,经济发展越好的城市,房产的价格就越高,像温哥华、多伦多等这些世界知名城市。但是像温尼伯这些城市,它的房价并不高,很多移民人士会选择在温尼伯置业生活,开启新的生活!人们在加拿大定居时主要考虑的就是以上三个因素,之前移民加拿大后比较喜欢定居的城市有温哥华,多伦多等,但是根据最新定居城市排名显示,选择去安省定居的人也比较多。

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加拿大定居最适合新移民的竟然是这里?


加拿大作为世界上数一数二的移民大国,自然吸引了众多移民人士。这时,实际问题便来了,移民加拿大后,定居哪个都邑比较好呢?提到加拿大定居,相信许多人马上想到温哥华、多伦多、蒙特利尔等。移民资讯网站最近公布了一个排名榜,列举本国最适合新移民定居的几大都邑。

排名的标准是什么?

排名榜除了对各个都邑作简单介绍外,更包罗了当地近50项日常生活消费成本价格作参考。原来,不同都邑的生活开支,可以相差这么远。单是一包鲜奶,均价可相差一倍。居住面积相若的家居水电杂费,甚至可相差近4倍。

温哥华竟然只能排在第8位!

第1位:安省伯灵顿

伯灵顿生活品质优良,犯罪率低。当地房价正在经历下调,有大量买房选择。在住宅销售量下降的同时,租务市场相对喧哗,租金稍微上升,租盘数量较少。随着人口不断增加,伯灵顿也变得越来越多元化。最大的少数族裔人口是南亚裔,有33%,排第二的黑人人口有16%,华人则有15%。

居民薪酬入息较安省平均收入为高,且失业率也较安省平均值为低。就业市场方面,以销售及服务业的就业职位最多,最大的就业界别是商业服务。

第2位:安省旺市

旺市是大多地区的第5大都邑,南亚裔是区内最大的少数族裔群体,比例高达33%,占16%的华人则排第二。旺市的就业率比安省平均就业率为高,商业界别提供区内最多就业职位。受薪一族的薪金中位数,也比安省平均略高。虽然旺市房价已见回落,但仍属于高价水平。过去几年租金稳定,只有少许上升。旺市的犯罪率低,很适合家庭生活,还有盼望在零售业及制造业寻找工作机会的人。

第3位:亚省卡加里

卡加里是亚省最大的都邑,也是本国第三大都市。作为大都会地区,这里的经济非常多元化,包括金融服务、运输及物流、科技、能源等,是工程师、机械人员、矿工及商业专才的理想落脚地。随着卡加里人口不断增长,房屋销售也蓬勃起来。不过,租金正在慢慢往下调,这与当地出租物业增多相关。卡加里也是很多元族裔的都邑,华人占28%,南亚裔有24%,菲律宾人也有11%。这里犯罪率低,失业率也在慢慢改善。

第4位:安省列治文山

列市人口自2006年起稳步上涨,市内大部分社区,都被标签为宽裕社区。列市有3成人口都是华人,属最大少数族裔群。其次是西亚裔(10.4%)及南亚裔(7.7%)。列市的就业率很高,是全安省之冠。区内大部分营商者,都是只需聘请几个职员的小生意为主。近期区内地产行业进展蓬勃,但房价不轻易负担。事实上,列市房价属于全国最高价的20%之内。不过,由于犯罪率低,对很多家庭来说是很安全的社区。

第5位:安省多伦多

多伦多是加拿大所有都邑中最闻名的,多元族裔人口比例也最高,差不多一半人口都是外国出生的移民。与其他地区不同的是,多伦多没有一个特定族裔的人口,比其他族裔的人口非凡多。不用多久,多伦多的少数族裔人口将可达到60%。

目前,人口比例最多的族裔是南亚裔(26%)、华裔(25%)及黑人(18%)。自2010年起,平均家庭收入中位数稳定增长,失业率逐年下降。虽然居民收入增加,但租金与住房开支一样升个不停。

在整个排行榜中,西温是最宽裕的都邑,也离温哥华不远。区内最大的产业是专业服务及地产。西温的平均家庭收入非常高,失业率低。尽管西温房价连年攀升,去年8月开始房价大跌。移民占西温总人口44%,当中最多的少数族裔是华人,占35%,西亚裔及韩裔分别有25%及11%。

第7位:安省万锦市

万锦市是多伦多市以北的近郊都邑,与列治文山市接邻,在公车及高速公路的接连下,往来市中心交通非常便捷。市内移民人口众多,最大的少数族裔群是华人,占45%,其次是南亚裔,占17.8%,黑人社区占2.9%。曾几何时,这里只是农村社区,但经过多年进展,现已一跃成为加拿大的“高科技之都”。

第8位:卑诗省温哥华

作为卑诗省人口最大的都邑,温哥华四面环水,更是气候最亲切的加国都邑之一。经济方面,温哥华正在不断增长,人口亦很多元化,是南亚裔及华裔移民的热门定居点。喜爱户外生活的,这里更是天堂。少数族裔人口当中,最多的是华裔,占44%,其次是南亚裔,占24%。综上可以看出每个都邑都各有特点,那么假如去加拿大定居你会选择哪个都邑呢?

(三)加拿大定居新房之前,有哪些注意事项?


加拿大定居和家人其乐融融的生活在这样一栋房子里构成了地道加拿大生活方式重要的组成部分,绝大部分同胞在来加拿大之前都是居住在国内城市里的高楼大厦的钢筋混凝土森林里,习惯了房屋有关的一切都交给物业等专业服务人员打理,所以刚住进加拿大的房子里的时候还是有很多知识点需要学习掌握的。

5 房屋维护保养

1,定期更换空气交换滤网,大型超市里都有销售,购买前需要了解自己家滤网的规格尺寸,往往价格越贵的产品除尘防菌效果越好。

2,秋天的时候如果房屋附近有比较高的树要注意飘落在房顶的落叶是否会堵塞排水槽和落水管,不然溢出的雨水雪水可能渗入墙体。

3,每个独立屋都会有接到后院和车库里的水管,每年入冬前要及时关闭位于地下室的户外水管的阀门并且放干净水管里的存水,防止低温时水管冻爆,春天要等到温度够高的时候才可以再次打开。

4,室外空调机上如果覆盖了防雪罩在使用前一定要拿掉,否则机器工作起来很可能会被损伤。

5,注意地基附近是否有蚁类大量活动的迹象,房檐和树上是否有蜂巢,如果有一定要及时采取措施防治,一旦等到规模可观的时候就比较麻烦了,可以去超市买防止的喷雾和药粉,但良心讲效果和国产的同类产品比起来差很多,可能加拿大的产品更注重环保的考虑从而药效打了折扣吧。

6,干衣机的排风出口要经常检查,防止小动物在管道口筑巢,搬运来的材料会阻塞热风的排放,严重的情况可能导致火灾。

7,屋顶通风口和管道可以找专业的清理公司帮助打理,千万不要为了省钱自己登高操作。

8,加拿大的橡胶瓦片都是钉在木制屋顶上的,所以很容易脱落,每当强风过后要观察屋顶是否有瓦片被吹落,没有的瓦片保护的木制屋顶会让降水渗入房屋结构中,一定要及时补上缺失的瓦片,一定要联系专业的屋顶施工人员,虽然人工有点贵,但绝对值得。

9,烟雾报警器和一氧化碳报警器里面通常都是需要安装电池的,可以通过自检按钮查看电量是否充足,如果电池失效要及时更换确保安全。

10,地下室的水漏里面最好过一段时间就倒些水进去形成水封,避免有害气体进入房屋。

以上就是在加拿大定居,需要注意的一些常识,提前了解,更有助于快速融入当地环境。

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