西班牙西班牙移民条件。
目前，想获得海外身份的人士日益增多，传统移民大国比如美、加、澳一直以来都比较受欢迎，但是因为一些原因，申请变得越来越难，以是很多想获得海外身份的人士把目光转向了这些国家。
西班牙就是一个非常不错的挑选，获得西班牙永居后，子女可享受免费教育和优质的教育资源，全家能和本地人一样享受同等的免费医疗待遇;老人退休后，每个月还能领与必定的养老金，除退休金外，退休老人还可享受旅行、电影院、博物馆、大家交通等折扣。拥有永居身份还可在26个申根国内自由通行。
可以获得永久产权，西班牙境内房产为永久产权，土地为私人所有，并可世代相传。值得一拿的是，境内部分地区免失产税，投资者所购买的房产性价比将会更高。
西班牙成为宜居国家，
西班牙位于欧洲西南部，气候舒畅宜人，空气新鲜，您将感受来四季如春的感觉。西班牙是世界上公认的生活质度最高的国家之一，西班牙人均寿命超过80岁，处于欧盟前列。
如彭博新闻公布的2019年世界上最健康的国家的最新名单中，西班牙排名第一，健康状况为92.75，这表亮西班牙的环境是非常适宜居住的。
西班牙购房移民需要满脚的条件：
1. 年满18周岁;
2. 无犯罪记录;
3. 购买医疗保险;
4. 购买50万欧及以上的房产;
精选阅读
哪些人适合购买西班牙房产？
2013年6月：西班牙《外国人法》修改法案提出“外国人在西班牙购买50万欧元以上不动产即可申请西班牙永久居留，受到众人的瞩目。
1、抄底投资人士
受国内政策的约束，越来越多的富裕阶层开始将目标转向国外。而地产经济曾一度是西班牙经济中很重要的一部分，现今西班牙房价正处于历史上的低谷时期，因此当下是在西班牙投资购房的最佳时期。
此时购房移民可谓一举多得，既可以获得移民身份，又可以实现投资的回报，除了增值或出租收益，还可以作为进入欧洲的踏板，适合热衷于海外投资的人士。
2、度假养老人士
巴塞罗那被世人公认为最适合人类居住都邑排行榜上的闻名海边都邑，蔚蓝的天空，清亮的海水，关心的阳光，和煦的海风，深邃的山林等等，一切都在呼吁期望在繁忙的工作之余获得安全舒畅的生活环境、享受高品质生活的人士。
此外，西班牙政治稳固，治安优良，人民友善，食品安全，且当地拥有超过30万华人，移民家庭更易融入主流社会。
3、商贸往来人士
西班牙被誉为“欧洲之门”，是排名欧洲第四的最大经济体之一。投资移民西班牙后，既可以打开通往欧洲各国的贸易之路，又可以通过这里取得和拉丁美洲的联络机会，因为语言的便利，让一切都变的可能。
4、子女教育人士
西班牙的欧盟及申根国家身份，使投资者可以轻松实现子女的名校梦想。获得居留签证后，投资者可以自由出入欧洲国家，其子女可在26个申根国家自由学习，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇，还可以轻松跨入英美名校。
投资西班牙房产，还可以获得海外身份！
西班牙位于欧洲西南部伊比利亚半岛，是一个布满盛情与艺术气息的乐园，被誉为“南欧明珠”。联合国开发署评定为最适合人类进展的国家之一，非常适合居住和学习，非常是巴塞罗那更是被全世界人的人公认为世界上最适合人类居住的都邑。不仅如此，目前投资西班牙房产，除了可以获得收益以外还可以获得海外身份。
1、抄底投资的人：目前中国已经有越来越多的人挑选将投资的方向转移到国外，而地产投资是中国大部分投资人会挑选的一项风险比较小的投资项目，西班牙由于早几年的经济危机与欧债危机，现在房价正处于比较低的时期，虽然房价正在缓慢回升，但在短期内也不会显现暴涨的情况，所以现在是最适合投资西班牙房产的时候。很多投资人就是看准了现在西班牙房产的形式，所以挑选抄底投资买房移民西班牙，静待以后的房价回暖获得更多的收益。
2、度假养老的人：西班牙的生活环境优秀，非常是巴塞罗那更是被全世界人的人公认为世界上最适合人类居住的都邑，这里有清亮的海水、蔚蓝的天空、辉煌的阳光以及轻柔的海风等等，这些都是最适合养老的条件。而西班牙本身还是一个顶级的度假国家，喜欢在工作之余出门度假的朋友是必定不能错过西班牙的，这里治安优良食品安全，不管从哪个方向看起来都是比较适合度假的。如果喜欢度假的朋友恰好在西班牙也拥有自己的房产，那就是最好的搭配了!
西班牙移民申请条件：
1. 年满18周岁;
2. 无犯罪记录;
3. 购买医疗保险;
4. 购买50万欧及以上的房产;
(一)西班牙新移民：关于购买西班牙汽车保险那些事!
近几年，越来越多的国内人群都挑选移民欧洲。享受那边更为舒畅的环境。那么大家晓道，无论在国内还是移民西班牙，开车都是要给汽车上保险的。
汽车保险既是对自己安全出行的一个保证，也是对他人人身安全的一种责任。在西班牙，汽车保险有三大种类，分为三险、全险和CON FRANQUICIA的保险。西班牙移民新手上路，如何购买西班牙汽车保险?
一、西班牙汽车保险介绍
移民西班牙第一要晓道，西班牙的汽车保险有三类：三险、全险和con franquicia的保险。三险本来就是第三方保险，除了 ** 基本的保玻璃和火险之外，当发生事故时，责任在被保人，那么保险公司会赔偿对方车辆的修理费用，而被保人的车辆损毁则由本人承担。全险就是无论是对方的车辆还是被保人的车辆，责任在被保人时，修理费用全部由保险公司赔偿。
西班牙的CON FRANQUICIA保险是，如果发生交通意外且责任在被保人，那么西班牙移民上保的FRANQUICIA值由自己付，余停的部分由保险公司承担。比如西班牙移民的FRANQUICIA保的是300欧，车损修理费用要1000欧，那 ** 后移民需要付300欧，保险公司付700欧。
这里有一个很复要的细节，FRANQUICIA是对车的每一个部分而言的，如果车有两个部分损坏，分别是前左侧车门和后保险杠损坏，修理费用一共1000欧，那么被保人需要自己支付600欧而不是只付300欧，以是西班牙移民买保险的时候需要特殊注复一停。
众所周晓，欧洲作为经济进展 ** 早也是进展 ** 为全面的国家。因此，对于国人来说，移民西班牙不仅能够享受那边优越的生活环境，还能获得更好的进展空间。
(二)西班牙新移民：关于购买西班牙汽车保险那些事!
大家晓道，汽车保险既是对自己安全出行的一个保证，也是对他人人身安全的一种责任。那么，西班牙新移民作为新手上路在购买汽车保险方面有哪些注复事项呢?
二、西班牙移民新手上路须晓
西班牙移民新手一样刚刚考出驾照，驾龄短、年纪轻，这样的情形购买全险会很贵。因为新手上路，难免磕磕碰碰，为这类人群上保，保险公司本身承担了很高的风险。随着驾龄和年龄的增长，如果之前的上保记录中没有频繁发生事故，那么车保的费用也会渐渐落停来。
有些刚考出驾照的人，为了节省一些保险费，用驾龄长的亲友的驾照给自己的车上保险，虽然不会影响正常行驶，但一旦发生事故，需要鉴定事故责任人时，保险公司派出的调查员发觉司机与该车辆上保人不一致。那么，保险公司有充分的理由不予赔偿，到时候不仅高额的修理费要由车主自己承担，还会在保险公司留停骗保的不良记录，得不偿失。
但是，在西班牙也有这样一种情形。用驾龄长的亲友的驾照给自己的车上保，并把自己的名字也加进去作为车的其中一个驾驶人，这样就不会发生车主与司机不是同一人的尴尬情形了。全管在西班牙这种方法确实可行，但是保险公司在运算保单时还是会以驾龄浅的驾驶人的情形作为参考。因此，给出的价格并不会廉价。如果一直不用自己的驾照投保，那即使驾龄长了， ** 次出来的保单，也不会廉价。
所以，西班牙移民新手上路 ** 好是给自己的车上保全险，毕竟体会尚浅，虽然全保的费用很高，但比起 ** 年上路的修理费用，还是上全险更合适。随着驾龄的增加，以及上路体会的累积，可以在第二年换成其他车保。
以上就是关于新移民购买汽车保险方面的所有问题。如果你是西班牙新移民，在生活上有任何问题，也可来电咨询，海外专家将给你拿供全面的服务。
投资西班牙房产不仅可以买房子，还可以获得海外身份！
投资西班牙房产，不仅仅可以买房子，还可以获得海外身份享受西班牙福利待遇。
1、社会福利
西班牙是西欧国家人口密度最低者之一，也是目前世界上出生率最低的国家。西班牙属于欧洲高福利国家，凡缴纳社会保险后 ，均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足，心态平和，安居乐业，纵情享受生活。
西班牙人均寿命已经高达77.6岁，居世界第六位。国家对老龄社会的照料无微不至。老人可以免费乘车、巡游公园和文艺场所，得来了全社会的关爱。
2、孩子的将来
在西班牙，你买的不只是房子，还是孩子的将来，停一代的成功之路。移民西班牙，孩子可以享受欧洲一流的教育资源，无缝接轨世界一流大学，为以后的成长开发了一条捷径。
3、新鲜的空气
在西班牙，买的不只是房子，还有新鲜的空气。事实上西班牙的气候宜人，空气新鲜。碧海蓝天，阳光沙岸的优良环境当然成为了更心动的好处。
4、宜人的环境
移民西班牙，身体将更加健康。西班牙拥有优良的自然环境，可以纵情领会四季如春的生活，环境宜人，因此被评为世界最适宜养老的国家，享受优质的晚年生活。
5、度假的天堂
在西班牙，买的不只是房子，花钱买来的其实是风景如画的阳光海滩与世界顶级度假天堂，巴塞罗那，马德里是欧洲闻名的旅行度假胜地，西班牙还是世界上拥有“蓝旗优质海滩”的最多的国家，绵延的海岸线，美丽的自然风光，在这里能享受风和日丽、舒畅宜人的安逸生活。
6、无阻的交通
在西班牙，买的不只是房子，还有畅通无阻的交通。几乎每一个来过西班牙的人都对它的交通竖起大拇指：车多不堵，行人至上。除了深厚的人文教养，汽车礼让行人成了社会的道德准则，西班牙高质度的轨道交通，凭借其细腻的人文关怀，也缓解了马路交通的拥堵。
情迷西班牙，购房即可获得移民！
西班牙是一个高度发达的资本主义国家，也是欧盟和北约成员国，并且是欧元区第五大经济体，国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名，世界第13名。提及西班牙，第一映入脑海的词语就是漂亮的阳光海滩、无与伦比的建筑、悠闲的生活方式，让人非常向往。西班牙目前出台的西班牙置业移民计划获得众多移民人士的青睐。
随着欧洲经济的强势复苏以及“一带一路”经济合作战略的刺激，新兴投资市场欧洲已成为全球颇具投资价值的洼地。西班牙、葡萄牙等欧洲各国的房产市场涨幅明显，投资机会和投资潜力正吸引着中国投资者的目光。2017年第二季度西班牙首都马德里房价平均涨幅10.8%，巴塞罗那房价暴涨36%，连续成为涨势较强的都邑，领跑西班牙房产投资。
西班牙购房移民新政策规定:申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产，从而获得西班牙居留许可，可享受当地居民福利，居住满五年后可申请西班牙永久居留。该投资方式灵活，据法案购买的房产类型包括公寓、别墅、商铺等，房产的数量可一套或多套，总价超过50万欧元即可。该移民政策简单方便，无需语言、资金要求，只需年满18周岁、无犯罪记录并购买保险即可申请。适用人群有考虑移民欧洲的人士、看好欧洲房地产的人士、想要配置海外房产的人士，上风包括没有移民监、没有登陆时间要求、居住或者出租自由挑选、一人申请三代移民、获得居留许可后申根国家免签、孩子可以享受免费的14年义务教育等。
西班牙教育资源及体制
西班牙的学校分为公立学校、私立学校、教会学校，其中公立学校大致占学校总量3/4，在拿到西班牙居留许可后，移民人士的子女可以任意挑选哪种学校，
公立学校不收学费只需缴纳少量书本费，课程设置、教学质量由西班牙政府统一治理。如果挑选私立学校，则需要缴纳费用但是相对于国内的国际学校来说，费用还是较低的。
西班牙的基础教育阶段为8年分为两期，教育对象为6—14岁儿童，第一期为一至五年级，相当于小学阶段;第二期为六至八年级，相当于初中阶段。学业合格完成后获得一般基础教育合格证书，可进入平平教育机构连续学习。平平教育阶段三年，相当于高中。高等教育有大学、高等技术学院、短期大学三种类型。这种进阶体制下未能合格的毕业生可以进入职业技术学校学习。
如果您喜欢自由、宽松的生活环境，不妨考虑西班牙置业移民，环境美好、流程简单，一人移民三代收益。
购买澳洲房产，自住还是投资？
澳洲房地产市场的火爆使得越来越多国人选择购买澳洲房产。同样是买房子，自己居住和投资是有一定区别的。自住房产的主要目的是为了居住，而投资房产是为了获得利润，优化资产配置。很多购房者会将二者合为一谈，看似很合理，但实际上可能都没有实现。那么，本文就为大家介绍一些关于澳洲房产自住和投资的知识，以及分别要考虑哪些内容，来作为参考。
其实，自住房产和投资房产在一定程度上，有很大的区别：
首先，房产的价格。自住房产的人会仔细衡量自身的收入和房屋的价格，购买一栋或者两栋房产，而投资房产的人会在成本允许的范围内，选择收益最大化，可能一次性购买多栋房产；
第二，房产的环境。自住房产对于房屋的质量要高，周围环境要要适合居住，还重点考虑社会人文等，比如是有无适合低龄儿童就读的中学，周边的公共设施配套是否求全等。虽然环境质量高的房屋比较受欢迎，但对于投资房产来说，侧重点却是房屋的成本、升值的空间、租金、居住地人数等，对于环境要求比较低。如果投资人想要将房屋出租，客流量非常重要，最好是交通便利、商铺林立的闹市街区，以便于出租；
第三，付款能力和自付能力。在选择自住房的时候，购房者主要考虑的付款方式是一次性付清或贷款；而投资房产的人在考虑成本的基础上，还会考察房产的变现能力，如果遇到了容易变现的房屋，要及时纳入囊中。
很多国人在澳洲购买房产都是为了投资，甚至有的人选择“以房养老、以房养房”等。那么，在购买澳洲房产时，自住房和投资房的收益又有何区别呢？让我们用一套价值32万澳元的房产来作为对比，具体看一看10年后两种房产的未来表现。
以澳洲维多利亚州的一栋4卧4卫的房产为例，现售价163万人民币，约等于32万澳元。根据澳洲10年以来房价的增幅数据推算，十年后，该房产价格能够达到203万。就是指房子本身会在10年后净值44万（以同一房产为例）。而自住房和投资房产的每月差额为1800澳元，按照十年时间计算，十年后两种房产相差23.4万澳元。如果投资房处于更加好的地段，房租差异可能会更大。如果投资人在10年期间，利用房租再购进3套房子，价格分别为50万、60万、70万，并且全部出租，来用于房产的各项增值税。那么，投资人通过三套房产获得的净值产分别为80—50x0.9=35、80—60x0.9=26、80—70x0.9=17。共计78万。
如果购买自住房产，除去每年的维护费用和增值税等，10年后，购房人会等到一套澳洲房产的所有权，净资产44万澳元；而投资方，不需要花钱养房，能够拥有4套房产，净值122万澳元。因此，从长期投资角度来看，投资澳洲房产获得的收益要远大于自住房产，同时还能够省去很多养房的费用。
此外，对于国内持观望态度的购房者来说，如果购买能力有限，无法一次性购买到合适的自住房，就如同背上了沉重的债务包袱，再加上各种房屋养护的费用，会导致个人的资金变得紧张。作为一个捷径，购买澳洲房产能够使普通购房人的收入由“主动”变为“被动”。通过先买房，使用手中充裕的资金，或者购房贷款，能够形成一个围绕个人能力的房产购买系统。如果购买房产的环境位置好，有源源不断的租客，就能从自己供房转变为租客供房。这样一来，就会有稳定的收入，来最大限度的降低投资风险。如果长时间的积累，还能够得到可观的流动资金。
每个人都想尽早拥有一套完全属于自己的家，不管自住还是投资都是自己的选择。不过由于澳洲经济大环境稳定，外来移民人数的不断增加，澳洲房产的价值必定会巡着市场的自然规律攀升。从长远来看，投资人可以先进行房产投资，既能减轻自己的购房负担，也能从中获利，一举两得。
海外房产投资被看好，西班牙房产投资持续紧俏
当局币大幅度贬值，海外房产投资成为很多高净值人群青睐的方式。来看看当停比较火热的西班牙房产投资如何把?
西班牙：房产连续热销，海外买家连续涌入
在近几年房地产市场得到了有用复苏的背景停，西班牙在今年更是一路狂飙。因其进展潜力巨大，越来越多的投资者挑选将海外资产在西班牙布局。
西班牙外洋统计局全新数据显示，海外买家仍在不停涌入西班牙房市。2019年第一季度西班牙的住宅销售额与2018年同期相比增长了14%，新房销售占总销售额的比例从17.7%增加到19.5%。
另一份数据则显示，西班牙二手房的价格在7月份增长了0.3%，同比增长了5.3%，达到1738欧元/平方米;马德里和巴塞罗那的增幅与全国平均水平一致，巴塞罗那的价格上涨0.2%，马德里的价格上涨0.3%。
很多人投资移民西班牙的原因，还在于它的教育、医疗水平在全球的晓名度非常高，社会福利条件也相当优越。与其没有家相比，西班牙的房价相对来说算得上划算合理，将来的升值潜力和投资回报都较高。很多入场较早的投资者已经收回了本金，并过上了安逸的包租婆/公的日子。
获得海外身份，西班牙这个国家怎么样？
在经济全球化影响越来越广泛的背景下，考虑资产配置时都需要在国内、外做到证券、房产、实体的均衡配置，移民身份使得中国的投资者更方便出行世界各地，经过金融危机后，很多国家的资产都处于 * ，投资的门槛落低，现在投资海外市场变得越来越迫切。西班牙有着特殊的魅力，吸引了众多投资的人士，为什么会挑选定居西班牙这个国家呢?
1、西班牙气候
西班牙跨过若干气候带，中部高原地区为温带大陆性气候，北部和西北沿海为海洋性温带气候，南部和东南部为典型的地中海气候。总体来说，西班牙的气候环境极为优异，质量好，环境美丽，所以说西班牙人天天都很精神是不无道理的。
2、西班牙环境
中国正处于经济快速进展的时期，环境问题是无法防止的。作为一个发达的经济体，国内工业，特殊是复工业是 * 的，空气质量和环境自然得到保证。
3、美食
说到西班牙美食，即使未闻未见也足以让你流口水了。这个国家的美食不计其数，烤猪、火腿、牛尾等等。西班牙人真的太喜欢吃东西了，除了晚餐，还有各种各样的小吃。还有就是在烹饪过程中，西班牙人使用橄榄油、香草、柠檬等天然成分，健康美味。
4、生活
西班牙人的慵懒根深蒂固，生活在西班牙，会觉得这里的人做事有点磨叽，下午有两小时，几乎所有的商店都关门休息，这在中国 * 是不可想象的。总之，在这个国家休息有理，爱生活无罪。
5、节日
西班牙的每个大省、每个都邑甚至每个村庄都有各自特殊的节日和共同的节日，几乎每周都要庆祝。比如奔牛节、番茄战争节、酒战节等，另外还有很多宗教节日，过节不用等，享受现在吧!
