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近年来，随着国内房产限购政策及价格趋高，越来越多的投资人开始将目光转向海外投资。因此，海外置业移民成为众多人的选择。
那么，国人在海外投资的房产主要有哪些类型，又有什么特点?
一，投资型海外房产
以投资为主要目的的投资人占有较大比重，一是由于国内投资渠道比较有限，二是越来越多的中国人走出 * 了解到外国的投资机会，不动产又是投资实物类型，更易于接受。
投资型海外房产在购房前需对投资收益有一个清晰的核算，购房的成本是哪些，装修、修缮的费用需要多少，涉及的税费有多少，一次性缴纳和每年缴纳的款项如何;投资收益如租金收入如何，是以何种方式租赁，对房屋及内部设施的损耗有多少，包括房产本身的价值、该房产所处地区的不动产价格趋势、该地区受到的法律法规的限制等，都必须考虑到。
推荐国家：英国、爱尔兰
第二，教育型海外房产
教育型海外房产在近几年突显，主要为了子女的当前或是未来接受海外教育时生活的便利性考虑而置办，其中也包含很多投资的因素在内，不仅是国内的学区房受追捧，国外一些好的学校周边的房产价格也是更相对坚挺，而且近年来上涨幅度相对更大。教育型的海外房产多以孩子就读的学校相关，交通和生活的便利度是考虑的要素。
推荐国家：美国、英国、加拿大
第三，养老型海外房产
正是由于国人对生活品质的不断追求，以及对环境、食品等安全的要求，也催生出了这一种对退休后生活享受闲适自在的房产投资需求。此类房产对环境要求较高，即有自然风光，也有人文关怀，并且对当地的医疗条件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋设计等是否适合中老年人使用等。而且此类房产可能投资人居住时间会相对较多，在海外置业必须考虑到语言、文化、饮食、配套服务等是否适宜。
推荐国家：希腊、塞浦路斯、西班牙
以上，就是小编给大家分析的关于海外置业移民人群所选择海外房产的三种类型。还有哪些类型呢?下文接着看。
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荷兰投资移民定居的海外华人可以分为六大类别
2004年10月1日起荷兰正式实施的高技术移民政策（简称:KM），以工作为由移居荷兰，年收入在52，010欧元（2013年）为符合条件的移民，移民局将为其及家人颁发5年有效期的居留许可。雇主通过对雇员提供的高薪资来证明该雇员的高技术移民身份。荷兰投资移民定居的海外华人可以分为以下六个类别：
一、第一代老华侨，那时卖猪仔或下南洋辗转流落到海外，没什么知识和文化，普遍以餐饮业维生。
二、第二代、第三代华裔，这些人生在海外长在海外，除了模具外壳还像个中国人，其实骨子里已经完全西化了，思维模式、语言、生活习惯都和本土人无异，分布于本土的各个行业，什么阶层的人都有，中文能勉强讲几句白话而已，汉字一般都认不得了。
三、陆肆时期因政治原因留在海外的学者和学生，那时，欧美各国普遍给于在海外的中国护照持有者无条件永久居留或入籍，很多留学生和学者就在那时开始选择了定居海外，这些人大部分也是现在欧美各国华裔里的中坚力量，中国外国来回跑，做生意开公司都有。
四、偷渡一族，以福建和温州为主，群体性，家族性，用各种方式辗转流离来到海外，先黑下来干黑工，等机会大赦或找律师办理漂白，文化程度不高，但适应性极强，也很能吃苦，还是以餐饮业或杂货业为主，这个群体以前很多，现在也不少，以后肯定还会有。
五、移居海外新富裕起来的富豪和高级官员家属子女，受过很好的教育，花钱如流水，享受人生，轻轻松松，坐家里打电话发传真就可以赚取天文数字的财富。
六、新移民，在国内一般都事业小成，有丰富的商业经验，文化程度中等，聪明机智，在国内积累了一定的财富，现在为了子女教育、为了生活环境、也为了自身资产的安全，选择了移民，把事业延伸到海外，也是中国外国两地来回飞，两边生意都在发展，相互辅助，和香港、台湾的“牙刷族”有的一拼。
满足申请移民塞浦路斯的六大类别人士
2013年，移民者在美国、加拿大、澳大利亚这些经典移民国之外，又多了一个新选择——欧洲。随着经典移民国政策收紧，被称为“欧洲移民黑马”葡萄牙、塞浦路斯和希腊半路杀出，其中尤以塞浦路斯移民最为突出。据介绍，其移民政策宽松，申请中无语言学历要求、无资产及经商管理经验要求，买房就有望拿全家身份。
因此，塞浦路斯移民逐渐受到了广大移民青睐，纷纷转投塞浦路斯移民项目。那么移民塞浦路斯需要满足什么条件呢？
一、有意愿在塞浦路斯创业、从事科技行业或科学研究的人士
此类申请人需满足的条件（1）具备行业相关资质；（2）有一定金额的可自由支配资金；（3）塞浦路斯对该职位确实有需求。
二、获得塞浦路斯某机构或公司永久雇用资格的人士
值得注意的是，雇主在雇佣此人时不应该引起塞浦路斯当地就业领域非正当竞争。
三、在海外有稳定非工资收入（退休工资在“非工资收入”之列）来源
申请人对该收入有自由支配权，并且在不工作的情况下仍可以支付较高的生活费用。
此类人士申请塞浦路斯移民签的条件是主申请人年薪至少为9568.17欧元，副申请人每人年薪至少4613.22欧元。申请塞浦路斯移民签的多为此类人士，且其中多数为退休人士。
四、有意愿在塞浦路斯从事农业、畜牧业以及渔业的自雇人士
此类人士申请塞浦路斯移民签的条件是（1）拥有从事以上活动足够的土地所有权；（2）个人可自由支配的资金不低于四十三万欧元；（3）该自雇就业情况不应对塞浦路斯整体经济产生负面影响。
五、有意愿在塞浦路斯从事矿业的自雇人士
此类人士申请塞浦路斯移民签的条件是（1）拥有矿权；（2）个人可自由支配资金不低于三十五万欧元；（3）该自雇就业情况不应对塞浦路斯整体经济产生负面影响。
六、有意愿在塞浦路斯从事贸易活动的自雇人士
此类人士申请塞浦路斯移民签的条件是（1）具备相关许可；（2）个人可自由支配的资金不低于二十六万欧元（3）该自雇就业情况不应对塞浦路斯整体经济产生负面影响。综上所述，只要满足以上六大类移民签证的条件就可申请塞浦路斯移民。申请人可以是多种类型的人士，包括退休人士。总体而言，塞浦路斯非常欢迎大家移民于此！
英国海边六大奇观
旅行不仅是为了学习异地的知识和文化，也是为了让压抑已久的学习压力得到释放。而英国绝对能满足家长对孩子教育的不同需求。这里有繁华的国际大都市、自然风光的田园小镇，还有世界顶级的名校，是个绝佳的移民留学的目的地。作为一个四面环海的岛国，英国四面八方都可以找到海滩，那么小伙伴儿们知不知道，英国的海边都有哪些奇观呢?
The Royal Pavilion，Brighton(布莱顿皇家行宫)
布莱顿皇家行宫，也称为皇家穹顶宫，建于公元18到19世纪之交，最初是摄政王为了疗养而租下的海边小屋，请来了著名的建筑师约翰•纳什进行设计改造，极其奢侈，后来成为皇家的避暑胜地，而现在已经成为著名的旅游景点，每年有超过40万的游客来访，就为了一睹皇家行宫的风采。
这座行宫的外观颇有一种中西结合的味道，学名叫做“东方哥特式”，既有哥特式建筑的精髓，又有印度建筑的风情，宝塔、圆顶、阳台，奇异地融合于建筑本身。行宫内部，四个字形容——金碧辉煌，说得通俗点就是一个字——豪!大幅大幅的墙雕壁画，龙飞凤舞，精致的镶金烛台，奢华的水晶吊灯，融合了很多的中国元素和印度元素。这样大规模高质量的建筑，也只有皇家的财力才经得起如此“挥霍”。
Blackpool Tower(黑池塔)
布莱克浦，也就是英国黑池，这座塔呢，就以它158米的“身高”默默矗立在海滩边上，想要登高看风景，这里绝对是不二之选。据说这座塔是模仿法国的埃菲尔铁塔而建的，仔细一看好像两者还确实有那么点相似之处，不过这座塔除了观光的作用，也是一座电波塔。英国黑池，作为一个围绕着世界国标舞大赛发展起来的小镇，镇上处处都是舞场。这座塔上也有舞场(The Blackpool Tower Ballroom)，从1899年开始开放，维多利亚风格的装饰，吸引了一大批游客们前来体验，基本上每周都会有主题活动，凑凑热闹也不错。
除了舞场之外，黑池塔还有其他几个分景点：黑池塔登塔The Blackpool Tower Circus、黑池塔欢乐地牢The Blackpool Tower Dungeon、黑池塔剧场The Blackpool Tower Eye、室内游乐场Jungle Jim’s Blackpool、杜莎夫人蜡像馆黑池分馆Madame Tussauds Blackpool、黑池水族馆Sea Life Blackpool等等，非常适合家庭出游。当然，偌大的黑池不止这点好玩，还有欢乐海滩、沙堡水上乐园等等。
Hippodrome Circus, Great Yarmouth(大雅茅斯竞技场马戏团)
说起马戏团，小伙伴儿们会想到什么呢，滑稽小丑还是猴子钻火圈呢，随着时代的进步，马戏团好像早已经从人们的生活中退出去了，踪迹难寻。不过在英国大雅茅斯，依然有这么一个马戏团，至今仍在演出，每天人气爆棚，排着队也有人要去看，那就是Hippodrome Circus。说起历史呢，这里也是有足够的谈资了，幽默大师卓别林和魔术家霍迪尼都曾在这里登台表演。马戏团的大楼面朝着大海，颇有种迎风而立的感觉，马戏团的大楼和这里的表演一样历史久远，作为如今仍在活跃的马戏团，这里每年都有来自世界各地的表演者们来进行表演，每年的夏季都会有特别活动，具体消息和订票信息可以上官网查看。
The Grand Hotel, Scarborough(大不列颠斯卡伯勒酒店)
这件酒店完工于1867年，曾经是世界上最大的酒店之一，整个酒店以时间为主题，酒店的四个塔尖代表着一年四季，十二层楼代表一年12个月，52个灯罩代表一年52周，365间卧室就代表一年的365天。远远望去，整栋建筑屹立海边，俯瞰斯卡伯勒港口和海湾，海景非常漂亮，楼层高一点的房间，空阔的海景有一种“远在天边，近在眼前”的即视感。值得庆幸的是，历经多年风雨，这家酒店也几易其主，但依旧保留的最初的设计。虽然现在世界最大酒店之一早已经没了它的名号，但若是去斯卡伯勒港口玩耍，不妨住住试试。
Southend Pier(绍森德码头)
绍森德码头位于埃塞克斯郡，是当地的地标性建筑，被称作是世界上最长的休闲码头，全长2.16千米，一直延伸到泰晤士河口，有一种跨海大桥的即视感，站在岸边望过去，仿佛没有尽头。这座码头亮点就是设有铁路，和码头同等长度，游客可以乘坐小火车从海岸一直至码头的尽头，小火车慢悠悠地从桥上开过，腥咸的海风吹进车厢，海上火车别有一番风味。在码头的尽头，是绍森德码头文化中心，非常现代的白色几何形状建筑，与陈旧的码头有一种和谐又矛盾的奇异美感。
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