海外投资移民巨变下的六大新机遇

2020-11-06
海外潮人的移民经验 海外移民知识 海外移民条件

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今年4月19日和6月26日,澳洲和加拿大对于申请人的资产要求均翻了一番,面对如此巨变,专家依然为有意者找到如下移民机遇:

1、低风险投资移民美国:

不少人移民加拿大是为了方便去美国,在加投资移民要求的投资款已经大大超过美国之时,不妨索性投资移民美国,美致蓝联合美国爱荷华州共同推出的美国投资移民项目主营金矿和度假村,该项目不仅获得了州政府部门的大力支持,还获得了美国保险公司的承保承诺,能确保50万美金(约人民币335万)投资无风险,且该项目融资名额较少能促使申请人较早获得移民局核准,因此速度较快。

2、新政之下移民澳洲强攻略:

据今年4月19日澳洲颁布的最新商业移民政策,家庭资产要求已经从25万(约人民币148万)提升到50万澳币(约人民币296万),而且要求申请人要有至少30%的股份,营业额至少40万澳币(约人民币236万) /年;或担任过大企业高管至少超过2年。面对升高的要求,不少有意者由于某些方面的欠缺,被阻隔在申请大门之外,对此,美致蓝给出专业解决方案,为其中部分人士提供专业帮助,使之也能移民澳洲,有意者不妨预约垂询。

3、投17万人民币也能移民加拿大:

虽然加联邦投资移民要求翻倍,但是加国某些省份投资的要求暂时还没有变化,某些省份要求企业管理经验最短可为1年,家庭资产要求可降至230万人民币,实际投资款可低至约17万人民币,批准后直接获得枫叶卡,与联邦投资移民无异,速度较快,成本较低。但由于联邦已大幅提高要求,各省政策也将因此提高难度,这之间存在一个时间差,想要节约成本的申请人可趁这个时段从速办理加拿大省提名,宜早不宜迟。

4、移民马耳他无移民监,通行欧洲:

马耳他是唯一既属英联邦与欧盟、又属申根协议国与欧元区的四位一体的国家,气候怡人,度假天堂,无移民监,自由往来欧洲各国。凡资产350万人民币以上 (无需解释资产来源),在年配额之内可申请获批马耳他绿卡。

5、买债券也能移民澳洲:

若最近5年内有1年股市资金在360万人民币以上,或者自己持有大股的企业常年运作资金在400万以上者也有机会通过购买澳洲州政府债券方式移民澳洲。在专家协助下获州政府部门担保后,可免考英语。

6.、移民新加坡免移民监:

一步到位获绿卡,免移民监,申请周期短至4~8个月。需投资约人民币750万在新加坡政府部门指定之发展基金5年时间,5年后连本带利一起归还申请人。 2011年起投资额将提高到约1250万人民币,建议申请人立即办理。

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旅游业拯救希腊经济 海外投资机遇


希腊旅游业的收入额和游客到达量在去年都突破了记录。超过2350万游客到访希腊并带来了142亿欧元的收入,希腊银行的数据显示其占了希腊国内生产总值的24%。

希腊旅游企业协会估计在今年到访希腊的游客会达到2500万人次,如果算上游轮乘客这一数字将达到2750万,这已经是希腊人口的两倍多。

希腊历届总统都没有即兴演说的习惯,所以当现任希腊总统普罗科皮斯·帕夫洛普洛斯在上星期脱稿演讲的时候,邀请CNN著名记者克里斯蒂安·阿曼普尔在明年夏天来访希腊时,这件事变得非常瞩目。“这是一个非常好客的国家,”帕夫洛普洛斯在一档非常罕见的外国电视频道采访中说道,“希望你能在明年夏天来访,毕竟,希腊人民对于关注自己的人总是抱有感激之心。”

像所有希腊政客一样,帕夫洛普洛斯没有放弃这个向大家推广自己祖国的机会。这么做的原因很简单,旅游业已经成了希腊经济的中流砥柱,在今年前8月期间希腊主要机场来客量增长6.5%(相当于新增75万名度假者),旅游业在每10个新增工作岗位中就贡献了8个。

根据官方劳动就业数据,希腊旅游企业协会推算在253,945个同期新增岗位中有210,226个岗位都存在于旅游住宿或餐饮行业中。

集团提醒,希腊经济正在复苏,旅游业的发展必定带动相关产业复苏。当房产傍上旅游业,每一个有卓越眼光的投资人都能挖掘出旅游地产背后潜在的巨额财富。对于“有闲又有钱”的投资者来说,这正是一个机遇。

目前在希腊境内25-45万欧元便可购置一套70-150平米的房产,可出租也可自住。得到房产的同时,一家三代还可申请快速获得永久居留权,满足居住要求后,便可申请希腊国籍,获发欧盟国家护照,成为欧盟公民,享受欧盟公民同等待遇。

(二)海外房产六大类型,你适合哪种投资!


近年来,随着国内房产限购政策及价格趋高,越来越多的投资人开始将目光转向海外投资。因此,海外置业移民成为众多人的选择。

国人在海外投资的房产主要还有哪些类型和特点呢,小编接着带大家来分析。

第四,移民型海外房产

移民型海外房产的 * 终目的为移民,房产作为投资和取得签证的条件之一,也是目前一些国家的投资移民、买房移民的方式,投资人一方面需要对移民政策细节有充分的认识,另一方面也需要对投资的房产做判断了解,此项房产受政策性影响较大。

此类房产通常与该国的投资移民政策挂钩,满足一定金额和条件即可获取居留权。移民型的海外房产关键在于该国对于房产和移民政策的匹配和完善程度,比如对房产类型的限定、对给予签证的类型、获得签证的条件等等,都需要投资人做好提前的了解和对比,选择适宜自己条件的房产及移民类型。

推荐国家:澳洲、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙

第五,度假型海外房产

与养老型海外房产有一定的相似度,对环境要求较高,更偏好于气候温和和人口低密度的地区,不同的一点是度假型房产居住的时间段较短,以假期休闲为主,放松、享受家庭欢乐,而且投资人会将自己生活的喜好带入到此类房产的要求中,比如是靠山或靠海,有无其他配套运动设施如高尔夫、骑马、游艇等。

推荐国家:希腊、塞浦路斯、爱尔兰

第六,综合型海外房产

投资人有多项购买需求动因,此类投资型房产需有复合型的考量,综合前五种海外投资房产的特点,结合个人实际情况综合考虑。

以上,就是小编给大家分析的关于海外置业移民人群所选择海外房产的六种类型。想了解更多关于海外置业移民的消息,可联系。

移民爱尔兰的六大福利


爱尔兰作为世界上少数的用英语做为母语的国家之一,这里不仅拥有着让人陶醉的新鲜空气,还有着美不胜收的景色。较重要的是,爱尔兰还拥有着丝毫不逊色于英国的福利制度。只要你成功的移民爱尔兰,六大福利等你享受!

1.免费上学并接受世界一流英语教育

中国三、四十万一年学费才能挤进国际学校,在爱尔兰大学前义务教育均为免费。而且爱尔兰是欧洲除了英国以外唯一的英语国家,英语教育教育现在在欧洲排名第一,赶超英国。

移民爱尔兰后,您的孩子在申请世界名校上优势十分明显,不但能比英国爱尔兰以外的国际学生更容易申请到两国顶尖大学(爱尔兰的圣三一大学是与英国牛津剑桥齐名的世界级名校),还能以华侨身份回国参加“华侨港澳台联考”,与国内同届考生相比更低分数进入中国北大清华热门专业,绝对解决您对孩子教育的后顾之忧。

2. 不用蹲移民监

与英、美、澳、加等传统国家不同,爱尔兰不需要蹲移民监,想拿绿卡一年只需要入境爱尔兰一天即可,爱尔兰的包容度也是令人青睐的主要因素。

3. 不用多交税

爱尔兰是世界著名的“低税之国”,爱尔兰的公司税只有区区12.5%,可谓是“白菜税价”,而且爱尔兰和中国之间有避免双重收税的协定,移民爱尔兰后就不用像美国那样两个国家交两遍税,这样就会给您全家的赋税负担减轻很多。

4.既能在欧盟获利又能在英国得实惠

爱尔兰不仅是欧盟欧元区国家,在欧盟区享受各种政策优惠,而且由于和英国一衣带水的兄弟情义,爱尔兰和英国的关系也非常紧密,签订了双边互惠协定,即使有一天英国脱离欧盟,英国也会依然对爱尔兰呵护有加。全家移民爱尔兰以后可以自由在英国或者其他欧盟国家工作生活。

5.能和世界顶级名企同在爱尔兰

爱尔兰现在的经济发展欧盟领先,它的创业便利性、投资者保障、商业成熟度、研发投资竞争力都是欧盟第一,许多世界名企都在这里设置了欧盟总部,这样不仅意味着爱尔兰的经济发展走高新技术发展路线。

6.不用为养老和医疗担忧

人生苦短,辛辛苦苦赚钱养家,到头来也许生一场病就所剩无几了。在爱尔兰,不仅医疗免费,而且爱尔兰国民医疗服务是世界上最好的公共医疗体系之一。在都柏林,有许多知名的研究和教学类医院,他们都能提供优质且多元化的医疗服务。不仅如此,爱尔兰最棒的养老体系让林先生觉得十分安心,他们在晚年能享受诸多国家福利提供的服务,包括健康保健、住院病人护理、家庭护理和其他多种的康复与社区服务等。

(一)海外房产六大类型,你适合哪种投资!


近年来,随着国内房产限购政策及价格趋高,越来越多的投资人开始将目光转向海外投资。因此,海外置业移民成为众多人的选择。

那么,国人在海外投资的房产主要有哪些类型,又有什么特点?

一,投资型海外房产

以投资为主要目的的投资人占有较大比重,一是由于国内投资渠道比较有限,二是越来越多的中国人走出 * 了解到外国的投资机会,不动产又是投资实物类型,更易于接受。

投资型海外房产在购房前需对投资收益有一个清晰的核算,购房的成本是哪些,装修、修缮的费用需要多少,涉及的税费有多少,一次性缴纳和每年缴纳的款项如何;投资收益如租金收入如何,是以何种方式租赁,对房屋及内部设施的损耗有多少,包括房产本身的价值、该房产所处地区的不动产价格趋势、该地区受到的法律法规的限制等,都必须考虑到。

推荐国家:英国、爱尔兰

第二,教育型海外房产

教育型海外房产在近几年突显,主要为了子女的当前或是未来接受海外教育时生活的便利性考虑而置办,其中也包含很多投资的因素在内,不仅是国内的学区房受追捧,国外一些好的学校周边的房产价格也是更相对坚挺,而且近年来上涨幅度相对更大。教育型的海外房产多以孩子就读的学校相关,交通和生活的便利度是考虑的要素。

推荐国家:美国、英国、加拿大

第三,养老型海外房产

正是由于国人对生活品质的不断追求,以及对环境、食品等安全的要求,也催生出了这一种对退休后生活享受闲适自在的房产投资需求。此类房产对环境要求较高,即有自然风光,也有人文关怀,并且对当地的医疗条件和便利度都有要求,生活是否方便,以及房屋设计等是否适合中老年人使用等。而且此类房产可能投资人居住时间会相对较多,在海外置业必须考虑到语言、文化、饮食、配套服务等是否适宜。

推荐国家:希腊、塞浦路斯、西班牙

以上,就是小编给大家分析的关于海外置业移民人群所选择海外房产的三种类型。还有哪些类型呢?下文接着看。

英国海边六大奇观


旅行不仅是为了学习异地的知识和文化,也是为了让压抑已久的学习压力得到释放。而英国绝对能满足家长对孩子教育的不同需求。这里有繁华的国际大都市、自然风光的田园小镇,还有世界顶级的名校,是个绝佳的移民留学的目的地。作为一个四面环海的岛国,英国四面八方都可以找到海滩,那么小伙伴儿们知不知道,英国的海边都有哪些奇观呢?

The Royal Pavilion,Brighton(布莱顿皇家行宫)

布莱顿皇家行宫,也称为皇家穹顶宫,建于公元18到19世纪之交,最初是摄政王为了疗养而租下的海边小屋,请来了著名的建筑师约翰•纳什进行设计改造,极其奢侈,后来成为皇家的避暑胜地,而现在已经成为著名的旅游景点,每年有超过40万的游客来访,就为了一睹皇家行宫的风采。

这座行宫的外观颇有一种中西结合的味道,学名叫做“东方哥特式”,既有哥特式建筑的精髓,又有印度建筑的风情,宝塔、圆顶、阳台,奇异地融合于建筑本身。行宫内部,四个字形容——金碧辉煌,说得通俗点就是一个字——豪!大幅大幅的墙雕壁画,龙飞凤舞,精致的镶金烛台,奢华的水晶吊灯,融合了很多的中国元素和印度元素。这样大规模高质量的建筑,也只有皇家的财力才经得起如此“挥霍”。

Blackpool Tower(黑池塔)

布莱克浦,也就是英国黑池,这座塔呢,就以它158米的“身高”默默矗立在海滩边上,想要登高看风景,这里绝对是不二之选。据说这座塔是模仿法国的埃菲尔铁塔而建的,仔细一看好像两者还确实有那么点相似之处,不过这座塔除了观光的作用,也是一座电波塔。英国黑池,作为一个围绕着世界国标舞大赛发展起来的小镇,镇上处处都是舞场。这座塔上也有舞场(The Blackpool Tower Ballroom),从1899年开始开放,维多利亚风格的装饰,吸引了一大批游客们前来体验,基本上每周都会有主题活动,凑凑热闹也不错。

除了舞场之外,黑池塔还有其他几个分景点:黑池塔登塔The Blackpool Tower Circus、黑池塔欢乐地牢The Blackpool Tower Dungeon、黑池塔剧场The Blackpool Tower Eye、室内游乐场Jungle Jim’s Blackpool、杜莎夫人蜡像馆黑池分馆Madame Tussauds Blackpool、黑池水族馆Sea Life Blackpool等等,非常适合家庭出游。当然,偌大的黑池不止这点好玩,还有欢乐海滩、沙堡水上乐园等等。

Hippodrome Circus, Great Yarmouth(大雅茅斯竞技场马戏团)

说起马戏团,小伙伴儿们会想到什么呢,滑稽小丑还是猴子钻火圈呢,随着时代的进步,马戏团好像早已经从人们的生活中退出去了,踪迹难寻。不过在英国大雅茅斯,依然有这么一个马戏团,至今仍在演出,每天人气爆棚,排着队也有人要去看,那就是Hippodrome Circus。说起历史呢,这里也是有足够的谈资了,幽默大师卓别林和魔术家霍迪尼都曾在这里登台表演。马戏团的大楼面朝着大海,颇有种迎风而立的感觉,马戏团的大楼和这里的表演一样历史久远,作为如今仍在活跃的马戏团,这里每年都有来自世界各地的表演者们来进行表演,每年的夏季都会有特别活动,具体消息和订票信息可以上官网查看。

The Grand Hotel, Scarborough(大不列颠斯卡伯勒酒店)

这件酒店完工于1867年,曾经是世界上最大的酒店之一,整个酒店以时间为主题,酒店的四个塔尖代表着一年四季,十二层楼代表一年12个月,52个灯罩代表一年52周,365间卧室就代表一年的365天。远远望去,整栋建筑屹立海边,俯瞰斯卡伯勒港口和海湾,海景非常漂亮,楼层高一点的房间,空阔的海景有一种“远在天边,近在眼前”的即视感。值得庆幸的是,历经多年风雨,这家酒店也几易其主,但依旧保留的最初的设计。虽然现在世界最大酒店之一早已经没了它的名号,但若是去斯卡伯勒港口玩耍,不妨住住试试。

Southend Pier(绍森德码头)

绍森德码头位于埃塞克斯郡,是当地的地标性建筑,被称作是世界上最长的休闲码头,全长2.16千米,一直延伸到泰晤士河口,有一种跨海大桥的即视感,站在岸边望过去,仿佛没有尽头。这座码头亮点就是设有铁路,和码头同等长度,游客可以乘坐小火车从海岸一直至码头的尽头,小火车慢悠悠地从桥上开过,腥咸的海风吹进车厢,海上火车别有一番风味。在码头的尽头,是绍森德码头文化中心,非常现代的白色几何形状建筑,与陈旧的码头有一种和谐又矛盾的奇异美感。

荷兰投资移民定居的海外华人可以分为六大类别


2004年10月1日起荷兰正式实施的高技术移民政策(简称:KM),以工作为由移居荷兰,年收入在52,010欧元(2013年)为符合条件的移民,移民局将为其及家人颁发5年有效期的居留许可。雇主通过对雇员提供的高薪资来证明该雇员的高技术移民身份。荷兰投资移民定居的海外华人可以分为以下六个类别:

一、第一代老华侨,那时卖猪仔或下南洋辗转流落到海外,没什么知识和文化,普遍以餐饮业维生。

二、第二代、第三代华裔,这些人生在海外长在海外,除了模具外壳还像个中国人,其实骨子里已经完全西化了,思维模式、语言、生活习惯都和本土人无异,分布于本土的各个行业,什么阶层的人都有,中文能勉强讲几句白话而已,汉字一般都认不得了。

三、陆肆时期因政治原因留在海外的学者和学生,那时,欧美各国普遍给于在海外的中国护照持有者无条件永久居留或入籍,很多留学生和学者就在那时开始选择了定居海外,这些人大部分也是现在欧美各国华裔里的中坚力量,中国外国来回跑,做生意开公司都有。

四、偷渡一族,以福建和温州为主,群体性,家族性,用各种方式辗转流离来到海外,先黑下来干黑工,等机会大赦或找律师办理漂白,文化程度不高,但适应性极强,也很能吃苦,还是以餐饮业或杂货业为主,这个群体以前很多,现在也不少,以后肯定还会有。

五、移居海外新富裕起来的富豪和高级官员家属子女,受过很好的教育,花钱如流水,享受人生,轻轻松松,坐家里打电话发传真就可以赚取天文数字的财富。

六、新移民,在国内一般都事业小成,有丰富的商业经验,文化程度中等,聪明机智,在国内积累了一定的财富,现在为了子女教育、为了生活环境、也为了自身资产的安全,选择了移民,把事业延伸到海外,也是中国外国两地来回飞,两边生意都在发展,相互辅助,和香港、台湾的“牙刷族”有的一拼。

2020年六大移民趋势发布


2019年,移民界瞬息万变,多个国家的移民政策发生了较大变化。进入2020年,海外投资移民市场趋势又将如何?对移民投资者来说又将受到哪些影响?集团根据2019年移民行业发展情况,经过认真研究分析,把脉各国移民政策发展动态,同时征询相关国家移民界人士及部分投资者的意见,发布“2020年六大移民趋势”。

1、“关注身份规划,营造海外家园”成为移民投资的重要趋势

近几年,在资产配置全球化趋势下,越来越多投资者意识到海外身份规划及建立海外家园的重要性。投资者进行资产配置已从单纯的关注财富规划、税务规划等,转移到关注身份规划、营造海外家园上来。移民投资者依然以母国为第一居住地和事业的发展地,但出于投资、教育、健康、养老、度假、医疗等方面的考虑而营造海外家园,这个海外家园是与随着经济全球化、投资者国际事业的增强以及身份规划相匹配的一个海外家园,并且海外家园的特点可能不限一个,基于不同理由可能有不同选择。因此,2020年,“关注身份规划,营造海外家园”成为移民投资的重要趋势。

2、 欧洲巴尔干半岛地区或将成投资移民新的热点地区

近年来,欧盟为应对英国脱欧提出新一轮东扩计划,并通过了针对西巴尔干地区的扩大战略,欧盟委员会公开表示将尽力促成已经开启入盟谈判的黑山等西巴尔干国家尽快加入欧盟。因此,地处于巴尔干地区的黑山、土耳其等欧盟候选国国家的投资入籍项目,受到移民投资者的高度关注;摩尔多瓦投资入籍项目将重开,将更受欢迎。随着移民市场的多元化发展,以及身份规划在移民选择中发挥越来越重要的作用,欧洲巴尔干半岛地区或将成为投资移民新的热点地区!

3、黑山投资入籍项目或将与希腊置业移民和土耳其投资入籍项目成为三足鼎立的热门项目

2019年11月,限时限量的黑山投资入籍项目隆重登陆中国,引发业界关注。来自欧盟东扩地区以欧元为法定货币的欧盟候选国黑山,是欧盟委员会公开表示的“可能会在2025年之前加入欧盟”的国家。通过黑山投资入籍项目,投资者投资35万欧元起,带来的可能是未来潜在的欧盟公民身份,享受到欧盟国家公民所拥有的权益。因此,2020年黑山投资入籍项目或将成为继希腊置业移民和土耳其投资入籍项目之后的另一大热门项目。

4、2020财年EB-5签证配额增长,中国大陆投资人排期问题或将得到一定程度缓解

根据美国国务院公布的2020财年签证配额报告,EB-5签证申请类别将从上一财年(即2019财年)未使用完的亲属类移民签证配额中分配到1111张额外签证,为此2020财年EB-5签证年度总数额将增长为11111张。美国国务院签证办公室主任Charlie Oppenheim预测中国大陆投资人2020财年可获发签证有望大幅增长至5200张。中国大陆投资人EB-5签证排期问题或将得到一定程度缓解。从长远观察,鉴于“美国优先”的指导方针,美国移民政策日益收紧,未来其他移民签证类别或将有更多年度未使用完的签证配额分配给EB-5,中国大陆投资人年度可分配签证数量或将继续增加;此外,EB-5投资金额大幅上涨,新兴投资移民市场EB-5移民需求或将锐减,中国大陆申请人等待签证时被“合法加塞”的概率有望大幅降低,签证排期缓解速度或将加快。

5、英国或将重开毕业生工作签证,将吸引更多优秀适龄人员通过留学途径移民英国

英国政府宣布2020年将恢复毕业生工作签证(简称PSW签证),允许在英就读于内政部批准的高等学府的本科及以上留学生毕业后,拥有留在英国两年寻找工作的机会。这项政策将适用于2020/21学年后入学的留学生,届时赴英留学的学生将受益于这项新的政策,两年内,如果他们找到符合技能要求的工作,可将PSW签证转为工作签证。PSW签证的重开政策,是继英国移民法修订后的又一项举措,这或将吸引更多优秀适龄人员通过留学途径移民英国,进一步推动英国留学移民及英国创业移民的发展。

6、投资入籍项目从小众项目跃升为主流项目,投资者选择空间增大

随着经济全球化趋势日益明显,旺盛的投资需求催生了越来越多的高净值人群走向海外。在“资产配置,身份先行”的理念之下,投资入籍项目受到高净值人群的高度关注。行业数据显示,投资入籍项目在全球移民项目中超过20%以上的份额,已成为主流移民趋势。目前全球多个国家根据自身不同特点推出了较具吸引力的投资入籍项目,这些项目为投资者提供更多选择空间的同时,也为投资者带来更多符合自身需求的附加值,或将从小众项目跃升为主流项目。

2020年六大移民趋势解析热线:中国大陆: ;中国香港:(852)2802 8798

加拿大六大名校简介


关注加拿大移民关注加拿大教育:加拿大大学都是公立的,每所大学每年招生的92%名额都是留给本国人的。今天为大家介绍了加拿大最著名的六所大学。

1、多伦多大学(世界大学排名19位)多伦多大学成立于1827年,经过一百多年的发展,多伦多大学的商学院已经是“如果称第二,无人敢称第一”。大学的专业从航天技术到动物园学无所不包,而且样样堪称一流。荣获诺贝尔奖的教授人数也是加拿大最多的。

2、麦吉尔大学(世界大学排名17位)麦吉尔大学是加拿大唯一能与多伦多大学相提并论的大学。麦吉尔大学不仅拥有大量的国际学生,而且很多世界上的知名学者也慕名而来。当年大物理学家卢瑟福就是在麦吉尔大学发现原子的结构的。麦吉尔大学的医学院在世界上也是首屈一指。

3、哥伦比亚大学(世界大学排名35位)哥伦比亚大学是英属哥伦比亚省最早的大学。起初为研究性合作机构,后来逐渐发展成为综合性大学。在不到一百年的时间里,哥伦比亚大学成为蜚声全球的研究中心,哥伦比亚大学是世界较好的大学之一。

4、麦马斯达大学(世界大学排名59位)麦马斯达大学是一所中型大学,以研究著称。学校教师中拥有博士学位的比例是加拿大最高的。学校还拥有国际一流的实验室和先进的设施,是北美仅有的少数拥有自己核反应堆的大学之一。

5、皇后大学(世界大学排名72位)皇后大学在加拿大是极受尊重的大学,以优异的教学质量和多姿多彩的历史而闻名。

6、滑铁卢大学(世界大学排名91位)滑铁卢大学仅用十年的时间就跻身加拿大名校行列,是加拿大发展最快的学校。数学学院和所属的电脑系为滑铁卢在电脑行业赢得了别人无法相比的声誉。滑铁卢最为人称道的成就是她创立的co-cop program,让电脑系学生在学习的同时有机会在IBM等著名公司获得工作经验。微软公司优先录取毕业生的八所美国大学和五所加拿大大学中,滑铁卢名列榜首。

六大必需文件成就您美国投资移民梦


移民如今已成大势所趋,中国富豪中满足移民美国条件的人数不胜数,尤其是投资移民。虽然美国投资移民条件比较宽松,但是对于程序的审查还是十分严格的。尤其是美国投资移民项目,目前受关注的程度比其他国家存在着很大的优势,六大法律文件缺一不可。

顾问介绍,投资移民申请人投资移民美国还涉及到其他辅助性文件,如顾问协议、借款企业财务报告、借款企业业务合同等,申请人可充分了解项目资质、运行规则和借款企业状况。

①:区域中心核准函(Letter of Approval & Approved Amendment)

②:机密信息备忘录(Confidential Offering Memorandum For Limited Partnership)

③:就业机会核算:美国移民临时法案中规定,申请人的投资必须达到“间接创造10个就业机会”的最低要求,只有满足这一条件,申请人才能在投资两年后顺利解除条件,拿到美国永久绿卡。

④:有限合伙事业协议(Limited Partnership Agreement)这一文件界定了申请人作为有限合伙人与主合伙人之间的权利、义务等关系。不同区域中心成立的有限责任合伙事业有着不同的主合伙人,在政府性质区域中心项目中,主合伙人往往为政府监管机构。

⑤:认购协议(Subscription Agreement)

⑥:银行监管协议(Escrow Agreement)界定申请人认购项目的资金监管银行和监管规则,对于申请人的资金安全有着重要意义。申请人如果在没有银行监管协议之前便汇出资金,资金安全将无法得到保障。

法律文件涉及申请人、移民局、区域中心、有限合伙事业、借款企业、监管机构及银行等诸多机构,类别较为复杂。如果投资人一知半解或者根本不明就理,关于文件的具体相关事项,还是咨询相关的专业机构比较妥。

“THE LINE DC华盛顿特区酒店项目” 是公司独家代理的美国EB5投资移民项目,该项目最大优点是经过NMS审核和批准,NMS不会参与运行该项目,但项目方要向NMS汇报项 目,NMS是一家SEC和金融业监管局注册和批准的经纪交易商,由此可见,该项目是获得SEC认可的项目,所以该项目的合法性、项目数据的准确性、以及项 目的安全性都是有保障的,为I-526绿卡的成功申请奠定基础。

项目总成本为1.33亿美元,用于对美国首府华盛顿特区市中心(亚当斯摩根)的Adams Morgan大教堂及周边社区进行商业改造,打造出集高端购物、餐饮、娱乐、酒店一体的中心广场。Adams Morgan大教堂拥有逾百年的历史以及独特的建筑风格,是当地乃至全美知名的标志性文化建筑,一直以来受到政府的保护,地处华盛顿特区中心位置,距离白 宫仅2.4公里。

项目筹备及建筑工程已经取得了联邦政府及各相关部门的批准与立法保护,并由政府提供4600万美元的免税优惠政策,使项目成本大大降低。

2021年六大移民趋势发布


2019年,移民界瞬息万变,多个国家的移民政策发生了较大变化。进入2020年,海外投资移民市场趋势又将如何?对移民投资者来说又将受到哪些影响?集团根据2019年移民行业发展情况,经过认真研究分析,把脉各国移民政策发展动态,同时征询相关国家移民界人士及部分投资者的意见,发布“2020年六大移民趋势”。

1、“关注身份规划,营造海外家园”成为移民投资的重要趋势

近几年,在资产配置全球化趋势下,越来越多投资者意识到海外身份规划及建立海外家园的重要性。投资者进行资产配置已从单纯的关注财富规划、税务规划等,转移到关注身份规划、营造海外家园上来。移民投资者依然以母国为第一居住地和事业的发展地,但出于投资、教育、健康、养老、度假、医疗等方面的考虑而营造海外家园,这个海外家园是与随着经济全球化、投资者国际事业的增强以及身份规划相匹配的一个海外家园,并且海外家园的特点可能不限一个,基于不同理由可能有不同选择。因此,2020年,“关注身份规划,营造海外家园”成为移民投资的重要趋势。

2、 欧洲巴尔干半岛地区或将成投资移民新的热点地区

近年来,欧盟为应对英国脱欧提出新一轮东扩计划,并通过了针对西巴尔干地区的扩大战略,欧盟委员会公开表示将尽力促成已经开启入盟谈判的黑山等西巴尔干国家尽快加入欧盟。因此,地处于巴尔干地区的黑山、土耳其等欧盟候选国国家的投资入籍项目,受到移民投资者的高度关注;摩尔多瓦投资入籍项目将重开,将更受欢迎。随着移民市场的多元化发展,以及身份规划在移民选择中发挥越来越重要的作用,欧洲巴尔干半岛地区或将成为投资移民新的热点地区!

3、黑山投资入籍项目或将与希腊置业移民和土耳其投资入籍项目成为三足鼎立的热门项目

2019年11月,限时限量的黑山投资入籍项目隆重登陆中国,引发业界关注。来自欧盟东扩地区以欧元为法定货币的欧盟候选国黑山,是欧盟委员会公开表示的“可能会在2025年之前加入欧盟”的国家。通过黑山投资入籍项目,投资者投资35万欧元起,带来的可能是未来潜在的欧盟公民身份,享受到欧盟国家公民所拥有的权益。因此,2020年黑山投资入籍项目或将成为继希腊置业移民和土耳其投资入籍项目之后的另一大热门项目。

4、2020财年EB-5签证配额增长,中国大陆投资人排期问题或将得到一定程度缓解

根据美国国务院公布的2020财年签证配额报告,EB-5签证申请类别将从上一财年(即2019财年)未使用完的亲属类移民签证配额中分配到1111张额外签证,为此2020财年EB-5签证年度总数额将增长为11111张。美国国务院签证办公室主任Charlie Oppenheim预测中国大陆投资人2020财年可获发签证有望大幅增长至5200张。中国大陆投资人EB-5签证排期问题或将得到一定程度缓解。从长远观察,鉴于“美国优先”的指导方针,美国移民政策日益收紧,未来其他移民签证类别或将有更多年度未使用完的签证配额分配给EB-5,中国大陆投资人年度可分配签证数量或将继续增加;此外,EB-5投资金额大幅上涨,新兴投资移民市场EB-5移民需求或将锐减,中国大陆申请人等待签证时被“合法加塞”的概率有望大幅降低,签证排期缓解速度或将加快。

5、英国或将重开毕业生工作签证,将吸引更多优秀适龄人员通过留学途径移民英国

英国政府宣布2020年将恢复毕业生工作签证(简称PSW签证),允许在英就读于内政部批准的高等学府的本科及以上留学生毕业后,拥有留在英国两年寻找工作的机会。这项政策将适用于2020/21学年后入学的留学生,届时赴英留学的学生将受益于这项新的政策,两年内,如果他们找到符合技能要求的工作,可将PSW签证转为工作签证。PSW签证的重开政策,是继英国移民法修订后的又一项举措,这或将吸引更多优秀适龄人员通过留学途径移民英国,进一步推动英国留学移民及英国创业移民的发展。

6、投资入籍项目从小众项目跃升为主流项目,投资者选择空间增大

随着经济全球化趋势日益明显,旺盛的投资需求催生了越来越多的高净值人群走向海外。在“资产配置,身份先行”的理念之下,投资入籍项目受到高净值人群的高度关注。行业数据显示,投资入籍项目在全球移民项目中超过20%以上的份额,已成为主流移民趋势。目前全球多个国家根据自身不同特点推出了较具吸引力的投资入籍项目,这些项目为投资者提供更多选择空间的同时,也为投资者带来更多符合自身需求的附加值,或将从小众项目跃升为主流项目。

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