【www.ym16.com - 希腊移民条件】
25万欧希腊购房，投资人如何看希腊房产面积呢？除此之外，希腊买房投资的好处具体体现在哪呢？这些移民问题都是当下申请人最为关注的有关希腊投资方面的咨询。接下来就跟随移民一起来看看希腊投资移民相关资讯。希望有帮助到需要的朋友们！
一、希腊购房如何看房产面积
希腊房产的面积是指实际室内使用面积，不包括阳台，和墙壁所占的面积，也没有各种公摊，楼梯和电梯都不在面积之内，所以您看到的房子要比想像中的大，一个50多平米的房子，基本会和中国的70多平米的差不多，会是一个大一居，或是一室二厅。
大家到希腊后会发现，房龄都比较老，基本是6080年代的比较多，因为房子建筑的很好，所以并不像你想像中的几十年的房子那么破旧，楼道都很干净，基本楼道都是大理石地面，看上去很上档次，没有乱七八糟的线走来走去的，走廊很整洁。
二、希腊买房投资好处
1.与其他国家相比，希腊的住房维护成本相对较低。
2.可靠的资金投入，希腊转售房产的价格不低于新房，海上住房非常流动。购买了一定数量的公寓后，您可以在几年内以同样的价格出售。
3.希腊房地产业主及其亲属获得长期旅游申根签证(3 5年)的可能性。
4.一个人可以出租房产并在欧盟赚取官方收入。
5.您的孩子可以在欧洲的任何大学学习，无需申请学生签证。
6.沿海地区住房成本较低。在申根区(意大利，西班牙和法国)的其他国家，类似公寓的价格将上涨1020%。
上述内容就是希腊购房如何看房产面积、希腊买房投资好处相关资讯。因此去希腊买房还是有利可图的，喜欢的朋友不要错过！想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
编辑推荐
选择希腊买房移民，购买的房产也有“公摊面积”吗？
在大多数情况下，住宅的公摊面积产生的费用都需要购买房屋的人来负担。如果公摊面积的比例不合理，就会对购买者的居住环境产生极大的负担，生活成本也会随之增加。由于住房管理制度的不同，国际上较少出现因为公摊面积而产生的纠纷。所以近年来有越来越多的投资者选择了到希腊等多个国家购置房产，不仅能以此避免这种不必要的麻烦，还能通过投资取得希腊买房移民资格，可谓一举两得。
在希腊的房地产市场上，都是按照住宅的实际使用面积来计算购买房产所需的费用，简而言之就是没有“公摊面积”这种说法。所以在办理希腊买房移民时购买的住房是完全属于移民者的，并且移民者拥有房产的永久产权。
购买希腊房产并成功办理希腊移民以后，移民者可以根据自身情况，自由支配所拥有的房产。当前希腊旅游市场日渐火爆，旅馆及民宿供不应求，将住房作为旅馆租给游客不失为一种收入可观的选择。当然还有其他多种选择：比如根据市场需求将房产出租，或者在面临经济问题时选择将房产进行抵押来获得贷款。
除此之外，办理移民时购买的房产没有对于房产类型的限制，购买商业用房产也可以取得移民资格。夫妻双方共同购买的房产，则双方都能够成为希腊移民。
当然，对于想要通过希腊买房移民过去欧洲生活的申请人来说，还有很多问题需要移民者深入研究.对于房产位置、房屋结构的选择，房产所在区域的环境和发展前景等等问题，都是移民者需要进行多方面调查和比对的。在进行这些准备工作时如果能得到专业移民团队的协助，就会事半功倍。选，更放心。
购房移民希腊如何选房产？
希腊买房移民政策要求申请人在希腊当地必须购买25万欧元的房产，才能够一家三代人移民希腊享受福利。不过希腊房屋都有各自的优点，很多人不知道自己应该如何选择自己的房产，尤其是移民希腊以后是不能工作的，所以在选择希腊房产的时候一定要根据自己的真实需求来，解决自己的生活问题。
第一种需求
单纯的为了获得希腊绿卡，方便自己目前从事的事业。他们不会定居在希腊，反正是会接着将重心放在国内。所以买房建议还是选择雅典市中心的公寓楼，那些基础设施完善的地段。在市中心无论是短租还是长租收益都是非常可观的。
第二种需求
主要就是为了孩子的教育和未来考虑。针对这群人建议考虑雅典北部的别墅，这里的空气和环境都是非常不错的，绿化面积也相当的高。这片区域住的都是官员、律师和医生这样的职业精英，安全度和氛围绝对没话说。最关键的是北部拥有众多的全球知名学校，教育质量有的保障。
第三种需求
主要就是为了父母的养老，或者是为了给自己减压度假的。这类人群建议选择雅典南部的高端海景房，这里是新的商业区，富人较多，房屋建筑较新。这里交通便捷，各种高档餐厅和咖啡厅林立，让人感受到热闹的人烟却沾染不上城市的喧嚣。
第四种需求
对于居住品质较高，手上资金又比较充足的朋友来说，在雅典东部的高档别墅群中，一定可以找到自己心仪的房产。这类房产基本上都建立在半山腰之处，别墅面积大，绿化好，空气也很清晰。
其实移民希腊主要还是为了追求更好的生活，而希腊房产正处于较为低价的阶段，是一个抄底买入的好机会。希腊作为全球旅游大国，后期的房产升值带来的收益绝对是非常可观的。尽管希腊并不允许移民者工作，但是移民者却可以通过民宿、经营公司或者是开店等方式，来满足自己在希腊的生活需求。
希腊购房移民如何挑选购买房产？希腊购房详细攻略大家必须看看！
对于高净值人群来说，投资海外房产就是实现资产配置的一种手段和方式。希腊购房移民政策自推出以来，就以“房产+投资”的双重利好吸引了大量的中国投资者。那么对于希腊购房移民申请者来说，在希腊购房应该如何挑选购买房产呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下希腊购房移民详细攻略大家必须看看的主要内容吧！
一、明确购房的目的和需求，“对症下药”挑选房产
首先大家在购买房产之前，需要考虑清楚自己买房究竟是用来干什么的，是单纯为了移民还是为了实现资产收益？如果大家是为了实现资产收益，那么选择投资雅典市中心和南部新兴富人区的房产收益会很高。因为这些地方的房产本身质量很好，设施齐全，且都位于希腊的黄金地段，房产升值空间非常大。
如果购买希腊房产申请移民是为了子女教育问题，那么就应该选择临近学校的学区房，大家必须结合自己的需求选择适合自己的房屋类型进行购买。但不论投资者是出于哪些目的和购房需要，希腊都能找到符合您需要的房产供您选择。
二、清楚希腊购房过程中将会产生的税费情况
希腊买房移民除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括交易税、市政税、购房律师费、交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。这些必须支付的税费，大家必须提前做好相应的准备。
三、希腊房产未来的发展潜力大
目前仍然是投资希腊房产的最佳时机，大家如果对希腊房产投资、希腊购房移民感兴趣的话，一定要尽快申请，未来希腊的房价持续上涨去必然的。在希腊蓬勃发展的旅游业和房屋出租行业的带动下，希腊的房产上涨是显而易见的。希腊房产未来发展潜力大这一点大家毋庸置疑。
以上就是希腊购房移民如何挑选购买房产，希腊购房详细攻略大家必须看看的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
希腊购房移民房产如何挑选？雅典房产投资如何选区域
希腊临近爱琴海，气候适宜，环境优美，是全球少有的低污染国家之一。近年来伴随着希腊购房移民政策的不断推行，越来越多的海外人士在希腊投资房产申请移民。那么申请希腊购房移民的朋友，应该如何挑选房产呢？特别是在希腊房产最具升值空间的雅典地区，移民申请者又该如何挑选房产呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！希望能够帮助到您。
希腊购房移民申请者在希腊考察房产的过程中，通常会根据自己的移民目的和资金状况来考虑选择房产所在的区域。雅典作为希腊的首都，同时也是希腊政治、经济和文化中心，再加上近年来希腊旅游业的蓬勃发展，成为不少投资者购房的首选城市。那么投资者在雅典购买房产，应该如何来选区域呢？
一、雅典房产投资重在选地段
不论是在国内买房还是在国外购房，房产所处的地段很关键。在黄金地段的房产自然升值空间大，房产价格高，方便子女教育，房屋出租也非常容易。希腊雅典黄金地段的房产有更多的绿化和新的公共配套设施，舒适度高，更适宜居住。因此许多投资者在考虑升值空间的同时也考虑房产所在的地段，如果大家单纯是为了资产升值，大可考虑地段好的希腊房产。
二、雅典所形成的富人房产区
在雅典有两块最为炙手可热的富人房产区，一个是位于北部的使馆商务区，也是传统的老牌富人区，另一处是位于南部的黄金海岸度假区。
如果大家申请希腊购房移民是为了享受更高品质的生活，那么雅典北部地区的房产就是很好的选择。这个区域是非常传统的“富人区”，是希腊中产以上阶层选择居住的区域，绿化率高，环境安静，因靠近山地，植被茂密，空气极佳。而且知名国际学校多集中在北部（如圣凯瑟琳学校，ACS美国学校等），也包括使馆区，大型商业中心，体育设施（如2004年雅典奥运会各大场馆），非常适于居住，如果是更多考虑孩子的教育，雅典北部是最好的选择。
再者雅典南部的地区也非常适合投资者购买房产，在这里聚集了众多娱乐休闲设施，是高净值人群的集聚地，人们投资这里的房产，投资潜力也非常可观的。
三、新建房和二手房该如何挑选？
在雅典同样有新建房和二手房两种选择，对于申请者来说，该如何挑选这两类房产呢？首先大家要明白一点，二手房一般位于雅典的老城区，历史悠久，旅游景点众多，适合房屋出租。而新建房通常位于雅典的周边地区，这些地区的房产不仅是精装修，而且赠送包括车库、储物间在内的面积超大的区域。非常适合享受生活。最重要的是大家可以根据自己的需求进行选择。
以上就是希腊购房移民房产如何挑选，雅典房产投资如何选区域的主要内容。如果大家对希腊购房移民或希腊房产投资感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《希腊购房如何看房产面积_希腊买房投资好处》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过希腊移民条件专题访问更多精彩移民内容。
