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澳洲移民资讯据报道，一名中国买家向深陷困境的澳洲音乐人麦克马纳斯(Andrew McManus)抛出了一根经济上的救生索，豪掷了1200万元买下了后者位于维州Toorak的豪宅。
麦克马纳斯的两家公司于本月早些时候倒闭，它们共积累了超过157万元的债务。曾担任Divinyls主管的麦克马纳斯曾把一些世界上最精彩的音乐演出引进澳洲，包括Who、Whiteney Houston和Snoop Dogg。
然而，这位传说级的音乐人近年来却经受了一连串事业上的挫折，他的娱乐公司在2011年因负债420万元倒闭，今年，他还把Aerosmith和Fleetwood Mac的在澳巡回演出主办权输给了竞争对手。
两年多来，麦克马纳斯一直在设法出售这栋位于Myoora Road的6卧室、6浴室豪宅，并一度将1400万元的要价降低至1000万元。
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业内人士称，中国买家支付了大约1200万元买下了这栋设有接待室、酒吧、游泳池、家庭影院、酒窖和6车车库的豪宅。这栋宅邸是麦克马纳斯在2008年以875万元的价格买下的。
文件显示，麦克马纳斯曾用这栋房子作为McManus Entertainment Pty的贷款抵押，该公司于上月初进入破产管理。迄今为止，已知该公司和Sydney Resolutions共积欠了157万元的债务，当中32.9万元是欠澳洲税务局(ATO)的税款，麦克马纳斯个人也有100万元的债权。
不过，麦克马纳斯否认他的豪宅已经售出。“它100%没有卖掉。”他说，并拒绝回答进一步的提问。RT Edgar的房产中介人福克斯(Jeremy Fox)也拒绝评论。
这栋位于Myroora Road的房子被认为是Toorak数周来被中国买家购得的第二套豪宅。此前，建筑公司的LU Simon的德维特(Peter Devitt)以2000万元的价格将他位于St George Road的房子卖给了一名中国买家。
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澳洲投资移民188C的中国投资人正将目光对准澳洲豪宅
近期有消息称，通过澳洲投资移民188C，即至少投资500万澳币的重大投资签证项目来澳洲的富有中国人，在获批永久居留权后，无需再按临时签证要求投资生意或债券，可以腾出资金来购买本地豪宅。
地产经纪称，去年开始视察高端楼盘的中国买家增加，预计今年会更多。
根据内政部，重大投资签证计划188C自2012年底推出至2015年6月间，批出约879个签证；2016财年批出552个，翌年度405个，上财年跌至183个。地产传媒Domain引述专家报道，重大投资签证受中国申请者欢迎，包括在中澳两地生活的商人。
获批签证的申请人，必须在最少4年间对政府认可的澳洲企业或债券投资500万元，才可申请永久居留。他们作为临时居民期间，获准在澳购置一间二手住宅自住，但不被列作500万元强制投资的一部份，物业也不能出租。
成为永久居民后，这批移民不用再做强制投资，腾出现金可在澳洲本地运用，投资种类不再受限，而且也不受中国钳制外流资金的规管。
中国地产网站居外网（Juwai）总裁罗雪欣预计，重大投资移民部份现金，会由之前的强制投资项目流向豪宅市场，“预计寻找昂贵楼盘的富有买家会增加。这些买家在定义上十分富裕。他们富裕得足以扣起500万元四至五年去做严谨控制的投资，只为了获取签证及澳洲居留权。”
地产公司Kay & Burton合伙人Jamie Mi称，她在墨尔本的外国豪宅客户多持重大投资签证。她注意到，其中数名买家现正申请永居，并由去年开始物色楼盘，预期今年需求会增加。 “那些中国买家很多都留意到今年入市价位理想。我预测，他们会挪用全部金钱购买商业或住宅（物业）。我认为我们（地产经纪）今年会非常忙碌。”
中国顾问公司Basis Point主管David Chin亦称，经重大投资成为永久居民者，可能会利用手上资金投资楼市的商机，例如地产开发，或者购买澳洲酒庄，利用现有的中国分销网络，增加本地葡萄酒产量。
罗雪欣又称，富有中国人透过类似澳洲重大投资签证的计划迁移至全球各地，“部份人以为这是富有中国人在逃离他们的国家，但并不真实。多数中国人拿到澳洲投资移民永居签证，并不会移居海外。他们只是利用其新签证及国籍使国际旅游及投资更容易。”
墨尔本买房有豪宅税吗?
澳洲的墨尔本是一座环境优美，教育一流的城市。也是一座非常有魅力的城市。相信任何一个来到澳洲的朋友都有在墨尔本买房的打算。但是墨尔本买房需缴纳房产税吗。普通购房和豪宅一样的比例吗？下面小编就带大家了解下关于墨尔本买房有豪宅税吗的相关内容。
这几年来墨尔本买房的人群无非就是两种。一种是看好这里的投资。另一种是看好这里的教育。但其实不管是任何一种都闭关关心在这里买房的限制问题。澳洲的墨尔本是一个比较欢迎海外人士在这里买房的成为。而且海外人士在墨尔本买房时可以享受到和澳洲本地居民投资房产同样的政策，即国民待遇。除此以外，对海外人士没有其他特殊限制。因此，澳洲对于海外购房者的要求是非常宽松的，在哪儿买，买什么，买几套都可以自由选择，但必须是新房。
由此可见在墨尔本买房时很方便的。墨尔本相比起其它的城市来说这里的房价是比较高的，但是出了房价以外你还要知道这里的除了房价以外还需要交纳印花税。政府对每个房子都会收取一定比例的印花税，由于楼花是还没开始建造的房子，所以印花税是最低的。如果是二手房或建好的新房，大概是房价的5%，具体的估算在买房子的时候必须要问清楚。还有一些律师的费用。在墨尔本购买房子需聘请律师，不单是去阅读购房合同，更是在交割的时候帮您去办理相关手续，大概费用为0-00。墨尔本每个区域所属的市政每年都会对楼房收取市政管理费，大概在0-00左右。
可以说墨尔本作为世界移民人数最多的城市之一，来这里买房政府呈欢迎的态度，限制相对较少，而海外购房者需要注重了解的就是他的税费问题。
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