移民两年管理经验。
拥有良好花园景观，将有助于提升房产售价。
据报道，专家表示，如果业主打算在这个春季出售房产，拥有良好的花园景观将有助于房产售价升高15%至20%，最高能达25%。
据专家透露，如果业主打算在这个春季出售房产，拥有良好花园景观将有助于提升售价。不过，为了抓住买家的眼球，这类花园必须经过精心设计，并且保养良好，在功能上能够作为起居空间的延伸。如果这个方式运用得当，房产的售价将有望提高最高25%。
虽然流行趋势和花园样式多变，但目前，拥有一片小草坪，并规划了生活区域的户外空间是最佳选择。Www.YM16.COM
邦迪景观（Bondi Landscapes）的总经理阿里斯（Antony Aris）表示，目前买家比较想拥有一处铺砌的露台、户外用餐区和烧烤区，另外也希望能够坐在户外看看自己的房子。
不过，如果房产带有的是更完整的花园，完全铺上了柔软的草坪，卖家也不用灰心。他认为，很多有意置业的买家会喜欢带精心照料花园的房产，尤其是那些对生活充满热情的买家。
此外，虽然一般规模较大住宅才拥有庭院，但住在公寓里的居民也可以使用悬挂类的植物在阳台或者公共空间打造较小的绿化区，这不仅能创造视觉享受，还能分隔处私立空间。
值得注意的是，打造花园景观时，要确保平衡。如果花园看起来很漂亮，但需要付出大量工作进行维护，反而会使买家望而却步。
设计师坎贝尔（Jase Campbell）还表示，选择正确的户外家具也有利于户内外空间融合过渡。
在房产网站的博客上，用户巴塔利斯（Orsolya Bartalis）表示，如果希望通过户外空间赚取更大收益，建议进行最基本的户外空间改造即可，即确保有一些草坪以及简单、容易维护的花园。
延伸阅读
美国移民卖房的五大误区，卖房前必看
很多在美国生活的美国移民都会在美国买卖房产，那么在卖房的过程中，美国移民需要避免哪些误区呢？
误区一 卖房前先装修
房子装修的价格平均只有67%附加在房价上。
投资的房产装修的附加增值高；自住的房产装修的附加增值低。
如果自住房需要做装修建议首先把房子的整理做好，家具摆放干净整齐，把显而易见的地板丶墙壁丶厨房，浴室装修好，提升买家对房子的好感度。
误区二 标高房价
美国卖房是时间丶金钱和风险的结合。
卖房有“黄金90天”或者“黄金60天”，错过黄金时间交易成功率降低。
按照市场价格确定房价，可以略低。
误区三 选择出价高的买家
美国移民卖房要考虑风险。
出价高的买家如果是贷款买房，银行评估价格低于出价，贷款可能失败。同时出价高的买家取消交易的风险也更大。
误区四 卖房之前做房检
早做房检有风险。
白蚁检查是有有效期的，白蚁清除保修时间不同。
白蚁检查费用较高。
作为卖家，在房屋已经有了确定的买家，且买家该走的交易流程已经走完，贷款完全被批准后再做白蚁检查对自己更有利。
误区五 交易因为买家出现问题 卖家可以得到3%的押金
美国移民需要知道，在美国如果买家没有签署相关文件，卖家是无法得到押金的。
意大利移民生活中注意哪些方面
不知不觉来到意大利生活工作了十几个春秋，由于东西方文化和习惯不同，意大利人与中国人的处事为人也大不相象，意大利移民生活中要注重哪些方面呢？尤其是对初来乍到的中国人非凡提醒应该注重以下事项。
1. 不能在室内公共场所吸烟
意大利室内的公共场所，一律不能吸烟。无论大小都邑影剧院、办公场所、宾馆酒店、酒吧以及火车汽车车厢都不能吸烟。若在餐馆吸烟会被人马上举报餐馆老板也会一起被罚。
2. 不要大声喧哗和开怀大笑
即使你碰到非常兴奋的事宜也不要在众人面前开怀大笑，那样会让人感觉没有礼貌会遭到别人的鄙视。
3. 不要外露和假，轻易被盯上遭抢。
很多有钱没钱的国人喜欢穿戴已示自己的身份或者爱好，尤其是生活在意大利那些肤色“半黑”的外国人，最喜欢盯着和偷抢中国人。若是拿着假包之类的在海关或被警察查到还会被没收和罚款。
4. 注重交通安全
意大利人很喜欢开快车，即使在都邑马路上，只要是绿灯车速很快，一般都在70-80公里，所以过马路是一定要注重看好红绿灯。
5. 过分谦虚并非美德
中国人视谦虚为美德，但是意大利人(欧洲)却把过谦虚为虚伪的代名词。假如你一件事情做得很完善还谦虚地说自己做的不好。意大利人便会认为你是个言不由衷人;所以，同意大利人交往或者去应聘工作，应该大胆说出自己的能力实力，实事求是，有一是一，不必谦虚客气，否则反而事与愿违。
6.同生疏人目光相遇要打招呼
我们在路上、电梯内或走廊里，经常与迎面走来的路人照面，目光相遇，这时意大利的习惯是用目光致意或者简单的语言问候，不可马上把视线移开，或把脸扭向一边，佯装不见，只有对不顺眼和不屑一顾的人才这样做。
意大利人清晨和傍晚闲逛街道时，若碰到擦身而过的人，会习惯地说一“早上好”“晚上好”;当然，在行人较多的街道上，不必对所有擦肩而过的人都以目光致意或打招呼。
7。不可随便微笑
微笑可以给人带来友谊。但是在某些场合，微笑往往代表对某种事物的允诺。尤其是女性，不要无由地微笑，因为暖昧不明的微笑，有时会被误认为“默认”，结果造成很大的误会。
8.不要别忘问候孩子
意大利人讲究大人、孩子一律平等，到意大利人家中作客，他们的孩子有时也出来见客，打个招呼。这时，千万不要只顾大人冷落了孩子。那样势必使他们的孩子不愉快，跟小孩子打招呼，可以握握手或亲亲脸，假如小孩子亲了你的险，你也一定要亲亲他的脸。
9.同性不要挽手同行
中国人很喜欢与自己关系好的人挽手行走。意大利人同性不会在路上行走时挽手同行，也不能在舞厅双双起舞，这是意大利乃至整个欧洲公认的重要社交礼仪之一。同性挽手走路或者一起跳舞，旁人必定投以责备的目光，或者认为他(她)们是同性恋者;因此，无论男女，两个朋友之间的关系再好也不要在公共场所挽手同行;在舞厅即使找不到异性舞伴，也绝对不能与同性跳舞。
10.女性不能单独饮酒
女性一人在外不可单独饮酒，更不能醉酒。假如女性在酒店或者时在酒吧单独饮酒。都被视为“正在等男士的女人”;尤其时晚上，不谙此情的妇女可能受到男士“毛遂自荐”式的打搅或性骚扰。
11.宴会上切忌大口饮酒和喝醉
在宴会上一般摆放的都是红白葡萄酒，意大利人大都品酒;不灌酒，不让酒。饮酒要适量，始终保持斯文的举止，这是欧美人士共守的礼节。在意大利人的宴会上，很少看到烂醉如泥的人，即使喝多了，也要坚持到宴会结束，回到自己的房间后才可倒头不起。假如当场酩酊大醉，惹是生非，会招来众人的鄙视 。
12.不乱送礼物，不送珍贵礼物
送礼必须送得有意义，例如朋友生日、同事结婚可以送上一份礼物，以表心意;但不能动轨送礼，这样对方不但不会感激，更不能送珍贵礼物，这样意大利人会拒绝，还会疑心你另有所图;不知送何礼物为宜时，可以送鲜花，作客或参加宴会，鲜花总是得体的。香水和威土忌等也普遍受到欢迎。
13.外出前莫吃大葱大蒜
意大利人一般对气味很敏感，尤其讨厌闻到生葱蒜的气味。外出参加公共活动之前，假如吃过异味的食品，刷牙漱口，在吃一粒口香糖。否则蒜味熏人，必对会引起对方不快。
14.不随意为别人买单
中国人的习惯是，几个好友一道出门时，总是抢着付钱买车票、门票、餐费等;但假如对到欧洲任何一个国家这样做，却不会得到他们的感谢，反而会有误解。这种作法会使意大利人(欧洲)觉得欠了人情帐。心理上很难受;欧洲人一起外出，总是喜欢各付各的费用，习惯也喜欢了AA制。
15.意大利没有公共厕所
在意大利各地大小都邑都找不到公共公共厕所，洗手间一般都在酒吧或者宾馆里。若去酒吧想方便时，一定要买一杯咖啡或者饮料之类的东西喝，这样是表示对他们的尊重，也算是小费吧。中国人习惯几个人一起结伴而行，切记，去洗手间时，一定不要一起同时围在围聚在洗手间门口，这样会给过往行人带来不方便。
16.夜间乘地铁要慎重
意大利米兰、罗马的地下铁道极为脏乱。夜间更成为“黑”社会成员聚集之地。吸毒、盗窃、流氓齐集于此，偏远的地铁小站尤为更多，整个气氛令人不寒而傈;假如对此不在意，你若被盗或者出事之后，去警察局报案，警官有时不但不会同情你，有可能还要责怪你，怎么这么不小心。在意大利夜间乘地铁，要非凡注重，不要一个人出行。
17.切莫搭便车
在意大利旅行经常会有人搭便车。出到意大利的中国女性要非凡注重。很多意大利人只会讲本国语，不懂英文。若是你出差意大利又不懂意大利语言不要随意搭便车。况且，意大利南部社会治安情况格外不好，搭便车而被抢去钱财或遭到凌辱之类的案件屡见不鲜。有时女性站在路边，有人就会误认为“妓女站街”会主动停车，殷勤要求送上一程。碰到这种情况，还是婉言拒绝。
18. 切记乘车船要提前买票
意大利的车船上一般是没有卖票的，乘车时要在买好票再上车，否则被查到会有几倍的罚款。市内公共汽车买票地点大多都在站台或者四周的书报亭里，车票可以在乘车后70分钟以内有用可以转换汽车。都邑地铁在70分钟以内只要不出站均为有用。
19。意大利紧急有用电话
若是在意大利任何一个地方，出了意外或者有紧急情况，可以拨打你所急需的求助电话;
意大利国家区间号为：0039
宪兵：112，警察：113 ，火警：115，公路急救：116，金融警察：117，医疗救助:118
海上急救：1530，机场：(罗马)0039-848888088，米兰机场：0236800627
出租车(罗马)06-6645，(米兰)02-8585，新闻线索：02-33103369
加拿大移民就业率有望大幅提高,2月新增15000个工作岗位
“加拿大的第一代移民就业难”、“倾家荡产移民加拿大应该吗”等话题在知乎上被很多网友关注，从一个适应了三四十年的生活环境一下子换到一个陌生的环境，在气候水土、使用语言、文化习俗完全不同的地方，选择重新开始，在随波逐流的大环境下说服自己放弃国内衣食无忧的生活，这是一种勇敢。华人二代移民在加拿大薪水颇高，这个大家都不担心，也都对自己的孩子有足够的信心不比西人差。而一代移民大多对就业没信心，通常会选择到加拿大后先报读一门好就业的专业课，然后考取上岗证后，再开始找工作，可这通常要用6-12个月的时间，这个期间只能“吃老本儿”或是找份零工贴补家用。
Statistics Canada周五报告称，加拿大2月份刚刚新增了15000个岗位，开放了很多健康医疗和社工方面的岗位，New Brunswick和Nova Scotia省新增工作数量较多。BMO的经济学家表示，报告总体还是中性的。Part-time的工作比例上升，而全职工作则在6个月中首次出现下滑，减少了40000个岗位。大部分职位增加来自于公共领域，多了50000个岗位。
看看加拿大老移民们有哪些找工作心得？
1.加拿大移民刚登陆时，找工作最大的障碍还是语言能力，虽然可能有雅思6分7分的水平，但是到了工作中还是不够的，相比东南亚的英语国家和印度新移民，还是有很大差距的，所以在就业岗位竞争较激烈时，容易败下阵来。建议先找份简单轻松的工作，同时多练习口语和听力，每天坚持看美剧。2.保持好心态，新到一个国家，语言不顺畅的情况下工作一定不太好找，这个时候不要气馁，也不要觉得心理落差太大。体力劳动也是可以尝试的，这些在加拿大很平常，每个新移民都是这样一路走过来的。3.IT类职业和蓝领技工类职业还是相对好找工作的，如果国内从事的这两类职业，就不必担心，但要注意这边很多职业需要注册，一定要持牌上岗。4.在温哥华多伦多这种大城市一般会有新移民找工作辅导班，可以参加一个，大概需要1-2个月的培训时间，但是对找工作还是很有帮助的，还能在辅导班结识很多朋友。
澳农业地产市场价值将于春季上升
据报道，今年春季，澳大利亚农业地产市场出现欣欣向荣的景象，市场价值有所上升，但受持续干旱、出售数量减少和银行融资放缓的影响，交易量呈现吃紧状态。
在新南威尔士州的新英格兰区域，房地产公司Landmark Harcourts的吉姆（Jim Ritchie）将一牧场放到市场上进行出售。该牧场名为Strathdale，占地800公顷。吉姆表示，人们对于适合养羊的牧场会很有兴趣，但市场的运转还将取决于是否获得银行的资金支持，并且资金整合也将耗费很多时间。尽管目前旱情已大规模蔓延，但吉姆仍对今年春季的房地产市场持乐观态度。
房地产公司Landmark Harcourts的安德鲁·斯特里特认为，今年市场上出售的农业地产会减少，但是，一旦出现将一售而空。他说：“目前，对于灌溉和棉花土地的需求十分强劲。上个棉花季的热销是推动价格上涨的因素，现在棉花价格在每包600澳元以上。” 市场上高价出售的棉花地产为“Glencoe”,其地处新南威尔士州Narrabri和Moree之间，占地面积为2592公顷。市场代理保罗·托马斯说：该地区的销售的地产“大幅飙升”，平均每公顷的价格从6425澳元上升到7931澳元。
干旱状况并没有阻止农业地产的价值上升，在过去12个月里，新南威尔士州一些地区的农业地产涨幅达30%。农业地产估价公司Herron Todd White一直对土地估值进行记录，记录显示了新南威尔士州远西和高原土地上涨的情况。商业地产公司CBRE的总裁丹尼·托马斯表示，目前的价格和天气状况可能成为人们出售农业地产的推动因素。
房地产公司Michael Keating International的山姆（Sam Hempinstall）认为，在维多利亚州，从小型房屋到大型农场都出现了创纪录的销售数量，该情况将会持续下去。另外，住宅房地产市场的疲软不会影响农业地产发展。他说：“今年春季，我们预计需求将继续超过供应。亚洲和欧洲的购买者对农业地产表示越来越多的兴趣，且春季通常都是最繁忙的季节，所以我们预计市场将会持续增长。”
除了对棉花地产的兴趣，人们对于酒庄和果园也非常关注。山姆认为，在可预见的将来，无论与住宅市场是否存在潜在联系，酒庄和果园的价值也会上升。他还表示：“新西兰工党政府改变当前政策，不允许非居民购买现有住房，这就意味着我们在中国大陆和中国香港等地的公司，买家数量将会增多。”
