移民后的美国住经验。
亿万中国老人：他竟然问我愿不愿去老人公寓!
英国老人：老人公寓很好啊，我现在就住在那里。
中国老人：啊?那种地方你也去?
英国老人：为什麽不去?
中国老人：那种孤寡老人才去的地方，我要是去了，一定被亲戚朋友笑话死，不是折我的寿吗?
英国老人：不对吧?到了一定年纪，住进老人公寓是件很方便的事。怎麽会被人笑话?
中国老人：到了一定年纪，应该和孩子还有孙子住在一起，共享天伦。住进老人公寓，又孤单又孤独，听起来好可怜啊。
英国老人直摆手：和孩子住在一起?那不行，我和孩子住在一起超过两周就会不舒服，受不了。
中国老人：和自己孩子住一起不知多兴奋，怎麽会不舒服?
英国老人：我孩子十八岁就自己出门独立了，他回来小住几天我很欢迎，可他要是在家里长住，特别还带着太太和孩子，我的生活就太受影响了。
中国老人：我就不明白，为什麽你们这麽不讲人情，早早就把孩子赶出家门，而且还让他们贷款付学费!?难怪你们 ** 後得住进老人公寓!
英国老人：孩子十八岁了，是成人了，就该自立。贷款付学费，是他自己的挑选。他要是同意在家里住，我们也没意见。
中国老人：“没意见?”刚才你还说孩子在家里长住你就受不了。
英国老人：我是说，假如他带着一家人来长住，我的生活会受影响。
中国老人：那你就去他家里长住，不就用不着去老人公寓了吗?
英国老人斩钉截铁地说：那不行!去几天可以，超过两周 ** 不行。
中国老人：你这个英国人好希奇，这也不行，那也不行。难道非要住到老人公寓才叫“行”?
英国老人：我有我的生活，我孩子有他自己的生活。我住在老人公寓，结识到许多新朋友，平常生活碰到麻烦，还有专业人员佐理。我们分开住，很自由。
中国老人：你这话听起来好潇洒!你把孩子拉扯大，就算只到十八岁，他对你总该有些回报吧?
英国老人：回报?什麽回报?
中国老人：当然是——接你回家一起住，让你安享晚年。不过反正你都住进了老人公寓，这福你是享不上了。你孩子给你钱吗?
英国老人：给我钱?为什麽?
中国老人：表达孝心啊!
英国老人：不不不，我不需要孩子给我钱。他能把自己的贷款还清，有余钱去渡假，我就很兴奋了。他不需要给我钱。
中国老人：我发觉你的孩子好轻松啊，什麽责任也不需要承担。
英国老人;责任?我孩子对我没有什麽责任。
中国老人：没责任?假如你没有钱，你不需要孩子管你?
英国老人：我有退休金，而且我的房屋贷款早就还完了。我有足够的余钱养老。
中国老人：假如你有了病，难道不需要孩子管你?
英国老人：我假如生了病，老人公寓自然会送我上医院。
中国老人：假如你进了医院，需要陪床，难道不是你孩子?
英国老人：我们英国没有亲人陪床这一说。我家孩子只要来探望我，我就很兴奋了。
中国老人：假如你付不起医药费，难道不需要你孩子管你?
英国老人：我们住院免费，不花钱。
中国老人：天啊!养儿防老对你这英国人看来完全不适用。
英国老人：养儿防老?这是什麽意思?我生孩子，是因为我爱孩子，我从来没有期望我的孩子为我的晚年有过多的付出。他正是人生打拼的阶段，有许多事情要做：需要努力工作，需要经营自己美满的小家庭生活，需要享受生活。
中国老人：我也爱我的孩子，我也知道他在打拼的阶段很辛劳。所以我才会帮他们把孩子带大。没想到，我为他付出这麽多，他竟然有让我去老人公寓的想法!
英国老人：你还佐理带孩子!天啊，太不可思议了!
中国老人：为什麽?
英国老人：带孩子是父母自己的事，和你有什麽关系?
中国老人;他们要去上班挣钱，我反正也退了休，没事干，帮一点是一点。
英国老人：为什麽不去度度假，喝喝咖啡，打打球，读读书，做点自己喜爱做的事?
中国老人：带孙子，很应该啊。
英国老人：那太没自己的生活了。我们已经把孩子带大，带孙子不是我们的责任。
中国老人：我明白了——你早早把孩子赶出家门，你连孙子也不带，你不讲人情，你过於自私，难怪你只能住进老人公寓。
英国老人;我倒是糊涂了——你为孩子和孙子做了这麽多，似乎没过过自己的生活，这一切难道就是为了防老? 可防老不是政府的事吗?
编辑推荐
住澳洲公寓常见的八大烦恼和对策
想必不少朋友在澳洲都住过公寓（apartment）吧。
无论是暂时的租住，还是常年自住，甚至是偶尔去其他城市AirBnB一套公寓房度假住，公寓带来的生活方式吸引着相当大比例的人口，包括我自己。
根据数据显示，在澳洲，住公寓已经是大势所趋，越来越多的澳洲人放弃了砖房院子，住进了位置更加靠近生活和工作的区域，减少花在交通上的时间。
这其中以两类人群为主：一类是年纪较轻的人群，包括学生和上班族，每天大多时间在办公室或者学校，回家主要是休息，“便利”和“省时间”是最大的诱惑力；第二类人群是downsizer，就是曾经住在远郊的大房子里的退休人群，这些人大多在第二次世界大战后出生，是澳洲现在最主要的消费人群，退休后子女都有了自己的生活，一来不需要那么多房间，二来房子打理起来也是个花时间的体力活，不如索性搬去景色优美，靠近剧院、餐馆、运动场所的区域，加上老两口出门旅行，把门一锁，玩上几个月也不必担心家里被盗窃。
我之前有位即将退休的澳洲同事，只要和太太出门度假，哪怕就出门两三天，他的青春期女儿就会想尽办法翻墙进房子里偷酒，他无奈的每次度假前把家里的酒都运到办公室放着，度假完再运回去，后来把房子租出去了，和老伴在Port Melbourne买了套大户型的海景公寓住，开心的不得了。
住公寓的生活方式好处还有很多，比如更加安全，因为澳洲的高层公寓只有住在某一层的居民才能用钥匙牌坐电梯到该楼层；比如更加少蚊虫，因为公寓密封较好，苍蝇蚊子蚂蚁蜘蛛相比house而言要少很多。
但住公寓也会遇到不少的问题，有些甚至是会涉及到人身安全的，今天编者就和给位读者朋友分享一下住公寓需要了解的注意事项。
一、邻居开party，太吵睡不着
住公寓虽然不会让人觉得孤单，但邻居要是喜欢半夜开party，或者隔壁是AirBnb一到周末就一群年轻人入住，音乐声音过大，很晚都不停，就会影响到休息。如果只是隔壁还容易些，可以直接上门沟通，有些是在你的楼上，而你又上不去那层楼的电梯，就没有办法了（用扫帚棍怼天花板也没用，一来人家音乐声大听不到，二来谁家还用扫帚啊）。
解决对策：在澳洲，公寓楼的噪声污染是有严格时间规定的。以维州举例，周一到周四晚上10点前音乐就必须把音量降到不打扰邻居的水平，周末可以到晚上11点（新州是凌晨12点），这些时间点后如果还有噪声扰民，那么我们就可以选择：1. 上门直接沟通（经常无效，而且不建议）；2. 找大楼物业经理；3. 报警（但大多时候警察不会来，因为警力资源实在有限）。
如果怎么沟通都还是很吵，报了警没人来，找了物业经理也没用怎么办？答案：要求物业经理报警。作为大楼物业，有责任保证住户享有安静的居住生活，这是明文写在大楼物业条例里的，通常大楼物业经理报警会很有用，警察通常会比较重视。
二、周围施工
说到噪声，新建公寓越来越多，如果你住在CBD，难免出现隔壁大楼施工的问题，澳洲的建筑工人开工很早，一般6点就开始工作了，而噪声比较大的电动工具等，在维州和新州都是早上7点前不得使用。通常高层公寓的施工公司都很规范，会严格遵守。如果你喜欢睡懒觉，7点起不来，外面又很吵怎么办？
解决对策：早起。
三、霉菌中毒
现在新建的公寓都是6星以上的节能标准，听上去很棒，甚至很多开发商会拿这个当做卖点。但其实在原来公寓的门窗是可以“呼吸”的，会故意设计出一定的缝隙保证公寓通风。而6星级节能标准的一项要求是，所有的窗户和阳台门都必须完全不通风，这就造成了公寓内部空气流通很差的问题。尤其是冲凉房，湿气聚集在狭小的空间内不能及时排出的话，会在房间里形成绿色的霉斑，而这些霉菌对我们身体是非常有害的，如果长期生活在这样的环境中，会有患哮喘等呼吸道疾病和关节炎的风险，严重的还会破坏免疫系统，你想啊，医药用来消炎的青霉素就是从霉菌中提取的，长期吸入免疫系统就会越来越弱，当然就会容易生病。
解决对策：公寓的卫生间和冲凉房设计要求中必须有换气扇，通常是低噪音和低功耗的，建议白天（甚至是夜里，如果不影响休息的话）可以一直开着，一天下来也就是三五毛钱的电费，一个月也就十来块钱，为了健康还是值得的；再有就是尽量把窗户开个缝隙，时刻保证房间通风。
四、入室盗窃
住公寓最好的一点就是安全性。但大家也不能大意，低密度的公寓通常楼层不会有门禁限制，可以去任何楼层；高层公寓虽然有楼层门禁，但也不排除“有心人”跟着别人到某一楼层实施盗窃的可能。
解决对策：大家要时刻锁好门。另外就是停车场的储物笼，被爆窃的时有发生，最好的办法就是用帘子遮起来，上把好点的锁，省着贼惦记。
五、车位被占
这个很让人恼怒，又找不到是谁干的，只好自己另找车位，被动犯规，停去其他人的位置，弄不好还会有连锁反应。
解决对策：联系大楼物业经理，有些只是打印张通知夹在雨刷器里，我见过最有效的办法，是物业经理会制作一种粘度非常高、里面有切割条纹的粘纸，上面打印着违规通知，这种粘纸粘在玻璃上，非常难一下子撕掉，搞半天还会留下很多痕迹，留着开上街有很难看，所以非常有效。
六、宠物
在公寓里养宠物的人越来越多，主要产生的问题是噪声，而“噪声污染”条款是对狗叫等没有具体时间限制的。如果邻居家小狗一直叫怎么办？
解决对策：直接向当地city council反应，council会根据情况作出罚款等措施。
七、阳台被丢烟头
你的阳台有没有试过被从楼上丢烟头下来？烟头是极大的火灾隐患，这种行为是非常不道德和不能容忍的。
解决对策：先取证，至少找出是哪一家，因为抽烟的人不会只抽一次的，如果能找出是哪一家丢下来的，就好办了，先向大楼物业报告，通常物业非常重视和火灾隐患有关的事情，不行的话报警也可以。
八、火灾
说到火灾，公寓楼最大的威胁之一就是着火。
我复活节期间去朋友家的农场做客，偶遇一位35年职场经验的消防员Henry，他曾在墨尔本南岸Southbank的消防局工作多年，和我讲了很多有趣的小知识，这里和大家分享下。
首先说引发公寓火灾最常见的原因：在房间抽烟时睡着了；空调放在阳台的压缩机被物体遮挡或覆盖，不能通风导致温度过高；做饭烧菜忘记关火然后出门了；垃圾道内丢了有火苗的东西（比如未烧尽的生日蜡烛、烟头等）；电暖气上放洗好的衣物等。
一旦发生火灾，如果是高层建筑，按规定会派出至少两辆消防车，并从不同的消防局出发到火警地点，以防交通造成晚到。每辆车出警一次大概,000，之后每15分钟
移民后的美国住经验。
亿万中国老人：他竟然问我愿不愿去老人公寓!
英国老人：老人公寓很好啊，我现在就住在那里。
中国老人：啊?那种地方你也去?
英国老人：为什麽不去?
中国老人：那种孤寡老人才去的地方，我要是去了，一定被亲戚朋友笑话死，不是折我的寿吗?
英国老人：不对吧?到了一定年纪，住进老人公寓是件很方便的事。怎麽会被人笑话?
中国老人：到了一定年纪，应该和孩子还有孙子住在一起，共享天伦。住进老人公寓，又孤单又孤独，听起来好可怜啊。
英国老人直摆手：和孩子住在一起?那不行，我和孩子住在一起超过两周就会不舒服，受不了。
中国老人：和自己孩子住一起不知多兴奋，怎麽会不舒服?
英国老人：我孩子十八岁就自己出门独立了，他回来小住几天我很欢迎，可他要是在家里长住，特别还带着太太和孩子，我的生活就太受影响了。
中国老人：我就不明白，为什麽你们这麽不讲人情，早早就把孩子赶出家门，而且还让他们贷款付学费!?难怪你们 ** 後得住进老人公寓!
英国老人：孩子十八岁了，是成人了，就该自立。贷款付学费，是他自己的挑选。他要是同意在家里住，我们也没意见。
中国老人：“没意见?”刚才你还说孩子在家里长住你就受不了。
英国老人：我是说，假如他带着一家人来长住，我的生活会受影响。
中国老人：那你就去他家里长住，不就用不着去老人公寓了吗?
英国老人斩钉截铁地说：那不行!去几天可以，超过两周 ** 不行。
中国老人：你这个英国人好希奇，这也不行，那也不行。难道非要住到老人公寓才叫“行”?
英国老人：我有我的生活，我孩子有他自己的生活。我住在老人公寓，结识到许多新朋友，平常生活碰到麻烦，还有专业人员佐理。我们分开住，很自由。
中国老人：你这话听起来好潇洒!你把孩子拉扯大，就算只到十八岁，他对你总该有些回报吧?
英国老人：回报?什麽回报?
中国老人：当然是——接你回家一起住，让你安享晚年。不过反正你都住进了老人公寓，这福你是享不上了。你孩子给你钱吗?
英国老人：给我钱?为什麽?
中国老人：表达孝心啊!
英国老人：不不不，我不需要孩子给我钱。他能把自己的贷款还清，有余钱去渡假，我就很兴奋了。他不需要给我钱。
中国老人：我发觉你的孩子好轻松啊，什麽责任也不需要承担。
英国老人;责任?我孩子对我没有什麽责任。
中国老人：没责任?假如你没有钱，你不需要孩子管你?
英国老人：我有退休金，而且我的房屋贷款早就还完了。我有足够的余钱养老。
中国老人：假如你有了病，难道不需要孩子管你?
英国老人：我假如生了病，老人公寓自然会送我上医院。
中国老人：假如你进了医院，需要陪床，难道不是你孩子?
英国老人：我们英国没有亲人陪床这一说。我家孩子只要来探望我，我就很兴奋了。
中国老人：假如你付不起医药费，难道不需要你孩子管你?
英国老人：我们住院免费，不花钱。
中国老人：天啊!养儿防老对你这英国人看来完全不适用。
英国老人：养儿防老?这是什麽意思?我生孩子，是因为我爱孩子，我从来没有期望我的孩子为我的晚年有过多的付出。他正是人生打拼的阶段，有许多事情要做：需要努力工作，需要经营自己美满的小家庭生活，需要享受生活。
中国老人：我也爱我的孩子，我也知道他在打拼的阶段很辛劳。所以我才会帮他们把孩子带大。没想到，我为他付出这麽多，他竟然有让我去老人公寓的想法!
英国老人：你还佐理带孩子!天啊，太不可思议了!
中国老人：为什麽?
英国老人：带孩子是父母自己的事，和你有什麽关系?
中国老人;他们要去上班挣钱，我反正也退了休，没事干，帮一点是一点。
英国老人：为什麽不去度度假，喝喝咖啡，打打球，读读书，做点自己喜爱做的事?
中国老人：带孙子，很应该啊。
英国老人：那太没自己的生活了。我们已经把孩子带大，带孙子不是我们的责任。
中国老人：我明白了——你早早把孩子赶出家门，你连孙子也不带，你不讲人情，你过於自私，难怪你只能住进老人公寓。
英国老人;我倒是糊涂了——你为孩子和孙子做了这麽多，似乎没过过自己的生活，这一切难道就是为了防老? 可防老不是政府的事吗?
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住澳洲公寓常见的八大烦恼和对策
想必不少朋友在澳洲都住过公寓（apartment）吧。
无论是暂时的租住，还是常年自住，甚至是偶尔去其他城市AirBnB一套公寓房度假住，公寓带来的生活方式吸引着相当大比例的人口，包括我自己。
根据数据显示，在澳洲，住公寓已经是大势所趋，越来越多的澳洲人放弃了砖房院子，住进了位置更加靠近生活和工作的区域，减少花在交通上的时间。
这其中以两类人群为主：一类是年纪较轻的人群，包括学生和上班族，每天大多时间在办公室或者学校，回家主要是休息，“便利”和“省时间”是最大的诱惑力；第二类人群是downsizer，就是曾经住在远郊的大房子里的退休人群，这些人大多在第二次世界大战后出生，是澳洲现在最主要的消费人群，退休后子女都有了自己的生活，一来不需要那么多房间，二来房子打理起来也是个花时间的体力活，不如索性搬去景色优美，靠近剧院、餐馆、运动场所的区域，加上老两口出门旅行，把门一锁，玩上几个月也不必担心家里被盗窃。
我之前有位即将退休的澳洲同事，只要和太太出门度假，哪怕就出门两三天，他的青春期女儿就会想尽办法翻墙进房子里偷酒，他无奈的每次度假前把家里的酒都运到办公室放着，度假完再运回去，后来把房子租出去了，和老伴在Port Melbourne买了套大户型的海景公寓住，开心的不得了。
住公寓的生活方式好处还有很多，比如更加安全，因为澳洲的高层公寓只有住在某一层的居民才能用钥匙牌坐电梯到该楼层；比如更加少蚊虫，因为公寓密封较好，苍蝇蚊子蚂蚁蜘蛛相比house而言要少很多。
但住公寓也会遇到不少的问题，有些甚至是会涉及到人身安全的，今天编者就和给位读者朋友分享一下住公寓需要了解的注意事项。
一、邻居开party，太吵睡不着
住公寓虽然不会让人觉得孤单，但邻居要是喜欢半夜开party，或者隔壁是AirBnb一到周末就一群年轻人入住，音乐声音过大，很晚都不停，就会影响到休息。如果只是隔壁还容易些，可以直接上门沟通，有些是在你的楼上，而你又上不去那层楼的电梯，就没有办法了（用扫帚棍怼天花板也没用，一来人家音乐声大听不到，二来谁家还用扫帚啊）。
解决对策：在澳洲，公寓楼的噪声污染是有严格时间规定的。以维州举例，周一到周四晚上10点前音乐就必须把音量降到不打扰邻居的水平，周末可以到晚上11点（新州是凌晨12点），这些时间点后如果还有噪声扰民，那么我们就可以选择：1. 上门直接沟通（经常无效，而且不建议）；2. 找大楼物业经理；3. 报警（但大多时候警察不会来，因为警力资源实在有限）。
如果怎么沟通都还是很吵，报了警没人来，找了物业经理也没用怎么办？答案：要求物业经理报警。作为大楼物业，有责任保证住户享有安静的居住生活，这是明文写在大楼物业条例里的，通常大楼物业经理报警会很有用，警察通常会比较重视。
二、周围施工
说到噪声，新建公寓越来越多，如果你住在CBD，难免出现隔壁大楼施工的问题，澳洲的建筑工人开工很早，一般6点就开始工作了，而噪声比较大的电动工具等，在维州和新州都是早上7点前不得使用。通常高层公寓的施工公司都很规范，会严格遵守。如果你喜欢睡懒觉，7点起不来，外面又很吵怎么办？
解决对策：早起。
三、霉菌中毒
现在新建的公寓都是6星以上的节能标准，听上去很棒，甚至很多开发商会拿这个当做卖点。但其实在原来公寓的门窗是可以“呼吸”的，会故意设计出一定的缝隙保证公寓通风。而6星级节能标准的一项要求是，所有的窗户和阳台门都必须完全不通风，这就造成了公寓内部空气流通很差的问题。尤其是冲凉房，湿气聚集在狭小的空间内不能及时排出的话，会在房间里形成绿色的霉斑，而这些霉菌对我们身体是非常有害的，如果长期生活在这样的环境中，会有患哮喘等呼吸道疾病和关节炎的风险，严重的还会破坏免疫系统，你想啊，医药用来消炎的青霉素就是从霉菌中提取的，长期吸入免疫系统就会越来越弱，当然就会容易生病。
解决对策：公寓的卫生间和冲凉房设计要求中必须有换气扇，通常是低噪音和低功耗的，建议白天（甚至是夜里，如果不影响休息的话）可以一直开着，一天下来也就是三五毛钱的电费，一个月也就十来块钱，为了健康还是值得的；再有就是尽量把窗户开个缝隙，时刻保证房间通风。
四、入室盗窃
住公寓最好的一点就是安全性。但大家也不能大意，低密度的公寓通常楼层不会有门禁限制，可以去任何楼层；高层公寓虽然有楼层门禁，但也不排除“有心人”跟着别人到某一楼层实施盗窃的可能。
解决对策：大家要时刻锁好门。另外就是停车场的储物笼，被爆窃的时有发生，最好的办法就是用帘子遮起来，上把好点的锁，省着贼惦记。
五、车位被占
这个很让人恼怒，又找不到是谁干的，只好自己另找车位，被动犯规，停去其他人的位置，弄不好还会有连锁反应。
解决对策：联系大楼物业经理，有些只是打印张通知夹在雨刷器里，我见过最有效的办法，是物业经理会制作一种粘度非常高、里面有切割条纹的粘纸，上面打印着违规通知，这种粘纸粘在玻璃上，非常难一下子撕掉，搞半天还会留下很多痕迹，留着开上街有很难看，所以非常有效。
六、宠物
在公寓里养宠物的人越来越多，主要产生的问题是噪声，而“噪声污染”条款是对狗叫等没有具体时间限制的。如果邻居家小狗一直叫怎么办？
解决对策：直接向当地city council反应，council会根据情况作出罚款等措施。
七、阳台被丢烟头
你的阳台有没有试过被从楼上丢烟头下来？烟头是极大的火灾隐患，这种行为是非常不道德和不能容忍的。
解决对策：先取证，至少找出是哪一家，因为抽烟的人不会只抽一次的，如果能找出是哪一家丢下来的，就好办了，先向大楼物业报告，通常物业非常重视和火灾隐患有关的事情，不行的话报警也可以。
八、火灾
说到火灾，公寓楼最大的威胁之一就是着火。
我复活节期间去朋友家的农场做客，偶遇一位35年职场经验的消防员Henry，他曾在墨尔本南岸Southbank的消防局工作多年，和我讲了很多有趣的小知识，这里和大家分享下。
首先说引发公寓火灾最常见的原因：在房间抽烟时睡着了；空调放在阳台的压缩机被物体遮挡或覆盖，不能通风导致温度过高；做饭烧菜忘记关火然后出门了；垃圾道内丢了有火苗的东西（比如未烧尽的生日蜡烛、烟头等）；电暖气上放洗好的衣物等。
一旦发生火灾，如果是高层建筑，按规定会派出至少两辆消防车，并从不同的消防局出发到火警地点，以防交通造成晚到。每辆车出警一次大概$3,000，之后每15分钟$1,000多，这些费用都会计算在第二年的物业费里。
一旦发生火警，每个房间内的火警广播会发出警报，要求大家疏散撤离大楼，这时候千万不要忽视不管，更不要坐电梯，而是要走楼梯（无论你住在多高）。
虽然Henry说，大多数火警都是误报，不会有生命安全，但侥幸心理不能有，一次真的出事就够了。不能用电梯的原因，是火灾会导致电梯停电，被困在里面反而危险。而现在高层公寓的楼梯间是有特殊要求的：一来是里面为“正压力”，就是里面的气压比走廊里要高，这样不会让火苗和浓烟流入楼梯间；二来是楼梯间每层的门是防火门，会自己关闭，防止某一层楼失火造成的浓烟流入。所以大楼一旦失火，最安全的地方其实就是楼梯间，迅速到达底楼是最好的求生选择。
“如果楼梯间也失火，只能从窗户出来怎么办？”我问道。
“现在澳洲的消防车，最高可以到11楼，可以把人接下来。”Henry说。
“那11层楼以上的呢？”我追问。
“Good Luck.” Henry抿抿嘴。
虽然如此，澳洲重大的火灾事件极其少见，因为建筑用料和设计标准非常高，几乎没有出现过伤亡惨重的火灾事件。
一口气写了这么多，希望对住公寓的各位朋友有些帮助。
悉尼内城小公寓买家主力：年轻单身女性
利用政府的激励措施和投资者退却的市场行情，年轻单身女性成为悉尼内城首次置业热潮的领军人群，买下的公寓的面积小至28平米。
据报道，尽管悉尼内城部分公寓面积“小到连一只猫转身的余地都没有”，但是精明地职业女性仍将视作在进入“降温却依然昂贵” 房产市场的唯一机会。
多名悉尼内城房产中介透露，年轻单身女性买家强过同龄男性。
房产经纪公司威外特（Ray White）中介卡里（Andrew Cary）正负责推广销售伯茨角（Potts Point）贝斯沃特路（Bayswater Rd）21/66号公寓，公寓面积仅35平米。卡里表示，看房买家全是年轻女性，一个年轻男性买家都没有。对比男性而言，女性似乎更愿意向父母开口，寻求买房资金支持。
地产中介希克（Nuri Shik）近日成功售出4套面积28平米至35平米的老式工作室公寓，买家全部都是单身女性，其中最便宜的一套公寓交易价格为37.6万澳元。
希克称，买家并不在乎公寓面积有多小，他们只想进入市场。
悉尼爱尔弗雷德王子医院（RPA）急诊实习医生里格（Ally Rigg）现年28岁，在上周六举行的拍卖会上以66.6万澳元的价格买下沙梨山（Surry Hills）最佳街区一套面积37平米的公寓。里格表示，“现在的房价真的很荒谬，必须要做出一些牺牲，比如买个像这样的小户型房产。
里格很庆幸父母能够给予她一些财务支持。地产中介麦吉（Jack McGhee）透露，当天参加公寓拍卖的另外两名年轻女性买家也是同样的情况，父母愿意施以援手。一名投资买家看到现场手中拿着支票本的家长们，笑称“他们比我有钱”。
(三)中英小学素质教育对比，亮点自寻!
英国小学的素养教育，可以说是牛气的存在。英国在美术、音乐、体育方面的教育具有 ** 的地位，优秀的素养教育也是许多海外家长和学生挑选英国教育甚至移民英国的原因。
我们以人教版小学课程标准和英格兰地区的National Curriculum为参考，为您对比中英两国针对5-11岁学生素养教育的差异。
体育 / PE
中国
- 掌握运动技能和方法
- 学习球类运动和体操类基本动作
- 学习武术类基本动作和民族民间传统体育活动项目
- 进展柔韧性、灵敏性和平稳能力
- 体育道德的建立
- 情绪操纵的提升
- 运动安全意识
英国
- 掌握基本的运动技能
- 进展柔韧性、灵敏性、平稳能力、力量、身体操纵能力和和谐能力
- 参与对抗性和团队性的体育竞赛
- 学习简单的舞蹈
- 培养公平意识和相互尊重
- 培养和塑造优良性格
- 让学生拥有健康、活力的生活
- 游泳为必修内容
两国小学的体育教学内容类似，都注重进展学生的身体运动能力、体育精神、公平意识等等。英国的课程内容包括基础舞蹈，同时把游泳列为必修内容。私立学校通常会有更宽广的运动场和更完善的体育设施，提供的运动项目也更丰富，通常会包括橄榄球、曲棍球、板球、网球、游泳、高尔夫、马术、壁球、击剑、柔道、化学、滑雪、赛艇等等。学校间也经常会举办各种体育竞赛，例如Dragon School的学生去年就参加了大大小小超过800场竞赛。
通过中英两国小学素养教育的情况对比，我们可以发觉英国私立学校则在素养教育方面投入了更多的资源和时间，特别重视学生个人喜好喜好的培养，提供更加专业的指导教育，学生在艺术和体育方面也进展得更好。
以上就是中英小学素养教育在体育方面的对比，假如你也倾心于英国的素养教育，想移民英国，可联系，助您“移”臂之力。
,000多，这些费用都会计算在第二年的物业费里。一旦发生火警，每个房间内的火警广播会发出警报，要求大家疏散撤离大楼，这时候千万不要忽视不管，更不要坐电梯，而是要走楼梯（无论你住在多高）。
虽然Henry说，大多数火警都是误报，不会有生命安全，但侥幸心理不能有，一次真的出事就够了。不能用电梯的原因，是火灾会导致电梯停电，被困在里面反而危险。而现在高层公寓的楼梯间是有特殊要求的：一来是里面为“正压力”，就是里面的气压比走廊里要高，这样不会让火苗和浓烟流入楼梯间；二来是楼梯间每层的门是防火门，会自己关闭，防止某一层楼失火造成的浓烟流入。所以大楼一旦失火，最安全的地方其实就是楼梯间，迅速到达底楼是最好的求生选择。
“如果楼梯间也失火，只能从窗户出来怎么办？”我问道。
“现在澳洲的消防车，最高可以到11楼，可以把人接下来。”Henry说。
“那11层楼以上的呢？”我追问。
“Good Luck.” Henry抿抿嘴。
虽然如此，澳洲重大的火灾事件极其少见，因为建筑用料和设计标准非常高，几乎没有出现过伤亡惨重的火灾事件。
一口气写了这么多，希望对住公寓的各位朋友有些帮助。
悉尼内城小公寓买家主力：年轻单身女性
利用政府的激励措施和投资者退却的市场行情，年轻单身女性成为悉尼内城首次置业热潮的领军人群，买下的公寓的面积小至28平米。
据报道，尽管悉尼内城部分公寓面积“小到连一只猫转身的余地都没有”，但是精明地职业女性仍将视作在进入“降温却依然昂贵” 房产市场的唯一机会。
多名悉尼内城房产中介透露，年轻单身女性买家强过同龄男性。
房产经纪公司威外特（Ray White）中介卡里（Andrew Cary）正负责推广销售伯茨角（Potts Point）贝斯沃特路（Bayswater Rd）21/66号公寓，公寓面积仅35平米。卡里表示，看房买家全是年轻女性，一个年轻男性买家都没有。对比男性而言，女性似乎更愿意向父母开口，寻求买房资金支持。
地产中介希克（Nuri Shik）近日成功售出4套面积28平米至35平米的老式工作室公寓，买家全部都是单身女性，其中最便宜的一套公寓交易价格为37.6万澳元。
希克称，买家并不在乎公寓面积有多小，他们只想进入市场。
悉尼爱尔弗雷德王子医院（RPA）急诊实习医生里格（Ally Rigg）现年28岁，在上周六举行的拍卖会上以66.6万澳元的价格买下沙梨山（Surry Hills）最佳街区一套面积37平米的公寓。里格表示，“现在的房价真的很荒谬，必须要做出一些牺牲，比如买个像这样的小户型房产。
里格很庆幸父母能够给予她一些财务支持。地产中介麦吉（Jack McGhee）透露，当天参加公寓拍卖的另外两名年轻女性买家也是同样的情况，父母愿意施以援手。一名投资买家看到现场手中拿着支票本的家长们，笑称“他们比我有钱”。
(三)中英小学素质教育对比，亮点自寻!
英国小学的素养教育，可以说是牛气的存在。英国在美术、音乐、体育方面的教育具有 ** 的地位，优秀的素养教育也是许多海外家长和学生挑选英国教育甚至移民英国的原因。
我们以人教版小学课程标准和英格兰地区的National Curriculum为参考，为您对比中英两国针对5-11岁学生素养教育的差异。
体育 / PE
中国
- 掌握运动技能和方法
- 学习球类运动和体操类基本动作
- 学习武术类基本动作和民族民间传统体育活动项目
- 进展柔韧性、灵敏性和平稳能力
- 体育道德的建立
- 情绪操纵的提升
- 运动安全意识
英国
- 掌握基本的运动技能
- 进展柔韧性、灵敏性、平稳能力、力量、身体操纵能力和和谐能力
- 参与对抗性和团队性的体育竞赛
- 学习简单的舞蹈
- 培养公平意识和相互尊重
- 培养和塑造优良性格
- 让学生拥有健康、活力的生活
- 游泳为必修内容
两国小学的体育教学内容类似，都注重进展学生的身体运动能力、体育精神、公平意识等等。英国的课程内容包括基础舞蹈，同时把游泳列为必修内容。私立学校通常会有更宽广的运动场和更完善的体育设施，提供的运动项目也更丰富，通常会包括橄榄球、曲棍球、板球、网球、游泳、高尔夫、马术、壁球、击剑、柔道、化学、滑雪、赛艇等等。学校间也经常会举办各种体育竞赛，例如Dragon School的学生去年就参加了大大小小超过800场竞赛。
通过中英两国小学素养教育的情况对比，我们可以发觉英国私立学校则在素养教育方面投入了更多的资源和时间，特别重视学生个人喜好喜好的培养，提供更加专业的指导教育，学生在艺术和体育方面也进展得更好。
以上就是中英小学素养教育在体育方面的对比，假如你也倾心于英国的素养教育，想移民英国，可联系，助您“移”臂之力。
