葡萄牙办理移民的条件。
里斯本消息：随着中国高净值人士纷纷开始涉猎海外地产，对资产进行全球配置。中国人的强大购买力已经得到国际市场的极度认可。海外房地产商也瞄准了中国市场，越来越多的投资者去葡萄牙买房，通过黄金居留政策移民。那金居卡续期我们需要准备什么文件, 续期的费用又是如何呢?
客户在准备续期的时候需要提供哪些文件呢?
客户需要提供无犯罪证明、护照复印件、7天居住证明材料、超龄子女和父母经济依赖证明。律师所会协助客户提供在葡无犯罪证明、投资持续证明、无负债记录证明，健康保险。
投资人需要缴纳哪些续期相关的政府和律所收费呢?
续期相关的费用主要有
1. 514.80€，主申请人续期申请费;80.20€/每人，附属申请人续期申请费 (移民局收费)
2. 2574€/每人，新卡制卡费(移民局收费)
3. 500-1000€/每家，续期律师费 (由各律所收费)
4. 150€/每人，个人医疗保险 ，一般最低为150€每人(保险公司收费)
5. 其它续期文件如，在葡无犯罪证明、无债务证明等产生的小额费用，总计不超过100€(税务部门和土地注册部门收费)
客户最近就想去打指纹，但是离卡截止日期还有小半年，是否可以完成预约?
一般情况下，移民局预约采集个人身份信息时间为卡截止前3个月以内。如果是3-6个月以内，属于特例但也可以安排预约。提前6个月以上预约是不可以的。所以一般建议客户身份采集时间预约在卡截止3个月以内，这样是最稳妥的。若果是提前3-6个月以内，要先和律师确认是否可以预约，后再定行程，不能排除移民局临时有更严格的要求。
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葡萄牙黄金居留移民项目方式_葡萄牙黄金居留移民优势
葡萄牙黄金居留移民项目这些年深受大家的青睐关注，国内投资者也是十分看好该项目的发展前景。最近不少朋友也来咨询具体这个葡萄牙黄金项目的政策等基本讯息。那么葡萄牙黄金居留移民项目方式是什么，葡萄牙黄金居留移民优势有哪些？今天，来为您整理了相关葡萄牙移民资讯。有兴趣的朋友不妨和小编来了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：葡萄牙黄金居留移民项目方式
1. 资本转移价值等于或高于100万欧元；
2. 创造至少十个工作岗位；
3. 购买等值或高于50万欧元的房产；
4. 购买等值或大于35万欧元的房龄大于30年或位于城市再生区域的不动产；
5. 投资等值或大于35万欧元的资本用于国家科技系统内的公共或私人科研机构的研发活动；
6. 在艺术输出领域投资等值或大于25万欧元的资本，用于重建或翻新文化遗产；
7. 资本转移价值等于或大于50万欧元，用于购买投资基金、中小企业风险投资，必须提供可行的投资计划书。
二：葡萄牙黄金居留移民优势
1. 申请门槛低，无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；
2. 移民不移居，每年仅需住7天，5年后可转永居；
3. 可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙学习、工作和经商；
4. 可以免签出入26个申根国家；
5. 家庭团聚，包含配偶、子女和申请人及其配偶的父母；
6. 子女可享欧洲免费公立教育，全家享受欧洲免费医疗。
以上内容就是葡萄牙黄金居留移民项目方式及葡萄牙黄金居留移民优势相关资讯。了解完上述葡萄牙黄金居留移民项目资讯，各位朋友都知道了吗？
葡萄牙黄金居留移民项目优势_葡萄牙黄金居留移民申请条件
目前，葡萄牙黄金居留移民项目因政策要求少、门槛低、投资金额合理成为许多申请者的最想去的移民国家。其中葡萄牙黄金居留移民项目中最受欢迎的就是葡萄牙买房移民项目。今天移民就为大家介绍下葡萄牙黄金居留移民项目优势及葡萄牙黄金居留移民申请条件。感兴趣的朋友不要错过喔！
一、葡萄牙黄金居留移民项目
葡萄牙黄金居留移民项目，是葡萄牙政府许可第三国公民进入葡萄牙国境开展商务活动而设的移民项目。葡萄牙黄金居留移民，即葡萄牙黄金居留许可签证，适用于想要在葡萄牙作为个体经营者开展投资活动并且稳居葡萄牙的非欧盟公民。
二、葡萄牙黄金居留移民项目优势
1. 葡萄牙黄金居留移民申请门槛低，无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求；
2. 移民不移居，每年仅需住7天，5年后可转永居；
3. 葡萄牙黄金居留移民可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙学习、工作和经商；
4. 葡萄牙黄金居留移民可以免签出入26个申根国家；
5. 家庭团聚，包含配偶、子女和申请人及其配偶的父母；
6. 子女可享欧洲免费公立教育，全家享受欧洲免费医疗。
三、葡萄牙黄金居留移民申请条件
1. 申请者年龄18周岁以上；
2. 申请者身体健康；
3. 申请者无犯罪记录；
4. 申请者在葡萄牙进行符合要求的投资。
以上就是葡萄牙黄金居留移民项目优势及葡萄牙黄金居留移民申请条件相关资讯。大家都了解了吗？想要了解更多葡萄牙移民相关资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民一定能满足您的需求！
葡萄牙黄金居留移民优势有哪些？
因为葡萄牙黄金居留政策门槛低，条件要求少，无语言，学历，资金来源，商业背景及严格的移民监要求，深受广大海外投资人的喜爱。其中最受投资人关注的就是葡萄牙购房移民，因为葡萄牙的投递金额最低35万欧元，这也是吸引广大申请人最大的原因。接下来我们一起来看看葡萄牙黄金居留移民的优势有哪些？
1.拥有世界公民身份
拥有葡萄牙居留权，可以自由出行欧洲26个申根成员国。并且持有葡萄牙护照可以享有全球158个国家免签或落地签证，仅次于丹麦，居世界第二。
2.移民监要求低
无需在葡萄牙居住，每年只需逗留欧洲或申根国7日或以上并必须从葡萄牙入境，便能满足移民监的要求。
3.教育体制完善
葡萄牙提供公立私立学校，公立教育推行12年免费教育，而私立教育分英式，美式和法式体系，在学费上相比留学英，美所需费用较低。另外，葡萄牙国内有多间著名大学，包括里斯本大学，波尔图大学，科英布拉大学等，其中科英布拉大学始建于1290年，是葡萄牙历史最悠久的大学，同时这也是欧洲最古老的大学之一。
4.医疗水平高
整体医疗设备体系完善，水平较高。公立医院提供免费医疗服务。私立医院需要收费，但费用合理。葡萄牙在全球健康体系中排名第12位，而人均寿命达到79岁。
5.治安良好，犯罪率低
葡萄牙犯罪率低，几乎没有刑事犯罪。是世界上最安全的国家之一。
上述就是葡萄牙黄金居留移民的优势。感兴趣的朋友们，可以趁着政策的宽松抓紧时机。如有疑惑不清楚的地方，可以联系我们。移民很高兴能为您提供安全，便捷，优质的一体化服务！
葡萄牙黄金居留计划部分费用更新上涨
近年来随着葡萄牙旅游业的声名大噪，越来越多的海外人士注意到了这个地中海沿岸的国家——葡萄牙。值得一提的是葡萄牙自2012年推出的黄金居留计划，也迎来了大量的投资者。良好的地理位置、舒适宜人的自然环境成为了人们送给葡萄牙的标签。正因为葡萄牙黄金居留项目的申请人实在是太多了，前不久葡萄牙黄金居留计划部分费用已更新上涨。下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
2019年3月8日，葡萄牙SEF签发通知，更新了部分费用：
主申请人首次及续签存档费由之前的527.6欧更新为532.7欧，附属申请人首次及续签存档费由之前的82.3欧更新为83.1欧。
申请人首次获批的居留卡费用由之前的5274.4欧更新为5324.6欧，申请人续签获批的居留卡费用由之前的2637.2欧更新为2666.3欧。
此次葡萄牙黄金居留计划只是部分费用上涨，但这样的情形也更加预示着想要申请葡萄牙移民需趁早！我们也都熟悉葡萄牙黄金居留计划的申请条件。获得葡萄牙黄金居留许可的主要条件是投资不低于50万欧元的房产。这里的 50 万欧元指的是一套或多套房产的投资总值，可以是单人投资也可以是多人合伙投资，只要每位申请者的投资金额不低于 50 万欧元。
要注意的是，另一种可供选择的投资方案是在葡萄牙购置不低于35万欧元的房产。如果选择了这种投资方案，只能购买房龄不低于 30 年的房产，或是位于老城改造区的物业进行翻新。如果所购房产的价格低于 35 万欧元，可以加上翻新成本来达到黄金居留许可的投资门槛。
据葡萄牙移民局（SEF）发布的截至2019年2月28日的黄金签证数据，截止到2019年2月28日，主申请人获批7208人，较上个月增长101人，附属申请人获批12254人，较上个月增长198人。为葡萄牙带来了超过43.98亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额接近39.8亿，占比超90%。值得注意的是，中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，主申请人获批4159人，在主申请人总量中占比近58%。
从以上部分费用上涨到葡萄牙黄金签证的数据显示表明，葡萄牙黄金居留计划是非常受欢迎的。如果大家对葡萄牙购房移民项目感兴趣的。
葡萄牙黄金居留有哪些需要关注的问题?
葡萄牙黄金居留政策发展愈发的完善稳定，吸引了不少投资人。在申请过程中，不少的投资者在投资过程中总会遇到一些疑问，今天给大家整理出常见问题。
答：如果是这样的情况，不会影响永居申请，因为SEF会根据第一张卡的颁发日期开始计算5年的时间，然后会为投资者出具相应的5年合法居留的证明，这样就可以正常申请永居了。
如果主申请人对自己的兄弟或者姐妹有监护权的话，兄弟或者姐妹可以作为附属申请人加入家庭团聚申请么?
答：这种情况兄弟或者姐妹是可以作为附申申请的，但是需要提交相关的证明文件。
购买35万欧元房产的投资者，支付翻新费用时，需要针对翻新费用再额外支付6%的VAT。那么VAT是否可以算在35万欧元房产中，进行黄金居留许可申请呢?
答：VAT不可算在总房款中，如果除去VAT的费用后，投资者总房款不足35万欧元的话，是无法进行黄金居留许可申请的。
购买35万欧元房产的投资者，如果房产是期房的话，没过户地契前可以申请黄金居留许可吗?
答：购买35万欧元房产的客户在首次递交黄金居留许可时，地契不是必要文件了，期房投资者也可以顺利递交首次申请。
办理葡萄牙续签的投资者，如果在居住卡过期后要入境的话，需要办理哪种类型的签证呢?
需要在签证中心办理葡萄牙国别签证，此签证可以委托别人代交代取，客户不需要录指纹，需要递交续签预约函。此签证审理时间比较长，投资者需要提前安排好时间尽早递交签证申请。
购买了葡萄牙房产，如果鉴别房产类型呢?
投资者购买房产时会和开发商签署诺诚合同，合同中会显示投资者的房产类型，如果写明了该项目的性质为“tourism unit”，那房产类型就是旅游地产。如果是“housing purposes”，那就是居住型房产。
申请葡萄牙房产投资者，还是要提前了解清楚申请过程中的问题，更有助于申请顺利获批。
葡萄牙黄金居留计划是什么，优势有哪些？
很多人或许知道葡萄牙购房移民，知道葡萄牙基金移民，但是很多有人知道葡萄牙黄金居留计划。那么，我们常常说的葡萄牙黄金居留计划是什么？下面，小编为大家介绍相关内容。相信看完这篇文章，就能消除大家的困惑！
一、葡萄牙黄金居留计划是什么
2012年10月8日葡萄牙政府推出50万欧元购买房产即可移民的黄金居留计划，这是为了吸引海外投资者。投资人只需要年满18周岁、无犯罪记录，并且投资50万欧元房产，保持房产就能拿到葡萄牙黄金签证。如果申请人拿到永居后，可以选择出售房产。如果葡萄牙移民用来出租的话，年租金回报率在3~4%，收益也颇丰。
二、葡萄牙黄金居留计划优势
1）葡萄牙移民融入指数世界第二
根据MIPEX最新发布指出，葡萄牙仍是世界上对移民最为接纳和融入做得较好的国家之一，并且全球排名第二。除此之外，需要知道的是，相对于欧洲其他国家来说，葡萄牙人对所有外来国家的人都保持着友好宽容的态度。
2） 黄金居留签证含金量十足
由于葡萄牙作为申根国成员国之一，葡萄牙移民获得居留身份后，意味着可以自由畅行申根26个国家。除此之外，葡萄牙入籍快——在获得黄金居留卡第六年之后，可以申请入籍。如果申请人获得葡萄牙护照的话，可享受全球172个国家的免签或落地签。
以上便是葡萄牙黄金居留计划是什么的全部内容。不仅葡萄牙黄金居留计划有这么多的利好，而且葡萄牙黄金居留现状也是非常值得看好。申请人如果想移民葡萄牙，就不要错过了！
葡萄牙政府将继续支持葡萄牙移民黄金居留政策
近日，葡萄牙财政部长玛利亚·路易斯在欧洲议会上表示，葡萄牙移民“黄金居留计划”对国家经济的发展起到了很大的作用，不会暂停该计划，葡萄牙政府也将会继续支持该政策，维护移民市场的正常运作。
自2012年葡萄牙推出50万欧元“黄金居留计划”之后，以其势不可挡的趋势成为欧洲市场上的一匹“黑马”，吸引了无数中国投资者移民该国家，顺利打开了移民欧洲大门的钥匙，拓宽了中国投资者资产配置的渠道，更为葡萄牙带来了超过10亿欧元的收入，对其国内经济的复苏起着不可磨灭的影响。
然而，由于日前葡萄牙爆出“贪污受贿”等事件，对此，葡萄牙财政部长玛利亚·路易斯表示此次事件会依法处理，兆龙移民专家表示，此次行动有效肃清了葡萄牙买房移民项目中的负面因素，对于整个行业的规范化管理和健康发展有着重要的积极影响，更从实质上保护了投资人的合法权益，对投资人也是非常有利的一面。
当提及国家移民政策是否会走向严格时，玛利亚·路易斯表示，截至目前为止葡萄牙并没有想要停止葡萄牙移民政策的意愿，也并未打算这么做。在葡萄牙经济危机的背景下，葡萄牙买房移民政策有效的缓解了国内经济危机，在经济危机未正式复苏之前，葡萄牙政府对现行的投资移民政策不可能一刀切。
作为欧洲大陆 * 个推出稳定购房移民政策的欧盟申根国家，葡萄牙已经“黄金居留计划”正式入法，葡萄牙买房移民也有着相当程度的安全保障。
葡萄牙“黄金居留”审批即将重启！
移民最新消息，葡萄牙政府议会事务部长路易斯?格德斯宣布，葡政府已审核通过了针对“黄金居留”最新修改案的补充性行政法例。葡萄牙总统签署并公布之后，该行政法例便会正式生效，葡萄牙移民局将重启“黄金居留”的审批和签发手续。
早在前段时间，葡萄牙移民局暂停发放“黄金签证”的新闻，引起了社会各界的广泛关注。不过，投资者首先需要了解的是：黄金居留项目本身并没有被暂停、关闭、甚至取消，暂停的只是移民局对申请的审理工作。
由于自7月1日新政正式生效以来，部分操作细则一直没有公布，造成工作人员内部没有详细规则可以参考。因此秉着依法公正审理的前提，移民局暂停了黄金居留的审理，投资者们仍然可以继续递交新的申请，并没有受到限制和影响。
内政部已经批准了执行和完善外国人法修改案的监管法令，旨在确立投资居留许可框架（黄金居留）修改案。修改案的目的在于一方面增加投资机遇，另一方面，加强内部和外部对黄金居留程序的管理。
此法令完善了黄金居留的法律程序，这将使黄金居留重归正轨。已通过的法案将马上在政府公报发布并很快生效。移民顾问表示，黄金居留被误称为“暂停”的风波即将收尾，黄金居留申请的审理签发将回归正常。
伴随着即将出台的新规定，葡萄牙黄金居留项目将成为更加有吸引力的移民项目。葡萄牙黄金居留项目政策方式灵活，门槛也较低。没有学历、语言、工作经验及经商背景等方面的要求，该政策的各项利好使葡萄牙成为最热门的欧洲移民国家。
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葡萄牙黄金居留投资前景如何？
据葡萄牙最新公布的数据显示，葡萄牙黄金居留投资增长速度喜人。今天移民就和大家一起来看看葡萄牙黄金居留投资前景如何？对葡萄牙投资有意向的朋友不要错过这篇文章喔！希望小编的回答有帮助到您！
一：葡萄牙黄金居留投资前景
根据移民局数据，获批的5145位主申请人当中，中国籍的主申请人有3428位，占总获批人数的67%，仍然是投资主力军。而获批的5145位主申请人当中，通过购买房地产形式投资的有4849位，占比94%。可见，房地产投资依然是广受全球投资人青睐的主流投资方式。葡萄牙房产经济一片向好，正是投资好时机
据葡萄牙统计局表示，葡萄牙的经济发展已经连续三个季度加速增长，葡萄牙政府、葡萄牙央行以及欧洲委员会均预计葡萄牙今年的国内生产总值增长速度为1.8%，而葡萄牙经济第一季度的增长水平已经远远超过了预期。经济稳步增长，葡萄牙将更受各国投资者追捧。
同时，葡萄牙房地产市场在近几年明显复苏，吸引了大量海外投资者。最新数据显示，2017年第一季度葡萄牙房价同比增长6.8%;其中涨幅最大的是里斯本地区，与去年同期相比增长了10.1%。
二、葡萄牙购房移民优势
1.一人办理，全家三代可快速获批黄金居留许可
2.持黄金居留许可，可自由通行申根26国
3.低居住要求，且可工作经商
4.无语言，无学历，无资金来源要求
5.入籍便利，入籍后可享欧盟公民待遇。
以上内容就是葡萄牙黄金居留投资前景及葡萄牙购房移民优势。
获得葡萄牙黄金居留签证后，这些收入可以不用被“税”！
随着英美等移民大国政策的收紧，近年来欧洲各国投资居留计划异军突起，其中备受关注的葡萄牙黄金居留签证项目吸引了众多中国投资人的申请，该项目吸引的总投资金额仅次于美国EB5及加拿大魁北克投资移民，是欧洲最受欢迎的“黄金签证”地位之一。
在葡萄牙，这些收入不用被“税”
葡萄牙作为安全、宜居指数都非常高的国家，很多投资申请人在获得身份之后也会选择去往当地居住。切实居住就会遇到很多实际的问题，今天就跟大家分享一些关于“税”的小常识。
据葡萄牙《dinheiro vivo》报道，每年申报个税的时候都会有个税抵扣的流程操作。如果想要免“税”或者少“税”，以下消费的发票请记得开上税号并整理归纳。
1、家庭一般消费
在这一领域中，电力、超市、电信等消费最多可报销总金额的35%，每个纳税人最高可减免250欧元；如果是单亲家庭最多可报销45%，最高可减免335欧元。
2、医疗看病
每个纳税人可报销15%的医疗费用，最高限额不超过1000欧元。
3、美发美容
美发美容的花费可减免15%增值税。
4、教育
教育最高可减免30%，最高不得超过800欧元。如果是25岁以下且离家超过50公里之外，可享受最高不超过1000欧元减免。
5、房产
无论是租赁还是购买，都应保留花费凭证。在符合相应条件的情况下，单个纳税人可最高减免296欧元，两名纳税人最高可减免502欧元。
6、增值税
最高可减免250欧元，其中包括汽车维修费用、美容美发和餐饮费用，报销金额不得超过总增值税的15%。如果是交通月票，可以报销100%的增值税金额。
以上数据仅供参考，如需更进一步地了解自己的纳税状况与减免条件或者做更加详尽或者大笔资产的税务规划应咨询专业人士。
投资移民葡萄牙也有免“税”绝招！
对于葡萄牙投资移民的客户来讲，房产税、增值税可能是投资人有可能会遇到或涉及的。据葡萄牙《商业日报》报道，本月开始纳税人可以支付额外市政房产税（AIMI）。如果房产价值超过60万欧元，则需要判定是否需要缴纳该项税费。
据悉，额外市政房产税于2017年创建，阶梯式收费从今年开始正式生效。现有规则规定了不同的税率和核算方式，具体取决于房产是属于公司还是属于个人。就公司而言，城市住房和建筑用地的总资产价值税率适用率为0.4%；就个人而言，包含三个税率：价值在60万欧元到100万欧元之间的房产税率为0.7%（如果是夫妻则房产起征点为120万欧元）；价值在100万欧元到200万欧元之间的税率为1%；超过200万欧元的房产税率为1.5%。
除了市场房产税，房地产交易税、印花税，包括房产后期的维护费用也逐渐成为一些投资人的心病。而葡萄牙官方为了维持其黄金居留活力，推出的35万欧基金投资形式吸引了大量投资人的目光。
由于基金对于葡萄牙经济的促进作用，政府鼓励基金投资方式，基金投资申请人享受葡萄牙基金投资方式免税政策，无股息持有税，无个人收益所得税，投资人基金投资及移民申请完成后基本无其他后顾之忧。
葡萄牙黄金居留签证项目作为有明确法案规定的转永居、入籍项目，仅仅35万欧元投资则有机会曲线获得欧盟护照，性价比非同一般；而且葡萄牙护照是为数不多同时免签英、美、加、澳、新几大国的护照又同时具有欧盟护照属性外的自身独特优势。
葡萄牙投资移民黄金居留签证
葡萄牙购房移民最低投资门槛为35万欧元，申请条件简单，一人申请，三代移民，吸引了大量中国投资者。
申请条件
1、年满18周岁的非欧盟国家公民
2、无犯罪记录
3、满足法定投资要求50万房产
以下家庭成员可随申请人同时获发居留证：
1、申请人配偶
2、申请人随行子女（25周岁以下）
3、申请人及配偶之父母（65周岁以上）
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