移民纽约条件。
11月20日，大中华区唯一首席代理的又一个优质EB-5项目——高盛控股的纽约奥特莱斯购物中心项目全国巡回首发说明会正式启航。美国区域中心主席Johan Segerdahl和项目开发商BFC Partners创始人& 总裁Donald Capoccia 将亲临各大说明会现场，为广大投资人带来一场美国投资移民盛宴。此次全国巡回首发会先从首都北京盛大开启，继而抵达上海，最终转战深圳，随后将陆续在广州、青岛等地火速席卷全国，由高盛控股投资的首个EB-5项目，将席卷中国大江南北，成为EB-5界最耀眼的明星。
纽约奥特莱斯购物中心项目是由全世界历史悠久、规模最大的投资银行国际巨头——高盛集团控股投资的商业地产项目。除股本投资外, 高盛集团还以借贷的方式向本项目注入1亿美金的投资。
这是1990年EB-5法案立法以来，高盛投资的第 一个EB-5项目，使EB-5投资者第一次有机会与 世界著名大行高盛合作，通过把资金借贷给高 盛控股子公司的方式，与高盛共同投资，创造就业，获取全家美国绿卡。
项目建成后，将成为纽约市区唯一的大型奥特莱斯购物中心。 纽约奥特莱斯购物中心，不仅将是离曼哈顿最近、规模最大的奥特莱斯购物中心，而且也将是时尚大牌，品种最齐全的奥特莱斯购物中心，势将成为纽约市最耀眼的商业明星和最汇聚人气的购物中心。
在美国投资移民12.11变政涨价来袭之际，该项目凭借着“成功祖父化”已然化身为EB-5航母，凭借着其坚不可摧的质量和严格风险把控，其投资额、TEA认定及就业计算方法，均不受新政影响，可以继续享有50万美元投资移民美国的最后利好政策。
此外，该项目还同时具有就业充分、EB-5投资人享有第一顺位还款、EB-5投资人个人I-526获批后才释放投资款、开发商实力雄厚、纽约州政府和市政府的政策与资金支持、项目已经开工、顶级工程设计公司等众多其他优势。正是凭借着这些集中优势，目前已经在EB-5市场上掀起一股抢购预约热潮。
纵观全球，谁不梦想与高盛合作!芸芸众生，又有几人能有幸与高盛合作?纽约奥特莱斯购物中心项目，让中国EB-5投资人与巨头高盛合作、获取全家美国绿卡的机会可遇不可求!投资高盛，迈向成功!纽约奥特莱斯购物中心项目全国巡回首发说明会值得期待!火速预约：
美国投资移民纽约奥特莱斯购物中心项目首发会：www.ym16.Com
北京
时间：11月20日(周五)14:30-17:00
地点：北京四季酒店
上海
时间：11月21日(周六)14:00
地点：上海市黄浦区嵩山路88号安达仕酒店2楼一号会议室
深圳
时间：11月22日(周日)14:30-17:00
地点：深圳丽思卡尔顿酒店三楼星河厅
特约嘉宾：
美区域中心主席Johan Segerdahl
开发商BFC Partners创始人&总裁Donald Capoccia
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三大亮剑齐发!纽约奥特莱斯购物中心EB-5项目预约抢跑
美国投资移民12.11变政来袭，大中华区唯一首席代理的又一个战舰级EB-5项目——纽约奥特莱斯购物中心项目，凭借着“三大亮剑”的绝佳应战标配，成为应对美国移民变政大地震的不二之选，日前已经引发了投资人的抢跑预约。
如果把纽约奥特莱斯购物中心EB-5项目，比作一艘驶向美国投资移民彼岸的大船，那么，它或可堪称为美国投资移民EB-5大海上最耀眼最霸气的战舰航母。
亮剑1：绝对大牌!国际巨头高盛亲自操盘
本项目是由全世界历史悠久、规模最大的投资银行国际巨头——高盛集团控股投资和亲自操盘。高盛集团是本项目的控股股东。除股本投资外, 高盛集团还以借贷的方式向本项目注入1亿美金的投资。
高盛是全球最赚钱最著名的投资银行，高盛的投资眼光独特且充满潜力，高盛拥有丰富的地区市场知识和国际运作能力，由高盛亲自操盘并担任该豪华战舰的船长，投资者将与巨人同行!
亮剑2：霸气外露!国际商业巨星耀世传奇
项目位于世界级国际化大都市纽约市，项目地理位置绝佳，交通便利，由曼哈顿乘免费渡轮经过自由女神像即可到达项目目的地，仅需20分钟。项目建成运营后, 将成为纽约市中心唯一一个大型奥特莱斯购物中心，具有极佳的商业价值和广阔的发展前景，预计每年将接待600-800万的客流量。
纽约奥特莱斯购物中心，不仅将是离曼哈顿最近、规模最大的奥特莱斯购物中心，而且也将是时尚大牌，品种最齐全的奥特莱斯购物中心，势将成为纽约市最耀眼，最汇聚人气的商业巨星!
亮剑3：坚不可摧!多重防控强效应对变政风险
除了大牌和霸气外，该项目的内在质量也是相当过硬的，尤其是项目风险把控更胜一筹。该项目由美国投资移民领军机构品牌——担任大中华区唯一首席代理。此外，在美国投资移民12.11变政涨价来袭之际，该项目凭借着“成功祖父化”已然化身为EB-5航母，凭借着其坚不可摧的质量和严格风险把控，其投资额、TEA认定及就业计算方法，均不受新政影响，可以继续享有50万美元投资移民美国的最后利好政策。
此外，该项目还同时具有就业充分、EB-5投资人享有第一顺位还款、EB-5投资人个人I-526获批后才释放投资款、开发商实力雄厚、纽约州政府和市政府的政策与资金支持、项目已经开工、顶级工程设计公司等众多其他优势。预约热线：
投资高盛迈向成功!纽约奥特莱斯购物中心项目盛大开启
美国投资移民12.11变政来袭，错失优质项目对抗变政就如“雪上加霜”。在2015年的冬天，“雪中送炭”，为广大投资者带来了又一个战舰级EB-5项目——纽约奥特莱斯购物中心项目。该项目具有得天独厚的优势，并在11月20日于北京四季酒店隆重首发!
【室外雪花纷飞，会场气氛浓浓】
在项目首发会上，美区域中心主席Johan Segerdahl先生授予集团“大中华区唯一首席代理”的奖牌。区域中心中国区负责人Jennifer Richmond女士，及开发商BFC Partners创始人&总裁Donald Capoccia先生，为广大投资者详细介绍了该项目的地理位置优越，纽约由于是旅游胜地，奥特莱斯购物中心的升值空间大等优势。同时，GT律所合伙人&律师Jennifer Hermansky女士为投资者带来了专业讲解。
【集团被授予该项目“大中华区唯一首席代理”的奖牌】
纽约奥特莱斯购物中心项目位于世界级国际化大都市纽约市，项目地理位置是一大亮点，交通便利，由曼哈顿乘免费渡轮经过自由女神像即可到达项目目的地，仅需20分钟。项目建成运营后, 将成为纽约市中心唯一一个大型奥特莱斯购物中心，具有极佳的商业价值和广阔的发展前景，预计每年将接待600-800万的客流量。
【区域中心中国区负责人Jennifer Richmond女士】
另外的一大亮点是由全世界历史悠久、规模最大的投资银行国际巨头——高盛集团控股投资和亲自操盘。高盛集团是本项目的控股股东。除股本投资外, 高盛集团还以借贷的方式向本项目注入1亿美金的投资。
【开发商BFC Partners创始人&总裁Donald Capoccia先生】
此外，该项目还同时具有就业充分、EB-5投资人享有第一顺位还款、EB-5投资人个人I-526获批后才释放投资款、开发商实力雄厚、纽约州政府和市政府的政策与资金支持、项目已经开工、顶级工程设计公司等众多其他优势。之后，纽约奥特莱斯购物中心项目还将在上海、深圳进行首发会。预约热线：400-6622-699
加座频频 ! 达拉斯1号EB-5项目全国七城首发会火爆举行
6月10日-11日，集团在全国七大城市隆重举办了达拉斯1号EB-5项目首发会，引来数百嘉宾的积极参会，现场极为火爆，高朋满座之后还加座频频。项目开发商副总裁、美国顶级律所和美方高层亲临解析，达拉斯1号这个被称作2017年度EB-5钻石级项目，果然实至名归，引发投资人的火爆抢购。
达拉斯1号项目全国七城首发会火爆现场
在全国七城首发会现场，达拉斯1号项目开发商豪尔集团副总裁 Kymberley Scalia 女士，首先对项目的集中优势做了深入解析，认为该项目是实力开发商豪尔集团操盘的又一个优质地产EB-5项目，也是豪尔集团此前50年地产投资的成功复制，更是豪尔集团50亿美金商业地产帝国的又一个重要版图。
达拉斯1号项目开发商豪尔集团副总裁解析项目优势
项目地处美国经济增长极达拉斯市钻石区位，汇集中央绝版商务中心和达拉斯顶级艺术街区两大心脏地带，周边高端住宅和酒店市场需求旺盛，价格逐年攀升，供不应求，为达拉斯1号提供了稳健而强劲的市场需求。
为了助力投资人成功获批和拿永久绿卡，达拉斯1号项目聘请美国顶级律师团队和强大EB-5实力团队，为投资人审批保驾护航。项目只要楼宇建成，就业指标就超额完成，且在不依赖EB-5资金即可提供完工担保的前提下，更有高达EB-5资金3.8倍的总资产提供抵押担保还款。
在EB-5资金监管方面，达拉斯1号项目EB-5资金占比低，启动业内极为罕见的三重保护机制，提供多重担保、由独立第三方机构审核EB-5借款放款、第三方独立律所对EB-5投资文件进行二次审核把关，真正做到了EB-5投资全程监控。
美国顶级律所Miller Mayer律所合伙人 Nicolai Hinrichsen先生 ，也在现场专业解析了EB-5投资的走向和趋势，并针对达拉斯1号如何更好帮助投资人成功获取绿卡等问题，从专业移民律所角度做了细致分析。
Miller Mayer律所合伙人解析EB-5政策
最后，集团董事长Winner Xing 博士还从EB-5投资移民专业角度，结合美国投资移民11年专业成功经验，透彻分析了达拉斯1号项目如何解决美国投资移民过程中拿绿卡、成功转换永久绿卡和还款等几大核心问题，引来众多投资人的高度关注和积极拍照。
集团董事长Winner Xing 博士精彩解析
整个会场气氛持续热烈，人气爆棚，中途不断加座，现场投资人被项目强大优势所吸引。会后，投资人纷纷把握难得机会，与各大嘉宾面对面深入交流，积极提问，踊跃咨询，多名投资人与集团深入沟通后，当场签约并享受到了重大优惠。
咨询环节部分剪影
达拉斯1号项目被投资人称作“千呼万唤始出来”的钻石级EB-5经典之作。该项目汇集众多突出优势于一身，已然成为EB-5界最耀眼的明星。目前，已有众多投资人纷纷签约抢购，并享受了重磅签约优惠。达拉斯1号作为第三届美国移民月的重头戏，势必在中国大江南北点燃一股投资热潮。目前，第三届美国移民月正在火爆进行中，签约达拉斯1号项目重磅优惠仍在继续。详询：
eb5项目投资移民方法
美国EB-5项目自从推出以来一直备受申请人追捧，而通过此项目移民到美国的人更是不计其数。EB-5投资移民对申请人的要求可以说是十分宽松，无论是学历、资金、语言以及门槛，都要比加拿大低许多，申请人只需通过区域中心或者直投的方式在政府指定的目标就业区投资50万美元，并直接或者间接创造10个就业机会，就可以拿到两年有条件移民签证，而等这两年的有条件移民签证到期后，如果该投资项目还在正常的运转，那么申请人就可以获得 ** 性的绿卡。
正常途径EB5投资移民方式之一：投资买断现有的企业。法律规定这个现有企业必须是在1990年11月29日后成立的。
投资者必须重新组建或改建这个现有的企业，使其成为一个新企业。如果只是更换了企业业主，改变了商业地点的一些外观装饰，或采取了新的市场策略是不足以证明投资者把现有企业改建成了一个新企业的。
但移民法里也没有明确定义什么样程度的改组或重建是可被接受的，因此尺度把握要有经验。有一点却是明确的，那就是要新雇满十个全职工人。
美国投资移民方式之二：创立一个完全新的商业企业。且必须符合招满10个美国工人及投资额达到100万美元的条件。这是移民 ** 直接 ** 清楚的投资方式。
美国移民投资方式之三：扩建现有的企业。这样的现有企业也必须是在1990年11月29日之后建立的。
申请投资移民的投资者要按法律规定把企业扩建到一定规模。具体来说，就是要把企业的净资产增值40%或把企业人员人数增加40%。不过，新雇佣10个全职美国工人的要求依然要达到。
另外，申请投资移民的申请人还可用一种特殊的投资方式，这种方式是美国用来鼓励投资者投资一些有问题的企业的。
即投资移民申请人可以投资一些亏损企业，这些企业必须已经存在了两年，符合美国投资移民的要求，且在投资移民申请前的一年至两年的时间内，企业的净亏损相当于20%的企业净资产。
申请投资移民的投资者若投资这样的企业，要求必须在至少两年的时间里，把现有的雇佣人数控制在申请投资移民美国前的水平。当然，以这种方式做投资移民就不需要做到雇满10个人的要求了。
美国eb5项目风险提示
美国eb5项目政策史上已经走过20个春秋，这方案实质上为海外投资申请者所设立的签证类别，而官方成文政策规定该方案应存在投资风险。下面我们就看看eb5投资移民的潜在风险有哪些？
政府参与EB5项目使捷径成泥潭
目前对EB5投资移民的另一个误区是想当然认为只要有政府参与就是最有保障的项目，事实却完全事与愿违。这类项目往往层层审核最繁复，资金损耗最严重，导致就业岗位不足，使绿卡终审失败。
其实原因很简单，美国各级政府参与的项目都不以盈利为目的，以公益性的项目为主，诸如交通、通信、扩建、基建、图书馆、医疗、消防、老人中心等等。这类项目常年赤字运营在世界各国都是理所当然的，加上美国政府所有资金都来自纳税人，项目资金赔偿第一顺位永远是纳税人。另外由于政府参与项目，必须额外遵循当地工会和地方经济保护条款，使各类开销成倍增加，直接造成投资金额无法雇用足够的员工以满足移民要求。对投资人更为不利的是，这些政府项目即使出现亏空，也绝不可能出售已建完的市政物业来抵押给投资人，没有任何政府会让投资人来掌控当地的交通、通信等等的。
最为重要的是EB5投资移民是依据美国联邦移民法，任何州级、县级或市级政府都无权给予投资人在绿卡审核时的任何优先权，这是移民法早已明确的。如果有政府部门或官员给投资人作出任何投资款或绿卡方面的承诺，就是涉嫌违法和欺诈，会受到联邦调查局查处。
所以有政府参与的项目，除了开销大、不盈利外，各类审批程序繁复，就业计算更难保障，资金也没有抵押，投资人想当然的移民捷径却实际成了不能自拔的泥潭。
EB5建筑类工作不被纳入直接就业计算
移民局在新的备忘录中已明确建筑类工作属于临时性工作，建造工期结束后这些工作都很快会消失，没有持久性，所以不能算作投资后直接产生的工作，只能考虑为间接工作。
酒店公寓类项目触犯移民局大忌
EB5在I-829终审时，移民局最关注的就是项目方是否在就业人数方面有欺诈行为，因为移民局成立EB5移民项目的初衷，就是为了使每50万美元的EB5投资带来至少10个以上的美国人就业，因此酒店项目虚高造价的做法正犯了移民局的大忌，而通过这些项目申请的投资人也因此受牵连，在移民局留下永久不良记录，后患无穷。
反之，如果项目方没有在造价方面造假，也确实满足10个以上的就业岗位，美国移民局对I-829的发放本身是完全没有问题的。
所谓投资就有风险，一个合格的投资者应该致力于持续监测和背景调查，您必须了解您的投资项目取得的所有进展。即使是最小的错误也不仅会影响您的财务状况，还会影响您申请美国绿卡的进度。所以大家在做美国EB5项目时一定要时刻保持警惕。
美投开年力作纽约中国中心EB-5项目火热预定
2014年，美国EB-5投资移民持续火爆。作为业内美国投资移民领军机构，在精心筛选、反复论证的基础上，隆重推出2014开年力作——纽约中国中心EB-5项目，正在火热预定中。
早在2003年，中国实力地产开发商万通控股董事长冯仑在纽约参加世贸中心重建的讨论，首次提出万通加入世贸重建的设想。作为中国地产企业最早出海的企业之一，经过不懈的努力和坚持，万通终于在2009年与世贸中心一号楼业主纽约新泽西港务局签订了纽约中心一号楼(自由塔)6整层以设立中国中心，成为世贸中心一号楼的第一位商业租户，至今也是第二大的商业租户。
万通中国中心将成为世界级的中美交流的平台、商务社交会所和商业办公空间，旨在发展成为中国企业与当代中国文化在纽约不可取代的精彩缩影，成为推动中美经济、政治和文化互动的门户。中国中心主打“折叠园林”理念，汇集中西设计大师的设计，是中国美学与当代建筑的结合。同时聘请国际一流运营顾问团队，为日常运营管理保驾护航。
基于纽约中国中心EB-5项目在中美高端交流合作方面的重要地位，该项目获得来自中美政商各界的高度支持重视，中美主流媒体争相报道。
专家介绍，纽约中国中心EB-5项目是第一个有中国实力地产开发商提供还款担保的EB-5项目;第一个获得中国发改委批准的海外投资项目设计成EB-5项目;第一个旨在推进中美商业和社会文化高层交流的平台并为美国创造就业的EB-5项目!纽约中国中心在目前美投EB-5项目中独具优势，必将掀起新一轮投资者的抢购热潮。
美国EB1-C项目VS美国EB5项目！
毫无疑问，EB5和EB1C都是目前移民美国最便捷的通道，那么美国EB1C和美国EB5项目该怎样选择呢？下面我们一起看看二者的对比。
EB1-C相比于EB-5更加便捷，风险更低，唯一的难点就在于对申请人的身份要求比较严格。EB1-C要求申请人有企业管理经验，并要保证在中国内地的公司和在美国的子公司的“母子”公司关系持续有效。因此，选择EB1-C则需要有合适的美国子公司运营资源的项目。对于企业高层管理人员，不一定是老板或股东，过去三年在美国境外的公司持续担任至少一年的高层管理职务。
EB-5要求合法资金投入，对申请人没有条件限制，这是它的最大优势。但是对于有子女，并且有急切让子女出国读书需求的投资人来说，选择EB-5移民美国，在子女年龄问题上就需要慎重考虑了。因为按照目前形势来看，美国EB-5的排期很长，年龄较大的子女很可能有超龄的风险。
侧重点比较
EB1-C属于商务管理，适合人群：
(1)跨国经理人;
(2)在中国有公司想发展到美国的企业家;
(3)想尽快到美国工作，把孩子带到美国读书。
EB-5属于风险投资，适合人群：
(1)自己没有公司，找不到公司挂靠;
(2)没有任何工作或管理经验;
(3)非常有钱，对风险的抗御能力强，不想管理公司。
获得绿卡对比
EB1-C：留美时限L1签证最长7年，自由出入，绿卡一步到位，申请灵活可补材料多次申请，一次不过不影响下一次申请，更换公司一年后满足条件可再次申请。
EB-5：需等待漫长的排期，获取有条件的2年绿卡，如果项目进行不顺利，永久绿卡不通过，要想选择别的项目需要再重新等排期。
虽然说两个项目的侧重点不同，美国EB5在申请条件上比较宽松一些，不过也不难看出，美国EB1C的优势还是要大于EB5的，最明显的优势就是，办理周期短，无风险，投资金额低，需要阳光操作，透明财务，并且实际赴美后需要在其领域之内做了/做出一定业绩，政府备案运营，资金更有保障。
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