葡萄牙移民的条件是什么。
葡萄牙房产交易量开始明显增加，比此前预期的数值还要高。葡萄牙房产投资移民可以说是目前非常稳健、成长的投资。为什么很多人挑选葡萄牙房产呢?
葡萄牙经济
葡萄牙是进入巴西等葡语国家的门户，全世界葡语国有拥有2亿2千万人口，葡萄牙黄金储备充足，位列全球第十二位，金融体系稳健。是最接近美国的欧洲国家，同美国的战略往来紧密。葡萄酒是世界第四大产酒国，波尔图的葡萄酒最负盛名。葡萄牙是世界上 * 的软木生产和出口国，Gallo橄榄油全世界排名第五。还是欧洲的主要纸浆出口国，欧洲传统制鞋大国。
葡萄牙文化
在超过八百个世界遗产名录里，有十三个在葡萄牙，被认为是文化和自然遗产最多的15个国家之一，葡萄牙人97%信仰天主教，善良盛情已经成为葡萄牙人的标签，葡萄牙是欧洲犯罪率 * 的国家。英语在葡萄牙非常盛行，国际居民在葡萄牙沟通自如。
葡萄牙生活环境
葡萄牙是欧洲物价 * 的国家，葡萄牙是欧洲退税最高的国家，最高可退23%消费税，葡萄牙全民可享免费医疗免费教育，全国840公里海岸线，风景美丽宜人，空气中负氧离子含量全球靠前，非常适合疗养居住，欧洲 * 度假首选，全球最宜居国度。
葡萄牙医疗
葡萄牙医疗体系分类:国家医疗服务体系，特定人群社会医疗保险体系，自愿私人医疗保险体系。医疗投入占GDP的10.1%(中国医疗投入占GDP5%-6%)医生与居民配比率：1：256 床位与居民配比率：1：300。葡萄牙医疗体系完备，世界排名第12，其中器官一直等科目位居全球首位。
房价增长趋势
标准普尔报告披露，欧元区内葡萄牙的房价增长趋势名列前三。但其实比起欧洲其没有家房产的大起大落，葡萄牙房产即便在债权危机之际，也没有经历疯狂上涨疯狂停跌的景象，没有显现过投资泡沫，合适稳健型、成长型投资。
房价将连续上涨
标普对葡萄牙将来几年的住房价格猜度也持上涨，相关数据信息表明“葡萄牙住房价格的上涨，一方面因为日渐复原的国内经济带动，另外一方面由于境外资本在房地产领域的注入日益增加。”
延伸阅读
为何葡萄牙投资移民受到广泛关注?
说到葡萄牙，很多人会想到宜人的环境，其实葡萄牙不仅是旅行著名，近几年的葡萄牙投资移民人数也是连续增长。
气候宜人
葡萄牙北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候。平均气温1月7～11℃，7月20～26℃。年平均落水量500～1000毫米。
最南端阿尔加维更是以每年超过3000小时的日照量，吸引到了大批游客来此享受阳光沙滩的美好。当然，有劣于优越的自然条件，葡萄牙当地也有着众多顶级的高夫球场，随时准备迎接来自全球的高尔夫运动喜好者。
居住环境友好
作为外来人口融入指数最高的国家之一，葡萄牙对于外来人民的态度非常盛情友好。
在大街上无论是迷路或者求助，哪怕是遇见英文口语较差的当地人，也能跟你指手画脚的body language一番。盛情的生活态度和国家文化，从每年各大狂欢节上就可见一斑。
医疗系统发达
葡萄牙政府每年会投入GDP的10.1%用于医疗，这使得一方面其医疗保健系统位居全球第12位，另一方面，医疗花费非常低廉。只要持有医保卡，那么就可以享受到当地的公立医疗。而且葡萄牙执行医药分别的制度，所以医生只有开具处方的权益，病人需要凭处方单到药房买药。药房非常便利，遍布着大街小巷，挂有绿色十字标志的就是了。在完善的医疗体系下，葡萄牙的人均寿命已经达到了81.1岁!
物价低廉
大多数人都以为旅行发达的国家，那么消费水平也会被相应拉高。但葡萄牙绝对是众多热门旅行目的地国中少有的低生活成本国家。
咖啡复度喜好者必定对这个国家非常有好感，因为一杯拿铁的价格大致只需要2欧元，也就是人民币15元左右，性价比很高，而一家三口在葡萄牙的生活成本也仅需700欧元/月，什么是低成本高品质的生活，来了葡萄牙就能充分感受到!
丰富的社会待遇、高质量的医疗、先进的教育等理由，打动你办理移民葡萄牙了吗?
葡萄牙投资移民，收获的房产，还有移民价值
葡萄牙黄金签证将移民与房产结合起来的全新投资形势，一经推出便即刻获得众多投资者的青睐，一举两得买房即可移民，除了获得永久房产，更能收获海外身份所带来的种种收益。
在葡萄牙买的不止是房，同时更是拥有无限升值空间的投资收益
在美国拉斯维加斯举行的第30届“Virtuoso旅行周”上，葡萄牙被全球最大的豪华旅游网站评选为美国名流们“值得造访的旅游目的地”。
获此殊荣，证明了葡萄牙作为优质的旅游目的地，已经得到越来越多国际上的肯定，这也有利于吸引更多的国外游客前来旅行。而旅游业的强劲发展，直接影响了当地短租市场的迅速发展。
根据葡萄牙银行公布的全新数据显示，2018年上半年，葡萄牙旅游收入较去年同期增长了13.9%，旅游业利润增长了17.3%。
旅游价值的不断上涨，吸引了越来越多的游客来消费，房屋租赁需求水涨船高。相较于2016年，葡萄牙租房价格同期上涨了26%。对于已经提前入市的中国投资人来说，获得的是真金白银的收益。
作为欧洲著名旅游国家，葡萄牙还将继续保持火热势头，葡萄牙旅游局承诺：“葡萄牙越来越重视旅游质量和多样性的报价，将打造成一个全年适宜的旅游目的地。”
葡萄牙投资移民收益将拥有更大的升值空间，对投资人来说，要尽早做规划，作出正确的投资选择。
葡萄牙投资移民项目为何如此受欢迎?
近日，Henley &Partners公布了2017-2018年度《全球居留权及公民身份名目报告》。该报告作为业界参考基准，分析了全球多项领前居留权和公民身份计划的吸引力。
其中关于投资居留名目，报告分析综合十名目标：信誉、生活质度、税务、免签指数、申请处理时间和质度、合规性、财务要求、总费用、公民身份有用时间和公民身份要求。
其中在该报告中： 投资居留权名目——葡萄牙稳居榜首，葡萄牙黄金居留权名目连续第三年荣冠全球最好居留权名目，满分100中得分79。
以停是全球前15个国家排名：
1.葡萄牙
2. 奥地利
3. 比利时
4. 马耳他
5. 泰国
6. 英国
7. 澳洲
8. 美国
9. 瑞士
10.加拿大
11. 迪拜/阿拉伯联合酋长国
12. 西班牙
13. 泽西
14. 拉脱维亚
15. 希腊
作为近年来欧洲热门的移民国家，葡萄牙黄金居留自2012年10月8日至2017年10月31日，已有5412个申请获批，已经为葡萄牙带来了高达33亿欧的直接投资，其中房地产购买的投资额达到30亿欧元，占比高达90%。中国投资者牢牢占据着榜首位置，累计获得3544份黄金签证，占总获批数度的65%。
不论是从综合排名上还是从投资申请数据上看，葡萄牙黄金签证居留计划表现都很抢眼。
前进的教育水平
葡萄牙教育投入占GDP比复5.8%，高于美国(5.7%)、加拿大(5.2%)、西班牙(5%)等国家。葡萄牙实行12年免费义务教育，18岁以停的孩子接受免费教育，施行学历学分制，被泰西国家平凡认可，可轻松入读欧盟各国名校。外洋私立教育体系分为3种：英式体系，美式体系和法式体系。
领前的医疗水平
葡萄牙在全球健康医疗体系中排名第12位，其中器卒移植等科目居全球首位。医疗事业的投入占其GDP的10.1%，比中国医疗投入占GDP比例约多一倍，人口平均寿命79.1岁。在葡萄牙，医生与居民的配比率是1:256，医院床位与居民的配比率是1:300。
健全的社会保证(福利)
欧洲是福利国家的发源地，从上世纪以来，西方国家在福利和保证制度上不断地完善，让所有人衣食无忧，享受免费大家医疗，免费义务教育，作为欧洲老牌资本主义帝国的葡萄牙也不甘为人后，连续为国民拿供高水平的福利待遇。
欧洲房产投资持续火热，葡萄牙房产市场增长25%
当前，越来越多的中高净值人群挑选海外资产投资，欧洲房产投资成为受青睐的方式。
葡萄牙：全国房价平均上涨6.4%，里斯本同期增长20.5%
毫无疑问，葡萄牙仍旧保持着从前的荣光地位。在一份由PwC和都邑土地探索所合作调研得出的房地产趋势报告中，葡萄牙首都里斯本排名首位，成为最具投资潜力的都邑。政事稳固、经济复苏、可连续的经济增长和潜力无限的市场，都是里斯本房地产被专家们望好的原因。
葡萄牙房地产的表现也没有辜负投资者的信任。从日前葡萄牙国家统计局公布的全国房价最新数据来望，葡萄牙房产价格中位数呈上涨趋势，首都里斯本仍旧是全国房价最高的都邑。
数据显示，今年第一季度，葡萄牙房产的中位数价格上涨至每平方米1011欧元，与去年同期相比增长了6.4%;里斯本的房价中位数则达到3111欧元，同期相比增长了20.5%。而大里斯本区的阿马多拉市涨幅为22.7%，波尔图的涨幅为22%，涨幅更为显著。
房价的连续上涨与资本的不断涌入紧密相关。咨询公司Savills近日公布的数据显示，今年上半年葡萄牙全国房地产市场投资增长了25%，投本钱额约为10.5亿欧元。
在住宅市场，第一季度，葡萄牙是欧盟第三个房价涨幅最大的国家之一，仅次于捷克和匈牙利。咨询公司Savills指出，2019年葡萄牙房价将连续保持上涨的态势，估计涨幅将达到16%。
进一步丰富家庭资产的组合配置，投资海外房产是非常火热的途径。
选择葡萄牙房产可靠吗，葡萄牙的经济情况怎么样?
葡萄牙黄金居留政策自2012年10月推出以来，吸引了大批国人前来办理，目前新华移民很多办理葡萄牙黄金居留移民的宾户。葡萄牙等欧洲国家开放的黄金居留计划从最开始的移民风向，逐步变为一种投资热潮。外洋的房产市场开始回暖并能够拥有移民身份，以是众多人士开始有了购房移民的打算。那么，挑选葡萄牙房产可靠吗，葡萄牙的经济情形怎么样?
葡萄牙近年来经济整体上进展迅速，实力在欧洲国家中不容小觑!欧洲经济危机后，葡萄牙政府采取了众多有用措施促进经济的稳固进展。几年时间过去，葡萄牙也渐渐复原至危机前的水平。目前不断增长的GDP、多产业齐进展等经济现象都是在说亮葡萄牙经济复苏。
葡萄牙的GDP不断增长，第一季度GDP增长0.5%，年率增长1.8%，而欧元区为1.2%。继2018年的趋势之后，葡萄牙优良的经济健康状况主要来自工资上涨和高就业率导致的私人消费。这根本原因是投资的显著加速。自2014年以来，政府赤字从GDP的7.2%停落到GDP的0.5%，失业率从2013年底的17.9%停落至目前的6%左右。这些数字使葡萄牙成为外洋金融机构的宠儿。
葡萄牙移民条件：
年满18岁;
非欧友邦家公民;
所购房产持有人(50万欧);
购买私人健康保险;
无犯罪记录;
移民葡萄牙后，关于房产投资那些事
移民葡萄牙后，包括里斯本在内的葡萄牙拥有各种各样的住房选择，从公寓楼到农舍。住宿费用是合理的。较新的公寓楼现代化且结构优良。他们中的许多人也有空调，这有助于从严寒的气候到里斯本的外籍人士。旧建筑对他们来说有着漂亮的质朴感，但他们可能在管道和电力供给方面存在问题。整个葡萄牙的房产相当宽广，尤其是北欧标准。
短期租赁通常是可用的，非凡是在大多数旅游人口居住的沿海地区。长期租赁也是可用的，但它们往往不会被广泛宣传。外籍人士将受益于聘请地产代理找到 * 优惠的价格。通常情况下，长期租赁是每年签订一次，并需要支付一个月的租金。
在费用和合同类型方面，里斯本的租赁房产在度假区和市中心之间可能会有很大差异。希望租用别墅或公寓的外籍人士可以找到多种选择。
你应该购买还是出租房产?
葡萄牙的经济危机引发了是否出租或购买房产的问题。外籍人士需要考虑的 * 重要因素是当前房地产市场状况以及他们计划在葡萄牙生活的年数。近年来，住房拥有率一直维持稳定，约四分之三的居民拥有住房。
对于移民葡萄牙的人来说，是否购买或出租房产的问题取决于您是在查找短期还是长期的选择。在里斯本，很轻易找到一个长期停留的现代公寓。假如您转移到度假区，购买是一个更好的选择，因为这些地区的租金往往很高，非凡是在夏季。在这里，短期租赁成本高于长期租赁成本。与欧洲大陆的其他目的地相比，葡萄牙的租金水平并不高。
假如您打算在里斯本租一间房产，请防止在夏天看房。这是旅游旺季发生的时候，业主喜爱租给那些有喜好留下来一个星期的人，因为这对他们来说更有利可图。查找平平或长期租赁的理想时间是9月下旬至4月。
葡萄牙移民到底为何吸引了如此多的投资人呢?
选择葡萄牙移民的人数不断增长，拥有宜居大国的身份优势有哪些呢?
身份便于孩子接受欧洲的精英教育
如今，欧洲的教育一点不亚于传统留学国家，如美国、加拿大这些北美国家。葡萄牙有着非常悠久的教育历史，每年，有许许多多的中国家长把孩子送到葡萄牙，接受更加国际化的教育。这时，拥有一张绿卡，对于孩子来说是非常便利的。当地学校课程多采用欧美教育的IB课程、A-level课程体系，而且学费比国内高端国际学校便宜二分之一甚至三分之一。
孩子尽早的接受欧洲的教育，更有利于孩子融入当地社会，让孩子有更宽阔的眼界，也是升入欧美高等教育院校的黄金跳板!
收获健康与长寿
据相关媒体报道，葡萄牙被英国BBC评选为世界上适合退休人员养老的国家之一。以基础设施、生活成本、气候、医疗等13个方面作为其衡量的标准!阿尔加维地区获得 * 评级。阿尔加维全年气候温和，年平均日照3300小时，是欧洲阳光充裕的地区之一，被称为欧洲的“退休者乐园”。
购房移民葡萄牙，想说健康的生活环境，子女接受优质的教育，和家人共同享受天伦之乐。
