在加拿大移民条件。
移民加拿大以后，很多新移民希望购买汽车。加拿大的二手车价格便宜，质量优越，深得广大消费者厚爱。购买二手车要领是：注意市场调查;过户文件;买主身份;合法车辆;车有无欠债;事故废气纪录;旧车用途史;机械检查;交货后付款;防控告欺骗。
做好市场和价格调查。在《购买二手车指南》一类的书中，找出你感兴趣的汽车品牌型号，阅读车子的性能和缺点以及参考价格的介绍。做到看车时心中有数。
买卖二手车的双方要签署正式的转换车主的过户文件。当然，这些文件不管是正式的公文还是其他的任何形式，等到双方签字以后，都具有法律效力。一旦签字和交出押金，就很难取消，因此要特别慎重。
如果是从私人手中买旧车，一定要记得看卖车人的驾驶执照，保证是从合法人手中买合法的车。注意卖车人的驾驶执照应是当地的驾驶执照，同时询问这辆车是否曾经被转过手，如果被转过手，最好能要求出示以前的买卖过户文件。
要确定你想买的车是合法的。每一辆车都有一个引擎号码，这个号码就是一辆车的"身份证"。这个号码一旦损坏或不存在，就说明这辆车有问题。该号码的位置一般在车辆前窗玻璃底下，由17个数字组成。车子的任何纪录都可以由这个数字上查出来。
要留心你看中的车辆有无分期付款租赁车的合同结束了没有。如果一辆车还处在租赁的地位，或分期付款合约还没有结束，债权人有权利扣押该车。
要求旧车的车主提供例如，卑诗省汽车保险公司(ICBC)的事故赔偿和废气检查纪录。ICBC对每一辆超过两千加元的赔偿都有详细的记录，你只要付十元钱，就可以得到一份报告。
问清你想买的车辆，是否曾经是警车或出租车。一般情况下，此类车辆的损耗较大，质量很一般，价格也应相对的偏低。
将你选中的汽车带到你信任的一名技工那里做详细的检查。如果一下找不到合适的人选，可以找例如BC驾驶者协会(BC Automobile Association)，BCAA 提供这方面的收费服务。假若你对该车的年份和记载的里程有怀疑，也可以找 BCAA 查清。
一手交钱，一手交货。一定要亲手在各种路面上试开过你要买的车，签完过户的文件以后才能交钱。也就是说，你得要到等到办好了所有的合法过户文件，到车牌上好了保险以后才交钱。
如果在车辆买卖当中，明显感到有欺诈、犯罪的行为，你可以从电话簿蓝页中查到消费者利益委员会(Ministry of Housing, Recreation and Consumer Services, Investigations Branch)，打电话给他们，他们会帮助你。
延伸阅读
加拿大新移民之温哥华二手车购买攻略
加拿大温哥华一直都是最受移民群众欢迎的城市，很多移民加拿大的华人都喜欢去温哥华生活，去生活首先要解决的就是衣食住行，尤其是在出行方面，为了上班和办事方便都想买一台自己的车，很多新移民都会选则买二手车，那么买二手车都需要注意什么呢？今天小编给大家做个攻略。
3.水箱：看看水箱是否有异物；
4.发动机：开起来感受一下，要有眼里不揉沙子的精神，最细小的差别也不要放过。
5.还有很多其他的问题，变速箱、刹车、车子的各个玻璃密封是否完备、各个车灯是否正常显示；
二、价格二手车的价格仁者见仁智者见智，价格浮动很大，作为一般的消费者，很少能把控市场价格，所以小编建议了解好车子的年份，牌子可以在网上查一查，心里有个准备。
三、到哪里去买二手车在温哥华，二手车的买卖一般就三个途径。
1.朋友推荐，朋友推荐是最稳妥的，对于车况非常了解，朋友很少会跟你隐瞒车辆的问题。可以做到买的放心。
2.4s店Trade-in的车辆，相比来说虽然不如朋友的车，但是也算稳妥了，毕竟在Trade-in之前，4S店都做了比较详细的检查
3.最不靠谱的方式，自己网上胡乱找，或去二手店，这种情况最不靠谱。这时候你买车可以等同于一个盲人，除非你花大价钱去请人帮忙检测，否则小编觉得，还是不要轻易尝试这种方式。
以上就是小编对买二手车的一些建议，大家可以了解一下，希望能对大家有所帮助。
哥斯达黎加移民信息 哥为减碳排量限制二手车进口
据哥斯达黎加移民专家了解到，哥斯达黎加媒体报道，根据哥国家气象局（IMN）公布的第一次气候变化两年期报告，2012年，哥斯达黎加工业、农业和运输业碳排量达1868.8万吨，其中，森林和其它植被吸收743.9万吨，净排放量为1125万吨，较2010年增长了15%（163.3万吨），较2005年增长了30%（356.1万吨）。
碳排量是指温室气体的排放量，包括二氧化碳、甲烷、一氧化二氮、卤代烃、全氟化碳和六氟化硫、一氧化碳、氮氧化物、甲烷以外的挥发性烃和二氧化硫。此次公布的2012年碳排量已提交至今年9月举行的联合国气候变化框架公约大会，用于测量国家自主贡献(INDC)中提出的目标。在总体碳排量中，能源行业占比最大，达721.4万吨，其中运输业排放温室气体490.9万吨。在此之中，轿车排放了160.4万吨，轻型汽车排放了94.1万吨，重型卡车排放了73.9万吨。农业部门碳排量为862.9万吨，然后农场中的植被消除了其中的40%。垃圾产生了186.4万吨的温室气体，其中85%来源于家庭垃圾，15%来源于工业垃圾。
哥环境和能源部副部长卡尼亚斯表示，要鼓励减少私人汽车的使用，改善公共交通，鼓励车龄分别在15年和25年以内的轿车和卡车，此外哥环境部还在制定一项法令，限制二手车的进口。
投资人购买葡萄牙二手房需要注意些什么？
众所周知，欧洲购买房产移民现在越来越受国人投资人的喜爱和关注。而其中葡萄牙房产更是受海外申请人的青睐。那么投资人购买葡萄牙二手房需要注意些什么？今天移民为大家整理了相关资讯。感兴趣的朋友不要错过这篇喔！
购买葡萄牙二手房注意事项：
第一：尽量不要选择购买私人房产。今天的葡萄牙房地产市场，来自世界各地的房地产投资者的数量非常多，因此价格上涨的速度也是比较快的。所以，当你来葡萄牙投资二手房时，还是要注意，尽量不要买私人房产。因为很可能遇到付款结束却因房价上涨而不得不遗憾毁约的情况出现。
第二：尽量不要买房产不清楚的房屋。在葡萄牙投资房地产必须要清算好相关的财产，因为如果在葡萄牙有房产就可以更容易的移民，所以不要因为财产问题而影响移民申请。
第三：选择中介必须小心。对于那些准备投资葡萄牙二手房的人来说，选择一个合法而正宗的中介是十分重要的。
购买葡萄牙二手房优势：
1.葡萄牙国民待遇，惠及三代。葡萄牙购房移民优势就是三代移民，拿到居留权后就可以葡萄牙工作或者投资，享受葡萄牙的教育、医疗和养老等福利。
2.葡萄牙投资优势明显。目前来看葡萄牙购房移民可以享受出租收益和房产收益。现在葡萄牙的经济增长明显稳定，短期内房价依然会稳定增长。
3.葡萄牙房产精美舒适，永久产权性价比高。比起国内只有70年产权，在葡萄牙购买房产可世代相传。
4.葡萄牙环境优美，生活气息浓厚，福利健全。
以上就是投资人购买葡萄牙二手房需要注意事项及购买葡萄牙二手房优势。想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
藏在伦敦街头小巷中的二手小店
英国的二手货文化历史悠久，英国人乐于买二手货物，更以淘到价廉物美的二手货而自豪，这种物尽其用的消费态度值得我们学习。二手市场又叫跳蚤市场，伦敦时尚人士带动了跳蚤市场文化，他们最早逛跳蚤市场的旧服饰，寻找时尚的灵感。移民英国的朋友周末闲暇时光可以到隐匿在伦敦街头小巷中淘宝去。
EastEndThriftStore
EastEnd二手店最大的特色就是他家的宝贝即使是二手却仍能保证优良的品质，店主有着敏锐的时尚嗅觉，在这里你会发现15镑的复古牛仔衬衣和25英镑的夹克衫小皮裙，甚至10英镑的蓬蓬裙。EastEnd二手店的原本是由一间仓库改造的，所以装修并不算精致。到店内留下电子邮件还能定期收到特别定制和每季优惠呢。
Unit1AWatermansBuilding,(AssemblyPassage),E14UT
BeyondRetro
一走进这家店，就被五颜六色的商品晃了个眼花缭乱。这里是颜色控的天堂，BeyondRetro店主擅长收集各种多彩颜色的鞋子，衣服和帽子，特别对于想来淘淘夏天衣服的顾客，这里不仅有剪裁新颖的夏威夷衬衫，还有缤纷糖果色的小单鞋，受到20岁左右青年人群的喜爱。虽然店内选择很多，但也很考验时尚达人们的穿搭能力，颜色既要有冲击力又要和谐，这也是门学问。
110-112CheshireStreet,E26EJ
AbsoluteVintage
AbsoluteVintage复古店位于闹中取静的一条小巷子内，杂乱堆砌的布置是这家店最大的特色。这里的货品质量层次不齐，你能从这里淘到5镑的小T，也能在这花100镑淘到一个高档皮带扣。靴子的起价大概都在50-60镑左右，但要注意留心鞋底磨损的程度和褪色情况，以免花大价钱却淘到双破鞋。虽然质量有好有坏，但这里宝贝的数量占有绝对优势——店内竟然有整整一柜子的限量版香奈儿二手包包！
15HanburyStreet,E16QR
Leftovers
相比其他二手店，Leftovers绝对是个袖珍店，而且货物也很专一——礼服裙和棉白衬裙。如果你足够有创意的话，把从这里淘到的精致小花边领和普通衬衫缝起来就是一件绝佳的私人定制。这里有很多小巧精致的收藏品，好像店里就是一件50年代的巴黎珍品储藏室，从生锈的小铁罐到复古的小纽扣，每一个都可以作为一件很有意思的小礼物。
Unit71,BrixtonVillage,(FourthAvenue),SW98PR
Blitz
与其说Blitz是个二手店不如说是一个二手百货，整整一幢楼都是它的底盘。Blitz的前身是一个废弃的老家具厂，在它工作团队的精心布置下摇身一变成为了装修精美的shoppingmail。这里不仅有衣服鞋帽买，还有配饰和家具，分布在商场的不同楼层。所有的二手物品都经过严格的清洗消毒和熨烫，一切都那么完美，唯一的缺点大概就是选择太多而容易陷入纠结吧！
Blitz,55-59HanburyStreet,E15JP
CrazyManCrazy
伦敦的复古男装店少之又少，而坐落于CrystalPalace站的CrazyManCrazy绝对会让你不虚此行。这里经营着40-50年代美国牛仔风格的复古衣，连店面都装修得极具美国风情——巨大的白色低音炮和古董收音机循环播放着那些50年代脍炙人口的乡村摇滚。店内提供各式各样的皮夹克，无论摇滚铆钉还是飞行员风格，在这都可以找得到，价格从65英镑到225英镑不等。
18aChurchRoad,SE192ET
Rokit
Rokit在英国有三家分店，在Shelton路上的这家是旗舰店，东西也是最全的一家二手店。可能Rokit售卖的很多品牌不为人所知，但是质量和式样还是非常的给力。你可以从这里淘到一双相当合算的牛仔靴，也可以淘到一件设计感极强的GunneSax礼服。当然，Rokit的围巾，腰带和帽子也经常是抢手货。在Rokit淘宝，只需要一颗发现的心和一双快手就够了。
42SheltonRoad，WC29HZ
CaféVintage
CaféVintage藏身于住宅区中，店主是一对叫AyshaSparks和NadiaAllman的姐妹花。她们把咖啡馆与复古店相连，初衷是希望来喝咖啡的客人们能顺便逛逛复古小物，没想到复古店却火了。店内多是80-90年代的服装，鞋和配饰，虽然店面不大，宝贝却十分精致。到店的客人多会在咖啡馆小歇，品尝姐妹俩手造的咖啡和小蛋糕。
88MountgroveRoad,N52LT
VictoryVintage
这家宽敞的二手店被巧妙的结合在Whiteleys商场里面，面向高端的顾客。在VictoryVintage里售卖的服装都具有优良的品质，无论精致的狐狸皮草还是笔挺的燕尾服，这里都可以找到。虽然这里卖的二手比其他店都要高许多，但是一分价钱一分货，品质也是相当的没话说。
1stFloor,Queensway,(WhiteleysShoppingCentre),W24YN
FrockneyRebelVintage
LauraMcAlpine和家具设计师OmidAsghari是这家二手店的幕后店主，他们经常往返柏林，挑选一些经典的复古衣品。而且店里的男装女装大多都是店主们亲自挑选的，即使这么大牌，但是价格却十分亲民，外套和鞋子都只要50镑左右。
42CambridgeHeathRoad,E29DA
希腊旅游业强劲复苏，二手房交易在税费上优势明显!
希腊旅游业蓬勃发展，带动了希腊国内外的投资人对二手房市场的投资热情，希腊25万欧元购房移民项目也从中受益!
希腊二手房转让税低至3%!
希腊房地产服务公司萨维尔斯(Savills)日前发表市场调查报告指，税收和杂项收费过高影响投资者购买希腊新建房屋的意欲，相比之下，希腊二手房的市场竞争力则大得多，成为新的黑马!
据《每日报》消息，该报告指出，在希腊购买一间新建房屋，需要负担税务和其它杂项的额外成本相当于房屋原始价格的30.2%。高昂的费用令买家对希腊新建房屋望而却步。
与此同时，希腊二手房的交易只需要承担3%的房屋转让税，整个交易过程的额外成本不超过8.2%。这样的成本费用在地中海国家中颇具竞争力。
资料显示，购买塞浦路斯新房的税费是6.2%，二手房是4.9%;购买葡萄牙的新房和旧房税费没有区别，对交易均收取8%的税费。
希腊旅游业推动二手房交易市场爆发
除了税务等花费方面的优势之外，希腊的二手房之所以受欢迎，很大部分是由于旅游业的推动。
俄罗斯房地产公司Tranio、地中海度假酒店与酒店房地产论坛组织者联合发起的一项调查显示，希腊已成为酒店和度假村房地产收购以及旅游综合体开发的主要目的地。
调查显示，投资者将希腊、意大利和西班牙视为地中海地区旅游投资的最佳目的地。57%的受访者认为，他们对旅游地产和度假村的投资项目最感兴趣。其中，热门旅游景点的二手房则更加受到投资者的欢迎。
投资者以较低的价格购入二手房之后，经过翻新、装修之后改变用途获得收益。不少投资者认为希腊市场是一个发展中的市场，其蓬勃发展的旅游业会带动房产市场，具有较高的收益前景。因此，相对其他国家，希腊市场也被认为有着更多的投资机会。
希腊旅游部长库图拉，在希腊自然保护协会、扎金索斯市和该岛酒店业界组织的“蓝旗”年会上说，旅游业是希腊的支柱产业和经济推动力，今年希腊旅游业再创佳绩，旅游收入与2017年相比增长约17%。预计在2018年到访希腊的游客超过3200万人次。
在希腊经济全面回暖、国家摆脱经济危机的背景之下，希腊的二手房市场成为了欧洲房产投资市场里的黑马。
希腊购房移民
【申请条件】
1、购买25万欧元房产
2、申请人年满18周岁
3、无犯罪
希腊购房移民，仅需购买25万欧元希腊房产，60天快速获批，自由通行申根26国，无任何居住要求，子女年龄要求宽松。
【项目优势】
投资金额少——25万欧最低投资，一人申请，三代移民
申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求
无居住要求——投资者获批后，不需要居住
获得身份快——3到6个月可获批
无投资风险——长期包租更身心，年收益5%-8%
福利待遇高——享受免费公里教育和医疗
宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界顶级度假居住天堂
在加拿大学习时我们应该注意什么？
在加拿大学习时我们应该注意什么？
刚去加拿大：
1、最重要的一点：努力学习不要浪费你的学习！到学校联系一些可靠的高年级学生，了解信息要比了解的快得多。
2、公共汽车不接受纸币，而是准备更多的硬币和硬币。硬币分为2把刀图尼，1把刀称为傻瓜，25美分，10美分，5美分。一毛钱里最小的。
3、公共汽车在一段时间内转乘没有额外的钱。向司机要中转票就行了。有些城市只是一个代码。
4、过马路要记住，红绿灯不是给你的，要看到行人信号灯，不要红，绿。行人信号灯是：白色小人或小手亮；你可以去，橙色小手是告诉你快走，马上换灯，橙色小手总是开着；不要走。
5、请记住，即使你处于绿灯状态，但不要留下橙色的手，也会有左转或右转。
在加拿大学习时我们应该注意什么？
1、不要随意过马路。这里的司机通常对过马路没有任何预测。
2、所有的加拿大政府和机构网站都将解释你需要做什么，所以养成寻找谷歌的习惯。别相信有经验的人。申请任何东西、文件、考试、政府信件的截止日期，请登录官方网站或学校网站。
3、在加拿大，大多数房屋都是木制的，这意味着如果有火灾，它就快消失了。你的意思是，你是住在普通的房子里，还是租房子？烟雾报警器不需要旁路。禁止室内吸烟，及时使用大功率电器断电。如果你在没有父母照顾的情况下出来，你应该更加独立。
4、有时间尽快买一台打印机，这里的打印机非常有用。
这里的医院一般不接受普通感冒，非紧急情况。如果您感到不舒服，请去学校或附近的步行诊所。但是，诊所始终没有开放。如果深夜非常不舒服，请不要忍受，直接去医院急诊科。
6、加拿大的医疗保健系统是免费的，但药品不是免费的。这不是看医生和拿药的地方。在这里，医生给你看了病后，拿着药去药店，每家大超市里的药房或购物者都有。建议我国应采取相应的急救措施，如再治疗、止痛、转归等。至于抗炎药和感冒药，我个人不推荐，因为有时年轻人不能正确判断自己的身体症状，无论炎症是细菌还是病毒都不一样。有处方药，而非处方药，非处方药基本上是咳嗽、止痛、发热、缓解症状和治本不治本。我病了！去看医生！我认识一个外国学生，她每次感冒发烧4年都会去看医生，问她需要什么药才能治疗她的症状，人们给她注射糖浆什么的。她一直认为哪一种是严肃的药物，哪一种是医生。
7、晚餐给10%，12%，15%的小费。别粗鲁，别傻了。每次都要付出最高的代价。
这里的自来水可以直接引用，但大多数中国人还不习惯，学校的饮用水都是自来水，酒店给你的冷水也是自来水。而这里的自来水也不会导致水份变重的原因是…_
更新一波：
介绍：（填饱你的胃）
1、当给蒂姆霍顿喝咖啡时，你可以吃双倍的双糖和双倍的牛奶。这里的奶油是一个非常难以理解的词。通常，牛奶含有10％的奶油，称为奶油。它通常用于咖啡。美国似乎被称为下半场。一个是35％的奶油是35％的牛奶奶油，用于蛋糕。
2、在快餐店点餐，这种套餐叫做套餐。每个快餐店都有一个特别恶心的名字。总之，我记不起来了。如果我不知道，我会指着照片说我想要什么组合。
3、你可以点餐，然后问你是否可以在这里吃或者去，意思是在这里吃或者打包。
4、麦当劳巨头被称为巨无霸，4包严重。我喜欢它。别叫我卑微。
5、我认为这里的油品比国内的好，但很油腻。
6、肯德基在这里没有炸鸡翅。没有奥尔良烤鸡腿。这意味着原始的鸡被称为鸡肉，鸡腿被称为鸡腿。
7、在学校食堂，如果宿舍是一个1015把刀的自助餐，一般中国人的肚子最多只能吃三天。没有大米。
8、至于中国菜，慢慢花钱，自己试试。
在加拿大学习时我们应该注意什么？
生活篇
1、这很重要！大学分不分和都是，需要买自己的，提前带张床也好。
2、当人们问好的时候，首先是你好，你好吗。说句好话，避免尴尬。当我第一次来的时候，英语很差，每次都要回复一秒，因为我觉得生活中很是曹旦，怎么说好呢？
3、尝试购买国产笔记本电脑。如果您不自行重新安装系统，则不兼容。 （仅限Windows系统）
4、如果你在多伦多、卡尔加里和温哥华等大城市上学，亚马逊可以以40%的比例取代淘宝，并注册成为大学生账户。不到50美元一年，许多东西可以在两天内到达。
5、学会签名，把大标志和小标志分开。小标志是护照上贴的那个。用于出入境。一旦它进入加拿大，就没人看它了。进入机场的移民局。他会给你一张a4大小的彩色纸，那是个大标志，你最多可以在加拿大居留。在做了加拿大所有的事情之后，申请房租，学校，手机号码，政府文件，人们可能会要求你展示这个大标志和照片ID。
6、大大小小签名的效力是不一样的，大签名期满后，你不能在加拿大合法居留，所以你应该及时申请续签。小签证过期了，如果短时间内不回中国，问题不大，但如果你准备回家，提前几个月办理续签手续，否则你就不能回加拿大了。当你回到家，续约也一样。
7、在国外学习时，工作的问题分为校园、校外，一个是学校内部工作（选择少一点），另一个是校外工作。在理论上，你是一个全职学生，不是一个大问题，但是考虑到CIC可能不是一个更新请求，我发布了一个链接到CIC网站，或者那个句子，你在官方网站上需要什么信息。
8.、Working as an international student outside the school
9、在加拿大有一种叫做s in数的东西。实际上，这是社会保险号码。如果你开始工作，你应该申请。去加拿大服务中心申请。不要把罪号给任何人。
10、每年2月至4月的退税。记住退还税款和额外收入。如果你以后想在加拿大发展，请将你的退税文件保存至少6年。找一个退税额很高的人。
加拿大移民申请应该注意哪些细节
特别为大家整理了《加拿大移民申请应该注意哪些细节》这篇文章，仅供大家参考!!!
加拿大移民申请应该注意哪些细节
方法/步骤
一、谨慎递交文件关注材料细节
从申请人方面讲，在递交给移民局的文件资料中，必须要清晰地证明以下内容：
1、个人以及家庭资产如何组成;
2、怎样通过合法正规的手段拥有超过160万加币的净资产;
3、提供3年以上的成功经营管理经验。在实际递交申请的过程中，许多申请人和代理公司并没有注意相关的细节，这些疏忽之处恰恰是移民官重点关注的内容，许多移民官会参考以往拒签客户的情况，所以，对于申请人及代理公司而言更应慎重。
理顺案件思路熟悉申请材料
许多申请人虽然积累了大量的财富，但对申请案卷所需的材料并不了解，对自己的资金积累需要提供的相关证明更没仔细对待。如果在面试过程中，申请人没有理顺好思路，对自己的申请资料十分陌生，面对移民官提出的相关问题，都不能够解释清楚，那么结果是，移民官或让其补充材料，或即刻下发拒签通知。鹏海辰（PHC）的专家及资深咨询顾问对客户进行多方位辅导，并邀请加拿大资深大律师进行现场辅导，确保客户充分掌握案卷所需材料及资金积累的证明材料。
挖掘真实材料切勿弄虚作假
近几年来，中国国内投资移民的申请材料存在造假现象，但只有很少的一部分申请者侥幸过关，绝大多数造假申请资料都没有逃过移民官严格的审核。在提供相关材料的过程中，虽然有些资料，比如学历证书、职称证书等，由于某些原因而遗失，对待这种情况应当顺藤摸瓜，仔细的挖掘其线索并总结相关凭据，绝对不能依靠小聪明导致“聪明反被聪明拒”。
掌握个案特点勿照搬以往经验
通过以往的案例分析，移民官在审案时，往往习惯经验主义，即参考以往的成功或拒签的案例来给申请人下定义。但是，对于申请人和代理公司而言，这并不意味着只要参考以往成功案卷就可以稳获成功。每一位申请人的资产和经商管理经历都有着不同之处，因此，对于以往类似的申请人的成功案例只能进行参考，绝不可以复制照搬，否则，细节方面的疏漏将会导致申请人被拒。通过历年的拒签案卷分析，经验主义是许多申请被拒的最主要原因。
新房和二手房区别在哪？西班牙移民购房需知
富裕阶层海外资产配置迎来一个崭新的时代，越来越多的中国投资者将目光转向国外，寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。作为南欧璀璨的国家之一，西班牙经济持续复苏，旅游业欣欣向荣，世界各地的人纷纷在这片投资乐土上购置房产。准备在西班牙移民买房的中国人，经常会在选择买二手房还是新房之间纠结。
新房，顾名思义，不用过多解释；较新的二手房，房龄一般在十年以内；另外，也有一些比较老的房子，房龄在三、四十年左右；部分在年数较久的区分（一般在市中心）的房屋甚至已经有六七十年或更久的历史，但是这样的房子一般都叫“老房翻新”，老房翻新的独特之处在于，外墙充斥着年代韵味与历史气息，但是内在的住所，拥有一切现代化便捷设施，居住体验感简直超出我们的想象。
以下提到的新房包括全新的房屋和房龄比较短的。老房就是房龄比较长的。从几个方面可以参考一下，权衡利弊，选择最心仪的那个。
地理位置
西班牙是一个历史比较悠久的国家，城市规划的也比较早，比较完善。所以，在城市中心附近地带的房子一般都比较老。而这样的房子因为占据了地理位置上的优势，所以在交通，医疗，教育，工作方面比较方便。市区房屋的周边交通也很完善，无论是地铁还是公交，超市和卖场也是随处可去。
而城市中心的规划几乎不会有很大的变化，一些新的建设开发工程需要在一些较远的地方，因此，新房自然离城市中心稍微远一点。但是相比中国一线城市的地大物博，欧洲城市的中心与郊区都不会分开太远，自驾、地铁、公交都能方便往来。
房屋情况
那些在城市中心地带的老房，一般是不会完全拆掉重新建设的，只是会根据政府的要求在一定的年限进行翻修。这样的翻修在一定程度上美化了房屋并对安全性方面做了一定的增强。所以不用担心“老房子”这个旧观念问题。而新房一般在很长的时间内，都不会产生问题。
小区环境
一般老房子都没有特定的小区。而新房有很多都是在封闭式小区内。小区有24小时的保安，而且小区里会种有植物，树木等，有的靠近大型公园、商业中心，医疗中心等，距离国际学校也会很近，整体环境比较完美。
配套设施
老房多位于规划比较完善的区分，交通，教育，医疗，购物等更方面的选择比较多。新房的区分是新开发的，所以很多物业管理理念都是欧洲最新的。新小区的占地面积比较大，所以很多新小区内都有一定的运动健身设施。比如说，游泳池，网球场，篮球场等。 甚至还有一些物业在推广初期，会赠送储存间、车库，这简直就是性价比之王了。
在错综复杂的海外房地产市场中，为了保障投资安全和获益，投资人在西班牙选购房产时，注意以下几个方面就能选购到心仪的优质房产。
地段要好，出行便捷
以西班牙的巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区，靠近El Exiample区（扩展区），该区域房产规划合理、建筑式样美观牢固，周边名牌云集，又有很多著名景点，区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以该区房屋价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区之一。不愿意居住在市中心的投资人，也可以选择靠近海边或者靠山的房产，但必须注意的是，一定要选择公共交通便捷的区域哦。
周边环境好，配套设施齐全
按照我们国人的习惯，在好的地段选房时讲究的是闹中取静，也就是说，周边环境要安静，配套设施要齐全，比如小区周边最好有公园，提供一个散步休闲的好去处，房子附近要有商店、学校、社区医院、健身中心、菜市场等。完善的配套设施可以全方位提升生活便利程度和生活品质，也可以增加我们的幸福感。
配套的物业服务要好
西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
内部结构和采光要好
受欧洲传统文化的影响，欧洲大部分城市市中心的房子房屋多以小户型为主，房间较小，但布置得都比较精致和人性化。因为市中心建筑都偏古老，要多注意内部结构、采光和通风状况。
框架结构要牢固
如果不小心买了一套表面看起来还不错，但建筑结构有问题的房子，那就麻烦了，费心费力又费时。在选购房产时，要注意观察房产的建筑结构，如外部立面（包括外墙），楼板，柱子，承重墙，承重横梁等。
易出租，租金回报率高
如果不是为了长期自住的话，那么选择一套易出租的房子吧，用房屋投资获取收益。关于房屋出租的事宜，建议委托专业机构办理，以避免可能产生的问题。
这些在海外购置房产的小细节您是否get到了呢？当然，其实无论在哪里，想要买到十全十美的房产都不是件容易的事，尚外出国的海外团队会根据您的需求为您甄选目标房源，耐心指导，实地看房，没有后顾之忧！
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