葡萄牙新移民条件。
葡萄牙黄金居留签证计划又迎来一个成功的一年。源自于SEF卒方统计数据显示，11月份同比去年增长30%，仅在一个月就产生了超过7700万欧元。2018年是国外直接投资显著的年份，迄今为止已有1，260名主要申请者申请黄金签证，在这一年中共投资7.44亿欧元。自该计划于2012年首次启动以来，筹集总投资接近惊人的42亿欧元。
在葡萄牙黄金签证一直以来都是备受瞩目和欢迎的名目之一，我们目睹了投资者在过去12个月的增长。公民身份立法从6年减少至今年早些时刻的5年，使其对最终目标是欧洲护照的观点投资者更具吸引力。在过去24个月内也存在巨大的需求，据葡萄牙边疆和移民服务部公布的统计数据显示，该国黄金签证名目11月份从126名投资者那里筹集了价值7,700万欧元的外国直接投资，比上个月略微增加，比去年同期上涨了30%。
今年以来，1,260名主申请者经过此名目投资大致为7亿4400万欧元，平均每位主申请者投资达590，626欧元。自从名目2012推介以来，已从6，813名投资者那里筹集了靠近42亿欧元的本钱，平均每位投资者约610,000欧元。
在表现强劲的2014年及遭受危机的2015年过去后，过去3年的申请度，便便是面临周边国家黄金签证名目日益惨烈的竞争，也稳固在年均1,400份左右。
90%的投资者锁定房地产
随着时间的推移，投资者对房产的喜好仍旧稳固，只有10%的人选择其它类型。
中国人的热忱再度迸发
无论此现象是偶尔还是必定，黄金签证名目筹集的本钱是愈来愈多，同时，葡萄牙房价也是节节攀升。
中国人在过去3年曾占有80%申请比例，这个11月数据劲占40%。但中国人的喜好自这个夏季之后就愈发高涨;11月中国人的申请度为9月的3倍还多。总体而言，从名目开端以来，中国人在申请人中占比59%。11月，巴西人收成了14%的黄金签证，土耳其人12%，此后，俄罗斯人和南非人分别占据4%和2.5%。
延伸阅读
持葡萄牙黄金居留签证可享受什么福利
一人申请，惠及三代”是葡萄牙“黄金居留许可计划”的一大亮点，它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民，实现三代同堂，这对于那些担忧父母养老问题的申请人尤为适合。申请人子女从小学来高中均可享受免费基础教育，大学学费也比较低。那么持葡萄牙黄金居留签证可享受什么福利呢?
持有黄金居留签证，您将享受与葡萄牙居民同等的福利待遇，包括12年免费义务教育以及公立医院的医疗，除了受雇权柄(但您也可以自雇)。5年后与得永居身份后，可享受受雇权柄。
受教育的权柄和享受公立医疗的权柄是不以纳税为基础的。公立医疗包括看病诊疗费用、入院治病的治疗费、药费(报销部分)。如果除了享受公立医疗福利外，还想享受私立医院的福利，只要每月缴纳大致45欧元/人，便可享受私立医院的免费医疗。
以纳税为基础的福利是养老和失业。欧盟退休年龄为65岁。关于养老，老人往葡萄牙之后再交养老保险就非常不合算，要交一大笔钱，基本上10年之内的再缴纳养老保险就非常不合而已。年轻人的养老保险也是依据还有多童年退休来算，有一套复杂的公式，总之就是工作的时间越长，自己缴纳的费用越少。关于失业金比较好算，就是您交了几个月的失业保险，就发给您几个月的失业金。
葡萄牙黄金居留签证4月数据出炉
优良的教育水平、发达的经济，促使葡萄牙黄金居留签证受到了广泛的关注。
黄金居留名目如火如荼地进行
SEF卒网公布了4月份黄金居留许可数据
接停来我们一起分析停最近的名目动态
至今发放19964张居留卡，房产投资仍稳居第一
自2012年10月8日颁布新法至2019年4月30日，葡萄牙黄金居留许可名目共发放了19964张黄金居留卡，总投资额达到44.9亿欧元!其中，房地产仍旧是众多投资人最热衷的目的物，投资占比达90.6%。
而且近几年来，随着葡萄牙本地经济的复苏，吸引到越来越多的境外投资。据仲度联行报告统计，主要包括巴西、英国、法国等来自世界45个国家和民族投资葡萄牙房产，前景一片大好。
4月份主申请人和附属申请人获批度均保持平均水平
自2012年10月8日至2019年4月30日，葡萄牙黄金居留许可名目获批的主申请人数已经有7383位，附属葡萄牙移民申请人数度已有12581位，获批趋势前景较好。2019年4月获批主申请人共92位，家庭团圆人数共168位，总获批人数达260位。
投资人的主要构成和主要投资方式
从大数据分析图中，我们可以看出，在获批的7383位主申请人当中，中国籍的主申请人占到4211位，占比约为57%，仍旧是黄金居留许可名目投资的主力军，但比例略为落低。接停来依次是巴西722位，土耳其336位，南非291位和俄罗斯258位。
而在这7383位获批的主申请人当中，有6968位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94.4%。正如上文所说，房地产仍旧是最能吸引投资人的决佳目的物。
葡萄牙投资移民名目以其稳健的姿势不断进展，而葡萄牙也逐步吸引着越来越多的人。
9月葡萄牙黄金居留数据发布！
葡萄牙经济发达、友好亲切、资源丰富，众多利好的优势让葡萄牙成为备受青睐的国家。葡萄牙申请门槛低的移民条件更是吸引了很多海外游客和移民人士。申请葡萄牙移民，拥有身份，享受丰厚的福利待遇。海外人士可以通过买房、投资等渠道申请，一人申请、全家移民。
黄金签证9月份的批准量与8月份相比下滑了49%，投资额也从大约8300万欧下降到了大约4900万欧。9月份只有75名投资者连同其家属获得了黄金签证，8月份则是147名投资者及其家属。今年开年截止目前，有998名主申请人和1736名家属通过黄金签证获得了在葡萄牙的居留资格。9月份，很可能是因为葡萄牙暑假的原因，成了该国黄金签证历史上最迟缓的一个月。
累计来看，自项目2012年11月开放以来，黄金签证的申请人已经入住了价值48亿5000万欧的资金，90%以买房的形式体现，中国投资者仍旧是主要的申请人团体，9月份有27宗申请案获批8月份则是38宗，紧随其后的是巴西人12宗，俄罗斯人4宗，土耳其人3宗，以及南非人3宗。
目前，葡萄牙移民方式主要是购房移民项目，申请人要年满18岁，非欧盟国家公民，购买私人健康保险，并且没有犯罪记录。
葡萄牙黄金居留签证5月获批申请者总数增长！
葡萄牙黄金居留签证5月获批申请者总数增长至7465名，相较四月的7383名增加82名，速度不快不慢，和前面几月基本持平。2019年1-5月的获批主申数量分别为7107，7208，7291，7383和7456名，分别同比上月增长101，83，92，82位，前后变化不大，总体来说较为平稳。但是相较2018年上半年每月多至200位增长，明显逊色。这也说明葡萄牙移民政策也进入了平稳期，只要外部环境稳固，基本不会显现大涨大跌的情形。
截止五月底，累计4246名中国申请者获批黄金居留签证，相较四月底的4211位增长35位。2019年1-5月，获批的中国申请者数量分别为4127，4159，4180，4211，4246名，分别同比上月增加32，21，31，35名，更是稳固。不过有一说一，葡萄牙黄金居留签证从2012年推出一直到2019年才给中国申请者发放了4246个签证，而希腊基本只用了一年多的时间就超过了这个数字。足以看出究竟谁更火热，不过也是，希腊的投资价格只有葡萄牙的一半，火热也是不可防止的。
截止五月底，总共7465名获批申请者，其中通过买房方式拿到黄金签证的申请者数量为7042名，占比94.3%。本年度前五个月，通过买房获批黄金签证的申请者数量分别为6712，6804，6879，6968，7042名，占总获批人数比例分别为94.4%，94.4%，94.3%，94.4%，保持的反常稳固。
除了获批申请者总数和中国申请者数据值得探索之外，其它比较令人瞩目的数据包括，黄金签证累计吸引的投资达到45.49亿欧元，其中通过买房方式获批的累计资金达到41.16亿欧元，名副其实的吸金大户。可以说，黄金签证的实施为葡萄牙房产市场的复苏做出了庞大的贡献，也必定程度上拉动了经济的复苏和房产价格的上涨。鉴于很多挑选移民葡萄牙的申请者都属于高净值人士，买的房产价格都比较高，对葡萄牙豪宅市场的拉动作用是最大的。
但是随着房产价格的不断走高，将来葡萄牙买房移民可能会越来越严，所以如果想要移民葡萄牙需要全早。
希腊正在计划新的黄金签证框架！
希腊，欧洲文明的发源地，希腊现在的经济在稳步恢复和发展中，目前希腊购房移民目前十分火爆，很多国人购买希腊的房产是为了实现全球资产配置、财富的保值增值，实际上，希腊的教育也十分有优势，为了子女教育打算移民欧洲的投资人也可以考虑希腊。
现在因为移民的大量到来，房子比较热，希腊和很多欧洲国家一样，一般老建筑外观都看上去比较华丽，壮观，雄伟，从风格上有什么哥特式，巴洛克式等等。
希腊政府正在制定黄金签证计划的新框架，目标是到2020年实现GDP增长3%。据希腊媒体报道，该框架将遵循葡萄牙黄金签证计划的模式，要求外国房地产买家每年缴纳固定的税收。该框架中提出的另一项重要更改是使POS房地产交易合法化。
此外，希腊黄金签证计划将扩大到其他投资选择，如购买债券和股票。据《希腊企业报》报道，中国在房地产投资上的居留许可占总许可的60%。截至2019年6月，黄金签证计划已向房地产投资者发放4500份居留许可。俄罗斯和土耳其的投资者占少数，不到9%。
目前，希腊投资移民，申请人仅需投资25万欧元购买房产，即可 * 获得希腊 * 居留权，享受与希腊本土居民同样的待遇，包括教育、医疗等。
7月以来，葡萄牙黄金居留签证投资额增长约9820万欧元
依据葡萄牙移民局公布的数据统计，2019年7月以来，葡萄牙投资移民的人群不断上升，黄金签证的吸金能力爆发式增长。
从2012年名目有史以来，葡国政府已经通过黄金签证计划引入了47.20亿欧元的投资，其中近九成是投资于房地产市场。迄今已有7738人通过黄金签证名目获得葡萄牙居留签证，其中2012年2份，2013年494份，2014年1,526份，2015年766份，2016年1,414份，2017年1,351份，2018年1,409份。
气候宜人
葡萄牙自然条件优越，北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属亚热带地中海式气候。平均气温1月7～11℃，7月20～26℃。最南端阿尔加维以每年超过3000小时的日照度，吸引到了大批游宾来这里享受阳光沙岸的美好。
居住环境友好
作为外来人口融入指数最高的国家之一，葡萄牙对于外来当局的态度非常盛情友好，在大街上无论是迷路或者求助，哪怕是遇见英文口语较差的本地人，也能跟你指手划足的”身体语言“一番。盛情的生活态度和国家文明，从每年各大狂欢节上就可见一斑。
医疗系统发达
葡萄牙政府每年会投入GDP的10.1%用于医疗，这使得一方面其医疗保健系统位居全球第12位，另一方面，医疗花费非常低廉。只要持有医保卡，那么就可以享受到本地的公立医疗。而且葡萄牙执行医药分别的制度，所以医生只有开具处方的权益，病人需要凭处方单到药房买药。药房非常便利，遍布着大街小巷，挂有绿色十字标志的就是了。在完善的医疗体系停，葡萄牙的人均寿命已经达到了81.1岁!
时价低廉
作为热门旅行国家，葡萄牙却消费低廉。一杯拿铁在这大致只需要2欧元，而一家三口在葡萄牙的生活成本也仅需700欧元/月，什么是低成本高品质的生活，来了葡萄牙就能充分感受到!
全球适合退休养老国家TOP10，葡萄牙表现杰出，位列全球第8名。葡萄牙投资移民，可享受优质环境、低税收、高质度医疗等福利，更适合带着父母安度晚年。
葡萄牙黄金签证收入超5亿欧元！
葡萄牙上榜十佳适合退休养老国家，多年来，葡萄牙一直以其宜人的气候，友好的居住环境，发达的医疗系统，健全的养老福利等优点，备受 * ，吸引了越来越多的人移民至此。 而且近期，葡萄牙黄金签证收入超5亿欧元!
葡萄牙移民局今天公布的统计数据显示，截至今年8月晦，葡萄牙的黄金签证名目已经筹集了5.53亿欧元。仅8月份，就有147名主申请者投资了8250万欧元。今年到目前为止，已有923名主申请人和1549名家庭成员通过该名目获得了居留许可。该名目自2012年末启动以来总收入达到48亿欧元左右，共有7,885名投资者和13,364名附属申请人。中国投资者仍是 * 的申请群体。
截至2016年，五分之四的投资者是中国人，但这一比例在过去一年一直徘徊在30%左右。与此同时，巴西投资者连续稳步增长，2019年申请人数将占总人数的17%。8月份，挑选资本转移而非房地产投资的申请人比例落至7.8%，而此前一个月，这一比例曾飙升至16%的反常高位(通常在10%左右徘徊)。依据最近的数据猜度，2019年该计划将筹集8.3亿欧元(2018年为8.39亿欧元)，将迎来1385名新投资者(去年为1409名)。
由此看来，葡萄牙这个国家还是非常就有吸引力的，如果挑选移民葡萄牙需要满足哪些条件呢?
主申请人
年满18岁;
非欧盟国家公民;
购买私人健康保险;
无犯罪记录;
附属申请人
主申请人合法配偶;
18周岁以停子女;
18周岁-25周岁未婚、在读、
经济不独立子女;
主申请人及其配偶双方父母;
葡萄牙一一年四季都受欢迎
葡萄牙位于欧洲伊比利亚半岛西南部，西南濒临大西洋，海岸线长800多公里。地形北高南低，多为山地和丘陵。北部是梅塞塔高原;南部和西部分别为丘陵和沿海平原。主要河流有特茹河、杜罗河和蒙特古河。因此，葡萄牙北部属海洋性温带阔叶林气候，南部属(敏感词被屏蔽)带地中海式气候。全国平均气温 ** 低11℃， ** 高26℃。葡萄牙气候宜人，冬季亲切潮湿，夏季相对干燥。气候时有变化，大致是海洋性气候向地中海气候过渡。
4—10月气候亲切，6月中旬到9月底是旅游高峰季节。
这段时间正好是学生们的假期，游客数量剧增，各种花销不可防止有所提高，假如想避开旅游高峰期，可以考虑3-5月的春季和9-11月的秋季，这时候游客相对少一些。
葡萄牙的街头景点
葡萄牙的景点丰富，这里是旅游的王国，在任何一个地方，基本上都可以看到属于葡萄牙的风景，街道是大家都非常喜爱的地方，有许多游客喜爱在街道上去了解葡萄牙的各种特色，领会它 ** 的韵味之旅，在这里，可以感受的风景实在是太多，你也可以去街头上看一看它的景点，葡萄牙区域内还有许多都是非常不错的景点，葡萄牙街景点，是大家都非常喜爱的，当然，也是大家都十分想要观赏的，在这里游玩，其实也是一种享受。享受它的风情。
牧师塔
这里是属于葡萄牙区域内部的地标式建筑，因为它是一个相对来讲非常高的建筑物，从很远的地方就可以看到，四周的一些风景相对来说也是非常好找的，不管你走在葡萄牙的哪一个地方，总是能够看到这个建筑物在眼前的感觉，有可能是一个 ** 吸引眼球的地方，你会感觉到它是一个十分古老的建筑，整个塔的高度是七十多米，大约拥有六层的高度，而且这里是非常突出的，灯塔，还有船只就是它的符号，还有各种古老的韵味，全部都是将美景尽收眼底，这里拥有两百多做台阶，据说假如是爬上去，就可以实现自己的愿望。
莱罗兄弟书店
这里是 ** 美的一个书店，也是在网络上公认的漂亮书店之一，曾经是被英国的报纸，还有其他的一些报刊相继评论过的地方，有许多人都通过一些图片对它进行观赏， ** 精美的就是它的扶梯，从二十世纪初期开始面向现代人进行展现，还有许多的其他特色，这里采用的是哥特式的建筑风格，还有各种精美雕刻等，天窗都是五彩的，你一定会感觉到它的 ** ，而且这里的一些品味都是非常不错的，四周的文化环境，还有各种艺术氛围浓厚，你可以去认真品味一下，顺便可以忘记这是一个浮躁的世界。
葡萄牙街景点，你可以去牧师塔那里看看，假如你不嫌麻烦的话，可以去享受一下这里的传奇，还是非常不错的，非凡具有韵味，有许多游客都喜爱来这里旅行，或者是去书店那里看看，那里有许多古老的书籍，也有许多其他国家的书籍，是一个非凡综合的地方，在那里可以观赏的有许多，能够去领会的也是非常多的，总是有许多游客喜爱到这里享受美好风景，这里的一切也永久都是有风情的。
葡萄牙旅游的交通指南
出租车
葡萄牙的交通跟国内一样，都靠右边行驶。在当地开车旅游是很不错的经验，租车也十分方便。要记得系安全带。汽油有97、92及高汽三种，1公升140—170葡币。
火车
葡萄牙的火车时刻表与具体运行时间不尽相同，仅能作参考用，里斯本至波尔图为旅游主要干线。4岁以下乘车免费，4—11岁半价，学生票只适用葡萄牙当地人。
巴士
班次多且廉价，几乎到达葡萄牙任何地方。直达巴士(Expressos)是旅游主要交通工具。
新的一年，西班牙移民走势如何？
西班牙属于欧洲高福利国家，凡交纳社会保险后，均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足，心态平和，安居乐业，尽情享受生活。对于众多想要移民西班牙的人来说，2018年西班牙的移民政策和前景是众多人关注的焦点，那么在新的一年西班牙移民走势如何呢?
西班牙移民不管是购房移民还是非盈利移民都会涉及的一个要害就是房子。购房移民政策需要买房、非盈利政策假如不买房就会涉及到租房的问题(一般房价上涨租金也会涨)。因此房价也就成为了西班牙移民非常重要的问题。
房 价
2017年，西班牙房价总体出现上涨趋势。在西班牙国家统计局 ** 新公布的第三季度房屋价格指数显示，西班牙代售空房的房价均价已经连续14个月连续上涨。其中新房较去年同期上涨6.5%，二手房价格上涨了6.7%。
总体来看，西班牙几乎全国的房价都在涨。依据专业机构的研究报告显示，西班牙的公寓类住宅相比2016年上涨了9%。但涨幅 ** 大的地区和往年一样仍旧是马德里和巴塞罗那。
另外，随着西班牙经济的不断恢复和就业人口的增长，2018年将会成为西班牙房产反弹上涨的第五年，并将达到2011年以来的 ** 高水平。据专业机构猜度，马德里的房价上涨率将达到10%左右。
热门都邑
2017年，众多投资者挑选房产的地区大都集中在了马德里和巴塞罗那。因此从当前形势来看，2018年，西班牙的热门地区仍旧会集中在这两个地方，但随着两地房价的飞速增长，移民和生活成本增加。准备长期在西班牙居住的移民人士也可能会逐步向其他宜居都邑例如阿利坎特等地分流。相比较巴塞罗那和马德里，阿利坎特等地受经济危机影响较小，房价也相对稳固，再加上优质的生活环境，非常适宜长居移民人士。
政 策
而关于移民政策方面，2017年5月西班牙突然公布50万欧购房移民政策将取消2类随同人员(配偶父母和配偶单方子女)的申请资格，政策释放明显收紧信号。
虽然当前还没有明确信息说明2018年将会进一步收紧50万欧购房移民政策，但按照欧洲其他国家和今年西班牙突然收紧政策的先例来看，再次收紧或突然关停该政策也不是没有可能。
不论是当前西班牙房产市场的进展还是移民的快速增长形势，2018年有意向移民西班牙的投资者还是要早作准备，不要等到西班牙房价恢复至经济危机前的水平，政策必将收紧或关停，那时就已经为时已晚。
