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欧洲斗牛之国西班牙，买房就能移民，并且西班牙买房移民受到众多中国投资者的青睐。西班牙房产项目性价比极高：50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民。
据西班牙经济媒体介绍，过去的一年中，西班牙整个房地产市场进一步复苏，房价也出现了再次大幅上涨。与2015年的水平相比，西班牙平均房价已上涨了11%。
如今，中国楼市持续低迷，加上中央政府不断进行宏观调控，以调和日益凸显的供需矛盾。一些投资者开始转换投资目标，将目光投向海外。尤其是在购房人数和资金的涨幅上，中国人在过去一年以百分之七八十的爆发式增长，给西班牙地产界留下了深刻的印象。
据近年内外国人在西班牙买房的统计资料，英国人、法国人、俄罗斯人、中国人等购房“大户”对推动西班牙房价上涨的贡献是功不可没的。
除了加拿大、美国、澳大利亚等传统移民国家外，欧洲国家为了拉动经济，也在不断放宽移民政策，希腊，西班牙等都是一些热门国家。移居西班牙，不仅仅意味着更加安全的投资风险，收获的还有健康的身体和更高的生活质量。
据统计，在西班牙全部的房地产交易量中，华人占了接近0.6%的份额。虽然这个比例看起来非常小，但是如果考虑到西班牙445，000多次的房屋交易量，以及20万左右的西班牙华人数量，就可以明显看出华人在购房上的强大实力。单从“买房换居留”政策来看，中国人更是数一数二的佼佼者。
西班牙是一个旅游大国，2017年外来游客达到8200万，而西班牙国土面积只有50万平方公里，看来越来越多的投资者热衷于西班牙买房移民也不无道理。
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西班牙房地产市场火爆，地产销售成高薪职业
Infojobs网根据2017年数据，对西班牙十大高薪职业进行了排行。相比牙医、工程主管、程序员等几大传统高薪职业，排名中 * 令人大跌眼镜的就是房地产销售行业，以年毛收入4.8万欧元窜入前十，位居第五。
据知名跨国房地产评估咨询公司Tinsa的数据显示，西班牙 * 季度成品房(新房与二手房)房价增长率5.4%，从交易数量来看大多数都是二手房，目前西班牙全国二手房房价已达到1765欧元/平方米。且在2018年后，西班牙全国房价将持续增长。
越来越多的投资人选择投资移民西班牙，根据Tinsa的数据显示，自2007年至今，2018年 * 季度是房价增长 * 快的一个季度，房价已经连续增长19个月。以马德里和巴塞罗那为首的部分大城市，房价涨幅高达两位数，年增长率为10%;紧随其后的是巴利阿里与加纳利，年增长率也超过了10%;而地中海沿岸城市的房价增长率仅为0.3%，其他城市的房价增长维持在1%左右。
房地产销售业2017年异军突起，甚至赶超普通牙医的4.6万年收入。据报道，房地产销售职位2017年需求量翻番，一年内从1.8万个岗位增加到2.7万个，其竞争压力也相对降低，从1:24变为1:17。房地产销售工资水平提高，从侧面证明了西班牙房地产业形势持续好转。
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欧洲投资热点 西班牙买房移民成移民市场黑马
近年来，随着中国人均收入的提升以及社会的发展，越来越多的人加入到投资的大军中来，投资成为了越来越多人主要的收入以及理财方式。不必多说的投资主潮流之一就是国内的房地产，随着房价一再升高，房产泡沫的风险越来越大，投资成本也越来越高。与此同时，欧洲市场却敞开他们的怀抱，用低成本、高福利的移民政策成功吸引了人们的目光。西班牙成为欧洲移民市场的黑马，也成为了移民海外投资的热点。
根据西班牙国家统计局截止2015年底前的统计资料，在西班牙共有186031名合法登记，也就是有居留的中国人。早在2014年，还只有47.9%的移民拥有在马德里立业定居的想法，到了2016年结束，拥有这一想法的移民比例已经达到了61%。为什么短短两年间，想要移民西班牙的华人增长了这么多呢?
2013年，西班牙政府出台了一项购房移民政策，直至2015年西班牙政府对于该政策进行了进一步的完善只需要在西班牙购买50万欧元以上的房产(可以是住宅也可以是带租约的商铺)，就可以全家三代获得西班牙永居身份移民西班牙。随着西班牙经济的发展，西班牙的房价也随着西班牙经济的复苏而慢慢回升，仅房产本身就成了极具升值价值的投资。截至目前，也是无数投资人抄底西班牙房产的极佳时期。
因此，无论从投资成本、升值空间以及移民身份所带来的附加福利等方面，西班牙移民优于其他欧洲移民国家的主要原因，成为了近年来当之无愧的移民投资热点。
西班牙房产市场厚积薄发，上涨明显!
众所周知，近年来欧洲购房移民市场受到众多国内投资者的欢迎，而西班牙买房移民更是在过去的2018年取得的好的成绩。本文将为大家分析一下西班牙房产市场能够持续上涨的原因有哪些?
根据西班牙房产市场的数据统计，目前西班牙房屋出租收益与去年同比增长了15%，平均年租金收入将近一万欧元，而这个收入在城市之间并没有十分显著的差距。西班牙房租收益得以快速增长，主要因为欧洲经济正处于快速回复阶段，大城市经济表现更加活跃，同时在根本上推动了劳动力市场的复苏，而一部分尚不具备置业能力的劳动者，自然会通过租赁房屋以做过渡，由此推动了租金上涨，而主要城市马德里、巴塞罗那的变现更是明显，租金价格几乎每几个月就上涨一次。
目前西班牙全国的住房数量在2500万套左右，其中包括正在建设的楼盘，另外有2%为待售的新住房。这些新住房主要集中在瓦伦西亚、加泰罗尼亚。住房体量就是这样的规模，在房源偏少的背景下，无论是售卖价格还是出租价格都不低。
马德里房产市场厚积薄发，上涨明显
西班牙房产市场一个明显的趋势在于，更多的投资者倾向于在购置房产之后出租出去，而不会一味的空置，选择等待房产本身价格的上涨。根据市场的反映来看，越新的房子不仅更加受到欢迎，而且租金也相对乐观。
在首都马德里，这个现象被进一步放大，鉴于马德里空房数量相对少，房产投资人即使在不断提高租金的情况下，也比较容易能够将手中的房子出租出去。除了租赁市场之外，西班牙大多数城市的房价也呈现着相对稳定的趋势，不过首都马德里仍是房价浮动最大的城市。据悉，从去年第三季度至今，马德里房价平均上涨了近15.6%。这也在某种程度上体现了马德里房产市场供不应求的现状，以及人们对马德里房屋的需求呈紧张趋势。
目前，西班牙房产市场受到广大投资者的青睐，平均销售时间只需不到三个月。也就是说，在短短三个月的时间，就可以卖掉你手中的房产，赚走一笔可观的差额，这样的市场背景下，还有什么好犹豫的呢?更何况，买了房产之后还可以获得西班牙移民身份自由通行欧盟，简直不要太方便!
现阶段，西班牙房产成为了海外投资市场的香饽饽，平均销售周期不超过三个月时间，高活跃度的西班牙房产市场，也进一步加快了房价的上涨，在房价涨幅与欧盟身份的双重收益下，西班牙买房移民项目同样稳坐钓鱼台。
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