西班牙房价一路猛涨,达十年之 ** !

2021-05-06
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西班牙西班牙移民条件。

不动产投资一直是中国投资者 ** 为喜爱的投资方式之一,西班牙房地产近年来的投资潜力为全世界投资人所看好。移民西班牙成为一种趋势,目前更多人关心的是如何能改抢到投资移民西班牙的名额,而你还在犹豫吗?

许多迹象表明西班牙经济好转:失业率下降,退休工资提高等。目前西班牙选择独自居住的年轻人仅占15%,情侣同居则占30%。与此同时,由于大量年轻人支付不起首付或无法贷款,合租房则成为很多年轻人的 ** 。

随着房价升温,许多在2010年至2013年期间出租的房屋现在也放出来出售,而大量年轻人由于支付不起30%的首付不得不选择租房,导致租房市场的价格几年来持续高涨。Ym16.CoM

根据西班牙国家统计局公布的数据,2017年,西班牙房地产交易量达到464423,比去年增加了14.6%,达到2008年以来 ** 好水平。西班牙房地产市场连年回暖,2015年交易量比前一年上涨11.1%,2016年则上涨13.6%。

从各大区来看,马德里每平米均价达到了2354.9欧元,比房地产泡沫破灭时的 ** 低点上涨了17.4%,基本恢复至危机前水平。房价同样较高的巴利阿里群岛,目前均价2205.4欧元,上涨了18.2%。

从城市来看,均价 ** 高的是圣塞巴斯蒂安(3437.3欧元),上涨了14.8%;排名第二的是加泰罗尼亚北部市镇Sant Cugat del Vallès,均价3060.5欧元,上涨34.1%;此外,巴塞罗那均价3053.6欧元,上涨28%;伊比萨岛北部Santa Eulària des Riu均价3004.9欧元,涨幅41.4%;马德里均价2861.5欧元,涨幅20.6%。

据房屋租售网站Idealista统计,至少得有24332欧元的存款,才能在马德里房价较低的San Cristóbal区买得起一套两居室的房子。这些存款主要用来支付购房首付及手续费。西班牙银行为购房者一般提供房产总价80%的贷款,购房者需自己支付20%的首付,再加上房产总价10%左右的各项手续费。

从官方的权威数据,我们不难看出西班牙房地产市场未来的发展潜力。独具投资眼光的你,还在思考是否移民西班牙吗?或许,错过就等于一辈子。

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香港投资移民政策变更在即 回顾十年香港移民路


专家了解到,香港特区行政长官梁振英决定将每年原定于10月发布的《时政报告》推迟至2014年1月15日发表。业内人士纷纷对2014年即将变更的香港投资者入境计划作出预计,其中“涨价”、“抬高门槛”一说最广泛。还剩两天的时间,香港投资定居计划将作出变更,以新的面貌示人。在这环境下,让专家带着大家一起回顾这十年的香港移民路吧。

2013年10月27日是香港投资定居计划推出10周年纪念日,根据专家了解,过去10年,约有1.95万人通过该计划赴港定居,为港带来超过1500亿港元资金。据香港入境处数据显示,截止2013年9月30日,投资定居申请累计32984宗,当中19527人获正式批准赴港,带来1563亿港元金额,其中1139亿元是投资指定金融资产,余下4240多亿元则是房地产投资。

2003年10月27日,香港入境处颁布资本投资者入境计划,投资650万港币购买香港金融产品或房产即可定居香港。最初几年只收到几百宗申请,之后稳步上升。为限制过快的申请增长速度,2010年,港府将门坎调升至1000万港元,并剔除房地产投资,当年一度出现赶末班车潮,申请数达6700多宗,几乎是前一年的一倍。

专家称,依港府声明来看,基本每三年会对政策的实施进行回顾与检讨,今年恰逢三年检讨期,针对政策修正,香港投资移民政策变更在即。而在这十年香港移民路的历程中,移民为香港带来了收益的同时也带来了一些列问题,给香港政府带来不小的压力。因此专家预测,,2014年1月的施政报告中,香港投资定居的投资额可能将会提升至1500--2000万港币,并有可能增加第三国要求。港府将会更注重对人才的引进计划。

塞浦路斯利好中国"一带一路"建设


随着塞浦路斯政治经济向好,塞浦路斯独特便利的地理位置、完善的基础设施以及在航海税收方面的优势,都决定了塞浦路斯在中国“一带一路”建设中将发挥积极作用。结合中国推进的“一带一路”建设,未来两三年是中国企业、产品、装备、技术、标准和服务走进塞浦路斯的大好时机,更是移民塞浦路斯投资者寻求海外商机的好时机。

近日,塞浦路斯驻华大使阿伊斯·罗伊祖指出,塞浦路斯地处欧亚非三洲交汇处,可作为中国货物运往欧洲、中东和非洲的中转站。同时,塞完善的基础设施和发达的航运业也将为货物转运节省更多的时间和资源。此外,与其他欧洲国家相比,塞浦路斯企业税率较低。目前,塞浦路斯政府为应对经济危机而坚持的紧缩政策已经开始发挥作用,经济正在逐渐恢复,正是投资的好时机。

阿伊斯·罗伊祖还表示,塞浦路斯自然环境优美、历史悠久,欢迎中国游客来塞浦路斯旅游,欣赏其特有的风景和文化。

加拿大十年签证如何办理?


加拿大签证的最长有效期为十年,可以多次往返加拿大,加拿大十年多次往返签证包括旅游、探亲及商务签证。

加拿大十年多次往返签证与美国的十年签证不一样,加拿大并不是真正的十年签证,加拿大签证的有效期通常与申请人的护照有效期一致,使馆会根据申请人的护照有效期来签发,最长可以获得十年的有效期。

例如:

您在递交签证申请时,你的护照有效期还有五年,则您最多可获得五年多次往返签证;如您的护照有效期是十年的,则会获得十年多次往返签证。

自己办理加拿大十年多次往返签证,您需要准备好以下材料:

1、有效期超过6个月的因私护照。

2、近半年内拍摄的白色背景2寸彩色证件照片2张,规格:33*48mm或35*45mm。

3、身份证正反面复印件一份。

4、户口本复印件。

5、结婚证或离婚证复印件。

6、资产证明资料:如存款证明、近6个月活期明细对账单、房产证或购房合同复印件及车辆行驶证复印件等。

7、在职人员提供:在职证明原件和单位营业执照或机构代码证复印件。

8、退休人员提供:退休证复印件。

9、在读学生提供:在校证明原件和学生证复印件。

10、申请表:

- 临时居民访问签证申请表(IMM5257E)

- 家庭信息表(IMM5645E)

- 教育和就业细节表

如申请探亲签证,还需要提供:

1、亲友邀请函。

2、邀请人的身份证明,如护照复印件、有效签证复印件、在校证明或在职证明复印件。

如申请的是商务签证,则需提供:

1、加方邀请函

2、双方业务往来资料。

3、单位出具的为你安排的在加拿大商务行程安排和有关活动。

准备好以上所需材料后,请携带清单上所列出的文件以及相应的费用到加拿大签证中心提交申请,签证中心将收取必要的服务费。

请注意,申请签证时如提供旅行保险保单 ,有助于签证申请:

根据当地政策,在加拿大停留6个月或6个月以下时间,需出示最低医疗费报销保额为人民币50万元。同时,75岁及以上申请人建议一定要出示保单,证明其购买的保险能足以涵盖在加拿大期间的健康需求。

以上就是关于自己如何办理加拿大十年多次往返签证的问题,希望能帮助到您!如果您在申请加拿大签证的过程中有任何疑问,欢迎向我们提问,我们将会第一时间回复您。

格林纳达护照助您弯道超车,去美国生活不必苦等十年


移民大国是不少人的梦想,就比如美国,拥有全球最顶尖的教育资源、商业发展成熟、经济水平高等等优势。而美国EB-5项目就以申请要求简单成为众多移民家庭的选择。在此情况下,就造成了一个巨大问题,申请人数越来越多,审批速度也变得缓慢,排期就越来越长……这使得不少移民家庭苦等多年也未必能实现移民美国的目标。然而,看看别人家——凭着一些毫不起眼的身份,就能快速超车,在美国定居生活、孩子也能享受美国公立教育服务,凭什么?!

就凭一张E2签证什么是美国E2签证?E2签证是指“条约投资者签证”,是一种长期、可续签的非移民类工作签证。该签证是针对与美国有商业和航海条约国家的公民,并需要在美国创立或购买公司(通常不低于20万美元),创造就业的投资人。E2签证有什么优势?无名额、排期限制投资额少,常规经验投资20万美金以上即可。条件简单、续签方便 。合法配偶和21周岁以下未成年子女可以随同入境美国读书生活,配偶可申请工作许可,工作行业地点不受限制,子女可享受公立学校免费读书。E2签证续签条件?E-2签证的有效期一般为3个月到5年(取决于申请人国籍),初始停留期为2年,但只要投资人的公司能够正常运营盈利,签证可无限次申请延期两年,或出境后再返回美国重新获得2年停留时间。TIPS:据统计,过去10年间,E2签证签发量是EB-5的5倍!那么,可以怎样申请E2签证?格林纳达护照+E2签证申请要求:单一申请人向政府指定基金捐献不低于15万美金;以家庭为单位,申请人向政府指定基金捐献不低于20万美金/户*;申请人须在格林纳达当地购买政府指定的且价格不低于35万美金的房产(一手、二手皆可),并持有五年;两位或以上申请人可共同持有旅游住宿类别房产,每位申请人购房投资金额不低于22万美金,并持有五年 。*完成以上任一项投资土耳其+E2签证申请要求:在土耳其购买一套或多套价值25万美元以上房产,并持有3年在土耳其银行存入50万美元存款,并持有3年*完成以上任一项投资

无论申请土耳其还是格林纳达护照,其有效期及入境次数均为5年多次入境。那么申请人该选择格林纳达项目还是土耳其项目?除了考虑投资资金门槛,还需要从这些方面考虑。一、格林纳达护照可免签/落地签143个国家和地区,其中包括中国;而土耳其护照则可以免签/落地签110多个国家和地区。二、土耳其护照除了可以作为快速前往美国定居的跳板外,还是曲线移民英国的黄金跳板,凭土耳其护照就可申请可申请英国商务或工作签证,获得签证后入境英国,在当地创业或受雇工作。自第一次入境英国起的第5年,若满足相关条件,即可申请英国永居。想知道自己更适合哪个项目?欢迎详询专业顾问!

回顾西班牙投资移民项目 成了新焦点人气一路上升


进入2014以来,每当人们淡起移民都会第一时间想起欧洲移民,西班牙买房移民也在其中,西班牙,拥有悠久历史和文化的欧洲大国,一个充满激情和梦想的国度,作为世界第三旅游大国以及世界第七大经济体,吸引了越来越多移民申请者的目光。自2013年9月西班牙出台新的50万欧元购房移民政策以来,西班牙凭借宽松的移民条件、低廉的投资成本、便捷的申请速度和潜在的投资回报等诸多优势迅速成为了移民市场的新焦点。

西班牙移民专家表示,西班牙成移民市场新焦点,如何做到投资移民两不误?相信大家都有去了解过西班牙移民。西班牙移民申请主要有几个条件,首先是主申请人18周岁以上;其次是无犯罪记录;最后是在西班牙投资50万欧元以上的房产。除购置房产外,投资者也可以选择购买200万欧元以上的西班牙国债或100万欧元以上的西班牙企业股票。

西班牙移民专家解说道西班牙投资移民审理速度较快,一般只需要3-6个月。取得“黄金签证”两年期满后,如果各项条件仍然符合要求,投资者可申请延期。5年后,只要居住时间超过183天,“黄金签证”持有者及直系亲属便可申请永久居留权。投资者可在持有签证的第10年申请入籍,获得西班牙身份后便可在欧盟任何国家生活和工作,享受当地的教育资源。

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