马其他移民条件。
提及中国首富，不少人一定会想起几个熟悉的名字，其中马云这个名字也一定会出现。作为一个首富，一举一动都会上新闻。而最近关于马云的一张“挤奶照”也不负众望登上了头条。究竟是怎么一回事呢？一起来看看。
关于照片背后的故事是今年2月春节期间，马云再次悄悄来到了新西兰，视察他最新的投资项目——新西兰乳制品业，并在怀卡托的牧场挤牛奶。
这也不知道马爸爸多少次来村里了。
2015年时，也是春节期间，明星孙红雷在微博发布的一张路透照，几名大佬同乘游艇，身后是奥克兰海港。最左身材瘦削的男士被网友一眼认出——这不是马爸爸嘛！随后这张照片被孙红雷秒删。
在那之后，马云有意在新西兰投资置业的消息开始不绝于耳。
2016年，新西兰时任总理John Key与阿里巴巴签署战略合作协议。在这个场合上，马云第一次公开表示有意在新西兰买房置业。
他说阿里巴巴已经有至少20位员工选择提前退休在新西兰养老，而他自己也想在新西兰买套房。
于是本月初，奥克兰一栋豪宅庄园以2550万纽币的价格售出，据悉，“买家来自中国”，“从事互联网行业”。身份标签和时间上的巧合让人不禁浮想联翩。
这栋天价豪宅位于豪宅区Remuera，占地6105平米，有两个门牌号542 and 538 RemueraRd。
别墅内有差不多半个公园大小的花园，自带游泳池和网球场
从顶楼可以眺望到北岸的Devonport
他们原主人是Simon Herbert和 PaulaHerbert两夫妻。Paula 在2009年曾作为新西兰小姐，参加了当年在越南举行的世界小姐大赛。
Herbert夫妇品味不凡，在2010年对这座近百年历史的房子重新装修。加入当代风格以后，实现了经典和现代的完美结合。
他们给房子安装了新的法式门窗和新的露台，让室内和室外的衔接过渡更加顺畅。原有的黑色实木被漆成白色，还安装了大型的现代吊灯。
高墙环绕的院落里，是英式风格的园林：玫瑰花园、果园、树篱。媒体室、健身房、泳池、网球场，7车位车库……各种顶级配置，甚至还有宽敞的员工宿舍。地产中介公司Grahamwall.com的Ollie Wall透露，买家是来自中国的家庭。这栋稀有的传世豪宅，刚好赶在海外买家禁令生效的前夕成交。
Ollie Wall说，“买家在中国从事在线科技产业，孩子在上小学。买家并非是要投资地产，他们打算在新西兰生活，想买一个美丽的房子，把孩子送到当地的小学。”
不过，小编掐指一算，马云的孩子应该没这么小的啊！难道是企鹅Pony马或是度哥Robin李？
好奇搜了一下，惊天发现，在新西兰，有7处房产在Ma Yun名下。
（具体门牌号你就不要看了）yM16.COm
精选阅读
澳洲去年近2千移民未过入籍试 试题被曝有误
澳洲政府将入籍申请视为决定外国人去留的最后机会，去年有超过4000移民被拒绝入籍，部分最常见的理由近期曝光。
据SBS报道，虽然内政部表示今年的入籍拒签数据“不能公开”，但2016到2017财年有4151人被拒。
在被拒绝入籍的人里面，有1866人是因为没有通过入籍考试，余下的人被拒原因包括未能提供身份证明，没有无犯罪证明，以及参与极端组织等。
律师事务所Tern Lawyers的西蒙斯（Mitch Simmons）称，达不到品格要求和没有证明身份，是最常见的被拒理由之一。申请入籍者如果曾被检控，即便最后没有入罪，也可能成为移民部拒绝的理由。他建议有此类情况的人最好寻求法务建议，否则不仅会被拒绝入籍事，还有被撤销签证的风险。
在提交入籍申请前，西蒙斯指出，入籍的品格审查范围，比申请澳洲签证要宽泛。澳洲政府将入籍品格审查视为决定某人是否留在澳洲的最后机会，一旦某人成为澳洲公民，想要将其拒之门外就非常困难了。
印度人萨哈（Sagar Shah）是去年申请入籍被拒的人之一。虽然他在2012年12月提交入籍申请时满足了一切条件，但因他提交申请后所做的一些事情，最终导致被拒绝入籍。萨哈2014年3月前往印度，3年后才回到澳洲。结果移民及边境保护部认为他无意留在澳洲、或是无意和澳洲保持密切或持久的关系，因此拒绝了他的入籍申请。
西蒙斯表示，像萨哈这样被拒的入籍申请并不多。他指出一般而言，申请入籍通常默认申请者无意住在澳洲以外的地方。但在某些个案中，因为申请者的某些家庭或商业原因，导致他们在海外住更长时间，从而被拒绝入籍。
萨哈被拒后向行政上诉仲裁庭（AAT）上诉，表示自己身在印度的父亲因为中风而半身不遂偏瘫，他不得不留在印度照顾父亲以及负责家族生意。但是AAT维持原判。
斐济人库玛（Ritnesh Kumar）则是因为多次交通违章而被视为不符合品格要求而遭拒绝入籍，他的上诉也于去年驳回。
联邦政府去年曾宣布要对公民法实施重大改革，包括将在澳居住时间从1年延长到4年，以及新增单独的英语能力考试等。法案在参议院遭到工党、绿党以及中立参议员的联手反对而遭驳回。
政府希望在今年7月前，将修订过的法案再次在国会闯关。
澳洲入籍考试中有道题的3个备选答案都与英文版备考资料所给的信息不符，这可能对某些考试者造成影响。
据SBS报道，1位不愿透露姓名的英国女子向该媒体表示，她本周参加入籍考试时，发现了这个错误。
她精心准备考试并阅读了英文版的“考试机经”《澳洲公民身份-我们共同的纽带》（Australian Citizenship: Our Common Bond）。
按照内政部所说， “入籍考试所需的一切资料皆包括在这本书中”，里面写着澳洲的人口“约为2400万人”。不过这名女子在考试中遇到这道题的时候，却发现3个备选答案分别是1800万、2200万以及3000万。
她向考官提出了质疑，表示自己从“机经”中了解的答案是2400万，但考官却告诉她正确答案是2200万，还称“系统很难更新，这不足为奇”。
按照考官给的提示，这位女子填写了2200万并通过了考试，但这令她怀疑，多少人会因为这道题而不及格。
对很多人来说，要走到入籍考试这一步需要好多年的时间。考试是从一个庞大的题库中随机抽选20道题，考试者至少要答对15道才能过关。
这位女子认为，虽然政府要求入籍者参加考试合情合理，但出题有误实在“丢人”。
澳洲统计局的最新数据显示，截止到2017年9月，澳洲有24,702,900人。早在2009年，澳洲人口就突破了2200万，2013年突破2300万，2016年初就已达到2400万。
虽然，英文版“机经”所列的澳洲人口是2400万，但其它语言的版本，包括简体中文、繁体中文，还有印尼语、意大利语、法语、阿拉伯语的手册，仍将澳洲人口列为“大概有2200万人”。
内政部发言人回应此事时表示，“为了维护入籍考试的公正性，所有的问题及答案都保密。内政部不宜就入籍考试内容发表进一步评论。”
据悉，在2017年7月1日至2018年4月30日期间，入籍考试的不合格率为2.9%。在没有通过考试的1597人里面，有5.5%因为一分之差而失败。
澳洲这7项新规即将实施！
澳洲新财年即将到来，去年计划的一系列新规也要正式实施了！这些新规内容涵盖了生活的方方面面，马上来看一下吧。
1、限塑令正式开始实施
从今年7月1日开始， 包括Coles、 Woolworths、 Aldi、 Big W在内的全澳所有的大小超市, 都不再提供免费的一次性塑料袋。
早在4月，维州Toorak、Wyndham Vale和Taylors Lakes的Woolworths超市就已不再提供免费塑料袋，提前实行了这一规定。
也就是说，从此澳洲跟中国一样，再也没有免费塑料袋了。所以大家出门买菜购物的时候记得带上自己的环保袋！
2、最低工资标准上调
澳大利亚公平工作委员会宣布，从今年7月1日起，澳洲的法定最低工资将上调3.5%！
最低时薪从.29上涨到了.93，也就是说，最低周薪从4.9上涨到了9.2！
在澳洲，约有200万澳人正在领着最低工资，预计他们在这次改革后每周将多赚.3，年收入可以达到.74万。
3、海淘收税
在7月1日之前，针对进口澳洲的网购商品，税务局一直实行仅对1000澳元以上的商品征收10%的税。但是从今年7月1日开始，所有海外网购商品统一征收10%的消费税！
也就是说，在亚马逊，阿里巴巴，还是eBay等海外网站购物时，买的东西都要比以往贵出10%。
4、海外亚马逊
另外，从7月1日起，澳洲人将无法登陆除了澳洲亚马逊之外的其他国家的亚马逊网站。也是由于海外购物征税的缘故，以后澳洲人都不能在美国、英国亚马逊网站购物了！
要知道，澳洲亚马逊上的东西不仅少，也没有很便宜！大家炸锅的同时都为自己的钱包捏了一把汗。
5、澳洲护照
从今年7月1日开始，在澳洲拍摄护照照片和新申请护照的人在拍照时都必须脱掉眼镜。
由于眼镜使面部识别造成了很大的难度，澳洲护照局决定7月1日以后，所有新申请护照和拍护照照片时，都需要摘掉眼镜。
6、养老金
为鼓励65岁以上的老年人缩小住房规模，从今年7月1日起，65岁以上的老人可以将卖房的收益存入养老金账户，最高为0,000。
这部分缴费不计入税前或税后缴费的上限，并且不需要满足现有的最高年龄限制或其他条件。
7、垃圾处理费
由于中国宣布禁止进口洋垃圾，澳洲各州与当地垃圾处理公司需要重新谈判。
从7月1日起，维州人每年缴纳的垃圾处理费最多将上涨50澳元，因为各个市政府正在争相应付即将来临的垃圾回收危机。
新的财年新的开始，大家记得按时理清上个财年的收入以及报税金额，也要多多关注新的政策变化，因为这和每个澳洲人的生活息息相关。
移民澳洲后计划旅游， 塔斯马尼亚的那些小镇
塔斯马尼亚州是澳大利亚联邦唯一的岛州，在维多利亚州以南240公里处，中间隔着巴斯海峡，主要包括主岛塔斯马尼亚岛以及布鲁尼岛、金岛、弗林德斯岛、麦夸里岛和许多沿海小岛，号称“天然之州”，亦被誉为“苹果之岛”，亦有“假日之州”、“澳大利亚版的新西兰”之称，以秀丽风光和朴素人文为特色。资源丰富多样。中部和西部地区有水电开发，西部森林提供硬木和纸浆与造纸工业的原料，乳酪业及混作农业以比较湿润的北部地区为主，较干旱的中部和东海岸广泛放牧羊群，东南部专营园艺业。
今天，小编就带您走进塔州各有特色的几个小镇。
小船港镇
小船港镇简单而美丽，静静地矗立在巴斯海峡一端，距朗塞斯顿(Launceston)只有两个小时的路程。小镇上一排排迷人的海景别墅，正对巴斯海峡，风景秀美，简直与新州的珍珠滩不相上下。该镇是塔州西北海岸的桥头堡，农产品和海产品丰富，附近的泰布尔角（Table Cape）郁金香农场和岩石角国家公园（Rocky Cape National Park）不容错过。
斯特拉恩斯特拉恩是塔州西海岸的一颗明珠，南临广阔的麦考瑞海港，距塔州首府霍巴特只有4.5小时车程。该镇常住人口约900人，鱼类资源丰富，风平浪静，是一个天然良港。斯特拉恩小镇上大多是古老典雅的欧式建筑，这里有入选世界遗产名录的富兰克林河国家公园(Franklin-Gordon Wild Rivers National Park)，也有热带雨林。
该镇旅馆、娱乐设施齐备。游客们可以去观赏著名的荷加斯瀑布（Hogarth Falls）或是到40公里外的海滩漫步。除了游艇出租外，这里还有难得一见的水上飞机旅游项目。
宾那龙湾镇宾那龙湾镇位于塔州东北海岸，北边就是著名的火焰湾（Bay of Fires）。白色的沙滩、赭色的海岩、蓝色的海水共同交织成一副美丽的画卷。游客们可以在这里的海滩漫步，也可以在这里潜水、钓鱼，住在镇上滨海小屋的游客们可以充分领略“面朝大海、春暖花开”的美好。小天鹅镇
小天鹅镇单单是名字就招人喜欢，距霍巴特只有50分钟车程。小镇群山环绕，漫山遍野都种植着樱桃、草莓和苹果，喜欢新鲜水果的游客们可以大饱口福。该镇也是艺术家们的最爱，小镇上著名的Red Velvet Lounge咖啡馆经常荟萃着众多的画家、音乐家。喜欢游泳的游客可以到附近的两个游泳海滩 — Verona Sands和Randalls Bay一展泳姿。
斯丹尼小镇斯丹尼小镇只有450多名居民，主要产业为渔业和旅游业。该镇历史悠久，为该地区最早的居民点，1798 年由巴斯和沸廉发现，以英国负责殖民地事务的国务卿斯丹尼勋爵（Lord Stanley）的名字命名。
游客们可以多角度体验斯丹尼，例如品尝该镇特产炸鱼薯条、或是顺着蜿蜒的小道登上有3000万年历史的巨石 —The Nut，也可以乘坐吊车从高处俯视巴斯海峡(Bass Strait)的美景。这个小镇还是澳大利亚唯一一位在塔斯马尼亚出生的总理约瑟夫.里昂（Joseph Lyons）的故乡。澳洲投资移民新政策7月执行
澳洲投资移民新政策7月执行。澳大利亚复大投资者移民签证（SIV）政策，立刻迎来复大变化。届时7月，政府债券、住宅地产或不被认可。
SIV自2012年11月推出，由于要求相对宽松，并且缩短居住要求，受到多数投资移民者的欢迎，申请者数目连续快速增长。不过，风险最低的政府债券，很可能将不再作为SIV的合格投资标的。移民者或将被要求投资包括风投基金、小型上市公司投资基金等领域。澳洲政府做出此项改革的目的，在于引导投资移民者将资金投入创新型、成长型经济领域，而非被动型的政府债券。不过在多数人看来，上述领域的投资风险较大。
【澳洲投资移民新政策7月执行--政府债券遭剔除】
澳洲贸易委员会（停称“澳贸委”）于今年2月12日，在官网上公布了投资移民签证政策的改革草案。依据这项草案，政府债券将不再是合规的投资标的，而仅限于创业基金、投资于小/微型上市公司股票的治理基金和平稳型基金。在资金的具体投向，上述草案也作出了安排：至少100万澳元需要通过许可的风投基金流入初创型、成长型企业中；至少150万澳元通过专门投资澳大利亚证券交易所小型上市公司的基金流入新兴上市公司。此外，草案还严格操作投资直接流向居住型地产，商业地产也必须通过正规的基金进行投资。一旦该政策得到通过并实施，投资移民者将不能投资于低风险的政府债券，而需要将大部分资金投向高风险的创投基金中。
【澳洲投资移民新政策7月执行--为啥改革】
澳洲政府有意进行这样的改革不无道理。据澳大利亚移民局的官方统计，截至今年1月31日，已有651人通过SIV项目获得签证。在投资移民申请者中，高达90.6%来自中国内地，来自香港地区的申请占比2.9%。这些投资移民者为澳洲整体带来了超过32亿澳元的投资。由于多数有意移民澳洲的中国人对资本市场了解有限，极低风险的政府债券成为他们的首选。加上此前政府并未对各投资标的投资比例做出要求，大部分来自中国内地的移民者甚至将全部资金买入政府债券。数据显示，维多利亚州和新南威尔士州通过SIV吸引到的投资移民者最多，分别占SIV总数的56.99%和15.51%。为获得州政府的担保，SIV申请者购买了较多该州的政府债券。如新南威尔士州此前就规定，申请者应将至少30%的资金买入该州的政府债券。
这亮显违反了澳洲政府推出此项签证的初衷。澳贸委官网显示，澳贸委部长罗博（Robb）表示，此次改革的主要目的是引导资金流向制造新价值的创新型、成长型领域，这正是最需要资金支持的地方。
【澳洲投资移民新政策7月执行--风险几何】
上述草案公布后，国内多家移民机构均表示，有意申请SIV者应当全快提出申请，防止被强制投资于高风险的创投基金等。不过，这种观点并未得到完全认同。澳贸委驻华工作人员表示，相比收益较低的政府债券，风投基金收益亮显更高。澳洲政府的政策导向其实为移民投资者的资产提供了增值的机会。
据了解，草案对于基金公司的规模作出了较高要求。投资移民者将资金托付给专业的基金公司团队治理，风险并没有想象中的高。依据澳贸委的草案和相关规定，7月1日上述投资移民政策修改正式施行前，所有的投资移民申请仍可按照原先的规定施行，投资者可依据自己的意愿分配投资方向，但前提是，投资移民的申请表要在此之前递至澳大利亚驻香港移民局。
如果对政策变动有所担忧、倾向于稳健型投资的申请人，请抓紧时机搭乘“末班车”。
澳洲电商开战——京东正式空降墨尔本，设首个办事处！
由刘强东（Richard Liu）创立的中国电商巨头京东（JD.com）本月将在澳大利亚开设第一家办事处，以加快该地区的扩张计划，力求挑战亚马逊在西方蓬勃发展的电商市场主导地位。
据报道，这家总部位于北京的公司向中国数百万消费者出售澳大利亚食品，乳制品，维生素和化妆品，周四宣布将于2月27日在墨尔本柯林斯街开设澳大利亚和新西兰总部。
京东采取了竞争对手阿里巴巴去年类似的举措，这进一步证明了中国电子商务巨头对澳洲市场的认真态度。京东国际业务负责人Winston Cheng表示，他们还计划在澳大利亚投资一个分销网络，并正在考虑与澳洲一些大型零售商达成合作协议。
Cheng先生在接受采访时表示：“一旦我们增加了运往中国的贸易活动，我们肯定需要扩张仓库点，这会有额外的投资。”“两国之间已经有很多的经济活动，有地方人士加深这种关系是非常重要的，我认为这显示了两者之间的市场潜力。”
此次在墨尔本的初始投资很小，只有少数员工，包括“业务发展官”，他们将在JD.com平台上为中小型的澳大利亚公司注册。京东和马云的阿里巴巴主宰了中国的电子商务。纳斯达克上市的京东商城（以家电销售为名）现在已拥有2.66亿活跃用户。拥有中国流行社交网络平台微信的腾讯是其大股东。
Cheng先生说，还会有进一步的机会来帮助中国企业向澳大利亚消费者出售产品。
“中国现在有很多优秀的品牌，中国产品在全球质量和品牌认知度方面都有了很大提高，我们看到中国产品走出国门的潜力很大，我们如何做到这一点，必须弄清楚，为本地市场服务还是通过跨境模式，是我们正在评估的事情。”
“现在我们的重点是帮助澳大利亚的产品和企业进入中国。”
该公司选择了墨尔本而不是悉尼作为首个办公点，因为墨尔本更接近当地的供应商及24小时航运港口，并有墨尔本当地政府的支持。维州亚洲投资和贸易部长Philip Dalidakis说：“这一宣布将使更多的维州企业有机会把他们的产品带到世界各地，这清楚地表明我们在数字经济领域处于领先地位。”
京东本周宣布计划在2019年前进驻欧洲并扩张至美国。刘强东说，他计划在两年内花费至少10亿欧元在法国建立物流网络。尽管京东和阿里巴巴在短期内没有瞄准澳大利亚消费者，但京东的到来无疑将引起当地零售商更激烈的竞争。
澳洲房产与中国房产的差异对比！
和中国相比，澳洲房产市场更为成熟与规范，信贷制度和租赁管理体系相对健全与完善。澳洲移民小编在这里为大家整理了澳洲房产与中国房产的差异对比。
一、产权年限
土地管理法规定，中国住宅土地的使用期限是70年。70年后，土地归国家所有，续租费用未定。
澳洲房产是永久产权，可以传给子孙后代，并且没有遗产税。
二、市场成熟度
20多年前，中国房产业才正式迈入市场化，新政策不断出台，宏观调控频繁，市场波动较大。
澳洲房产业已有百年以上的发展历史，保持稳定增长走势，近半个世纪以来房价平均每七到十年翻一番，受益于澳洲政府对于房产市场的保护政策和金融系统的有效调控。
三、法律保障
中国买房一般去房产交易所办理，没有专业律师参与。如果投资者对合同细节不予了解，日后容易陷入陷阱和麻烦之中。
在澳洲，买卖双方都要聘请专业过户师或律师处理法律事务。有专业人士咨询和把关，能保护利益，降低风险。
四、期房贷款
在中国，签合同时一般要首付20%-50%，购买第二套房首付比例更高。交房前就要开始还贷，只能选择连本带息还。另外，中国没有对冲账户，申请过贷款的人再次申请非常困难。
澳洲签期房合同时，一般只需首付10%，交房后才开始还贷，最多可申请到80%左右的贷款，可以选择等额本息或者只还利息。还可以开通对冲账户，把手头多余的资金放在里面，以此对冲本金，抵消利息。
此外，在澳洲再次申请贷款难度不大，也可以等房产增值后进行再融资，将增值部分套现，用于新的投资。
五、新房交付
中国交房时，大部分是毛坯房，墙面地面仅做基础处理，交房后需要业主自行装修。
在澳洲买房，新房交付时都是精装修，马上就可出租。
六、烂尾楼风险
在中国，首付款交给开发商，没有监管。如果开发商资金短缺出现烂尾楼问题，会使投资者遭受损失，投资风险较大。
在澳洲，首付款存放在政府监管的信托帐户，交房前开发商无权动用。
七、负扣税
中国没有负扣税政策。在澳洲，目前租金收益若少于贷款利息、房屋折旧和其它支出，政府允许投资者申报损失，抵扣其它收入。
负扣税政策是澳洲的一个独特的政策，就是当您投资一套房产的时候，可以把这个房产做一个折旧，每年折旧损失的钱可以抵扣当年的收入，可以申请退税!可以说，这个政策是澳洲政府鼓励投资房地产的一个利器。
八、租赁管理
在中国，房屋租赁管理体系还没有达到规模化、专业化和规范化，立法工作滞后，出租管理公司缺乏后续服务。
澳洲的租赁业相对正规，出租管理公司能为投资者提供一系列服务，包括刊登出租广告、筛选租客、管理物业、收取租金、代缴费用等。
九、租金回报
报告显示，2017年上半年中国十七个大中城市的普通住宅租金回报率均值为2.6%。上海和北京的租金回报率分别为1.9%和1.8%。 澳洲城市如悉尼和墨尔本的租金回报率一般都在4%至6%之间。
十、空置率
前几年中国城镇住房空置率报告显示，全国城镇住宅市场的空置率达到22.4%，上海和北京的空置率分别为18.5%和19.5%。
根据澳洲房产信息网站Domain集团2017年1月的统计，澳洲各大首府城市的出租空置率都低于3%。按照国际通行惯例，5%-10%之间的空置率为合理范围，说明商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展; 10%-20%之间的空置率为空置危险区，有必要采取一定措施，保证房产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为商品房严重积压区。
澳洲188B投资移民的7月政策
即7月1日，可能会对澳洲188B名目的申请人提出更高的要求，所以有移民澳洲意向，并且挑选188B的申请人必定要全早在7月1日前提出申请，在门槛较低的时候进入澳洲。
在看变政的猜度内容之前，先看一停目前申请澳洲188B的条件要求：
1、主申请人年龄55周岁以停，随行子女21周岁以停，未婚且终日制在读；
2、过去2个财年，夫妻名停个人及家庭净资产不低于225万澳币；
3、3年以上的成功投资体会（多房产人士的福音）；
4、申报的5个投资治理财年中其中1个财年，拥有150万澳币的投资市值；
5、商业甄选系统(EOI)不低于65分;
6、通过合法投资赚取150万澳币，并购买澳洲州债。
在以上条件中可以看出，澳洲188B投资移民名目虽然有EOI的打分要求，但整体来讲投资州债收益稳固，随行子女可以享受澳洲教育福利，要害是不用创业，有多套房产的人士更轻易申请，可以说是非常有上风的大国移民名目了。
接停来要看的是7月新财年可能会发生的变政。对于商业移民来说，可能会增加英语雅思成绩的要求，188B的投资额要求更可能翻倍至300万澳币，并且极有可能不能再只购买安全可靠的政府州债，会增加相对比例的风投产品。所以，如果在7月前没有提交申请，极有可能会面临移民澳洲多投资150万的风险。
申请黄金期的另一个方面在于移民局的审核时间。在旧财年终止之前，移民局需要审核完手上的积案，如果在这个时间提交申请，案件的审核可以赶上停一年这个移民局集中审核的要害时间点，不仅花费比新政策少，还能在12个月左右的时间里顺利过关。
挑选澳洲188B投资移民的申请人不用担忧澳洲文化和经济环境的差异感，也不用担忧语言障碍，不经营生意也省掉了运作上的事宜，只需开展投资活动即可。
扩展阅读：澳洲独立技术移民189签证申请条件
1. 邀请函：申请者必须获得邀请后再申请签证。如果申请者提名的职业有移民配额，并且EOI得分较高，那么就可全早获得邀请。
2. 职业：申请者的职业必须在相关的中长期战略技能职业列表上（Medium and Long-term Strategic Skills List，MLTSSL），并且通过职业评估（skills assessment）。
3. 移民评分：在获得移民邀请函时，申请者需要满足最低60分的打分要求。
4. 年龄：申请签证时年龄不超过50周岁（2017年7月1日后调整至45周岁）。
5. 英语：雅思四项均达到最低6分（36个月以内的英语成绩）。随行的年满18周岁及以上的家庭成员，英语需满足雅思均分4.5分的要求（12个月内的英语成绩），或缴纳语言学习费用。
6. 健康：需满足澳洲移民局规定的健康要求。
7. 品质：无犯罪记录。
8. 债务：已偿还或安排偿还欠澳洲政府的债务。
9. 拒签记录：申请者没有在澳洲境内被取消或拒签的记录。
澳板球明星二次出售豪宅 个中差价达千万
澳洲板球传奇沃恩（Shane Warne）再次以近2000万澳元高价卖掉名下墨尔本布莱顿（Brighton）豪宅，距其斥资1425万澳元买回这栋“最喜欢的房子”仅过了一年半时间。
据报道，澳洲板球明星沃恩及其前妻在2001年斥资351万澳元买下墨尔本布莱顿中路（Middle Cres）32号Melville豪宅，并于2007年以875万澳元价格将豪宅卖出。Melville豪宅于2009年转手，当时交易价格为1010万澳元。
2016年8月，沃恩出资14,249,999澳元将Melville豪宅收回名下。当时，沃恩表示Melville豪宅是他最喜欢的房子。然而，不知什么原因，沃恩现又再次将Melville豪宅卖掉，交易价格据称接近2000万澳元。地产中介迪克森（Jonathan Dixon）确认Melville豪宅再次交易，但是拒绝透露更多信息。
网球明星两次转售墨尔本豪宅 赚入数百万
Melville豪宅占地面积达3014平米，始建于1880年，豪宅内部设有6个卧室，设备包括泳池及网球场。据了解，沃恩可以算是非常精明的房产投资者，在过去20年里，其买入翻修后转售的布莱顿房产至少有5套。
7月1日起澳洲移民政策的重大变化
以下是为大家整理的关于《7月1日起澳洲移民政策的重大变化》文章，供大家学习参考！
移民专家在此特提醒各申请人注意以下变化。总的来说这些变化是：
1、职业评估的有效年限是3年；
2、对于学习CommercialCookery的学生和厨师的利好消息；
3、一些新职业被添加到独立技术移民的技术职业清单（SOL）和综合提名职业清单（CSOL）；
4、签证贴签费用翻倍；
5、学生签证持有人必须向移民局声明随行家庭成员的信息。
2014年7月1日起澳洲移民政策的变化详情如下：
1、职业评估的有效年限是3年：从7月1日起，职业评估有效年限改为3年，该变化将会适用以下签证类型：
独立技术移民189子类
州担保技术移民190子类
偏远地区州担保技术移民489子类
毕业临时签证485子类
雇主担保移民186类（直接申请）
偏远地区雇主担保移民187类（直接申请）
如果你提名职业的专项职业评估上已注明其有效期短于3年，则以该专项职业评估有效期为准。
2、对于学习CommercialCookery的学生和厨师的利好消息
在厨师（华侨移民提醒大家：中文里主厨chef和帮厨cook我们都叫他们厨师，然而英文里这是两个不同的职业。所以这次被加到独立技术移民职业清单里的是主厨chef而非帮厨cook，同时要求他们有相关学历学位和英文水平，所以请大家不要因为混淆概念而空欢喜一场。下文中提到的厨师都指chef主厨）被加到独立技术移民的技术职业清单（SOL）以后，独立技术移民为那些学习CommercialCookery的学生敞开了大门。现在，这些学生们在他们毕业后也可以申请毕业临时签证（485子类）了。该职业的申请人必须同时满足以下要求：
在相关行业完成CertificateIV或者更高水平的专业学习（例如：CommercialCookery）；
.必须要有至少360小时的相关工作经验——通常这可以替代CertificateIV的学历要求；
雅思英文测试达到4个6的水准；
在澳洲有至少2个学年的全职学习时间
3、一些新职业被添加到独立技术移民的技术职业清单（SOL）和统一担保职业清单（CSOL）
以下职业在7月1日以后会被加到独立技术移民的技术职业清单（SOL）上：
厨师（ANZSCO）351311）
砌砖工（ANZSCO331111）
墙面地面瓷砖工（ANZSCO333411）
这意味着该职业的申请人可以申请189独立技术移民和485毕业生临时签证，同时被加到统一担保职业清单（CSOL）上的的职业（这些职业可以申请457雇主担保临时工作签证还有州政府担保永居签证190和489）如下：
水文地质工作者（ANZSCO23413）
运动生理学工作者（ANZSCO234915）
好消息是，特别对于会计学生来说，今年没有任何职业从CSOL和SOL职业清单中移除
4、签证贴签费翻倍
各签证的贴签费从7月1日开始涨价，涨幅大于一倍，价格从涨到0。
贴签费是指移民局把纸质签证标签贴到你护照上的费用。现在，移民局已经可以从网上随时查到你的签证情况，所以通常来讲贴签也不是必须的。
虽然目前没有任何消息披露各类型签证的申请费用会涨价，但我们还是根据往年经验推测从2014年7月1日开始签证申请费可能会有5%的涨幅。
5、学生签证持有人必须向移民局声明随行家庭成员的信息
移民局明确了学生签证持有人必须在他们的学生签证申请中向他们披露申请陪读签证家庭成员信息的要求。
你不需要在申请你学生签证的时候就把所有家庭成员（例如：配偶和孩子）信息都写在你的申请上。
但是，如果你想在你的学生签证获批之后为家人申请陪读签证，那么你必须在你自己的学生签证申请中包括他们的信息。注意，这不适用于在你递交学生签证之后成为你家庭成员的人——如，你在递交学生签之后结婚或你在申请学生签之后有了小孩。
7月1日起 澳洲这些移民签证新规将生效
据SBS报道，在新财年，澳洲签证规定将有一系列调整，包括技术移民配偶加分年龄上限下调、信用卡支付申请费用的手续费上涨等。
首都领地申请人
其中一项即将生效的新规是针对首都领地的签证申请人。从2018年7月1日起，首都领地政府将要求申请人强制提交全部所需文件。
“如果申请人或中介未提供所要求的任一文件，申请表/意向书（expressions of interest）将评估被‘（申请）不成功’。”合资格的签证顾问普里特（Chaman Preet）表示。
此前，申请人申请时并不需要提交全部所需文件。这些文件可以在签证官（case officer）要求时再提供。
然而从下月起，申请人若遗漏了任何一份文件，签证官无需向申请人提出提交文件的要求，即可拒绝其申请。
移民中介莫汉（Rohit Mohan）认为，其他州份也可效仿。“鉴于（签证官）工作量很大，其他州份很快将效仿。”
技术移民配偶
根据现有规定，申请人的配偶若未满50岁，申请人从其配偶的技能评估中有可能获得5分加分。
7月1日起，技术移民配偶可申请加分的年龄上限将下调至不满45岁。
“申请人可申请配偶（spouse）或事实婚姻（de facto）伴侣加分的最高年龄从（未满）50岁改为（未满）45岁，这将对许多希望获得5分加分的申请人带来重大影响。”普里特说。
信用卡手续费
所有申请者刷信用卡付费的手续费费率将从0.98%上调至1.32%。莫汉认为这并非重大改革，但人们应当加以注意。
南澳申请人
目前，对于州担保132类签证“显著商业背景（Significant Business History）”子类的申请人，南澳政府对其出口的产品或服务是否“有利于本州”（Benefit to State，简称BTS）方面有所要求。7月1日起，相关要求将会扩充。
BTS要求将根据申请人的年龄、生意类型及所在地而变动。
未满55岁、未获得区域特许经营权的申请人，必须出口至少600,000澳元的产品或服务（成交额） 。如果出口总额低于100万澳元，其中葡萄酒不能占多数。
全球护照排名：澳洲第7 港澳台打入前40
据Quartz报道，今天，英国知名顾问机构Henley & Partners发布2018年亨氏护照指数（Henley Passport Index）排行榜，根据护照免签国和落地签国家的数量对各国护照进行排名。
德国护照连续5年蝉联榜首，以177个免签国及落地签国数量再度卫冕“全球最强大护照”。澳洲护照排名第7，中国大陆护照排在第75位。而实力最弱的不出意料，又是阿富汗护照，排名倒数第一。
德国护照持有人在177个国家享有免签证或落地签证待遇，比上一年多出1国。2017年2月起，白俄罗斯对包括德国在内的80个国家开放5天免签过境。
而新加坡以176个免签国的数量排名第二。去年10月，巴拉圭宣布对新加坡实行免签，在另一个全球护照排行榜“护照指数”（Passport Index）上，新加坡一度超过德国成为最强护照国，不过12月被又德国再度反超。
第一：免签177国
德国
第二：免签176国
新加坡
第三：免签175国
英国，丹麦，芬兰，法国，意大利，日本，挪威，瑞典
第四：免签174国
奥地利、比利时、卢森堡、荷兰、西班牙、瑞士
第五：免签173国
爱尔兰，葡萄牙、韩国、美国
第六：免签172国
加拿大
第七：免签171国
澳大利亚，希腊，新西兰
第八：免签170国
捷克共和国，冰岛
第九：免签169国
马耳他
第十：免签168国
匈牙利
香港护照以155个免签国及落地签国数量排名第21，比去年（152个免签国及落地签国）前进1位。
台湾护照与毛里求斯并列排名第32，可免签及落地签134个国家，与去年的数量虽然相同，但排名则掉落了1位。
澳门护照与拉美国家格林纳达（Grenada）并列排名第36，免签及落地签国数量为127个，数量与排名都与去年保持不变。
中国大陆护照排名第75，免签及落地签60个国家，比去年（51个免签及落地签国）的第85位大幅前进了10位。
亚太地区排名最高的除了日本护照（第3）与韩国护照（第5）及港澳台三地外，分别是文莱（第22）、以色列（第23）、阿联酋（第33）以及所罗门群岛（第42）、萨摩亚（第43）和瓦努阿图（并列第43）等南太平洋岛国。
10个垫底国家
在护照排名中，阿富汗、伊拉克、叙利亚等战乱国家的护照均悲惨垫底。此外，朝鲜也以39个免签及落地国数量沦为倒数第10。
10个垫底国家中多来自中东战乱地区和非洲。
倒数第一：免签24国
阿富汗
倒数第二：免签27国
伊拉克
倒数第三：免签28国
叙利亚
倒数第四：免签30国
巴基斯坦
倒数第五：免签32国
索马里
倒数第六：免签35国
也门
倒数第七：免签36国
利比亚、尼泊尔
倒数第八：免签37国
厄立特里亚国、巴勒斯坦地区
倒数第九：免签38国
孟加拉、伊朗、科索沃、黎巴嫩
倒数第十：免签39国
埃塞俄比亚、朝鲜、南苏丹
7月1日澳洲移民政策的重大变化介绍
移民专家在此特拿醒各申请人注复以停变化。总的来说这些变化是：
1、职业评估的有用年限是3年；
2、对于学习CommercialCookery的学生和厨师的利好消息；
3、一些新职业被加加到独立技术移民的技术职业清单（SOL）和综合拿名职业清单（CSOL）；
4、签证贴签费用翻倍；
5、学生签证持有人必须向移民局声亮随行家庭成员的信息。
2014年7月1日起澳洲移民政策的变化详情如停：
1、职业评估的有用年限是3年：从7月1日起，职业评估有用年限改为3年，该变化将会适用以停签证类型：
独立技术移民189子类
州担保技术移民190子类
偏远地区州担保技术移民489子类
毕业暂时签证485子类
雇主担保移民186类（直接申请）
偏远地区雇主担保移民187类（直接申请）
如果你拿名职业的专项职业评估上已注亮其有用期短于3年，则以该专项职业评估有用期为准。
2、对于学习CommercialCookery的学生和厨师的利好消息
在厨师（华侨移民拿醒大家：中文里主厨chef和助厨cook我们都叫他们厨师，然而英文里这是两个不同的职业。所以这次被加到独立技术移民职业清单里的是主厨chef而非助厨cook，同时要求他们有相关学历学位和英文水平，所以请大家不要因为混淆概念而空喜悦一场。停文中拿到的厨师都指chef主厨）被加到独立技术移民的技术职业清单（SOL）以后，独立技术移民为那些学习CommercialCookery的学生放开了大门。现在，这些学生们在他们毕业后也可以申请毕业暂时签证（485子类）了。该职业的申请人必须同时满足以停要求：
在相关行业完成CertificateIV或者更高水平的专业学习（例如：CommercialCookery）；
.必须要有至少360小时的相关工作体会——通常这可以替代CertificateIV的学历要求；
雅思英文测试达到4个6的水准；
在澳洲有至少2个学年的全职学习时间
3、一些新职业被加加到独立技术移民的技术职业清单（SOL）和统一担保职业清单（CSOL）
以停职业在7月1日以后会被加到独立技术移民的技术职业清单（SOL）上：
厨师（ANZSCO）351311）
砌砖工（ANZSCO331111）
墙面地面瓷砖工（ANZSCO333411）
这意味着该职业的申请人可以申请189独立技术移民和485毕业生暂时签证，同时被加到统一担保职业清单（CSOL）上的的职业（这些职业可以申请457雇主担保暂时工作签证还有州政府担保永居签证190和489）如停：
水文地质工作者（ANZSCO23413）
运动生理学工作者（ANZSCO234915）
好消息是，特殊对于会计学生来说，今年没有任何职业从CSOL和SOL职业清单中移除
4、签证贴签费翻倍
各签证的贴签费从7月1日开始涨价，涨幅大于一倍，价格从涨到0。
贴签费是指移民局把纸质签证标签贴到你护照上的费用。现在，移民局已经可以从网上随时查到你的签证情形，所以通常来讲贴签也不是必须的。
虽然目前没有任何消息披露各类型签证的申请费用会涨价，但我们还是依据往年体会估计从2014年7月1日开始签证申请费可能会有5%的涨幅。
5、学生签证持有人必须向移民局声亮随行家庭成员的信息
移民局亮确了学生签证持有人必须在他们的学生签证申请中向他们披露申请陪读签证家庭成员信息的要求。
你不需要在申请你学生签证的时候就把所有家庭成员（例如：配偶和孩子）信息都写在你的申请上。
但是，如果你想在你的学生签证获批之后为家人申请陪读签证，那么你必须在你自己的学生签证申请中包括他们的信息。注复，这不适用于在你递交学生签证之后成为你家庭成员的人——如，你在递交学生签之后结婚或你在申请学生签之后有了小孩。
重大消息！澳洲移民局拟定投资退休签证在7月取消
澳洲投资退休签证，是一类通过投资购买政府债券即可获得澳洲准永居方式的移民途径。此项澳洲移民政策是移民局专门针对55岁以上申请人推出的，6-10个月即可获批，可以无限次续签，每次续签四年，无移民监要求，同时可以享受澳洲 * 私立医疗服务，是很多人的 * 移民方式。
澳大利亚政府在2018年5月9日发布的2018-2019新财年的预算报告中，除了在税收，医疗、教育，国家安全、基础设施建设等方面做出了财政预算的投入和计划以外，特别针对澳洲投资退休签证(405类别)提出即将关闭该类移民方式。
相对于更加简单的退休养老405签证，不需要任何人来做担保，只要满足150万澳币的家庭资产(偏远地区达到100万即可)，年收入达到6.5万澳币(偏远地区达到5万澳币)，每年可获得固定收益，四年收益完全可以覆盖申请成本，相当于0成本申请澳洲准永居身份。
本次预算报告中指出，会给410和405退休签证的持有人增加可以转永居的通道，转永居可以通过103普通排队或者143付费方式的父母团聚的方式去申请，退休签证持有人将会免除一些父母团聚的要求，比如说必须在澳洲有家庭成员。
还提到，政府将会关闭405签证申请，410作为10年有效期并且在澳工作没有限制的退休签证，早在2017年就已经关闭，并不会再开，现在405作为四年的签证，也即将关闭，不再开放，未来可以转永居的通道也只针对目前已经持有退休签证的人开放，只有先申请拿到405签证，后期才有转永居的可能性。
就是如此相加比之高的405签证，澳洲移民政策移民局宣布即将在新财年开始，也就是2018年7月取消，如果想要抓住现有政策的末班车，请尽快联系我们，尽快递交申请锁定。
移民澳洲出新签证！中国人移民澳洲年薪18万，7月1日起试行！
澳洲457签证已经消失在了历史的尘埃当中...独立技术移民职业清单被大砍特砍，留学生邀请分数一涨再涨，从60一路暴涨到80分...多少留学生被卡在雅思四个8...移民之路已经越来越难...
此时《SBS News》一则重磅炸弹甩了过来！
求才若渴的澳洲政府终于要提供一条移民新签证 高科技人才计划签证
预计今年中旬重！磅！推！出！
澳洲政府狠狠地“拥抱”高薪、高技能人才！为了吸引人才也是拼了！
拥抱高科技人才
谭宝政府表示：
新签证类型被命名为
全球人才计划
（The Global Talent Scheme）
这个新型签证的推出主要为了：吸引全球范围内的高科技人才，让更多新型技能人才进入澳大利亚劳动市场，更加为了发展澳大利亚本土企业。
全球人才计划主要由两部分：
1、 年营业额超过400万澳元的稳固企业（Established busines）可担保年收入不低于万澳元的高端人才。
但是雇主必须能证明优先考虑了澳大利亚人的就业、且被担保人可以向澳大利亚提供技能转移。
此外，雇主还必须有雇佣和培训澳大利亚人的历史记录。
2、与STEM（science, technology, engineering and mathematics）相关的创业（Start-up）公司（比如数字、生化、技术型农业公司）也将能担保专业技术人员。
同样的，创业公司需要得到创业认证机构的认可，并也证明他们优先雇佣澳大利亚求职人员。
其中包括4个要点：
这两项签证无论申请哪一项，申请人都需要有至少三年的相关工作经验；
申请成功后会签发为期四年的“临时短缺技能签证”，签证持有者可在三年后递交PR申请；
稳固企业每年最多有20个担保名额，而新创业公司每年最多可担保5名移民。政府将在未来几个月里进一步详细讨论该签证计划的细节，从今年7月1日起试行12个月。这么看来这个签证对于高科技来说可谓是：一步到位！
澳洲公司求贤若渴
那么问题来了，为什么在移民政策一天紧过一天的情况下，政府突然间推出一个“一步到位”的“简单签证”呢？
因为澳洲公司现在大部分都是一个状态——求！贤！若！渴！
StartupAUS公司的首席执行官Alex McCauley表示，
政府去年对457签证进行了修改，令很多人受限于职业清单。
对与澳洲本地企业来说，尤其是IT、生物医学、农业技术等新兴创业，人才的短缺是每一个公司的致命伤。多家澳洲著名的IT公司曾一同向政府施压，因为对于IT公司来讲，例如程序员之类的高科技人才是公司的重中之重！
而这类人才一大部分都来自于海外，所以当政府废除457签证时，无疑给这些公司带来了致命性的一击。
而这份新签证计划，无疑给所有澳洲新创业公司提供了一个新的机会，来招聘来自海外的技术人才。
对于澳大利亚的创业公司来说，最大的挑战就是如何获得全球最优秀的人才，每个公司都想聘请产品经理、软件工程师和数据方面的专家。
创业公司需要雇佣具备非常高技能水平的人才，但在澳大利亚，这些职位乏人问津，只有小部分人可以胜任。
公民和多元文化事务部长Alan Tudge表示，
“澳大利亚人在工作中享有优先权。我们希望确保澳大利亚企业能够接触到世界上最优秀的人才，因为这将支撑业务增长、技能转移并创造就业机会。”
就业与创新部长Michaelia Cash说，
新计划将能协助澳大利亚雇主在不断增长的创新领域中创造更多的就业机会。
关于这个高端技术移民的具体职业列表还没有完全确定。
澳洲移民政策：签证费7月1日全面上调
澳洲财政部长莫里森在新财年预算案演讲中宣布，“澳洲签证费将按照通货膨胀率进行调涨，每年更新一次，在未来四年内预计入账4.1亿澳元。”澳洲移民政策：自2017年7月1日起，澳大利亚所有签证将涨价，包含澳洲移民签证、工作签证和学生签证等项目的费用。新财年后，移民澳大利亚要多少钱?澳大利亚移民签证费用全面解析!
一、澳洲雇主担保移民的签证费用
澳洲雇主担保移民是澳洲政府允许澳洲境内的企业或者机构从海外聘请专业人才的签证。主要分为三类：澳洲457临时签证、澳洲186永居签证和澳洲187偏远地区永居签证。值得注意的是，在 ** 新公布的澳洲移民政策中，澳洲457签证已被澳洲TSS签证取代。
1. 澳洲雇主担保移民186签证的费用
主申请人：3670澳元;
18周岁以上的副申请人：1835澳元;
18周岁以下的副申请人：920澳元。
2. 澳洲雇主担保移民187签证的费用
主申请人：3670澳元;
18周岁以上的副申请人：1835澳元;
18周岁以下的副申请人：920澳元。
此外，澳洲移民政策：澳洲财长莫里森还宣布，政府每年将向每名外籍工人征收1200澳元或1800澳元的临时工作签证费用。而担保 ** 技能签证的雇主将面临3000澳元或5000澳元的一次性征税。
二、澳洲技术移民的签证费用
澳洲技术移民是澳洲政府为了增加劳动力、降低劳动成本和引进技术人才而设的签证。主要包含三个类别：澳洲独立技术189签证、澳洲州担保190签证和澳洲偏远地区489签证。
1. 澳洲技术移民189签证的费用
主申请人：3670澳元;
18周岁以上的副申请人：1835澳元;
18周岁以下的副申请人：920澳元。
2. 澳洲技术移民190签证的费用
主申请人：3670澳元;
18周岁以上的副申请人：1835澳元;
18周岁以下的副申请人：920澳元。
澳洲技术移民费用较低、审批周期较短且对资产要求较少，然而对申请人的资质要求较高，需要满足澳洲移民局对不同提名职业的EOI打分要求。
三、澳洲投资移民的签证费用
澳洲投资移民是澳洲政府希望外来投资者将资金投入到澳洲企业，以促进澳洲经济繁荣而设立的签证。澳洲投资移民分为三个类别：澳洲188临时签证、澳洲888永居签证和澳洲132商业天才永居签证。其中，澳洲188临时签证另分五个类别，是获得澳洲投资移民888永居签证的 ** 步。
1. 澳洲投资移民188签证的费用
主申请人：4875澳元;
18周岁以上的副申请人：2440澳元;
18周岁以下的副申请人：1220澳元。
2. 澳洲投资移民888签证的费用
主申请人：2350澳元;
18周岁以上的副申请人：1180澳元;
18周岁以下的副申请人：585澳元。
除了澳洲移民签证费用上调之外，澳洲留学签证也将改变，在2017年7月1日以后，主要申请人的学生签证费用提高为560澳元。
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