葡萄牙移民经验。
葡萄牙SEF官网近日发布黄金居留签证最新数据，10月份获批宗数达125宗，相比9月份（64宗）涨幅95%，其中房产投资个案占118宗。除了这个令人惊喜的数据之外，还有几个数据值得中国投资者关注。
1134
截止至10月31日，葡萄牙黄金居留签证2018年获批量达1134宗。根据目前的数值增长，预计今年的获批量与2016、2017年水平相持。可见今年葡萄牙黄金居留签证的申请热度仍与往年无异。
3981
截止至10月31日，6687宗黄金居留签证获批个案中，来自中国的个案数量达3981宗，占比约6成。
11370
葡萄牙黄金居留签证实行的是“一人申请，三代移民”福利政策。6687宗总获批个案，葡萄牙移民局共为申请人及其家属共发放了11370份黄金居留签证。
作为安全、宜居且经商环境全球排名第19名的投资洼地，葡萄牙本身的魅力与黄金居留签证相辅相成，成为欧洲、中国乃至移民者聚焦的国家。自项目推出至今 ，葡萄牙已吸收了逾40亿欧元的投资。
面对希腊这匹黑马的迅速升温，葡萄牙仍有条不紊地保持自己的节奏，占据投资者们的一份独爱。不断放宽、完善的移民政策，更让中国投资者看到葡萄牙广阔、明朗、利好的投资移民前景。
葡萄牙购房移民有什么优势？
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安 全：投资房产，安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
三代移民：一人投资，全家三代移民
居住宽松：居住要求轻松可达
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
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葡萄牙买房移民项目中国投资者扮演绝对主角
越来越多中国大企业将视线投到更广阔的欧洲市场，而葡萄牙则是其中投资热点聚焦的区域之一，海外投资者聚焦这个传统的西欧国度也凭借着以“购房移民”为核心的“黄金居留计划”。随着加拿大、美国等主流移民目标国移民门槛及移民配额的逐步趋紧，如今以黑马之势突围而出欧洲投资移民已经势不可挡，近三年，中国已成为葡萄牙最大的投资国家之一。
中国资本正给葡萄牙企业带来发展所需的强劲实力和雄厚资金，在活跃葡萄牙国内经济发展动力的同时也带旺了葡萄牙买房移民的投资市场。据葡萄牙国家统计局公布的最新数据显示，在去年第三季度，葡萄牙住房价格已较去年同期上升4.9%，连续四个季度录得上涨。鉴于20xx年楼市房价的复苏，20xx年葡萄牙房地产行业的投资前景被业界普遍看好。
根据葡萄牙黄金居留许可计划非欧盟国家公民在葡萄牙投资购买价值不少于50万欧元的房产，即可携同配偶、子女、父母全家三代移民葡萄牙，在经商、医疗、教育、旅游等多方面享受欧盟国的多项福利。葡萄牙买房移民政策宽松明晰，至今已受到越来越多投资者的追捧和青睐。有了中国大资本的进驻做为强力后盾，目前葡萄牙当地的中国人数量也不断攀升，通过黄金居留计划进驻葡萄牙的投资势力当中，中国投资者可说是扮演了绝对的主角。
葡萄牙政府推行的黄金居留计划以及葡萄牙旅游业的增长现已成为葡萄牙经济复苏的两大推手，在中国企业、中国资本的强势进驻下，葡萄牙投资环境将更趋利好，现在正是入手葡萄牙房产的绝佳契机。当前葡萄牙买房移民宽松利好的政策形势可说是“可遇不可求”的移民机遇，作为申根国、欧盟国的葡萄牙之所以下放“贵族”门槛，大开投资移民闸门，是迫于经济危机的影响，旨在通过吸引海外高净值人士的投资来改善国内的经济颓势，在此背景下，一旦葡萄牙国内经济复苏到位，届时抬高投资资金门槛，收紧申请条件都是可以预见的难逃之势。
葡萄牙黄金签证数据公布，中国投资者占六成
近日，葡萄牙移民局(SEF)发布了截至2019年1月31日黄金签证数据，主申请人获批7107人，较上个月增长145人，附属申请人获批12056人，较上个月增长241人。为葡萄牙带来了超过43亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额接近39.3亿，占比超91%。
中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，主申请人获批4127人，在主申请人总量中占比近六成。
下面来看一下具体的数据(截至2019年1月31日)：
尽管中国申请人仍占据榜首位置，但是黄金签证持有者占比在过去4年里急速下降;2015年1月份数据显示，中国申请人的黄金签证持有者占比80%，目前占比已经下降到了58%，这一比例还有下降的可能。不过，即便如此，在2019年1月份获批的146份申请中，中国申请者54份，占三分之一强。
葡萄牙购房移民无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。购买一定金额的房产即可全家获得身份，畅行欧洲!随着35万葡萄牙购房移民政策的持续落地，必将极大吸引中国投资者的数量!
2015年9月2日，葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台，明确共有7个 “黄金居留”投资移民的申请渠道，分别是:
1. 向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券
2. 开办公司及创造10个工作岗位
3. 购置50万欧元或以上的不动产
4.购买建成时间30年或以上的房产或者购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上
5. 在科研项目投资35 万欧元或以上
6. 在文化艺术、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上
7. 在面向中小企业的投资或融资中投入50万欧元或以上
其中购买35万欧元葡萄牙房产的移民方式是性价比最高的，也成为众多国人选择的热门移民方式。
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