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2月27日电 据报道，葡萄牙房地产协会表示，自从葡萄牙在一年半前推出房产投资换居留证的“黄金签证”以来，葡萄牙已吸引3亿英镑(约4.6亿美元)的外国投资。
该协会预计，今年通过黄金签证项目涌入的外国投资还将急剧增长。
BBC记者罗伯兹从里斯本报道说，通过黄金签证项目，葡萄牙政府今年将吸引4.1亿英镑(约6.9亿美元)外国投资，而葡萄牙房地产协会预计这一数字将更大。
2012年10月，葡萄牙政府正式推出黄金居留签证项目，允许非欧盟国家公民在葡萄牙通过购置50万欧元或以上的地产的方式获得葡萄牙居留权，吸引了包括中国富豪在内的众多企业家和投资者前往申请。
黄金签证申请者还可通过拥有100万欧元或以上的金融资产，或创立10个就业岗位的方式获得签证。投资最短时间是5年。
到目前为止，已有542名外国人通过黄金签证项目获得了葡萄牙居留证，而当中大多数是中国人。
葡萄牙并非是欧盟内唯一拥有类似吸引外资的签证项目的国家，但葡萄牙的黄金签证项目特别成功。
与此同时，中国也是葡萄牙投资项目的另一个资金来源地。近年来，中国三峡集团和中国国家电网相继收购葡萄牙电力公司和葡萄牙国家能源网部分股份。
英国也有类似吸引外国富豪投资者的移民签证项目，有关项目亦引起人们的关注和辩论。欧盟官员也对有关签证项目的具体条款内容有所质疑，内容不仅涉及入籍规定。
葡萄牙的黄金签证要满足每年在葡萄牙的居住时间。通常情况下，只需满足第一年居住7天，之后每两年14天在葡萄牙居住，即可满足要求。满5年可申请永居，满6年后便可申请入籍。
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葡萄牙黄金签证吸引中国人购房 投资额超2亿欧元
12月9日电 据德国之声中文网报道，购房产、获签证——对富有的中国人来说，葡萄牙一年前推出的“黄金签证”颇具吸引力。除了在美丽的海滨拥有一处房产外，“黄金签证”还保证他们能在申根各国畅通无阻地旅游或者做生意。
欧元区危机导致葡萄牙房市惨淡，楼价下跌三成。一年前，葡萄牙政府启动了一个吸引投资者的项目：只要在葡萄牙购买一处价值50万欧元以上的房产并至少拥有5年，投资者就可以获得葡萄牙的居留许可。房产主人一年只需要在葡萄牙呆7天，但所持的居留许可可以允许他们无需办签证就可以在其它申根国家旅行或工作。
参加该项目的投资者中，中国人目前占绝大多数，排名其后的是来自巴西、俄罗斯和安哥拉的投资者。
葡萄牙外交部上周公布的一项数据显示，迄今为止，该项目已经为356人颁发了居留许可，投资额达2.22亿欧元。
葡萄牙房地产咨询公司联合会的路易斯·利马(Luis Lima)说，目前该项目运行良好，今后的投资额预计将快速增长。目前还有300份新的居留申请在审核之中。加上已有的投资额，总投资将达到6亿欧元。路易斯·利马说，几乎所有申请都能得到批准。
按照政府数据，11月单周投资额就高达1500万欧元。以此来计算，年投资额可以达到8亿欧元。
葡萄牙的房地产业也在适应新的投资者的到来。里斯本房地产咨询公司Casa em Portugal专门雇了来自中国的徐彦思(音)，以便更好地为中国客户服务。34岁的徐彦思说，“我们的客户大多是商人。我在两个月里卖出了7套房子。”比如，一名客户是一位35岁的商人，他计划和妻子、儿子一起搬进里斯本本菲卡区(Benfica)卢斯体育场附近的一套现代化公寓。这样，他们的儿子就可以在里斯本一所英语学校上学。利马说，中国学校教育对孩子要求太高，因此这对夫妇想让儿子来欧洲接受教育。另一个原因就是价格。在本菲卡区，50万欧元可以买一套三室一厅、面积130平方米的公寓，而在北京或者上海，好地段的房价甚至更贵。
大多数中国投资者并不想在葡萄牙安家，而是想利用所持签证在其它欧洲国家做生意，在26个申根国间自由往来。
为中国客户办各种手续的律师拉奎尔·马丁斯(Raquel Cuba Martins)说，中国买主通常想买新房或者翻修过的公寓，以便出租。
如果想要获得“黄金签证”还有两种途径，一种是投资100万欧元以上，另一种是创造10个就业岗位。不过，马丁斯说，他的中国客户中80%选择购买房地产。
除了里斯本以外，受中国投资者青睐的还有里斯本附近的海滨城市卡斯凯什(Cascais)和南部的阿尔加夫海滨(Algarve)。而阿温尼达里博达德(Avenida de Liberdade)的写字楼也很受欢迎。
房地产咨询公司ERA Expo的商务经理罗佩斯(Valdemir Lopes)说，黄金签证在我们业务中现在占20%。该房地产公司提供在里斯本Parque das Nacoes住宅区的现代公寓。
葡萄牙2011年5月获得了780亿欧元的拯救基金，并为此采取了一系列措施。
自危机以来，葡萄牙的国内生产总值已经萎缩4%，房地产价格滑坡约30%。
葡萄牙黄金签证数据公布，中国投资者占六成
近日，葡萄牙移民局(SEF)发布了截至2019年1月31日黄金签证数据，主申请人获批7107人，较上个月增长145人，附属申请人获批12056人，较上个月增长241人。为葡萄牙带来了超过43亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额接近39.3亿，占比超91%。
中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，主申请人获批4127人，在主申请人总量中占比近六成。
下面来看一下具体的数据(截至2019年1月31日)：
尽管中国申请人仍占据榜首位置，但是黄金签证持有者占比在过去4年里急速下降;2015年1月份数据显示，中国申请人的黄金签证持有者占比80%，目前占比已经下降到了58%，这一比例还有下降的可能。不过，即便如此，在2019年1月份获批的146份申请中，中国申请者54份，占三分之一强。
葡萄牙购房移民无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。购买一定金额的房产即可全家获得身份，畅行欧洲!随着35万葡萄牙购房移民政策的持续落地，必将极大吸引中国投资者的数量!
2015年9月2日，葡萄牙投资移民政策法律第三次修改案的补充性条款出台，明确共有7个 “黄金居留”投资移民的申请渠道，分别是:
1. 向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券
2. 开办公司及创造10个工作岗位
3. 购置50万欧元或以上的不动产
4.购买建成时间30年或以上的房产或者购买城市重建项目中的房产满35万欧元或以上
5. 在科研项目投资35 万欧元或以上
6. 在文化艺术、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上
7. 在面向中小企业的投资或融资中投入50万欧元或以上
其中购买35万欧元葡萄牙房产的移民方式是性价比最高的，也成为众多国人选择的热门移民方式。
英国发放投资移民签证，吸引中国投资者
虽然英国不是一个移民国家，但每年英国仍然会发放一些签证来吸引外国移民。在国内，许多资金较充裕的投资者仍然希望能够办理英国移民签证。
据英国《华商报》报道，2017年，英国政府共向海外移民发放了355个投资移民签证(黄金签证)，其中，中国大陆籍居民占116个名额，比上年增长56%。
据悉，这是英国政府脱欧后，又一项振兴英国经济的计划，并以此安慰公众对脱欧的担忧。“黄金签证”是英国政府针对富人投资者的一项专门计划，这类签证要求投资者在英投资至少200万英镑，由此来换取留英居留权。
2017年，中国大陆投资者在此类签证中占主导地位，比排名第二的俄罗斯高出了250%。
伦敦政经学院智库(LSE Ideas)的中国前瞻项目(China Foresight)负责人于杰表示： “英国对中国大陆人士的一个关键吸引力在于，无论英国退欧带来什么风险，它仍被视为世界上 ** 安全的地方之一。”
她强调：“政治确定性、制度约束和根本的法治是驱动中国大陆投资者把自己的资金放在英国的主要因素。”她补充道，对那些希望让子女在 ** 优秀的寄宿学校和大学接受教育的投资者来说，英国的教育也 ** 吸引力。
很显然，吸引国人办理英国移民签证的原因主要就表现在生活环境、子女教育、投资环境等方面。如果你也希望移民英国，不妨联系，我们将助您实现欧洲发展的计划。
如何申请葡萄牙黄金签证_葡萄牙黄金签证申请条件
众所周知，2012自从葡萄牙颁布了黄金签证项目，就吸引了一大批中国投资者的钟爱。葡萄牙当局旨在鼓励非欧盟申请人投资，为非欧盟投资者可以快速拥有欧盟身份的一种渠道。那么如何申请葡萄牙黄金签证，葡萄牙黄金签证申请条件是什么？今天，移民为大家整理了相关葡萄牙签证资讯。感兴趣的朋友一起和小编来了解一下吧！
一：葡萄牙黄金签证要求条件
任何非欧盟/欧洲自由贸易联盟国民可以申请在葡萄牙申请黄金签证或葡萄牙投资者签证，前提是他们至少进行以下一项投资，无论是作为个人商务人士还是通过在葡萄牙或其他地方设立的企业欧盟成员国。您必须至少符合以下类别之一才能通过投资申请葡萄牙居住权：
1.向葡萄牙转移至少100万欧元的资金；
2.在葡萄牙至少创造10个职位；
3.在葡萄牙购买房产至少价值50万欧元；
4.购买至少30年葡萄牙城市再生区的房地产至少价值35万欧元；
5.葡萄牙科学研究投资至少35万欧元；
6.葡萄牙艺术，文化和遗产投资至少250，000欧元；
7.在葡萄牙的中小型企业投资至少50万欧元。
二：如何申请葡萄牙黄金签证？
葡萄牙黄金签证申请可以通过葡萄牙移民和边境服务局（SEF）网站在线提交。需要在线预注册，可在以下链接进行。
如果您的葡萄牙黄金签证预先登记是由正式任命的法律代表进行的，那么需要通过以下链接完成。注册完成后，法定代表人必须提供葡萄牙黄金签证申请人签署的委托书。
您也可以亲自（由申请人或指定的法律代表）将您的葡萄牙黄金签证申请提交给最近的地区理事会或SEF的当地分支机构。
上述内容就是如何申请葡萄牙黄金签证，葡萄牙黄金签证申请条件相关资讯。喜欢葡萄牙黄金签证的朋友们，都了解清楚了吗？
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