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西班牙和葡萄牙在普遍人心中就是一对好兄弟,不仅名字差不多、地理位置相近,连足球实力也不相上下,如此相似的两个国家,投资者选择购房移民时,该怎样选择呢?
★投资要求
西班牙投资要求:在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产
葡萄牙投资要求:
1)在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产,投资期5年
2)在葡萄牙投资价值35万欧元或以上,旧区重建或30年楼龄以上的房产,投资期5年
西班牙和葡萄牙都有50万欧元以上的房产投资要求,相比之下,葡萄牙还有35万欧元旧楼投资要求可供选择。
★居住要求
投资者持西班牙居留许可期间,无任何居住要求;
投资者持葡萄牙黄金居留许可,第一年需在葡萄牙累计停留不少于7天,以后每两年累计停留不少于14天。
★申请永居/入籍
申请成为西班牙永久居民,需要满足以下要求:
1)投资期满5年,且房产的金额在50万欧元或以上
2)5年当中住满4年零2个月,每年需住满183天,每次离开西班牙的时间不超过6个月
维持西班牙永久居民身份,要求每位申请人需要每年登陆西班牙1次;
申请成为葡萄牙永久居民,需满足以下要求:
1)投资期足5年,且房产的金额在50万欧元或以上(若投资旧区重建或楼龄30年以上的房产,5年投资期内房产价值需维持在35万欧元或以上)
2)可以使用基本的葡萄牙语进行沟通
成为葡萄牙永久居民后,无任何居住要求。
西班牙入籍要求:
合法居留在西班牙
持有永居身份5年或以上
每年在西班牙居住一半以上时间
可以流利地使用西班牙语进行沟通
葡萄牙入籍要求:
归化入籍:
在葡萄牙境内合法居住至少5年
无犯罪记录
需通过葡萄牙语测试
需尽可能多地向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系,如参加当地社区活动、在当地学习语言等
★语言
西班牙语和葡萄牙语都是小语种,而且这两种语言非常相似。如果是希望有更大使用的机会的话,还是建议学习西班牙语。因为使用它的国家比葡萄牙语多很多。
西班牙语:是联合国六大官方语言之一,按照第一语言使用者数量排名,约有4.37亿人作为母语使用,为世界第二大语言。世界上有19个国家西班牙语作为官方语言:阿根廷、玻利维亚、智利、哥伦比亚、哥斯达黎加、古巴、多米尼加共和国、厄瓜多尔、萨尔瓦多、赤道几内亚、危地马拉、洪都拉斯、墨西哥、尼加拉瓜、巴拿马、巴拉圭、秘鲁、西班牙、乌拉圭和委内瑞拉。
葡萄牙语:是世界第五(或六)大语言,世界上有9多个国家或地区使用葡萄牙语:巴西、葡萄牙、安哥拉、莫桑比克、佛得角、圣多美和普林西比、几内亚比绍、东帝汶和澳门。
以上是西班牙和葡萄牙两个国家的独特优势和主要不同之处,哪个国家更适合您呢?
扩展阅读
[热门推荐]购房移民葡萄牙,哪个城市更适合您?
有着“大地的尽头,海洋的开端”之称的葡萄牙,阳光充沛、植被丰富,景色宜人,是著名的旅游胜地,也是欧洲热门的购房移民国家。
如果想要安家置业葡萄牙,应该选择哪座城市呢?里斯本?波尔图?卡斯卡伊斯?下面带您走进葡萄牙,选择最适合您的宜居城市。
里斯本:“七丘之城”
里斯本是葡萄牙共和国的首都和最大都市,位于该国西部,城北为辛特拉山,城南临塔古斯河,是欧洲大陆最西端的城市。因市区内坡街遍布,故有别名“七丘之城”,而在坡道上下行走的市营电车和缆车则成为里斯本的特色标志。
里斯本是葡萄牙的政治、经济、文化、教育中心,并被称为西欧景色最优美的港口城市。这里是葡萄牙最富庶的地区,人均GDP远高于欧盟平均人均GDP的水平,占整个葡萄牙的45%。
而著名的里斯本大学也是葡萄牙规模较大、就读学生最多的一所综合性大学,设有文学、法律、医学、药理、自然科学、教育与心理学、美术、牙科医学等八个系,还有眼科医学、细菌学、医学等四个研究生院以及唐·路易斯王子地球物理研究所、社会科学研究所。此外,该地还有里斯本技术大学,埃沃拉大学。
对于注重生活质量、子女教育的投资者而言,里斯本就是一个不错的选择。
波尔图:葡萄酒的故乡
波尔图是葡萄牙北部一个面向大西洋的港口城市,是葡萄牙第二大城市、波图省梳及北部大区的行政中心波尔图市由十五个堂区组成,北部接壤两个自治区,南部为杜罗河,其对岸为加亚新城西面为大西洋。
波尔图市内拥有葡萄牙国内著名的足球会与知名建筑波尔图音乐厅,旧城区与周围产酒区均为世界文化遗产。另外,波尔图也是杜罗河上游葡萄酒的集散地,品质甘醇的波尔图葡萄酒被誉为葡萄牙的“第一大使”,葡萄牙的国名与波酒都源于这城市。
科英布拉:曾经的首都
科英布拉位于葡萄牙中部,距离大西洋40公里,地位仅次于首都里斯本和北部重镇波尔图。 1139-1260年,科英布拉曾是葡萄牙的首都,后为里斯本取代。现时工业以食品、皮革、陶器、皮鞋、葡萄酒为主。
这里有古罗马神殿的地下走廊,罗马式、巴罗克式教堂,十三至十七世纪石桥,图书馆与博物馆等。科英布拉大学也位于此,是葡萄牙最古老的大学(建于1290年),拥有文学院、法学院、医学院、理工学院、药物学学院、经济学学院、心理学与教育科学学院等七个学院。
阿尔加维:“至尊海滩”
阿尔加维是葡萄牙最南的一个大区,也是历史省份之一。位于葡萄牙东南部,沿西班牙边界绵延160公里直至西部的圣文森特角,是葡萄牙的主要度假地。沿海散布着一些度假村、饭店和别墅。阿尔加维海滩是世界上最好的海滩,类型众多,如隐蔽海滩,家庭海滩,有的海滩海水很平静,是水上运动的理想场所。
卡斯卡伊斯:“谍战之都”
卡斯卡伊斯市位于葡萄牙首都里斯本市以西30公里,是葡萄牙第三大城市。交通便利,旅游业发达,是葡萄牙著名的海滨旅游胜地。
卡斯卡伊斯曾是一个渔村,在14世纪开始发展,成为了往来里斯本的一个繁忙的港口城市。而到了19世纪后期,当“洗海水澡”非常流行的时候,这个城市变成了有名的海滨旅游胜地。
值得一提的是,邦德系列小说的作者伊恩·弗莱明在二战期间是英国著名的特工,卡斯卡伊斯是他工作的主要地点,007小说就在此地创作。
[热门推荐]葡萄牙购房移民,您需要知道什么?
目前,越来越多投资者喜欢购房移民项目,既能满足购置房产的目标也能全家移民,而且这些项目的国家多数属于新兴移民,即没有移民监或居住条件宽松可达。
葡萄牙便是购房移民项目中,投资者较为热衷的国家之一,据葡萄牙移民局(SEF)发布最新数据显示,2018年发放了1409宗黄金签证中,其中通过房产投资的就占了1332宗。
葡萄牙购房移民,您需要知道什么?
Q:葡萄牙投资要求是什么?
A:投资房产(任选以下一种投资方式)
1)在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产,投资期5年
2)在葡萄牙投资价值35万欧元或以上,旧区重建或30年楼龄以上的房产,投资期5年
Q:可以带家人移民吗?
A:一人投资,全家三代移民。可带:
1)配偶;2)18岁以下未婚子女;3)18岁以上未婚子女,保持全日制在读,经济依赖于主申请人;4)主申请人或配偶的父母,经济依赖于主申请人。
黄金居留卡续期时,18岁以上随行子女仍需满足未婚、保持全日制在读、经济依赖于主申请人的条件;随行父母仍需满足经济依赖于主申请人的条件。
Q:获得居留签证还是居留卡?
A:首先获得一年有效的居留卡,续期后获得2年的居留卡,之后每两年续期一次,每次获得2年的居留卡。
Q:投资期是多长时间?
A:投资期至少5年,从居留卡出具日期起计算。
Q:葡萄牙房屋产权是永久的吗?
A:是。
Q:在购房过程中,是否可以不登陆葡萄牙,在中国境内完成所有手续?
A:申请人需要登陆葡萄牙选房、签署预订合同、开设银行账户、签署律师委托书后,委托律师递交居留申请。递交申请前,每位申请人需入境葡萄牙一次,申请获批后申请人需要到移民局采集指纹。
Q:购买房产必须在递交黄金居留许可之前?
A:先购房再递交移民申请,需要提供已支付房款的证明。
Q:获得黄金居留卡后,是否有居住要求?需所有申请人满足居住要求吗?
A:黄金居留卡的续期形式是1+2+2…,第1年需在葡萄牙住7天,随后每2年需住14天,连续或累计住满均可。每位申请人需满足居住在葡萄牙的要求(需提供文件证明)。
Q:续期2年居留卡的要求?
A:1)维持葡萄牙房产投资要求;2)购买葡萄牙医疗保险;3)满足居住要求; 4)提供生活维持金:约6000欧元/人。
Q:获得黄金居留卡可否在葡萄牙经商或工作?
答:可以。
Q:获得黄金居留卡后,子女可否享受当地免费公立教育?
A:可以,随行子女免费接受公立学校12年义务教育直至18岁。
Q:持有黄金居留卡可否在其他申根国、欧盟国家居留、工作或学习?
A:持黄金居留卡期间,可以在申根成员国自由出入,半年内每次逗留不得超过90天。如果在其他申根国工作或学习,需获得目的申根国的工作或学习许可。
Q:葡萄牙申请永居的要求是什么?18岁以下子女能否随父母转身份?是否每个家族成员都需要满足居住要求?是否对葡萄牙语有要求?
A:申请葡萄牙永久居留的要求:1)申请人持有居留签证5年或以上;2)投资期满5年,维持房产投资;3)可以进行基本的葡萄牙语沟通。
18岁以下子女需跟随父母转永居,转永居之前亦需持有居留身份5年以上,14岁(含)以上子女需提供葡语能力证明。
超过18岁的子女,需自行申请永居。
Q:持有黄金居留卡可否直接申请入籍,不用先转永居?
A:可以,持有黄金居留卡满5年可以直接申请入籍,不用先转永居。
Q:葡萄牙申请入籍的要求是什么?18岁以下子女能否随父母转身份?是否每个家族成员都需要满足居住要求?是否对葡萄牙语有要求?
A:申请人若申请入籍,需在葡萄牙境内合法居住(以临时或永久居留身份)至少5年,每年的居住时间必须满足维持临居或永居的要求;无犯罪记录;通过葡萄牙语测试;向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系,如参加社区活动,在当地学习语言等。
出生在葡萄牙境内的未成年子女,若符合:掌握葡萄牙语能力和无犯罪记录。
满足以下条件之一可申请入籍:
1. 非葡籍父母其中一方在申请国籍之前合法居住在葡萄牙至少5年;
2. 未成年子女在葡萄牙完成至少一周期的教育(一个小学周期的教育或中学教育阶段)。关于葡萄牙各阶段的教育,请参考下方关于葡萄牙教育体系的资料。
每位申请人需独立申请入籍。
以上是葡萄牙购房移民
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