【www.ym16.com - 国外移民条件】
众所周知，国内住宅的土地使用权一般为70年，商住楼为50年，商铺为40年。 与之相反的是，欧洲的房产都是永久产权，可以世代传承。从“土地使用权”来看，欧洲“永久产权”这一点就足以秒速俘获房产投资者。
不说北上广深等一线城市，但就二三线目前房产市场情况来看，想居住环境舒适、交通便捷，附近最好还有个学校的话，没有200万元几乎买不到。200万元对于部分家庭来说，已相当于是大半辈子的积蓄。与其为家人付70年产权租金，倒不如到国外买一套永久产权房？
除了永久产权，您还能获得：
★全家获移民身份
★子女享欧洲教育资源，获得移民身份能享受该国的公立免费义务教育，或享受大学教育资源，为英美留学当跳板。
购房就能移民的欧洲国家有哪些？
葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯都有购房移民项目，不仅投资金额低，而且当地房地产前景明朗。其中希腊购房移民投资门槛比较实惠，低至25万欧元（折合人民币约200万元）。
希腊买房移民
移民身份：投资者永居
申请条件：
在希腊购买25万欧元或以上的房产
购买医疗保险
葡萄牙买房移民
移民身份：居留身份
申请条件：
A.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
B.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
（任选以以上一种投资方式）
提供生活保障证明：约6000欧元/每人
西班牙买房移民
移民身份：居留身份
申请条件：
在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产；
塞浦路斯买房移民
移民身份：欧盟护照
申请条件：
无欧盟成员国拒绝入境限制
在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产（可单套/组合）
小编推荐
[热门推荐]手握200万，投资移民有哪些更好的选择？
关注移民的朋友都知道，移民的方式有很多种，比如投资移民、技术移民、留学移民、家庭团聚等等。其中，投资移民相比其他方式有一个最大的特点，就是简单直接，大部分项目都没有语言和学历的要求。
目前，加拿大魁省投资移民（120万加币）、美国EB-5投资移民（50万美元）、英国投资移民（200万英镑）、澳洲重大投资者签证（500万澳元）等，是投资移民美加英澳的主流方式。
先不说其他申请条件是否符合，单单是投资门槛，就已经让不少中产家庭倍感压力。不过近年来，许多欧洲小国推出了低价投资移民的项目，也能够满足中产家庭的大部分需求。以下两个项目值得大家重点考虑。
希腊购房移民
1、投资额要求：25万欧元（折合人民币约200万元）
2、投资产品：希腊永久产权房
3、移民身份：希腊投资者永居
4、要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求
5、无居住时间要求
随行人员：
配偶；
21岁以下，未婚并全日制在读，经济依赖于主申请人的子女；
主申请人或配偶的父母。
购房移民希腊，您与家人能收获什么？
1、畅行欧洲26个申根国，享受希腊的医疗、教育等福利。
2、免费的公立学校义务教育和丰富且学费低的国际学校选择。
3、投资期间可选择自住或出租，出租房产则拿租金收益，自住则可在5年投资期满后规划转售或继续持有。目前希腊房价正处“抄底”低位，且当地经济全面复苏、逐步增长，投资期满后或享受投资收益。
申请要求：
主申请人年满18岁
在希腊购买价值25万欧元或以上的房产
购买医疗保险
马耳他国债投资移民
1、投资额要求：25万欧元（折合人民币约200万元）
2、投资产品：马耳他A级国债，先获批后投资
3、移民身份：马耳他长期居留身份
4、要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景要求
5、无居住要求，只需申请时登陆
随行人员
配偶；
18岁以下子女；
18岁以上未婚、全日制在读、经济依赖于主申请人的子女；
经济依赖于申请人的双方父母、祖父母。
移民马耳他，您与家人能收获什么？
1、一家四代拿马耳他长期居留身份（马耳他是欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家），且申请人的父母/祖父母没有年龄上限。
2、马耳他实行英联邦教育体制，子女能够在英语环境中学习成长。这里有丰富的国际学校供您选择，亦可让子女享受免费的公立教育。未来孩子在马耳他的学习经历及成绩，也是进入英国大学的“黄金跳板”。
3、投资马耳他A级国债，不仅风险低，而且投资期满5年后还会返还投资本金及相应的利息。
申请要求：
主申请人年满18岁
年收入超过10万欧元或者个人资产超过50万欧元
投资购买25万欧元马耳他国家债券，并持有5年
租赁或购买符合政府要求的房产5年
无犯罪记录
购买健康保险
当然，选择投资移民希腊、马耳他的优质远远不止于此。这两个国家能够越来越受国内投资者的关注，自然是有很多能与英美加澳等移民大国相媲美的地方。
就目前来说，如果资金是您首要考虑的因素，不妨多加关注这两种投资移民方式。如果想了解更多项目详情，！
[热门推荐] 有历史为鉴，200万买房送欧洲户口的机会怎能放过？！
1988年，海南脱离广东，成立海南省，大批的人来到海南淘金，这些人中就有潘石屹，冯仑，易小迪等。他们也因此成为中国第一批房地产获利者的一部分。
随着各大都市日新月异的发展，如今中国一线城市的房价已经到了让大多数人望而却步的高度。且相继出台的限购新规也让投资者动弹不得。很多在大都市工作了数十年却买不起房的人们都在后悔：为何房价低、政策宽松的时候没选择买房?
以史为鉴，善于把握机会的人，才能成为房市的获利者！
如今的希腊房市，犹如当年的中国：房价低、无限购！就等着慧眼识珠的投资者将它们收入囊中，坐享出租收益、房产增值。
投资200万轻松当海外房东
目前希腊房价于2013年触底反弹，于2017年第4季度才开始回暖，目前房价低至10万欧左右，仍有非常大的升值空间。仅投资25万欧元（折合人民币约200万元）即可拿到全家三代人的永居身份，畅行欧洲26个申根国。
希腊雅典房屋短租市场非常火爆，因短期租赁的吸引力增加，选择此类住宿的外国游客数量正在飙升。在众多旅游景点汇集的雅典市中心，通过Airbnb平台租赁的物业数量已超过8000，比去年同期高出57％，每间房屋平均每日租金为54欧元，入住率几乎达到80％，利润空间巨大。
为满足投资人轻松当海外房东的需求，大部分房产商均有提供包租服务，年出租收益达3%-5%不等，且还提供后期托管维护。（
[热门推荐] 200万买永久产权房又能移民的国家有哪些？
近年来，温州、深圳、青岛已发生多起“土地使用权到期续费”案例。
根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
国内住宅的土地使用权一般为70年，商住楼为50年，商铺为40年。 而欧洲的房产，都是永久持有，可以世世代代的传承下去。从“土地使用权”来看，欧洲“永久产权”这一点就足以秒速俘获房产投资者。
欧洲购房四大优势：
优势一：房屋为永久产权
优势二：全家获移民身份
优势三：子女享欧洲教育资源，获得移民身份能享受该国的公立免费义务教育，或享受大学教育资源，为英美留学当跳板。
去欧洲的哪个国家买房最划算？
葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯的购房移民项目，不仅投资金额低，而且当地房地产前景明朗。其中希腊购房移民投资门槛低至25万欧元（折合人民币约200万元）。
葡萄牙买房移民
移民身份：居留身份
申请条件：
1.主申请人年满18岁
2.投资房产（任选以下一种投资方式）
A.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
B.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
3.提供生活保障证明：约6000欧元/每人
4.无犯罪记录
西班牙买房移民
移民身份：居留身份
申请条件：
1、在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产；
2、主申请人年满18周岁或以上；无犯罪记录。
希腊买房移民
移民身份：长期居留身份
申请条件：
1、在希腊购买25万欧元或以上的房产
2、主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录
3、购买医疗保险
塞浦路斯买房移民
移民身份：欧盟护照
申请条件：
1.年满18周岁以上
2.无犯罪记录
3.无欧盟成员国拒绝入境限制
4.在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产
[热门推荐] 200万购房移民希腊和1000万扎根北京，你怎么选？
子女教育几乎是每个中国家庭的头等大事。欧洲“轻移民”热潮越火热，扎根“北上广”的压力之大就越明显。200万购房移民希腊与1000万扎根北京，你会怎么选？
【买房对比】
在北京
为了孩子能上一个好学校，你把房子卖掉花上千万买了个小平米、老小区的学区房。
去希腊
为了孩子教育问题，包括以后自己的事业发展。你在希腊购买了25万欧元的永久产权房，全家人也拿到永居卡解决了移民身份问题，孩子能享受希腊免费的公立教育。此外你还可以创办了一家企业，承接国内生意。
【教育理念对比】
在北京
你的孩子每天要早上5,6点起床吸着雾霾，挤着地铁公交上幼儿园、小学、初中、高中......国内学习环境竞争激烈，为了不让孩子输到起跑线上，孩子的周末都会被排满各种奥数等级课外班，一年在课外活动上就要花费几千甚至上万。
去希腊
在希腊生活，学校有各种课外活动拓展及课外班，比如足球队、舞蹈班、野外拓展班等。孩子可以在在绿荫的足球场、在环境优美的大森林， 自由拓展开心成长，增强了人与人交流的能力，关怀彼此的能力，解决问题的能力，开始自由支配时间资源去了解世界的能力。
希腊推行的是12年义务教育。希腊的基础教育会更多重视孩子的独立思考、领导力、逻辑思维，尤其是品德的教育，为孩子未来发展打好基础。
【教育体系对比】
在北京
你的孩子在课业繁重的压力下备战高考，十年磨一剑，谁懂寒窗苦？可是真的寒窗苦读之后，你的孩子未必能考上理想的大学。
去希腊
希腊作为西方文明的摇篮，吸引了许多国际著名学府把分校办到了希腊。像英国的谢菲尔德大学和美国的纽约州立大学等都在希腊设有分校。希腊的学历国际认可，孩子可以凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好，更高层次的学府进行深造，未来升学前景大好。
【生活规划对比】
在北京
为了存款，你仍然要在生活上谨慎开支，只为户头上多几个零，以备生活之需，比如突然的医疗开支等等。在国内中产家庭“一病回到解放前”的事例并不少见。
去希腊
而在希腊生活，每人每年220欧元购买希腊的商业医疗保险，覆盖 大大小小所有医疗项目。无论是有重大疾病，还是感冒，发烧，都可以享受其福利。希腊的医疗保险以患者的利益出发，用最少的钱，享受最好的医疗服务。
【环境对比】
在北京
北京的环境污染严重，孙子带着口罩，有多少人在最近几年的体检中查出这样那样的肺部问题，又有多少人为了孩子的健康纷纷搬离了北京......
去希腊
移民希腊的他，孙子在希腊可以随时在户外自由运动，这里，空气清新，日照时间较长，伴随着凉爽的海风，让人倍感舒适，没事就去爱琴海、圣托里尼岛或者25个申根国度度假、旅旅游等等，说走就走。
每个人都有自己选择生活的权力和能力。而投资门槛仅200万元的希腊购房移民，恰恰是目前中产家庭轻松追求更好生活、教育品质的合适选择。
[热门推荐] 为子女教育，我推荐这两个200万低价移民方案！
胡润做过相关调查，子女教育是中国家庭移民海外的首要目的。为了让子女从小接受优质教育，目前中国家长会选择三种模式。
第一，送孩子出国留学。
中国教育部数据显示，2017年我国出国留学人数首次突破60万大关，达60.84万人，同比增长11.74%，持续保持世界最大留学生生源国地位。同年留学人员回国人数较上一年增长11.19%，达到48.09万人。
且近年来低龄留学趋势越发明显，当澳洲开放小学留学大门时，便受到中国家长的追捧。如果说本科及以上阶段的留学是为了增值深造，初高中留学的阶段是为了更具竞争力申请世界名校，那么小学阶段的留学就暴露了中国家长“为了孩子不输在起跑线上”的心思。
但实际情况上，极少家长有时间及金钱成本漂洋过海陪读。这种情况下，国内的国际学校便成为这些家长的折中选择。
第二，送孩子读国际学校。
国际学校的师资、教育体制、课程内容设置可以说是海外名校的复制粘贴版，满足中国学生近距离接受国际前沿教育资源的需求。所以像明星名人、中产家庭等都很青睐国际学校，即使它们设置了很高的入学门槛和学费。
为了解决身份方面的入学门槛，家长往往要帮孩子申请小国护照或欧洲永居项目。
第三，低价移民深入多元化教育氛围
随着希腊购房移民、马耳他国债投资移民等欧洲轻移民项目深入中国，越来越多中产家庭转变思维——以更高性价比的方式，让子女从小接受更优质的教育资源。
这种模式往往可以一举多得，包括低价快速移民获欧洲永居身份、子女从小接受优质地道的国际教育、家庭资产全球配置、改善居住环境等。
比如花25万欧元（折合人民币不足200万元）办理希腊购房移民，申请人一家三代可一步到位拿永居身份，同时解决了住房问题。目前希腊房产正是低价入手的有利时期，200万元可以买两三套公寓，可部分自住，部分出租。
子女可以选择免费入读希腊公立学校，也可以选择入读这里的国际学校，这里的师资比国内的有过之无不及，一般学费要比国内的国际学校低，且学生生源更多国际化，可以给孩子更多元化的学习环境。
如果花25万欧元办理马耳他国债投资移民，可一家四代一步到位拿永居身份。你同样可以选择让孩子免费入读马耳他公立学校，也可以选择国际学校。
马耳他是英联邦国家，全国共有学校340 所，实行英式教育，沿用英国教育体制，且教育质量深受英国认可，这里的学生入读英国名校要比国内的留学生更具优势。公立学校从小学至大学均由政府资助，提供16 年的免费教育。
[热门推荐]华侨、华裔有何区别 他们在国外，能取得中国领事馆的帮助吗？
我们经常听到
华侨、华裔、外籍华人等等称呼
他们身份上有着什么样的区别吗？
他们在国外，能不能求助中国领事馆？
华 侨根据国侨办2009年制定的《关于界定华侨外籍华人归侨侨眷身份的规定》：华侨是指定居在国外的中国公民。
1、“定居”是指中国公民已取得住在国长期或者永久居留权，并已在住在国连续居留两年，两年内累计居留不少于18个月。
2、中国公民虽未取得住在国长期或者永久居留权，但已取得住在国连续5年以上（含5年）合法居留资格，5年内在住在国累计居留不少于30个月，视为华侨。
3、中国公民出国留学(包括公派和自费)在外学习期间，或因公务出国(包括外派劳务人员)在外工作期间，均不视为华侨。
外籍华人是指已加入外国国籍的原中国公民及其外国籍后裔；中国公民的外国籍后裔。
Q：中国留学生在外出生的子女是否是外籍华人？
A：《中华人民共和国国籍法》规定，父母双方或一方为中国公民，本人出生在外国，具有中国国籍，但父母双方或一方为中国公民并定居在外国，本人出生时即具有外国国籍的，不具有中国国籍。
因此，父母双方均为中国留学生的，在国外所生子女不具有外国国籍，不是外籍华人。
华 裔华裔的定义和外籍华人的差不多，都是定居在国外并取得中国以外国籍的原中国公民，在外国出生并取得外国国籍的后裔。
华裔能求助中国领事馆吗？
由于华裔已取得其他国家的国籍，因此TA首先求助的应该是国籍所在地的国家领事馆，中国领事馆没有帮助TA的义务。正如有一家人从家乡迁移至其他城市生活，并取得当地户口，其子女后代归当地政府管，而不归其家乡的政府管理。
归 侨指回国定居的华侨。
1、“回国定居”是指华侨放弃原住在国长期、永久或合法居留权并依法办理回国落户手续。
2、外籍华人经批准恢复或取得中国国籍并依法办理来中国落户手续的，视为归侨。
侨 眷是指华侨、归侨在国内的眷属。
1、侨眷包括：华侨、归侨的配偶，父母，子女及其配偶，兄弟姐妹，祖父母、外祖父母，孙子女、外孙子女，以及同华侨、归侨有长期扶养关系的其他亲属。
2、外籍华人在中国境内的具有中国国籍的眷属视为侨眷。
[热门推荐] 移民不移居，投资200万元房产拿全家欧洲绿卡
25万欧元希腊购房移民项目对两类群体吸引力最大，一类是只想拿身份，追求“移民不移居”的，另外一类则是看好希腊房市投资前景，想配置海外资产的 。对于第一类人群而言，拿希腊移民身份其实很简单，除了资金之外并无任何过多限制或条件，但对于第二类群体而言，投资希腊房产之前，他们可能会有以下顾虑，比如希腊房产投资收益率高吗？买到房子之后，出租难不难？针对以上问题，今天给大家分析一下希腊的经济形势。
透过希腊经济状况看楼市一直以来，由于体量小，希腊经济并未有过多的惊人之处，至少在欧洲的排名并不靠前，而且在过去的几年中甚至一度成为“老赖”。不过，不能总是用过去的眼光看待一个飞速发展的世界，当下的希腊已经今非昔比了。从以下两点可以看出未来希腊经济的发展势头：1、希腊已经退出援助计划在不久之前，欧盟的财长级会议已经就希腊退出援助计划达成一致，这则消息被认为是希腊经济开始全方位回暖的信号。2、移民纷纷抢滩登陆希腊希腊经济刚刚开始复苏，正是进入希腊市场的最佳时机。像国内的复兴集团、国家电网、阿里巴巴等企业和集团都纷纷进入这个国家，种种迹象都表明，当下正是投资希腊的黄金时代。对于购房移民希腊的投资者而言，当下希腊房价仍处于历史低位，此时低价买入，未来坐享房产增值，这点是毋庸置疑的。任何一个国家经济的繁荣都会带动房产市场价格和销量的上行，这个规律在任何国家都是适用的。希腊经济复苏，旅游业功不可没都说春江水暖鸭先知，事实上，最先闻到希腊经济复苏存在机遇的，往往是有着地理优势的欧洲国家，几乎任何风吹草动都逃不过他们的眼睛。数据显示，希腊正在成为越来越多国际游客的首选目的地。
1、游客大量涌入 希腊旅游业收入可观来自希腊官方数据表明，在过去的一年中，希腊旅游收入达 146.3 亿欧元，接待旅客人数从上一年的2800万人次暴涨至3016万人次，其中来自德国的游客数量就达到370万，同比增幅超过两成。当下的希腊已经成为德国人最喜欢的避暑圣地，而且德国游客去年在德国的消费达到25.53亿欧元，同比增长31%。除了德国之外，来自中国的游客数量在近年来也增加明显，自从北京直飞雅典的航班开航后，中国游客到希腊更加便捷，直接激活了国人到希腊游玩的想法。2、为何全球游客对希腊青睐有加呢？因为希腊满足了人们对度假的所有想象。尤其在寒冷的冬天，北欧国家很多居民对于温暖和阳光充满了向往。日光浴，沙滩和大海，以及希腊拥有的一切完美契合了欧洲人的度假需求。不仅如此，希腊古老的文明，深厚的历史文化底蕴更是吸引了无数游客前往朝圣。3、游客的激增给希腊房产业带来了巨大的机遇希腊正在迎来越来越多的游客，带来巨大旅游收入的同时，也给酒店住宿行业带来了巨大的挑战。希腊现有的酒店数量是无法承载如此多的游客数量，加上全球掀起民宿热潮，当下置购希腊房产不仅可坐享房产增值，更可以通过出租民宿赚取可观的收益。置业精选的希腊雅典市中心公寓，大多数都有提供包租、后期托管服务，年出租收益高达3%-5%，远超国内的北上广深一线城市出租回报率。警惕希腊移民变政，把握低价机会近期希腊购房移民有提高投资门槛（至少40万欧元）、扩大投资方式、限制刷卡购房等新政风声，建议有意购房移民希腊、轻松实现资产海外配置的朋友，尽早联系顾问将计划提上议程。且随着希腊经济复苏，房市回暖，希腊房价不断增涨是趋势，当下把握住“低房价+低投资门槛”的双重优势，才是性价比最高的选择。注：文字整理自网络，版权归原作者所有
[热门推荐]谁说移民必须“家里有矿”？200万的价格就能满足移民住房需求
在大部分人眼中，移民都是“家里有矿”的人才会做的事情，但随着开放移民申请的国家愈来愈多，移民已不再“高冷”。甚至，有许多欧洲国家推出购房移民项目，门槛仅仅是一套二三线城市房子的价格，便能一家三代移民，还能满足移民和住房两大需求！
希腊
● 购房移民门槛，仅低至在希腊购买价值25万欧元以上房产（约合人民币200万元！）
● 据希腊官方统计，18年第三季度雅典房价增长3.7%，对比08年债务危机爆发前，仍具有充足的增长空间，目前依然是抄底好时机！
● 受希腊购房移民火爆全球影响，雅典移民局已出现排期情况，由此推测，当地房产将逐渐供不应求，房价涨势喜人。
葡萄牙
● 除了购买50万房产门槛外，葡萄牙还另外推出更实惠的购房移民方式——投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产以供申请人选择。
● 葡萄牙里斯本房价增长高达24.3%
● 受英国脱欧影响，大量跨国公司战略基地开始从伦敦向里斯本等城市转移。
除了上述房产价格优势以外，希腊和葡萄牙还有许多优势！
一、畅游申根国家
申请者可凭居留签证免签畅游申根成员国，包括：冰岛、德国、法国、瑞士、西班牙和意大利等著名旅游国家。
二、几乎对国内生意、工作无影响
希腊无“移民监”，葡萄牙持“黄金居留许可期间”只需第一年在葡萄牙累计停留不少于7天，以后每两年累计停留不少于14天，居住条件十分宽松，几乎对申请者在国内或海外其他地区的生意和工作无太大影响。
三、享高品质生活
希腊与葡萄牙都属于世界著名的旅游国家之一，因此当地空气环境较好，阳光充足，十分适合居住。另外，在全球医疗质量排行中，希腊和葡萄牙分别排名24和32位，媲美英美等国家。
四、国际化教育
这两个国家的移民者子女，都可以享受当地免费公立教育，也可以在当地选择国际学校，让孩子提早接触国际社会，接受国际化教育。
五、永久产权制，房产交投活跃
欧洲房产与国内相比更加实惠，原因在于当地房产大多属于永久产权，可以世代传承，且按照使用面积计算，而非国内按照建筑面积+公摊面积。当地房产并没有限购措施，可选择不同房产类型搭配并投资。
欧洲购房移民
还有西班牙和塞浦路斯等国家
有兴趣的投资者
可联系专业顾问
为您提供定制方案！
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《[热门推荐]同样花200万，他们选择到国外买房的原因……》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过国外移民条件专题访问更多精彩移民内容。
